BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM HÀ THỊ THU HẰNG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MỨC ĐỘ CƠNG BỐ THƠNG TIN KẾ TỐN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHỐN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (HOSE) LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Kế toán Mã T C ngành: 60340301 12 ăm 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM HÀ THỊ THU HẰNG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MỨC ĐỘ CƠNG BỐ THƠNG TIN KẾ TỐN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHỐN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (HOSE) LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Kế toán Mã C N Ộ HƯ NG T ngành: 60340301 N C H HỌC TS HÀ VĂN ŨNG 12 ăm 2017 CÔ G TRÌ ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC CƠNG NGHỆ TP HCM Cán ướng dẫn khoa học: TS HÀ VĂN ŨNG (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị chữ ký) TS Vă Dũ Luậ vă T ạc ĩ bảo vệ rườ Đại học Công nghệ TP HCM ngày 03 tháng 02 ăm 2018 Thành phần Hội đồ TT đ i luậ vă T ạc ĩ ồm: Chức danh Hội đồng Họ tên GS TS Võ Vă ị Chủ tịch PGS.TS Huỳ Đức Lộng Phản biện TS Nguyễn Quyết Thắng Phản biện PGS.TS Mai Thị Hoàng Minh Ủy viên TS Phạm Ngọc Toàn Xác nhận Chủ tịch Hội đồ đ Ủy viê i Luậ vă T ký au k i Luậ vă sữa chữa Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV PGS TS Võ Văn Nhị TRƯỜ G Đ CÔ G G Ệ TP HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨ VIỆT NÁM PHÒNG QLKH – ĐTSĐH Độc lập - Tự - Hạnh phúc TP HCM, ngày 25 tháng 12 năm 2017 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên : Hà Thị Thu Hằng ăm sinh Giới tính : Nữ i : 25/09/1985 Chuyên ngành : Kế toán : Đồng Nai MSHV : 1641850007 I Tên đề tài: Các nhân tố ảnh hưởng đến mức độ công bố thông tin kế toán doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) II- Nhiệm vụ nội dung: - Thực nghiên cứu nhân t ả ưở đến mức độ công b thông tin kế toán doanh nghiệp ngành bấ động sản niêm yết HOSE - Nghiên cứu lý luậ nhân t ả ưở đo lườ đưa iả thuyết xây dựng mơ hình đến mức độ cơng b thơng tin kế toán - Thu thập xử lý s liệu Từ rú kết quả, mức độ c động nhân t đến thông tin kế toán - Đề xuất s giải pháp kiến nghị nhằm nâng cao mức độ công b thông tin kế toán : Ngày 24 07 ăm 2017 IV- Ngày hoàn thành nhiệm vụ : Ngày 20 12 ăm 2017 III- Ngày giao nhiệm vụ V- Cán hướng dẫn CÁN BỘ HƯỠNG D N (Họ tên chữ ký) TS HÀ VĂN ŨNG : TS Vă Dũ KHOA QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH (Họ tên chữ ký) i LỜI CẢM ƠN Trước tiên, xin chân thành gửi lời cảm đến Quý Thầy, Cô rườ Đại học Cơng Nghệ TP Hồ C í i bị cho nhiều kiến thức quý báu thời gian qua Tôi xin chân thành gửi lời cảm TS Hà Văn khoa học luậ vă ày Sau cùng, xin chân thành cảm đến nhữ ười ười ướng dẫn ận tình giúp tơi tiếp cận thực tiễn, bổ sung kiến thức thực hoàn thành luậ vă nghiệp ũng â ận tình hỗ trợ ười bạn, nhữ đồng óp ý iúp đỡ su t thời gian học tập nghiên cứu Xin chân thành cảm Học viên thực luận văn Hà Thị Thu Hằng ii LỜI C M Đ N Tôi xi cam đoa Luậ vă T ạc ĩ “C c cơng b thơng tin kế tốn c c oa â ả ưở đến mức độ iệp bấ động sản niêm yết Sở Giao dịch chứng khốn Thành ph Hồ Chí Minh” kết trình học tập, nghiên cứu khoa học độc lập nghiêm túc Các s liệu luậ vă thu thập từ thực tế có nguồn g c rõ rà đ i cậy xử lý trung thực khách quan Tác giả: Hà Thị Thu Hằng iii TÓM TẮT Luậ vă ày iê cứu nhằm mục iêu x c định yếu t ả ưởng đến mức độ CBTT doanh nghiệp niêm yết thông qua việc khảo sát mức độ CBTT BCTC doanh nghiệp bấ động sản niêm yết TTCK Trê sâu rộ c í â x c cao rì ro độ hiểu biế c c quyế đị iúp c c đầu có c i ì đầu họ đồng thời nêu tầm quan trọng tính hiệu việc CBTT BCTC doanh nghiệp niêm yết góp phần nâng cao tính lành mạnh cơng TTCK hoàn hảo Kết nghiên cứu cho thấy yếu t Quy mơ doanh nghiệp (QMDN), Đòn bẩy nợ (DBN), Thời gian hoạt động (TUOI) Chủ thể kiểm toán (CTKT) ảnh hưởng đến mức độ CBTT doanh nghiệp ro k i c c yếu t Khả toán (KNTT) Khả sinh lời (KNSL) lại không ả ưở đến mức độ CBTT doanh nghiệp niêm yết Mộ vài đề xuất với doanh nghiệp niêm yết nhằm ă để ă uy ín với khách hàng thu hút ý c c đưa C c đầu có ể dựa vào yếu t có ả thơng tin mà doanh nghiệp đưa có mức độ tin cậy hợp với s ô mức độ CBTT đầu ưở ày để biế ế qua kết i k c để đưa quyế định xác mình, đồng thời kiến nghị với nhà xây dựng sách cần có nhìn tổng qt, sâu rộ k i ba c c c ủ rươ c í c có liê qua đế CBTT cũ c c biện pháp chế tài doanh nghiệp vi phạm Đề tài có hạn chế nhấ định thời gian mẫu nghiên cứu Tuy iê đề ài cũ việc CBTT mở nhữ ướng nghiên cứu tiếp eo để hoàn thiệ iv ABSTRACT This research aims to find out factors which affect the degrees of giving information by enterprises based on financial reports posted on the stock market by enterprises in the construction industry Also, it helps investors widen their knowledge so that they have a more exact insight into their business before they make a decision What is more, it aims at the importance and effectiveness of providing information and this leads to a pure and fair stock market The research also shows that elements such as Scale of enterprises, financial leverage, uptime enterprises, and accountancy affect the degrees of ivi i forma io w ile eleme uc a olve cy a profi abili y o ’ By giving information more frequently, enterprises can enhance their reputation and attract investors can use affacting elements to know how reliable the information given by enterprises is Investors combine this information with other information to take own decision It is proposed that policy makers have an overview when they issue policies relating to information provision as well as measures to punish enterprises breaking the rules The research is limitations especially time needed for a research but it paves the way for further studies v MỤC LỤC LỜI CẢ Ơ i LỜ CA ĐOA ii TÓM TẮT iii ABSTRACT .iv MỤC LỤC v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .ix DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU x DANH MỤC CÁC BIỂU Đ HÌNH VẼ xi C ƯƠ G 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu, nội u p ươ p p iê cứu 1.2.1 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.2 Câu hỏi nghiên cứu 1.2.3 Nội dung nghiên cứu 2 Đ i ượ 125 13 Ý ươ ĩa p ạm vi nghiên cứu p p luậ p ươ p p iê cứu ực tiễ đề ài 1.4 B cục đề tài nghiên cứu TÓM TẮT C ƯƠ G C ƯƠ G 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG BỐ THÔNG TIN VÀ CÁC NHÂN TỐ Ả ƯỞ G ĐẾN MỨC ĐỘ CÔNG BỐ THÔNG TIN 2.1 Lý thuyết công b thông tin (CBTT) 2.1.1 Tổng quan công b thông tin 2.1.2 Sự cần thiết Công b thơng tin Thị rường chứng khốn (TTCK) Đo lường mức độ CBTT BCTC doanh nghiệp 10 2.1.4 Các lý thuyết công b thông tin (CBTT) 12 22 C c 221 C c iê cứu rước: 15 iê cứu ước oài 15 vi 2.2.2 Các nghiên cứu Việt Nam 17 2.3 Các nhân t ả ưở đến mức độ CBTT doanh nghiệp 20 2.3.1 Quy mô doanh nghiệp 20 2.3.2 Khả ă i lời 21 3 Đò bẩy nợ 22 2.5.4 Khả ă a o (Tí a k oản) 23 2.3.5 Thời gian hoạ động 23 2.3.6 Chủ thể kiểm toán 24 2.3.7 Loại ngành 25 Tí đa qu c gia 25 2.3.9 Tình trạng niêm yết 26 TÓM TẮT C ƯƠ G 27 C ƯƠ G 3: 28 ƯƠ G Á G Ê CỨU 28 3.1 Quy trình nghiên cứu 28 32 ươ pháp thu thập xử lý s liệu 28 3.2.1 Chọn mẫu 29 1 Kíc ước mẫu 29 3.2.1.2 Đặc điểm mẫu 29 3.2.2 Mã hóa biến 30 3.2.3 Dữ liệu nghiên cứu 30 3.3 Chỉ s công b thông tin 30 3.3.1 Chọn mục thông tin công b BCTC 30 3.3.2 Chỉ s đo lường mức độ CBTT BCTC 31 3.4 Giả thuyết nghiên cứu 32 3.4.1 Quy mô doanh nghiệp 32 3.4.2 Khả ă i lời 33 Đò bẩy nợ 33 3.4.4 Khả ă a o 34 3.4.5 Thời gian hoạ động 34 3.4.6 Chủ thể kiểm toán 35 70 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Akhtaruddin, M (2005) Corporate mandatory disclosurc practices in Bangladesh International Journal of Accounting, 40,399-422 Alfraih, M M., & Almutawa, A M (2014) Firm-Specific Characteristics and Corporate Pinancial Disclosure: Evidence from an Emcrging Market International journal of Accounting and Taxation, (3), 55-78 Ali, M., Ahmed, K., & Henry, D (2004) Disclosure compliance with national accounting standards by listed companies in South Asia Accounting and Business Research, 34 (3), 183-199 Aljifri, K (2008) Annual report disclosure in a developing country: I he case oi the UAE Advances in Accounting, incorporating Advances in International Accounting 24 (2008), 93-100 Aljifri, K., Alzarouni, A., Ng, c., & Tahir, M I (2014) The association betvveen fírm characteristics and corporate íìnancial disclosures: Evidence trom UAE companies The International dournaỉ of Business and Finance Research, 8(2) Al-Shammari, B., Brown, p., & Tarca, A (2008) An investigate of compliance with International accounting standards by listed companies in the Gulf Co- Operation Council member States The International journal of Accounting, 43, 425-447 Barako, G (2007) Determinant of voluntary disclosure in Kenyan companies annual reports African journal of Business Management, Vol.1 (5), 113128 Bộ Tài (2002) Quyết định Bộ trưởng Bộ Tài việc ban hành cơng bổ sáu (06) chuẩn mực kế tốn Việt Nam (đợt 2) Hà Nội: s 165/2002/QĐ- BTC 71 Bộ Tài (2003) Quyết định Bộ trưởng Bộ Tài việc ban hành cơng bố sáu (06) chuẩn mực kế toán Việt Nam (đợt 3) Hà Nội: s 234/2003/QĐ BTC Bộ Tài (2006) Quyết định việc ban hành chế độ kế toán doanh nghiệp Hà Nội: S 15/2006/QĐ-BTC Bộ Tài Chính (2009) Thơng tư hướng dẫn chế độ trích lập sử dụng khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho, tổn thất khoản đầu tư tài chính, nợ phải thu khó đòi bảo hành sản phẩm, hàng hóa, cơng trình xây lắp doanh nghiệp Hà Nội: S 288/2009/TT-BTC Bộ Tài Chính (2009) Thơng tư hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Chế độ kế toán doanh nghiệp Hà Nội: S 244/2009/TT-BTC Bộ Tài Chính (2012) Thơng tư hướng dẫn việc cơng bố thơng tin thị trường chứng khốn Hà Nội: S 52/2012/TT-BTC Bộ Tài Chính (2013) Thơng tư sửa đổi, bổ sung thông tư số 228/2009/TTBTC ngày 07/12/2009 Bộ Tài Chính Hà Nội: S 89/2013/TT-BTC Depoers, F (2000) A cost benefit study of coluntary disclosure: Some empirical evidence from French listed companies