Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu giáo trình kinh tế xây dựng, Bộ môn kinh tế kỹ thụât
Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 61 Chng 5: CUNG NG VT T TRONG XY DNG 5.1. NHNG KHI NHIM V VN CHUNG 5.1.1. Nhim v ca cụng tỏc cung ng vt t. Cụng tỏc cung ng vt t trong sn xut - kinh doanh xõy dng cú vai trũ quan trng, vỡ chi phớ vt t chim khong (60 - 70)% giỏ thnh xõy lp. Khi lng vt t trong xõy dng cng ln hn nhiu so vi cỏc ngnh khỏc. Vic kộo di thi gian ch yu do cung ng vt t khụng kp thi, khụng ng b v khụng m bo cht lng. Vy nhim v ch yu ca cụng tỏc cung ng vt t xõy dng l m bo cp vt t y v s lng, ng b v chng loi, kp v thi gian, m bo chi phớ hp lý nht. 5.1.2. Ni dung cụng tỏc cung ng vt t. - Xỏc nh nhu cu vt t - T chc mua sm vt t - Kim tra s lng v cht lng vt t - T chc bo qun vt t - T chc vn chuyn vt t n chõn cụng trỡnh - Lp k hoch chi phớ v h giỏ thnh vn chuyn - Gúp phn cỏc tiờu chun v nh mc s dng vt t Trong nhng trng hp nht nh t chc xõy dng cú th t khai thỏc v sn xut vt liu *) Nhng vn cn lu ý gii quyt tt trong cụng tỏc Cung ng vt t xõy dng: - m bo s lng, ng b v cht lng ca vt t cn cung cp. - T chc vn chuyn v bo qun vt t hp lý. - Gii quyt tt vn vn cho cụng tỏc cung ng. - Cú bin phỏp h chi phớ cung ng. Cỏc t chc xõy dng phi thng xuyờn nm vng ngun cung cp, chi phớ vn chuyn v tớnh giỏ c vt t xõy dng trờn th trng cú th nhanh chúng lp k hoch tranh thu vi mc chớnh xỏc cn thit. 5.2. CC HèNH THC T CHC CUNG NG VT T TRONG XY DNG. 5.2.1. T chc cung ng cú kho trung gian: Kho trung gian cú loi phc v chung cho ton doanh nghip, cú loi phc v chung cho ton cụng trỡnh xõy dng. Hỡnh thc t chc loi kho ny thng dựng cho cỏc loi vt t dựng chung cho ton doanh nghip, khi a ch v tin s dng vt t khú xỏc nh trc, giỏ tr vt t bộ, cụng trỡnh xõy dng xa v cỏc im cung ng vt t ca th trng t do. Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 62 5.2.2. T chc vt t n thng chõn cụng trỡnh. Hỡnh thc ny thng ỏp dng cho cỏc loi vt t cú a ch v tin s dng xỏc nh, cỏc loi kt cu cú kớch thc ln, cỏc loi vt liu cú nhu cu ln cú th ngoi tri. Nhiu trng hp vic cung ng vt t n chõn cụng trỡnh cú th thc hin theo tin gi da vo tin thi cụng v cỏc hp ng cung ng vt t ó ký kt vi cỏc t cung ng vt t ngoi th trng. Hỡnh thc ny ỏp dng ph bin trong nn kinh t th trng v nh thu xõy dng cn gim n mc ti a chi phớ bo qun, d tr vt t v khi cỏc t chc bỏn vt liu xõy dng phỏt trin mnh trờn th trng. 5.2.3. T chc cung ng vt t theo hp ng xõy dng. Hỡnh thc ny c ỏp dng ph bin trong xõy dng vỡ phn ln cỏc cụng trỡnh xõy dng u c thc hin theo hỡnh thc hp ng n chic v khụng phi sn xut hng lot nh cỏc ngnh khỏc. Khi t chc xõy lp khụng ký c hp ng xõy dng thỡ s khụng cú k hoch cung ng vt t xõy dng. Trong tng hp ng vic