Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

64 147 0
Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tức Tranh, Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

TR I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM PH M NG C DUY TÊN TÀI : ÁNH GIÁ CÔNG TÁC C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG T T I T C TRANH, HUY N PHÚ L NG, T NH THÁI NGUYÊN GIAI O N 20122014 KHÓA LU N T T NGHI P H t o Chuyên ngành/ Ngành Khoa Khóa h c IH C : Chính quy : a mơi tr ng : Qu n lí tài nguyên : 2011 – 2015 Thái Nguyên, n m 2015 TR I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM PH M NG C DUY TÊN TÀI : ÁNH GIÁ CÔNG TÁC C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG T T I T C TRANH, HUY N PHÚ L NG, T NH THÁI NGUYÊN GIAI O N 20122014 KHÓA LU N T T NGHI P H t o Chuyên ngành/ Ngành L p Khoa Khóa h c Gi ng viên h ng d n IH C : Chính quy : a mơi tr ng : CMT-K43-N02 : Qu n lí tài nguyên : 2011 – 2015 : Ths Nguy n Lê Duy Thái Nguyên, n m 2015 L IC M N c s nh t trí c a Ban giám hi u nhà tr Qu n Lý Tài nguyên, Tr thành khóa h c tr ng ng, Ban ch nhi m Khoa i h c Nơng lâm Thái Ngun Sau hồn ng, em ã ti n hành th c t p t t nghi p t i UBND T c Tranh, Huy n Phú L ng, T nh Thái Nguyên v i tài: “ ánh giá công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng Huy n Phú L t T c Tranh, ng, T nh Thái Nguyên giai o n 2012-2014” Sau m t th i gian nghiên c u th c t p t t nghi p b n báo cáo t t nghi p c a em ã hoàn thành V y em xin chân thành bày t lòng bi t n sâu s c t i : ThS Nguy n Lê Duy, ng i ã t n tình h ng d n, giúp em hoàn thành báo cáo th c t p t t nghi p Ban lãnh o, t t c anh, ch , cô, cán b nhân viên UBND T c Tranh, Huy n Phú L ng, T nh Thái Nguyên ã t o i u ki n, quan tâm em su t q trình th c t p em có th th c hi n t t báo cáo th c t p t t nghi p Tr ng i h c Nông lâm Thái Nguyên ã t o i u ki n thu n l i cho em h c t p trâu d i ki n th c ã h c vào th c t Thái Nguyên, ngày 20 tháng n m 2015 Sinh viên th c hi n Ph m Ng c Duy DANH M C CH B C B n a CP Chính ph CT – TTg Ch th th t CV Công v n DT Di n tích DVT VI T T T ng n v tính GCN Gi y ch ng nh n GCNQSD Gi y ch ng nh n quy n s d ng GDTX Giáo d c th KH-PTNMT K ho ch – Phòng tài ngun mơi tr N Ngh NQ Ngh quy t ThS Th c s THCS Trung h c c s TN&MT Tài Nguyên Môi Tr TT Thông t TW Trung UBND U ban nhân dân STT S th t VP KQSD V n phòng ng xuyên nh ng ng ng ký quy n s d ng ng DANH M C CÁC B NG B ng 4.1 Hi n tr ng s d ng t n m 2014 c a T c Tranh 38 B ng 4.2 K t qu c p GCNSD t nông nghi p giai o n 2012 -2014 40 K t qu ánh giá công tác c p GCNQSD : 42 B ng 4.3 K t qu c p GCNQSD t giai o n 2012- 2014 42 B ng 4.4 K t qu c p GCNQSD t c a T c Tranh giai o n 20122014 44 B ng 4.5 K t qu c