European Accounitng Revies, (2), 245- 263 Ferguson, M., Lam, K., & Lee G (2002) Voluntary disclosure by State owned enterprises listed on the stock exchange of Hong Kong Journal of International Einancial Management and Accounting, 13 (2), 125-152 Galani, D., Alexandridis, A., & Stavropoulos, A (2011) The Association between the Firm Characteristics and Corporate Mandatory Disclosure: the Case of Greece International Journal of Social, Management, Economics and Business Engineering, Vol.5 (5) 72 Glaum M., & Street D (2003) Compliance with the disclosure requirement of German's new market, IAS versus us GAAP Journal of International Financial Management and Accounting, 14 (I), 64-100 Hassan, O., Giorgioni, G., & Romilly, p (2006) The extern of fmancial disclosure and its determinants in an emerging Capital markets: The case of Egypt International Journal Accounting, Auditing and Performance Evaluation, Vol.3, No.l, 41-67 a ri i G (2008 Accou i i clo ure a fìrm ’ fi a cial a ribu e : Evidence from the UK stock market International Review of Financial Analysis, 17 (2), 219- 241 Inchausti B (1997) The influence of company characteristics and accountina reeulation on infonnation disclosed by Spanish firms The European Accounting Revies, (1), 45-68 Jensen, M., & Meckling, w (1976) Theory of the Firm: Managerial Behavior Agency Costs and Ownership Structure Journal of Financial Economics, V.3, No., 305-360 Kanto, A J., & Schadewitz H J (1997) A multidimensional model for the disclosure policy of a firm Scand.J.Mgmt., 13(3), 229-249 Malone, D., Fries, c & Jones, T (1993) An empirical investigation of the exter of corporate financial disclosure in the Oil and Gas industry Journal of Accounting Auditing and Finance, (3) , 249-273 McNally, G., Eng, L., & Hasseldine, C (1982) Corporate Financial reporting in New Zealand: An analysis of User preferences, corporate charactcristics and disclosure practices for discretionary information Accounting and Business Research 13 (Winter) , 11-20 73 Meek, G., Roberts, B., & Gray, J (1995) Factors influencing voluntary annual reports disclosures by U.S., U.K and Continental European multinational corporations Journal of International Business Studies, 26 (3), 555-572 Mitchell, J D., Chia, c w., & Loh, A s (1995) Voluntary disclosure of segment information: Further Australian evidence Accounting and Finance, No 35 (2), 1- 16 Naser, K., Al-Khatib, K., & Karbhari, R (2002) Empirical evidence on the depth of corporate information disclosure in developing countries: The case of Jodan International Journal of Commerce and Management, 12 (3 & 4) , 122-155 Nguyễ C í Đức Hồng Trọng (2012) CEO tự nguyện CBTT doanh nghiệp niêm yết Tạ chí khoa học-ứng ụng, số 18-2012 Nguyễ Cơ ưở ươ uyễn Thị T a ươ (2014 C c yếu t ảnh đến mức độ CBTT tài cùa cơng ty niêm yết Tạp chí phát triển kinh tế, ố 7, 15-33 Nguyễn Thị Thu Hảo (2015) Các nhân t ả ưở đến mức độ công b thông tin tự nguyện doanh nghiệp niêm yết HOSE Tạ chí Phát triển Kinh tế, 26 (10,99-115.) Nhâm Phong Tuấn Nguyễn Anh Tuấ đại diện c c cô (2013 Quả rị công ty, vấ đề y đại chúng Việt Nam Tạp chí Khoa học Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Kinh tế Kinh doanh, Tập 29, số (2013) 1-10 Owusu-Ansah, S (1998) The impact of corporate attributes on the extent of mandatory disclosure and reporting by listed companies in Zimbabwe The International Journal of Accounting, 33 (5) , 605-631 Phạm Ngọc Toàn Hoàng Thị Thu Hoài (2015) Ả ường đặc điểm doanh nghiệp đến mức độ công b thông tin thị rường chứng khốn Thành ph Hồ Chí Minh Tạ chí Phát triển kinh tế, 26(4) , 87-103 74 Raffournier, B (1995) The determinants of voluntary Financial disclosure by Swiss listed companies European Accounting Review, (2) , 261-280 Singhvi, S., & Desai, H (1971) An empirical analysis of the quality of corporate Financial disclosure The Accounting Review, 46 (1) , 129-138 Street, D L., & Gray, s J (2002) Factors influencing the extent of corporate compliance with International Accounting Standards: summary of a research monograph., Journal of International Accounting Auditing & Taxation, 11 ,51-76 Trươ ả ưở B T a ạm Thị T u Đô (2013 iê cứu nhân t đến mức độ CBTT báo cáo tài doanh nghiệp niêm yết thị trường chứng khoán Hà Nội Tạp c í k oa ọc ki ế (0866-7969), s 3, 63 Wallace, R (1988) Corporate financial reporting in Nigeria Accounting and Business Research, 18 (72),352-362 Wallace, R., & Naser, K (1995) Firm-specific determinants of the comprehensiveness of mandatory disclosure in the corporate annual reports of firms listed on the Stock Exchange of Hong Kong Journal of Accounting and Public Policy, 14,311-368 Wallace, R., Naser, K., & Mora, A (1994) The relationship between the comprehensiveness of corporate annual reports and firms characteristics in Spain Accounting and Business Research, 25 (97), 41-53 Watts, R L., & Zimmerman, J L (1990) Positive Accounting Theory: A Ten Year Perspective The Accounitng Review, 65(1), 131-156 PHỤ LỤC Phụ lục 01: Danh sách doanh nghiệp bất động sản niêm yết HOSE I Mã ngành 45: Bán, sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy xe có động khác STT MÃ ĐỊA CHỈ TÊN DOANH NGHIỆP CK HAX Công ty Cổ phần dịch vụ ô tô Hàng 333 Điện biên phủ Xanh ường 15, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh HHS Công ty Cổ phẩ Đầu dịch vụ 116 Nguyễ Đức Cảnh, Quận Lê Hoàng Huy Trân, TP Hải Phòng HTL Cơng ty Cổ phần kỹ thuật ô tô Lô 46 đường s 3, KCN Tân tạo, Trường Long PTB Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh 278 Nguyễn Thị Định, TP Quy Công ty Cổ phần Phú Tài ST8 Công ty Cổ phần Siêu Thanh ỉ Bì Định A20 KDC Kim Sơ uyễn Hữu Thọ, Q.7, Tp.HCM SVC Công ty cổ phần dịch vụ tổng hợp 68 Nam Kỳ Khởi Sài Gòn ĩa, P Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh II Mã ngành 46: Buôn bán (Trừ ô tô, mơ tơ, xe máy xe có động khác) AGM Công ty Cổ phần xuất nhập An Giang CDO Cô Long Xuyên, tỉnh An Giang y C Tư vấn Thiết kê Phát triể đô 01 Ngô Gia Tự, P Mỹ Long, TP ị CMV Công ty Cổ phần T ươ Cà Mau COM Công ty Cổ phần Vậ xă 25 Lê Đại Lê Đại Hành, Q Bà Trư ội iệp 70-72 Đề T m ường 2, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau ầu 549 Điện Biên Phủ ường 3, Quận 3, TP Hồ Chí Minh DHM Cơng ty cổ phần bấ động sản khai thác khoáng sả Dươ T 463 Cách Mạ ường iếu Trung Thành, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên DIC Công ty Cổ phẩ Đầu bất động sản DIC 13 Kỳ Đồ ường 3, Quận 3, TP Hồ Chí Minh DXV Công ty Cổ phần Vicem vậ xây 15 Lê Hồ dự o T Đà ẵng Đà ẵng FLC Cơng ty Cổ phần tập đồ FLC ường 86-88 Nguyễn Cơng Trứ Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh GIL Cơng ty Cổ phần sản xuất kinh 334A a Vă Trị ường 11, doanh xuất nhập Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh 10 GTN Cô y C Đầu Sản xuất Th ng Nhất CEO Tower, Lô HH2, Phạm Hùng, P Mễ Trì, Q Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội 11 HLG Cơng ty Cổ phần tập đồ Long 281-283 An Dươ ường 3, Quận 5, TP Hồ Chí Minh 12 HMC Cơng ty Cổ phần Kim khí TP Hồ 193 Đi Chí Minh Vươ Tiê ường ĐaKao Quận 1, TP Hồ Chí Minh 13 ITD Cơng ty Cổ phần Cơng nghệ Tiền Tầng tòa nhà ITD s đường Phong Sáng Tạo, khu E office (KCN Tân tạo), Quận 7, TP Hồ Chí Minh 14 KSA Cơng ty Cổ phần Cơng nghiệp Khống sản Bình Thuận 15 MCG Công ty Cổ phần Cơ điện xây dựng Việt Nam 16 MTG Công ty C phần MT GAS KP11, P.Bình Tân, Thị xã Lagi, Bình Thuận 102 Trườ C i Mai, Quậ Đ ườ Đa T 155 Bà Trư ươ ội ường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 17 PET Tổng Cơng ty Cổ phần dịch vụ 63 đườ 30/4 ườ T Vũ Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũ tổng hợp Dầu Khí 18 PGC Tổng Công ty Gas Petrolimex – Công ty Cổ phần Tàu Khu công nghiệp Long Thành, Xã Tam Anh, huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai 19 PIT Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu 54-56 Đường Bùi Hữu ường 5, Quận 5, TP.HCM PETROLIMEX 20 QBS Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu S 23, Lô 1, Khu 97, Bạc Đằng, Quảng Bình 21 Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng SAV Cơng ty Cổ phần Hợp tác Kinh tế Xuất Nhập Khẩu SAVIMEX 22 SFC Công ty Cổ phần Nhiên liệu Sài Gòn 23 SMC Cơng ty Cổ phầ Đầu Bấ động 396 U C í Sa ường 2, Quận Vă K iêm ường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM SVT Cơng ty cổ phần cơng nghệ Sài 102 ó Cơ Điều ường 4, Quận 11, TP Hồ Chí Minh THG Cơng ty cổ phần đầu xây dựng Tiền Giang 27 146E Nguyễ Đì Phú Nhuận, TP.HCM Gòn Viễn Đơng 26 Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh SMA Cơng ty Cổ phần Thiết bị Phụ tùng S 404 Trườ sản SMC 25 162 Đường Nguyễn Thị Tràng, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM Sài Gòn 24 ĩa 90 Đi Bộ Lĩ ường 9, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang 376 Điện Biên Phủ TIE Công ty cổ phần TIE ường 11, Quận 10, TP Hồ Chí Minh 28 TLH Cơng ty cổ phần tập đồ ép Tiến G1A Đồng Khởi, P Tân Hiệp, TP Lên 29 Đồng Nai TNA Công ty cổ phần bấ động sản xuất 111 Ngô Gia Tự nhập Thiên Nam 30 Biên Hòa, tỉ TNT Cơng ty cổ phần Tài Ngun ường 2, Quận 10, TP Hồ Chí Minh Phòng 510 òa Tru òa 34T KĐT ường Nhân Chính, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội 31 TSC Cơng ty cổ phần vậ kỹ thuật 1D Phạm nông nghiệp Cầ T 32 Kiều, TP Cầ T VID Công ty cổ phần đầu p 129 Âu Cơ triển bấ động sản Viễ Đông 33 VIP Công ty cổ phần vận tải xă ường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh ầu 37 Phan Bội Châu, Quang Trung, VIPCO 34 ũ Lão Quận Ninh Hồng Bàng, TP Hải Phòng VMD Cơng ty cổ phần ược phẩm 602/45D Điện Biên Phủ VIMEDIMEX ường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh III Mã ngành 47: Bán lẻ (trừ ô tô, mô tô, xe máy xe có động khác) STT MÃ TÊN DOANH CK NGHIỆP BTT Công ty Cổ phần bất động sản dịch vụ Bến ĐỊA CHỈ – Lưu Vă La ường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Thành CCI Công ty Cổ phầ Đầu Ấp Bàu Tre 2, xã Tân Hội, huyện Củ Chi, TP phát triển cơng nghiệp Hồ Chí Minh bấ động sản Củ Chi AMD Công ty Cổ phầ Đầu Tầng 9, Tòa nhà Suced, 108 Nguyễn Hồng, AMD Group PNC Công ty Cổ phần vă ươ Nam Từ Liêm, Hà Nội am 3/2 ường 15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh PNJ Cơng ty cổ phần vàng bạc đ quý óa 940 đườ ú uận 170E a Đă Lưu Nhuận, TP Hồ Chí Minh ường 3, Quận Phú Phụ lục 02: Danh sách mục thông tin công bố STT KHOẢN MỤC THAM CHIẾU I Hình thức sở hữu v n TM-I-1 Lĩ TM-I-2 Ngành nghề kinh doanh vực kinh doanh TM-I-3 Đặc điểm hoạ động doanh nghiệp ro có ả ưở ăm ài TM-I-4 đến báo cáo tài Kỳ kế o Đơ vị tiền tệ sử dụng kế toán TM-II-2 Chế độ kế toán áp dụng TM-III-1 ăm TM-II-1 Tuyên b việc tuân thủ Chuẩn mực kế tốn Chế độ kế tốn Hình thức kế toán áp dụng TM-III-3 10 Nguyên tắc ghi nhận khoản tiề ươ 11 ươ TM-III-2 đươ iền p p c uyể đổi c c đồng tiề k c đồng tiền sử dụng kế toán TM-IV-1 TM-IV-1 12 Nguyên tắc ghi nhận hàng tồn kho TM-IV-2 13 Nguyên tắc ghi nhận khấu ao TSCĐ TM-IV-3 14 Nguyên tắc ghi nhận khấu hao bấ động sả đầu TM-IV-4 15 Nguyên tắc ghi nhận khoả đầu ài c í TM-IV-5 16 Nguyên tắc ghi nhận v n hóa khoả c i p í Vay TM-IV-6 17 Nguyên tắc ghi nhận v n hóa khoản chi phí khác TM-IV-7 18 Nguyên tắc ghi nhận chi phí phải trả TM-IV-8 19 Nguyên tắc p ươ p p i ận khoản dự phòng phải trả TM-IV-9 20 Nguyên tắc ghi nhận v n chủ sở hữu TM-IV-10 21 Nguyên tắc p ươ p p i ận doanh thu TM-IV-11 22 Nguyên tắc p ươ p p i ận chi phí tài TM-IV-12 23 Nguyên tắc p ươ p p i ận chi phí thuế thu TM-IV-13 nhập doanh nghiệp hành, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại 24 Các nghiệp vụ dự phòng rủi ro h i đo i TM-IV-14 25 Các nguyên tắc p ươ TM-IV-15 p p kế toán khác CĐKT 26 Tồng tài sản ngắn hạn 27 Chi tiết tiề ươ đươ 28 Các khoả đầu ài c í iền TM-V-01 ắn hạn 29 Chi tiết khoả đầu ài c í CĐKT ắn hạn 30 Dự phòng giảm i đầu ài c í TM-V-02 ắn hạn 31 Chi tiết dự phòng giảm i đầu ài c í CĐKT ắn hạn TM 32 Các khoản phải thu ngắn hạn CĐKT 33 Chi tiết khoản phải thu ngắn hạn CĐKT 34 Chi tiết khoản phải thu khác TM-V-03 35 Dự phòng phải thu ngắn hạ k ó đòi CĐKT 36 Chi tiết dự phòng phải thu ngắn hạ k ó đòi TM CĐKT 37 Hàng tồn kho 38 Chi tiết hàng tồn kho TM-V-04 CĐKT 39 Dự phòng giảm giá hàng tồn kho 40 Chi tiết dự phòng giảm giá hàng tồn kho TM 41 Giá trị hàng tồ k o ù TM để chấp, cầm c bảo đảm khoản nợ phải trả 42 Tài sản ngắn hạn khác CĐKT 43 Chi tiết tài sản ngắn hạn khác CĐKT 44 Khoản phải thu ước 45 Chi tiết thuế khoản phải CĐKT u ước TM-V-05 46 Các khoản phải thu dài hạn CĐKT 47 Chi tiết khoản phải thu dài hạn CĐKT 48 Chi tiết khoản phải thu dài hạn nội TM-V-06 49 Chi tiết khoản phải thu dài hạn khác TM-V-07 50 Dự phòng phải thu dài hạ k ó đòi CĐKT 51 Tài sản c định hữu hình 52 Tă CĐKT iảm tài sản c định hữu hình TM-V-08 53 Giá trị lại cu i ăm TSCĐ ữu ì ù để TM-V-08 chấp, cầm c đảm bảo khoản vay 54 Giá trị lại cu i ăm TSCĐ ữu hình khấu hao hết TM-V-08 sử dụng 55 Tài sản c định thuê tài CĐKT 56 Tă iảm tài sản c định thuê tài TM-V-09 57 Tiề uê p TM-V-09 i êm ghi nhận chi phí ăm că để x c định tiền thuê phá i êm điều khoản gia hạn thuê quyề mua tài sản 58 Tài sản c định vơ hình 59 Tă CĐKT iảm tài sản c định vơ hình 60 Chi phí xây dự TM-V-10 dở dang 61 Chi tiết chi phí xây dự CĐKT dở dang theo cơng TM-V-11 trình 62 Đấ động sả đầu 63 Tă CĐKT iảm bấ động sả đầu 64 Các khoả đầu ài c í TM-V-12 ài ạn CĐKT 65 Chi tiế đầu vào cô y co TM-V-13 66 Chi tiế đầu vào cô y liê kết TM-V-13 67 Chi tiế đầu vào cô y liên doanh TM-V-13 68 Chi tiế đầu vào c c k oản dài hạn khác 69 Dự phòng giảm i đầu ài c í ài ạn 70 Chi tiết dự phòng giảm i đầu ài 71 Tài sản dài hạn khác 72 Chi tiết chi phí trả rước dài hạn TM-V-13 ro CĐKT ăm TM CĐKT TM-V-14 73 Nợ ngắn hạn CĐKT 74 Vay nợ ngắn hạn CĐKT 75 Chi tiết vay nợ ngắn hạn TM-V-15 76 Phải trả ười bán CĐKT 77 Thuế khoản phải nộp ước 78 Chi tiết thuế khoản phải nộp CĐKT ước TM-V-16 CĐKT 79 Chi phí phải trả 80 Chi tiết chi phí phải trả TM-V-17 81 Chi tiết khoản phải trả, phải nộp khác TM-V-18 CĐKT 82 Nợ dài hạn 83 Chi tiết phải trả dài hạn nội TM-V-19 84 Chi tiết vay dài hạn TM-V-20 85 Chi tiết nợ dài hạn TM-V-20 86 Chi tiết khoản nợ thuê tài TM-V-20 87 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 88 Chi tiết tài sản thuế thu nhập hoãn lại 89 Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 90 Chi tiết thuế thu nhập hoãn lại phải trả CĐKT TM-V-21 CĐKT TM-V-21 91 Nguồn kinh phí quỹ khác CĐKT 92 V n chủ sở hữu CĐKT 93 Chi tiết biế động v n chủ sở hữu 94 Chi tiết v đầu chủ sở hữu 95 Chi tiết giao dịch v n với chủ sở hữu phân TM-V-22a TM-V-22 TM-V-22C ph i cổ tức, chia lợi nhuận 96 Chi tiết cổ tức TM-V-22d 97 Chi tiết cổ phiếu TM-V-22Ổ 98 Chi tiết quỹ doanh nghiệp TM-V-22e 99 Các tiêu bả CĐKT 100 Chi tiết tài sản thuê 101 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 102 Chi tiết doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 103 Các khoản giảm trừ doanh thu 104 Chi tiết khoản giảm trừ doanh thu CĐKT TM-V-24 KQKD TM-VI-25 KQKD TM-VI-26 105 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ KQKD 106 Giá v n hàng bán KQKD 107 Chi tiết giá v n hàng bán TM-VI-28 108 Chi phí bán hàng KQKD 109 Chi phí quản lý doanh nghiệp KQKD 110 Doanh thu hoạ động tài KQKD 111 Chi tiết doanh thu hoạ động tài TM-VT-29 112 Chi phỉ tàỉ KQKD 113 Chi tiết chi phí tài TM-VI-30 114 Thu nhập khác KQKD 115 Chi tiết thu nhập khác TM 116 Chi phí khác KQKD 117 Chi phí khác TM 118 Chi phí thuế TNDN hành KQKD 119 Chi tiết chi phí thuế TNDN hành TM-VI-31 120 Chi phí thuế TNDN hỗn lại KQKD 121 Chi tiết chi phí thuế TNDN hỗn lại TM-VI-32 122 Lãi cổ phiếu KQKD 123 Chi tiế lãi cổ phiếu TM 124 Chi tiết chi phí sản xuất, kinh doanh theo yếu t TM-VI-33 125 Các tiêu dòng tiền 126 Chi tiết giao dịch không tiền ả LCTT ưở đến báo TM-VII-34 cáo LCTT 127 Những khoản nợ tiềm tàng, khoản cam kết TM-VIII-1 thơng tin tài khác 128 Những kiện phát sinh sau ngày kết thúc kỳ kế tốn TM-VIII-2 ăm 129 Thơng tin bên liên quan TM-VIII-3 130 Trình bày tài sản, doanh thu, kết kinh doanh theo TM-VIII-4 phậ ( eo lĩ vực kinh doanh khu vực địa lý) 131 Thông tin so sánh (nhữ ay đổi thơng tin báo cáo tài c c iê độ kế o 132 Thông tin hoạ động liên tục TM-VIII-5 rước) TM-VIII-6 ... GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM HÀ THỊ THU HẰNG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MỨC ĐỘ CƠNG BỐ THƠNG TIN KẾ TỐN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI SỞ GIAO DỊCH CHỨNG... : Kế toán : Đồng Nai MSHV : 1641850007 I Tên đề tài: Các nhân tố ảnh hưởng đến mức độ công bố thơng tin kế tốn doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết sở giao dịch chứng khốn thành phố Hồ Chí... cứu nhân t ả ưở đến mức độ công b thông tin kế toán doanh nghiệp ngành bấ động sản niêm yết HOSE - Nghiên cứu lý luậ nhân t ả ưở đo lườ đưa iả thuyết xây dựng mơ hình đến mức độ cơng b thơng tin