Đang tải... (xem toàn văn)
Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)Quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (LV thạc sĩ)
đ dẫn đến nhu cầu đất đai ngày tăng đ gây áp lực ngày lớn tới đất đai ấn đề đ trở thành đòi hỏi thiết đ i với công tác quản lý nhà nước (Q ) đất đai ông tác quản lý sử dụng đất mà trở thành nội dung quan trọng Q để đảm bảo sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, hợp lý, đạt hiệu cao bền vững ặt khác, vấn đề mà chất lượng hoạt động chúng thực tế t t hay xấu có tác động ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi thiết thực cá nhân công dân, tổ chức, doanh nghiệp khai thác, sử dụng đất Quá trình tổ chức quản lý sử dụng đất đ bộc lộ hạn chế, nảy sinh nhiều vấn đề nằm ngồi tầm kiểm sốt nhà nước như: Sử dụng đất không mục đích, giao đất trái thẩm quyền, tranh chấp lấn chiếm đất đai, quy hoạch sai nguyên tắc, khiếu nại t cáo hành vi vi phạm pháp luật đất đai ngày nhiều ì vậy, tơi đ chọn đề tài “Quản lý nh nƣớc đất đai th nh phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình” làm đề tài cho luận văn thạc sĩ Tình hình nghiên cứu đề t i - ho đến nay, pháp luật vấn đề quản lý nhà nước đất đai giới nghiên cứu khoa học pháp lí nghiên cứu nhiều khía cạnh phương diện khác Điển hình hàng loạt cơng trình, viết, sách chuyên khảo đ tài liệu nghiên cứu phổ biến như: - Cu n Sách: “Quản lý nhà nước đất đai” iến sỹ Nguyễn Khắc hái Sơn (chủ biên), Nhà xuất Nông Nghiệp Hà Nội, năm 2007: Nêu lên s vấn đề lý luận quản lý nhà nước đất đai máy quản lý nhà nước đất đai ác giả đ làm rõ sở pháp lý hoạt động quản lý đất đai, như: ột s quy định lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; s quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; th ng kê, kiểm kê đất đai; quản lý giám sát việc thực quyền người sử dụng đất; Thanh tra kiểm tra việc chấp hành quy định Pháp luật đất đai; giải tranh chấp đất đai… - Bài tạp chí “ âng cao hiệu quản lý hà nước đất đai” Tiến sỹ Phạm Việt Dũng, đăng ạp chí Cộng sản điện tử, ngày 11 tháng năm 2013 Đ nêu s kết quản lý đất đai năm qua đồng thời nêu lên hạn chế, bất cập quản lý nhà nước lĩnh vực Từ đưa s giải pháp nâng cao hiệu quản lý nhà nước đất đai - “Hồn thiện cơng tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn thị xã An hơn, tỉnh Bình Định” uận văn thạc sỹ Ngơ Tơn Thanh, trường Đại học Đà ẵng, thực năm 2012 uận văn làm rõ sở lý luận pháp lý quản lý nhà nước đất đai Sau phân tích, đánh giá thực trạng quản lý nhà nước đất đai địa bàn thị x n tác giả đ rút ưu điểm tồn tại, nguyên nhân tác động đến q trình phát triển kinh tế xã hội thị x n Qua tác giả đ đưa giải pháp nhằm khai thác t t tiềm đất đai, phát huy hiệu hạn chế mặt tiêu cực quản lý nhà nước đất đai góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội thị x n -“Quản lý nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ n”, uận văn thạc sỹ Phan Thị Thanh Tâm, trường Đại học Kinh tế - Đại học Qu c gia Hà Nội, thực năm 2014 uận văn lý giải tầm quan trọng việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ làm rõ ý nghĩa việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận giúp quan quản lý thu thập thông tin, giúp nhà nước quản lý quyền sử dụng đất với đ i tượng khác hạn chế tranh chấp, kiện tụng, hỗ trợ giao dịch đất đai ác giả phân tích, đánh giá tình hình cơng tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận địa bàn huyện Diễn hâu đưa s giải pháp nhằm tăng cường công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận địa bàn huyện Diễn Châu - “Đánh giá thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành ph Hưng Yên – Tỉnh Hưng Yên”, uận văn thạc sỹ Đào hị huý ai, rường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội, thực năm 2012 uận văn đ làm rõ sở lý luận