Bộ xây dựng Mẫu hợp đồng Thi công xây dựng công trình (Công bố kèm theo văn số /BXD-VP ngày / /2007 Bộ Xây dựng việc công bố mẫu hợp đồng xây dựng) Hà nội, năm 2007 Mục lục Phần Các ký kết hợp đồng Phần Các điều khoản điều kiện hợp đồng điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự u tiên điều Các định nghĩa diễn giải điều Các qui định chung điều Khối lợng phạm vi công việc 10 điều Giá hợp đồng, Tạm ứng toán 12 điều thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng 15 điều tiến độ thi công thời hạn hoàn thành 18 điều quyền nghĩa vụ chung Nhà thầu 22 điều Quyền nghĩa vụ chung Chủ đầu t 34 điều 10 Nhiệm vụ quyền hạn nhà t vấn 36 (Trong trờng hợp Chủ đầu t thuê t vấn) 36 điều 11 Nhà thầu phụ đợc định 38 điều 12 Tạm ngừng Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu t 40 điều 13 qui định việc sử dụng lao động 42 điều 14 vật liệu, Thiết bị tay nghề Nhà thầu 44 điều 15 chạy thử hoàn thành 48 điều 16 Nghiệm thu chủ đầu t 49 điều 17 Trách nhiệm sai sót 51 điều 18 đo lờng đánh giá 54 điều 19 Tạm ngừng Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu 56 điều 20 Rủi ro Trách nhiệm 58 điều 21 Bảo hiểm 61 điều 22 Bất khả kháng 65 điều 23 Khiếu nại xử lý tranh chấp 68 điều 24 Quyết toán hợp đồng 73 điều 25 Điều khoản chung 74 Cộng ho x hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự Hạnh phúc (Địa danh), ngàytháng năm Hợp đồng thi công xây dựng Số: / (Năm) / (ký hiệu hợp đồng) Về việc: Thi công xây dựng Cho công trình gói thầu (tên công trình v gói thầu) Số thuộc dự án (tên dự án) Giữa ( Tên giao dịch chủ đầu t ) Và ( Tên giao dịch Nh thầu ) Phần Các ký kết hợp đồng Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngy 29 thỏng 11 nm 2005,ca Quc hi khoá; Căn Nghị định số 111/2006/NĐ - CP ngày 29 tháng 09 năm 2006 Chính phủ hớng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn Nhà thầu Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình ; Căn Thông t số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hớng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng ; Căn kết lựa chọn Nhà thầu văn số (Quyết định số ) Phần Các điều khoản v điều kiện hợp đồng mở đầu Hôm nay, ngày tháng năm (Địa danh) , gồm bên dới đây: Chủ đầu t (viết tắt CĐT), Tên giao dịch Đại diện (hoặc ngời đơc uỷ quyền) là: Chức vụ: Địa chỉ: Tài khoản: Mã số thuế : Điện thoại: Fax : E-mail : Bên Nhà thầu: Tên giao dịch : Đại diện (hoặc ngời đơc uỷ quyền) là: Chức vụ: Địa chỉ: Tài khoản: Mã số thuế : Điện thoại: Fax : E-mail : Bên lại Chủ đầu t Nhà thầu đợc gọi riêng Bên gọi chung Các Bên Các Bên thống thoả thuận nh sau: điều Hồ sơ hợp đồng v thứ tự u tiên 1.1 Hồ sơ hợp đồng Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.1.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số [Tiến độ thi công]; Phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng toán]; Phụ lục số [Các loại biểu mẫu]; 1.1.3 Đề xuất Nhà thầu tài liệu kèm theo; 1.1.4 Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, điều kiện tham chiếu (Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu t]); 1.1.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.1.6 Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.1.7 Các tài liệu khác (các tài liệu Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) 1.2 Thứ tự u tiên tài liệu Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tơng hỗ cho nhau, nhng có điểm không rõ ràng không thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trờng hợp, bên không thống đợc thứ tự u tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống đợc qui định nh sau: 1.2.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.2.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số [Tiến độ thi công]; Phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng toán]; Phụ lục số [Các loại biểu mẫu Các tài liệu khác phận Hợp đồng]; 1.2.3 Đề xuất Nhà thầu tài liệu kèm theo (Phụ lục số [Hồ sơ dự thầu sồ sơ đè xuất Nhà thầu]; 1.2.4 Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, điều kiện tham chiếu (Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu t]); 1.2.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.2.6 Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.2.7 Các tài liệu khác (các tài liệu Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) điều Các định nghĩa v diễn giải Cỏc từ cụm từ (đợc định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa nh diễn giải sau õy c ỏp dng cho Hp ng ny tr ng cnh ũi hi din t rừ mt ý ngha khỏc: 2.1 "Chủ đầu t" l (tên giao dịch chủ đầu t) nh ó núi n phn bên tham gia hợp đồng ngi có quyền kế tha hp phỏp ca Ch u t mà đối tợng ngời uỷ quyền 2.2 "Nhà thầu" l (tờn ca Nh thu n d thu c Ch u t Chp thun) nh c nờu phn bên tham gia hợp đồng v nhng ngi kế tha hp phỏp ca Nhà thầu mà đối tợng ngời uỷ quyền 2.3 "Đại diện Chủ đầu t" (ngời đợc Chủ đầu t nêu Hợp đồng đợc định theo thời gian theo Điều Khoản [Đại diện Chủ đầu t]) điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu t 2.4 Nhà t vấn ngời Chủ đầu t thuê để thực việc giám sát thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình 2.5 T vấn thiết kế nhà thầu thực việc thiết kế xây dựng công trình 2.6 Dự án (tên dự án) 2.7 Đại diện Nhà t vấn ngời đợc Nhà t vấn định làm đại diện để thực nhiệm vụ t vấn giao chịu trách nhiệm trớc Nhà t vấn 2.8 "Đại diện Nhà thầu" (ngời đợc Nhà thầu nêu Hợp đồng đợc Nhà thầu định theo Khoản 8.3 [Đại diện Nh thầu]) điều hành công việc thay mặt Nhà thầu 2.9 "Nhà thầu phụ" (bất kỳ Tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với Nhà thầu để trực tiếp điều hành thi công xây dựng công trình công trờng sau đợc Chủ đầu t chấp thuận ngời kế tha hợp pháp) 2.10 Hợp đồng phần ký kết hợp đồng, bên tham gia hợp đồng, Điều kiện tài liệu (theo qui định Khoản 1.1 [Hồ sơ hợp đồng]) 2.11 " H s mời thầu" " H s Yêu cầu Chủ đầu t" toàn tài liệu theo qui định Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu t] 2.12 Hồ sơ Dự thầu Hồ sơ đề xuất Nhà thầu đơn dự thầu đợc ký Nhà thầu tất văn khác mà Nhà thầu đệ trình đợc đa vào hợp đồng theo qui định Phụ lục số [Hồ sơ dự thầu sồ sơ đề xuất Nhà thầu] 2.13 Chỉ dẫn kỹ thuật (thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật đợc quy định cho Công trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 2.14 Bản vẽ thiết kế tất vẽ, bảng tính toán thông tin kỹ thuật tơng tự Công trình Chủ đầu t cấp cho Nhà thầu Nhà thầu nộp đợc Chủ đầu t chấp thuận 2.15 Bảng tiên lợng bảng kê chi tiết định giá hoàn chỉnh khối lợng hạng mục công việc cấu thành phần nội dung Hồ sơ thầu 2.16 Đơn dự thầu đề xuất có ghi giá dự thầu để thi công, hoàn thiện công trình sửa chữa sai sót công trình theo điều khoản qui định hợp đồng Nhà thầu đa đợc Chủ đầu t chấp thuận 2.17 Bên Chủ đầu t Nhà thầu tu theo ngữ cảnh (yêu cầu) din t 2.18 "Ngày khởi công" ngày đợc thông báo theo Khoản 8.1 [Ngy khởi công], trừ đợc nêu khác thoả thuân Hợp đồng 2.19 "Thời hạn hoàn thành" thời gian để hoàn thành công trình hạng mục công trình (tuỳ trờng hợp) theo Khoản 7.2 [Thời hạn hoàn thành] bao gồm kéo dài thời gian theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành], đợc tính từ ngày khởi công 2.20 "Biên nghiệm thu" biên đợc phát hành theo Điều 16 [Nghiệm thu Chủ đầu t] 2.21 "Ngày" tr c quy nh khỏc, "ngy" c hiu l ngy dng lch v "thỏng" c hiu l thỏng dng lch 2.22 "Thiết bị Nhà thầu" toàn thiết bị máy móc, phơng tiện, xe cộ thứ khác yêu cầu phải có để nhà thầu thi công, hoàn thành công trình sửa chữa sai sót Tuy nhiên, thiết bị Nhà thầu không bao gồm công trình tạm, thiết bị Chủ đầu t (nếu có), thiết bị, vật liệu thứ khác nhằm tạo thành tạo thành Công trình 2.23 "Công trình chính" công trình (tên công trình) mà Nhà thầu thi công theo Hợp đồng 2.24 "Hạng mục công trình" công trình đơn lẻ đợc nêu hợp đồng (nếu có) 2.25 "Công trình tạm" tất công trình phục vụ thi công công trình 2.26 Công trình công trình công trình tạm hai loại công trình 2.27 "Thiết bị Chủ đầu t" máy móc, phơng tiện Chủ đầu t cấp cho Nhà thầu sử dụng để thi công công trình, nh nêu Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu t] 2.28 "Bất khả kháng" đợc định nghĩa Điều 22 [Bất Khả kháng] 2.29 "Luật" toàn hệ thống luật pháp nớc Công hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hớng dẫn có liên quan 2.30 "Công trờng" địa điểm Chủ đầu t giao cho Nhà thầu để thi công công trình nh địa điểm khác đợc qui định hợp đồng 2.31 "Thay đổi" thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, Chỉ dẫn kỹ thuật, Bản vẽ thiết kế, Giá hợp đồng Tiến độ thi công có chấp thuận văn Chủ đầu t điều Các qui định chung 3.1 Luật ngôn ngữ Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống pháp luật nớc Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hớng dẫn có liên quan Ngôn ngữ giao dịch tiếng Việt (đối với hợp đồng có tham gia phía nớc ngôn ngữ giao dịch tiếng Việt tiếng Anh) 3.2 Nhợng lại Không bên đợc chuyển nhợng toàn phần Hợp đồng phần lợi ích quyền lợi theo Hợp đồng Tuy nhiên, bên: (a) chuyển nhợng toàn phần Hợp đồng với thoả thuận trớc phía bên theo suy xét thận trọng phía bên (b) dùng làm bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài 3.3 Việc bảo quản cung cấp tài liệu Tài liệu Nhà thầu phải đợc Nhà thầu cất giữ cẩn thận, trừ đợc Chủ đầu t tiếp nhận Nhà thầu phải cung cấp cho Chủ đầu t tài liệu Nhà thầu Nhà thầu phải giữ công trờng Hợp đồng tài liệu hợp đồng theo Khoản 1.1 [Hồ sơ hợp đồng] Nếu Bên phát thấy lỗi sai sót mặt kỹ thuật tài liệu chuẩn bị để dùng thi công công trình, Bên phải thông báo cho Bên biết lỗi sai sót 3.4 Việc bảo mật Ngoại trừ trờng hợp cần thiết để thực theo nghĩa vụ tuân theo qui định pháp luật, hai bên phải xem chi tiết Hợp đồng bí mật riêng Nhà thầu không đợc xuất bản, cho phép xuất hay để lộ chi tiết công trình sách báo thơng mại kỹ thuật nơi khác mà thoả thuận trớc Chủ đầu t 3.5 Chủ đầu t sử dụng tài liệu Nhà thầu Giữa bên với nhau, Nhà thầu giữ quyền quyền sở hữu trí tuệ khác tài liệu Nhà thầu Nhà thầu đợc xem nh (bằng cách ký Hợp đồng) cấp cho Chủ đầu t Giấy phép chuyển nhợng thời hạn chấm dứt, không độc quyền, trả tiền quyền việc chụp, sử dụng thông tin tài liệu