Đang tải... (xem toàn văn)
Thuyết minh biện pháp thi công, quy trình thi công các hạng mục nội thất. Biện pháp lắp đặt sàn gỗ, vách kính, vách gương, vách tường ốp gỗ. Quy trình phối hợp với các nhà thầu, kế hoạch vận chuyển vật tư, kho bãi.
Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TRÌNH : HỖN HỢP VĂN PHỊNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, NHÀ Ở GĨI THẦU : THI CƠNG HỒN THIỆN PHỊNG GYM CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG, ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT MINH HOÀNG BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN : BAN QLDA VIỆT MINH HOÀNG NHÀ THẦU THI CÔNG : CÔNG TY CỔ PHẦN DHC ĐỊA ĐIỂM : SỐ LƯƠNG YÊN, HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ NHÀ THẦU THI CÔNG DỰ ÁN BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym MỤC LỤC I BIỆN PHÁP THI CÔNG Cơ sở lập biện pháp thi công, kế hoạch phối hợp với nhà thầu 1.1 Cơ sở lập biện pháp thi công 1.2 Tổ chức thi công 1.2.1 Sơ đồ tổ chức 1.2.2 Mặt khu vực thi công, tổ chức kho tạm 1.2.3 Tiến độ thi cơng cơng trình 1.3 Quy trình thi cơng 1.4 Kế hoạch phối hợp với nhà thầu Tổ chức mặt thi công 2.1 Công tác tiếp nhận mặt 2.2 Cơng tác định vị cơng trình 2.3 Cơng tác hồn thiện 2.4 Cơng tác gia cơng lắp dựng hàng trang trí nội thất 2.5 Các cơng tác khác II BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG, ATLĐ, VSMT, PCCC 1.Hệ thống quản lý chất lượng Qui trình quản lý chất lượng chung 2.1 Kiểm tra chất lượng sản phẩm đầu vào 2.2 Kiểm tra quản lý chất lượng giai đoạn chuẩn bị thi công 2.3 Kiểm tra, GS, nghiệm thu q trình thi cơng xây lắp 2.4 Quản lý chất lượng giai đoạn hoàn thành đưa vào sử dụng 2.5 Kiểm tra, giám sát cơng trình sau bàn giao 2.6 Kiểm sốt sản phẩm không phù hợp 2.7 Tổ chức quản lý nâng cao chất lượng (quản lý nguồn lực) 2.8 Tiêu chuẩn thi công Nhà thầu áp dụng Các biện pháp thi cơng 3.1 Biện pháp thi cơng sơn nước 3.2 Biện pháp thi cơng trần thạch cao khung chìm 3.3 Biện pháp thi công công tác lát sàn gỗ 3.4 Biện pháp thi công công tác lắp đặt vách gỗ, vách gương Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ công tác cách khắc phục Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công Biện pháp quản lý, lưu trữ hồ sơ thi công, nghiệm thu Công tác ATLĐ, PCCC, VSMT 7.1: Cơng tác ATLĐ 7.2 Cơng tác phòng chống cháy nổ 7.3 Công tác an ninh trật tự 7.4 Công tác vệ sinh môi trường Bảo vệ tài sản bên thứ ba Bảo hành cơng trình BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym BIỆN PHÁP THI CÔNG THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG Cơ sở lập biện pháp thi công, kế hoạch phối hợp với nhà thầu 1.1 Cơ sở lập biện pháp thi công a Căn cứ: - Điều kiện lực nhà thầu; - Hồ sơ mời chào giá cạnh tranh; - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng; - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Các tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng hành; - Thực tế mặt thi cơng cơng trình; - Năng lực thi công nhà thầu thi công b Giới thiệu chung cơng trình: Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, hộ nhà đựợc xây dựng số 3, Đường Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Quy mô Dự án sau: Tên dự án: Sun Grand City Ancora Residence (chung cư số Lương Yên) Vị trí: số Lương Yên, Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group Đơn vị thiết kế: Callison (Mỹ) Đơn vị thi công: Delta Đơn vị thiết kế nội thất: DarkHorse (Australia) BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym Diện tích dự án: 22.304m2 Mật độ xây dựng: 30% Diện tích xây dựng: 5.944m2 Diện tích nhà ở, nhà trẻ, văn phòng: 12.304m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 124.335m2 Quy mơ dự án: tòa chung cư cao 25 tầng - tầng hầm Quy trình thi cơng thực sau xây dựng hồn thiện xong phần thơ khu vực phòng Gym (Bao gồm khu Yoga Group X) Giao thông vận chuyển vật tư vào công trường không rộng rãi, hướng vào đường cấm Hàng hóa phải vận chuyển tập kết vào ban đêm Hiện cơng trường có cổng vào, hai cổng đường Nguyễn Khối xe hàng vào, hai cổng đường Lương Yên cổng dành cho Ban quản lý dự án khách, cổng lại cho cán cơng nhân viên nhà thầu vào làm việc Tiến độ thi cơng hồn thành gói thầu 60 ngày kể từ ngày nhận mặt thi công c Kết luận: Sau nghiên cứu hồ sơ thiết kế thi công cộng với tham quan thực tế trường nhận thấy: Với điều kiện Cơng ty có lĩnh vực sản xuất thi cơng hồn thiện nội thất với đội ngũ cán kỹ sư, kỹ thuật giàu