pháp lý công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tình hình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s nước giới Tác giả đ đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác quản lý hà nước đất đai thông qua kết đánh giá thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Xác định thuận lợi khó khăn cơng tác địa bàn thành ph Hưng n hìn chung, cơng trình đ có cách tiếp cận khác trực tiếp, gián tiếp đến vấn đề quản lý nhà nước đất đai hay lĩnh vực quản lý nhà nước đất đai nước Đó nguồn tài liệu đáng q giúp tơi có s liệu thông tin cần thiết để kế thừa phát triển luận văn Có thể thấy, đ có s cơng trình khoa học có liên quan đến đề tài, cơng trình đ đề cập khía cạnh đa dạng vấn đề cấp G QSDĐ uy nhiên, theo hiểu biết học viên, chưa có cơng trình chun sâu nghiên cứu vấn đề quản lý nhà nước đất đai tỉnh Ninh Bình Do vậy, tác giả chọn đề tài để làm đề tài nghiên cứu, kết nghiên cứu cơng trình đ kể nguồn tài liệu tham khảo hữu ích đ i với học viên thực nghiên cứu đề tài luận văn Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu - Đề tài có mục tiêu làm sáng tỏ thực trạng QLNN đất đai, qua đề xuất s giải pháp, chủ yếu để hoàn thiện quản lý hà nước đất đai thành ph Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình - Để đạt mục tiêu nghiên cứu trên, Luận văn có nhiệm vụ sau: - Hệ th ng hoá sở lý luận pháp lý quản lý nhà nước đất đai nói chung - Phân tích, đánh giá thực trạng QLNN đất đai tỉnh Ninh Bình năm qua, rút ưu điểm hạn chế, nguyên nhân tác động hạn chế trình phát triển kinh tế xã hội tỉnh Ninh Bình - Đề xuất s giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện QLNN đất đai thành ph Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình thời gian tới Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tƣợng nghiên cứu đề tài bao gồm: Hệ th ng quan điểm, đường l i sách Đảng hà nước, chủ trương quan điểm đạo quyền tỉnh Ninh Bình hoạt động quản lý nhà nước đất đai địa bàn thực tiễn thực * Phạm vi nghiên cứu: Hoạt động quản lý nhà nước đất đai có nội dung rộng Tuy nhiên Đề tài chủ yếu nghiên cứu hoạt động quản lý cụ thể là: Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để đảm bảo luận văn có điều kiện nghiên cứu chuyên sâu mục tiêu đề để đảm bảo dung lượng s trang theo quy định học viện Từ góp phần xác định rõ phương hướng có giải pháp cụ thể để nâng cao chất lượng công tác quản lý nhà nước đất đai thành ph Ninh Bình Phƣơng pháp luận v phƣơng pháp nghiên cứu Trong phạm vi nghiên cứu luận văn tác giả sử dụng phương pháp như: Phân tích th ng kê, khái quát, so sánh, đánh giá, tổng hợp… Thực qua việc khảo sát, phân tích, đánh giá nghiên cứu lý luận thực tiễn thực sách đất đai rên sở với tình hình thực tế đặc điểm thành ph Ninh Bình, tác giả chọn tiêu nội dung đánh giá công tác quản lý nhà nước đất đai Trong phạm vi luận văn vấn đề tồn với nguyên nhân, từ hình thành giải pháp hồn thiện công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn thành ph Ninh Bình ác phương pháp thu thập tài liệu, thông tin, sử dụng luận văn: ... thiện quản lý nhà nước đất đai thành ph Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình ƢƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN Ơ BẢN CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT Đ 1.1 Quản lý nhà nƣớc đất đai 1.1.1 Khái niệm quản lý nh nƣớc đất đai. .. Kết luận, luận văn cấu thành ba chương: hƣơng 1: Những vấn đề lý luận quản lý nhà nước đất đai hƣơng 2: Thực trạng quản lý nhà nước đất đai thành ph Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình hƣơng 3: Phương hướng... phương pháp quản lý nhà nước đất đai hình thành từ phương pháp quản lý nhà nước nói chung Vì vậy, bao gồm phương pháp quản lý nhà nước cụ thể hoá lĩnh vực đất đai Trong quản lý nhà nước có nhiều