p GCNQSD t c a T c Tranh n m 2012 45 B ng 4.6 K t qu c p GCNQSD t c a T c Tranh n m 2013 47 B ng 4.7 K t qu c p GCNQSD t c a T c Tranh n m 2014 48 B ng 4.8 T ng h p nh ng tr ng h p ch a c c p GCNQSD t nông nghi p giai o n 20122014 50 B ng 4.9 T ng h p nh ng tr ng h p ch a c c p GCNQSD t giai o n 20122014 51 M CL C PH N M U 1.1 Tính c p thi t c a tài 1.2 M c ích 1.3 Yêu c u 1.4 Ý ngh a c a tài 1.4.1 Ý ngh a h c t p nghiên c u khoa h c 1.4.2 Ý ngh a th c ti n PH N T NG QUAN TÀI LI U 2.1 C s pháp lý c s khoa h c c a công tác c p GCNQSD t 2.1.1 Khái ni m c p GCNQSD t 2.1.2 C s khoa h c c a công tác ng kí t c p GCNQSD t 16 2.2 Tình hình c p GCNQSD t c a Vi t Nam huy n Phú L ng 21 2.2.1 Tình hình c p GCNQSD t c a Vi t Nam 21 2.2.2 Tình hình c p GCNQSD t c a huy n Phú L ng 24 PH N I T NG, N I DUNG VÀ PH NG PHÁP NGHIÊN C U 27 3.1 i t ng , ph m vi nghiên c u 27 3.1.1 i t ng nghiên c u 27 3.1.2 Ph m vi nghiên c u 27 3.2 a i m th i gian nghiên c u 27 3.2.1 a i m nghiên c u 27 3.2.2 Th i gian nghiên c u 27 3.3 N i dung nghiên c u 27 3.3.1 i u ki n t nhiên 27 3.3.2 i u ki n kinh t h i 27 3.3.3 Th c tr ng công tác qu n lý s d ng t t i T c Tranh 28 3.3.4 ánh giá công tác c p GCNQSD t t i T c Tranh giai o n 20122014 28 3.3.5 Nh ng thu n l i, khó kh n gi i pháp kh c ph c nh m y m nh công tác c p GCNQSD t T c Tranh th i gian t i 28 3.4 Ph ng pháp nghiên c u 28 3.4.1 Ph ng pháp thu th p s li u 28 3.4.2 Ph ng pháp so sánh 29 3.4.3 Ph ng pháp ph ng v n 29 PH N K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 30 4.1 i u ki n t nhiên, kinh t - h i c a T c Tranh 30 4.1.1 i u ki n t nhiên 30 4.1.2 Th c tr ng phát tri n kinh t - h i 32 4.2 Tình hình qu n lý, s d ng t a bàn T c Tranh 34 4.2.1 Tình hình qu n lý t 34 4.2.2 Tình hình s d ng t 37 4.3 ánh giá công tác c p GCNQSD t t i T c Tranh giai o n 20122014 39 4.3.1 ánh giá tình hình c p GCNSD t theo lo i t 39 4.3.2 ánh giá tình hình c p GCNQSD t theo th i gian 44 4.3.3 T ng h p tr ng h p ch a c c p GCNQSD t c a T c Tranh giai o n 20122014 49 4.4 Nh ng thu n l i, khó kh n gi i pháp kh c ph c nh m y m nh công tác c p GCNQSD t T c Tranh th i gian t i 52 4.4.1 Thu n l i 52 4.4.2 Khó kh n 53 4.4.3 M t s gi i pháp y nhanh ti n công tác ng ký,c p GCNQSD t a bàn T c Tranh - huy n Phú L ng – t nh Thái Nguyên 54 PH N K T LU N VÀ NGH 55 5.1 K t lu n 55 5.2 ngh 56 TÀI LI U THAM KH O 57 PH N M 1.1 Tính c p thi t c a U tài t s n ph m t nhiên vô quý giá c a m i qu c gia, t li u s n xu t c bi t, thành ph n quan tr ng hàng u c a môi tr ng s ng, cung c p ngu n nguyên v t li u khống s n, khơng gian c a s s ng ng th i b o t n s s ng t a bàn phân b dân c , xây d ng công trình v n hóa h i, an ninh qu c phòng Trong nhi u th h , cha ơng ta