Đang tải... (xem toàn văn)
Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị.Bản chất và sự khác biệt giữa quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành đô thị nằm ở mức độ yêu cầu của nội dung nghiên cứu, cách thức thể hiện (Tỉ lệ bản đồ), thời gian quy hoạch, cấp phê duyệt của từng loại đồ án và tính quan hệ, phụ thuộc giữa chúng (Quy hoạch chungquy hoạch cấp trên; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết quy hoạch cấp dưới).Ví dụ:1.Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 20502.Quy hoạch phân khu Khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố Đồng Hới3.Quy hoạch đường sắt đô thị Hà Nội
BÀI TẬP Mơn: Quản lí nhà nước thị Đề bài: Phân loại loại đồ án quy hoạch đô thị: quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành Lấy ví dụ cho loại đồ án Bài làm: Theo Điều 3, Luật Quy hoạch đô thị (số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009), Đô thị hiểu khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao chủ yếu hoạt động lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, trung tâm trị, hành chính, kinh tế, văn hóa chun ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội quốc gia vùng lãnh thổ, địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành thành phố; nội thị, ngoại thị thị xã; thị trấn Quy hoạch đô thị việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị, thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị Bản chất khác biệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành đô thị nằm mức độ yêu cầu nội dung nghiên cứu, cách thức thể (Tỉ lệ đồ), thời gian quy hoạch, cấp phê duyệt loại đồ án tính quan hệ, phụ thuộc chúng (Quy hoạch chung/quy hoạch cấp trên; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết / quy hoạch cấp dưới) Quy hoạch chung Quy hoạch phân khu Quy hoạch chi tiết Quy hoạch chuyên ngành Khái Quy hoạch chung Quy hoạch phân khu Quy hoạch chi tiết Quy hoạch có niệm việc tổ chức không việc phân chia việc phân chia tính chất kỹ gian, hệ thống xác định chức năng, xác định thuật, chun cơng trình hạ tầng kỹ tiêu sử dụng đất tiêu sử dụng đất ngành quy thuật, cơng trình hạ quy hoạch đô thị quy hoạch đô thị, hoạch cụ thể tầng xã hội nhà khu đất, mạng yêu cầu quản lý hóa quy hoạch cho thị phù lưới cơng trình hạ kiến trúc, cảnh cấp quốc gia, hợp với phát triển tầng kỹ thuật, công quan lô quy hoạch kinh tế – xã hội trình hạ tầng xã hội đất; bố trí cơng vùng, quy thị, bảo đảm quốc khu vực trình hạ tầng kỹ hoạch tỉnh phịng, an ninh thị nhằm cụ thể thuật, cơng trình phát triển bền vững hóa nội dung quy hạ tầng xã hội hoạch chung nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu quy hoạch Phạm Được lập cho đô vi thị (thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn đô thị mới) Nội - Đồ án quy hoạch dung chung thành phố trực thuộc trung ương: xác định mục tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai, tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị; Mơ hình phát triển, cấu trúc phát triển khơng gian nội thị khu vực ngoại thị, kể không gian ngầm; Định hướng hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật khung; Đánh giá môi trường chiến lược; Chương trình ưu tiên đầu tư nguồn lực thực - Đồ án quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã: xác định mục tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai, tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; Mơ hình phát triển, định hướng phát triển không gian nội thị chung Được lập cho số Được lập cho Được lập cho khu vực đô thị phận – tiểu đô đối tượng (quận, huyện, xã, thị (khu dân cư) hạ tầng kỹ phường) thuật phạm vi tồn thị Xác định chức Xác định tiêu Đồ án quy sử dụng cho dân số, hạ tầng hoạch chuyên khu đất; Nguyên tắc xã hội, hạ tầng kỹ ngành hạ tầng tổ chức không gian, thuật yêu cầu tổ kỹ thuật kiến trúc cảnh quan chức không gian, lập cho thành cho toàn khu vực lập kiến trúc cho toàn phố trực thuộc quy hoạch; Chỉ tiêu khu vực quy Trung ương dân số, sử dụng hoạch; Bố trí cơng nhằm cụ thể đất, hạ tầng kỹ thuật trình hạ tầng xã hóa nội dung phố; hội phù hợp với định hướng Bố trí cơng trình hạ nhu cầu sử dụng; quy hoạch hạ tầng xã hội phù hợp Chỉ tiêu sử dụng tầng kỹ thuật với nhu cầu sử dụng; đất yêu cầu đồ án Bố trí mạng lưới kiến trúc cơng quy hoạch cơng trình hạ tầng kỹ trình chung thành thuật đến trục lô đất; Bố trí mạng phố để đảm đường phố phù hợp lưới cơng trình bảo đủ sở với giai đoạn hạ tầng kỹ thuật lập dự án đầu phát triển tồn đến ranh giới lơ tư xây dựng hệ đô thị; Đánh giá môi đất; đánh giá môi thống hạ tầng trường chiến lược trường chiến lược kỹ thuật đô thị Thời hạn quy hoạc h khu vực ngoại thị, trung tâm trị – hành chính, dịch vụ, thương mại, văn hố, giáo dục, đào tạo, y tế, công viên xanh, thể dục, thể thao cấp thị; Quy hoạch hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật khung mặt đất, cao ngầm đất; đánh giá môi trường chiến lược; Kế hoạch ưu tiên đầu tư nguồn lực thực - Đồ án quy hoạch chung thị trấn: xác định mục tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai, tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị; Tổ chức không gian thị, quy hoạch cơng trình hạ tầng xã hội, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, đánh giá môi trường chiến lược; Kế hoạch ưu tiên đầu tư nguồn lực thực - Thành phố trực thuộc trung ương: từ 20-25 năm, tầm nhìn đến 50 năm - Thành phố thuộc tỉnh, thị xã: từ 20-25 Thời hạn quy hoạch quy hoạch phân khu xác định sở thời hạn quy hoạch chung yêu cầu quản lí, Thời hạn quy hoạch quy hoạch chi tiết xác định sở thời hạn quy hoạch phân khu Thời hạn quy hoạch quy hoạch chuyên ngành xác định sở thời năm phát triển đô thị - Thị trấn: từ 10-15 năm - Đô thị mới: từ 2025 năm theo yêu cầu quản hạn quy hoạch lý, nhu cầu đầu tư chung quy hoạch phân khu Tỉ lệ - Thành phố trực 1/5.000 1/2.000 thuộc trung ương: vẽ 1/25.000 1/50.000 Đồ án quy hoạch phải thể rõ khu vực nội thị khu vực dự kiến phát triển - Thành phố thuộc tỉnh, thị xã: 1/10.000 1/25.000 Đồ án quy hoạch phải thể rõ khu vực nội thị khu vực dự kiến phát triển - Thị trấn: 1/5.000 1/10.000 - Đô thị mới: 1/10.000 1/25.000 1/500 Tính chất Quản lí đến Quản lí đến lơ đất trục ngành, hạ đường tầng kĩ thuật Vai trò Định hướng phát Quản lí khung triển khơng gian khơng gian, mạng lưới hạ tầng, đất công… đến ô phố - Đồ án quy hoạch Nhằm cụ thể hóa nội chung thành phố trực dung quy hoạch thuộc Trung ương chung phê duyệt Đồ án quy hoạch sở để lập quy hoạch phân khu chuyên ngành hạ phê duyệt sở để tầng kỹ thuật đô thị xác định dự án quy hoạch phân đầu tư xây dựng Nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu quy hoạch chung Đồ án quy hoạch chi tiết phê duyệt sở Đánh giá thực trạng, đánh giá môi trường chiến lược, sở xác định chi tiết ngành khu đô thị đô thị lập - Đồ án quy hoạch quy hoạch chi tiết chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã phê duyệt sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết khu vực lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung đô thị - Đồ án quy hoạch chung thị trấn phê duyệt sở để lập quy hoạch chi tiết khu vực lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị để cấp giấy phép xây dựng lập dự án đầu tư xây dựng phịng cho th, vui Ví dụ: chơi giải trí,.v.v để hình thành đầu mối sầm uất, gắn kết với khu vực dân cư thị có Quy hoạch đường sắt thị Hà Nội Các quy hoạch tuyến đường sắt đô thị Hà Nội đến năm 2030 quy hoạch tuyến đường sắt đô thị Hà Nội với tổng chiều dài 410km có 342km cầu cạn, mặt đất 68,6km cịn lại đường hầm Trong có tuyến 2, 2A nên xem có tuyến đường sắt Hà Nội cao ngầm bao gồm: - Tuyến 1: gồm nhánh kết hợp đường sắt đô thị Hà Nội với đường sắt quốc gia (dài 36km) Ngọc Hồi - Ga trung tâm Hà Nội Gia Lâm - Yên Viên Gia Lâm - Dương Xá (Phú Thụy); - Tuyến 2: Nội Bài - Nam Thăng Long - Hoàng Hoa Thám - Bờ Hồ Hàng Bài - Đại Cồ Việt - Thượng Đình - vành đai 2,5 - Hoàng Quốc Việt (dài 42km bao gồm tuyến cao ngầm theo hướng chạy vành đai kết hợp trung tâm) - Tuyến 2A: Cát Linh - Hà Đông (14 km): khai thác - Tuyến 3: Trôi - Nhổn - ga Hà Nội - Hoàng Mai (26 km chia thành 26 ga): thi công dự kiến khai thác 2023 bao gồm cao đoạn Trơi - Cầu Giấy cịn lại ngầm - Tuyến 4: Mê Linh - Đông Anh - Sài Đồng - Vĩnh Tuy - Thượng Đình - đường vành đai 2,5 - Cổ Nhuế - Liên Hà (chiều dài 54 km) ngầm chưa thi công - Tuyến 5: Đường Văn Cao - Ngọc Khánh - Đại lộ Thăng Long - Vành đai - Hòa Lạc (dài 39km) Chưa thi công - Tuyến số 6: Nội Bài - Phú Diễn - Hà Đông - Ngọc Hồi (dài 43km) Chưa thi công - Tuyến số 7: Mê Linh - Đô thị Nhổn - Vân Canh - Dương Nội (dài 28km) Chưa thi công - Tuyến số 8: Sơn Đồng - Mai Dịch (trung chuyển tuyến số 2) - vành đai - Lĩnh Nam - Dương Xá (dài 37km) Trong dự kiến vận hành số tuyến thuộc từ năm 2020 - 2030 như: Tuyến 1- đoạn 1.IIA: Ngọc Hồi - Yên Viên; Tuyến 2: đoạn 2.1: Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo; đoạn 2.2: Trần Hưng Đạo Thượng Đình, đoạn 2.3: Nam Thăng Long - Nội Bài; Tuyến - đoạn 3.1: Nhổn - ga Hà Nội (2023), đoạn 3.2: Ga Hà Nội - Hồng Mai, đoạn 3.3: Nhổn - Trơi – Phùng ; Tuyến 5: đoạn 5.1: Văn Cao - Vành đai 4; Tuyến 8: đoạn 8.1: Sơn Đồng - Mai Dịch Những tuyến thuộc quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị Hà Nội lại vận hành sau năm 2030 ... kỹ thuật đô thị xác định dự án quy hoạch phân đầu tư xây dựng Nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu quy hoạch chung Đồ án quy hoạch chi tiết phê duyệt sở Đánh giá thực trạng, đánh giá môi... tiết ngành khu đô thị đô thị lập - Đồ án quy hoạch quy hoạch chi tiết chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã phê duyệt sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết khu vực lập dự án đầu tư xây... tỉnh, thị xã: từ 20-25 Thời hạn quy hoạch quy hoạch phân khu xác định sở thời hạn quy hoạch chung yêu cầu quản lí, Thời hạn quy hoạch quy hoạch chi tiết xác định sở thời hạn quy hoạch phân khu