Nhà thầu, bao gồm tiến hành sử dụng cải tiến Giấy phép phải: (a) áp dụng suốt trình hoạt động thực tế dự định (dù dài nữa) phận liên quan đến công trình (b) giao quyền cho sở hữu cách thích hợp phần liên quan đến công trình, chụp, sử dụng thông tin tài liệu Nhà thầu với mục đích hoàn thành, vận hành, bảo dỡng, sửa đổi, điều chỉnh, sửa chữa phá dỡ công trình, (c) trờng hợp tài liệu Nhà thầu dạng chơng trình máy tính phần mềm khác, cho phép họ sử dụng máy vi tính công trờng nơi khác nh trù tính cụ thể Hợp đồng, kể việc thay máy tính Nhà thầu cấp Trờng hợp, Nhà thầu không đồng ý Chủ đầu t (hoặc Đại diện mình) không đợc sử dụng, chụp tài liệu Nhà thầu thông tin cho bên thứ mục đích khác với mục đích cho phép Khoản 3.6 Việc Nhà thầu sử dụng tài liệu Chủ đầu t Giữa bên, Chủ đầu t giữ quyền quyền sở hữu trí tuệ khác Hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu Chủ đầu t) tài liệu khác Chủ đầu t đại diện Chủ đầu t Nhà thầu có thể, chi phí mình, chụp, sử dụng nhận thông tin tài liệu mục đích Hợp đồng Nếu không đợc đồng ý Chủ đầu t Nhà thầu không đợc chụp, sử dụng thông tin tài liệu cho bên thứ 3, trừ điều cần thiết mục đích Hợp đồng 3.7 Tuân thủ pháp luật Nhà thầu, thực Hợp đồng, phải tuân thủ pháp luật hành nớc Công hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Các bên phải: (a) Chủ đầu t phải đảm bảo điều kiện khởi công công trình theo qui định pháp luật ; (b) Nhà thầu phải thông báo, nộp tất loại thuế, lệ phí, phí có tất giấy phép phê chuẩn, theo qui định pháp luật liên quan đến thi công xây dựng, hoàn thành công trình sửa chữa sai sót; Nhà thầu phải bồi thờng gánh chịu thiệt hại cho Chủ đầu t hậu sai sót không tuân thủ pháp luật gây 3.8 Đồng trách nhiệm đa trách nhiệm Trờng hợp Nhà thầu liên danh thì: (a) HP NG ny rng buc trỏch nhim riờng r v liờn i mi thnh viờn liờn danh (cựng vi ngi tha k v ngi c chuyn nhng hp phỏp tng ng ca thnh viờn ú) HP NG s c hiu v din gii mt cỏch tng ng nh vy; (b) Liên danh Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu t ngời đứng đầu liên danh, ngời có thẩm quyền liên kết Nhà thầu thành viên liên danh; (c) NH THU NG U liên danh c chp thun l cú y thm quyn rng buc tt c cỏc thnh viờn to thnh NH THU tt c cỏc liờn quan n HP NG v c u quyn a cỏc quyt nh thay mt NH THU, v c n phng nh ot vic thc thi tt c cỏc quyn hn trao cho NH THU theo HP NG ny (d) Nhà thầu không đợc thay đổi cấu t cách pháp lý không đợc đồng ý Chủ đầu t trỏnh hiu lm, trỏch nhim riờng r v liờn i ca mi thnh viờn to thnh NH THU s khụng cú ý nh b nh hng hoc chu nh hng bi ni dung ca Tho thun liờn danh Phụ lục số điều Khối lợng v phạm vi công việc Nhà thầu thực việc thi công xây dựng công trình đợc mô tả Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu Hồ sơ yêu cầu Chủ đầu t] sở giá hợp đồng theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng toán], nh đợc mô tả chung, nhng không giới hạn Khoản từ 4.1 đến 4.13 dới sửa chữa sai sót thuộc trách nhiệm Các công việc thi công nói đợc gọi chung Công việc đợc thực phù hợp với yêu cầu hợp đồng đáp ứng 10 Nếu bên có quyền đợc đền bù theo khoản này, Bên bồi thờng (bằng chi phí mình) tiến hành đàm phán để giảI khiếu nạI kiện tụng hay phân xử nảy sinh từ Bên khác sẽ, theo yêu cầu chi phí Bên đền bù, hỗ trợ tranh cãi khiếu nại Bên khác (cùng với nhân viên mình) không đợc làm điều làm tổn hại đến bên đền bù, trừ Bên đền bù không thực đàm phán, kiện tụng hay giải tranh chấp đợc Bên yêu cầu 20.6 Giới hạn trách nhiệm Không Bên phải chịu trách nhiệm pháp lý Bên mát sử dụng công trình nào, mát lợi nhuận, mát Hợp đồng hay mát thiệt hại không trực tiếp hay hậu để lại mà Bên phảI chịu liên quan đến Hợp đồng, quy định Khoản 19.4 [Thanh toán chấm dứt hợp đồng] Khoản 20.1 [ Bồi thờng] Toàn trách nhiệm pháp lý Nhà thầu Chủ đầu t, theo liên quan đến Hợp đồng Khoản 8.18 [Điện, nớc lợng khác], Khoản 8.19 [Thiết bị vật liệu Chủ đầu t cấp], Khoản 20.1 [Bồi thờng] Khoản 20.5 [Quyền sở hữu công nghiệp v trí tuệ ], phải không đựợc vợt Giá hợp đồng Khoản không giới hạn trách nhiệm pháp lý trờng hợp gian dối, bỏ cố ý hay c xử sai trái cách liều lĩnh Bên phạm lỗi điều 21 Bảo hiểm 21.1 Các yêu cầu chung bảo hiểm Trong Điều khoản này, loại bảo hiểm Bên bảo hiểm có nghĩa Bên chịu trách nhiệm thực trì bảo hiểm đợc quy định Khoản liên quan Khi Nhà thầu Bên bảo hiểm, bảo hiểm phải đợc thực Nhà bảo hiểm với khoản mục đợc Chủ đầu t thoả thuận Các khoản mục phải tơng thích với khoản mục đợc hai Bên thoả thuận trớc họ ký kết thoả thuận hợp đồng Thoả thuận khoản mục phải đợc quyền u tiên đứng trớc quy định Điều Khi Chủ đầu t bên bảo hiểm, bảo hiểm phải đợc thực nhà bảo hiểm với khoản thích hợp Nếu yêu cầu phải bồi thờng cho đối tợng bảo hiểm chung, việc bồi thờng phải đợc áp dụng riêng cho đối tợng bảo hiểm nh thể Hợp đồng bảo hiểm riêng biệt đợc phát hành cho đối tợng bảo hiểm chung Nếu yêu cầu phải bồi thờng cho đối tợng đợc bổ sung vào bảo hiểm chung tức danh nghĩa đợc bổ sung cho vào bảo hiểm đợc quy định Điều này, (i) Nhà thầu phải theo Hợp đồng đại diện cho đối tơng đợc bảo hiểm chung bổ sung ngoại trừ việc Chủ đầu t đại diện cho nhân viên mình, (ii) đối tợng đợc bảo hiểm 61 chung bổ sung quyền nhận toán trực tiếp từ Nhà bảo hiểm có quan hệ trực tiếp với nhà bảo hiểm, (iii) Bên bảo hiểm phải yêu cầu đối tợng đợc bảo hiểm chung bổ sung phải tuân thủ điều kiện quy định Hợp đồng bảo hiểm Mỗi Hợp đồng bảo hiểm cho mát hay thiệt hạI toán loại tiền tệ đợc yêu cầu để bù đắp mát thiệt hại Các khoản toán đợc nhận từ nhà Bảo hiểm phải đợc sử dụng để bù đắp mát hay thiệt hại Bên bảo hiểm liên quan, khoảng thời gian riêng đợc nêu Điều kiện riêng (đợc tính toán từ ngày khởi công) phải nộp cho bên : (a) chứng việc bảo hiểm đợc mô tả Điều đợc thực hiện, (b) Hợp đồng bảo hiểm đợc mô tả Khoản 21.2 [Bảo hiểm cho công trình thiết bị Nhà thầu], Khoản 23.3 [Bảo hiểm tổn thơng cho ngời v thiệt hại ti sản] Khi tiền đóng bảo hiểm đợc toán, Bên bảo hiểm phải nộp chứng từ toán cho Bên Mỗi bên phải tuân thủ theo điều kiện quy đinh Hợp đồng bảo hiểm Bên bảo hiểm phải thông báo thông tin liên quan đến thay đổi thực thi công công trình cho Nhà bảo hiểm đảm bảo rằng, việc bảo hiểm đợc trì theo Điều Không bên đợc thay đổi tài liệu khoản mục bảo hiểm mà thoả thuận trớc Bên Nếu Nhà bảo hiểm thay đổi (hay dự định) thay đổi, Bên đợc Nhà bảo hiểm thông báo trớc phải thông báo cho Bên Nếu bên bảo hiểm không thực đảm bảo hiệu lực bảo hiểm nh yêu cầu thực đảm bảo theo Hợp đồng, không cung cấp chứng đầy đủ Hợp đồng bảo hiểm đầy đủ phù hợp với Khoản này, Bên (theo lựa chọn không gây tổn hại cho quyền lợi hay biện pháp đền bù khác) thực bảo hiểm cho cố liên quan trả tiền đóng bảo hiểm thích đáng Bên bảo hiểm toán khoản tiền đóng bảo hiểm cho bên Giá hợp đồng đợc điều chỉnh tơng ứng Không có khoản giới hạn nghĩa vụ, trách nhiệm pháp lý trách nhiệm Nhà thầu hay Chủ đầu t theo điều khoản khác Hợp đồng hay khoản mục khác Mọi khoản không đợc bảo hiểm hay không đợc bồi thờng nhà bảo hiểm phải Nhà thầu và/ Chủ đầu t chịu theo nghĩa vụ, trách nhiệm pháp lý Tuy nhiên, Bên bảo hiểm không thực không đảm bảo hiệu lực bảo hiểm có mà yêu cầu thực trì theo Hợp 62 đồng, Bên không đồng ý huỷ bỏ không thực Bảo hiểm cho đền bù liên quan đến sai phạm này, khoản tiền lẽ đợc hoàn trả theo bảo hiểm phải đợc Bên bảo hiểm trả Các toán Bên cho bên khác theo Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu t] hay Khoản 23.1 [Khiếu nại nhà thầu] để áp dụng 21.2 Bảo hiểm công trình thiết bị Nhà thầu Bên Bảo hiểm phải bảo hiểm cho công trình, máy móc thiết bị, vật t tài liệu Nhà thầu không thấp toàn chi phí phục hồi bao gồm chi phí phá dỡ, di dời chất thải xây dựng phí nghiệp vụ lợi nhuận Bảo hiểm có hiệu lực từ ngày chứng từ đợc nộp theo phần (a) Khoản 18.1 [Yêu cầu chung bảo hiểm], tới ngày phát hành Biên nghiệm thu công trình Bên bảo hiểm phải trì bảo hiểm để cung cấp bảo hiểm ngày phát hành Chứng thực hiện, cho mát hay h hỏng mà Nhà thầu chịu trách nhiệm xuất phát từ nguyên nhân xảy trớc phát hành Biên nghiệm thu, cho mát hay h hỏng gây nên Nhà thầu hay Nhà thầu phụ qúa trình hoạt động khác [bao gồm mát hay h hỏng theo Điều 17 [Trách nhiệm sai sót] Điều 15 [Chạy thử hon thnh] Bên bảo hiểm phải bảo hiểm cho thiết bị Nhà thầu không toàn giá trị thay thế, bao gồm vận chuyển đến công trình Đối với hạng mục thiết bị Nhà thầu, bảo hiểm phải có hiệu lực thiết bị đợc vận chuyển đến công trình không cần thiết nh thiết bị Nhà thầu Trừ có quy định khác Điều kiện riêng, bảo hiểm theo Khoản này: (a) Phải đợc thực trì Nhà thầu nh Bên bảo hiểm, (b) Phải đứng tên chung Bên, mà họ có quyền nhận khoản toán từ Nhà Bảo hiểm, khoản toán giữ phân bổ bên cho mục đích bù đắp mát hay thiệt hại, (c) Phải bù đắp mát hay thiệt hại nguyên nhân không đợc liệt kê Khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu t], (d) Phải bù đắp mát hay thiệt hại từ rủi ro đợc liệt kê phần (c), (g) (h) Khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu t], với bù trừ cho cố không lớn khoản đợc nêu Điều kiện riêng (nếu khoản không đợc nêu, phần (d) không đợc áp dụng), (e) nhiên loại trừ mát hay thiệt hại phục hồi : (i) phần công trình điều kiện khuyết tật sai phạm chất lợng nguyên vật liệu hay trình độ tay nghề (nhng đền bù 63 gồm phần khác bị mát hay thiệt hại nh kết trực tiếp điều kiện bị khuyết tật không giống nh đợc miêu tả phần (ii) dới đây), (ii) phần công trình bị mát hay thiệt hại nhằm phục hồi phần khác công trình phần điều kiện khuyết tật sai phạm chất lợng nguyên vật liệu hay trình độ tay nghề, (iii) phần công trình đợc bàn giao cho Chủ đầu t, trừ Nhà thầu chịu trách nhiệm pháp lý mát hay thiệt hại, Nếu năm sau ngày khởi công, bồi thờng đợc mô tả phần (d) không khoản mục hợp lý có tính thơng mại, Nhà thầu phải (với t cách Bên bảo hiểm) thông báo cho Chủ đầu t với chi tiết hỗ trợ Chủ đầu t sau (i) có quyền theo Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu t] toán khoản tơng đơng khoản mục hợp lý có tính thơng mại nh Nhà thầu muốn đợc trả khoản bồi thờng nh vậy, (ii) đợc coi nh, trừ họ có đợc bồi thờng khoản mục hợp lý có tính thơng mại, thông qua bỏ sót theo Khoản 22.1 [Các yêu cầu