BẢNG MÔ TẢ CÔNG VIỆC STT TÊN CÔNG TÁC Công tác chuẩn bị trước xây, tô tập kết vật tư trắc đạc trước xây vệ sinh khoan cấy thép râu Công tác xây Xây tường Xây tường tiếp giáp vị trí cột Xây tường tiếp giáp với vị trí bổ trụ Xây tường tiếp giáp với đà Công tác tô Tô tường Tông tường tiếp giáp với cột Tơ tường vị trí ống điện Chuẩn bị hồ tô NGUYÊN NHÂN Tập kết vật tư khơng phù hợp, khơng vị trí Phân bố vật tư không đầy đủ Không vệ sinh ba dớ trước bắn mực Không vệ sinh sahj lỗ khoan trươc cấy thép Cấy thé không sử dụng sika Tường xây bị lệch Mạch xây không đều, không gạc hồ xây Không vệ sinh mặt cột Quên cấy thép râu Khơng trét hồ dầu mặt cột, khơng đóng lưới Không chừa thép neo vào bổ trụ Xây gạch không đóng chặt Khơng trám vữa kín đầu gạch Khơng ghém gạch trước tô Không tưới làm ẩm tường trức tơ Khơng đóng lưới tơ khơng kiểm tra ke góc Khơng vệ sinh đường cắt Khơng đóng lưới trước tơ Vật liệu đầu vào khơng kiểm sốt kỹ cát không chứa nhiều đất đá Hồ tô trộn không Tỷ lệ cấp phối vật liệu không chuẩn Lát gạch Nền bị bộp Cán hồ non (Mác thấp), không đầm kỹ, vữa trộn khô dẫn tới khơng đủ nước cho xi măng thủy hóa Hồ dầu dán gạch không phủ hết bề mặt gạch lát Đối với gạch bán sư, Ceramic hay háo nước Cao độ không đạt ((Bề mặt sàn không Khi ghém hồ cán không kỹ thuật phẳng, ghồ ghề, mí gạch nhơ cạnh) Hồ dán khơng đều, gõ gạch không kỹ thuật Gạch không cân đối ( Gạch cắt nát Trươc lát khơng ke góc để xác định bố cục gạch vị trí mặt tiền) Ron gạch không Gạch bị thấm nước Gạch ốp Gạch bị bộp Ốp gạch không phẳng Ron gạch không Bả matit Bề mặt tường bị lồi lõm không Do Gạch sản xuất không lô, gạch chất lượng dẫn tới cạnh gạch bị cong vênh Tay nghề thợ lát gạch chưa cao Chất lượng gạch Hồ dán gạch bôi không Gạch không ngâm nước trước ốp cộng với vữa dán gạch thiếu nước (khô) dẫn tới lớp vữa dán bị thiếu nước (vữa dán gạch bị co ngót, nứt, tạo lỗ rõng) Tường tô không phẳng Hồ dán gạch không Do gạch sản xuất không lô, gạch chất lượng Do tay nghề thợ chưa cao Tường tô không phẳng Kỹ thuật bả bột không đúng, xả bọt không kiểm tra kỹ độ phẳng tường Bề mặt nứt vị trí tường bị đục để hạng mục kèm M&E, …., vị trí tiếp giao nối ghép ( Trần thạch cao) Tại vị trí tường bị đục khơng dán lưới thép Tường xây không kỹ thuật, thép râu chờ ( có mà khơng có phụ gia kết dính) Tường, trần chịu ngoại lực tác dụng gây rung lắc, … Mặt tường bị nứt chân chim Lớp Matic trét dày, tường hút nước nhanh dẫn tới tượng co ngót nhanh gây nứt bề mặt Tỉ lệ trộn bột không dúng định mức, khơng dẫn tới tượng co ngót Sơn nước Bề mặt tường sơ bị rỗ, có lỗ Sơn tường có cặn bẩn Cọ, Croller sử dụng lại nhiều lần mà không vệ sinh sạch, màng sơn cũ lại Khi sơn, có nhiều bọt khí Màng sơn bị nhăn Croller khơng thích hợp : Con lăn có lơng q dài tạo nên bề mặt có vân lớn, sần sùi Sơn dày, sơn không đều, chỗ dày, chỗ mỏng làm cho sơn không khô lúc Bề mặt bên ngồi khơ trước, lớp bên chưa kịp khơ nên bề mặt ngồi bị nhăn Sơn trời nắng gắt, lớp ngồi bị khơ q nhanh, lớp bên chưa kịp khô nên bề mặt ngồi bị co ngót nhanh dẫn đến nhăn Sơn xong gặp trời lạnh, nhiệt độ giảm đột ngột làm cho lớp khơ chậm lớp ngồi khơ nhanh Màu sơn không đồng (Chỉ dùng mộtDo loại không sơn khuấy màuthùng khôngsơn đều) trước lăn Thợ thi công không tay Dụng cụ thi công khác Dặm vá léo Mỗi lần thi cơng, sơn pha lỗng với tỷ lệ khác Màng sơn bị phồng rộp Do bề mặt cần sơn thường xun bị ẩm ướt Sau khơ, hình thành túi (bóng) khí Do thi cơng bề mặt ẩm màng sơn Điều kiện thi công không đảm bảo nhiệt độ thấp , thời tiết ẩm ướt Thời gian sơn cách lớp ngắn Đá mài Đá mài bị nứt, bộp Vệ sinh không kỹ Khi đổ bê tông không tưới nước sàn Do hồ dầu khô, không quét hồ dầu Bị đốm Sửa mặt đá khơng đều, chỗ có đá chỗ khơng Bị khuyết Ron đồng bọ bung, lệch đường ron Thiết bị thi công không đạt yêu cầu Tay nghề thợ yếu Khơng biết kỹ thuật mài Do gắn ron đồng không Do đẩy xe quà đổ bê tông Thi công cột a cốt pha cột Cốt pha phình Ty bị tách Cột bị nghiêng Bung chân cột b Cốt thép cột Cốt thép chờ bị lệnh Thép đế sai phương Chờ thiếu thép Cúp lơ nối không c Bê tông cột Nứt chân cột or đầu cột Thừa bê tông so với cốt Thiếu bê tông so với cốt Cột bị rỗ Bê tông tràn chân cột Cốt thép bị trồi 10 Thi công sàn a cốt pha dầm sàn Cốt pha dầm phình, võng Bung đầu cột Gãy nêm ngang b Cốt thép dầm sàn c Bê tông dầm sàn Thừa thép dầm, sàn (bị cẩn cốt pha) Thiếu thép dầm sàn Cúp lơ nối không Bê tông bị rỗ Nứt chân chim Bê tơng có vảy đóng bề mặt Bê tông chất lượng 12 Khe lún Cong vênh, khơng kích thước Thi cơng khơng căng dây, không cân nước, định vị không chặt 13 Khe cột Không đồng cao độ Nhô hoạc thụt vô so với hồ tô không cân nước Không bóp ke thi cơng 14 Nhơn kính khung cửa lỏng 15 Thi cơng cấp nước Khơng câu gạch thẻ cạnh cửa Bắn vít thưa, khơng bắn vít 15 Lắp đặt hệ thống ống dẫn Quên keo dán ống Bị nghẹt ống hồ Nứt, bể ống Xì nước vị trí dán ống Lắp đặt hệ thống nước bẩn Ống chờ nước bệ xí lệch vị trí Bệ xí bị nghẹt, bẩn Quên bít thơng tắc Thấm vị trí ống chờ Lắp đặt hệ thống thoát nước mưa Đặt ống chờ bị vướng đà ô văng, hộp gen Nghẹt ống chờ sê nô Nghẹt ống cán sàn mái Thấm miệng ống Lắp đặt hệ thống cấp nước Ống bị lồi khỏi tường, Xì nước áp bồn Xì xả xí Xì mối hàn inox Vòi bị Vòi bị gãy khách quan Ống nước bị bể công tác ban đất trồng Lắp đặt hệ thống tưới 16 Hệ thống điện chiếu sáng Hệ thống chiếu sáng nhà Hệ thống chiếu sáng đèn đường Ống chờ bị nghẹt Khơng tìm thấy đầu ống chờ Đế âm bị lồi khỏi tường Đế âm không loại với mặt nạ Lắp mặt nạ bị nghiêng Chờ dư dây điện Đặt bóng lệch, thiếu thẩm mỹ Bung ty máng cáp Đứt dây nối trụ đèn Đục Ram, đường để chờ ống điện CÔNG VIỆC GiẢI PHÁP Chuẩn bị mặt phù hợp vị trí Tính tốn vật tư đầy đủ hạng mục xây Vệ sinh mặt sàn Đục tỉa hết ba dớ trước bắn mực ko làm mực Vệ sinh lỗ khoan vòi nước Cấy thép sika Băng dây theo mực trục trước xây Kỹ thuật theo sát nhắc nhở Vệ sinh mặt cột bụi, ba dớ Khoan cấy thép râu theo thiết kế, truuocws xây trét hồ dầu thật kỹ không để hồ dầu khô Xây cos chừa thép neo vào bổ trụ theo vị trí Xây gạch nghiên,đóng gạch thật chặt trám vữa kín đầu gạch Ghém gạch kiểm tra ghém trước tô Vệ sinh tưới nước vào tường gạch trước tô Tưới nước làm ẩm bề mặt tường cột Đóng lưới theo quy định, q trình tơ thường xun dùng thước ke kiểm tra góc cạnh Vệ sinh đường cắt ống điện, đóng lưới theo quy định Kiểm tra kỹ xát phải trước trộn vữa Hồ tô phải trộn cối trộn Tỷ lệ cấp phối hải xác không khô hoạc nhão Cán hồ Mác, phải trộn đều, đủ nước, hồ cán thi pải đựơc đầm kỹ Yêu cầu kỹ thuật lát gạch Đối với Gạch bán sư, Ceramic phải ngâm nước trước lát Kỹ thuật ghém hồ cán phải kỹ thuật Vữa dán gạch phải phủ bề mặt gạch lát Trước tiến hành lát phải kiểm tra tổng quan tồn diện tích nền, để phân tích vị trí cần lát điểm tra gạch lát lô sản xuất hay không thợ lát gạch đòi hỏi tay nghề cao Mua gạch chất lượng tốt Kỹ thuật ốp gạch phải quy trình Đối với loại tường háo nước trước ốp, ta cần tưới nước lên tường, gạch ốp phải ngâm nước trước, sau cho ốp Thi cơng tô tường kyc thuật Vữa dán gạch phải phủ bề mặt bụng gạch Kiểm tra gạch trước lát lô sản xuất hay không Thợ lát gạch đòi hỏi tay nghề cao Tường tơ phải phẳng Trước bả Matic phải vệ sinh bề mặt tường Kỹ thuật bả bột phải tay, miết kỹ bột bả để khơng để tình trạng dư bột tường Khi xả Bột, phải ý kiểm tra kỹ độ phẳng, vị trí lồi lõm để điều chỉnh xả tường hợp lý Tại vị trí tường bị đục, sau tơ hồ lại thi pải đóng lưới sắt Trên trần thạch cao, đóng xong thi pải dán lưới Đối với tường xây: - Các vị trí tiếp giao tường - cột: phải có thép râu phụ gia kết dính - Tường - dầm trên: Tường xây hàng gạch phải xây xiên dùng búa đóng mạnh để gạch dính chặt vào hồ dầu Đối với tương, trần thạch cao bả Matic phải hạn chế rung lắc Bả bột với chiều dày kỹ thuật, độ dày yêu cầu Tỉ lệ trộn bột cấp phối Cạo bỏ hết lớp nứt chân chim đó, trét lớp bột Sơn phải bảo quản, che kỹ sử dụng dư, tránh bụi bẩn rớt Cọ, Croller tái sủ dụng lại thi sau sơn xong pải vệ sinh, bảo quản để khơng khơng sơn chết lại Phải chọn Croller phù hợp với loại sơn Kỹ thuật sơn tay, sơn phun phải tay để bề mặt sơn đều, không để tượng chảy sơn hay nhăn bề mặt Đối với tường điều kiện thi công thời tiết nhiện độ cao độ ẩm thấp thi kỹ thuật thi công pải tay, không để tình trạng sơn khơng khơ nhanh Đối với tường sơn làm nhiều lớp thi phải tuân thủ lớp khô sơn lớp Khi mở thùng sơn mới, phải trộn để sơn lớp dung môi trộn Kỹ thuật sơn phải tay Phải thống dụng cụ thi công sơn để đồng độ dày lớp sơn sơn Khi tiến hành dặm vá thi thợ phải khéo léo, để không bị phân biệt màu sơn Đối với loại sơn pha màu phải sơn tỉ lệ Bề mặt cần sơn: sơn phải khơ thống, ẩm ướt ảnh hưởng tới độ bám dính sơn Thời gian sơn lớp phải đảm bảo, lớp khô thi quét lớp Vệ sinh Tưới nước quét hồ dầu trước đổ bê tông Trước sửa mặt dùng chối quét hết lớp bột mặt, chỗ thiếu đá thi đắp thêm đá Sử dụng máy có độ ổn định cao, mai theo phương, phương ngang phương dọc Đòi hỏi thợ mài có tay nghề cao ron đồng 1.25m phải gắn cục hồ đẩy xe rùa dùng thép V5 đặt lên ron đồng đẩy xe rùa Kiểm tra mối nối hàn trước đổ bể tông, tăng cường thêm gơng vị trí cần thiết thấy khơng đảm bảo Kiểm tra ví trị ti đc xun, mối hàn vị trí Kiểm tra kỹ lại phương cục dọi, tối thiếu phương Gia cố chân cột thép biện pháp, mối nối hàn từ cốt pha vào thép chủ cột qua thép biện pháp Kiểm tra vị trí tim cốt trước đổ bê tông Kiểm tra kĩ vẽ trước thi công, trực tiếp giám sát đạo tổ đội thi công Shop vẽ cẩn thận, giám sát trực tiếp q trình thi cơng Xác định loại cúp lơ nối; dùng băng keo bịt vị trí ren đổ bê tông dầm sàn Đổ hồ dầu or sika vào vị trí chân cột trước đổ (trước phải đục tạo nhám) Đóng đinh làm cốt or dùng thước vị trí cốt Đóng đinh làm cốt or dùng thước vị trí cốt Nhắc nhở ae đầm cho kĩ, có biện pháp đổ bê tơng cột cao 2,5m; bố trí đầm dùi 6m or trừ cửa Trám hồ trước đổ bê tơng Sử dụng cục kê có kẽm buộc Kiểm tra kỹ vị trí xuyên ti chống Kiểm tra kỹ vị trí đầu cột có gông, chống trước đổ bê tông Kiểm tra lại kĩ mối hàn túi, nêm trước thi cơng Shop vẽ xác, kiểm tra kĩ quy trình thi cơng Shop vẽ xác, kiểm tra kĩ quy trình thi cơng Xác định loại cúp lơ nối, dùng băng keo quấn quanh vị trí ren nối Kiểm tra độ sut bê tơng thường 10+-2; Bảo dưỡng bê tông kĩ sau đổ; Dùng nilong trải sàn; Đổ bê tông nên đổ buối đêm, đổ buổi ngày nên dùng bạt che; Kiểm tra độ sut bê tông thường 10+-2; Bảo dưỡng bê tông kĩ sau đổ; Dùng nilong trải sàn; Đầm vừa phải, có nước dâng lên nhiều bề mặt dùng biện pháp hút nước Yêu cầu NCC lấy mẫu, đảm bảo chất lượng Búng mực, căng dây, cân nước trước thi công Kiêm tra mối nối đổ bê tông Định vị chắn Búng mực tồn trước thi cơng Bóp ke thi công Thi công V trước tô Trôn bas trước xây tô Ghá ống xong phải tháo Bít nút bít chờ ống Bảo vệ ống hồ lấp đất kiểm tra trước tơ Vệ sinh vị trí dán ống, giữ lon keo dán ống Cố định sắt vụn, quan sát lúc đổ bê tông chỉnh sửa kịp thời Che chắn bệ xí đến nghiệm thu Kiểm tra thường xuyên Text hệ thống trước nghiệm thu Chống thấm kỹ, đắp bệ ngâm nước xử lý phát thấm xong lắp bệ xí Chỉnh sửa kiểm tra vị trí theo thực tế thi công Giọn vệ sinh sau chống thấm lợp tơn xong Bít đầu ống chờ Chống thấm xung quanh miệng ống, cắt mài đầu ống thấp hồ Đục rãnh sàn, giảm tiết diện ống Quấn keo lụa siết kỹ Căn vị trí cao độ lắp xả bệ xí Chỉ lắp cửa có khóa Làm rọ bảo vệ vòi Đặt sâu đất Hơ lửa bít đầu ống Cố định kiểm tra q trình đổ bê tơng Kiểm tra trước tô Kiểm tra trước tô Lắp đế âm chuẩn, dùng thước thủy Dùng thước đo thực tế trước cấp dây Dùng thước đo, định vị xác Cảnh báo nơi dây điện âm Chờ trước đổ bê tông Ram, đường  ... bụi, ba dớ Khoan cấy thép râu theo thiết kế, truuocws xây trét hồ dầu thật kỹ không để hồ dầu khô Xây cos chừa thép neo vào bổ trụ theo vị trí Xây gạch nghiên,đóng gạch thật chặt trám vữa kín đầu... xong thi pải dán lưới Đối với tường xây: - Các vị trí tiếp giao tường - cột: phải có thép râu phụ gia kết dính - Tường - dầm trên: Tường xây hàng gạch phải xây xiên dùng búa đóng mạnh để gạch... thuật sơn tay, sơn phun phải tay để bề mặt sơn đều, không để tượng chảy sơn hay nhăn bề mặt Đối với tường ngồi điều kiện thi cơng thời tiết nhiện độ cao độ ẩm thấp thi kỹ thuật thi cơng pải tay, khơng