BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA-VŨNG TÀU - VŨ VĂN TRƯỜNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGỒI VÀO CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH BR-VT LUẬN VĂN THẠC SĨ Bà Rịa-Vũng Tàu, tháng 10 năm 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA-VŨNG TÀU - VŨ VĂN TRƯỜNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGỒI VÀO CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH BR-VT LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh Mã số ngành: 60340102 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS VÕ THỊ THU HỒNG Bà Rịa-Vũng Tàu, tháng 10 năm 2019 TRƯỜNG ĐH BÀ RỊA-VŨNG TÀU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG ĐÀO TẠO Độc lập – Tự – Hạnh phúc Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày… tháng 10 năm 2019 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên: VŨ VĂN TRƯỜNG Giới tính: Nam Ngày, tháng, năm sinh: 21/09/1975 Nơi sinh: Hải Dương Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh MSHV: 16110002 I- Tên đề tài: “Một số giải pháp tăng cường thu hút đầu tư trực tiếp nước vào khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu” II- Nhiệm vụ nội dung: - Thứ nhất: Nghiên cứu làm bật tầm quan trọng đầu tư trực tiếp nước (FDI) nhân tố quan trọng, góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế - xã hội Việt Nam - Thứ hai: Nghiên cứu đánh giá thực trạng thu hút đầu tư trực tiếp nước (FDI) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung khu cơng nghiệp nói riêng địa bàn tỉnh - Thứ ba: Nghiên cứu đưa số giải pháp thu hút đầu tư trực tiếp nước (FDI) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung khu cơng nghiệp nói riêng địa bàn tỉnh III- Ngày giao nhiệm vụ: 09/06/2018 IV- Ngày hoàn thành nhiệm vụ: 09/09/2019 V- Cán hướng dẫn: TS Võ Thị Thu Hồng CÁN BỘ HƯỚNG DẪN VIỆN QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH (Họ tên chữ ký) (Họ tên chữ ký) LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu Luận văn trung thực chưa công bố công trình khác Tơi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn trích dẫn với nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn Vũ Văn Trường LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn: - Ban Giám hiệu trường Đại học Bà Rịa – Vũng Tàu tạo hội cho tham gia chương trình đào tạo Thạc sỹ Quản trị kinh doanh! - Tiến sĩ Võ Thị Thu Hồng dẫn cách tận tình giúp tơi hồn thành luận văn mong muốn! - Quý Thầy Cô giảng viên chương trình trang bị cho tơi kiến thức vơ có ý nghĩa hữu ích! - Các bạn đồng môn lớp chia sẻ hỗ trợ suốt thời gian theo học trường! - Lãnh đạo đồng nghiệp quan tạo điều kiện giúp đỡ tơi hồn thành chương trình học thời gian vừa qua! - Những người thân gia đình ủng hộ giành nhiều thời gian để tơi hồn thành tốt đề tài nghiên cứu này! Tác giả luận văn Vũ Văn Trường MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .1 LỜI CẢM ƠN .2 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH GIỚI THIỆU MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu nghiên cứu tổng quát 2.2 Mục tiêu nghiên cứu cụ thể Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu 3.2 Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Kết cấu luận văn .4 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ THU HÚT FDI VÀO KCN 1.1 Khái niệm Vốn đầu tư Đầu tư trực tiếp nước .5 1.2 Đặc điểm thu hút FDI 1.3 Vai trò tác động thu hút FDI .7 1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào địa phương 1.5 Các yếu tố ảnh hưởng đến thu hút vốn FDI vào KCN 13 1.6 Các tiêu đo lường hiệu hoạt động thu hút vốn FDI 14 1.7 Các kinh nghiệm thu hút FDI tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 21 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG THU HÚT FDI TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU 23 2.1 Tổng quan kinh tế KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu .23 2.1.1 Tổng quan kinh tế Kế hoạch phát triển 2016-2020 23 2.1.2 Tổng quan khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 23 2.1.3 Cơ cấu máy quản lý KCN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 35 2.2 Thực trạng hoạt động thu hút FDI 42 2.2.1 Thực trạng thu hút FDI tỉnh BRVT giai đoạn 2011-2018 .42 2.2.2 Thực trạng thu hút FDI KCN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 46 2.3 Ưu nhược điểm hoạt động thu hút FDI Bà Rịa – Vũng Tàu 59 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG THU HÚT FDI VÀO CÁC KCN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU 63 3.1 Định hướng thu hút FDI tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 64 3.2 Giải pháp tăng cường thu hút vốn FDI vào KCN BRVT 67 3.2.1 Các giải pháp đề xuất từ chuyên gia tham gia vấn 67 3.2.2 So sánh giải pháp chuyên gia đề xuất với nghiên cứu trước 70 KẾT LUẬN .78 TÀI LIỆU THAM KHẢO 79 PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Tổng hợp yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI tỉnh/thành phố .11 Bảng 1.2 Tổng hợp yếu tố ảnh hưởng đến thu hút vồn FDI vào KCN 14 Bảng 1.3 Các tiêu chí đánh giá hiệu hoạt động thu hút FDI Việt Nam 18 Bảng 2.1 Vốn đăng ký, vốn thực FDI tính đến 2018 ước 2020 BRVT 43 Bảng 2.2 Thống kê nộp NSNN dự án FDI BRVT tính đến 2018 ước năm 2020 45 Bảng 2.3 Vốn đầu tư diện tích đất dự án FDI điều chỉnh cấp 2014-201847 Bảng 2.4 Diện tích đất sử dụng tỷ lệ lấp đầy dự án FDI KCN BRVT 48 Bảng 2.5 Vốn đăng ký, diện tích sử dụng, lĩnh vực đầu tư, quốc gia/vùng FDI 49 Bảng 2.6 Vốn bình quân, lĩnh vực đầu tư, quốc gia/vùng dự án FDI KCN BRVT 54 Bảng 2.7 Giá trị sản xuất dự án FDI toàn tỉnh KCN từ 2011- ước đến 2020 56 Bảng 3.1 Tổng hợp giải pháp đề xuất từ chuyên gia sau vấn 68 Bảng 3.2 Các giải pháp chuyên gia đề xuất so với nghiên cứu trước .71 Bảng 3.3 Giải pháp chuyên gia đề xuất khác biệt so với nghiên cứu trước 73 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1 Khu cơng nghiệp Phú Mỹ .27 Hình 2.2 Khu cơng nghiệp Phú Mỹ .27 Hình 2.3 Khu công nghiệp Phú Mỹ .28 Hình 2.4 Khu cơng nghiệp Đơng Xuyên 28 Hình 2.5 Khu cơng nghiệp Mỹ Xn A 29 Hình 2.6 Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2 29 Hình 2.7 Khu cơng nghiệp Mỹ Xuân B1- Tiến Hùng .30 Hình 2.8 Khu cơng nghiệp Mỹ Xn B1- CONAC 30 Hình 2.9 Khu cơng nghiệp Mỹ Xuân B1- Đại Dương 31 Hình 2.10 Khu cơng nghiệp Cái Mép .31 Hình 2.11 Khu công nghiệp Châu Đức .32 Hình 2.12 Khu cơng nghiệp Đất Đỏ I .32 Hình 2.13 Khu cơng nghiệp Long Hương 33 Hình 2.14 Khu công nghiệp Đá Bạc 33 Hình 2.15 Khu cơng nghiệp Long Sơn .34 Hình 2.16 Sơ đồ tổ chức Ban Quản lý KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 35 Hình 2.17 Thống kê phân bố lĩnh vực/ngành nghề dự án FDI BRVT .42 Hình 2.18 Thống kê dự án FDI có hiệu lực năm 2018 ước 2020 BRVT 44 Hình 2.19 Vốn đăng ký dự án FDI tính đến năm 2018 ước 2020 BRVT 45 Hình 2.20 Tỉ trọng nộp NSNN dự án FDI so với toàn ngành đến 2018 ước 2020 46 Hình 2.21 Tỷ lệ lấp đầy diện tích đất sử dụng dự án FDI KCN BRVT 49 Hình 2.22 Thống kê vốn đăng ký dự án FDI KCN tỉnh BRVT 53 Hình 2.23 Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất dự án FDI từ 2011- ước 2020 56 Hình 2.24 Thống kê lao động dự án FDI KCN từ 2011 ước 2020 tỉnh BRVT 57 Hình 2.25 Tỉ trọng lao động dự án FDI KCN so với toàn tỉnh từ 2011- ước 2020 58 GIỚI THIỆU MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong tiến trình cơng nghiệp hố, đại hóa đất nước, đầu tư trực tiếp nước (Foreign Direct Investment - FDI) xem nhân tố quan trọng, góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế - xã hội Việt Nam Khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi (doanh nghiệp FDI) ngày khẳng định vai trò quan trọng, góp phần tích cực vào tăng trưởng kinh tế, cải thiện cán cân toán, tạo việc làm cho người lao động Đồng thời, khu vực tạo động lực thúc đẩy q trình đổi cơng nghệ, cải tiến phương thức quản lý kinh doanh, nâng cao sức cạnh tranh cho kinh tế Việt Nam phát triển Sau Luật Doanh nghiệp 2005 Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam ban hành, doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế có quyền hoạt động bình đẳng Đặc biệt phát triển doanh nghiệp FDI theo hành lang pháp lý có tác động lan tỏa gián tiếp tới khu vực doanh nghiệp nước thông qua mối liên kết sản xuất doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nước, qua tạo điều kiện để doanh nghiệp nước tiếp cận ứng dụng chuyển giao công nghệ sản xuất sản phẩm, dịch vụ thay sản phẩm, dịch vụ khác có chất lượng có tính cạnh tranh cao Đồng thời phát triển doanh nghiệp FDI động lực tạo ngành sản xuất, dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp FDI phát triển Theo báo cáo Vụ Quản lý khu kinh tế - Bộ Kế hoạch Đầu tư, tính lũy hết tháng 11/2018, khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế thu hút khoảng 8.000 dự án có vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 145 tỷ đô la Mỹ Cũng theo Vụ Quản lý khu kinh tế, tính đến hết tháng 11/2018, nước có 326 KCN thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên gần 93 nghìn ha, diện tích đất cơng nghiệp đạt gần 64 nghìn ha, chiếm khoảng 68% tổng diện tích đất tự nhiên (Kiều Linh, 2018) Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) có nhiều điều kiện để thu hút đầu tư trực tiếp nước vào ngành, lĩnh vực có lợi để bổ sung nguồn vốn thiếu cho đầu tư phát triển kinh tế Ủy ban nhân dân (UBND) Tỉnh ban hành số sách Khu Cơng nghiệp PHÚ MỸ Chủ đầu tư: CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ KHAI THÁC HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG XUYÊN VÀ PHÚ MỸ I (IZICO) Trụ sở chính: 105 Bình Giã, phường 8, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; - Điện thoại: 0643 593.440 - Fax: 0643.593.441 VỊ TRÍ: Thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu; dọc theo QL 51; Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách thành phố Hồ Chí Minh 75 km, cách thành phố Vũng Tàu 40 km Cảng biển gần nhất: Cảng Phú Mỹ hệ thống cảng sông Thị Vải cạnh khu công nghiệp Sân bay gần nhất: Đến Sân bay Tân Sơn Nhất (Thành phố Hồ Chí Minh): 44km; Đến Sân bay Quốc tế Long Thành (Tỉnh Đồng Nai): 47km; Ga đường sắt gần nhất: Đến Ga Bình Dương (Tỉnh Bình Dương): 25km Giá thuê có hạ tầng: 65 USD/m2; Giá điện: Theo giá EVN; Giá nước: Theo quy định hành UBND tỉnh; Giá nhân cơng: 100 - 400USD/người/tháng; Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định UBND tỉnh Ban quản lý KCN; Phí xử lý nước thải: Theo quy định UBND tỉnh Ban quản lý khu cơng nghiệp; Phí quản lý: Theo quy định UBND tỉnh Ban quản lý khu công nghiệp Khu Công nghiệp PHÚ MỸ Chủ đầu tư: Tổng Công ty đầu tư phát triển đô thị Khu công nghiệp (IDICO) Chủ đầu tư: Tổng Công ty đầu tư phát triển đô thị Khu công nghiệp (IDICO) Điện thoại: 08.8438883; Fax: 08.9312705 Email: dautu@idico.com.vn; Website: www.idico.com.vn Quyết định thành lập: 2089/QĐ-UBND ngày 29/6/2005 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Vị trí KCN: Thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Chức KCN: Thu hút dự án thuộc ngành công nghiệp nặng luyện kim, hoá dầu, sản xuất vật liệu xây dựng - Giá cho thuê lại đất: 65USD/m2/toàn thời hạn - Phí tu hạ tầng : 0,50USD/m2/năm - Thanh tốn làm lần + Lần 1: 50% vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất; + Lần 2: 50% vòng 15 ngày đầu tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất; Tình trạng hạ tầng: đền bù giải toả, tiến hành san lấp mặt xây dựng hạng mục hạ tầng cấp điện, cấp nước, đường giao thông 10 Khu Công nghiệp PHÚ MỸ Chủ đầu tư: CƠNG TY CỔ PHẦN THANH BÌNH PHÚ MỸ - Trụ sở chính: L17, 35 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam; Điện thoại: (84-8) 3914 1715 ; Fax: (84-8) 3915 2908; - Email: info@phumy3.com; Website: www.phumy3.com - Vị trí: Xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam; thuộc Đô thị công nghiệp cảng biển Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nằm vùng Kinh tế trọng điểm phí Nam Tổng diện tích: 999ha 04 phân khu chính: 1) Khu công nghiệp nặng; 2) Khu công nghiệp đa ngành bao gồm công nghiệp hỗ trợ nhà xưởng xây sẵn cho thuê; 3) Khu cảng logistics; 4) Khu hành dịch vụ tiện ích Kết nối thuận tiện với mạng lưới giao thông trọng điểm; Khoảng cách đến TP Hồ Chí Minh: 60 km; TP Vũng Tàu: 35 km; TP Biên Hòa: 50 km; TP Bình Dương: 60 km; Đường bộ: Quốc lộ 51: 500 m; Quốc lộ 1A: 56 km; Đường cao tốc Hồ Chí Minh Long Thành – Dầu Giây: 30 km Sân bay: Sân bay Tân Sơn Nhất: 65 km; Sân bay quốc tế Long Thành: 30 km Đường thủy: Hệ thống cảng biển nước sâu Thị Vải- Cái Mép: km (80,000120,000 DWT; Cảng Phú Mỹ 3: nằm khu công nghiệp (1,000-5,000 DWT 11 Khu Công nghiệp ĐẤT ĐỎ Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ phần Tín Nghĩa Phương Đơng; Trụ sở chính: Nhà hàng khách sạn Đồng Nai, thị trần Long Hải, huyện Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu Điện thoại: (84.64)3663511; Fax:(84.64)3663499; email: tinnghiaphuongdong@yahoo.com Website: http://tinnghiacorp.timexco.com.vn Vị trí: huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Tổng diện tích: 496 Giá cho thuê lại đất: 40USD/m2/ toàn thời gian dự án(chưa bao gồm VAT) – trả lần; Phí xử lý nước thải: 0.32USD/m3 12 Khu Công nghiệp MỸ XUÂN A Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Đô thị Khu công nghiệp Việt Nam Trụ sở: 151 Ter Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP Hồ Chí Minh ĐT: (84.8) 39312660 – 093 880 8875 – 0942680808; Fax: (84.8) 3931 2705 Email: dautu@idico.com.vn; Website: http://idico.com.vn Vị trí KCN: huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP Hồ Chí Minh 75km, Vũng Tàu 50km, cảng Gò Dầu 2km, Cảng Phú Mỹ 8km Tổng diện tích: 302.4 13 Khu Công nghiệp MỸ XUÂN A2 - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển quốc tế Formosa - Địa chỉ: xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Điện thoại: 0643.899 164; Fax: 0643.899 164 - Vị trí KCN: xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ▪ Hệ thống cung cấp dịch vụ hạ tầng khu công nghiệp - Cấp điện: Trạm biến áp110/22KV-63MVA cấp điện từ nguồn lưới điện quốc gia từ Nhà máy Điện Phú Mỹ Đảm bảo cấp điện 22KV liên tục 24/24 cho nhà đầu tư tới hàng rào nhà máy - Cấp nước: Công suất 20.000 m3/ngàyđêm, Nhà máy cấp nước Tóc Tiên cơng suất 40.000 m3/ngàyđêm Đảm bảo cấp nước liên tục 24/24 - Thông tin: Hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc nước quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet Thời gian thực dịch vụ vòng 3-5 ngày - Giao thơng: Đường bê tông nhựa tải trọng H30 gồm loại đường có chiều rộng 8m, 15m có hè đường cho người kết hợp với hệ thống chiếu sáng, xanh - Hệ thống thoát nước: hệ thống thoát nước riêng biệt, hệ thống thoát nước mưa hệ thống nước thải cơng nghiệp Xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải chung cho tồn khu cơng nghiệp với cơng suất 25.000 m3 ngày đêm 14 Khu Công nghiệp MỸ XUÂN B1 - CONAC Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO Trụ sở: 326 Nguyễn An Ninh, Phường 7, thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu Điện thoại: (84.64) 3838 423; Fax: (84.64) 3838 422; Email: dautu.idicoconac@gmail.com Website: http://idicoconac.com.vn; Vị trí KCN: huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP Hồ Chí Minh 75km, Vũng Tàu 50km Tổng diện tích: 227,14 Tính chất KCN: cơng nghiệp vật liệu xây dựng, khí, điện tử, cơng nghiệp nhẹ Giá cho thuê lại đất: 45USD/m2/ toàn thời hạn dự án (chưa bao gồm VAT) Thời hạn thuê đất: từ ngày ký hợp đồng đến ngày 9/10/2062 15 Khu Công nghiệp MỸ XUÂN B1 – ĐẠI DƯƠNG Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Dương Trụ sở: 250 Lô C, Lý Chính Thắng, P9, Q3, TPHCM Điện thoại: (84.8) 2216 3688; Fax: (84.64) 3526 2487; Email: info@daiduongcompany.com.vn Website: www.daiduongcompany.com.vn Vị trí: huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP Hồ Chí Minh 75km, cách Vũng Tàu 50km Tổng diện tích: 145,7 Tính chất khu cơng nghiệp: chế tạo, lắp ráp khí, điện tử, vật liệu xây dựng, cơng nghiệp nhẹ Phí xử lý nước thải: 0,35USD/m3 Giá cho thuê lại đất: 55 - 65USD/m2/ toàn thời hạn dự án (chưa bao gồm VAT) Thời hạn thuê đất: từ ngày ký hợp đồng đến ngày 30/11/2056 16 Khu Cơng nghiệp CHÂU ĐỨC Chủ đầu tư: CƠNG TY CỔ PHẦN SONADEZI CHÂU ĐỨC Trụ sở chính: 113-116 Lơ C2, khu dân cư An Bình, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, Điện thoại: (84-61) 8860 784 / 8860 785; Fax: (84-61) 8860 783 Vị trí: xã Nghĩa Thành, Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Phân khu chức năng: Tổng diện tích tồn khu: 2.288 ha, Trong đó: A Đất khu cơng nghiệp: 1.556 Đất XD nhà máy xí nghiệp cơng nghiệp: 1066 - Diện tích Khu cơng nghệ cao : 193 - Diện tích Khu cơng nghiệp đa ngành: 734 - Diện tích Khu cơng nghiệp nhiễm: 139 Diện tích kho bãi, cảng ICD, cơng trình đầu mối, dịch vụ, tái định cư bổ sung, xanh mặt nước đất giao thông: 490 B Khu thị Châu Đức: 538 C Đất ngồi khu đô thị : 194 17 Khu công nghiệp CÁI MÉP Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH Một Thành viên Địa chỉ: 18A Đinh Tiên Hồng, P ĐaKao, Q.1, TP Hồ Chí Minh Điện thoại: (84-8) 3910 4801, (84-8) 3910 4802, (84-8) 3910 4803; Fax: (84-8) 3910 4052 Website: http://kcncaimep.vn/; Email: info@kcncaimep.vn Tổng quan Khu Công nghiệp Cái Mép: - Địa điểm: Xã Tân phước xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu - Vị trí: Đông giáp sông Mỏ Nhát, Tây giáp sông Cái Mép sơng Thị Vải, Nam giáp rạch Ơng Bắc giáp Khu Cơng nghiệp Phú Mỹ II - Diện tích: 670 ha, đó: + Đất cảng: 159 + Đất xí nghiệp cơng nghiệp: 303 + Đất giao thơng, xanh, cơng trình đầu mối kỹ thuật: 208 - Thời gian hoạt động: đến năm 2052 18 Khu công nghiệp LONG SƠN Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại dầu khí IDICO Trụ sở chính: Tòa nhà Khang Thơng, 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Điện thoại: (84.8) 3925 9975; Fax: (84.8) 3925 8776; Email: indo@pivls.vn; Website: www.pivls.vn Vị trí: Xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Tổng diện tích: 850 Ngành nghề chủ lực: lọc, hóa dầu 19 Khu Công nghiệp MỸ XUÂN B1 – TIẾN HÙNG Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại Sản xuất Tiến Hùng Trụ sở: 150 – 152 Ngô Quyền, P5, Q10, TPHCM Điện thoại: (84.64) 394 9999 – (84.08) 6273 4742 Fax: (84.64) 394 8888 – (84.08) 3855 3137 Email: dautu.idicoconac@gmail.com Website: http://idicoconac.com.vn Vị trí: Huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Tổng diện tích: 200 Tính chất: cơng nghiệp vật liệu xây dựng, khí, điện tử, công nghiệp nhẹ Giá cho thuê lại đất: 40 - 50USD/m2/ toàn thời hạn dự án (chưa bao gồm VAT) Thời hạn thuê đất: từ ngày ký hợp đồng đến ngày 18/5/2056 20 Khu Công nghiệp ĐÁ BẠC Đá Bạc có tổng diện tích 1.058 ha, độ cao 50m so với mực nước biển Vị trí khoảng cách từ khu cơng nghiệp Đá Bạc đến cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải 25 km, đến sân bay quốc tế TP Hồ Chí Minh 100 km, sân bay quốc tế Long Thành 55km, cách trung tâm hành tỉnh 15km, cách TP Vũng Tàu 40 km Hệ thống đường giao thông từ cảng Cái Mép - Thị Vải đến địa điểm quy hoạch khu cơng nghiệp Đá Bạc gần hồn thiện Hơn nữa, khu công nghiệp chuyên sâu xây dựng xã Đá Bạc hưởng ưu đãi mức cao Chính phủ dành cho địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn 21 Khu Cơng nghiệp LONG HƯƠNG Đang xây dựng 22 PHỤ LỤC Danh sách chuyên gia tham gia vấn Số tt Họ tên Chức danh nghề nghiệp Ông Nguyễn Thư Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh BRVT Ơng Nguyễn Hồng Hải Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh BRVT Ông Nguyễn Văn Trường PGĐ Sở Khoa học Công nghệ tỉnh BRVT Bà Nguyễn Thị Loan Trưởng phòng quản lý doanh nghiệp Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh BRVT Bà Nguyễn Thị Minh Trưởng phòng Quản lý doanh nghiệp Sở Cơng Thùy Thương tỉnh BRVT Ơng Phạm Minh Đức Chun viên Phòng tồng hợp UBND tỉnh BRVT ... TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA-VŨNG TÀU - VŨ VĂN TRƯỜNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGỒI VÀO CÁC KHU CƠNG NGHIỆP TỈNH BR-VT LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành:... trạng thu hút FDI KCN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 46 2.3 Ưu nhược điểm hoạt động thu hút FDI Bà Rịa – Vũng Tàu 59 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG THU HÚT FDI VÀO CÁC KCN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU... Một số giải pháp tăng cường thu hút đầu tư trực tiếp nước vào khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu II- Nhiệm vụ nội dung: - Thứ nhất: Nghiên cứu làm bật tầm quan trọng đầu tư trực tiếp nước