kinh nghiệm, đội ngũ cơng nhân lành nghề Hệ thống máy móc phục vụ thi công đồng tiên tiến, đại … Nhà thầu chúng tơi tự tin khẳng định có đủ lực kinh nghiệm để thi cơng gói thầu 1.2 Tổ chức thi công 1.2.1 Sơ đồ tổ chức: Tập trung nhân lực có kinh nghiệm tay nghề cao phương tiện máy móc thiết bị kỹ thuật tiến tiến, thi cơng cơng trình đạt chất lượng tốt, sớm đưa vào sử dụng Tổ chức thi công song song, xen kẽ đồng thời có điều phối nhịp nhàng công tác xây lắp hạng mục cơng trình nhằm đạt dây chuyền thi cơng hợp lý nhất, hiệu kinh tế Sơ đồ tổ chức thi công Công ty cổ phần DHC thực thi gói thầu Dự án theo sơ đồ sau: BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym 1.2.2 Mặt khu vực thi công, tổ chức kho tạm Mặt thi công khu vực gồm khu Yoga, GroupX Trong kho tạm tập kết vật tư tổ chức khu vực phòng GroupX -2 theo vẽ mặt đây: BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym 1.2.3 Tiến độ thi cơng cơng trình: Trình tự thi cơng thể Biểu đồ tiến độ thi cơng cơng trình đây: BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym 1.3 Qui trình thi cơng (i) Nghiên cứu Hồ sơ - Kiểm tra hồ sơ thi công thực tế trường - Nghiên cứu biện pháp an toàn, bảo hộ thi công (ii) Công tác chuẩn bị - Kiểm tra trường hồ sơ thi công - Chuẩn bị mặt thi công - Xây dựng kho bãi - Chuẩn bị điều kiện vệ sinh an tồn - Tổ chức lán trại, văn phòng cơng trường - Trắc đạt, định vị cơng trình (iii) Kết hợp thi công phần lắp đặt với thi công hệ thống kỹ thuật nhà - Các phần việc nhà thầu khác gói thầu khác hệ thống điều hồ khơng khí, hệ thống M&E, hệ thống PCCC, hệ thống an ninh… - Hạn chế tối đa việc khoan, đục, chôn ticke vướng hệ thống âm trần, âm tường âm sàn (iv) Nghiệm thu, bàn giao cơng trình Trình tự thực cơng tác xây dựng thể Biểu đồ Tiến độ thi công 1.4 Kế hoạch phối hợp với nhà thầu Nhà thầu nhận thức công việc thi công lắp đặt nội thất có liên quan tới nhiều cơng việc khác cơng trình Dưới giám sát quản lý Ban quản lý dự án Chủ đầu tư, Nhà thầu phối hợp thực việc thiết kế, thi cơng lắp đặt nội thất với việc hồn thiện hạng mục khác, công việc cụ thể sau: + Công việc xây dựng phần thô + Công việc tơ trát hồn thiện tường, sàn + Hệ thống điện, điện nhẹ + Hệ thống điều hòa + Hệ thống điều khiển + Hệ thống chiếu sáng + Hệ thống phòng cháy chữa cháy BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym + Hệ thống cấp nước Như q trình thi cơng Nhà thầu cần phải thường xuyên trao đổi, phối hợp với nhà thầu thi cơng gói thầu dự án Phối hợp với đơn vị giám sát, Chủ đầu tư để biết tiến độ thi công nhà thầu khác Làm việc với Ban quản lý Chủ đầu tư Nhà thầu Xây dựng phần thô để tổ chức phối hợp với nhà thầu khác việc bố trí mặt thi cơng, mặt kho bãi, sử dụng tài nguyên, thiết bị, thống phương thức, nội quy để đảm bảo ATLĐ, VSMT, PCCC Cần định kỳ tổ chức họp đại diện nhà thầu, giám sát, Chủ đầu tư, điều tiết tiến độ cơng trình, quan hệ phối hợp, tài việc liên quan khác Tuân thủ điều tiết thi công giám sát, Chủ đầu tư Để phối hợp thi công nhịp nhàng, không chồng chéo, khơng gây cản trở lẫn nhau, chúng tơi trình Chủ đầu tư kế hoạch chi tiết với nhà thầu lắp đặt thiết bị thang máy, điều hồ khơng khí, M&E v.v để có kế hoạch phối hợp cụ thể từ bắt đầu thi công Khi bàn giao phần công việc xây dựng cho nhà thầu lắp đặt thiết bị có biên bàn giao ghi rõ nội dung bàn giao, tình trạng xây dựng Trong q trình thi cơng phần hồn thiện lớp sơn cuối chúng tơi nhà thầu lắp đặt thiết bị với Chủ đầu tư bàn bạc xếp công việc cho nhịp nhàng, tạo điều kiện thuận lợi cho để sớm hoàn thành bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng Tổ chức mặt thi công 2.1 Công tác tiếp nhận mặt bằng: - Tiếp nhận mặt thi công: Thống nội dung biên bàn giao mặt với Ban quản lý dự án, ban điều phối, nhà thầu xác định mốc giới, cốt cơng trình để việc thi cơng cơng trình tiến hành sau nhận bàn giao mặt Kết hợp với Ban quản lý dự án, ban điều phối, nhà thầu xem xét giải vướng mắc có trường - Trình tồn hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Biện pháp, tiến độ, tổ chức nhân lực, máy móc thiết bị, sơ đồ bố trí trường giấy tờ pháp lý, tài liệu liên quan cho Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, ban điều phối, nhà thầu - Nhà thầu có trách nhiệm dọn dẹp dỡ bỏ tất cấu kiện khác có mặt xây dựng trước tiến hành thi cơng cơng trình 2.2 Cơng tác định vị cơng trình: TCXDVN309:2004 - Đo vẽ tồn trạng cơng trình BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Kiểm