cung ng vt t cú th tin thng cụng trỡnh hoc qua kho trung gian chung cho ton cụng trng. 5.2.4. T chc cung ng vt t ng b. Theo hỡnh thc ny, doanh nghip phi cú mt khõu t chc chuyờn sp xp cỏc loi vt t mt cỏch ng b theo chng loi m bo cung cp hiu qu cho thi cụng. Nu vt t c cung cp vi khi lng ln nhng khụng ng b thỡ s khụng em li li ớch cho thi cụng. 5.3. XC NH NHU CU VT T CHO XY DNG. 5.3.1. Cn c xỏc nh nhu cu vt t. 1/ Cỏc bn hp ng xõy dng, kốm theo h s thit k cụng trỡnh v bn d trự vt t 2/ Chng trỡnh sn xut xõy dng theo n v thi gian (nm) 3/ Cỏc nh mc tớnh d toỏn, nh mc thi cụng v s dng vt t, nh mc hao ht vt t. 4/ Yờu cu chớnh xỏc ca tớnh toỏn. 5/ Cỏc s liu thng kờ kinh nghim. 5.3.2. Xỏc nh nhu cu vt t v s lng. 5.3.2.1. Phng phỏp da vo ti liu thit k v chng trỡnh sn xut xõy dng: theo phng phỏp ny nhu cu v s lng vt t c xỏc nh xut phỏt t cỏc ti liu thit k ca cụng trỡnh. Sau ú da vo chng trỡnh sn xut hng nm bao gm nhng cụng trỡnh no tin hnh lp nhu cu v vt t cho nm. Nhu cu vt liu xõy dng bao gm vt liu nm vo thc t cụng trỡnh, vt liu hao ht cho cỏc khõu. 5.3.2.2. Phng phỏp da vo thng kờ kinh nghim 5.3.2.3. Xỏc nh nhu cu vt t v chng loi. Thng c xỏc nh bng cỏch cn c vo h s kinh t - k thut ca cụng trỡnh xõy dng theo hp ng, theo chng trỡnh sn xut hng nm v theo s liu thng kờ kinh nghim Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 63 Trong vn xỏc nh chng loi vt t cn m bo tớnh ng b theo gúc ton cụng trỡnh v sau ú l theo gúc ng b cho tng giai on thi gian. Nu yờu cu cui cựng ny khụng c m bo thỡ tớnh ng b vn cha c m bo tt. 5.4. XC NH VT T D TR. 5.4.1. Nhim v. Cụng tỏc m bo d tr vt t xõy dng gm: - Lp h s cp nht cho cỏc b phn vt t d tr theo s lng v giỏ tr - Theo dừi s bin i ca cỏc b phn d tr. - Tin hnh kim kờ ti sn thc hin cỏc quy nh v qun lý cng nh v thng mi v thu. - Tham gia lp v thc hin cỏc n t hng v cung ng vt t. - Theo dừi s phõn phi vt t cho sn xut. - Chun b s liu lp n t hng. - Kim tra s tha thiu ca d tr. - m bo an ton cho sn xut liờn tc, nhng khụng chi phớ quỏ ln do d tr gõy ra. 5.4.2. Cỏc loi d tr 5.4.2.1. D tr thng xuyờn. m bo sn xut c liờn tc gia 2 ln cp phỏt, lng d tr ny bng tớch s gia lng tiờu dựng vt t bỡnh quõn cho mt ngy khong cỏch gia hai ln cung cp tớnh theo ngy DTtx = bqngC x N Vi bqngC: lng tiờu dựng vt t bỡnh quõn cho 1 ngy. N : s ngy gia 2 ln cung cp. 5.4.2.2. D tr cho thi gian chun b cp phỏt: lng d tr ny bng tớch s gia lng vt liu tiờu dựng bỡnh quõn ca mt ngy v s ngy cn thit sp xp vt t ng b, kim tra cht lng, nhp kho, cp phỏt, vn chuyn vt t n chõn cụng trỡnh theo kinh nghim. 5.4.2.3. D tr thi v: i vi mt s vt liu, ch c sn xut theo thi v nht nh trong nm, hoc ph thuc thi tit. 5.4.2.4. D tr bo him: phũng cung cp vt t b giỏn on, hay tớnh u ho ca cung cp b phỏ hu. Lng d tr bng tớch s gia lng vt liu tiờu dựng bỡnh quõn tớnh cho mt ngy v s ngy cung cp b chm tr theo kinh nghim. 