NHỮNG GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN TÂY NGUYÊN THEO HƯỚNG BỀN VỮNG Pleiku, 2015 KIỂM SỐT PHÁT TRIỂN ‘THƠNG MINH’ TRONG Q TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA Ở TÂY NGUN T.S NGUYỄN NGỌC HIẾU ĐẠI HỌC VIỆT – ĐỨC GIỚI THIỆU Cấu trúc ĐẶT VẤN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ THÔNG MINH MỘT SỐ KINH NGHIỆM BÀI HỌC & KHUYẾN NGHỊ 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 ĐẶT VẤN ĐỀ ĐƠ THỊ HĨA NHANH – MỞ RỘNG RANH GIỚI & PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG BỐI CẢNH Tăng trưởng nhanh Pleiku 2015 Nguồn: Google Earth, 2015 Nguồn: BXD, 2009 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 DEVELOPMENT BACKGROUND 6/8/19 Fast growing cities Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 DEVELOPMENT BACKGROUND 6/8/19 Fast growing cities Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ THÔNG MINH MỘT SỐ VẤN ĐỀ – GIẢI PHÁP KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN Phát triển nhảy cóc Atlanta Cùng dân số diện tích Atlanta lớn gấp 25 lần Barcelona, Barcelona phát triển bền vững Barcelona 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 Nguồn: Sneider, 2011, Google Earth, 2011 TĂNG TRƯỞNG THÔNG MINH Vấn đề Phân tán lan tỏa – nhảy cóc xa Lệ thuộc xe – chi phí cao, tốn hạ tầng + dịch vụ Thích hồnh tráng – thân thiện Tách biệt chức – xa 6/8/19 Phục vụ người giàu – phân tách xã hội Lợi ích nhóm – định – khó thực Không thông minh Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 Rập khn TĂNG TRƯỞNG THƠNG MINH Giải pháp Kiềm chế mở rộng – củng cố đô thị Nhiều lựa chọn phương tiện lại Phát triển không loại trừ Quy mô vừa – thân thiện Sử dụng đất hỗn hợp – đa dạng 6/8/19 Ở hỗn hợp – gắn kết việc làm nơi Thông minh Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 Kỹ trị - dân chủ - minh bạch 10 MỘT SỐ KINH NGHIỆM RANH GIỚI ĐÔ THỊ – KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN THEO RANH GIỚI KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN Phát triển kiềm chế nhảy cóc Ranh giới thị CHLB Đức kiểm soát phát triển chặt chẽ trước mở rộng bên khu vực hữu 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 Nguồn: Sneider, 2011, Google Earth, 2011 12 KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN Ranh giới phát triển – khu vực phục vụ tốt Ranh giới phát triển Củng cố hạ tầng dịch vụ Tránh lan tỏa Tránh phân tán nhảy cóc 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 13 KIỂM SOÁT PHÁT Xác định ranh giới tốt TRIỂN • Khu vực phát triển đe dọa sản xuất nơng nghiệp có triển vọng tốt; • Nơi phát sinh gánh nặng lớn dịch vụ tiện ích; • Nơi kéo dài mạng lưới tiện ích bất hợp lý kỹ thuật; • Làm giảm nguồn thu lớn thuế hạ tầng tiếp tục phát triển theo hướng đó; • Làm cho lãng phí hệ thống hạ tầng nơi nơi khác lại bỏ thừa; • Nhảy cóc lãng phí lớn đất bỏ qua chỗ phát triển liền khoảnh; • Làm cho khu thị cũ suy tàn, lợi nhảy cóc 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 14 KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN Xác định ranh giới tốt – quy trình Xác định vấn đề Quy trình để bên ủng hộ Mục tiêu ranh giới Thu thập thông tin Xác định ranh giới Lấy ý kiến cộng đồng Thỏa thuận phối hợp Điều chỉnh thể chế 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 15 BÀI HỌC – KHUYẾN NGHỊ KIỂM SOÁT PHÂN TÁN THEO RANH GIỚI – XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ RANH GIỚI – THỂ CHẾ ĐẢM BẢO THỰC HIỆN BÀI HỌC VÀ KHUYẾN NGHỊ Củng cố đô thị ranh giới Lợi ích phát triển theo Xác định ranh Ranh giới tố có dạng củng cố giới công phu ý nghĩa lớn trước mở rộng 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 17 BÀI HỌC VÀ KHUYẾN NGHỊ Xác định ranh giới đô thị Xác định rõ Quy trình xây Tiếp cận theo nơi dựng tham kiểu ngăn cấm – ưu tiên gia chặt chẽ chặn nỗ lực kiểm soát 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 18 BÀI HỌC VÀ KHUYẾN NGHỊ Ranh giới phát triển tổ chức hành Bỏ cách quản Xác định khu Tập trung lý ranh giới vực kiểm sốt đầu mối quản hành theo ‘khơng lý thống cứng ảnh’ 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 19 BÀI HỌC VÀ KHUYẾN NGHỊ 6/8/19 Thể chế quản lý Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 20 BÀI HỌC VÀ KHUYẾN NGHỊ Làm nào?  Có cần thay đổi khơng?  Mục tiêu trọng tâm gì?  Bắt đầu từ đâu?  Ai chủ trì?  Cùng làm rút kinh nghiệm – ĐỒNG THUẬN 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 21 Xin trân trọng cảm ơn quý vị theo dõi! 16 t h Jan, 2015 Pleiku, Gia Lai Hieu.nqt@gmail.com ... thực Khơng thơng minh Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 Rập khn TĂNG TRƯỞNG THƠNG MINH Giải pháp Kiềm chế mở rộng – củng cố đô thị Nhiều lựa chọn phương tiện lại Phát triển không loại trừ Quy mô vừa – thân... qua chỗ phát triển liền khoảnh; • Làm cho khu đô thị cũ suy tàn, lợi nhảy cóc ngồi 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 14 KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN Xác định ranh giới tốt – quy trình Xác định vấn đề Quy... Bỏ cách qu n Xác định khu Tập trung lý ranh giới vực kiểm soát đầu mối qu n hành theo ‘khơng lý thống cứng ảnh’ 6/8/19 Dr Hieu Nguyen Ngoc 2014 19 BÀI HỌC VÀ KHUYẾN NGHỊ 6/8/19 Thể chế qu n lý