tra vị trí hạng mục, kết cấu riêng biệt hệ thống kỹ thuật so với tham số hồ sơ thiết kế - Kiểm tra phần âm trần, âm tường, âm sàn hệ thống M&E, hệ thống điều hòa, hệ thống âm thanh, thang máy, hệ thống PCCC, hệ thống an ninh… 2.3 Công tác hồn thiện: Hồn thiện cơng trình cơng việc quan trọng định tính mỹ thuật cơng trình Thi cơng phần hồn thiện chúng tơi tn thủ qui trình qui phạm hành Nhà nước, dẫn nhà sản xuất vật liệu hoàn thiện sử dụng, yêu cầu kỹ thuật hồ sơ mời thầu 2.4 Công tác gia công lắp dựng hàng trang trí nội thất: Hàng trang trí nội thất bao gồm: tủ, quầy… gia công xưởng cơng ty chúng tơi, đảm bảo kích thước hình học, hình dáng theo vẽ shopdrawing duyệt Gỗ dùng gia công hàng nội thất loại gỗ đảm bảo yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế hồ sơ mời thầu Gỗ đảm bảo không cong vênh xử lý chống mối, mọt Tấm sàn gỗ phải chủng loại gỗ, kích thước, màu sắc, độ ẩm theo thiết kế Tiến hành thí nghiệm theo yêu cầu Chủ đầu tư Vật liệu phụ tuân thủ yêu cầu nhà sản xuất Toàn chủng loại thạch cao, sơn sử dụng phải thực theo mẫu CĐT phê duyệt Toàn nguyên vật liệu sơn vận chuyển đến cơng trường phải ngun dấu niêm 2.5 Các cơng tác khác: Các công tác khác phục vụ xây dựng cơng trình khơng kể Đơn vị thi cơng quan tâm Trong q trình thi công tuyệt đối tuân theo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng tuân thủ tiêu chuẩn, quy phạm hành Nhà nước Việt Nam thi cơng cơng tác BIỆN PHÁP THI CƠNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Dùng nẹp V bắt dính vào xung quanh tường theo đường mực xác định - Đặt xương (theo phương dọc ngang) tùy theo mặt tường phòng, khoảng cách 800mm, hai đầu liên kết vào tường - Treo xương ti treo qua kẹp tăng giảm, đầu bắt dính vào pass bắt vào trần hữu, đầu lại bắt vào xương - Lắp xương phụ theo chiều vng góc với xương liên kết với xương bát kẹp ( khoảng cách hai xương phụ # 405mm) - Lắp đặt trần thạch cao cách dùng máy khoan bắt vít , liên kết trần với xương phụ - Trình tự ghép trần nên thực từ phòng trở rìa tường Khi diện tích trần khơng cho phép ghép kín số chẵn cần phân chia theo vẽ có ý kiến yêu cẩu thiết kế cho đạt thẩm mỹ - Nên lắp trần so le - Sử dụng băng keo lưới dán mối nối trần để khỏi bị nứt sau sơn hoàn thiện Yêu cầu: - Trần phải chắn, phẳng, không gồ ghề - Các mối nối khơng chênh - Các đầu vít sau bắt không lên bề mặt trần gây trở ngại cho cơng tác sơn hồn thiện BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 19 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym 3.3 Biện pháp thi công công tác lát sàn gỗ a Yêu cầu chung: - Kiểm tra mặt thi công phải bàn giao cách triệt để đầy đủ điều kiện cho việc thi công - Lớp chuẩn bị cao độ theo thiết kế; - Bề mặt láng đảm bảo phẳng, khơ BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 20 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Tấm sàn gỗ phải chủng loại gỗ, kích thước, màu sắc, độ ẩm theo thiết kế Tiến hành thí nghiệm theo quy định; - Vật liệu phụ tuân thủ yêu cầu nhà sản xuất - Cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ cần thiết cho công tác lát như: búa, thước tầm 3m, thước rút, êke, khoan, bào, đục, cưa, chổi đót, giẻ lau, ni vơ máy trắc đạc b Quy trình lát yêu cầu kỹ thuật: (i) Quy trình lát: - Bước 1: Xử lý lại bề mặt đảm bảo phẳng, sẽ, khô - Bước 2: Tiến hành trải lớp lót sàn Lớp lót sàn trải liền theo chiều rộng chiều dài phòng, trải bề mặt tráng nilon xuống Hai lớp lót liền kề nối liền băng dính - Bước 3: Lắp đặt sàn + Mặt sàn ghép góc phòng, nối tiếp từ + Các ván sàn gỗ ghép liên tục theo hàng, mép nối đầu gỗ ghép so le Khoảng cách tối thiểu chân tường mép sàn gỗ 10mm Không dùng búa để đóng trực tiếp vào sàn mà phải thơng qua miếng đệm gỗ để không làm hỏng mép sàn + Kết nối hai sàn, kết thúc sàn: Kết thúc sàn mép với chân tường , ván sàn ghép cách chân tường 10mm sau che phào chân + Kết thúc sàn mép cửa kết nối sàn phòng dùng nẹp chữ T - Bước 4: Lắp đặt phào chân tường + Phào chân tường có tác dụng cố định mép ván sàn gỗ, ép sàn xuống sát mặt đồng thời che khe hở mép sàn gỗ chân tường Phào chân tường cố định keo lưỡi gà treo bắt vào tường + Sau ghép xong sàn gỗ, phào nẹp, tiến hành kiểm tra lại toàn sàn gỗ, bơm silicol số vị trí hở (ii) Yêu cầu kỹ thuật: - Bề mặt sau lát phải đảm bảo phẳng, khít,chắc chắn, lại bề mặt khơng có tiếng cọt kẹt - Bề mặt sau lát phải đảm bảo sẽ, bóng đẹp, khơng xước xát BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 