5.4.2.5. D tr cho h s thanh toỏn mua vt liu n sm hn vt liu (nu cú). *) S lng vt liu d tr c quyn s dng: Ds = Dk + Dm + Db Vi: Dk: D tr hin cú kho Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 64 Dm: S vt t cũn phi mua Db: D tr bo him *) S biu din tỡnh trng ca cỏc b phn d tr: B0: Mc d tr bo him a: Trng hp s dng quỏ nh mc d tr b: Trng hp cung cp b chm 5.4.3. Cỏc chin lc d tr. 5.4.3.1. Chin lc (S, T) S: S lng vt liu ln nht cú th cha kho *) Thng dựng cho loi vt liu c s dng thng xuyờn vi s lng tng i u n 5.4.3.2. Chin lc (B, S) Mc d tr Thi gian B0 0 a b S lng vt t Thi gian S 0 T 2T 3T 4T 5T 6T S lng vt t Thi gian S 0 B Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựngng+download.htm' target='_blank' alt='giáo trình kinh tế xây dựng download' title='giáo trình kinh tế xây dựng download'>xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 65 B: S lng vt liu phi t mua sao cho trong thi gian gia hai ln cung cp mc d tr bo him khụng b vi phm. *) Thng s dng cho cỏc loi vt t t tin nhng s lng dựng ớt 5.4.3.3. Chin lc (B, q0) q0: Lng vt liu cn b sung *) Dựng cho loi vt liu ớt tin, dựng ớt 5.4.3.4. Chin lc (B, S, T): Thng dựng cho loi vt t s dng ln nhng giỏ r 5.4.3.5. Chin lc (B, q0, T) 5.4.4. Mc sn sng cung cp ti u. Mc sn sng cung cp ti u c tớnh bng t s gia s ln cung cp c tho món hon ton nhu cu vi tng s ln cung cp (k c tho món hon ton hay khụng tho món hon ton). S lng vt t Thi gian B 0 q0 q0 q0 S lng vt t Thi gian B 0 S T 2T 3T 4T S lng vt t Thi gian B 0 q0 T 2T 3T 4T 5T q0 q0 Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựngng+2.htm' target='_blank' alt='giáo trình kinh tế xây dựng 2' title='giáo trình kinh tế xây dựng 2'>xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 66 Trong tỡnh hỡnh ny s xy ra cỏc thit hi cú liờn quan n nguyờn nhõn thiu vt liu, tc l do mc sn sng cung cp khụng c bo m. 1/ ng chi phớ cú liờn quan n nguyờn nhõn thiu vt liu. 2/ Chi phớ bo qun vt liu kho cho phn d tr bo him. 3/ Tng chi phớ Mop: Mc sn sng cung cp ti u 5.5. MUA SM VT T: 5.5.1. Xỏc nh lng vt t mua sm mi ln ti u. 1/ ng giỏ mua n v vt t 2/ Chi phớ cho 1 ln t hng tớnh cho 1 n v vt t (chi phớ lm th tc v chi phớ xy ra khụng ph thuc s lng hng t mua ln hay bộ). 