Đang tải... (xem toàn văn)
HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN Căn cứ vào Bộ luật dân sự năm 2005; Căn cứ vào nhu cầu của hai Bên; Công trình : Hạng mục công việc:………………………………………. Hôm nay, ngày ……tháng …… năm 20.…, vào lúc … giờ …… phút, Tại : Hai Bên ký kết thỏa thuận giao khoán gồm có: BÊN GIAO KHOÁN (Bên A): …………………………… Do ông: – Làm đại diện. Địa chỉ: ……………………. Điện thoại: …… – Fax: ……………. Mã số thuế: ………… BÊN NHẬN KHOÁN (Bên B): …………………………………. Do ông: GĐ – Làm đại diện Số CMND: Ngày cấp: Nơi cấp: Số tài khoản ngân hàng: , chi nhánh Mã số thuế cá nhân: Địa chỉ liên lạc: Điện thoại di động: Sau khi bàn bạc, hai Bên cùng thống nhất ký thoả thuận giao khoán với những điều khoản sau:
HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN Căn vào Bộ luật dân năm 2005; Căn vào nhu cầu hai Bên; Cơng trình : Hạng mục cơng việc:……………………………………… Hơm nay, ngày ……tháng …… năm 20.…, vào lúc … …… phút, Tại : Hai Bên ký kết thỏa thuận giao khốn gồm có: BÊN GIAO KHỐN (Bên A): …………………………… Do ông: Địa chỉ: – Làm đại diện …………………… Điện thoại: …… – Fax: …………… Mã số thuế: ………… BÊN NHẬN KHOÁN (Bên B): ………………………………… Do ông: GĐ – Làm đại diện Số CMND: .Ngày cấp: .Nơi cấp: Số tài khoản ngân hàng: , chi nhánh Mã số thuế cá nhân: Địa liên lạc: Điện thoại di động: Sau bàn bạc, hai Bên thống ký thoả thuận giao khoán với điều khoản sau: ĐIỀU NỘI DUNG CÔNG VIỆC 1.1 Bên A giao cho Bên B thi công hạng mục công việc tháo dỡ sửa chữa theo hồ sơ cải tạo cấp phép; 1.2 Chi tiết theo bảng đơn giá khốn cơng trình ĐIỀU GIÁ TRỊ THOẢ THUẬN GIAO KHỐN 2.1 Đơn giá khốn theo bảng đơn giá chi tiết đính kèm: 2.2 Giá trị toán thỏa thuận giao khoán dựa khối lượng thực tế nghiệm thu Nếu có khối lượng phát sinh, thay đổi (so với khối lượng giao khoán ban đầu) Bên A yêu cầu thực (đã đồng ý Chủ đầu tư đơn vị tư vấn) giá trị tốn cộng thêm trừ tương ứng với giá trị phần cơng việc có khối lượng phát sinh, thay đổi ĐIỀU THỜI GIAN THI CƠNG 1/5 3.1 Tiến độ thi công: … ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng; Bên B phải đáp ứng đầy đủ nhân lực theo tiến độ đề Nếu Bên B không đáp ứng tăng cường theo yêu cầu Bên A Bên A tạm giữ khối lượng toán cho Bên B kỳ toán gần 3.2 Nếu không thỏa mãn chất lượng kỹ thuật mà Bên A đề ra, Bên B phải có trách nhiệm sửa chữa phải đền bù tồn chi phí thiệt hại Bên A bắt phải đập bỏ làm lại ĐIỀU TRÁCH NHIỆM MỖI BÊN 4.1 Bên A: 4.1.1 Giám sát, kiểm tra tiến độ, biện pháp thi công công tác kỹ thuật trường, nghiệm thu xác nhận khối lượng cho Bên B toán khối lượng theo Điều hợp đồng này; 4.1.2 Tổ chức kiểm tra, đơn đốc việc thực An tồn lao đơng (ATLĐ) Phòng chống cháy nổ (PCCN); 4.1.3 Được quyền chấm dứt thỏa thuận giao khốn trước hồn tất cơng việc giao khốn, Bên A nhận thấy Bên B không thực theo yêu cầu mà Bên A đưa thực không thỏa mãn yêu cầu tiến độ, chất lượng, An toàn lao động, an ninh trật tư, nội quy Công trường… Bên A gây ảnh hưởng tới uy tín Bên A Chủ đầu tư 4.2 Bên B: 4.2.1 Đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, định mức vật tư tiến độ cơng trình Thi cơng theo thiết kế, quy trình, quy phạm kỹ thuật, tiêu chuẩn kiểm tra nghiệm thu Tư vấn giám sát / Chủ đầu tư yêu cầu; 4.2.2 Bên B phải tuân thủ theo mốc, cao trình tim trục bàn giao, có vấn đề vướng mắc kỹ thuật thi cơng phải báo cho giám sát người đại diện, không tự ý thi công; 4.2.3 Chịu trách nhiệm An ninh trật tư, cơng tác ATLĐ suốt q trình thi công, Bên B phải: a Thầu phụ cử an tồn viên chịu trách nhiệm chung cơng tác ATLĐ, vệ sinh lao động (VSLĐ); b Tuyệt đối tuân thủ nội quy an tồn lao động nội quy cơng trình; c Tuân thủ quy định, biện pháp kế hoạch ATLĐ phê duyệt; d Tổ chức phân bố, xếp cơng trình gọn theo tiêu chuẩn 5S; e Tổ chức công nhân tham gia họp an toàn (toolbox meeting) tập thể dục buổi sáng trước thi công; f Sử dụng đồng phục bảo hộ lao động cá nhân cho công nhân trước làm việc theo mẫu công ty mẫu BCH/CT chấp thuận thường xuyên kiểm tra, nhắc nhở toàn đội tuân thủ; g Kiểm tra phát nguy tiềm ẩn gây rủi ro, thực biện pháp phòng ngừa báo cáo kịp thời cho giám sát phụ trách, giám sát an toàn, BCH/CT 2/5 h Chịu trách nhiệm nâng cao ý thức cho tồn đội ATLĐ, VSLĐ, PCCC Quản lý cơng nhân mình, khơng tự ý sử dụng máy móc, thiết bị công trường không phân công; i Phối hợp BCH/CT ký kết hợp đồng lao động, cấp thẻ vào cho công nhân Tất các công nhân Bên B phải có danh sách kèm theo hồ sơ lý lịch hợp pháp giấy tờ tùy thân hợp lệ đệ trình Bên A phê duyệt trước ký kết Hợp đồng lao động Trường hợp công nhân Bên B vi phạm nội quy công trường khơng tiếp tục làm việc cơng trường Bên B có nghĩa vụ hồn tất thủ tục chấm dứt hợp đồng lao động cho cơng nhân đó, thu hồi thẻ vào trả lại Bên A chịu trách nhiệm khơng cho cơng nhân vào Công trường j Bên B phải chịu trách nhiệm trước Bên A, quyền địa phương việc đảm bảo an ninh trật tự công nhân làm việc cho Bên A (bao gồm công trường nơi cư trú); phải đăng ký tạm trú, tạm vắng cho cơng nhân theo quy định Pháp luật yêu cầu Chính quyền địa phương k Bên B phải thực theo u cầu Bên A tính tốn giá trị giao khoán thực kỳ để phân bổ cho số ngày công lao động, lương Công nhân kỳ toán để Bên A thực việc toán Trường hợp Bên B chậm trễ việc trả lương cho công nhân, gây ảnh hưởng đến tiến độ thi cơng Bên A có quyền trực tiếp trả lương cho công nhân Bên B trừ lại vào giá trị toán Bên B Trường hợp trừ theo thỏa thuận giao khốn khơng đủ Bên A quyền trừ theo nghĩa vụ toán khác 4.2.4 Trong trường hợp vi phạm quy định thỏa thuận giao khoán này, Bên B việc chịu phạt theo quy định thỏa thuận giao khốn phải bồi thường tồn thiệt hại mà Bên A phải gánh chịu (bao gồm các thiệt hại, khoản phạt, bồi thường mà Bên A phải chịu trước Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát Bên liên quan khác) Các khoản phạt, bồi thường thiệt hại Bên A trừ trực tiếp kỳ toán theo điều trừ nghĩa vụ tốn khác mà Bên A có nghĩa vụ tốn ĐIỀU PHƯƠNG THỨC THANH TỐN 5.1 Tạm ứng: Bên B toán hàng kỳ … giá trị khối lượng công việc thực (Bên A trừ lại giá trị tạm ứng trừ khác (nếu có) trước tốn cho Bên B) nghiệm thu giám sát Bên A CHT/CT xác nhận trước ngày 15 30 tháng; 5.2 Quyết toán (là đợt toán cuối tối đa 95% giá trị hợp đồng đơn giá khoán cho thầu phụ Bên A toán); 5.3 Giải tỏa bảo lưu: 5% giá trị tốn lại toán sau 06 tháng kể từ ngày hồ sơ toán Bên A () ký duyệt 5.4 Thời gian nộp hồ sơ lịch toán: a Thời gian nộp hồ sơ: - Hồ sơ đề nghị tạm ứng, toán khối lượng nhà thầu phụ cho giám đốc phụ trách vào ngày ……hàng tháng, chậm chiều ngày …… hàng tháng 3/5 - Hồ sơ nộp chậm quy định toán vào kỳ sau b Lịch toán - Thanh toán hàng kỳ: + Tiền mặt: + Chuyển khoản: - Quyết toán: Thanh toán sau … ngày kể từ ngày hồ sơ toán Bên A ký duyệt Hồ sơ tốn ký duyệt sau Phòng QS (tại Văn phòng Cơng ty Bên A) kiểm tra xác nhận giá trị đề xuất toán sở hồ sơ tốn Bên B đệ trình tài liệu, số liệu khối lượng toán chủ đầu tư phê duyệt Bên A cung cấp theo yêu cầu Phòng QS Thời gian để Phòng QS kiểm tra hồ sơ tối đa 15 ngày tính từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, tài liệu, số liệu yêu cầu cung cấp thơng tin - Thời gian tốn ngày Chủ nhật lễ tốn vào ngày 5.5 Trong q trình thi cơng có thay đổi phát sinh từ phía Chủ đầu tư xác nhận Bên A, khối lượng tốn tốn khối lượng thực tế nghiệm thu (có cộng thêm trừ khối lượng phát sinh, thay đổi); 5.6 Nếu Bên B khơng thực hồn tất khối lượng mà Bên A giao, tự ý ngưng thỏa thuận giao khốn mà khơng đồng ý BCH/CT vi phạm quy định thỏa thuận giao khoán bị Bên A chấm dứt thỏa thuận giao khốn trước khi hồn tất cơng việc giao Bên B khơng Bên A toán 5% giá trị khối lượng giữ hàng kỳ ĐIỀU MÁY MÓC, DỤNG CỤ THI CÔNG, TRANG BỊ BẢO HỘ LAO ĐỘNG 6.1 Các trang thiết bị thực theo Phụ lục 2; 6.2 Những trang thiết bị khác nằm Phụ lục hai Bên thỏa thuận ĐIỀU VẬT TƯ, THIẾT BỊ, TIỆN ÍCH THI CƠNG 7.1 Vật tư: a Bên A cung cấp toàn vật tư đến kho bãi cơng trình như: gạch, cát, cement , cơng tác vận chuyển vật tư đến nơi thi công Bên B phải chịu trách nhiệm, yêu cầu vật tư phải có phiếu yêu cầu theo mẫu quy định cơng trình; b Bên B phải sử dụng vật tư theo hạn mức quy định cho loại công việc theo TCVN theo thiết kế Nếu hao phí mức bị khấu trừ toán hay lý thỏa thuận giao khốn 7.2 Tiện ích thi cơng: a Điện nước thi công: Bên A cung cấp điện, nước miễn phí tới chân cơng trường để Bên B thi công Bên B phải đảm bảo sử dụng tiết kiệm hợp lý; 4/5 b Thiết bị thi công: Thiết bị thi công Bên A cho Bên B thuê/mượn theo định/thỏa thuận bao gồm không giới hạn thiết bị như: giàn giáo, sắt hộp, kích, … Bên B phải thực quy định sau: - Thiết bị hoàn trả phải vệ sinh sẽ, đóng gói theo yêu cầu Bên A - Bồi thường toàn mát, hư hỏng, chi phí sửa chữa mua mới, chi phí vệ sinh chi phí khác có liên quan ĐIỀU THƯỞNG, PHẠT 8.1 Khi kết thúc hợp đồng Bên A xem xét thưởng cho Bên B nếu: a Bên B thực vượt tiến độ chất lượng thi công vượt yêu cầu mà Bên A đưa ban đầu; b Bên B tuân thủ tốt quy định an tồn lao động vệ sinh mơi trường 8.2 Bên B bị phạt nếu: a Thi công không đảm bảo yêu cầu chất lượng tiến độ Bên A đưa b Không tuân thủ tốt quy định an toàn lao động vệ sinh môi trường 8.3 Quy định phạt theo quy định cơng ty (xem phụ lục đính kèm…… ) ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN KHÁC 9.1 Hai Bên cam kết thực nghiêm chỉnh thỏa thuận giao khoán Trong q trình thực có kiện phát sinh hai Bên bàn bạc giải dựa nguyên tắc công hợp lý; 9.2 Thỏa thuận giao khoán lập thành 02 có giá trị pháp lý Bên A giữ 01 Bên B giữ 01 bản; 9.3 Tài liệu đính kèm thỏa thuận giao khốn: Tiến độ, khối lượng đơn giá khoán, hạn mức vật tư ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 5/5 ... thuận giao khốn 7.2 Tiện ích thi cơng: a Điện nước thi công: Bên A cung cấp điện, nước miễn phí tới chân cơng trường để Bên B thi công Bên B phải đảm bảo sử dụng tiết kiệm hợp lý; 4/5 b Thi t bị thi. .. lượng mà Bên A giao, tự ý ngưng thỏa thuận giao khốn mà khơng đồng ý BCH/CT vi phạm quy định thỏa thuận giao khoán bị Bên A chấm dứt thỏa thuận giao khốn trước khi hồn tất cơng việc giao Bên B khơng... nhân mình, khơng tự ý sử dụng máy móc, thi t bị công trường không phân công; i Phối hợp BCH/CT ký kết hợp đồng lao động, cấp thẻ vào cho công nhân Tất các công nhân Bên B phải có danh sách kèm