BO GIAO DUC VA DAO TAO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI NGUYÊN QUANG HUY QUAN LY DU AN DAU TU XAY DỰNG ĐẠI HỌC QUOC GIA HA NOI TAI HOA LAC TRONG GIAI DOAN THUC HIEN LUAN VAN THAC SI: QUAN LY DO THI & CONG TRINH Hà Nội — 2010 BO GIAO DUC VA DAO TAO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI NGUYEN QUANG HUY KHOA 2007-2010 QUAN LY DU AN DAU TU XAY DUNG DAI HOC QUOC GIA HA NOI TAI HOA LAC TRONG GIAI DOAN THUC HIEN Chuyên ngành: Quản lý thị & cơng trình Mã số: 60.58.10 LUẬN VĂN THAC SI QUAN LY DO THI & CONG TRINH NGƯỜI HƯỚNG DÂN KHOA HỌC TS.LÊ ANH DŨNG Hà Nội — 2010 LOI CAM ON Xin bây tỏ lời cảm ơn sâu sắc tới Giảng viên hướng dẫn khoa học TS.Lê Anh Dũng; Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội Hoà Lạc - Bộ Xây dựng; Đại học Quốc gia Hà Nội; Bộ, Sở, Ngành, địa phương có liên quan đồng nghiệp cung cấp tư liệu, hướng dẫn, giúp đỡ tơi hồn thành Luận văn Thạc sĩ Nhân dịp này, xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới thầy giáo, cô giáo cán làm việc Khoa Sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội tận tình giảng dạy, tạo điều kiện hướng dẫn tơi suốt q trình học tập hoàn thành Luận văn tốt nghiệp Tác giả Luận văn fobs Nguyễn Quang Huy LOI CAM DOAN Tôi xin cam đoan tên nội dung đề tài Luận văn Thạc sĩ “Quản lý dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội Hoà Lạc giai đoạn thực hiện” chưa tiến hành nghiên cứu Bản thân tơi tự tìm tịi dé tài nghiên cứu viết Luận văn dựa kiến thức tích luỹ thời gian tham dự khố học Thạc sĩ chuyên ngành Quản lý đô thị cơng trình (2007 - 2010) Khoa Sau Đại học, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Nội dung Luận văn Thạc sĩ viết dựa tham khảo tài liệu trong, nước lĩnh vực quản lý dự án hồ sơ, tài liệu liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội Hồ Lạc Tơi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Khoa Sau Đại học, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Hội đồng chấm bảo vệ tốt nghiệp nội dung Luận văn Thạc sĩ tính trung thực nghiêm túc nghiên cứu khoa học Tác giả Luận văn a Nguyén Quang Huy MUC LUC A PHAN MO DAU = TEN DE TAI NOE LY DO CHON ĐỀ TÀI MUC TIEU VA NHIEM VU NGHIEN CUU eNO DOI TUONG VA PHAM VI NGHIEN CUU PHUONG PHAP NGHIEN CUU yn CAU TRUC LUAN VAN B NOI DUNG NGHIEN CUU CHUONG 1: 1.1 Giới thiệu dự án 1.1.1 Vị trí xây dựng dự án 1.15 Ý nghĩa kinh tế - xã hội dự án 1.1.5 Hệ thống văn pháp lý liên quan dự án 1.1.4 Mục tiêu dự án 1.1.5 Quy mô dự án, tính chất đặc thù yêu cầu chung quy nm + Wn DnND THUC TRANG CONG TAC QUAN LY DU AN DAU TU XAY DUNG DHQGHN TAI HOA LAC TRONG GIAI DOAN THUC HIEN hoạch, thiết kế Mục tiêu, nội dung, hình thức đầu tư nguồn vốn 1.2 Thực trạng QLDA đầu tư xây dựng ĐHQGHN Hòa Lạc 11 giai đoạn trước chuyển đổi chủ đầu tư 1.2.1 Thực trạng quản lý ll 1.2.2 Một số kết đạt 12 1.2.3 Tồn nguyên nhân: 13 1.3 Thue trang QLDA đầu tư xây dựng ĐHQGHN Hòa Lạc 15 giai đoạn sau chuyển đổi chủ đầu tư 1.3.1 Thực trạng quản lý 16 1322; Một số kết đạt 16 13:3: Những lợi từ việc chuyển chủ đầu tư dự án 17 1.3.4 Tồn nguyên nhân 17 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC, LÝ LUẬN THỰC TIỀN CHO CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG GIAI DOAN THUC HIEN 2.1 Khái niệm tổng quan quản lý dự án đầu tư 19 2.1.1 Quản lý dự án đầu tư xây dựng 19 2.1.2 Các tiêu chuẩn đánh giá việc quản lý dự án 20 2.1.3 Giai đoạn thực dự án đầu tư xây dựng 20 2.1.4 Cấu trúc tổ chức QLDA 21 2.2 Các yếu tố tảng đánh giá hiệu quản lý dự án đầu tư 32 (» xây dựng giai đoạn thực 2.2.1 Quản lý thời gian tiến độ dự án đầu tư 32 2.2.2 Quản lý chi phí dự án đầu tư 34 2.2.3 Quản lý chất lượng dự án đầu tư 35 2.3 Hệ thống nội dung văn pháp lý hành liên quan đến 38 hoạt động quản lý dự án đầu tư xây dựng 2.3.1 Quản lý nhà nước dự án đầu tư xây dựng cơng trình 38 2.3.2 Chủ đầu tư xây dựng cơng trình 39 2.3.3 Các hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 39 2.3.4 Nhiệm vụ, quyền hạn Chủ đầu tư BQLDA trường hợp 40 thành lập BQLDA 2.3.5 40 Tổng hợp kết nghiên cứu kinh nghiệm phục vụ 41 Nhiệm vụ chủ đầu tư trường hợp thuê tư vấn QLDA tư vấn QUDA 2.4 công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng giai đoạn thực 2.4.1 Các yếu tố thành công dự án xây dựng 4I 2.4.2 Các vấn đề vướng mắc dự án xây dựng 44 2.4.3 Các kinh nghiệm điều hành, quản lý dự án nước 51 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐHQGHN TẠI HÒA LẠC TRONG GIAI DOAN THUC HIEN 3.1 Quan điểm DHQGHN mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng 56 tai Hòa Lạc giai đoạn thực 2.1.1 Quan điểm 56 3.1.3 Mục tiêu 56 3.2 Giải pháp quan lý dự án đầu tư xây dựng ĐHQGHN Hòa 57 Lạc giai đoạn thực 32,1 Nhóm giải pháp tổ chức quản lý 57 02:2 Nhóm giải pháp nguồn vốn 62 3.23 Nhóm giải pháp quản lý nâng cao hiệu đầu tư 64 C PHẦN KẾT LUẬN KẾT LUẬN 74 KIẾN NGHỊ 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt Tài liệu tiếng nước PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Một số kết qua đạt giai đoạn ĐHQGHN chủ đầu tư dự án PHỤ LỤC 2: Một số kết đạt giai đoạn Bộ Xây dựng chủ đầu tư dự án CAC TU VIET TAT TRONG LUAN VAN BQLDA Ban quản lý dự án BCNCTKT Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi CĐT Chủ đầu tư CTXD Cơng trình xây dựng DA Dự án DAXD Dự án xây dựng ĐTXD Đầu tư xây dựng DHQGHN Đại học Quốc gia Hà Nội GPMB Giải phóng mặt HĐ Hợp đồng QHC Quy hoạch chung QHCT Quy hoạch tiết QHTT Quy hoạch tổng thể QLDA Quản lý dự án TPC Tái định cư UBND Ủy ban nhân đân XDCB Xây dựng XD Xây dựng zs A PHAN MO DAU TEN DE TAI Quản lý dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội Hòa Lạc giai đoạn thực LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Trong xu hội nhập khu vực tồn cầu hố nay, với quy luật kinh tế thị trường, việc đổi công nghệ quản lý dự án nói chung quản lý dự án xây dựng nói riêng sở để tạo lực cho chủ đầu tư, Ban quản lý dự án nhằm thực dự án đạt yêu cầu tiến độ, chất lượng hiệu đầu tư Thực tế phương thức quản lý với kinh nghiệm, lực quản lý dự án nhìn chung cịn có hạn chế định như: Kinh nghiệm quản lý dự án theo thông lệ quốc tế; Sự thiếu hụt lực lượng chuyên gia tư vấn quản lý dự án nhiều lĩnh vực; Kỹ làm việc theo nhóm thấp; Hiện tượng chảy máu chất xám tác động kinh tế thị trường với bất cập việc xác định vị thế, quyền hạn trách nhiệm Ban quản lý dự án (Project Management Unit) thách thức với đơn vị quản lý dự án nói chung Việc lựa chọn mơ hình quản lý hay phương thức quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình có nhiều ý kiến phân tích, đề xuất, để giải cách tổng quan phát huy hiệu cịn nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu để bổ sung hoàn chỉnh nhằm phù hợp với thực tế xu hướng phát triển Năm 2003, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ quản lý đầu tư xây dựng sở vật chất Hòa Lạc ĐHQGHN thành lập Ban quản lý dự án xây dựng ĐHQGHN Hòa Lạc số Ban quản lý dự án (QLDA) thành phần trực thuộc chủ đầu tư (là đơn vị trực thuộc ĐHQGHN) quản lý đầu tư thực dự án Tuy nhiên, trình triển khai chuẩn bị đầu tư nhiều vướng mắc, bất cập chế sách, mơ hình tổ chức quản lý thực dự án, đền bù giải phóng mặt nên tiến độ thực chuẩn bị đầu tư dự án bị chậm so với tiến độ Thủ tướng Chính phủ thơng qua Để khắc phục tình trạng dự án bị chậm tiến độ, hạn chế bất cập việc tổ chức quản lý dự án cần tiếp tục nâng cao nhận thức, cập nhật lý thuyết quản lý dự án đại đồng thời hoàn thiện mặt lý luận phương pháp khoa học quản lý dự án đầu tư xây dựng ŒTXD), nhằm góp phần triển khai dự án có hiệu iD£ Do vậy, cần thiết nghiên cứu đề tài “Quản lý dự án dầu tư xây dung Dai hoc Quốc gia Hà Nội Hòa Lạc giai đoạn thực hiện” nhằm lựa chọn quy trình phương thức quản lý dự án phù hợp với thực tế xu hướng phát triển nhằm mang lại hiệu cho dự án, đồng thời rút kinh nghiệm cho dự án tương tự triển khai thời gian tới MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU - Nghiên cứu thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng ĐHQGHN Hòa Lạc - Đưa quy trình phương thức QLDA ĐTXD giai đoạn thực phù hợp với thực tế xu hướng phát triển dự án DTXD ĐHQGNN Hòa Lạc ĐỐI TƯỢNG VÀ PHAM VI NGHIÊN CỨU Đối tượng nghiên cứu: Dự án đầu tư xây dung DHQGHN tai Hoa Lac Phạm vi nghiên cứu: - Công tác QLDA ĐTXD ĐHQGHN Hòa Lạc giai đoạn thực - Hệ thống văn pháp luật hành cơng tác QLDA ĐTXD - Các quy trình phương thức quản ly dự án tiên tiến PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU -_ Sử dụng lý thuyết quản lý dự án đại a - Thu thập tài liệu, khảo sát thực tế - Phân tích, tổng hợp - Tư hệ thống > đề xuất giải pháp CẤU TRÚC LUẬN VĂN Phan A: Mo dau Phần B: Nội dung nghiên cứu Chương 1: Thực trạng công tác QLDA ĐTXD ĐHQGHN Hòa Lạc giai đoạn thực Chương 2: Cơ sở lý luận thực tiễn cho công tác QLDA ĐTXD giai đoạn thực Chương 3: Kiến nghị giải pháp QLDA ĐTXD ĐHQGHN giai đoạn thực Phần C: Kết luận kiến nghị Hòa Lạc TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt Bộ Xây dựng (2006), Các văn pháp luật quản lý đô thị Việt Nam, NXB Xây dựng, Hà Nội [2] Bộ Xây dựng (2007), Thông tr số 02/2007/TT-BXD ngày 14/2/2007 hướng dẫn về: lập, thẩm định, phê duyệt DAĐTXD; GPXD tổ chức quản lý DAĐITXD cơng trình, NXB Xây dung, Ha Nội [3] Bộ Xây dựng (2009), Quyết định số 645/QĐ-BXD ngày 08/6/2009 ban hành quy chế tổ chức hoạt động Ban QLDA ĐTXD ĐHQGHN Hòa Lạc, NXB Xây dựng, Hà Nội [4] Bộ Xây dựng (2007), Tạp chí xây dựng số 1; 4; 6, NXB xây dựng, Hà Nội Ban QLDA DTXD ĐHQGHN Hòa Lạc (2009), Báo cáo số 234/BQLDAKHTC ngày 29/12!12009 tình hình thực dự án năm 2009 nhiệm vụ năm 2010, Hà Nội [6] Chính phủ (2005), WMghj định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, NXB Xây dựng, Hà Nội [7] Chính phủ (2006), Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005INĐCP, NXB Xay dựng, Hà Nội [8] Chính phủ (2002), Quyết định số 702/QĐ-TTg ngày 23/8/2002 duyệt điều chỉnh quy hoạch chung ĐHQGHN việc phê khu vực thị Miếu Mơn — Xn Mai — Hịa Lạc — Sơn Tây, Hà Nội Chính phủ (2003), văn số 181/CP-KG ngày 21/02/2003 thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả dự án ĐTXD DHQGHN [10] Đại học Quốc gia Hà Nội (2000), Quyết tai Hoa Lạc, Hà Nội định số 194/KHTC ngày 1611012000 việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển ĐHQGHN đến năm 2020, Hà Nội [11] Đại học Quốc gia Hà Nội (2008), Báo cáo Thủ tướng Chính phủ tình hình thực dự án kế hoạch thực Quyết định số 1404/QĐ-TTg ngày 30/9/2008, Hà Nội [21 Nhà tư vấn HOK Hoa Kỳ (2004), Thuyết minh kết xem xét thêm QHC DHOQGHN [3] tai Hoa Lac, Hà Nội Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam (2009), Bao cdo tém tat du dn DTXD DHQGHN tai Hòa Lạc, Hà Nội [14] Định Tuấn Hải (2008), Quản lý dự án xây dựng, ÑXB Xây dựng, Hà Nội [15] Lê Anh Dũng (2005), Lập kế hoạch quản lý dự án, NXB Xay dựng, Hà Nội [16] Lê Anh Dũng (2008), Giáo trình mơn học lập quản lý dự án ddu tu xây đựng, Hà Nội [17] [18] Nguyễn Đình Đáng (2005), Quan ly dit dn xay dung, NXB Déng Nai Từ Quang Phương (2008), Giáo trình Quản lý dự dn, NXB Dai hoc Kinh tế Quốc dân, Hà Nội Tài liệu tiếng nước [19] PMI (2000), Project Management (PMBOK), Pennsylvania, USA [20] David H Cleland va Lewis R Ireland (2002), Project Management: Strategic Design and Implementation, McGraw Hill DI] Richard H Clough va Glenn A Sears (1991), Construction Project Management, John Wiley & Sons [22] F.H Griffis and et al (2000), Construction Planning For Engineers, McGraw-Hill [23] Richard H Clough, Management, [24] PMI (2004) A Glenn A Sears (1997), Construction Project John Wiley & Sons, Inc Guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBOK), John Wiley & Sons [25] Jack R Meredith, Samuel J.Mantel (2000), Manegerial approach, John Wiley & Sons Project Management - A =L= PHU LUC 1: MOT SO KET QUA DAT DUGC TRONG GIAI DOAN DHQGHN LAM CHU DAU TU DỰ ÁN I Cong tac quy hoach Quy mô đào tạo ĐHQGHN đến năm 2020 theo quy hoạch chung năm 1998 100.000 sinh viên Các khu chức gồm: Khu trường; viện trung tâm nghiên cứu khoa học; khu hướng nghiệp thực hành; khu ký túc xá: khu thể thao; khu phục vụ công cộng khu công viên xanh ĐHQGHN lựa chọn nhà tư vấn HOK quy hoạch chung ĐHQGHN (Mỹ) thực việc xem xét thêm Ngày 24/5/2004, Giám đốc ĐHQGHN có Quyết định số 63/XDCB việc thông qua kết xem xét thêm QHC DHQGHN tai Hoa Lạc có quy mơ đào tạo 41.000 sinh viên; điều chỉnh chút cấu quy hoạch sử dụng đất; xếp lại vị trí khu chức để đảm bảo tính liên kết chặt chẽ khu chức năng; vấn đề thay đổi hệ thống giao thông khung gồm: Khớp nối với giao thông đối ngoại dùng giải pháp hầm tuynel, mạng đường nội khu, mặt cắt ngang tuyến đường, bỏ hệ thống đường bao khu ĐHQGHN, hệ thống giao thơng khung có tuyến xun qua trường thành viên Bộ Xây dựng UBND tỉnh Hà Tây (nay thuộc Hà Nội) QHC HOK lập để thẩm định phê duyệt đồ án QHCT TL 1/500 dự án thành phần thuộc Dự án ĐTXD DHQGHN Hịa Lạc II Về tình hình thực dự án Việc xây dựng dự án ĐHQGHN triển khai theo giai đoạn sau: - Năm 1998-2002: giai đoạn lập QHC BCNCTKT; - Từ năm 2002-2007: giai đoạn xem xét thêm quy hoạch chung HOK thực triển khai lập QHCT 1/500 dự án thành phần triển khai thi công cơng trình nhà cơng vụ số Khu ký túc xá số 4; - Từ tháng 12/2007 đến 9/2008: giai đoạn điều chỉnh hệ thống tổ chức, phương thức thực dự án cho phù hợp với quy mô, đặc thù quy mô dự án, xây dựng ngơn ngữ kiến trúc chung cho tồn dự án, dự án xây dựng ĐHQGHN Hoà Lạc chưa lập QHCT xây dựng tỷ lệ 1/2000, chưa có dự án đầu tư chung, có BCNCTKT Thủ tướng Chính phủ phê duyệt - Đến tháng 9/2008, 08 dự án thành phần có QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 duyệt (gồm dự án QG-HN0I (phần tái định cư), QG-HN02, QG-HN04, QG- -2HN05, QG-HN06, QG-HN07, QG-HN09, QG-HNI2) Đến nay, dự án GPMB tái định cư (QG-HN 01) có 03 dự án thành phan phê duyệt DAĐT va bước sang giai đọan thực biện đầu tư, gồm: DAĐT xây dựng hệ thống Hạ tầng kỹ thuật QG-HN02, dự án khu KTX sinh viên QG-HNOS, dự án khu nhà Công vụ QG- HN06 Cụ thể sau: Du dn dén bi GPMB va tai dinh cw (QG-HNO1) Kết thực công tác đên bù GPMB sau: - Diện tích kiểm đếm đến đạt 1.035 (trên tổng số 1.220 ha, gồm