21 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Mặt lát phải bảo vệ, khơng để lại va chạm giai đoạn thi cơng làm bong xước độ bóng 3.4 Biện pháp thi công công tác lắp đặt vách gỗ, vách gương a Yêu cầu chung: - Kiểm tra mặt thi công phải bàn giao cách triệt để đầy đủ điều kiện cho việc thi công - Kiểm tra bề mặt tường không bị lồi lõm nhiều, cốt theo thiết kế - Ván MDF chống ẩm, MDF phủ Laminate, kính thủy phải chủng loại, kích thước, màu sắc, độ ẩm theo thiết kế Tiến hành thí nghiệm theo yêu cầu Chủ đầu tư - Mặt ván xử lý công nghiệp kỵ nước, gặp bề mặt tường ẩm mốc, việc cần làm xử lý triệt để ẩm mốc trước ốp vách - Kiểm tra hệ thống điện, hệ thống điều hòa, hệ thống điều khiển phải lắp đặt dây dẫn trước tiến hành ốp vách - Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ cần thiết cho thi công như: thước mét, thước rút, máy laze, máy soi, máy khoan, máy cắt tay, máy cắt 45, máy chà, máy nén khí, súng bắn đinh, súng phun sơn, giẻ lau, ni vô b Quy trình lắp đặt yêu cầu kỹ thuật (i) Quy trình lắp đặt: - Dùng máy laze lấy dấu búng mực tường theo kích thước 60x60 - Lấy dấu khoan đóng tắc kê lắp đặt khung xương gỗ thí theo thiết kế phê duyệt - Lắp đặt len chân tường gỗ OAK vào xương gỗ thí keo tibone đinh bắn gỗ 3cm Lưu ý độ hở len chân sàn hoàn thiện 5mm - Lắp đặt cốt MDF chống ẩm 9mm lên hệ xương gỗ thí keo tibone đinh bắn gỗ 3cm Sau dán kính thủy lên dán MDF hoàn thiện Laminate 3mm lên cốt MDF chống ẩm 9mm - Đối với vách gỗ sau dán MDF hoàn thiện laminate lên trên, ta tiến hành chạy ron máy soi với độ hở ron 10mm Sau tiến hành bả ron bột bả chuyên dụng sơn ron theo màu thiết kế - Đối với vách gương khoảng cách độ hở ron 5mm (ii) Yêu cầu kỹ thuật: BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 22 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Đối với hệ xương thí phải chỉnh máy laze để đảm bảo cao độ thăng - Đối với cốt MDF chống ẩm 9mm vị trí điểm tiếp xúc phải thật phẳng để bước dán Laminate dán kính thủy thuận lợi - Đối với hoàn thiện Laminate kính thủy lắp đặt phải ý tránh trầy xước đảm bảo ron chạy thẳng, bề mặt phẳng tuyệt đối, góc mép vng sắc nét - Đối với vách hoàn thiện Laminate sơn đường ron theo màu thiết kế phải tiến hành che, dán để đảm bảo khơng bay sơn sang vị trí khác Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ công tác cách khắc phục - Trong q trình vận chuyển tập kết hàng hóa đến cơng trình dễ xảy va đập vật tư, hàng hóa dẫn đến, trầy xước, sứt mẻ, hư hỏng, ảnh hưởng đến thẩm mỹ sản phẩm hoàn thiện - Để hạn chế tối đa vấn đề cần phải làm tốt đồng vấn đề vận chuyển vấn đề bao gói trước vận chuyển Bao gói hàng hóa sản phẩm phải đảm bảo đủ lớp: lớp xốp, lớp bìa, lớp màng co Các cạnh phải bọc bìa góc cứng để tránh việc va chạm làm vỡ móp cạnh - Những sản phẩm dễ vỡ gương, kính phải có ký hiệu cảnh báo bên ngồi bao bì sản phẩm - Trong trình vận chuyển tập kết vật tư phải ln ln có người quản lý để giám sát q trình - Tuyệt đối khơng để sản phẩm dễ vỡ xếp chồng lên xếp chiều theo ký hiệu bên ngồi bao gói - Khi tập kết vật tư, sản phẩm phải kê balet kệ gỗ, tuyệt đối không để vật tư, sản phẩm tiếp xúc trực tiếp với sàn, để tránh tình trạng ẩm mốc rủi ro tràn nước từ khu vực thi công khác Biện pháp đảm bảo tiến độ thi cơng Như trình bày phần tiến độ thi công, lực, kinh nghiệm chúng tơi hồn tồn quản lý tiến độ thi cơng, đảm hồn thành cơng trình thời hạn, cụ thể: - Lập quản lý tiến độ theo công việc chi tiết, theo ngày, tuần - Chúng tơi có kế hoạch cung ứng vật tư kịp thời hợp lý cho giai đoạn thi cơng - Chúng tơi tính tốn khối lượng chủng loại vật tư cần cung ứng giai đoạn thi công (theo tiến độ) để đưa thời điểm cung ứng thích BIỆN PHÁP THI CƠNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 23 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym hợp đảm bảo thời gian khối lượng dự trữ vật tư công trường theo yêu cầu - Chuẩn bị đầy đủ kho bãi tập kết cho loại vật tư, vật liệu khác vật liệu khô, vật liệu ướt, vật liệu rời, vật liệu đóng bao Lập phương án bảo quản vật tư xi măng, gỗ Có kho riêng để tập kết bảo quản vật tư thiết bị dễ vỡ, dễ cháy - Trong trường hợp có thay đổi chủng loại vật tư, thiết bị so với thiết kế Đơn vị thi cơng đệ trình với Chủ đầu tư, chấp nhận Chúng cung ứng hàng loạt - Huy động máy móc, thiết bị tốt nhất, giới hố thi cơng mức cao để nâng cao suất chất lượng thi cơng Có phương án dự máy móc thiết bị sẵn sàn huy động bị hỏng hóc - Tập trung