chung bảo hiểm] 21.3 Bảo hiểm tổn thơng cho ngời thiệt hại tài sản Bên bảo hiểm phải bảo hiểm trách nhiệm pháp lý Bên mát hay h hỏng, tử vong hay tổn hại thân thể xảy tài sản vật chất (ngoại trừ thứ đợc bảo hiểm theo Khoản 21.2 [Bảo hiểm cho công trình thiết bị Nhà thầu] ngời (trừ ngời đợc bảo hiểm theo Khoản 21.4 [Bảo hiểm cho nhân lực Nhà thầu], xảy việc thực Hợp đồng Nhà thầu xảy trớc phát hành Chứng nhận thực Bảo hiểm phải giới hạn cho cố không số tiền đợc nêu Điều kiện riêng với không giới hạn số lợng cố Nếu số tiền không đợc nêu Hợp đồng, khoản không áp dụng Ngoại trừ có quy định khác Điều kiện riêng, bảo hiểm đợc nêu rõ Khoản này: (a) phải có hiệu lực đợc trì Nhà thầu với t cách Bên bảo hiểm, (b) phải có tên chung bên, (c) phải đợc mở rộng để bảo hiểm trách nhiệm pháp lý cho mát hay h hỏng tài sản Chủ đầu t (trừ thứ đợc bảo hiểm theo khoản 21.2) nảy sinh việc thực Hợp đồng Nhà thầu, (d) nhiên, loại trừ trách nhiệm pháp lý phạm vi phát sinh từ: 64 (i) quyền Chủ đầu t có Công trình đợc thi công trên, phía trên, bên dới, xuyên qua vùng đất nào, chiếm giữ vùng đất cho Công trình chính, (ii) h hỏng kết không tránh khỏi trách nhiệm Nhà thầu thi công công trình sửa chữa khuyết tật, (ii) nguyên nhân đợc nêu Khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu t], ngoại trừ việc có khoản bồi thờng cho khoản mục hợp lý có tính thơng mại 21.4 Bảo hiểm cho nhân lực Nhà thầu Nhà thầu phải thực trì bảo hiểm trách nhiệm pháp lý cho khiếu nại h hỏng, mát chi phí (bao gồm phí pháp lý chi phí) tổn thất, ốm đau, bệnh tật hay tử vong ngời đợc Nhà thầu thuê hay nhân viên khác Nhà thầu Chủ đầu t phải đợc bồi thờng theo Hợp đồng bảo hiểm, ngoại trừ việc bảo hiểm không gồm mát khiếu nại phát sinh từ hành vi hay bất cẩn Chủ đầu t hay nhân viên Chủ đầu t Bảo hiểm phải đợc trì đầy đủ hiệu lực hiệu suốt toàn thời gian mà nhân viên giúp thi công công trình Đối với nhân công Nhà thầu phụ, bảo hiểm Nhà thầu phụ thực hiện, nhng Nhà thầu phải có trách nhiệm việc tuân thủ theo Điều điều 22 Bất khả kháng 22.1 Định nghĩa Bất khả kháng Trong Điều này, "Bất khả kháng" có nghĩa kiện trờng hợp bất thờng: (a) khả kiểm soát Bên, (b) Bên không dự phòng cách hợp lý trớc ký kết Hợp đồng, (c) xảy mà bên tránh hay khắc phục cách hợp lý, (d) thực chất quy cho bên Bất khả kháng gồm, nhng không giới hạn, kiện hay trờng hợp bất thờng thuộc loại đợc liệt kê dới đây, thoả mãn điều kiện từ (a) đến (d) trên: (i) chiến tranh, tình trạng chiến tranh (bất kể có tuyên bố chiến tranh hay không) xâm lợc, hoạt động kẻ thù nớc ngoài, (ii) loạn, khủng bố, cách mạng, khởi nghĩa, đảo nội chiến, 65 (iii) loạn, náo loạn, vi phạm kỷ luật, bãi công, hay bị bao vây ngời ngời Nhà thầu ngời làm thuê khác Nhà thầu Nhà thầu phụ (iv) vũ khí đạn dợc chiến tranh, vật liệu nổ, phóng xạ ion ô nhiễm hoạt động phóng xạ, ngoại trừ quy kết cho việc Nhà thầu sử dụng vũ khí đạn dợc, chất nổ, phóng xạ hoạt động phóng xạ, (v) thiên tai nh động đất, lốc, bão hay hoạt động núi lửa 22.2 Thông báo Bất khả kháng Nếu bên bị bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, Bên phải gửi thông báo cho bên việc trờng hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc và/hoặc bị cản trở Thông báo phải đợc gửi vòng ngày sau bên nhận biết đợc tình trạng, lẽ nhận biết đợc việc trờng hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải đợc miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác Khoản này, bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng 22.3 Nghĩa vụ giảm chậm trễ đến thấp Mỗi Bên thờng xuyên phải có nỗ lực hợp lý để tối thiểu hoá chậm trễ việc thực Hợp đồng bất khả kháng Một bên phải gửi thông báo cho bên không bị ảnh hởng tình trạng bất khả kháng 22.4 Các hậu bất khả kháng Nếu Nhà thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Khoản 22.2 [Thông báo bất khả kháng], chịu chậm trễ và/ chịu chi phí bất khả kháng, Nhà thầu có quyền theo Khoản 23.1 [Khiếu nại nhà thầu]: (a) kéo dài thời gian chậm trễ nh vậy, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành], (b) Nếu việc hay trờng hợp thuộc loại đợc mô tả phần từ (i) tới (iv) Khoản 19.1 [Định nghĩa bất khả kháng] và, trờng hợp từ phần (ii) tới (iv) xảy nớc sở tại, đợc toán chi phí 66 Sau nhận đợc thông báo này, Chủ đầu t phải thực theo Khoản 10.5 [Quyết định} để trí hay định vấn đề 22.5 Bất khả kháng ảnh hởng đến Nhà thầu phụ Nếu Nhà thầu phụ có quyền theo Hợp đồng hay theo thoả thuận liên quan đến công việc làm giảm nhẹ tình trạng bất khả kháng theo khoản bổ sung hay rộng quy định Điều này, việc tình trạng bất khả kháng bổ sung rộng không miễn cho Nhà thầu khỏi phải thực cho phép họ đợc giảm nhẹ theo Điều 22.6 Chấm dứt hợp đồng, toán, hết trách nhiệm Nếu việc thực công trình đợc tiến hành bị cản trở liên tục thời gian ngày Bất khả kháng đợc thông báo theo Khoản 22.2 [Thông báo Bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số ngày bất khả kháng đợc thông báo, hai Bên gửi thông báo chấm dứt Hợp đồng cho Bên Trong trờng hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực ngày sau có thông