BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM HỒNG QUANG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN HAI BỜ SÔNG CHÂU GIANG – THÀNH PHỐ PHỦ LÝ TỈNH HÀ NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội, năm 2016 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM HỒNG QUANG KHĨA 2014 - 2016 QUẢN LÝ KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN HAI BỜ SÔNG CHÂU GIANG – THÀNH PHỐ PHỦ LÝ TỈNH HÀ NAM Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.KTS ĐỖ TÚ LAN Hà Nội, năm 2016 Hà Nội, Năm 2016 LỜI CẢM ƠN Qua năm theo học chương trình sau đại học Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội lĩnh hội số vấn đề ngành học Quản lý Đơ thị Cơng trình Để có kết ngày hơm trước hế t xin chân thành gửi lời cám ơn đế n thầ y cô trường Đa ̣i ho ̣c Kiế n trúc Hà Nô ̣i đã tâ ̣n tin ̀ h hư ớng dẫn, bảo suốt thời gian học tập tr ường Đồng thời cũng gửi lời cám ơn đến thầy cô giáo Khoa sau đại học , thầy cô tiểu ban đã ta ̣o điề u kiê ̣n , giúp đỡ tơi q trình học tập hồn thành khóa học Tôi xin gửi lời biế t ơn sâu sắ c đế n cô giáo PGS TS KTS Đỗ Tú Lan đã dành rấ t nhiề u thời gian và tâm huy ết, tâ ̣n tiǹ h hướng dẫn và giúp đỡ suố t thời gian nghiên cứu và hoàn thành luâ ̣n văn này Mă ̣c dù đã có nhiề u cố gắ ng hoàn thiê ̣n luâ ̣n văn bằng tất khả của ̀ h , nhiên không tránh khỏi những thiế u sót , rấ t mong nhâ ̣n đươ ̣c sự đóng góp của quý thầ y cô và các ba ̣n Hà Nội, tháng 06 năm 2016 Tác giả luận văn Phạm Hồng Quang LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luâ ̣n văn tha ̣c si ̃ này là công triǹ h nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học , kế t quả nghiên cứu của Luâ ̣n văn là trung thực và có nguồ n gố c rõ ràng Hà Nội, tháng 06 năm 2016 Tác giả luận văn Phạm Hồng Quang MỤC LỤC MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu đề tài Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Các khái niệm (thuật ngữ) Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƢƠNG 1: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN HAI BỜ SÔNG CHÂU GIANG – THÀNH PHỐ PHỦ LÝ8 1.1 Giới thiệu chung công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan thành phố Phủ Lý 1.1.1 Giới thiệu đặc điểm thành phố 1.1.2 Công tác quy hoạch quản lý không gian kiến trúc cảnh quan địa bàn thành phố Phủ Lý 1.2 Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – thành phố Phủ Lý 12 1.2.1 Vị trí, quy mơ 12 1.2.2 Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan 13 1.3 Thiết kế đô thị hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý – Tỉnh Hà Nam 21 1.3.1 Nguyên tắc thiết kế đô thị 21 1.3.2 Ý tưởng cấu trúc - khung đô thị tổng thể: 22 1.4 Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – thành phố Phủ Lý 24 1.3.1 Thực trạng máy quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 24 1.3.2 Thực trạng tham gia cộng đồng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan: 28 1.5 Những vấn đề cần nghiên cứu giải công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang 30 1.5.1 Công tác quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan ven sông 30 1.5.2 Cơ chế sách 30 1.5.3 Năng lực quản lý 31 1.5.4 Nhận thức cộng đồng tham gia cộng đồng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 31 CHƢƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN HAI BỜ SÔNG CHÂU GIANG, THÀNH PHỐ PHỦ LÝ 32 2.1 Cơ sở lý thuyết 32 2.1.1 Một số lý luận quản lý kiến trúc cảnh quan 32 2.1.2 Cấu trúc đô thị hai bên sông 33 2.1.3 Quản lý không gian mặt nước đô thị[18] 35 2.2 Cơ sở pháp lý 39 2.2.1 Các văn pháp lý Nhà nước 39 2.2.2 Các quy định liên quan cho dự án hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý 40 2.3 Những yếu tố tác động đến công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – thành phố Phủ Lý 41 2.3.1 Yếu tố tự nhiên, môi trường 41 2.3.2 Yếu tố kinh tế 42 2.3.3 Yếu tố văn hóa xã hội 42 2.3.4 Sự tham gia cộng đồng 43 2.4 Điều kiện thực tiễn ảnh hƣởng đến công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – thành phố Phủ Lý 44 2.4.1 Cơng tác quản lý hành thị: 45 2.4.2 Điều kiện khoa học kỹ thuật 46 2.4.3 Công tác quy hoạch – kiến trúc 46 2.5 Kinh nghiệm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu vực ven sông nƣớc giới 48 2.5.1 Kinh nghiệm nước 48 2.5.2 Kinh nghiệm nước 50 2.5.3 Tổng hợp học kinh nghiệm 58 CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN HAI BỜ SÔNG CHÂU GIANG – THÀNH PHỐ PHỦ LÝ 59 3.1 Quan điểm, nguyên tắc mục tiêu quản lý 59 3.1.1 Quan điểm quản lý 59 3.1.2 Nguyên tắc quản lý 60 3.1.3 Mục tiêu quản lý 60 3.2 Giải pháp quy định quản lý phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị dọc hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý 61 3.2.1 Nội dung quy định chung quản lý hai bên bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý 61 3.2.2 Giải pháp phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý 62 3.3 Giải pháp quản lý không gian kiến trúc hệ thống điểm nhấn 69 3.3.1 Quản lý không gian kiến trúc 70 3.3.2 Quản lý công trình điểm nhấn 71 3.4 Giải pháp quản lý không gian mở 77 3.4.1 Quản lý không gian công cộng 77 3.4.2 Quản lý không gian xanh đô thị 79 3.4.3 Quản lý không gian sinh thái nông nghiệp 81 3.5 Giải pháp quản lý hạ tầng kĩ thuật môi trƣờng 81 3.5.1 Quản lý hệ thống đê, kè 82 3.5.2 Quản lý trang thiết bị đô thị 85 3.5.3 Quản lý vệ sinh môi trường phát triển bền vững 88 3.6 Giải pháp chế sách 92 3.6.1 Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị 92 3.6.2 Kế hoạch phát triển đô thị 94 3.6.3 Một số chế khuyến khích đầu tư cơng trình điểm nhấn – dự án động lực hai bên sông 96 3.7 Giải pháp mơ hình máy quản lý 97 3.7.1 Tổ chức máy quản lý: 97 3.7.2 Biện pháp nâng cao lực máy quản lý: 100 3.8 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 104 3.8.1 Nâng cao nhận thức cộng đồng 104 3.8.2 Tham gia quản lý, trì bảo dưỡng 105 3.8.3 Tham gia vào công tác kiểm tra giám sát đánh giá 106 3.8.4 Xây dựng chế phát huy nội lực cộng đồng 106 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 110 Kết luận 110 Kiến nghị 111 TÀI LIỆU THAM KHẢO 112 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ BXD Bộ xây dựng CTCC Cơng trình cơng cộng KGCC Khơng gian công cộng KTCQ Kiến trúc cảnh quan MĐXD Mật độ xây dựng NĐ –CP Nghị định – Chính phủ QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QHXD Quy hoạch xây dựng QHPK Quy hoạch phân khu QHCT Quy hoạch chi tiết QLDA Quản lý dự án TP Thành phố TT Thông tư TTg Thủ tướng TKĐT Thiết kế đô thị UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC CÁC HÌNH MINH HỌA Số hiệu Tên hình hình Hình 1.1 Quy hoạch chung xây dựng thành phố Phủ Lý – Tỉnh Hà Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Hình 1.2 Vị trí, ranh giới nghiên cứu hai bờ sơng Châu Giang Hình 1.3 Hiện trạng sử dụng đất Hình 1.4 Hiện trạng kiến trúc – cảnh quan Hình 1.5 Hiện trạng kiến trúc cơng trình Hình 1.6 Các dự án duyệt phạm vi nghiên cứu Hình 1.7 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thơng đê kè Hình 1.8 Hiện trạng hệ thống cầu qua sơng Châu Hình 1.9 Sơ đồ cấu khơng gian dọc sơng Châu Giang Hình 1.10 Mặt tổng thể khơng gian dọc sơng Châu Giang Hình 2.1 Cấu trúc thị ven sơng Hình 2.2 Cảnh quan khu thị Mỹ Đình Hình 2.3 Sơng Hồng đoạn qua Hà Nội Hình 2.4 Khu thị kiểu mẫu Linh Đàm – Hà Nội Hình 2.5 Sơng Danube Hình 2.6 Sơng Seine Hình 2.7 Sơng Hàn Hình 2.8 Thành phố vườn Singapore Hình 3.1 Phân đoạn 01 – Điểm nhấn ngã ba sơng Hình 3.2 Phân đoạn 02 – Trung tâm thành phố Hình 3.3 Điểm nhấn chợ Bầu Phủ Lý giải pháp mở thị với dịng sơng Hình 3.4 Phân đoạn 03 – Cơng viên vui chơi giải trí Hình 3.5 Phân đoạn 04 - Cơng viên nơng nghiệp Hình 3.6 Mặt đứng tồn tuyến dọc sơng Châu Hình 3.7 Minh họa trung tâm nghệ thuật đại tỉnh Hà Nam Hình 3.8 Minh họa cơng trình điểm nhấn phía Bắc cầu Hồng Phú Hình 3.9 Điểm nhấn đầu cầu Liêm Chính sơng Châu Hình 3.10 Quản lý cải tạo nhà dọc đường kè nghiêng ven sơng Hình 3.11 Giải pháp thích ứng cho khu vực ngồi đê Hình 3.12 Thay đổi từ đê sang kè nghiêng Hình 3.13 Phân đoạn – Bến du thuyền trung tâm Y tế chất lượng cao Hình 3.14 Điểm nhấn cầu Liêm Chính giải pháp hồ điều hịa cảnh quan Hình 3.15 Điều chỉnh hệ thống đê kè phân đoạn 04 Cơng viên nơng nghiệp Hình 3.16 Minh họa ven đe, kè Hình 3.17 Minh họa xanh cơng viên Hình 3.18 Minh họa khơng gian nơng nghiệp Hình 3.19 Mặt cắt kè nghiêng – cốt đất tự nhiên cao Hình 3.20 Mặt cắt kè nghiêng – cốt đất tự nhiên thấp Hình 3.21 Trang thiết bị thị Hình 3.22 Trang thiết bị thị Hình 3.23 Minh họa đặt biển quảng cáo Hình 3.24 Quy định sử dụng xanh Hình 3.25 Minh họa sơ đồ hệ thống thu xử lý nước thải đô thị Hình 3.26 Nhà máy xử lý nước thải Hình 3.27 Quy chuẩn tiêu chuẩn Việt Nam Hình 3.28 Tiêu chuẩn Châu Âu Hình 3.29 Phát triển bền vững AREP đề xuất DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Số hiệu Tên bảng, biểu bảng, biểu Bảng1.1 Tổng hợp trạng sử dụng đất DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu Tên hình hình Sơ đồ 1.1 Cơ cấu máy quản lý quy hoạch đô thị Sơ đồ 3.1 Sơ đồ tổ chức máy Ban Quản Lý khu vực đô thị hai bên sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý Sơ đồ 3.2 Sơ đồ quy trình quản lý kiên trúc cảnh quan MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Thành phố Phủ Lý thị tỉnh lỵ, trung tâm trị, kinh tế, văn hố giáo dục tỉnh Hà Nam, Chính phủ Bộ Xây dựng công nhận đô thị loại III theo Nghị định 72/2008/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2008 Quyết định số 1402/QĐ-BXD ngày 10 tháng 10 năm 2006 Bộ Xây dựng Thời điểm tại, hướng phát triển thành phố cũng mặt đô thị Phủ Lý bám theo trục đường lớn QL 1A cũ, QL mới… Các khơng gian xung quanh dịng sơng phát triển tự phát, chưa quản lý, khai thác hiệu quả, khu vực lại khu vực có tiềm nhất, có giá trị lại nằm trung tâm thành phố Chính quyền địa phương đưa định hướng lớn việc phát triển đô thị Phủ Lý, đó là: “mở đô thị với dịng sơng “, tạo “mơi trường sống lành, chất lượng cao, sắc, hình ảnh thành phố xanh bên sông tương lai” Do đó có thể hiểu việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu vực ven sông lại quyền nhân dân địa phương quan tâm đặc biệt đến vậy.[1] Sông Châu Giang - trục cảnh quan trung tâm thành phố tương lai gần, nơi thị mở hướng dịng sơng nhằm tận dụng cảnh quan thiên nhiên tạo nên sắc đô thị Là trục cảnh quan kết nối khu thị lịch sử phía Nam Khu trung tâm hành – trị, giáo dục đào tạo phía Bắc Tuy nhiên khu vực ven sơng phức tạp nơi sinh sống lâu năm nhiều phận dân cư, việc di dời khó khăn Hiện công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu vực ven sông thành phố Phủ Lý nói chung sơng Châu Giang nói riêng cịn nhiều bất cập, cụ thể: Việc xây dựng lấn chiếm, không phép ảnh hưởng đến lưu vực lũ sơng Châu, xâm hại cảnh quan thiên nhiên, không gian kiến trúc cảnh quan ven sông Quy chế quản lý đô thị hai bên sông, công tác QHXD thiết kế đô thị nhiều bất cập, hạn chế dẫn đến khó khăn quy trình thực Bộ máy quản lý cũng khác hai bờ sông bên đô thị, bên lại nông thôn, hay khu vực thuộc dịng sơng khơng gian hai bên sơng cũng quản lý đơn vị khác nhau, nên việc phối hợp quản lý cũng chưa đồng ,Cơ chế sách chưa theo kịp phát triển đô thị; Sự tham gia cộng đồng dân cư công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bên sông chưa quan tâm Đồ án QHCT TKDT khu vực hai bờ sông Châu Giang dự án trọng điểm UBND thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam quan tâm, phê duyệt trọng thời gian ngắn nhất, công cụ pháp lý nhằm quản lý thi công xây dựng cách hiệu nhất, góp phần hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng cân bằng không gian đô thị cho thành phố Chính việc nghiên cứu thực đề tài: “quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang” thiết thực cấp bách, mục tiêu ngắn hạn bước thay đổi sống dân cư hai bên sông, dài hạn góp phần phát triển đô thị Phủ Lý bền vững, đại, lấy chất lượng sống cộng đồng dân cư làm tảng, đồng thời cũng công cụ pháp lý gắn kết phát triển kinh tế, xã hội bảo vệ môi trường cảnh quan tự nhiên Mục đích nghiên cứu đề tài Mục tiêu: Đề xuất số giải pháp quản lý tốt giai đoạn xây dựng nhằm hoàn chỉnh nội dung công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan để khu vực hai bên sông Châu Giang triển khai đúng theo quy hoạch phê duyệt 3 Nghiên cứu làm sở cho việc hồn thiện khung quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sơng Châu Giang nói riêng khu vực ven sông khác địa bàn Thành phố Phủ Lý nói chung, đem lại khu vực cảnh quan ven sông đẹp, tạo nên sắc thành phố Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang nhằm cải thiện đời sống cộng đồng khai thác tối đa giá trị hiệu cảnh quan ven sơng Nhiệm vụ : Phân tích điểm mạnh, điểm yếu công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan ven sông đô thị Khai thác yếu tố tham gia cộng đồng quản lý quy kiến trúc cảnh quan đô thị Làm tài liệu tham khảo cho người làm lĩnh vực có liên quan để quản lý thực số đồ án quy hoạch không gian ven sông Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang –Thành phố Phủ Lý Phạm vi nghiên cứu: Từ cầu Hồng Phú đến vị trí quy hoạch cầu QL 37B, thuộc địa giới xã, phường Phù Vân, Lam Hạ, Tiền Hải, Quang Trung, Lương Khánh Thiện, Liêm Chính, Liêm Tuyền, Đinh Xá Chiều dài km, diện tích 250 ha.