ã có cơng gây d ng x ng máu có cv n tn t nh ngày hôm nghi p khai thác b o v t t h n có hi u qu h n, c b ng m ti p t c s ng nhà n c ta ã ban hành v n b n lu t ph c v công tác qu n lý có hi u qu Hi n pháp n c c ng hòa h i ch ngh a vi t nam n m 1992 ã nêu rõ: “ t thu c s h u toàn dân nhà n c th ng nh t qu n lý theo quy ho ch, k ho ch pháp lu t m b o s d ng ti t ki m, úng m c ích hi u qu ” Hi n nhu c u s d ng t phát tri n, c bi t trình cơng nghi p hóa hi n di n m nh m mà cho vi c phân b quan h t ngày nhi u dân s t ng, kinh i hóa tn t có h n v di n tích Chính nh ng i u làm t vào m c ích khác tr nên khó kh n, t thay iv it c chóng m t ngày ph c t p kh c ph c tình tr ng cơng tác c p GCNQSD h t s c quan tr ng, nh m thi t l p m i quan h gi a nhà n d ng t c s pháp lu t T ó ch pháp c a ng is d ng y c ang ó Nhà n c v i ng c n m ch c qu n ch t toàn b s h u tồn ân t t có vai trò iv i c b o v phát huy, is t theo t ai, quy n l i ích h p mb o t cs , h p lý, ti t ki m, hi u qu M t khác, t o i u ki n thu n l i cho ng i s d ng ó góp ph n n t n nh lâu dài t hi u qu kinh t cao nh t, i u nh kinh t , tr , h i, ng t , t o ni m tin cho nhân dân vào i dân yên tâm s n xu t ng Nhà n u c ta Trên th c t hi n cơng tác c p GCN m ts a ph ng di n r t ch m, hi u qu công vi c ch a cao, tình tr ng qu n lý l ng l o, tài li u ch a chu n xác, vi c chuy n nh quan Nhà n ng cho thuê t di n ng m ch a thơng qua c c, tình tr ng l n chi m, tranh ch p Nh n th c t v n x y nhi u c vai trò, t m quan tr ng c a v n , ng th i kh c ph c nh ng t n t i vi c làm c n thi t th c hi n t t công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng s d ng t, quy ch cho th a t có hi u qu úng theo pháp lu t t qu n lý cs h ng d n c a th y giáo – Ths Nguy n Lê Duy – khoa qu n lí tài ngun – Tr Nơng Lâm Thái Nguyên, em ti n hành nghiên c u c p GCNQSD ng ih c tài:“ ánh giá công tác t t i T c Tranh – Huy n Phú L ng – T nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 2014” 1.2 M c ích - ánh giá k t qu công tác c p GCNQSD Tranh, huy n Phú L - Xác a bàn T c ng, t nh Thái Nguyên nh nh ng thu n l i khó kh n cơng tác pháp làm t ng ti n huy n Phú L t công tác c p GCNQSD t xu t gi i a bàn T c Tranh, ng, t nh Thái Nguyên 1.3 Yêu c u -N m c quy nh c a công tác c p GCNQSD t - Tìm hi u nh ng thu n l i, khó kh n c a T c Tranh công tác c p GCNQSD t 1.4 Ý ngh a c a tài 1.4.1 Ý ngh a h c t p nghiên c u khoa h c - Có c h i h c h i rút công tác c p GCNQSD t, t c nhi u ki n th c th c t , nh t ó a c nh ng ánh giá nh n nh riêng v công tác giai o n hi n - N m v ng nh ng quy b n d i lu t v CGCNQSD nh c a Lu t t c a trung t n m 2003 nh ng v n ng a ph ng công tác t 1.4.2 Ý ngh a th c ti n - a ki n ngh nh ng gi i pháp phù h p qu n lý