B GIÁO D C VÀ ÀO T O B NỌNG NGHI P VÀ PTNT TR NG I H C TH Y L I  MINH TRÍ NGHIÊN C U HỒN THI N QUY TRỊNH QU N Lụ CH T L NG D ÁN U T CH PHAN THI T S D NG NGU N V N Xà H I HÓA T I T NH BỊNH THU N LU NăV NăTH CăS HẨăN I,ăN Mă2019 B GIÁO D C VÀ ÀO T O B NỌNG NGHI P VÀ PTNT TR NG I H C TH Y L I  MINH TRÍ NGHIÊN C U HOÀN THI N QUY TRỊNH QU N Lụ CH T L NG D ÁN U T CH PHAN THI T S D NG NGU N V N Xà H I HÓA T I T NH BỊNH THU N Chuyên ngành: QU NăLụăXỂYăD NG Mưăs : 8580302 NG IăH NGăD N: 1.ăPGS.TSăă ăV NăL 2.ăTSăLểăQU CăTOẨN HẨăN I,ăN Mă2019 NG L I CAM OAN TôiăxinăcamăđoanăLu năv năth căs ălƠăcơngătrìnhănghiênăc u khoaăh căđ căl păc aă tơi.ăCácăs ăli uăkhoaăh c,ăk tăqu ănghiênăc uăc aălu năv nălƠătrungăth căvƠăcóăngu nă g cărõărƠng Tác gi lu n v n Minh Trí i L I CÁM N Emăxinăg iăl iăc mă năt iăquỦăth yăcôăthamăgiaăgi ngăd yăvƠăqu nălỦăt iăTr ngă iăh căTh yăL i HƠăN i,ăVi năkhoaăh că ngăd ngăMi năTrungătrongăsu tăquáătrìnhă đƠoăt oăth căs ăđưăcungăc păki năth căvƠăph ngăphápăđ ăemăcóăth ăápăd ngătrongănghiênă c uăgi iăquy tăcácăv năđ ăliênăquanăđ nălu năv năc aămình.ăXinătrơnătr ngăg iăl iăc mă năđ năth y PGS.TS.ă ăV năL ngăvƠăTS.ăLêăQu căToƠn,ăng iăđưănhi tătìnhăh ngă d năemăth căhi nălu năv nănƠy M cădùăđưăh tăs căc ăg ng,ănh ngădoătrìnhăđ ăchunămơnăvƠăqu ăth iăgianăcóă h nănên lu năv năch căch năs ăcóăcácăkhi măkhuy t, doăđóăemăr tămongănh năđ ki năđóngăgópăc aăquỦăth yăcơ Tác gi lu n v n Minh Trí ii căỦ M CL C M CăL C iii DANHăM CăCÁCăHỊNHă NH v DANHăM CăB NGăBI U vi DANHăM CăS ă vii DANHăM CăCÁCăT ăVI TăT T viii M ă U CH NGă1 T NGăQUANăV ăCỌNGăTÁCăQU NăLụăCH TăL NGăCỌNGă TRỊNHăXỂYăD NG 1.1 T ngăquanăv ăch tăl ngăvƠăqu nălỦăch tăl 1.1.1 T ngăquanăv ăch tăl 1.1.2 Qu nălỦăch tăl ngăcácăcơngătrìnhăxơyăd ng ngăvƠăqu nălỦăch tăl ng ngăcácăcơngătrìnhăxơyăd ngă ăVi tăNam 1.2 T ngăquanăv ăch tăl ng vƠ qu nălỦăch tăl ngăcác cơng trình xây d ngăt iă t nhăBìnhăThu n 12 1.2.1 Gi iăthi uăv ăthƠnhăph ăPhanăThi t,ăt nhăBìnhăThu n 12 1.2.2 Th cătr ngăv ăcơngătácăxơyăd ngă ăBìnhăThu nătrongăth iăgianăqua .14 1.2.3 Th cătr ngăv ăcôngătácăqu nălỦăch tăl 1.2.4 Th cătr ngăv ăcơng tácăqu nălỦăch tăl h iăhóa 23 1.3 K tălu năch ngăcơngătrìnhăXDă ăBình Thu n 16 ngăcácăcơngătrìnhăs ăd ngăv năxưă ngă1 24 CH NGă2 C ăS ăPHÁPăLụăVẨăKHOAăH CăV ăQU NăLụăCH TăL NGă VẨăQUYăTRỊNHăQU NăLụăCH TăL NGăCỌNGăTRỊNHăXỂYăD NG 25 2.1 C ăs ăphápălỦ 25 2.1.1 Lu tăXơyăd ngă2014ă[4] 25 2.1.2 Lu tă 2.1.3 Ngh ăđ nh,ăThơngăt ăv ăqu nălỦăd ăánăđ uăt ăxơyăd ngăcơngătrình 32 2.1.4 Ngh ăđ nh,ăThôngăt ăv ăqu nălỦăch tăl 2.1.5 Cácăv năb năphápălỦăcóăliênăquanăv ăcơngătrìnhăCh ăPhanăThi t .38 uăth uă2013ă[6] .29 ngăcơngătrìnhăxơyăd ng .35 2.2 CácăQuyăchu n,ătiêuăchu năxơyăd ngăliênăquanăđ năqu nălỦăch tăl ngăcơngă trìnhăxơyăd ng 38 2.3 C ăs ăkhoaăh c 40 2.3.1 Ch tăl ngăcácăcơngătrìnhăxơyăd ng 40 iii 2.3.2 Qu nălỦăch tăl ngăcơngătrìnhăxơyăd ng 43 2.3.3 N iădungăvƠ nguyên t căqu nălỦăch tăl 2.3.4 Mơăhìnhăqu nălỦăch t l 2.3.5 Qu nălỦăch tăl 2.3.6 Cácătiêuăchíăđánhăgiáăch tăl ngăcơngătrìnhăxơyăd ng 46 ngăcơngătrìnhăxơyăd ng 55 ngătheoăTCVNăISOă9001:2015 58 ngăcơngătrìnhăxơyăd ng 59 2.4 M tăs ăbƠiăh căkinhănghi măv ăqu nălỦăch tăl ngăcácăcơngătrìnhăs ăd ngăv nă xưăh iăhóaăcóăs ăđóngăgópăc aăng iădơn 60 2.5 K tălu năch ngă2 63 CH NGă3 NGHIÊN C U TH C TR NG QUY TRÌNH QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH CH PHAN THI Tă HỒN THI N QUY TRÌNH QU N LÝ CH TăL NG CÁC CH XÂY D NG T NGU N V N Xà H I H I HÓA T I T NH BÌNH THU N 64 3.1 Gi iăthi uăch ng,ănhi măv ăvƠămơăhìnhăt ăch căc aăBanăQLDAăđ uăt ă xơyăd ngăthƠnhăph ăPhanăThi t,ăt nhăBìnhăThu nă[9] 64 3.2 Gi i thi u chung v d án Ch Phan Thi t, t nh Bình Thu n 68 3.2.1 Quy mô 68 3.2.2 T ch c nhân s qu n lý ch tăl 3.2.3 Quyătrìnhăt ngăqu nălỦăch tăl ng cơng trình Ch Phan Thi t 75 ngăcơngătrìnhăCh Phan Thi t 80 3.3 ánhăgiáăth cătr ng,ănguyênănhơnăvƠăbƠiăh căt ngăk tătrongăquyătrìnhăqu nălỦă ch tăl ngăcơngătrìnhăCh ăPhanăThi t 86 3.3.1 Th cătr ng 86 3.3.2 Nguyên nhân 87 3.3.3 BƠiăh căkinhănghi m 87 3.4 HoƠnăthi năquyătrìnhăqu nălỦăch tăl ngăxơyăd ngăcácăch ăs ăd ngăngu năv nă xưăh iăhóa 88 3.4.1 Chu năhóaăđ iăng ăcánăb ăthamăgiaăqu nălỦăch tăl 3.4.2 Chu năhóaăquyătrìnhăqu nălỦăch tăl 3.4.3 M tăs ăgi iăphápăh ătr 112 3.5 K tălu năch ngăcơngătrình 88 ngăcơngătrìnhăch 91 ngă3 114 K TăLU NăVẨăKI NăNGH 115 TẨIăLI UăTHAMăKH O 118 iv DANH M C CÁC HÌNH NH Hình 2.1 Ch Cà Ná 61 Hình 2.2 Ch M iăNé 61 Hình 2.3 Ch Sara ậ HƠmă c 62 Hình 2.4 Ch Lagi 62 Hình 3.1 Ph i c nh m tăđ ng 81 Hình 3.2 M tăđ ng khu B ch Phan Thi t 82 Hình 3.3 C u n i khu A B ch Phan Thi t 82 Hình 3.4 Ph i c nh t ng th 83 Hình 3.5 Khu nhà k thu t ch Phan Thi t 83 Hình 3.6 Qu y buôn bán trái 84 Hình 3.7 Qu y buôn bán vàng, b c .84 Hình 3.8 Ph i c nh qu y t ng tr t 85 Hình 3.9 Ph i c nh qu y t ng l u 85 v DANH M C B NG BI U B ng 1.1 B ng kê m t s cơngătrìnhăđi năhìnhătrênăđ a bàn t nh 19 B ng 3.1 Li t kê giá tr , hình th c l a ch n nhà th u, ti năđ th c hi n m t s gói th u 71 B ng 3.2 B ng kê thƠnh viê Ban Qu n lỦ xây d ng cơng trình Ch Phan Thi t 76 B ng 3.3 B ng kê cán b chuyên môn k thu t c aăt ăv n giám sát 77 B ng 3.4 B ngăkêăđ iăng ăchuyênămônăk thu t c aăđ năv thi công 79 B ng 3.5 H s thu n l iătínhăđ năgiáăki t (qu y, s p) 113 vi DANH M C S S ăđ 1.1 M i quan h gi a ch th h th ng qu n lý ch t l S ăđ 1.2 Mơ hình qu nălỦănhƠăn c v ch tăl S ăđ 1.3 Mơ hình qu n lý c a xã h i v ch tăl ng cơng trình XD ng cơng trình XD ng 11 Bình Thu n 18 Bình Thu n .19 S ăđ 2.1 Nh ng n iădungăc ăb n c a Lu t xây d ng 2014 25 S ăđ 2.2 N i dung c a Ngh đ nhă59/2015/N -CP 33 S ăđ 2.3 N i dung c aăthơngăt ă16/2016/TT-BXD 34 S ăđ 2.4 L uăđ qu n lý ch tăl ng cơng trình 54 S ăđ 3.1 Mơ hình t ch căBanăQLDAă TXDăTPăPhanăThi t 67 S ăđ 3.2ăS ăđ B máyălưnhăđ o Ban qu n lý xây d ng cơng trình ch Phan Thi t 75 S ăđ 3.3ăS ăđ t ch c c aăT ăv n giám sát cơng trình ch Phan Thi t 77 S ăđ 3.4ăS ăđ t ch c nhân s thi cơng cơng trình ch Phan Thi t 78 S ăđ 3.5ăS ăđ b máy Ban Ch đ o xây d ng cơng trình ch 88 S ăđ 3.6ăS ăđ t ch c c a Ban Qu n lý d án xây d ng cơng trình ch 90 S ăđ 3.7ăS ăđ t ch c c a Ban Giám sát c ngăđ ng 91 S ăđ 3.8 M i quan h gi a Ban Ch đ o, Ban QLDA Ban Giám sát c ngăđ ng 91 S ăđ 3.9 Quy trình t ng qu n lý ch tăl ng cơng trình ch 92 S ăđ 3.10 Quy trình l p, th măđ nh, phê t Ch tr S ăđ 3.11 Quy trình qu n lý ch tăl ngăđ uăt 93 ng kh o sát 94 S ăđ 3.12 Quy trình l p, th măđ nh, phê t d án 96 S ăđ 3.13 Quy trình l p, th măđ nh, phê t thi t k b n v thi công 100 S ăđ 3.14 Quy trình l a ch n nhà th u xây l p 103 S ăđ 3.15 Các ch th tham gia qu n lý ch tăl S ăđ 3.16 Quy trình qu n lý ch tăl ngăcơngătrìnhăb c thi cơng 106 ngătrongăgiaiăđo n thi công .107 S ăđ 3.17 Quy trình b o trì cơng trình .110 vii DANH M C CÁC T Ch vi t t t Tên đ y đ ATL AnătoƠnălaoăđ ng BHYT B oăhi măyăt C T Ch ăđ uăt CN Chuyên ngành CNTT Côngăngh ăthôngătin CQQLNN C ăquanăqu nălỦănhƠăn DN Doanhănghi p DV D chăv H KT H păđ ngăkinhăt MT Môiătr Q Quy tăđ nh QL Qu nălỦ QLDA Qu nălỦăd ăán QLCL Qu nălỦăch tăl TC Thi công TM Th TNHH Tráchănhi măh uăh n TVGS T ăv năgiámăsát TVKS T ăv năkh oăsát TVTK T ăv năthi tăk UBND XD VI T T T c ng ng ngăm i yăbanănhơnădơn Xơyăd ng viii - Chu năb ăl aăch nănhƠăth u,ăbaoăg m: +ăL păh ăs ăm iăth u; +ăTh măđ nhăvƠăphêăduy tăh ăs ăm iăth u - T ăch căl aăch nănhƠăth u,ăbaoăg m: +ăM iăth u; +ăPhátăhƠnh,ăs aăđ i,ălƠmărõăh ăs ăm iăth u; +ăChu năb ,ăn p,ăti pănh n,ăqu nălỦ,ăs aăđ i,ărútăh ăs d ăth u; +ăM ăth u - ánhăgiáăh ăs ăd ăth u,ăbaoăg m: +ăKi mătra,ăđánhăgiáătínhăh păl ăc aăh ăs ăd ăth u; +ă ánhăgiáăchiăti tăh ăs ăd ăth u; +ăX păh ngănhƠăth u - Th ngăth oăh păđ ng - Trình,ăth măđ nh,ăphêăduy tăvƠăcơngăkhaiăk tăqu ăl aăch nănhƠăth u - HoƠnăthi n,ăkỦăk tăh păđ ng Quy trình Qu n lý ch t l Hi nănayăqu nălỦăch tăl soátăch tăl ngăxơyăd ngă ăVi tăNamăđangă ăt măm că2,ăg iălƠăm căắki mă ng”.M că1ăđưăt năt iăm tăth iăk ădƠiătrongăn năkinhăt ăbaoăc p,ăđóălƠăm că ắki mătraăch tăl ng”.ăH năch ăc ăb năc aăm căđ ănƠyălƠăng sátătáchăr iănhau,ăkhiăcôngăvi căđ lu năđ ng thi cơng xây d ng căhayăch aăđ căhoƠnăthƠnhăthìăng c.ăN uăch aăđ iăgiámă iăgiámăsátăđ năki mătraăđ ăk tă căthìăph iăs aăch aăl i CáchălƠmănƠyăb ăđ ngă vƠăkhơngăcóăhi uăqu ăM căđ ă2ăắki măsốtăch tăl t iăs năxu tăvƠăng ng”ăcóăs ăthayăđ iăv ăch tămƠăt ă ngăc aănóălƠ thayăth ăc ăch ăki mătraăt ăch phátăhi năch tăl ki măsốt,ăng aăkhơngăđ ăx yăraătìnhătr ngăkémăch tăl d ng 104 ngăkémăsangăc ăch ă ngătrongăqătrìnhăxơyă Ki măsốtăch tăl ngălƠănh ngăho tăđ ngăvƠăk ăthu tăcóătínhătácănghi pănh mătheoădõiă m tăqătrình,ăđ ngăth iălo iătr ănh ngăngunănhơnălƠmăho tăđ ngăkhơngăth aămưnă ă m iăgiaiăđo năc aăs năxu tăđ tăhi uăqu ăkinhăt ă ơyălƠăm tăb ch tăl ngămƠăt ăt nh :ăconăng căti năb ăc aăqu nălỦă ngăch ăđ oănh măki măsoátăm iăy uăt ă nhăh ngăđ năch tăl ngă i;ămáyămóc;ăv tăli u đ ngăth iăki măsốtăc ăqătrìnhăphòngăng aăvƠăsaiă h ng.ăN iădungăki măsốtăcácăy uăt ănƠyănh măduyătrìăch tăl ng,ăph iăth ki măsốtăđ ngăb ăcácăy uăt ăvƠăduyătrìă ăcùngăm tăm căch tăl ng.ăVìăch ăc năm tăy uă t ăkémăs ă nhăh ngăt iăch tăl ngăc aăs năph m.ăV iăph ngăxuyênă ngăchơmăắphòngăb nhăh nă ch aăb nh”ăcácăđ năv ăt ăv n,ăc ngăđ ng ăph iăcùngăv iănhƠăth uăthiăcơngăki măsốtă cácăy uăt ăđ uăvƠoănh :ămáyămóc,ănhơnăcơngă(trìnhăđ ătayăngh ),ăv tăli uăxơyăd ng vƠă ki măsốtăc ăqătrìnhăti năhƠnhăcơngăvi căthiăcơngăxơyăd ngă[17] Quyătrìnhăqu nălỦăch tăl ngăcơngătrìnhătrongăgiaiăđo năthiăcơngăc năc ă i uă112,ă113,ă 114,ă 115,ă 116ă c aă Lu tă Xơy d ngă n mă 2014ă vƠă thamă kh oă i uă 23ă Ngh ă đ nhă 46/2015/N -CPăngƠyă12/5/2015ăv ăqu nălỦăch tăl ngăthiăb oătrìăcơngătrìnhăxơyăd ng QătrìnhăthiăcơngălƠăqătrìnhăquanătr ng,ăđơyălƠăqătrìnhăquy tăđ nhăđ năch tăl cơngătrình,ăn uăcơngătrìnhăkhơngăđ tăch tăl th ăt tăđ c 105 ngăthìăch tăl ngă ngăc aăd ăánăc ngăkhơng Ch ăđ uăt Ban QLDA T ăv năgiámăsát BanăGSC NhƠăth uăchính B ăph năQLCLă c aănhƠăth u Ch ăhuyătr ng K ăthu tăhi nătr T ăthiăcôngă1 ng T ăthiăcôngă2 S ăđ ă3.15 Cácăch ăth ăthamăgiaăqu nălỦăch