vào cơng trình đội ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề Cán kỹ thuật giám sát kỹ sư chuyên ngành có kinh nghiệm, giám sát chặc chẽ q trình thi công, loại bỏ đến mức tối đa sảm phẩm hư hỏng - Sử dụng công nghệ thông thông tin việc lập quản lý tiến độ, cụ thể quản lý tiến độ phần mền quản lý dự án Microsoft Project - Trong trường hợp nguyên nhân khách quan làm chậm tiến độ hay nhiều công việc thành phần làm ảnh hưởng tiến độ chung dây chuyền sản xuất, chúng tơi có kế hoạch điều chỉnh kịp thời để đảm bảo tiến độ chung Điều chỉnh tiến độ sở xếp lại kế hoạch thi cơng hợp lý, tăng nhân lực, tăng máy móc thiết bị đảm bảo dây chuyền sản xuất nhịp nhàng, không gián đoạn, đảm bảo tiến độ thi công theo hợp đồng ký kết - Trong tường hợp điện cơng ty chúng tơi ln có máy phát điện dự phòng xưởng sản xuất cơng trường - Chúng tơi trình Chủ đầu tư kế hoạch thi công chi tiết để thuận tiện cho q trình giám sát thi cơng Chủ đầu tư Biện pháp quản lý, lưu trữ hồ sơ thi công, nghiệm thu Việc quản lý, lưu trữ hồ sơ thực công trường xây dựng để thuận lợi cho việc sử dụng tài liệu phục vụ cho thi công Định kỳ tuần, tháng chụp gửi phòng kỹ thuật cơng ty để quản lý lưu trữ theo chế độ quản lý, lưu trữ hồ sơ công ty - Việc lưu trữ hồ sơ công trường thư ký cơng trường đảm nhiệm (có thể chun trách kiêm nhiệm) - Hồ sơ quản lý công trường bao gồm toàn tài liệu liên quan đến thi cơng xây dựng cơng trình BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 24 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Hồ sơ quản lý theo loại tài liệu, xếp theo thứ tự thời gian để thuận lợi cho việc tra cứu - Các văn bản, tài liệu khơng hiệu lực huỷ tránh việc sử dụng nhầm lẫn - Hồ sơ, tài liệu cập nhật thường xuyên, song song với việc xếp tài liệu theo danh mục lập sổ theo dõi, quản lý lưu trữ sơ Trong sổ theo dõi ghi rõ số hiệu, mã hiệu tài liệu, văn bản, tóm tắc nội dung, quan ban hành ngày tháng ban hành, vị trí cất giữ trên giá lưu trữ - Xử lý văn bản, hồ sơ,tài liệu chủ yếu cơng trường, trường hợp ngồi khả Ban huy cơng trường chuyển phòng chức cơng ty (phòng kỹ thuật phòng quản lý dự án) để xử lý Hồ sơ xử lý xong, sau chụp để lưu trữ phòng chức gửi trả lại công trường để sử dụng quản lý - Hồ sơ công trường phục vụ trực tiếp cho việc thi cơng cơng trình, trình cho Chủ đầu tư kiểm tra, tham khảo có u cầu - Sau hồn thành bàn giao cơng trình Tồn hồ sơ cơng trình đưa lưu trử phòng kỹ thuật phòng quản lý dự án công ty Công tác ATLĐ, PCCC, VSMT 7.1 Cơng tác ATLĐ: Bảo đảm an tồn lao động cho người, máy móc thiết bị công tác đặc biệt quan tâm người Chỉ huy thi công, người trực tiếp lao động Đơn vị thi công chấp hành nghiêm chỉnh nội qui, quy phạm kỹ thuật an toàn, bảo hộ lao động theo qui định hành Nhà nước tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 2287-78, nhằm đảm bảo "An toàn để sản xuất, sản xuất phải an toàn" Khi tổ chức xếp mặt thi công, đặc biệt ý đảm bảo an tồn cho cơng nhân, che chắn, chiếu sáng, có dụng cụ trang bị, thiết bị phòng hộ lao động theo quy định kỹ thuật an tồn Đơn vị chúng tơi tổ chức hệ thống biển báo, đèn báo, đèn bảo vệ xung quanh khu vực công trường, nơi nguy hiểm để đề phòng tai nạn lao động xảy ra, thoả mãn quy định TCVN 2287 - 1978 "Hệ thống tiêu chuẩn An toàn lao động" TCVN 5308 - 1991 "Quy phạm Kỹ thuật an toàn lao động" Tại nơi chứa vật liệu dễ cháy nổ như: Xăng , dầu, khí đốt có bảng báo hiệu đặt cách ly với nguồn gây lửa (như máy hàn, hộp điện, cầu dao ) Việc tổ chức, bố trí thi cơng cơng trường thỗ mãn u cầu TCVN 3255 - 86 An toàn nổ TCVN 3254 - 89 An toàn cháy Tổ chức phận y tế tủ thuốc công trường để kịp thời sơ cứu có tai nạn xảy BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 25 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym Trong trường hợp cần thiết phải thi công ban đêm, Chúng tơi bố trí hệ thống đèn chiếu sáng đảm bảo đủ sáng cho thi công Tổ chức học tập an toàn lao động cho người lao động cơng trường, nâng cao ý thức an tồn lao động, sử dụng phương tiện, thiết bị bảo hộ lao động đầy đủ cách Một số biện pháp an toàn lao động cụ thể: - Nơi làm việc: + Không cất giữ chất độc nơi làm việc, chất độc hại có nơi bảo quản riêng, có biển báo phòng ngừa + Khi làm việc cao, khơng có người lại phía dưới, khơng ném đồ, dụng cụ từ cao xuống Phế thải chuyển từ cao xuống làm ẩm để tránh bụi để chuyển xuống vị trí thích hợp vận chuyển khỏi cơng trường ơtơ bịt kín bạt Có hệ thống lan can