ĐỀ CƯƠNG ôn THI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

A. PHẦN CƠ SỞCâu 1: Trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại ngân hàng,trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở đó với khách hàng, phải đáp ứng điều kiệnnào sau đây?A. Phải giải chấp nhà ở trước khi ký hợp đồng huy động vốn, trừ trường hợp bên muavà ngân hàng đồng ýB. Có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của Sở Xây DựngC. Miễn là khách hàng đồng ý mua, không cần sự đồng ý của ngân hàngD. Miễn là ngân hàng chấp thuận cho bên mua nhà khoản tín dụng để mua căn nhà đóĐáp án: A và BCâu 2: Tranh chấp về đất đai giữa các bên, trước khi khởi kiện phải:A. Hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đấtB. Hòa giải tại UBND cấp huyện nơi có đấtC. Không bắt buộc phải hòa giảiD. Do các bên thỏa thuận về việc hòa giảiĐáp án: ACâu 3: Những giao dịch nào sau đây không phải là giao dịch về nhà ở:A. Mua bánB. Tặng choC. Xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà ởD. Cho thuêĐáp án: CCâu 4: Đơn vị chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan để triển khai các biện phápphòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh BĐS: