Đang tải... (xem toàn văn)
Nội Thất Mạnh Hệ chia sẽ file hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói mới nhất được chúng tôi sử dụng thường xuyên và đảm bảo đúng quy chuẩn VN nhất. Mọi đóng góp của bạn giúp chúng tôi cải thiện thêm rất nhiều thứ nên bạn vui lòng mail cho tôi nếu bạn thấy điểm nào đó không phù hợp.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ V/v: LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ KỸ THUẬT THI CƠNG Cơng trình : NHÀ PHỐ Địa điểm : DĨ AN – BÌNH DƯƠNG • Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; • Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính Phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; • Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính Phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; • Tiêu chuẩn xây dựng TCXD 13:1991 (Phân cấp xây nhà cơng trình dân dụng Ngun tắc chung); • Căn văn số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 Bộ Xây Dựng việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; • Căn vào lực giấy phép thành lập Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Nội Thất 102DESIGN Sở Kế Hoạch Đầu Tư TP Hồ Chí Minh cấp; • Căn vào khả nhu cầu hai bên Hôm nay, ngày 04 tháng 06 năm 2018, gồm có: ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ: (BÊN A) - Tên chủ đầu tư : - Địa : - ĐTDĐ : - CMND : ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ TƯ VẤN THIẾT KẾ: (BÊN B) - Tên đơn vị : CÔNG TY TNHH NỘI THẤT MẠNH HỆ - Địa Minh : O22A, Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí - Điện thoại : 0869 048 791 www.noithatmanhhe.vn noithatmanhhe.vn@gmail.com - Mã số thuế - Số tài khoản - Người đại diện : …………………………… Website : Email: : 0314083462 : …………… Tại ngân hàng ………… - Chi Nhánh ………… Architecture – Interior – Interior finishes – Construction Page of Chức vụ: Giám đốc – Visualization - ĐTDĐ : ……………………… Hai bên thống ký kết hợp đồng với điều khoản sau: ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG 1.1 Công tác tư vấn bao gồm Bên A đồng ý giao cho Bên B đảm nhận công việc tư vấn thiết kế với nội dung chi tiết sau: Tư vấn giải pháp công kiến trúc, trang trí nội thất; Cơng trình : NHÀ PHỐ Quy mơ cơng trình : Tổng diện : …………m tích thiết kế 1.1.1 Trình tự thiết kế Phương án thiết kế sơ bao gồm mặt công năng, mặt đứng cơng trình; Thiết kế vẽ kỹ thuật, trang trí nội thất kiến trúc xây dựng 1.1.2 Nội dung thiết kế Thiết kế hồ sơ thi cơng cơng trình gồm: Giải pháp cơng kiến trúc, ánh sáng, thơng gió, mỹ thuật; Thiết kế chi tiết kiến trúc nội thất, ngoại thất cơng trình Thiết kế chi tiết kiến trúc cơng trình: - Các vẽ chi tiết mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt cơng trình; - Chi tiết hệ thống vệ sinh, cầu thang, lan can, hệ thống cửa cửa sổ, ban công, hệ thống bếp, sân vườn, tiểu cảnh,… - Bản vẽ phối cảnh 3D ngoại thất công trình Thiết kế chi tiết kết cấu cơng trình: - Tư vấn, thiết kế giải pháp kỹ thuật kết cấu cơng trình từ móng tới mái - Các vẽ chi tiết móng, đà, giằng, khung đà, cột - Các vẽ chi tiết bố trí thép sàn nhà - Các vẽ chi tiết hệ thống phụ như: ô văng, ban công, cầu thang… Thiết kế chi tiết trang trí nội thất cơng trình: - Tư vấn, thiết kế bố trí vật dụng nội thất furniture: vị trí đặt, kiểu dáng hình thức chung, màu sắc, chất liệu vật liệu (không bao gồm thiết kế chi tiết kết cấu sản phẩm vật dụng nội thất) - Thiết kế chi tiết lát gạch, sàn, tường, màu sắc tường, kiểu dáng hình thức chi tiết trần, tiểu cảnh trang trí nhà, cách ứng dụng vật liệu hoàn thiện - Phối cảnh 3D nội thất phòng khách, bếp, ngủ, SHC,… Thiết kế hệ thống điện: Architecture – Interior – Interior finishes – Construction Page of – Visualization - Bản vẽ chi tiết hệ thống sơ đồ cấp điện chiếu sáng bên bên ngồi, điện trang trí, hệ thống thơng tin… Tủ điện tủ phân phối Máy nước nóng, ổ cắm, cơng tắc Thiết kế hệ thống điều hòa khơng khí thơng gió: - Hệ thống điều hòa nhiệt độ, hệ thống hút gió nhà vệ sinh, thơng gió phòng Thiết kế hệ thống cấp nước cơng trình: - 1.2 Hệ thống cấp nước nhà, cấp thoát nước vệ sinh Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt, thoát nước mưa Hệ thống xử lý nước thải vệ sinh Sản phẩm tư vấn thiết kế Sau thời gian khách hàng Kiến trúc sư chủ trì làm việc thống kiến trúc, nội thất Kiến trúc sư chủ trì hồn chỉnh khách hàng cơng nhận Hồ sơ thiết kế Bên B giao cho Bên A 02 Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng (A3) hồn chỉnh nội dung mục 1.1.2 1.3 Chuyên gia tư vấn KTS thiết kế: Kts ……………………… Cùng với cộng thuộc phận kỹ thuật: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, trang trí nội ngoại thất, mỹ thuật, thiết bị, furniture, thi công ĐIỀU 2: THỜI HẠN HỒN THÀNH Khối lượng hợp đồng hồn thành theo hạng mục tư vấn: Thiết lập hồ sơ kỹ thuật cơng trình: …… ngày kể từ ngày thống ý đồ thiết kế kiến trúc phê duyệt chủ đầu tư, tức từ ngày / /201 đến ngày / /201 Trong trường hợp nhu cầu Bên A cần tiến hành gấp để kịp tiến độ thi cơng cơng trình, hồ sơ thiết kế bàn giao theo nhiều công đoạn với thỏa thuận Bên A Bên B ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3.1 Giá trị hợp đồng Tổng chi phí thiết kế (………… ) là: ……………… (Số tiền ghi chữ 3.2 : …………………………………………) Phương thức toán Bên A toán cho Bên B theo giá trị hợp đồng làm 03 đợt tiền mặt chuyển khoản: ( CTK: ………………… / STK: ……………………… / NH: ………… / CN: …………… ) Đợt 1: Sau hợp đồng ký, Bên B tạm ứng …………… đồng; (Số tiền ghi chữ Đợt 2: Bên A toán ………………… đồng sau bên chốt mặt bố trí phối cảnh mặt đứng cơng trình; (Số tiền ghi chữ : ………………………………………………………) : ………………………………… ) Đợt 3: Bên A tốn số tiền lại …………………… đồng Bên B giao Hồ Sơ Kỹ Thuật thi công (Số tiền ghi chữ : ……………………………………) Architecture – Interior – Interior finishes – Construction Page of – Visualization ĐIỀU 4: YÊU CẦU VỀ CHẤT LƯỢNG - Tuân thủ theo quy trình qui phạm, tiêu chuẩn kỹ thuật hành - Đảm bảo quy định Khu dân cư ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM HAI BÊN Bên A - Giao cho Bên B hồ sơ trạng khu xây dựng, thông báo đầy đủ thông tin, nội dung cho Bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế - Có trách nhiệm toán đầy đủ cho Bên B theo quy định Điều hợp đồng Bên B - Có nhiệm vụ hồn tất cơng việc theo khối lượng chất lượng theo Điều hợp đồng - Đảm bảo việc cung cấp thành phẩm cho Bên A theo thời hạn quy định theo Điều hợp đồng bảo đảm lịch giao nhận thiết kế theo thỏa thuận - Thiết kế yêu cầu Bên A quan chức Nhà nước, đảm bảo bước thiết kế, đủ hồ sơ thiết kế, có dẫn chi tiết đảm bảo cho người sử dụng đọc thực ý đồ tác giả thiết kế - Bên B thiết kế cơng trình phải tuân thủ qui trình, qui phạm Nhà nước xây dựng bản, tiêu chuẩn định mức kỹ thuật phù hợp với yêu cầu Bên A, đảm bảo qui định, thể lệ Nhà nước qui định để tiến hành cơng việc - Bên B có trách nhiệm giám sát tác giả Bên A xây dựng cơng trình ĐIỀU 6: XỬ LÝ KHI CĨ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực hợp đồng, có phát sinh, tranh chấp xảy ra, hai bên chủ động thỏa thuận thương lượng để đạt thống chung Nếu không tự giải chuyển đến tòa án kinh tế để giải ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CHUNG - Cả hai Bên A B cam kết thực theo điều khoản hợp đồng kinh tế, không bên đơn phương hủy bỏ hợp đồng gây thiệt hại cho bên Bên vi phạm, bên phải bồi thường chịu trách nhiệm trước pháp luật hành - Hai bên chủ động thơng báo tiến độ thực hợp đồng Nếu có vấn đề phát sinh, bên phải kịp thời thông báo cho biết giải (khi cần thiết cần lập biên bản) Trường hợp thay đổi cam kết phải hai bên thỏa thuận ký - Hợp đồng có 04 (bốn) trang, lập thành 02 (hai) bản, bên giữ 01 (một) có giá trị pháp lý - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Architecture – Interior – Interior finishes – Construction Page of – Visualization ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Kts ………………………… Architecture – Interior – Interior finishes – Construction Page of – Visualization ... hợp đồng với điều khoản sau: ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG 1.1 Công tác tư vấn bao gồm Bên A đồng ý giao cho Bên B đảm nhận công việc tư vấn thi t kế với nội dung chi tiết sau: Tư vấn giải pháp công. .. bảo bước thi t kế, đủ hồ sơ thi t kế, có dẫn chi tiết đảm bảo cho người sử dụng đọc thực ý đồ tác giả thi t kế - Bên B thi t kế công trình phải tuân thủ qui trình, qui phạm Nhà nước xây dựng bản,... theo Điều hợp đồng - Đảm bảo việc cung cấp thành phẩm cho Bên A theo thời hạn quy định theo Điều hợp đồng bảo đảm lịch giao nhận thi t kế theo thỏa thuận - Thi t kế yêu cầu Bên A quan chức Nhà nước,