nhà n cv xu t v i c p có th m quy n cơng tác c p GCNQSD t nói chung c t t h n t nói riêng cơng tác 44 Nh n xét ánh giá Qua b ng ta th y: T ng s n ng ký c p GCNQSD Trong s 157 n di n tích n 157 n v i di n tích n nv i ng ký c p gi y, n c c p 12.593m2 Trong giai o n 2012 – 2014, t ng s n ngh n ã c p gi y cho 49 c c p 11.122m2 N m 2014 có 45 n t ng s 114 n c c p 18.203m2 N m n v i di n tích ng ký c p gi y 52 cu i 2014 ã c p cho 38 thôn 85 n ng ký c p gi y, n m 2012 có 60 c p gi y ã c p gi y cho 55 2013 có s t n c c p GCN t ngh c p gi y v i di n tích nơng cc p 41.918m2 T ng s gi y ch a cc p t 15 n, nguyên nhân không c c p s d ng không úng m c ích, l n chi m, tranh ch p… 4.3.2 ánh giá tình hình c p GCNQSD B ng 4.4 K t qu c p GCNQSD t theo th i gian t c a T c Tranh giai o n 20122014 S n ngh c p GCN S GCN ã c p T l Di n tích (%) ã c p (m2) STT N m 2012 186 173 93,01 439.998 2013 377 356 94,42 1.108.000 2014 280 269 96,07 666.468 843 798 94,66 2.214.466 T ng Ngu n: UBND T c Tranh Qua b ng 4.4 ta th y: Trong n m T c Tranh GCN cho h dân t ng s 843 di n tích c c p 2.214.466m2 n ã c p c 798 ngh c p gi y, v i 45 N m 2012 n m c p c nh t v i 173 GCN di n tích 439.998m2 Các n m l i 4.3.2.1 K t qu c p GCNQSD 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 nv Bãi B ng Cây Th an Khê p Tràn ng Danh ng Hút ng Lòng ng L ng ng Tâm ng Ti n G cC G cG o G c Mít G c Sim Khe C c Khe Xiêm Minh H p Ngoài Tranh Quy t Th ng Quy t Ti n Tân Khê Tân Thái Thác Dài Thâm G ng T ng c c p v i t l 90% t c a T c Tranh 2012 B ng 4.5 K t qu c p GCNQSD STT c c p S GCN ãc p 20 5 16 10 29 1 22 173 t c a T c Tranh n m 2012 Di n tích ã c p (m2) T ng di n DT t tích nơng nghi p 24.872 24.339 37.464 35.963 5.737 5.211 6.771 5.410 13.219 12.419 6.038 5.048 3.275 2.875 26.815 26.815 17.060 15.477 27.763 26.191 11.667 11.667 22.701 22.301 66.221 6.221 1.109 521 1.889 1.889 15.140 11.540 3.431 3.072 6.030 6.030 4.055 3.131 6.521 6.521 4.022 3.720 10.768 10.768 63.200 61.200 10.006 9.606 439.998 421.795 Ngu n: UBND T c Tranh DT t 488 1.501 526 1.361 800 990 400 1.583 1.572 400 400 597 3.600 359 924 302 2.000 400 18.203 46 Qua b ng 4.5 ta th y : Trong n m 2012 toàn ã c p c là: 439.998m2 Trong ó: nhân v i t ng di n tích c p Di n tích t nơng nghi p c p Di n tích t c là: 421.795m2 c là: 18.203m2 c p Xóm Khe C c c p 1.889m2, trong ó c 173 gi y cho h gia ình, cá c nhi u nh t 29 gi y, v i di n tích t nông nghi p 1.889m2, 4.3.2.2 K t qu c p GCNQSD t c c p là 0m2 t c a T c Tranh n m 2013 Qua b ng 4.6 ta th y Trong n m 2013 toàn ã c p nhân v i t ng di n tích c p c là: 1.108.000m2 Trong ó: Di n tích t nơng nghi p c p Di n tích t Xóm c p ng Ti n c p 295.634m2, trong ó c 356 gi y cho h gia ình, cá c là: 10.966.878m2 c là: 11.122m2 c nhi u nh t 86 gi y, v i di n tích t nơng nghi p 295.354m2, t cc p 280m2 47 B ng 4.6 K t qu c p GCNQSD STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 nv Bãi B ng Cây Th an Khê p Tràn ng Danh ng Hút ng Lòng ng L ng ng Tâm ng Ti n G cC G cG o G c Mít G c Sim Khe C c Khe Xiêm Minh H p Ngoài Tranh Quy t Th ng Quy t Ti n Tân Khê Tân Thái Thác Dài Thâm G ng T ng S GCN ãc p 26 29 59 86 18 2 25 22 31 2 356 t c a T c Tranh n m 2013 Di n tích ã c p (m2) T ng di n DT t tích nơng nghi p 5.811 5.046 4.283 274 5.621 5.232 3.521 3.121 6.891 6.891 32.485 32.235 7.952 7.952 98.187 97.496 289.672 288.872 295.634 295.354 9.697 9.108 24.838 24.438 2.621 2.621 1.847 1.730 3.062 3.062 116.346 115.778 4.416 4.016 5.391 5.391 79.436 79.150 82.191 81.791 2.259 2.259 11.919 11.919 4.818 4.049 9.093 9.093 1.108.000 10.966.878 Ngu n: UBND T c Tranh DT t 765 4.009 389 400 250 691 800 280 598 400 117 568 400 286 400 0 769 11.122 48 4.3.2.3 K t qu c p GCNQSD t c a T c Tranh n m 2014 B ng 4.7 K t qu c p GCNQSD t c a T c Tranh n m 2014 Di n tích ã c p (m2) S STT nv GCN T ng di n DT t DT t ãc p tích nơng nghi p Bãi B ng 4.470 4.270 400 37 Cây Th 105.100 102.792 2.308 an Khê 3 7.424 7.024 400 p Tràn 11 17.980 16.471 1.509 ng Danh 10 15.338 14.538 800 ng Hút 355 355 ng Lòng 3.318 3.318 ng L ng 14 9.548 9.548 ng Tâm 38 132.028 131.228 800 ng Ti n 31 10 107.576 107.176 400 10 11 G c C 9.792 9.792 12 G c G o 1.984 1.728 256 13 13 G c Mít 18.616 18.216 400 14 G c Sim 2.907 2.907 15 Khe C c 6.062 6.062 16 Khe Xiêm 32 87.340 85.722 1.618 17 Minh H p 8.307 7.907 400 18 Ngoài Tranh 28.785 28.985 800 19 Quy t Th ng 3.547 3.547 20 Quy t Ti n 4.420 4.420 21 Tân Khê 4.767 4.765 102 22 Tân Thái 3.695 3.295 400 23 Thác Dài 15.129 13.929 1.200 24 Thâm G ng 34 64.680 63.880 800 T ng 269 2.214.466 653.875 12.593 Ngu n: UBND T c Tranh 49 Qua b ng 4.7 ta th y Trong n m 2014 toàn ã c p c là: 2.214.466m2 Trong ó: nhân v i t ng di n tích c p Di n tích t nơng nghi p c p Di n tích t Xóm c là: 653.875m2 c là: 12.593m2 c p ng Tâm c p c nhi u nh t 38 gi y, v i di n tích 132.028m2, trong ó 4.3.3 T ng h p tr c 269 gi y cho h gia ình, cá t nông nghi p 131.228m2, ng h p ch a t cc p 800m2 c c p GCNQSD t c a T c c c p GCNQSD t nông nghi p Tranh giai o n 20122014 4.3.3.1 T ng h p tr ng h p ch a c a T c Tranh giai o n 20122014 Nh ng tr ng h p ch a c c p GCNQSD t i v i t nông nghi p th hi n qua b ng 4.8 sau: - Có 29 tr ng h p ch a c c p GCNQSD nông nghi p giai o n 2012-2014 - Trong ó có xóm ng Ti n ch a nghi p nhi u nh t v i tr - Nguyên nhân d n c c p GCNQSD nông ng h p, t ng di n tích 60.025 m2 n vi c ch a c c p GCNQSD s d ng sai m c ích, tranh ch p, l n chi m ch y u 50 B ng 4.8 T ng