Đang tải... (xem toàn văn)
CHỦ ĐỀ THẢO LUẬN Quản lý đất đai tại khu vực đô thị Yêu cầu: “tìm những văn bản pháp luật mới nhất về quản lý đất đai tại khu vực đô thị. Từ đó, nêu được những vấn đề liên quan đến đất đai tại khu vực đô thị và vấn đề quản lý đất đai tại khu vực đô thị. Từ thực tế Việt Nam, nên những bất cập về vấn đề quản lý đất đai tại khu vực đô thị ở Việt Nam. Từ đó, đưa ra giải pháp khắc phục.”
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐÔ THỊ VÀ NHÀ Ở Giáo viên hướng dẫn: Xuân Thị Thu Thảo Nhóm 1: Dương Thị Vân Anh Nguyễn Thị Quỳnh Anh Nguyễn Thị Phương Anh Nguyễn Phương Anh Nguyễn Thị Vân Anh Nguyễn Mai Anh Lê Thị Trâm Anh Lại Minh Anh CHỦ ĐỀ THẢO LUẬN Quản lý đất đai khu vực thị u cầu: “tìm văn pháp luật quản lý đất đai khu vực thị Từ đó, nêu vấn đề liên quan đến đất đai khu vực đô thị vấn đề quản lý đất đai khu vực đô thị Từ thực tế Việt Nam, nên bất cập vấn đề quản lý đất đai khu vực thị Việt Nam Từ đó, đưa giải pháp khắc phục.” MỤC LỤC I, Một số văn pháp luật II, Một số vấn đề đất đai khu vực đô thị III, Vấn đề quản lý đất khu vực đô thị IV, Những bất cập đô thị V, Giải pháp I, MỘT SỐ VĂN BẢN PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH Để quản lý sử dụng đất đai có hiệu quả, nhà nước khơng ban hành điều luật nhằm điều chỉnh mối quan hệ đất đai mà thống kê tồn kịp thời vấn đề biến động I, MỘT SỐ VĂN BẢN PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH Luật đất đai 2013 NĐ 43/2014/NĐCP quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai 2013 I, MỘT SỐ VĂN BẢN PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH TT29/2014/TT-BTNMT quy định việc lập, điều chỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất NĐ 44/2014/NĐ-CP quy định giá đất NĐ 45/2014/NĐ-CP quy định thu tiền sử dụng đất TT 76/2014/TT-BTC hướng dẫn thi hành NĐ 45 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ địa TT 28/2014/TT-BTNMT quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất NĐ 47/2014/NĐ-CP quy định bồi thường hỗ trợ tái định cư khí nhà nước thu hồi đất Một số vấn đề đất đai khu vực thị Tình hình thực văn pháp luật đất đai : Luật đất đai có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2014 pháp luật đất đai vào sống, ý thức người sử dụng đất Công tác lập quy hoạch sử dụng đất Công tác thống kê, kiểm kê đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đặc biệt công tác giao đất, cho thuê đất, tra kiểm tra đất đai, giải tranh chấp đất đai, đơn thư khiếu nại, tố cáo vi phạm sử dụng đất đai Vấn đề đất đai khu vực đô thị Công tác xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành Cơng tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch đất đai thị xã Quảng Yên Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Công tác thống kê, kiểm kê đất đai Cơng tác quản lý tài đất đai IV, Những bất cập tạiđất đô thị Sử dụng lãng phí,quy hoạch chồng chéo, ngắn hạn dẫn đến nhiều dự án quy hoạch treo Lấn chiếm đất công : lấn chiếm đất vỉa hè, lấn chiếm đất hành lang an toàn (đê điều, đường dẫn điện, hệ thống cấp nước, hệ thống đường giao thơng…) Lấn chiếm khoảng khơng gian • Tranh chấp đất đai: tranh chấp hộ gia đình, xã… •Giao đất, cho thuê đất trái thẩm quyền, thu hồi đất… • Ơ nhiễm mơi trường đất: rác thải khu cơng nghiệp, đổ rác bừa bãi… • Tự ý chuyển MĐSDĐ, xây dựng trái phép : xây nhà đất nông nghiệp Đời sống người dân sau bị thu hồi đất bấp bênh đền bù không thỏa đáng, khu tái định cư chất lượng V, Giải pháp ...CHỦ Đ THẢO LUẬN Quản lý đ t đai khu vực thị u cầu: tìm văn pháp luật quản lý đ t đai khu vực thị Từ đ , nêu vấn đ liên quan đ n đ t đai khu vực đ thị vấn đ quản lý đ t đai khu vực đ thị Từ. .. Từ thực tế Việt Nam, nên bất cập vấn đ quản lý đ t đai khu vực thị Việt Nam Từ đ , đ a giải pháp khắc phục.” MỤC LỤC I, Một số văn pháp luật II, Một số vấn đ đ t đai khu vực đ thị III, Vấn đ . .. dụng đ t đ c biệt công tác giao đ t, cho thuê đ t, tra kiểm tra đ t đai, giải tranh chấp đ t đai, đ n thư khiếu nại, tố cáo vi phạm sử dụng đ t đai Vấn đ đ t đai khu vực đ thị Công tác xác đ nh