3/ Chi phớ lu kho (khu hao kho, tr cụng cho cụng nhõn coi kho) tớnh cho 1 n v vt t. 4/ Tng chi phớ cho 1 n v vt t. q0: S lng vt t mua sm mt ln ti u K: Chi phớ cho mt n v vt t Tr s q0 c dựng lm c s xỏc nh quy mụ kho cha vt t Vic s dng mụ hỡnh trờn ũi hi phi bo m mt s iu kin: - Vic xut kho phi liờn tc v u n - Xớ nghip cú th tu ý la chn thi im cung cp hng n - S lng mua vt t khụng b hn ch - S lng vt t mua bng s lng cung cp - Giỏ mua vt t ban u l c nh Z.P200.k.Qqb0= kb: Chi phớ cho mi ln mua (khụng k giỏ vt liu) 3 2 2 Chi phớ Mc sn sng cung cp (q) 3 1 (Cm) K Mụ hỡnh xỏc nh s lng vt t mua sm mi ln ti u q min 2 Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 67 P: Giỏ mua ban u ca mt n v vt liu Z: T l chi phớ cho khõu lu kho so vi tng chi phớ mi ln mua (k giỏ vt liu) S ln mua ti u: n0 = bk200Z.P.Q 5.5.2. Cỏc hỡnh thc t chc mua sm vt t. 1/ Mua vt t trc tip t ni sn xut: lm gim chi phớ cung ng cho khõu trung gian. Vic mua sm cú th theo hỡnh thc a vt t v kho trung gian hay a vt t v thng chõn cụng trỡnh qua khõu sp xp ng b v mt chng loi. 2/ Mua sm vt t c thc hin theo hỡnh thc hp ng mua sm, trong ú núi rừ yờu cu v s lng v cht lng vt t, thi hn cung cp, giỏ c, iu kin thanh toỏn, quy nh thng pht. 3/ Trong trng hp c bit cú th mua sm theo hỡnh thc u thu. 5.6. T CHC KHO BI BO QUN VT T. 5.6.1. Nhim v ca cụng tỏc bo qun vt t. 1/ T chc thu nhp vt t theo ỳng s lng v cht lng mt cỏch chớnh xỏc nh cỏc phng tin cõn o v thớ nghim phự hp. 2/ T chc lu kho hp lý m bo cht lng vt liu, m bo d dng cp phỏt v an ton. 3/ T chc cp phỏt vt t theo ỳng tin , s lng v cht lng yờu cu. 4/ Thng xuyờn kim tra tỡnh hỡnh kho bói kp thi phỏt hin cỏc sai sút khc phc v sn sng cung cp thụng tin v tỡnh hỡnh vt t trong kho cho cụng tỏc qun lý sn xut. 5/ Cựng b phn cung ng tin hnh lp v thc hin cỏc hp ng mua sm vt t. 5.6.2. Cỏc loi kho bo qun. Trong xõy dng kho bo qun cú th t khõu trung gian hay ti chõn cụng trỡnh kho cú th t tp trung hay phõn tỏn, cú th l cụng trỡnh lp ghộp s dng luõn lu hay xõy dng dựng cho mt ln. Kho bo qun cú th cú mỏi che, hoc bói trng, ngoi tri Trang b cho kho bo qun phi bo m cho cụng vic thu nhn v cp phỏt nhanh chúng, vi mc c gii hoỏ v t ng hoỏ phự hp. Phi cú quy ch lao ng, v an ton kho mt cỏch cht ch. 5.6.3. Phõn tớch A, B, C. t chc lu kho hp lý, ngi ta thng phõn liu kho ra lm 3 loi: A: L loi vt liu cú giỏ tr ln nhng s lng dựng ớt B: L loi vt liu cú giỏ tr bộ v s lng dựng khụng ln C: L loi vt liu r tin v s lng dựng ln Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng Trang 68 Vi loi vt liu A phi chn hỡnh thc t chc cung ng v d tr t m bo m d tr ớt nht m vn an ton sn xut, mc dự ũi hi chi phớ nhiu hn cho khõu cung ng. Vi loi vt liu C cú th dựng hỡnh thc t chc cung ng thụng thng. Vi loi vt liu B cú th la chn hỡnh thc t chc cung ng v d tr t m hn loi C vi mt mc no ú. Tớnh theo giỏ tr Tớnh theo s lng % % 0 Loi vt liu A = 72% B = 20% C = 8% C = 77% B = 17% A = 6% . bộ v s lng dựng khụng ln C: L loi vt liu r tin v s lng dựng ln Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng . T 2T 3T 4T 5T q0 q0 Ch-ơng 5: Tổ choc, cung ứng vật t- trong xây dựng Giáo trình kinh tế Xây dựng