h p nh ng tr ng h p ch a c c p GCNQSD t nông nghi p giai o n 20122014 TT nv S n ch a cc p ( Cây Th n) cc p Lý không DT ch a c c p S d ng Tranh L n sai m c (m2) ch p chiêm ích 8.568 x x ng Danh 55 ng L 7.246 G c Mít 136 G cC 699 x Khe Xiêm 7.214 x Bãi B ng 999 x ng Hút 8.720 x ng Tâm 1.679 x 10 ng Ti n 60.025 x 11 Khe C c 366 x 12 Minh H p 1.332 x 13 Quy t Th ng 1.057 x 14 Quy t Ti n 9.960 x 15 Thâm G ng 1.048 x 16 Ngoài Tranh 734 29 109.838 T ng ng x x Ngu n:UBND T c Tranh x 51 4.3.3.2 T ng h p tr ng h p ch a c c p GCNQSD t iv i t c a T c Tranh giai o n 20122014 T ng h p n ch a c c p GCNQSD t iv i t c th hi n qua b ng 4.9 B ng 4.9 T ng h p nh ng tr ng h p ch a c c p GCNQSD t giai o n 20122014 TT nv S n ch a c c p ( Cây Th Lý không DT ch a cc p (m2) n) S d ng sai m c ích Tranh ch p 800 x ng Tâm 800 x p Tràn 376 x G c Sim 639 x 400 x 661 261 ng Danh Bãi B ng ng Ti n cc p L n chi m x x G cC 297 x Khe Xiêm 400 x 10 ng Hút 400 11 ng L 350 x 15 5.384 x T ng ng Ngu n:UBND T c Tranh - x 52 Nh n xét ánh giá : - Có 15 tr ng h p ch a - Nguyên nhân d n c c p GCNQSD n vi c ch a giai o n 2012-2014 c c p GCNQSD ch y u s d ng sai m c ích, tranh ch p, l n chi m 4.4 Nh ng thu n l i, khó kh n gi i pháp kh c ph c nh m công tác c p GCNQSD y m nh t T c Tranh th i gian t i 4.4.1 Thu n l i Tính n h t n m 2014, toàn ã c p GCNQSD t xong cho 87,31% s h gia ình cá nhân s dung t 99,58% s h gia ình cá nhân s d ng t nông nghi p, 74,68% s h gia ình cá nhân s d ng t a bàn T c Tranh, nông thôn V i k t qu này, cao toàn huy n Có th t tm c c k t qu nh ng y u t thu n l i sau: - T c Tranh có a hình thu n l i cho cơng tác qu n lý v a bàn nh t công tác th ng kê, o ki n thuân l i cho công tác c p GCNQSD - Công tác tuyên truy n ch tr c th c hi n t ng i t t Trình t t, th h s m bi t hi u tác K c p GCNQSD - Bên c nh ó, s c, xây d ng b n ch tiêu K ng sách c a ng nhà n dân trí, nh n th c c a ng c i dân c t m quan tr ng ng h nhi t tình cơng t n l c c a c p quy n s c p GCNQSD Cán b chun mơn có trình trách nhi m cao t o i u t o c a UBND t nh Hà Giang UBND huy n Phú L ki n cho công tác t ch ng, t o i u t hoàn thành theo úng chun mơn tinh th n 53 4.4.2 Khó kh n Bên c nh nh ng m t thu n l i trên, T c Tranh g p ph i m t s khó kh n cơng tác c p GCNQSD t Có nhi u ngun nhân d n công tác kê khai, t k t qu ch a cao : ng kí ban + H s c p GCNQSD + Ch gi i xác nh u c a n t n m ph m vi d án quy ho ch t gi a h gia ình th a t giáp ranh ch a c rõ ràng + M t s h gia ình ch a ng ký kê khai c p GCNQSD + Thi u kinh phí th c hi n kê khai c p GCNQSD ng ký, thi t l p h s t a t + Thi u tài li u c s cho vi c xác tên ch s d ng tri n khai công vi c : ây nguyên nhân ch y u, nh v trí, kích th c, hình th , di n tích, lo i ph c v cơng tác l p h s t, a ch t ch , xác lâu dài + Nh n th c c a ch s d ng t v kê khai ng ký quy n s d ng t ch a cao + Nhi m v c p GCNQSD t di n r t ph c t p mang tính h i, m t nhi u th i gian, cơng s c Ngồi ra, m t s h gia ình, cá nhân ch a nguyên nhân nh : Tranh ch p, l n chi m c c p GCNQSD t t, s d ng t sai m c ích…Trong nguyên nhân nguyên nhân n n l i ch a c c p gi y ch y u tranh ch p, s d ng sai m c ích 54 4.4.3 M t s gi i pháp t y nhanh ti n công tác a bàn T c Tranh - huy n Phú L ng ký,c p GCNQSD ng – t nh Thái Nguyên Công tác c p gi y c a T c Tranh giai o n 2012- 2014 cao,798 n c c p gi y s 843 Các h ch a n ng ký c p gi y c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng tài s n khác g n li n v i t k t qu t t 94,66% t, quy n s h u nhà t m t s nguyên nhân nh : tranh ch p, s d ng sai m c ích, l n chi m - i v i h x y tình tr ng tranh ch p ph i h p v i ban ngành, gi i quy t d t i m tình tr ng tranh ch p - V l n chi m c n c quy d i lu t xác nh c th ngu n g c - Vi c c p GCNQSD nh c a Lu t t làm c n c t cho t ch c c n gi m b t th t c phi n hà vi c làm th t c c p GCNQSD ho ch c p GCNQSD nhu c u s d ng t v n b n t Xây d ng trình k t lên c p huy n t nh c ng nh vi c rà soát l i t c a t ch c - C n tuyên truy n ph bi n sâu r ng ki n th c có liên quan nh : Lu t t ai, v n b n h thông t ) cho ng - T ng c ng d n thi hành Lu t (các ngh i dân th tr n nh m nâng cao trình dân th c hi n t t vi c s d ng t nh, hi u bi t c a ng i t có hi u qu ng áp d ng công ngh thông tin vào công tác c p GCNQSD t nh : truy c p thông tin v th a d ng , th i h n s d ng, s ki m tra n th a t (tên ch h , di n tích, m c ích s t…) máy tính c xác, khác quan th ng xuyên h n vi c qu n lý 55 PH N K T LU N VÀ NGH 5.1 K t lu n D L i s ch ng lãnh K o c a Phòng Tài nguyên Môi tr o T c Tranh c p GCNQSD ng huy n Phú n h t n m 2014, toàn ã th c hi n t cho 24/24 xóm tồn giai o n 20122014 công tác ã t a bàn Trong c k t qu cao, t t l 94,66% : * i v i h gia ình, cá nhân: ã c p xong cho 798 h gia ình, cá nhân v i t ng di n tích * iv i di n tích t nơng nghi p : ã c p xong cho 656 h gia ình cá nhân c c p 2.172.548 m2 v i di n tích * c c p 2.214.466m2 iv i t nông thôn: ã c p xong cho 142 h gia ình cá nhân v i c c p 41.918 m2 K t qu trình c p GCNQSD hi u bi t c a ng i dân T c Tranh i v i công tác t i u tra cho ta th y : + Nhóm h gia ình, cá nhân cán b công nhân viên ch c nhà n c có trình hi u bi t cao nh t chi m 90% Nhóm h gia ình, cá nhân bn bán ho c s n xu t kinh doanh phi nơng nghi p có trình hi u bi t th p h n, nh ng v n h m c trung bình chi m 70% Nhóm gia ình, cá nhân s n xu t nơng nghi p có trình hi u bi t th p nh t, s h gia ình, cá nhân hi u bi t ch chi m 40% Phi u di u tra v GCNQSD t t t l hi u bi t 83,3% Ký hi u lo i ch chi m 46,7% c ng i dân tr l i t t nh t, t có t l hi u bi t th p nh t 56 ngh 5.2 -C n có s ph i h p ch t ch chung ch o ng ký t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng úng yêu c u, úng quy - c n c hoàn thi n t y m nh công tác tuyên truy n ph bi n sách, pháp lu t hi u bi t c a ng -Th c hi n t t công tác tra, ki m tra ph m m i, ng th i gi i quy t d t i m tr i dân tránh tr ng h p vi ng h p tranh ch p, l n t, s d ng sai m c ích -Gi i quy t nh ng th c m c c a nhân dân v d ng thu n ti n cho t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng toàn dân nh m nâng cao trình chi m t theo nh -H th ng tài li u, s li u, b n công tác qu n lý ng b gi a ngành, c p, t p u c K c p GCNQSD t t m b o m i ch s 57 TÀI LI U THAM KH O B Tài nguyên Môi tr ng (2004), Thông t s 17/2009/ TT-BTNMT ngày 21/10/2009 c a B Tài nguyên Môi tr ch ng nh n quy n s d ng li n v i ng Quy t, quy n s h u nhà nh v Gi y tài s n khác g n t Chính ph (2004), Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v vi c thi hành Lu t Chính ph (2009), Ngh t ai, Nxb Chính tr Qu c gia Hà N i nh s 88/2009/N -CP ngày 19/09/2009 c a ph v c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng tài s n khác g n li n v i t, quy n s h u nhà t Nguy n Th L i (2013) – Bài gi ng ng ký th ng kê t ai, tr ng i h c Nông Lâm Thái Nguyên 5.Nguy n Kh c Thái S n (2007), Bài gi ng qu n lý nhà n Tr c v t ai, ng H Nông Lâm Thái Nguyên Qu c h i (2004), Lu t t n m 2003, Nxb tr qu c gia Hà N i UBND T c Tranh (2007), Báo cáo thuy t minh quy ho ch s d ng t khu trung tâm c a T c Tranh giai o n 2006 - 2015 UBND T c Tranh (2014), B ng th ng kê, ki m kê t T c Tranh n m 2013 UBND T c Tranh (2014), B ng th ng kê nhân h kh u T c Tranh n tháng n m 2014 10 Vi n chi n l c, sách Tài Nguyên Môi Tr nh t m t m u gi y ch ng nh n quy n s d ng s n t – hành trình khó kh n, ph c t p c n ng (2014) Th ng t quy n s h u tài n h i k t t trang wedsite: http://www.isponre.gov.vn/home/dien-dan/140 cl y ... Thái Nguyên, em ti n hành nghiên c u c p GCNQSD ng ih c tài:“ ánh giá công tác t t i xã T c Tranh – Huy n Phú L ng – T nh Thái Nguyên giai o n 2012 – 2014 1.2 M c ích - ánh giá k t qu công tác. ..TR I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM PH M NG C DUY TÊN TÀI : ÁNH GIÁ CÔNG TÁC C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG T T I XÃ T C TRANH, HUY N PHÚ L NG, T NH THÁI NGUYÊN GIAI O N 2012 – 2014 KHÓA... Tranh, huy n Phú L - Xác a bàn xã T c ng, t nh Thái Nguyên nh nh ng thu n l i khó kh n cơng tác pháp làm t ng ti n huy n Phú L t công tác c p GCNQSD t xu t gi i a bàn xã T c Tranh, ng, t nh Thái

Ngày đăng: 14/03/2018, 10:29

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan