Đang tải... (xem toàn văn)
Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 2016. (Khóa luận tốt nghiệp)
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM o0o NGUYỄN HỒNG ĐƠNG Tên khóa luận: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CAO THƯỢNG, HUYỆN BA BỂ, TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2014 – 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa Chính Mơi Trường Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2012 – 2017 Thái Nguyên, 2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM o0o NGUYỄN HỒNG ĐƠNG Tên khóa luận: ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CAO THƯỢNG, HUYỆN BA BỂ, TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2014 – 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa Chính Mơi Trường Lớp : K45 - ĐCMT - N02 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2012 – 2017 Giáo viên hướng dẫn : PGS.TS Lương Văn Hinh Thái Nguyên, 2017 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp khoảng thời gian có ý nghĩa vô quan trọng sinh viên Đây thời gian giúp cho sinh viên làm quen với mơi trường, tích lũy thêm kinh nghiệm thực tế Được trí Ban giám hiệu trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên, em thực tập UBND xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn với đề tài: “Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất địa bàn xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 - 2016” Trong trình nghiên cứu đề tài, nỗ lực thân, em nhận hướng dẫn nhiệt tình chu đáo thầy, cô giáo giúp đỡ nhiệt tình quan UBND xã Cao Thượng, huyện Ba Bể Nhân dịp cho phép em gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc tới Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên, thầy, cô giáo khoa đặc biệt thầy giáo PGS.TS Lương Văn Hinh người trực tiếp hướng dẫn để em hồn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn lãnh đạo UBND xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn toàn thể anh chị cán làm việc UBND xã Cao Thượng nhiệt tình tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em nhiều suốt thời gian thực tập Trong thời gian thực tập làm khóa luận, em cố gắng kinh nghiệm thực tế chưa có nhiều kiến thức hạn chế nên chắn khơng tránh khỏi thiếu sót khiếm khuyết Em mong thầy giáo bạn bè đóng góp để khóa luận em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Cao Thượng, ngày 05 tháng 12 năm 2016 Sinh viên Nguyễn Hồng Đơng ii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1: Dân số xã Cao Thượng năm 2016 33 Bảng 4.2 Biến động dân số giai đoạn 2014 – 2016 34 Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất xã Cao Thượng năm 2016 42 Bảng 4.4 Kết cấp GCNQSD đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn xã Cao Thượng năm 2014 46 Bảng 4.5 Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn xã Cao Thượng năm 2015 48 Bảng 4.6 Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn xã Cao Thượng năm 2016 50 Bảng 4.7 Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân xã Cao Thượng giai đoạn 2014 – 2016 51 Bảng 4.8 Kết cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp ( đất ) cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn xã Cao Thượng năm 2014 53 Bảng 4.9 Kết cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp ( đất ) cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn xã Cao Thượng năm 2015 55 Bảng 4.10 Kết cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp ( đất ) cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn xã Cao Thượng năm 2016 57 Bảng 4.11 Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp ( đất ) cho hộ gia đình, cá nhân xã Cao Thượng giai đoạn 2014 - 2016 59 Bảng 4.12: Kết cấp GCNQSD đất Lâm Nghiệp địa bàn xã Cao thượng, huyện Ba Bể, Tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 - 2016 61 Bảng 4.13: Kết cấp GCNQSD đất cho quan, tổ chức địa bàn xã Cao Thượng giai đoạn 2014 - 2016 62 Bảng 4.14 Kết điều tra hiểu biết cán quan công tác cấp GCNQSD đất xã 63 Bảng 4.15 Kết điều tra hiểu biết người dân công tác cấp GCNQSD đất 64 iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ vị trí xã Cao Thượng 26 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT CP Chính phủ CT – TTg Chỉ thị Thủ tướng ĐKĐĐ Đăng kí đất đai GCN Giấy chứng nhận GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng HĐND Hội đồng nhân dân HSĐC Hồ sơ địa HTX Hợp tác xã NĐ Nghị định NĐ – CP Nghị định Chính phủ Nxb Nhà xuất QĐ – UBND Quyết định Ủy ban nhân dân QĐ – BTNMT Quyết định Bộ Tài nguyên Môi Trường THCS Trung học sở TT–BTNMT Thông tư Bộ Tài nguyên Môi trường TT – TCĐC Thông tư Tổng cục Địa UBND Ủy ban nhân dân UBTVQH Ủy ban thường vụ Quốc Hội VPĐK Văn phòng đăng kí v MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1, Đánh giá sơ tình hình xã Cao