báo Nhà thầu phải thực theo Khoản 19.3 [Ngừng công việc di dời thiết bị Nhà thầu] Đối với trờng hợp chấm dứt này, Chủ đầu t phải toán cho Nhà thầu: (a) khoản toán cho công việc đợc thực mà giá đợc nêu Hợp đồng; (b) Chi phí cho thiết bị vật t đợc đặt hàng cho công trình đợc chuyển tới cho Nhà thầu, thứ Nhà thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật t trở thành tài sản (và rủi ro) Chủ đầu t đợc Chủ đầu t toán, Nhà thầu Chủ đầu t tuỳ ý sử dụng; (c) chi phí trách nhiệm khác mà trờng hợp bất khả kháng Nhà thầu phải chịu cách hợp lý với hy vọng hoàn thành công trình; (d) Chi phí di chuyển công trình tạm thiết bị Nhà thầu khỏi công trình trả lại hạng mục thiết bị cho công trình Nhà thầu nớc họ (hoặc đến nơi khác với chi phí không lớn hơn); (e) Chi phí bồi thờng cho đội ngũ nhân viên ngời lao động đợc Nhà thầu thuê cho toàn thời gian liên quan đến công trình vào thời điểm chấm dứt Hợp đồng 22.7 Hết trách nhiệm thực theo qui định pháp luật Bất kể quy định khác Điều này, việc hay trờng hợp khả kiểm soát Bên (bao gồm, nhng không giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai Bên không theo luật để hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo luật điều chỉnh Hợp đồng, mà 67 bên đợc quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo bên cho bên việc trờng hợp thì: (a) Các Bên hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm phơng hại quyền bên vi phạm Hợp đồng từ trớc, (b) Tổng số tiền Chủ đầu t phải trả cho Nhà thầu giống nh số tiền lẽ phải trả theo Khoản 22.6 [Chấm dứt công trình có lựa chọn, toán hết trách nhiệm] Hợp đồng bị chấm dứt theo Khoản 22.6 điều 23 Khiếu nại v xử lý tranh chấp 23.1 Khiếu nại Nhà thầu Trong trờng hợp Nhà thầu tự cho có quyền gia hạn thời gian hoàn thành và/hoặc toán thêm theo Điều khoản Điều kiện có liên quan tới Hợp đồng, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu t mô tả việc hay trờng hợp dẫn tới việc phát sinh khiếu nại Thông báo phải đợc đa không đợc (28 ngày) sau Nhà thầu nhận thấy lẽ ý thức đợc việc trờng hợp Nếu Nhà thầu không thông báo khiếu nại, vòng (28 ngày) thời gian hoàn thành không đợc kéo dài, Nhà thầu không đợc quyền toán thêm Chủ đầu t chịu trách nhiệm khiếu nại Nếu không áp dụng quy định sau Khoản Nhà thầu phải trình thông báo khác theo Hợp đồng yêu cầu chi tiết bổ sung cho việc khiếu nại, tất có liên quan tới việc trờng hợp Nhà thầu phải giữ hồ sơ có công trờng nơi mà Chủ đầu t chấp nhận cần thiết để minh chứng cho khiếu nại Với việc không thừa nhận trách nhiệm Chủ đầu t, Chủ đầu t sau nhận đợc thông báo theo Khoản này, phải giám sát việc lu giữ hồ sơ và/hoặc hớng dẫn Nhà thầu tiếp tục lu giữ lâu hồ sơ có Nhà thầu phải cho phép Chủ đầu t kiểm tra tất hồ sơ, phải nộp (nếu đợc yêu cầu) cho Chủ đầu t Trong thời gian ngày sau Nhà thầu ý thức đợc (hoặc lẽ phải ý thức đợc), việc trờng hợp đa đến khiếu nại, khoảng thời gian khác tơng tự mà đợc Nhà thầu đa đợc Chủ đầu t phê duyệt, Nhà thầu phải gửi cho Chủ đầu t đầy đủ chi tiết khiếu nại bao gồm chi tiết hỗ trợ sở việc khiếu nại yêu cầu kéo dài thời gian / toán thêm Nếu việc trờng hợp dẫn đến khiếu nại tiếp tục có hiệu lực thì: (a) chi tiết đầy đủ khiếu nại đợc xem xét nh tạm thời; 68 (b) Nhà thầu phải gửi trực tiếp khiếu nại tạm thời hàng tháng cho thấy chậm trễ tích lại và/hoặc khoản tiền khiếu nại chi tiết cụ thể mà Chủ đầu t yêu cầu; (c) Nhà thầu phải gửi khiếu nại cuối vòng ngày sau hết ảnh hởng việc trờng hợp gây ra, khoảng thời gian khác đợc Nhà thầu đề xuất đợc Chủ đầu t đồng ý Trong vòng ngày sau nhận đợc khiếu nại chi tiết hỗ trợ thêm cho khiếu nại trớc đây, khoảng thời gian khác đợc Chủ đầu t đề xuất Nhà thầu chấp nhận, Chủ đầu t phải trả lời với tán thành hay không tán thành nhận xét chi tiết Họ yêu cầu thêm chi tiết nào, nhng nhiên phải đợc trả lời nguyên tắc vụ khiếu nại khoảng thời gian Mỗi Chứng toán phải bao gồm khoản tiền khiếu nại nh đợc chứng minh hợp lý với điều khoản liên quan Hợp đồng Ngoại trừ chi tiết đợc cung cấp đầy đủ để chứng minh toàn khiếu nại, Nhà thầu đợc quyền toán cho phần khiếu nại mà chứng minh đợc Chủ đầu t phải tiến hành theo Khoản 10.5 [Quyết định] để thống định (i) gia hạn (nếu có) thời gian hoàn thành (trớc sau hạn định) theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành] /hoặc (ii) toán thêm (nếu có) mà Nhà thầu đợc quyền theo Hợp đồng Các yêu cầu Khoản phần bổ sung thêm cho khoản khác áp dụng cho khiếu naị Nếu Nhà thầu không tuân thủ Khoản Khoản khác có liên quan đến khiếu nại, kéo dài thời gian hoàn thành / khoản toán thêm phải đợc xét đến mức độ ( có ) mà vi phạm cản trở làm ảnh hởng đến việc điều tra khiếu nại, trừ khiếu nại không nằm đoạn thứ hai Khoản 23.2 Việc cử Ban xử lý tranh chấp Các tranh chấp phải đợc phân xử Ban xử lý tranh chấp theo Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp] Các bên định Ban xử lý tranh chấp vào thời hạn ngày sau bên thông báo cho Bên ý định việc đa tranh chấp lên Ban xử lý tranh chấp dựa theo Khoản 23.4 Ban xử lý tranh chấp gồm, nh quy định Điều kiện riêng, ba ngời có trình độ phù hợp (những thành viên) Nếu số lợng thành viên không đợc quy định nh Bên không thống nhất, Ban xử lý tranh chấp gồm ba ngời 69 Nếu Ban xử lý tranh chấp bao gồm ba ngời, Bên cử thành viên bên chấp thuận Các bên lấy ý kiến hai thành viên thoả thuận thành viên thứ ba, ngời đợc định làm Chủ tịch Tuy nhiên, nh có danh sách thành viên có Hợp đồng, thành viên đợc chọn từ danh sách ngời khác mà không tự nguyện chấp nhận định vào Ban xử lý tranh chấp Sự thống Bên thành viên ("ngời xử lý tranh chấp") ngời ba thành viên đợc kết hợp chặt chẽ việc tham khảo Điều kiện chung thoả thuận xử lý tranh chấp đợc nêu Phụ lục Điều kiện chung, với sửa đổi đợc thống thành viên Các khoản thù lao cho thành viên ba thành viên đợc bên thống thoả thuận mục định Mỗi bên chịu trách nhiệm trả nửa khoản thù lao Nếu thời điểm mà bên thoả thuận, họ định ngời thích hợp ngời để thay nhiều thành viên Ban Xử lý Trừ Bên thoả thuận khác, việc định có hiệu lực thành viên từ chối đảm nhận đảm nhận nguyên nhân tử vong, lực, từ chức kết thúc nhiệm kỳ Việc thay phải đợc định theo cách tơng tự nh việc định thoả thuận ngời bị thay nh mô tả khoản Việc định thành viên bị kết thúc trí hai Bên, nhng không đợc Chủ đầu t Nhà thầu tự ý hành động Mặt khác trừ có đồng ý hai Bên, việc định Ban xử lý tranh chấp (gồm thành viên) chấm dứt Ban xử lý tranh chấp đa định việc phân xử tranh chấp theo Khoản 23.4 trừ tranh chấp khác đợc đa lên Ban xử lý tranh chấp vào thời gian theo Khoản 23.4, trờng hợp mà thời điểm liên quan Ban xử lý tranh chấp đa định tranh chấp 23.3 Không thoả thuận đợc Ban xử lý tranh chấp Nếu có điều kiện dới gồm: (a) Bên bất đồng việc định thành viên Ban xử lý tranh chấp vào thời hạn đợc nêu Khoản 23.2, (b) hai Bên không đề cử đợc thành viên (để bên chấp thuận) cho Ban xử lý tranh chấp gồm ba ngời vào thời hạn đó, (c) Bên không thống việc định thành viên thứ ba (để giữ vai trò Chủ tịch Ban xử lý tranh chấp ) vào thời hạn đó, (d) Bên không thống việc định ngời thay vòng (42 ngày) sau ngày mà thành viên ba thành viên từ 70 chối đảm nhận công việc tử vong, không đủ khả năng, từ chức hết nhiệm kỳ, quan định viên chức có tên Điều kiện riêng, dựa yêu cầu Bên hai Bên sau trao đổi thoả đáng với hai Bên, định thành viên vào Ban xử lý tranh chấp Việc định kết luận cuối Mỗi Bên phải có trách nhiệm trả nửa tiền thù lao cho quan viên chức đợc quyền định 23.4 Có định Ban xử lý tranh chấp Nếu tranh chấp (bất loại nào) xảy Bên liên quan đến, phát sinh Hợp đồng việc thi công công trình, bao gồm tranh chấp liên quan đến việc chứng nhận, xác định, hớng dẫn, ý kiến đánh giá Chủ đầu t, sau Ban xử lý tranh chấp đợc định theo Khoản 23.2 [Việc cử Ban xử lý tranh chấp] 23.3 [Không thoả thuận đợc Ban xử lý tranh chấp] bên đề đạt tranh chấp văn cho Ban xử lý tranh chấp để định, có gửi cho Bên Các ý kiến phải đợc nêu rõ chúng đợc thực theo Khoản Đối với Ban xử lý tranh chấp có ba ngời Ban xử lý tranh chấp đợc coi nh nhận ý kiến vào ngày Chủ tịch Ban xử lý tranh chấp nhận đợc Hai Bên phải có đủ thông tin cho Ban xử lý tranh chấp, tạo điều kiện tiếp cận công trờng phơng tiện phù hợp mà Ban xử lý tranh chấp yêu cầu cho mục đích đa định cho việc tranh chấp, Ban xử lý tranh chấp phải đợc coi không hành động nh trọng tài Trong thời gian ngày sau nhận đợc ý kiến nh vậy, nhận đợc khoản tạm ứng theo nh Phụ lục số [Ban xử lý tranh chấp] Những Điều kiện chung thoả thuận xử lý tranh chấp, kỳ hạn muộn hơn, khoảng thời gian khác đợc Ban xử lý tranh chấp đề xuất đợc hai Bên chấp thuận Ban xử lý tranh chấp phải đa định mình, định phải hợp lý phải đợc công bố phù hợp với khoản Tuy nhiên nh không Bên toán đầy đủ hoá đơn đợc nộp thành viên theo Phụ lục số [Ban xử lý tranh chấp], Ban xử lý tranh chấp nghĩa vụ phải đa định hoá đơn đợc toán đầy đủ Quyết định ràng buộc hai Bên phải thực định trừ đợc xem xét lại theo hoà giải định trọng tài nh đợc mô tả dới Trừ Hợp đồng chấm dứt, khớc từ huỷ bỏ, Nhà thầu phải tiếp tục thực công trình theo Hợp đồng Nếu Bên không thoả mãn với định Ban xử lý tranh chấp, Bên vòng ngày sau nhận đợc định, thông báo cho Bên việc cha thoả mãn Nếu Ban xử lý tranh chấp không đa định 71 vòng ngày (hoặc thời gian khác đợc chấp nhận) sau nhận đợc hồ sơ khoản toán nh bên vòng ngày sau thời hạn thông báo cho Bên việc cha thoả mãn Trong kiện, thông báo việc cha thoả mãn phải công bố phù hợp với Khoản này, trình bày vấn đề Tranh chấp lý cha thoả mãn Ngoại trừ quy định Khoản 23.7 [Không tuân thủ định Ban xử lý tranh chấp] 23.8 [Hết hạn việc định Ban xử lý tranh chấp], không bên đợc quyền khởi phân xử tranh chấp trừ thông báo việc cha thoả mãn đợc đa theo khoản Nếu Ban xử lý tranh chấp đa định vấn đề tranh chấp cho hai bên, thông báo việc cha thoả mãn bên đa vòng ngày sau nhận đợc định Ban xử lý tranh chấp, định cuối ràng buộc hai bên 23.5 Hoà giải cách hữu hảo Đối với nội dung mà thông báo cha thoả mãn đợc đa theo Khoản 23.4 trên, Bên phải cố gắng để giải tranh chấp hoà giải trớc khởi kiện Tuy nhiên trừ Bên thoả thuận khác, việc trọng tài phân xử tiến hành vào sau ngày thứ sau ngày thông báo không thoả mãn đợc đa ra, chí cố gắng hoà giải 23.6 Trọng tài Trừ tranh chấp đợc giải hoà giải, tranh chấp liên quan đến định Ban xử lý tranh chấp (nếu có) cha phải cuối ràng buộc phải đợc giải trọng tài Việt Nam Ngoại trừ có thoả thuận khác hai bên: (a) Tranh chấp phải đợc giải xong theo Quy tắc trọng tài Phòng Công nghiệp Thơng mại Việt Nam, (b) Tranh chấp phải đợc giải ba trọng tài đợc định theo Quy tắc (c) Việc giải tranh chấp trọng tài phải đợc thực ngôn ngữ giao tiếp đợc quy định khoản 3.1 [Luật v Ngôn ngữ ] Các trọng tài có toàn quyền đợc xem xét duyệt lại chứng chỉ, xác định, hớng dẫn, ý kiến đánh giá Chủ đầu t (hay đại diện họ) định Ban xử lý tranh chấp liên quan đến tranh chấp Sẽ không bên bị hạn chế việc đa trớc trọng tài chứng hay luận trớc đợc trình Ban xử lý tranh chấp lý không thoả mãn đợc nêu thông báo không thoả mãn Mọi định Ban xử lý tranh chấp phải đợc xem xét nh chứng cớ phân xử trọng tài 72 Việc trọng tài phân xử đợc bắt đầu trớc sau hoàn thành công trình Trách nhiệm Bên Ban xử lý tranh chấp không bị thay đổi lý gây việc phân xử trọng tài đợc diễn trình thực công trình 23.7 Không tuân thủ định Ban xử lý tranh chấp Trong trờng hợp mà : (a) Không Bên đa thông báo không thoả mãn thời gian đợc quy định Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp], (b) Quyết định có liên quan Ban xử lý tranh chấp (nếu có) cuối bắt buộc, (c) Một Bên không tuân thủ định Bên không làm tổn hại đến quyền lợi khác có, tự đa việc không tuân thủ lên trọng tài phân xử theo Khoản 23.6 [Trọng ti] Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp] Khoản 20.5 [Ho giải cách hữu hảo] không đợc áp dụng cho việc 23.8 Hết hạn việc định Ban xử lý tranh chấp Nếu tranh chấp xảy bên liên quan đến phát sinh hợp đồng việc thực công trình Ban xử lý tranh chấp chỗ, hết hạn định hay lý khác thì: (a) Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp] Khoản 23.5 [Hòa giải cách hữu hảo] không áp dụng, (b) Tranh chấp đợc trực tiếp đa lên trọng tài phân xử theo Khoản 23.6 [Trọng ti] điều 24 Quyết toán hợp đồng 24.1 Quyết toán hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau nhận đợc Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu t Nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo qui định hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu t dự thảo toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu t chấp thuận: a) Giá trị tất công việc đợc làm theo Hợp đồng, b) Số tiền khác mà Nhà thầu coi đến hạn toán theo Hợp đồng thỏa thuận khác Nếu Chủ đầu t không đồng ý cho Nhà thầu cha cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo toán hợp đồng, Nhà thầu cung cấp thêm thông tin Chủ đầu t có yêu cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo 73 trí hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho Chủ đầu t toán hợp đồng nh hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo toán hợp đồng mà hai bên trí, Chủ đầu t toán phần thống dự thảo toán hợp đồng phù hợp với Khoản 5.3 [Thanh toán] Khi trình toán hợp đồng, Nhà thầu trình Bản toán giấy tờ khẳng định toàn Quyết toán hợp đồng thể việc toán đầy đủ giải xong tất số tiền phải trả cho Nhà thầu theo liên quan đến Hợp đồng Bản toán nêu có hiệu lực Nhà thầu nhận lại Bảo lãnh Hợp đồng việc cân nợ nần số tiền mà Bản toán có hiệu lực vào ngày Căn vào Khoản 5.3 [Thanh toán], Chủ đầu t toán cho Nhà thầu toàn số tiền nợ sau trừ tất số tiền mà Chủ đầu t đợc quyền theo Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu t] 24.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu t Chủ đầu t không chịu trách nhiệm với Nhà thầu việc vấn đề theo liên quan đến Hợp đồng thi công Công trình, trừ Nhà thầu nêu cụ thể số tiền dùng cho việc : a) Trong Quyết toán hợp đồng b) Trừ vấn đề việc nảy sinh sau ký Biên nghiệm thu công trình toán hợp đồng đợc nêu Khoản 24.1 [Quyết toán hợp đồng] Tuy nhiên, Khoản không giới hạn trách nhiệm Chủ đầu t nghĩa vụ bồi thờng hay trách nhiệm Chủ đầu t trờng hợp gian dối, cố ý vi phạm hay tiến hành sai công việc lơ Chủ đầu t điều 25 Điều khoản chung 25.1 Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 25.2 Hợp đồng bao gồm trang, Phụ lục đợc lập thành tiếng Việt Chủ đầu t giữ tiếng Việt Nhà thầu giữ tiếng Việt (Trờng hợp có sử dụng từ hai thứ Ngôn ngữ trở lên qui định thêm số hợp đồng Ngôn ngữ khác) 25.3 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày Đại diện Nh thầu Đại diện chủ đầu t 74 75 ... nghĩa vụ chung Nh thầu 8.1 Trách nhiệm chung Nhà thầu Nhà thầu phải thi công hoàn thành công trình theo Hợp đồng dẫn Chủ đầu t Nhà t vấn phải sửa chữa sai sót công trình Nhà thầu phải cung cấp... thầu] 2.13 Chỉ dẫn kỹ thuật (thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chu n kỹ thuật đợc quy định cho Công trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chu n kỹ thuật 2.14 Bản vẽ thiết kế tất vẽ, bảng tính toán... dịch tiếng Việt tiếng Anh) 3.2 Nhợng lại Không bên đợc chuyển nhợng toàn phần Hợp đồng phần lợi ích quyền lợi theo Hợp đồng Tuy nhiên, bên: (a) chuyển nhợng toàn phần Hợp đồng với thoả thuận trớc