tăl 106 T ăthiăcôngăn ngăcơngătrìnhăb c thi cơng Chu n b L p k ho ch qu n lỦ ch t l ng: - Bi năphápăthiăcông; - Ti năđ ăthiăcông; - V tăli uăđ uăvƠo,ăcácăđi uăki năđ ă th căhi năt ngăcôngăvi căc ăth ầ - Th ngănh t + Ti năhƠnhăthiăcông T ăv năGiámăsátă Th căhi năki măsoátă ch tăl ng: - oăđ c,ăthíănghi m,ă ki măđ nhầ T ăv năthi tăk ă - Giámăsátăc aă NhƠăth uă GiámăsátăBanăGSC (+): t yêu c u (-): Không đ t yêu c u Ki mătra + - Nghi măthuăcôngăvi c,ă giaiăđo n - Nghi măthuăhoƠnhăthƠnh V năhƠnh,ăkhaiăthác GópăỦăc aăTi uă th ng B oăhƠnh,ăB oătrì K tăthúc S ăđ ă3.16 Quyătrìnhăqu nălỦăch tăl 107 ngătrongăgiaiăđo năthiăcông Chu n b Nhơnăs ătheoădõiăth căhi năcácăbi năphápăđ măb oăch tăl ngăc a Ban QLDA t păh pă cácăh ăs ăđ uăvƠoăbaoăg m:ă - D ăánăđ uăt ă - Thi tăk ,ăch ăd năk ăthu t,ăquyăchu n,ătiêuăchu năvƠăd ătốnăđ căduy t.ă - Cácăh păđ ngăthiăcơng,ăthi tăk ă - BƠiăh căkinhănghi măc aăcácăd ăánăt ngăt ă - Nh ngătƠiăli uătheoăm uăso năs năc aăc ăquan NhƠăth uăl p k ho ch qu nălỦăch tăl ng g m: - Bi năphápăthiăcôngă - Ti năđ ăthiăcông - V tăli uăđ uăvƠo - Quyătrìnhăch tăl ngăậ bi uăm u.ă Phê tăk ăho chăch tăl ngă Giámăđ căBanăQLDAăxemăxétăvƠăphêăduy tăK ăho chăch tăl choătoƠnăb ăd ăán Th căhi n thi công Nhơnăl căki mătraăgiám sátăthiăcôngăg m: - Giámăsátăc aănhƠăth u - T ăv năthi tăk - T ăv năgiámăsát - Giámăsátăc ngăđ ng Nghi m thu 108 ngăđ ăqu nălỦăch tăl ngă - T ăch cănghi măthuăcôngăvi c,ăb ăph n,ăgiaiăđo năxơyăd ngăgi aăcánăb ăgiámăsátăvƠă k ăthu tăc aănhƠăth uăthiăcông - T ăv năgiámăsát,ănhƠăth uăthiăcôngăph iăh păv iăCh ăđ uăt ăl păh ăs nghi măthuăcơngă trình g i đ năc ăquanăcóăth măquy năki mătraătr căkhiănghi măthuă(theoălo iăcơngătrìnhă uăc u) - Ch ăđ uăt ,ăt ăv năgiámăsát,ăđ năv ăthiăcôngăvƠăt ăv năthi tăk ăt ăch căthamăgiaănghi mă thu cơng hồn thành cơngătrìnhăđ aăvƠoăs ăd ng.ă Ki m tra b o hƠnh Trongăth iăgian b oăhƠnhăcơngătrình,ăBanăQLDAăki mătraăvi căth căhi năb oăhƠnhăcơngă trìnhăc aăcácăbênătheoăh păđ ngăđưăkỦ Xácăđ nhăcácăcơngăvi căt năt iăc năkh căph căs a ch aătrong th iăgianăb oăhƠnh.ăBanăQLDAăxácănh năk tăthúc b oăhƠnhăcơng trình K tăthúcă Giámăđ căd ăánăt ngăh păh ăs ,ătƠiăli uăđ ăbƠnăgiaoăchoăCh ăđ uăt ăvƠăl uătr ,ăbaoăg m:ă - L păDanhăm căh ăs ăbƠnăgiaoă&ăl uătr - H ăs ăbƠnăgiaoă&ăl uătr - Xemăxétăđ xu tăc iăti năQuyătrìnhă(n iăb ) Quy trình b o trì cơng trình 109 Cơngătrìnhăb tăđ uă đ aăvƠoăs ăd ng Ki mătraăbanăđ u D uăhi uăsaiăsót Ki mătraăth ngă xunăvƠăđ nhăk Khơng Có S aăch a D uăhi uăxu ngăc p S aăch a Ki mătraăchiăti t Có Ki mătraăchiăti t Khơng S aăch a Ki mătraăb tăth ng S ăđ ă3.17 Quyătrìnhăb oătrìăcơngătrình Th căhi năt tăc ăcácăn iădungăb oătrìănh ăsau: Ki mătraăbanăđ u: LƠăquáătrìnhăkh oăsátăk tăc uăb ngătr căquană(nhìn,ăgõ,ănghe)ăho că b ngăcácăph ch tăl ngăti năđ năgi năvƠăxemăxétăh ăs ăhoƠnăcôngăđ ăphátăhi nănh ngăsaiăsótă ngăsauăthiăcơngăsoăv iăuăc uăthi tăk ăT ăđóăti năhƠnhăkh căph căngayăđ ăđ m b oăcơngătrìnhăđ aăvƠoăs ăd ngăđúngăuăc uăthi tăk Ki mătraăth b ngă cácă ph th ngăxuyên: LƠăqătrìnhăth ngăngƠyăxemăxétăcơngătrình,ăb ngăm tăho că ngă ti nă đ nă gi nă đ ă phátă hi nă k pă th iă d uă hi uă xu ngă c p.ă Ki mă traă ngăxunălƠăb tăbu căđ iăv iăm iăcơngătrình 110 Ki mătraăđ nhăk :ăLƠăqătrìnhăkh oăsátăcơngătrìnhătheoăchuăk ăđ ăphátăhi năcácăd uăhi uă xu ngăc păc năkh căph căsóm Ki mătraăb tăth ng:ăLƠăqătrìnhăkh oăsátăđánhăgiáăcơngătrìnhăkhiăcóăh ăh ngăđ tăxu tă (nh ăcơngătrìnhăb ăh ăh ngădoăgióăbưo,ăl ăl t,ăđ ngăđ t,ăvaăđ p,ăcháy,ăvv ).ăKi mătraăb tă th ngăthôngăth ngăđiăli năv iăki mătraăchiăti t Theo dõi: Là trình ghiăchépăth ngăxuyênăv ătìnhătr ngăk tăc uăb ngăh ăth ngătheoă dõiăđưăđ tăs n t ălúcăthiăcơng Ki mătraăchiăti t:ăLƠăqătrìnhăkh oăsát,ăđánhăgiáăm c đ ăh ăh ngăcơngătrìnhănh măđápă ngăuăc uăc aăcácălo iăhìnhăki mătraătrên.ăKi mătraăchiăti tăc năđiăli năv iăvi căxácă đ nhăc ăch ăxu ngăc p,ăđánhăgiáăm căđ ăxu ngăc păvƠăđiăđ năgi iăphápăs aăch aăc ăth Cóăth ăđ tăh ăth ngăthi tăb ătheoădõiălơuădƠi.ăKi mătraăbanăđ u,ăth đ căth căhi năch ăy uăb ngăm tăvƠăcácăph ngăxuyên,ăđ nhăk ă ngăti năđ năgi n.ă Phơnătíchăc ăch ăxu ngăc p:ăTrênăc ăs ăcácăs ăli uăki mătra,ăc năxácăđ nhăxemăxu ngă c păđangăx yăraătheoăc ăch ănƠo.ăT ăđóăxácăđ nhăh ngăgi iăquy tăkh căph c ánhăgiáăm căđ ăvƠăt căđ ăxu ngăc p:ăSauăkhiăphơnătíchăđ căc ăch ăxu ngăc păthìă đánhăgiáăxemăm căđ ăvƠăt căđ ăxu ngăc păđưăđ năđơuăvƠăuăc uăđòiăh iăph iăs aăch aă đ năm cănƠo,ăho căcóăth ăs ăph iăpháăd ăC ăs ăđ ăđánhăgiáăm căđ ăxu ngăc pălƠăcácă công n ngăhi năcóăc aăk tăc u Xácăđ nhăgi iăphápăs aăch a:ăXu tăphátăt ăm căyêuăc uăph iăs aăch aăđ ăthi tăk ăgi iă phápăs aăch aăc ăth S aăch a:ăBaoăg măqătrìnhăth căthiăthi tăk ăvƠăthiăcơngăs aăch aăho căgiaăc ngăk tă c u Tu ătheoăm căđ ,ăuăc uăc aăcơngătácăb oătrì,ăch ăcơngătrìnhăcóăth ăt ăth căhi nănh ngă n iădungăb oătrìănêuătrênăho căthuêăm tăđ năv ăchunăngƠnhăthi tăk ăho căthiăcơngăth că hi n tăthi tăb ătheoădõiăcơngătrìnhălơuădƠi Th căhi năcácăbi năphápăphòngăng aăngayăt ăgiaiăđo năthi tăk ,ăthi cơng 111 M t s gi i pháp h tr ănơngăcaoăhi uăqu ătrongăvi c qu nălỦăch tăl ngăcơngătrìnhăxơyăd ngăc năph iăth că hi năthêmăm tăs ăgi iăphápăh ătr ănh ăsau: - C năph iăth căhi năt tăcôngătácătruy năthôngăvƠăđ nhăh t oăs ăđ ngăthu năc aăti uăth ph iăt tăc ăti uăth ngăd ălu n,ăm căđíchănh mă ngăvƠănhơnădơnăquanhăvùngăd ăán Trongăth căt ăkhơng ngăđangăkinhădoanhătrongăch ăđi uăđ ngăthu năv iăch ătr d ngăl iăch ămƠăcóăm tăs ăti uăth ngăkhơngăđ ngăthu n, s ăti uăth ngăxơyă ngănƠyăch ăy uă đangăkinhădoanhă ăcácăv ătríăr tăt tătrongăch ăh ăs ăkhiăxơyăd ngăl iăch ăt ăch căb că th măv ătríăc aăh ăkhơngăcònăt tănh ăc ; m tăs ăti uăth lênăl uăbnăbán; m tăs ăti uăth kinhăphíăs ti uăth ngăcóăngƠnhăhƠngăph iăchuy nă ngădoăkinhăt ăkhóăkh năkhơngăcóăkh ăn ngăđóngăgópă ngănƠyăđưăn păđ năph năđ iăgi ălênăcácăc păt ăc păt nhăđ nătrungă ngăth măchíăh ăđưăt ăch cătu năhƠnhăđ ăph năđ iăvƠălôiăkéoăcácăti uăth v y,ăđ ăgi iăquy tăv năđ ănƠyăcôngătácătruy năthôngăđ nhăh ti uăth ngăđ ăgi iăquy tăcácăv năđ ăti uăth ngăkhác.ăDoă ngăd ălu n,ăđ iătho iăv iă ngăcònăbuơngăkhuơngăch aăđ ngăthu nălƠă h tăs căquanătr ng.ăBanăch ăđ oăxơyăd ngăch ăph iăt ăch căh păbáoăvƠăch ăđ oăchoăh ă th ngăchínhătr ă ăc păc ăs ă(H iăliênăhi păph ăn ,ăUBNDăcácăph ngăxungăquanhăkhuă v căch )ăt ăch căcácăcu căh păđ ăthôngătinăđ n nhơnădơnăv ăch ătr ngăđ uăt ,ăquyămôă xơyăd ng,ăph ngăth căhuyăđ ngăv n,ăth iăgianăthuêăm tăb ng,ăgi iăphápăh ătr ăcácăh ă khóăkh n ăNgoƠiăra,ăcơngătácătruy năthơngăđ nhăh ngăd ălu năcònăđ căt ăch căthêmă nhi uăb ngănhi uăhìnhăth cănh ăphátătrênăloaăphóngăthanhăc aăch ,ăXeăphátăthanhăl uă đ ngăc aăđ aăph ng,ătr ăl iăvƠăgi iăđápătr căti pănh ngăv ngăm căc aăti uăth ngăt iă V năphòngăBanăQu nălỦăch ă - C năph iăl păvƠăphêăduy tăph ngăánăhuyăđ ngăv n,ănh măminhăb chăngu n v năthuă vƠoădùngăđ ăxơyăd ngăcơngătrình Cóăth ăthamăkh oăph ngăphápăl păph m căđ uăt ăc aăd ăánăđ l păph ngăánăhuyăđ ngăv nănh ăsau: C năc ăvƠoăt ngă ngăánăhuyăđ ngăv n,ăkhiăl păph ngăánăhuyăđ ngăv n ph iăkh oăsátăgiáăchoăthăm tăb ngăkinhădoanhăbnăbánăkhuăv căxungăquanhăch ăđ ă lƠmăc ăs ătínhătốnăgiáăhuyăđ ng/m2 Giáăhuyăđ ngăv n/m2ăb ngăv iăgiáăchoăthuêăth că t t iăth iăđi măl păph ngăánăhuyăđ ngăv n Gqu y = S×Gth×180×n 112 Trongăđó:ă Gqu y :ăgiáăthăki tă(qu y,ăs p) S:ălƠădi nătíchăt ngă ngăv iăki tă(qu y,ăs p) năgiáăthuêăki tă(qu y,ăs p)ătrungăbìnhă01ăthángăl yătheoăgiáăth căt khuăv căxungă Gth: quanhăch 180ălƠăth iăgianăhuyăđ ngăv năc aăti uăth ngă180ăthángă(15ăn m)ăph ăthu căvƠoăt ngă m căđ uăt n:ăh ăs ăthu năl iăl yătheoănguyên t c:ă B ngă3.5 H ăs ăthu năl iătínhăđ năgiáăki tă(qu y,ăs p) V ătríăKi tă(qu y,ăs p) T ngă T ngă H ăs tr t l u 1,2 1,0 Khôngăn mă trênăl iăđiă L iăđiă chính,ăph 1,0 Cácăqu yăkhơngăn mătrênătr căđ L iăđiă ph 1,2 1,3 Ki tăm tăti nă xung quanh tr căđ ng 1,4÷2,2 ngăchínhăvƠăph ăl yă=ă1;ăcácăqu yăn mătrênăl iăđiă chínhăl yă=ă1,3;ăcácăqu yăn mătrênăl iăđiăph ăl yă=ă1,2,ăT ngătr tăcaoăh năt ngăl uă1,2;ă cácăkiotăm tăti năl yă1,4ăậ 2,2ătùyătheoăm căđ ăs mău tăc aătuy năđ ng Cácăkiotăsauăkhiăxácăđ nhăgiáătheoănguyênăt cătrênăcònăt ăch căđ uăgiáăn iăb ă(ch ăcóăcácă ti uăth đ ngăđangăcóăkiotăbnăbánăt iăch ăc ăm iăđ căs ăd ngăvƠoăvi căduyătuăb oăd căthamăgia),ăgiáătr ăt ngăthêmăs ă ngăv năhƠnhăkhiăcơngătrìnhăđ aăvƠoăkhaiăthácăs ă d ng Ph tr ngăánăhuyăđ ngăv năsauăkhiăl păxongăph iăt ăch căthôngăquaăti uăth căkhiăphêăduy t,ălƠmăc ăs ăđ ăti uăth ngăgópăỦă ngăkỦăh păđ ngăthuêăqu yăs păv iăBanăqu nă lỦăch 113 3.5 K t lu n ch ng Công tác qu nălỦăch tăl ng công trìnhăcóăvaiătròăr tăquanătr ngăquy tăđ nhăđ n s ăthƠnhă cơngăc aăd ăán.ăVi cănghiênăc uătìmăraăcácăgi iăphápăhoƠnăthi năcơngătácăqu nălỦăch tă l ngăcơngătrìnhăch ăt ăngu năv n ti uăth ngăđóngăgópănói riêng hay cơng trình đ căđ uăt ăb ngăngu năv năđóngăgópăc aăc ngăđ ngădơnăc ănói chung lƠăm tăđòiăh iă mangătínhăc păthi tănh măkh căph cănh ngăh năch , thi uăsótătrongăqătrìnhăkh oăsát,ă thi tăk ,ăthiăcơng,ăb oătrìăđ iăv iălo iăcơngătrìnhănƠyălƠăvi călƠmăcó Ủăngh aăthi tăth căc ă v ălỦălu năvƠăth căti n.ă 114 K T LU N VÀ KI N NGH *ăK tălu n: Trong b iă c nhă quyă đ nhă c aă Chínhă ph ă t iă Ngh ă đ nhă s ă 114/2009/N -CP ngày 23/12/2009,ă s aă đ iă b ă sungă m tă s ă uă c aă Ngh ă đ nhă 02/2003/N -CP ngày 14/01/2003ăv ăphátătri năvƠăqu nălỦăch ăthìăngu năv năđ uăt ăxơyăd ngăch ăph iăth că hi năt ăngu năv năxưăh iăhóa,ăkhơngăđ ph ngătrongăc ăn sauăđóăchoăti uăth căs ăd ngăngơnăsáchănhƠăn c,ădoăđó cácăđ aă căch ăy uăth căhi nătheoăhìnhăth căgiaoăchoănhƠăđ uăt ăth căhi n ngăthuêăl iăqu yăs pănênăti uăth ngăph iăgánhăthêmăm tăs ăchiăphíă nh ăchiăphíăthuêăđ t,ălưiăvay,ăl iănhu năc aănhƠăđ uăt ăd năđ năs ăkhôngăđ ngăthu nă gi aă nhƠă đ uă t ă vƠă ti uă th khôngăth căhi năđ trìnhălƠăph ngălƠmă choă cơngă tácă xơyă d ngă l iă cácă ch ătruy nă th ngă c,ăthìăph ngăth căti uăth ngăgópăv nătr căđ ăxơyăd ngăcơngă ngăth căcóătínhăkh ăthiăcao.ăLu năv năđưăđánhăgiáăth cătr ngăch tăl t ăxơyăd ngăcơngătrìnhăch ăPhanăThi tăb ngăngu năv năhuyăđ ngăc aăti uăth đó,ăhoƠnăthi năb ămáy qu nălỦăvà quy trình qu nălỦăch tăl cơng trình đ ngăđ uă ng Qua ngăcơngătrìnhăch ănói riêng c xơyăd ngăt ăngu năv n huyăđ ngăc aănhơnădơnănói chung, đóăc năphátăhuyăcaoătinhăth nătráchănhi m,ăc năph iăcóăn ngăl căqu nălỦăđi uăhƠnh,ătrìnhă đ ăchunămơnăphùăh p,ăđ căbi tăcóăs ăthamăgiaăqu nălỦăch tăl nh ngăti uăth ngătr căti păs ăd ngăcơngătrình t ăb ngăc aăc ngăđ ngălà căchu năb ăđ uăt ăđ năb c xây d ngăhoƠnăthƠnhăđ aăvƠoăs ăd ngăvƠăb oătrìăcơngătrình *ăKi năngh : - V ăphíaăc ăquanăqu nălỦăNhƠăn c: +ăC năph iăhoƠnăthi năl iăth ăch ătrongăđóăxácăđ nhărõăgi aăquy năvƠăngh aăv ăc aăcácă ch ăth ăthamăgiaăvƠoăd ăánăc aăt ngălo iăngu năv năkhácănhau.ăHi nănay,ăquyăđ nhăcònă mangătínhăchungăchungăkhiăcóăs ăc ăx yăraăthìăquyăh tăv ăchoăC Tăch u,ăC Tăl iăquyă v ăchoăcácăđ iătácăc aămìnhăm iăch ăth ăch uăm tăít,ăđ căbi tălƠăch aăquyăđ nhătráchă nhi mărõărƠngăc aăc ăquanăqu nălỦănhƠ n cătrongăkhiăđóăquy năc aăcácăc ăquanănƠyălƠă r tăl nă(th măđ nhăh ăs ăđ uăvƠoăC Tăm iăđ căphêăduy t,ăki mătraătrongăqătrìnhăthiă cơng,ăki mătraăchoăphépănghi măthuăC Tăm iăđ 115 căt ăch cănghi măthu) +ăC năph iăth ăch ăhóaăcácăquyăđ nhăc ăth ăv ăcơngătácăqu nălỦăch tăl trìnhăch ăt ăngu năv năti uăth ng ngăcácăcơngă ngăđóngăgóp,ătrongăđóănêuăcaoăvaiătròăc aăti uăth ngă iăb ăv năxơyăd ngăvƠătr căti păs ăd ngăcơngătrình +ăCh ăđ ng,ăt ngăc ngăcơngătácăthanhăki mătraăch tăl ngăcơngătrình - V ăphíaăch ăđ uăt : +ăC năph iăki nătoƠnăb ămáyăc aămìnhăđ ăn ngăl c,ăcóăđ oăđ căngh ănghi păcóăch ătƠiă c ăth ăđ iăv iăt ngăcánăb ăn uăđ ăx yăraăthi uăsót.ăTr ngăh păkhơngăđ ăn ng l căph iă yăthácăchoăcácăcácăđ năv ăkhácăth căhi n +ăThƠnhăl păBan giámăsátăc ngăđ ng ngayăt ăđ uăđ ăthamăgiaăgiámăsátătrongăsu tăquáă trìnhăth căhi năd ăán - V ăphíaăcácăđ năv ăt ăv n: +ăCácăđ năv ăt ăv năgiámăsát,ăQLDAăc năxơyăd ngăQuyăch ăt ăch căho tăđ ng,ăđ ngă th iăraăQuy tăđ nhăphơnăcôngăcôngăvi căc ăth ăchoăt ngăthƠnhăviên.ăNhi măv c aăcácă thƠnhăviênăđ căphơnăcơngăph iăphùăh păv iăn ngăl căvƠătrìnhăđ ăchunămơn phùăh pă v iăquyăđ nhăc aăphápălu t,ăđ ngăth iăph iăcóăch ătƠiăc ăth ăn uăđ ăx yăraăcácăthi uăsót +ăPh iăxơyăd ngăđ căquyătrìnhăqu nălỦăch tăl thamăgiaăqu nălỦăch tăl + ngăvƠăm iăquanăh ăgi aăcácă ch ăth ă ngăcơngătrình nă v ă t ă v nă thi tă k ă c nă l pă ch ă d nă k ă thu tă ậ Theoă h ngă d nă c aă Ngh ă đ nhă 46/2015/N -CP +ă iăng ăcánăb ăk ăthu tăc aăcácăđ năv ăt ăv n c năph iăliênăt căc p nh tănh ngăti nă b ătrongăl nhăv c s năxu t v tăli u,ăquyătrìnhăcơngăngh ầ N uăcácăđ năv ănƠyăkhơngă th căhi năđ căcácăuăc uătrênăđ ăngh ăch ăđ uăt ăc tăh păđ ng,ăth căhi năl iăv iăhìnhă th căđ uăth uăr ngărưi - iăv iănhƠăth u:ă + ơyălƠăch ăth ăquanătr ng,ăquy tăđ nhăđ năvi căqu nălỦăvƠăđ măb oăch tăl cơngătrìnhăxơyăd ng,ăth iăgianăquaăcácănhƠăth uătrongăn 116 ng thi công căđưăphátătri năr tănhanhăc ăv ă s ăl ngăvƠăch tăl ng.ăVìăv y,ănhƠăth uăc nătíchăc cănơngăcaoăuyătín,ăn ngăl căb ămáyă c aăCông ty theo h ăth ngăqu nălỦăch tăl ngătiêuăchu n h iănh p qu căt + Trongăth căt ănhi uăđ năv ăch a th căhi nănghiêm nh ngăquyăđ nhăph iăcóăh ăth ngă qu nălỦăch tăl ngătheoăuăc u,ătínhăch tăquyămơăcơngătrìnhăxơyăd ng,ătrongăđóăquyă đ nhărõătráchănhi măc aăt ngăcáănhơn,ăkhơngăb ătríăđ ăcánăb ăgiámăsátăn i b ,ăth măchíă cònăkhốnătr ngăchoăcácăđ iăthiăcơngăvƠăphóăm căchoăgiámăsátăc aăch ăđ uăt ăDoăđó,ă c năph iăcóăs ărƠngăbu cătrongăh păđ ng vƠăcóăbi năphápăch ătƠiăc ăth +ăM tăđi uăr tăquanătr ngăđ iăv iăcácănhƠăth uălƠăvi căl păbi năphápăt ăch căthiăcơngă cơngătrình,ăđ căbi tăđ iăv iăcácăcơngătrìnhăl n,ătr ngăđi m,ănhi uăcơngăvi căcóăkh iăl ngă l n,ăph căt p,ă ngăd ngănhi uăcơngăngh ăm i,ăn uălƠmăt tăcơngăvi cănƠyăthìăđưăb oăđ mă ph năr tăquanătr ngăđ ăqu nălỦăch tăl vi cănƠyăch aăđ ngăcơngătrình.ăR tăti căr ngăth iăgianăqua cơng căcácănhƠăth uăquanătơmăđúngăm căd năđ năcácăsaiăph m,ăs ăc ăcơngă trình +ăNhi uăđ năv ăđưăxơyăd ngăvƠăđ căcôngănh năđ tătiêuăchu năISOă9001ăậ 2000ănh ngă khiătri năkhaiăv năcònăhìnhăth c,ăch ăy uălƠă ăv năphòngăcơngătyămƠăthi uăl căl c ngănh ăt ăch căth căhi năt iăhi nătr +ă ngă ngăxơyăd ng iăng ăcánăb ,ăcôngănhơnăc aăcácănhƠăth uăt ngănhanhăv ăs ăl ngănh ngăch tăl ngă cònăch aăđápă ng,ăthi uăcánăb ăgi iăcóăkinhănghi măqu nălỦ,ăđ căbi tăthi uăcácăđ căcôngă gi i,ăth ăđ uăđƠn.ăNhi uăđ năv ăs ăd ngăcôngănhơnăkhôngăquaăđƠoăt o,ăcôngănhơnăt ădo,ă côngănhơnăth iăv ,ăđưăth ăvi căt ăch căh ngăd năhu năluy năcôngănhơnăt iăch ăr tăs ă sƠi.ăVi căt ăch căđƠoăt oănơngăcaoătayăngh ăchoăcánăb ăvƠăcôngănhơnăr tănhi uăh năch - Tómăl i:ă đ ăcơngătrìnhăcóăch tăl ngăph iăt ăch căqu nălỦătheoăquyătrìnhăđưăl păvƠă căphêăduy tă ăt tăc ăcácăkhơu:ăkh oăsát;ăthi tăk ;ăthiăcơng; giámăsátăvƠăb oăhƠnh,ăb oă trì, m nh d năápăd ngătinăh cătrongăqătrìnhăqu nălỦănh ăm tăcơngăc ăhi năđ iăvƠăc nă thi t./ 117 TÀI LI U THAM KH O [1] Tr nhăQu căTh ng,ătrongăQu n lý d án đ u t xây d ng,ăNXBXDăHƠăN i,ă(Táiă b năn mă2011).ă [2] BùiăM nhăHùng,ătrongăQu n lý ch t l ng cơng trình, NXBXD, 2014 [3] B ăXơyăd ng,ătrongăBáo cáo t ng k t thi hành Lu t Xây d ng (t n m 2003 đ n n m 2012), 2012 [4] Qu că h iă n 2014 că CHXHCNă Vi tă Nam,ă trongă Lu t Xây d ng s 50/2014/QH13, [5] S ăXơyăd ngăBìnhăThu n,ătrongăBáo cáo t ng k t ngành n m 2016, 2017 [6] Qu că h iă n 2013 că CHXHCNă Vi tă Nam,ă trongă Lu t u th u s 43/2013/QH13, [7] Chínhăph ăn căCHXHCNăVi tăNam,ătrongăNgh đ nh s 46/2015/N -CP v qu n lý ch t l ng b o trì cơng trình xây d ng, 2015 [8] B ăXơyăd ng,ătrongăThông t 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Quy đ nh chi ti t m t s n i dung v qu n lý ch t l ng b o trì cơng trình xây d ng, 2016 [9] BanăQu nălỦăd ăánă uăt ăxơyăd ngăthƠnhăph ăPhanăThi t,ătrongăC c u t ch c quy ch ho t đ ng, 2017 [10] B ăXơyăd ng,ătrongăThông t 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 H ng d n th c hi n m t s u c a Ngh đ nh 59/2015/N -CP ngày 18/6/2015 c a Chính ph v hình th c t ch c qu n lý d án đ u t xây d ng, 2016 [11] Chínhă ph ă n că CHXHCNă Vi tă Nam,ă trongă Ngh đ nh s 59/2015/N -CP v Qu n lý d án đ u t xây d ng, 2015 118 ... ngăcơng trình xơyăd ng ngăvƠ quy trình qu nălỦăch tă ngăcơng trình xơyăd ng - Ch ngă3. Nghiên c uăth cătr ng quy trình qu nălỦăch tăl Thi tăđ ăhoƠnăthi n quy trình qu nălỦăch tăl ngăcơng trình Ch Phan ... nălỦăch tăl ng cơng trình Ch Phan Thi t 75 ngăcơng trình Ch Phan Thi t 80 3.3 ánhăgiáăth cătr ng,ăngunănhơnăvƠăbƠiăh căt ngăk tătrong quy trình qu nălỦă ch tăl ngăcơng trình Ch Phan Thi t ... cơng trình ch 92 S ăđ 3.10 Quy trình l p, th măđ nh, phê t Ch tr S ăđ 3.11 Quy trình qu n lý ch tăl ngăđ uăt 93 ng kh o sát 94 S ăđ 3.12 Quy trình l p, th măđ nh, phê t d án