đất tái định cư, đất chuyển đổi với Trường Sĩ quan Lục quân I Bộ Tư lệnh Pháo binh), diện tích đất UBND tỉnh Hà Tây thẩm định, phê duyệt 751 Diện tích đất đền bù, giải phóng mặt bằng, địa phương bàn giao hồ sơ cho ĐHQGHN 452 - Đã hoàn thành việc cắm mốc ranh giới khu quy hoạch xây dựng Dự án (còn 23 mốc chưa thực nằm khu đất 26,5 thuộc xã Tiến Xuân) - Hiện thi cơng khu tái định cư phía Bắc (67 ha), bao gồm tiểu khu A E Tiểu khu D chưa GPMB, tiểu khu A san gạt đất hữu cơ, chờ xử lý thiết kế cao độ chống ngập úng; tiểu khu B san gạt phần đất hữu 01ha vướng mặt bằng: tiểu khu C, E xong phần đường K98, đất lô va dang thi công phần việc khác Dự án hệ thống Hạ tầng kỹ thuật (QG-HN02) - Dự án đầu tư thẩm định, phê duyệt vào tháng 3/2007; - Kế hoạch đấu thầu gói thầu ưu tiên đầu tư phê duyệt tháng 3/2007; - Đấu thầu gói thầu tư vấn thiết kế BVTC lập dự tốn gói thầu 30% hạ tầng khung(chưa có kết đấu thâu, phải dừng chuyển đổi chủ đầu tư); - Thiết kế vẽ thi cơng dự tốn tuyến đường số 11 phê duyệt, tiến hành đấu thầu để khởi công xây dựng (chưa có kết đấu thầu, phải dừng chuyển đổi chủ đầu tư); - Lập thiết kế vẽ thi cơng dự tốn trạm cấp nước 3000 m3/ngày đêm; aS = Dự án khu Trung tam DHQGHN (QG-HNO3) Hình 1.1: Phối cảnh khu Trung tim DHQGHN;; Nguôn: Đồ dn QHCT dy dn QG-HNO3 nha tu van Anthony Bechu lập Căn nhiệm vụ QHCT đợc UBND tỉnh Hà Tây thẩm định, phê duyệt tháng 9/2006, nhà tư vấn Anthony Bechu (Pháp) hoàn thiện đồ án QHCT để trình UBND tỉnh Hà Tây thẩm định, phê duyệt triển khai lập DAĐT Dự án Trung tâm TDTT, Trung tam GDQP (QG-HNO4) Hình 1.2: Phối cảnh Trung tâm Giáo dục Quốc phòng Nguồn: Đồ án QHCT dự án QG-HN04 nhà tự vấn Văn phịng tư vấn chuyển giao Cơng nghệ Xây dựng — Trường Đại học Kiến trúc lập Hình 1.3: Phối cảnh Trung tâm Thể dục Thể thao Nguồn: Đồ án QHCT' dự án QG-HN04 nhà tự vấn Văn phịng 1w vấn chuyển giao Cơng nghệ Xây dựng — Trường Đại học Kiến trúc lập - UBND tỉnh Hà Tây thẩm định, phê duyệt đồ án QHCT; - UBND tỉnh Hà Tây thẩm định thiết kế sở, từ triển khai bước Dự án Du án khu Ký túc xá sinh viên (QG-HN05) Hình 1.4: Phối cảnh khu KTX sinh viên sốI Nguồn: Đồ án QHCT dự án QG-HN05 Công ty VNCC - Bộ Xây dựng lập ... tảng đánh giá hiệu quản lý dự án đầu tư 32 (» xây dựng giai đoạn thực 2.2.1 Quản lý thời gian tiến độ dự án đầu tư 32 2.2.2 Quản lý chi phí dự án đầu tư 34 2.2.3 Quản lý chất lượng dự án đầu tư. .. QLDA Quản lý dự án TPC Tái định cư UBND Ủy ban nhân đân XDCB Xây dựng XD Xây dựng zs A PHAN MO DAU TEN DE TAI Quản lý dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội Hòa Lạc giai đoạn thực LÝ DO... hành, quản lý dự án nước 51 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐHQGHN TẠI HÒA LẠC TRONG GIAI DOAN THUC HIEN 3.1 Quan điểm DHQGHN mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng 56 tai Hòa