bảo bệ, lưới an toàn chống vật liệu, phế thải rơi từ cao xuống, có hệ thống bạt chắn bụi, chống ồn bao quanh cơng trình + Nhà thầu chúng tơi có biện pháp gia cố, chống ảnh hưởng cơng trình thi cơng cơng trình kế cận (bằng ván cừ thép chống chảy đất, cát hố móng, cột chống thép gia cố ) + Tuân thủ theo biển báo, qui tắc an tồn + Khơng nhảy từ vị trí cao (trên giàn giáo) xuống đất + Không để chướng ngại vật lối + Không bước, dẫm qua máy móc, thiết bị, vật liệu đường dành riêng cho vận chuyển + Không lại khu vực có máy giới thi cơng + Có mũ bảo hộ lao động làm việc máy - Khi làm việc tập thể: + Khi làm việc tập thể phối hợp chặt chẽ với + Chỉ định người huy làm việc theo tín hiệu người huy tổ thi công + Sử dụng dụng cụ bảo hộ thích hợp + Tiến hành cơng việc theo qui trình kỹ thuật + Trước vận hành máy kiểm tra độ an toàn máy, quan sát kỹ người xung quanh - Trong xếp vật liệu: BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 26 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym + Vật liệu vào kho có đủ nhãn, mác có phiếu theo dõi xuất nhập kho + Xếp vật liệu theo loại, theo thứ tự thời gian nhập kho để thuận tiện cho việc bảo quản, sử dụng + Bảo đảm khoảng hở lô hàng, lô hàng với tường, độ cao xếp hàng để việc bảo quản bốc dỡ hàng an toàn + Các chất độc, chất dễ cháy, dễ nổ bảo quản riêng nơi đặc biệt - Trong sử dụng máy móc, thiết bị thi công: + Nhà thầu ưu tiên lựa chọn vào thiết bị máy móc nhất, có mức độ ồn nhỏ để đảm bảo hoạt động cơng trình kế cận + Trong điều khiển, ngồi người phụ trách, khơng tự ý khởi động, điều khiển máy + Kiểm tra độ an tồn vị trí máy trước khởi động + Tắt công tắc nguồn bị điện + Khi điều chỉnh máy, tắt động chờ máy dừng hẳn, không dùng tay, gậy để hãm máy + Khi vận hành máy, trang phục gọn gàng, trang bị bảo hộ lao động theo qui định loại máy + Máy hỏng có biển báo ghi "Máy hỏng" - Trong sử dụng điện: + Không sửa chữa điện ngồi người có chứng + Khi phát cố báo cho người có trách nhiệm + Không chạm vào dây điện, thiết bị điện tay ướt + Không phun, để rơi chất lỏng lên thiết bị điện + Kiểm tra định kỳ độ an tồn dây dẫn, thiết bị điện + Khơng treo, móc đồ vật lên dây dẫn điện, thiết bị điện + Không để dây dẫn chạy vắt qua kết cấu thép, góc sắc máy có cạnh sắc nhọn + Không nối nhiều nhánh với dây đồng trục Ngồi ra, thi cơng chúng tơi triển khai cụ thể biện pháp an toàn lao động khác phù hợp với công việc cụ thể, với loại máy móc, thiết bị thi cơng BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 27 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - An tồn phòng chống cháy nổ: An tồn phòng chống cháy nổ thực theo TCVN 3255-86 Để phòng ngừa nổ loại trừ: + Sự hình thành mơi trường nguy hiểm nổ + Sự xuất nguồn kích nổ + Đơn vị thi cơng sử dụng biện pháp như: Ln đảm bảo thơng thống nơi làm việc đặt biệt vị trí máy hàn, máy phát điện Có qui định riêng cho nơi làm việc có lửa nguồn nhiệt, hạn chế đến mức thấp chất nguy hiểm nổ q trình xây dựng 7.2 Cơng tác phòng chống cháy nổ: Cơng tác phòng chống cháy nổ cơng trường thực theo Pháp lệnh phòng cháy chữa cháy a Xác định nguyên nhân gây cháy để loại trừ: Có nhiều nguyên nhân gây cháy quy nguyên nhân khách quan chủ quan như: + Không thận trọng dùng lửa + Dùng lửa nơi cấm lửa + Ném vứt tàn lửa, đóm lửa vào nơi có vật liệu dễ cháy + Sử dụng, dự trữ, bảo quản ngun vật liệu khơng kỹ thuật: để bình chứa khí máy hàn, bình ga, thuốc hàn nơi có nhiệt độ cao gây cháy nổ + Sử dụng điện tải, chọn dây dẫn không phù hợp, sử dụng thiết bị điện không an toàn + Cháy ma sát, va đập, sét đánh + Cháy chất có khả tự cháy không bảo quản qui định b Các biện pháp phòng cháy: Phòng cháy tập hợp biện pháp kỹ thuật tổ chức nhằm ngăn ngừa không cho đám cháy xảy ra, xảy khơng cho đám cháy lan rộng (i) Biện pháp kỹ thuật: Áp dụng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, thiết kế thi cơng cơng trình tạm cơng trường, q trình sản xuất sử dụng chúng Có nội qui, biển báo nghiêm cấm dùng lửa nơi cấm lửa BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 28 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym gần chất dễ cháy, cấm hàn hồ quang, hàn khu vực có xăng dầu, có chất dễ cháy nổ, cấm sử dụng điện đun nấu không qui định Biện pháp hạn chế không cho đám cháy lan rộng chủ yếu khâu thiết kế qui hoạch vị trí cơng trình tạm Khi thiết kế mặt tổ chức thi công, cơng trình tạm có nguy cháy nổ cao bố trí cuối hướng gió, vị trí thấp Khoảng cách cơng trình tạm có khả gây cháy lấy theo tiêu chuẩn phòng cháy, bố trí cơng trình tạm khó cháy bãi vật liệu rời (cát, đá ) đan xen với cơng trình tạm dễ cháy Về kết cấu cơng trình tạm có khả dễ cháy xây dựng vật liệu khó cháy tole, gạch Bố trí cửa, đường đủ để người khỏi khu vực đám cháy Chúng triệt để tuân thủ qui tắc chung PCCC: - Huy động sức mạnh tổng hợp tập thể tham gia hoạt động PCCC; - Trong hoạt động PCCC lấy phòng ngừa chính, tích cực chủ động phòng ngừa, hạn chế đến mức thấp vụ cháy xảy thiệt hại cháy gây - Chuẩn bị sẵn sàng lực lượng, phương tiện điều kiện cụ thể cho thời điểm, địa điểm để có cháy xảy chữa cháy kịp thời, có hiệu quả; - Mọi hoạt động PCCC trước hết thực phương tiện lực lượng chỗ; - Bố trí bể nước, bãi cát, bình chữa cháy xung quanh cơng trình nơi có nguy cháy nổ Tại văn phòng BCH công trường, nơi để máy điện thoại đặt bảng hiệu lệnh chữa cháy có số điện thoại nóng như: Cứu hoả, Cấp cứu, Cơng an - Nghiêm cấm hành vi tự ý gây lửa công trường (ii) Biện pháp tổ chức: Tuyên truyền, giáo dục vận động người nghiêm chỉnh chấp hành nội quy an tồn phòng cháy, pháp lệnh phòng cháy, chữa cháy Nhà nước Có hình thức khen thưởng kỷ luật nghiệm minh Tổ chức học tập huấn luyện PCCC chỗ cho lực lượng lao động công trường.Thành lập tổ PCCC công trường, lực lượng thường xuyên huấn luyện c Các biện pháp chữa cháy: Để chữa cháy có hiệu làm tốt việc sau: Thiết kế hệ thống báo động có cháy (chng, kẻng ), chuẩn bị đầy đủ chất chữa cháy, dụng cụ phương tiện chữa cháy vị trí hợp lý tính tốn thiết kế trước, chuẩn bị lực lượng chữa cháy cuối kỹ thuật chữa cháy BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 29 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym - Hệ thống báo động: Trên cơng trường có bố trí chng, kẻng báo động vị trí thuận lợi, dễ sử dụng Có lắp đặt hệ thống thơng tin liên lạc với bên ngồi - Chuẩn bị chất chữa cháy: Ở nơi có khả cháy bình thường vật liệu tre, gỗ chất chữa cháy chủ yếu nước Các bồn nước dự trữ, họng nước cứu hoả bố trí mạng lưới cấp nước cho cơng trường, thường xun kiểm tra nước theo tính tốn cứu hoả Ở nơi có xăng dầu, chất chữa cháy cát Cát chứa bể chứa có lỗ nước, chiều cao bể không 1m để dễ lấy cát Ở gần nơi sản xuất, trang bị bình cứu hoả cầm tay, thùng cát, nước PCCC di động - Dụng cụ phương tiện chữa cháy: Các loại dụng cụ phương tiện trang bị rộng rãi nơi có khả cháy, để nơi qui định sơn màu đỏ để gây ý dễ tìm kiếm cần thiết để cứu hoả không dùng vào việc khác - Tổ chức lực lượng chữa cháy: Lực lượng chữa cháy công trường đội bảo vệ chung cơng trường, có nhiệm vụ bảo vệ, an tồn lao động, phòng cháy chữa cháy Tổ bảo vệ đào tạo nghiệp vụ chuyên môn, thường xuyên kiểm tra, diễn tập để rút kinh nghiệm bổ sung kịp thời phương tiện chất chữa cháy Ngoài tất thành viên có mặt khu vực cháy lực lượng chữa cháy theo Pháp lệnh Nhà nước Vì cơng trường ngồi việc học tập nội qui an tồn lao động, chúng tơi phổ biến hướng dẫn kỹ thuật chữa cháy cho tất người lao động Trách triệm Chỉ huy trưởng cán kỹ thuật thi công: + Lập nội qui, qui chế An toàn lao động tổ chức học tập đến người lao động + Chịu trách nhiệm phân công cho cán phụ trách An toàn lao động, lập mạng lưới an tồn vệ sinh cho tồn cơng trường, thường xun đơn đốc kiểm tra chấp hành An toàn lao động 7.3 Công tác an ninh trật tự: Đơn vị thi công quán triệt số cán công nhân viên làm việc cơng trường khơng vào khu vực xung quanh không thuộc phạm vi công trường, không làm ồn gây trật tự ảnh hưởng đến trình sinh hoạt, sản xuất chung toàn khu vực Vật tư, xe máy Đơn vị thi cơng tập BIỆN PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 30 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym kết nơi qui định Trong q trình thi cơng có biện pháp an tồn không để ảnh hưởng đến khu vực xung quanh Các trường hợp cố Đơn vị thi công gây Đơn vị thi cơng hồn tồn chịu trách nhiệm Trên cơng trường thường xun bố trí nhân viên bảo vệ để kiểm soát hoạt động an ninh trật tự cơng trường Có phối hợp, kết hợp với quyền địa phương để bảo vệ tài sản Đơn vị thi công công trường tránh hình thức phá hoại khác Đăng ký danh sách cán bộ, công nhân tham gia thi cơng với quan có thẩm quyền địa phương (Công an) 7.4 Công tác vệ sinh môi trường: Vệ sinh môi trường khái niệm bao gồm tất công việc vệ sinh công trường xây dựng nhằm tạo môi trường làm việc tốt, đảm bảo sức khoẻ an toàn cho người lao động, góp phần tăng suất lao động rút ngắn thời gian xây dựng cơng trình, đảm bảo điều kiện vệ sinh mơi trường cho cơng trình kế cận, cho sinh hoạt dân cư khu vực, vệ sinh đô thị Vệ sinh môi trường vấn đề mà Đơn vị quan tâm hàng đầu Để bảo đảm vệ sinh môi trường tốt, có phối hợp đồng biện pháp kỹ thuật biện pháp tổ chức Công tác vệ sinh môi trường bao gồm vệ sinh ngồi cơng trường, cơng tác giảm thiểu tiếng ồn, bụi khói… a Các biện pháp kỹ thuật: - Bao che cơng trình: Tổ chức hệ thống hàng rào tạm, lưới, bạt che chắn cách ly khu vực thi công với khu vực khác Hệ rào tạm, lưới bạt thiết kế cách vững chắc, đảm bảo khơng cho bụi khói , tiếng ồn q trình thi cơng bay cơng trình kế cận, giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn cho khu vực xung quanh, chịu tác động thời tiết - Vệ sinh xây dựng công trường: Khi thiết kế tổng mặt tổ chức thi công, Đơn vị thi cơng có tính tốn đến yếu tố: + Vị trí bãi thu gom rác thải xây dựng công trường, khu vệ sinh công trường + Chọn phương tiện vận chuyển rác thải theo phương đứng, phương ngang, phương tiện vận chuyển để đổ rác thải đến nơi qui định vào thời gian cho phép địa phương Vận chuyển theo phương đứng dùng máy vận thăng, ống kín khơng thả rơi tự vật liệu phế thải từ xuống + Tổ chức hệ thống rãnh nước mặt bảo đảm khơng xảy tượng đọng nước gặp trời mưa BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 31 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym + Nhà vệ sinh cơng trường bố trí vị trí thích hợp, kín đáo, cuối hướng gió, đảm bảo vệ sinh mỹ quan cho công trường + Bố trí khu tập kết vật liệu rời vị trí khơ ráo, khơng nằm đường chảy nước Có biện pháp che chắn bụi vải bạt phun nước gặp trời gió to + Thường xuyên dọn dẹp vệ sinh công trường, phế thải chuyển xuống đất tập kết bãi thu gom vận chuyển khỏi công trường - Vệ sinh xây dựng ngồi cơng trường: bao gồm biện pháp sau: + Các phương tiện xe máy chuyên chở nguyên vật liệu, rác thải vào cơng trường có biện pháp để khơng làm bẩn đường phố khu vực ngồi cơng trường xe chở cát, đá + Bắt buộc tài lái xe trước cho xe từ công trường đường phố kiểm tra mức độ gây bẩn, ô nhiểm cho đường phố để có biện pháp cọ rửa thích hợp + Có biện pháp chống bụi, chống ồn, rung động máy móc Đơn vị thi cơng gây cho khu vực xung quanh công trường b Các biện pháp tổ chức: Đưa vệ sinh môi trường vào nội qui lao động công trường Thường xuyên giáo dục tuyên truyền cho người lao động có ý thức đảm bảo vệ sinh mơi trường công trường Theo định kỳ thời gian, tuần (hoặc 10 ngày) tổ chức tổng vệ sinh công trường lần Trong q trình thi cơng đặc biệt lưu ý không gây ô nhiểm cho môi trường xung quanh Bảo vệ tài sản bên thứ ba Trong trình thi cơng, chúng tơi ln ý đến cơng trình, tài sản bên thứ ba Chúng tơi có biện pháp cụ thể để phòng tránh đến mức thấp thiệt hại bên thứ ba việc thi cơng cơng trình chúng tơi gây nên Nếu có thiệt hại xảy lỗi chúng tôi, cam kết chủ động liên hệ bên thứ ba để thương lượng giải bồi thường thiệt hại Bảo hành cơng trình Chế độ bảo hành cơng trình trách nhiệm Doanh nghiệp xây dựng Chủ đầu tư chất lượng cơng trình xây dựng trước Pháp luật Đơn vị thi cơng có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng gây thời gian bảo hành BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 32 Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thiện phòng Gym Đơn vị thi công chịu trách nhiệm bảo hành tồn cơng trình vòng 375 ngày kể từ ngày cơng trình, hạng mục cơng trình phần cơng trình nghiệm thu hồn thành đưa vào sử dụng theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 Về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Ngồi ra, chúng tơi sẵn sàng thực cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng Chủ đầu tư u cầu Bảo trì cơng trình tính từ bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN DHC Trang 33 ... chuẩn thi công Nhà thầu áp dụng Các biện pháp thi cơng 3.1 Biện pháp thi công sơn nước 3.2 Biện pháp thi công trần thạch cao khung chìm 3.3 Biện pháp thi cơng cơng tác lát sàn gỗ 3.4 Biện pháp thi. .. thầu: Thi cơng hồn thi n phòng Gym MỤC LỤC I BIỆN PHÁP THI CÔNG Cơ sở lập biện pháp thi công, kế hoạch phối hợp với nhà thầu 1.1 Cơ sở lập biện pháp thi công 1.2 Tổ chức thi công 1.2.1 Sơ đồ tổ... PHÁP THI CƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN DHC Trang Dự án: Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà Gói thầu: Thi cơng hồn thi n phòng Gym BIỆN PHÁP THI CƠNG THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG Cơ sở lập biện pháp