Thượng 2, Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất xã Cao Thượng đánh giá kết công tác cấp GCNQSD đất cho hộ gia đình, cá nhân xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 - 2016 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở pháp lý quản lý nhà nước đất đai 2.2 Cơ sở khoa học công tác cấp GCNQSD đất 2.2.1 Nội dung quản lý nhà nước đất đai 2.2.2 Quyền người sử dụng đất 2.2.3 Sơ lược hồ sơ địa 10 2.2.4 Một số nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất 11 2.3 Tình hình cấp GCNQSD đất nước, tỉnh Bắc Kạn huyện Ba Bể 18 2.3.1 Tình hình cấp GCNQSD đất nước 18 2.3.2 Tình hình cấp GCNQSD đất tỉnh Bắc Kạn 19 2.3.3 Tình hình cấp GCNQSD đất huyện Ba Bể 20 Phần ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 3.1.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 23 vi 3.1.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 23 3.2 Nội dung nghiên cứu 23 3.2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Cao Thượng, huyện Ba Bể 23 3.2.2 Đánh giá tình hình quản lý nhà nước đất đai sử dụng đất xã Cao Thượng 23 3.2.3 Đánh giá kết cấp GCNQSD đất địa bàn xã Cao Thượng giai đoạn 2014 - 2016 23 3.2.4 Đánh giá hiểu biết người dân xã Cao Thượng đăng ký cấp GCNQSD đất 24 3.2.5 Đánh giá thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ xã Cao Thượng, huyện Ba Bể giai đoạn 2014 - 2016 24 3.3 Phương pháp nghiên cứu 24 3.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 24 3.3.2 Phương pháp xử lý số liệu 24 3.3.3 Phương pháp so sánh 25 3.3.4 Phương pháp phân tích, tổng hợp 25 Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 26 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Cao Thượng 26 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 26 4.1.2 Điều kiện kinh tế 30 4.1.3 Điều kiện xã hội 33 4.1.4 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 34 4.1.5 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn 37 vii 4.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai sử dụng đất xã Cao Thượng 38 4.2.1 Sơ lược công tác quản lý nhà nước đất đai xã Cao Thượng 38 4.2.2.Hiện trạng sử dụng đất địa bàn xã Cao Thượng năm 2016 42 4.2.3 Tình hình biến động đất đai xã Cao Thượng giai đoạn 2014 – 2016 44 4.3 Đánh giá kết công tác cấp GCNQSD đất xã Cao Thượng giai đoạn 2014 – 2016 46 4.3.1 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất xã Cao Thượng giai đoạn 2014 – 2016 theo thời gian 46 4.3.4 Đánh giá hiểu biết người dân xã Cao Thượng công tác cấp GCNQSD đất 63 4.4 Những thuận lợi, khó khăn đề xuất số giải pháp cho công tác cấp GCNQSD đất xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 - 2016 65 4.4.1 Thuận lợi 65 4.4.2 Khó khăn 66 4.4.3 Một số giải pháp khắc phục 66 PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 68 5.1 Kết luận 68 5.2 Đề nghị 69 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Trải qua hàng nghìn năm lịch sử, trải qua nhiều hệ nhân dân ta tốn bao mồ hôi, công sức, xương máu giữ mảnh đất quê hương đất nước, tạo quỹ đất ngày hôm (hơn 33 triệu ha) Thế hệ người thừa hưởng thành đó, cần phải sử dụng, bảo vệ, quản lý khai thác cách hiệu Trong năm gần với vận động mạnh mẽ kinh tế thị trường có quản lý Nhà nước việc quản lý sử dụng đất luôn yêu cầu đặt kinh tế quốc dân nói chung người quản lý đất đai nói riêng Trước yêu cầu thực tế đời sống kinh tế - xã hội nhằm đẩy mạnh q trình cơng nghiệp hóa, đại hóa phát triển kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa Nhà nước cần làm tốt yêu cầu quản lý, bảo vệ điều tiết trình khai thác, sử dụng đất đai cách có hiệu hợp lý Nhà nước phải có biện pháp nhằm khắc phục quỹ đất đai khơng số lượng mà chất lượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng thư pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp nhà nước người sử dụng đất Đây yếu tố góp phần quan trọng vào việc nắm quỹ đất địa phương giúp cho việc quy hoạch sử dụng hợp lý loại đất, tạo điều kiện cho việc nâng cao hiệu sản xuất Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất góp phần hồn thiện hồ sơ địa giúp cho việc nắm quỹ đất số lượng chất lượng ... NGUYỄN HỒNG ĐƠNG Tên khóa luận: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CAO THƯỢNG, HUYỆN BA BỂ, TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2014 – 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ... Đánh giá sơ tình hình xã Cao Thượng 2, Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất xã Cao Thượng đánh giá kết công tác cấp GCNQSD đất cho hộ gia đình, cá nhân xã Cao Thượng, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc. .. cấp GCNQSD đất Lâm Nghiệp địa bàn xã Cao thượng, huyện Ba Bể, Tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014 - 2016 61 Bảng 4.13: Kết cấp GCNQSD đất cho quan, tổ chức địa bàn xã Cao Thượng giai đoạn 2014 - 2016