Kinh tế xây dựng - Chương 5

19 437 0
Kinh tế xây dựng - Chương 5

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Ngành công nghiệp xây dựng giữ một vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế quốc dân bởi vì ba đặc thù chính là : + Ngành xây dựng có quy mô lớn nhất trong nước + Ngành cung cấp phần lớn các hàng hoá

TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸTS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸChương 5Chương 5CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ TẾ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNGXÂY DỰNG TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸI. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC I. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC THIẾT KẾ THIẾT KẾ  Khái niệm về thiết kếKhái niệm về thiết kếCông tác thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban đầu của Công tác thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban đầu của công trình cần xây dựng, bao gồm một số công việc chủ yếu như:công trình cần xây dựng, bao gồm một số công việc chủ yếu như:Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình.Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình.Tổ chức quản lý công tác thiết kế.v.v Tổ chức quản lý công tác thiết kế.v.v Quá trình thiết kế bao gồm:Quá trình thiết kế bao gồm:Giai đoạn tiền thiết kếGiai đoạn tiền thiết kế (lập dự án đầu tư, thiết kế tiền khả (lập dự án đầu tư, thiết kế tiền khả thi và thiết kế khả thi);thi và thiết kế khả thi);Giai đoạn thiết kế chính thứcGiai đoạn thiết kế chính thức;;Giai đoạn sau thiết kếGiai đoạn sau thiết kế (giám sát tác giả, theo dõi thực hiện (giám sát tác giả, theo dõi thực hiện xây dựng trên thực địa để điều chỉnh và bổ sung thiết kế) xây dựng trên thực địa để điều chỉnh và bổ sung thiết kế) TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸI. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC I. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC THIẾT KẾ THIẾT KẾ 1.1.Ý nghĩa của công tác thiết kếÝ nghĩa của công tác thiết kếChất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết định Chất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả của vốn đầu tư. hiệu quả của vốn đầu tư. Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư,Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chất lượng thiết kế quyết chất lượng thiết kế quyết định việc sử dụng vốn đầu tư tiết kiệm, hợp lý, kinh tế hay chưa.định việc sử dụng vốn đầu tư tiết kiệm, hợp lý, kinh tế hay chưa.Trong giai đoạn thực hiện đầu tưTrong giai đoạn thực hiện đầu tư, chất lượng công tác thiết kế , chất lượng công tác thiết kế có ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình tốt hay chưa tốt, điều có ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình tốt hay chưa tốt, điều kiện thi công thuận lợi hay khó khăn, tốc độ thi công nhanh hay kiện thi công thuận lợi hay khó khăn, tốc độ thi công nhanh hay chậm, giá thành công trình hợp lý hay không v.v chậm, giá thành công trình hợp lý hay không v.v Trong giai đoạn kết thúc đầu tư,Trong giai đoạn kết thúc đầu tư, chất lượng thiết kế có vai trò chất lượng thiết kế có vai trò chủ yếu quyết định việc khai thác, sử dụng công trình an toàn, chủ yếu quyết định việc khai thác, sử dụng công trình an toàn, thuận lợi hay nguy hiểm khó khăn. thuận lợi hay nguy hiểm khó khăn. Tóm lại, thiết kế xây dựng là khâu quan trọng hàng đầu trong Tóm lại, thiết kế xây dựng là khâu quan trọng hàng đầu trong hoạt động đầu tư XDCB. Nó có vai trò chủ yếu quyết định hiệu hoạt động đầu tư XDCB. Nó có vai trò chủ yếu quyết định hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án đầu tưquả kinh tế - xã hội của dự án đầu tư TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸII. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNGDỰNG1. Những nguyên tắc thiết kế xây dựngGiải pháp thiết kế phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư;Khi lập phương án thiết kế phải xem xét toàn diện các mặt kỹ thuật, kinh tế - tài chính, thẩm mỹ, bảo vệ môi trường, an ninh quốc phòng;Khi lập dự án các phương án thiết kế phải giải quyết tốt mối quan hệ giữa các mặt: tiện nghi, bền chắc, kinh tế và mỹ quan;Phải tôn trọng trình tự chung của quá trình thiết kế phương án là trước hết phải đi từ các vấn đề chung và sau đó mới đi vào giải quyết các vấn đề cụ thể; TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸII. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNGDỰNG1. Những nguyên tắc thiết kế xây dựngPhải đảm bảo tính đồng bộ và hoàn chỉnh của giải pháp thiết kế, đảm bảo mối quan hệ ăn khớp giữa các bộ phận của thiết kế, giữa thiết kế và thực hiện xây dựng trên thực tế;Phải dựa trên các tiêu chuẩn, định mức và thiết kế có cơ sở khoa học và tiến bộ, xác định đúng mức độ hiện đại của công trình xây dựng;Phải lập một số phương án để so sánh và lựa chọn phương án tốt nhất. TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸII. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNGDỰNG1. Các bước thiết kế xây dựng công trình: (điều 54 Luật xây dựng)Thiết kế xây dựng công trình bao gồm các bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công.Tuỳ theo tính chất, quy mô của từng loại công trình, thiết kế xây dựng công trình có thể lập một bước, hai bước hoặc ba bước như sau: TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸII. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNGDỰNG1. Các bước thiết kế xây dựng công trình: (điều 54 Luật xây dựng) (tt)Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình quy định chỉ phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật;Thiết kế hai bước bao gồm thiết kế cơ sở và bước thíêt kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình qui định phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình;Thiết kế ba bước bao gồm bước tiết kế cơ sở, bước tiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình quy định phải lập dự án đầu tư và có quy mô phức tạp. TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸII. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNGDỰNG1. Các bước thiết kế xây dựng công trình: (điều 54 Luật xây dựng) (tt)Đối với công trình phải thực hiện thiết kế hai bước trở lên. Các bước thiết kế tiếp theo chỉ được triển khai thực hiện trên cơ sở thiết kế trước đã được phê duyệt.Việc thiết kế xây dựng phải tuân theo quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng do Nhà nước ban hành và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng của nước ngoài được quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng. TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸIII. NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾIII. NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾ1. Nội dung hồ sơ thiết kế sơ bộThiết kế sơ bộ là các tài liệu thể hiện trên thuyết minh và bản vẽ về quy hoạch, kiến trúc, kết cấu, bố trí hệ thống kỹ thuật và công nghệ, cụ thể hoá các yếu tố đã nêu trong nội dung của Báo cáo nghiên cứu khả thi. Nội dung hồ sơ thiết kế sơ bộ gồm:Phần thuyết minhCăn cứ để lập thiết kế sơ bộCác nội dung chủ yếu của báo cáo nghiên cứu khả thi;Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, công nghệ;Điều kiện tự nhiên và kỹ thuật: địa hình, địa chất công trình, khí tượng, thuỷ văn, động đất tại khu vực xây dựng, tác động của môi trường, hiện trạng chất lượng công trình, công trình kỹ thuật hạ tầng . TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸIII. NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾIII. NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾ1. Nội dung hồ sơ thiết kế sơ bộ (tt)a.1 Thuyết minh thiết kế công nghệPhương án công nghệ, dây chuyền công nghệ, các thông số kỹ thuật và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu;Phương án bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn vận hành .a.2 Thuyết minh thiết kế xây dựngPhương án kiến trúc phù hợp quy hoạch, công nghệ, yêu cầu sử dụng và cảnh quan môi trường .;Phương án xây dựng: gia cố nền, móng, kết cấu chịu lực chính, cơ điện, công trình kỹ thuật hạ tầng .;Khối lượng sơ bộ các công tác xây lắp, vật tư vật liệu, máy móc thiết bị . chủ yếu của công trình.a.3 Phân tích kinh tế - kỹ thuậtCác căn cứ xác định tổng mức đầu tư;So sánh, lựa chọn phương án công nghệ và xây dựng. [...]... CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT III. CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT TRONG THIẾT KẾ TRONG THIẾT KẾ Cơ cấu vốn đầu tư Các hệ số khác 100*)/( VVK M = 100*)/( VVK XL = 100*)/( VVK K = XDXDSDSXXD DFFFGK ;;;/ = TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ Chương 5 Chương 5 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ TẾ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNG XÂY DỰNG TS.... kho + Dt văn phòng;  F XD - được giới hạn bởi các mặt ngoài của tường bao che ở tầng trệt kể cả bậc thềm và lối đi ra vào.  D XD - khối tích xây dựng – tổng DT xây dựng x chiều cao tương ứng. TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG DỰNG 1. Các bước thiết kế xây dựng cơng trình: (điều 54 Luật xây dựng) (tt)  Đối với cơng trình... ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG DỰNG 1. Các bước thiết kế xây dựng cơng trình: (điều 54 Luật xây dựng)  Thiết kế xây dựng cơng trình bao gồm các bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi cơng.  Tuỳ theo tính chất, quy mơ của từng loại cơng trình, thiết kế xây dựng cơng trình có thể lập một bước, hai bước hoặc... mặt: tiện nghi, bền chắc, kinh tế và mỹ quan;  Phải tơn trọng trình tự chung của q trình thiết kế phương án là trước hết phải đi từ các vấn đề chung và sau đó mới đi vào giải quyết các vấn đề cụ thể; TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG DỰNG 1. Các bước thiết kế xây dựng cơng trình: (điều 54 Luật xây dựng) (tt)  Thiết kế một... tư vật liệu, máy móc thiết bị chủ yếu của cơng trình.  a.3 Phân tích kinh tế - kỹ thuật  Các căn cứ xác định tổng mức đầu tư;  So sánh, lựa chọn phương án công nghệ và xây dựng. TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG DỰNG 1. Những nguyên tắc thiết kế xây dựng  Phải đảm bảo tính đồng bộ và hồn chỉnh của giải pháp thiết kế,... thiết kế tiếp theo chỉ được triển khai thực hiện trên cơ sở thiết kế trước đã được phê duyệt.  Việc thiết kế xây dựng phải tuân theo quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng do Nhà nước ban hành và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng của nước ngoài được quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng. TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ III. NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾ III. NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾ 1.... XÂY DỰNG XÂY DỰNG TS. LƯƠNG ĐỨC LONG KS. ĐỖ TIẾN SỸ II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG DỰNG 1. Những nguyên tắc thiết kế xây dựng  Giải pháp thiết kế phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư;  Khi lập phương án thiết kế phải xem xét toàn diện các mặt kỹ thuật, kinh tế - tài chính, thẩm mỹ, bảo vệ mơi trường, an ninh quốc phòng;  Khi lập dự án các phương... thuật và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu;  Phương án bảo vệ mơi trường, phịng chống cháy nổ, an toàn vận hành  a.2 Thuyết minh thiết kế xây dựng  Phương án kiến trúc phù hợp quy hoạch, công nghệ, yêu cầu sử dụng và cảnh quan môi trường ;  Phương án xây dựng: gia cố nền, móng, kết cấu chịu lực chính, cơ điện, cơng trình kỹ thuật hạ tầng ;  Khối lượng sơ bộ các công tác xây lắp, vật tư vật... ĐỖ TIẾN SỸ III. CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT III. CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT TRONG THIẾT KẾ TRONG THIẾT KẾ Trong đó :  G XD – giá trị dự tốn của tồn bộ cơng trình;  F SX - phần diện tích dành cho sản xuất = Dt dành cho máy móc + diện tích dành cho công nhân thao tác (kể cả hành lang dành cho giao thông ngang và cầu thang dành cho giao thơng đứng)  F SD - diện tích dành cho sử dụng... dựng) (tt)  Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với cơng trình quy định chỉ phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật;  Thiết kế hai bước bao gồm thiết kế cơ sở và bước thíêt kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với cơng trình qui định phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình;  Thiết kế ba bước bao gồm bước tiết kế cơ sở, bước tiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công . KS. ĐỖ TIẾN S Chương 5Chương 5CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ TẾ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNGXÂY DỰNG TS. LƯƠNG ĐỨC LONG. THIẾT KẾ XÂY II. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNGDỰNG1. Các bước thiết kế xây dựng công trình: (điều 54 Luật xây dựng) Thiết kế xây dựng công

Ngày đăng: 18/10/2012, 15:34

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan