Phụ lục II MẪU HỒ SƠ MỜI THẦU CHO THUÊ KHAI THÁC KẾT CẤU HẠ TẦNG BẾN CẢNG, CẦU CẢNG (Ban hành kèm theo Thông tư số 01/2014/TT-BGTVT ngày 24 tháng 01 năm 2014 Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải) HỒ SƠ MỜI THẦU (tên gói thầu) (tên chủ đầu tư) (tên Bên mời thầu) , ngày tháng năm Đại diện hợp pháp tư vấn lập HSMT (nếu có) Đại diện hợp pháp Bên mời thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] BÊN MỜI THẦU CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……., ngày … tháng … năm … THƯ MỜI NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU Kính gửi:……………………………………………… [Bên mời thầu] có kế hoạch tổ chức đấu thầu theo Luật Đấu thầu cho Gói thầu [… Lựa chọn bên thuê khai thác Bến cảng ….] thuộc Dự án [….], theo hình thức đấu thầu … [Bên mời thầu] mời nhà thầu có đủ lực, kinh nghiệm nộp Hồ sơ dự thầu quản lý khai thác [Bến cảng ….] thuộc Dự án [….] Nhà thầu quan tâm đến gói thầu tìm hiểu thơng tin chi tiết mua Hồ sơ mời thầu tại: + Địa chỉ: ………………………………………………………………… + Điện thoại: ……………………………………………………………… + Fax : …………………………………………………………………… + Email: ………………………………………………………………… Thời gian phát hồ sơ mời thầu từ: … … ngày … tháng … năm … (giờ làm việc hành chính) Thời gian nộp Hồ sơ dự thầu chậm trước … … (giờ Việt Nam) ngày … tháng … năm … Nhà thầu có Hồ sơ dự thầu đáp ứng yêu cầu chọn để mời đến thương thảo thực gói thầu [Bên mời thầu] kính mời đại diện Nhà thầu nhận hồ sơ mời thầu nộp hồ sơ dự thầu vào thời gian địa điểm nêu Trân trọng! ĐẠI DIỆN BÊN MỜI THẦU (Ký tên, đóng dấu) MỤC LỤC Từ ngữ viết tắt Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chương I GIỚI THIỆU DỰ ÁN VÀ GÓI THẦU Chương II YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU A TỔNG QUÁT B CHUẨN BỊ HỒ SƠ DỰ THẦU C NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU D MỞ THẦU VÀ ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU Đ TRÚNG THẦU Chương III BẢNG DỮ LIỆU ĐẤU THẦU Chương IV TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ VÀ NỘI DUNG XÁC ĐỊNH GIÁ ĐÁNH GIÁ Chương V BIỂU MẪU DỰ THẦU Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số Mẫu số 10 Mẫu số 11 Mẫu số 12 Mẫu số 13 Mẫu số 14 Mẫu số 15 Mẫu số 16 Mẫu số 17 Mẫu số 18 Phần thứ hai ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG Chương VI ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG CÁC ĐIỀU KIỆN VÀ ĐIỀU KHOẢN CHÍNH CỦA HỢP ĐỒNG CÁC ĐIỀU KIỆN BẮT BUỘC CÁC ĐIỀU KIỆN KHUYẾN KHÍCH MẪU HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TỪ NGỮ VIẾT TẮT BDL Bảng liệu đấu thầu HSMT Hồ sơ mời thầu HSDT Hồ sơ dự thầu ĐKC Điều kiện chung hợp đồng ĐKCT Điều kiện cụ thể hợp đồng TCĐG Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu Nghị định số 21/2012/NĐ-CP Nghị định số 21/2012/NĐ-CP ngày 21/03/2012 Chính phủ quản lý bến cảng, cầu cảng luồng hàng hải Nghị định số 85/2009/NĐ-CP Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng VND Đồng Việt Nam HĐTV Hội đồng tư vấn Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chương I GIỚI THIỆU DỰ ÁN VÀ GÓI THẦU Chương giới thiệu khái quát thơng tin dự án gói thầu địa điểm thực dự án, quy mô dự án, thời gian thực gói thầu thơng tin cần thiết khác Giới thiệu dự án a) Dự án: - Tên dự án: …………………………………………………………… - Chủ đầu tư: …………………………………………………………… - Quyết định đầu tư: …………………………………………………… b) Địa điểm xây dựng - Vị trí: …………………………………………………………… - Hạ tầng kỹ thuật có: ………………… …………………………… c) Quy mơ xây dựng - Loại cơng trình chức năng: …………… …………………………… - Quy mô đặc điểm khác : …………… …………………………… Giới thiệu gói thầu a) Tên gói thầu: …………………………………………………………… b) Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu: …………………………… c) Tên tổ chức cho thuê: ………………………………………………… d) Danh mục đặc tính kỹ thuật tài sản cho thuê :………………………… Bảng Danh mục tài sản cho thuê (theo phương án cho thuê cấp có thẩm quyền phê duyệt) TT Hạng mục Cơ sở hạ tầng (cầu cảng, sân bãi, nhà kho…) Dịch vụ tiện ích (Điện, liên lạc, chiếu sáng, cấp nước, cứu hỏa, thoát nước… ) Cơ sở hạ tầng khác Thiết bị (nếu có) Mô tả Đơn vị Khối lượng TT Hạng mục Mơ tả Đơn vị … đ) Cơng trình cơng cợng (luồng hàng hải, hệ thống báo hiệu…) e) Các loại hình dịch vụ cảng - Hoa tiêu; - Dịch vụ lai dắt; - Kiểm đếm đo lường hàng hóa; - Cung cấp nước nhiên liệu; - An ninh cảng g) Các loại hình dịch vụ ngồi cảng - Thu gom rác; - Phòng cháy chữa cháy; - Cứu hộ tràn dầu/ hóa chất/ nhiễm; - Cấp điện h) Điều kiện sử dụng bến cảng i) Giá trị tài sản cho thuê k) Thời hạn cho thuê l) Giá cho thuê Khối lượng Chương II YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU A TỔNG QUÁT Mục Nội dung đấu thầu Bên mời thầu mời nhà thầu tham gia đấu thầu gói thầu lựa chọn bên thuê khai thác thuộc dự án nêu BDL Tên gói thầu nội dung cơng việc chủ yếu mô tả BDL Thời gian thực hợp đồng tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực quy định BDL Mục Điều kiện tham gia đấu thầu nhà thầu Điều kiện nhà thầu tham gia đấu thầu đáp ứng quy định tổ chức có đủ tư cách pháp nhân hợp lệ quy định BDL hoạt động theo pháp luật Việt Nam Chỉ tham gia HSDT với tư cách nhà thầu độc lập nhà thầu liên danh Trường hợp liên danh phải có văn thỏa thuận thành viên theo Mẫu số Chương V HSMT, quy định rõ thành viên đứng đầu liên danh, trách nhiệm chung trách nhiệm riêng thành viên cơng việc thuộc gói thầu Đáp ứng u cầu bên mời thầu nêu thông báo mời thầu Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu quy định BDL Không bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo Điều 12 Luật Đấu thầu Khoản 3, Khoản 21 Điều Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 Mục Yêu cầu máy móc, thiết bị khai thác thuê khai thác kết cấu hạ tầng bến cảng, cầu cảng Bên thuê có trách nhiệm mua sắm, điều chuyển, lắp đặt đưa vào thử nghiệm vận hành thiết bị Bên thuê, thiết bị bổ sung việc thi công sở vật chất Bên thuê theo quy định Hợp đồng quy định pháp luật Việt Nam Các thiết bị Bên thuê, thiết bị bổ sung sở vật chất Bên thuê phải đạt tiêu chuẩn kỹ thuật phải tu, bảo dưỡng đảm bảo điều kiện khai thác tốt thời hạn cho thuê nhằm đạt suất cao Khi tiếp nhận tài sản thuê, Bên cho thuê có quyền kiểm tra xác nhận văn việc lắp đặt vận hành thử nghiệm thiết bị sở vật chất Bên thuê phù hợp với thiết kế cảng sau Bên thuê hoàn thành việc lắp đặt vận hành thử Mục Chi phí dự thầu Nhà thầu chịu chi phí liên quan đến trình tham gia đấu thầu, kể từ mua HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký hợp đồng Mục HSMT giải thích làm rõ HSMT HSMT bao gồm nội dung liệt kê Mục lục HSMT Việc kiểm tra, nghiên cứu nội dung HSMT để chuẩn bị HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Trường hợp nhà thầu muốn giải thích làm rõ HSMT phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu theo địa thời gian ghi BDL (nhà thầu thơng báo trước cho bên mời thầu qua fax, e-mail…) Sau nhận văn yêu cầu làm rõ HSMT theo thời gian quy định BDL, bên mời thầu có văn trả lời gửi cho tất nhà thầu mua HSMT Trong trường hợp cần thiết, Bên mời thầu tổ chức hội nghị tiền đấu thầu để trao đổi nội dung HSMT mà nhà thầu thấy chưa rõ Nội dung trao đổi bên mời thầu ghi lại thành văn làm rõ HSMT gửi cho tất nhà thầu mua HSMT Mục Khảo sát trường Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ cho việc lập HSDT Bên mời thầu tạo điều kiện cho nhà thầu khảo sát trường theo quy định BDL Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục Sửa đổi HSMT Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh phạm vi gói thầu nội dung yêu cầu khác, Bên mời thầu tiến hành sửa đổi HSMT (bao gồm việc gia hạn thời hạn nộp HSDT cần thiết) cách gửi văn sửa đổi HSMT đến tất nhà thầu mua HSMT trước thời điểm đóng thầu số ngày định quy định BDL Tài liệu phần HSMT Nhà thầu phải thông báo cho bên mời thầu nhận tài liệu sửa đổi cách sau: gửi văn trực tiếp, theo đường bưu điện, fax e-mail 10 Mẫu số KÊ KHAI NĂNG LỰC TÀI CHÍNH CỦA NHÀ THẦU ……, ngày …… tháng …… năm …… Tên nhà thầu: …………………………………… [Ghi tên đầy đủ nhà thầu] A Tóm tắt số liệu tài ………… năm [Ghi số năm theo quy định Khoản 2, Mục 1, Chương IV] Đơn vị tính: 1.000 VNĐ TT Năm 20… Năm 20… Năm 20… Tổng tài sản Tổng nợ phải trả Tài sản ngắn hạn Tổng nợ ngắn hạn Doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Các nợi dung khác (nếu có u cầu) B Tài liệu gửi đính kèm nhằm đối chứng với số liệu mà nhà thầu kê khai, nhà thầu nộp Báo cáo tài kiểm tốn chụp chứng thực tài liệu sau: Biên kiểm tra toán thuế năm …… [Ghi số năm theo yêu cầu HSMT]; Tờ khai tự toán thuế (thuế GTGT thuế thu nhập doanh nghiệp) có xác nhận quan thuế thời điểm nộp tờ khai năm …… [Ghi số năm theo HSMT]; Văn xác nhận quan quản lý thuế (xác nhận số nộp năm) việc thực nghĩa vụ nộp thuế năm …….[Ghi số năm theo HSMT] Đại diện hợp pháp nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: Trong trường hợp Liên danh, yêu cầu thành viên Liên danh kê khai theo Mẫu 59 Mẫu số 10 CÁC CẢNG TƯƠNG TỰ DO NHÀ THẦU ĐÃ HOẶC ĐANG THAM GIA KHAI THÁC(1) ……, ngày …… tháng ……năm …… Tên nhà thầu: ………………………………… [Ghi tên đầy đủ nhà thầu] Thông tin cảng, cảng cần đảm bảo thông tin sau đây: Tên cảng Chức cảng [ Ghi tên đầy đủ cảng] [Ghi chức cảng: cảng container chuyên dụng, cảng đa có bốc xếp hàng container, cảng tổng hợp, cảng hàng rời…] Ngày bắt đầu khai thác [Ghi ngày, tháng, năm] Thời hạn khai thác [Ghi số năm] Hình thức quản lý khai [Ghi hình thức quản lý khai thác: BOO, BOT, thuê thác khai thác ] Lĩnh vực dịch vụ tham [Ghi tên đầy đủ dịch vụ Nhà thầu gia khai thác: thực cảng] Địa chỉ: [Ghi đầy đủ địa cảng] Điện thoại/fax: [Ghi số điện thoại, số fax kể mã quốc gia, mã vùng, địa e-mail] E-mail: Mơ tả tính chất tương tự theo quy định Mục 14 Chương III(2) Loại bến cảng, cầu [Ghi thông tin phù hợp theo Phân loại bến cảng, cảng cầu cảng] Quy mô bến cảng [Ghi diện tích bến cảng (phần bờ), chiều dài bến cảng/cầu cảng, độ sâu khu nước trước bến, trọng tải tàu tiếp nhận theo thiết kế trọng tải tàu lớn mà thực tế cảng tiếp nhận] Thiết bị xếp dỡ, vận [Ghi chủng loại, số lượng, công suất, năm sản xuất chuyển bến cần trục bến, thiết bị nâng hạ bãi, thiết bị vận chuyển từ bến vào bãi ngược lại] Hệ thống IT quản lý [Mô tả hệ thống IT/phần mềm quản lý vận hành vận hành khai thác cảng khai thác cảng] 60 Công suất bến cảng [Ghi công suất thiết kế, sản lượng hàng lớn mà cảng thông qua … năm gần (ghi rõ số năm yêu cầu)] Số lượng nhân viên [Ghi số lượng nhân viên cảng năm gần nhất] Tỉ lệ sở hữu vốn [Ghi tỉ lệ sở hữu vốn công ty quản lý khai góp/cổ phần thác cảng, thời điểm tại] Về độ phức tạp [Mô tả độ phức tạp điều kiện khai thác] điều kiện khai thác Các đặc tính khác [Ghi đặc tính khác có] Nhà thầu phải gửi kèm chụp văn bản, tài liệu liên quan đến hoạt động quản lý, tổ chức vận hành khai thác bến cảng theo nội dung liên quan bảng trên…) Đại diện hợp pháp nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Trong trường hợp liên danh, thành viên liên danh kê khai theo Mẫu Nhà thầu kê khai theo Mẫu cho cảng tương tự tham gia khai thác (2) Nhà thầu kê khai nợi dung tương tự với u cầu gói thầu 61 Mẫu số 11 BẢNG KÊ KHAI NĂNG LỰC QUẢN LÝ, VẬN HÀNH KHAI THÁC CẢNG CỦA NHÀ THẦU Năm Sản lượng khai thác nhà thầu Sản lượng khai thác thành viên trường hợp Nhà thầu Liên danh Thành viên thứ Thành viên thứ Thành viên thứ Thành viên thứ Thành viên thứ … Tổng cộng … … Tổng Đại diện hợp pháp nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: _- Chỉ kê khai lực khai thác cảng loại hàng qua cảng theo thiết kế - Trường hợp nhà thầu liên danh lực nhà thầu lực tồn bợ thành viên liên danh - Trường hợp nhà thầu công ty liên danh thành lập Việt Nam với thành viên phía Việt Nam phía nước ngồi ngồi lực Cơng ty liên danh, thành viên kê khai lực cảng khác ở Việt Nam giới Tuy nhiên kê khai đánh giá lực thành viên công ty (ngoại trừ công ty vận tải biển) thành viên phải nắm giữ 20 (hai mươi) % phần vốn liên danh Trong trường hợp cần ghi rõ tỷ lệ sở hữu vốn thành viên liên danh 62 Mẫu số 12 HÃNG TÀU CHÍNH HIỆN ĐANG SỬ DỤNG CẢNG CỦA NHÀ THẦU ……, ngày ……tháng …… năm …… Tên nhà thầu: …………………………………… [Ghi tên đầy đủ nhà thầu] TT Tên cảng Tên hãng tàu Sản lượng hàng qua cảng năm gần Ngày bắt đầu hợp đồng … Nhà thầu phải gửi kèm theo chụp văn bản, tài liệu liên quan đến hợp đồng (xác nhận hãng tàu hợp đồng thực theo nội dung liên quan bảng …) Đại diện hợp pháp nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Trong trường hợp liên danh, thành viên liên danh kê khai theo Mẫu (2) Ngày bắt đầu hợp đồng: Ghi ngày, tháng, năm hãng tàu bắt đầu đưa tàu vào cảng khai thác (3) Nhà thầu kê khai 10 hãng tàu có khối lượng hàng bốc xếp qua cảng lớn 63 Mẫu số 13 CHỦ HÀNG CHÍNH HIỆN ĐANG SỬ DỤNG CẢNG CỦA NHÀ THẦU ……, ngày …… tháng …… năm …… Tên nhà thầu: ……………………………… [Ghi tên đầy đủ nhà thầu] TT Tên cảng Tên chủ hàng Sản lượng hàng Ngày bắt đầu hợp qua cảng năm đồng 2012 … Nhà thầu phải gửi kèm theo chụp văn bản, tài liệu liên quan đến hợp đồng (xác nhận hãng tàu hợp đồng thực theo nội dung liên quan bảng …) Đại diện hợp pháp nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: - Trong trường hợp liên danh, thành viên liên danh kê khai theo Mẫu - Ngày bắt đầu hợp đồng: Ghi ngày, tháng, năm chủ hàng bắt đầu đưa hàng xuất nhập qua cảng - Nhà thầu kê khai 10 chủ hàng có khối lượng hàng bốc xếp qua cảng lớn 64 Mẫu số 14 TÓM TẮT VỀ HOẠT ĐỘNG CỦA NHÀ THẦU 1.Tên nhà thầu: …………….…………………………………………………… Địa chỉ: ……………….……… ………………………………………………… Tổng số năm kinh nghiệm khai thác bến cảng, cầu cảng: ……… …………… Tổng số năm kinh nghiệm lĩnh vực hoạt động khai thác bến cảng, cầu cảng: .……………….… ……………………………………………………… Tổng số lao động có: a) Trong hoạt động chung doanh nghiệp:……………… …………… b) Trong lĩnh vực khai thác bến cảng, cầu cảng:……………….……… Trong đó, cán chuyên môn: ……, ngày …… tháng …… năm …… Đại diện nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] 65 Mẫu số 15 BẢO ĐẢM DỰ THẦU Ngày tháng năm Kính gửi: [Ghi tên địa bên mời thầu] Ngân hàng [ghi tên ngân hàng] có trụ sở [ghi địa ngân hàng] chấp thuận gửi cho [ghi tên Bên mời thầu] khoản tiền [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] để đảm bảo cho nhà thầu [ghi tên Nhà thầu] tham dự đấu thầu gói thầu [ghi rõ tên gói thầu] Ngân hàng xin cam kết trả cho [ghi tên Bên mời thầu] số tiền nói nhận văn yêu cầu Bên mời thầu Bên mời thầu khơng phải giải thích yêu cầu mình, cần ghi rõ số tiền phải trả nhà thầu [ghi tên Nhà thầu] vi phạm điều kiện sau đây: Nếu Nhà thầu rút đơn dự thầu thời hạn có hiệu lực hồ sơ dự thầu quy định hồ sơ mời thầu Nếu nhà thầu Bên mời thầu thơng báo trúng thầu thời hạn có hiệu lực hồ sơ dự thầu mà nhà thầu: a Từ chối đàm phán, ký kết hợp đồng; b Khơng có khả nộp từ chối nộp bảo đảm thực hợp đồng Bảo đảm có giá trị kể từ ngày nộp hồ sơ dự thầu đến sau ngày, kể từ ngày hết hiệu lực hồ sơ dự thầu Bất yêu cầu liên quan đến bảo đảm phải gửi tới ngân hàng trước thời hạn nói Tên ngân hàng bảo đảm (Đại diện ký tên đóng dấu) 66 Mẫu số 16 BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG …, ngày tháng năm Kính gửi: [tên địa Bên mời thầu] Ngân hàng [ghi tên ngân [ghi địa ngân hàng] hàng] có trụ sở Do nhà thầu [ghi tên nhà thầu] cam kết thực việc đầu tư sở vật chất phương tiện, thiết bị bổ sung để khai thác……… [ghi tên cảng] theo yêu cầu [ghi tên Bên mời thầu] nêu hồ sơ mời thầu yêu cầu nhà thầu phải nộp bảo đảm ngân hàng với số tiền [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] để bảo đảm trách nhiệm nhà thầu [ghi tên nhà thầu] thời gian thực hợp đồng ký Chúng đồng ý cấp cho nhà thầu giấy bảo đảm khẳng định thay mặt cho nhà thầu chịu trách nhiệm trực tiếp trước [ghi tên Bên mời thầu] với số tiền đảm bảo [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] Khi nhận văn yêu cầu [ghi tên Bên mời thầu] không cần giải thích nào, chúng tơi cam đoan trả cho [ghi tên Bên mời thầu] số tiền bảo đảm [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] Bảo đảm có hiệu lực đến hết ngày tháng năm Tên ngân hàng cấp bảo đảm (Đại diện ký tên đóng dấu) 67 Mẫu số 17 BẢO ĐẢM THUÊ …, ngày tháng năm Kính gửi: [tên địa Bên mời thầu] Ngân hàng [ghi tên ngân [ghi địa ngân hàng] hàng] có trụ sở Do nhà thầu [ghi tên nhà thầu] cam kết thực việc thuê khai thác bến cảng ……………[ghi rõ tên bến cảng, cầu cảng cho thuê]; theo yêu cầu [ghi tên Bên mời thầu] nêu hồ sơ mời thầu yêu cầu nhà thầu phải nộp giấy bảo đảm ngân hàng với số tiền [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] để bảo đảm trách nhiệm nhà thầu [ghi tên nhà thầu] thời gian thực hợp đồng ký Chúng đồng ý cấp cho nhà thầu giấy bảo đảm khẳng định thay mặt cho nhà thầu chịu trách nhiệm trực tiếp trước [ghi tên Bên mời thầu] với số tiền đảm bảo [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] Khi nhận văn yêu cầu [ghi tên Bên mời thầu] không cần giải thích nào, chúng tơi cam đoan trả cho [ghi tên Bên mời thầu] số tiền bảo đảm [ghi rõ giá trị số, chữ loại tiền] Bảo đảm có hiệu lực đến hết ngày tháng năm Tên ngân hàng cấp bảo đảm (Đại diện ký tên đóng dấu) 68 Mẫu số 18 ĐỀ XUẤT GIÁ DỰ THẦU Chúng xin nộp đề xuất giá thuê khai thác bến cảng ……………[ghi rõ tên bến cảng, cầu cảng cho thuê] sau: Giá thu cố định giá thu thay đổi hàng năm đề xuất trả cho năm bảng Trong đó, giá thu thay đổi hàng năm tính theo tỷ lệ % doanh thu năm theo cơng thức sau: Giá thu thay đổi hàng năm phần trăm (%) doanh thu khai thác tài sản cho thuê năm TT Năm (1) … (2) Năm thứ Năm thứ Năm thứ Giá thu cố định (3) Giá thu thay đổi Tỷ lệ Tỷ lệ Giá trị phần % phần trăm tiền số chữ (4) (5) (6) Tổng 69 Mô tả (7) Phần thứ hai ĐIỀU KIỆN VÀ MẪU CỦA HỢP ĐỒNG THUÊ KHAI THÁC KẾT CẤU HẠ TẦNG CẢNG BIỂN, BẾN CẢNG Chương VI CÁC ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG THUÊ Mục CÁC ĐIỀU KIỆN BẮT BUỘC CỦA HỢP ĐỒNG THUÊ Điều Giấy phép Bên th, chi phí mình, xin cấp phép trì hiệu lực giấy phép, đăng ký, chứng định chấp thuận (cũng văn cấp giấy tờ này) theo yêu cầu quan cấp có thẩm quyền để Bên thuê thực nghĩa vụ theo Hợp đồng Điều Hồn thiện thu xếp tài Bên thuê phải huy động thu xếp nguồn tài cần thiết để đầu tư thiết bị sở vật chất Bên thuê Điều Nghĩa vụ thành lập công ty khai thác Bên thuê [Trường hợp liên danh khai thác] Sau phê duyệt, Bên thuê nhanh chóng tiến hành thành lập cơng ty khai thác [hình thức cơng ty, ví dụ công ty cổ phần] nước CHXHCN Việt Nam, phù hợp với luật pháp nước CHXHCN Việt Nam Các thành viên sáng lập công ty khai thác người nêu tên hồ sơ dự thầu Tại thời điểm hoàn thiện thu xếp tài trước đó, thành viên sáng lập phải đăng ký mua trăm phần trăm (100%) tổng vốn cổ phần phát hành đề xuất công ty khai thác, phần đăng ký cụ thể thành viên sáng lập quy định hồ sơ dự thầu Điều Nghĩa vụ Bên thuê Thực biện pháp đảm bảo an toàn, an ninh, bảo vệ mơi trường phịng cháy, chữa cháy phạm vi cảng Mua sắm, điều chuyển, lắp đặt thiết bị bổ sung sở vật chất Bên th Bằng chi phí vận hành, sửa chữa, tu bảo dưỡng tất tài sản thuê tài sản tự trang bị để phục vụ cho mục đích khai thác cảng theo quy định hợp đồng Thực kiểm định định kỳ theo quy định pháp luật Cho phép Bên cho thuê tra, kiểm tra thiết bị Bên cho thuê thiết bị bổ sung Bên thuê suốt trình lắp đặt, chạy thử khai thác 70 Báo cáo đột xuất định kỳ theo yêu cầu Bên cho thuê theo nội dung quy định cụ thể hợp đồng Chấp hành kiểm tra, tra, giám sát Bên cho thuê quan có thẩm quyền theo quy định hợp đồng pháp luật Thực hoạt động marketing hoạt động liên quan khác để quảng bá cảng Nộp bảo đảm thực hợp đồng cho Bên cho thuê 10 Thanh toán phí cho Bên cho thuê thời hạn quy định 11 Các thành viên sáng lập không bán, lý chuyển nhượng cổ phần cơng ty khai thác cảng chưa có chấp thuận văn Bên cho thuê Điều Nghĩa vụ sử dụng bến cảng Bến cảng đưa vào khai thác công năng, đối tượng điều kiện khai thác quan quản lý có thẩm quyền chấp thuận Trong suốt Thời hạn cho thuê, Bên thuê phải đảm bảo Bến cảng khai thác theo quy định pháp luật hành nước CHXHCN Việt Nam Điều Quy trình khai thác Bên thuê phải khai thác, quản lý tu bảo dưỡng, kiểm định định kỳ Bến cảng phù hợp với tập quán quốc tế quy định pháp luật Việt Nam Trong trường hợp không ký Hợp đồng thầu phụ để khai thác toàn Bến cảng; ký Hợp đồng thầu phụ thực khai thác số kết cấu hạ tầng bến cảng, cầu cảng cụ thể Bên cho thuê chấp thuận văn Bên thuê cho nhà thầu phụ thuê lại phần tài sản thuê Bên cho thuê chấp thuận trước văn Điều Bảo đảm thực Hợp đồng Bên thuê có trách nhiệm nộp Bảo đảm thực hợp đồng tổ chức tài phát hành theo hình thức nội dung thỏa mãn yêu cầu Bên cho thuê Bảo đảm thực hợp đồng để đảm bảo việc thực nghĩa vụ Bên thuê kể từ ngày hợp đồng thuê có hiệu lực đến ngày bắt đầu tính thời gian thuê theo hợp đồng Khoản Bảo đảm thực hợp đồng …… % [ghi cụ thể tỷ lệ tối đa 5%] mức đầu tư cho thiết bị sở vật chất Bên thuê giá thu cố định phê duyệt Bên thuê có trách nhiệm nộp Bảo đảm thuê tổ chức tài phát hành theo hình thức nội dung thỏa mãn yêu cầu Bên cho thuê trước Bên cho thuê phát hành Giấy chứng nhận bàn giao Bảo đảm thuê để đảm bảo việc thực điều kiện Hợp đồng kể việc toán giá cho 71 thuê khoản tiền phải trả theo quy định Hợp đồng Bảo đảm thuê cho Năm khai thác tương ứng với mức giá cho thuê năm trước Bảo đảm thuê cho Năm khai thác Năm khai thác thứ hai tương ứng với phần giá cho thuê cố định Điều Giá thuê Bên thuê phải trả cho Bên cho thuê khoản tiền thuê, bao gồm: a) Khoản tiền thuê cố định hàng năm b) Khoản tiền thuê thay đổi hàng năm c) Các khoản tiền thuê toán đồng tiền quy định Tiền thuê toán sau: a) Đồng tiền toán …… [Quy định tùy theo điều kiện cụ thể] b) Thời hạn toán …… [Quy định tùy theo điều kiện cụ thể] c) Phương thức toán: …… [Tùy theo điều kiện cụ thể mà quy định toán tiền mặt, séc, chuyển khoản ] Giá cho thuê điều chỉnh trường hợp sau: - Định kỳ ….năm lần; - Khi số lạm phát Việt Nam …./năm; - Các trường hợp khác bên cho thuê bên thuê đề xuất quan định đầu tư chấp thuận Phương thức điều chỉnh giá: Khi cần điều chỉnh giá theo điều kiện nêu trên, Bên cho thuê Bên thuê xem xét thống giá th trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để tổ chức thực Điều Thuế, phí lệ phí Bên th chịu trách nhiệm tốn tất khoản thuế, phí hải quan khoản thu khác nhà nước quy định Bên thuê chịu chi phí thủ tục phát sinh liên quan đến việc thực hợp đồng Điều 10 Bảo hiểm Sau ngày bàn giao hạng mục kết cấu hạ tầng, thiết bị cho thuê (nếu có) thời gian thực hợp đồng gia hạn hợp đồng, Bên thuê phải mua bảo hiểm cho kết cấu hạ tầng thiết bị cho thuê kinh phí Điều 11 Chuyển giao thu hồi dự án Khi hết thời hạn hợp đồng chấm dứt, thiết bị Bên thuê đầu tư bổ sung, nguyên tắc bên thuê phải chuyển thiết bị khỏi phạm vi bến cảng vịng …… ngày để hồn trả lại bến cảng nguyên trạng ban đầu ngoại trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác Khi hết thời hạn hợp đồng chấm dứt Bên thuê phải tiến hành 72 kiểm định chất lượng bàn giao lại đầy đủ kết cấu hạ tầng Nhà nước thiết bị nhà nước cho Bên cho thuê tình trạng hoạt động bình thường với thơng số kỹ thuật theo quy định hợp đồng, không tình trạng cho thuê, mượn hay bị chiếm giữ, bị chấp, nợ nần hay điều kiện khác trừ hạng mục Bên cho thuê chấp thuận Điều 12 Giải tranh chấp Hai bên có trách nhiệm giải tranh chấp phát sinh hai bên thơng qua thương lượng, hịa giải Nếu tranh chấp giải thương lượng, hòa giải thời gian … [Ghi số ngày] kể từ ngày phát sinh tranh chấp bên yêu cầu đưa việc tranh chấp giải theo chế sau: ……… [Ghi cụ thể thời gian chế xử lý tranh chấp, cần nêu rõ thời gian gửi yêu cầu giải tranh chấp, tổ chức giải tranh chấp, chi phí cho việc giải tranh chấp ] Mục CÁC ĐIỀU KIỆN KHUYẾN KHÍCH CỦA HỢP ĐỒNG THUÊ Ngoài điều kiện bắt buộc đề cập Mục I Chương này, Bên thuê cân nhắc thêm điều kiện khuyến khích sau đây: Chương trình marketing; Cam kết tương lai lâu dài cảng; Duy trì quan hệ tốt chủ lao động với người lao động; Chương trình bảo dưỡng, bảo vệ mơi trường, phịng ngừa rủi ro; Chương trình đào tạo hợp lý quản lý khai thác cảng cho cán Việt Nam đủ lực Chương VII MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ Mẫu Hợp đồng thuê khai thác kết cấu hạ tầng bến cảng, cầu cảng thực theo quy định Phụ lục III Thông tư 73 ... cđa HSDT lµ 30 ngày kể từ 10 sáng ngày 01/ 10/ 2013 có nghĩa là: HSDT có hiệu lực từ 10 sáng ngày 01/ 10/ 2013 đến 24 ngày 30/10/ 2013 ] 16 S lng HSDT phải nộp: - 01 gốc; - ………… chụp; - ………… đĩa CD USB... thầu kế ho? ??ch thương thảo, ho? ?n thiện hợp đồng, nêu rõ thời gian, địa điểm vấn đề cần trao đổi thương thảo, ho? ?n thiện hợp đồng Mục 35 Thương thảo, ho? ?n thiện ký kết hợp đồng Thương thảo, ho? ?n thiện... duyệt kế ho? ??ch đấu thầu: …………………………… c) Tên tổ chức cho thuê: ………………………………………………… d) Danh mục đặc tính kỹ thuật tài sản cho thuê :………………………… Bảng Danh mục tài sản cho thuê (theo phương án cho thuê