[1] a) Phạm vi nghiên cứu trực tiếp: Tùy thuộc vào vị trí trạng dự án dọc theo sông mà ranh giới trực tiếp lấy từ mép sông vào 20 – 100m chiều sâu.[1] b) Phạm vi nghiên cứu gián tiếp: Mở rộng ranh giới trực tiếp, dự án liên quan tổng thể QHC xây dựng thành phố Phủ Lý Phƣơng pháp nghiên cứu Các phương pháp thu thập thông tin : Tập hợp nghiên cứu tài liệu, nghiên cứu phi thực nghiệm, điều tra khảo sát thực địa, phân tích đối chiếu, so sánh, vấn, xử lý tình Các phương pháp phân tích, suy luận: Bằng kiến thức học, thực tế công tác lý luận lôgic để nghiên cứu vấn đề Các phương pháp tiếp cận: Tiếp cận lơgic, phân tích tổng hợp, so sánh đối chiếu, định tính định lượng, tiếp cận hệ thống Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Ý nghĩa khoa học: Đề xuất đồng giải pháp quản lý, đề xuất tổ chức máy quản lý nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh hai bờ sông để làm áp dụng vào thực tiễn Ý nghĩa thực tiễn : Áp dụng hệ thống giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – Thành Phố Phủ Lý Qua đó có thể tham khảo, áp dụng số khu vực sông khác Các khái niệm (thuật ngữ) Các lớp không gian cảnh quan ven sông: - Lớp mặt nước sơng : Khơng gian bao gồm bề mặt dịng sơng cồn dịng sơng Là khơng gian mặt nước sử dụng cho hoạt động sông giao thông, lễ hội, đua thuyền… Khu vực cồn sơng khu vực đất bồi có khả ngập lụt cao nên khai thác vào mùa cồn nổi.[13] - Lớp mép bờ : Không gian bờ sát mép nước, khu vực bị nhấn chìm vào mùa nước lên vào mùa nước rút Khu vực tổ chức cho người dân hoạt động ven bờ tiếp cận gần với mặt nước, làm tăng khả gần gũi với mặt nước thiên nhiên.[6] - Lớp bờ sông : không gian từ mép bờ đến khu vực giao thông công cộng (Đường ven sông) Là khu vực đất bờ rộng ven sông sử dụng để khai thác tổ chức cảnh quan cho khu vực ven sơng Kết hợp với yếu tố thiên nhiên nhân tạo để tổ chức khu vực thành khu vực công cộng phục vụ cho cư dân đô thị khai thác du lịch.[6] - Lớp khơng gian giao thơng cơng trình kiến trúc: Không gian bao gồm phần phục vụ giao thơng (lịng đường, vỉa hè) cơng trình kiến trúc đô thị Khu vực nghiên cứu tổ chức tốt đem lại hiệu thẩm mỹ cho khu vực ven sông cũng đảm bảo khả tiếp cận không gian ven sông.[6] - Đô thị : khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao chủ yếu hoạt động lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, trung tâm trị, hành chính, kinh tế, văn hố chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội quốc gia vùng lãnh thổ, địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành thành phố; nội thị, ngoại thị thị xã; thị trấn [22] - Quy hoạch đô thị : việc quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị, thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị [22] - Không gian đô thị: không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nước đô thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan thị.[22] - Kiến trúc đô thị: Là tổ hợp vật thể thị, bao gồm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị.[22] - Cảnh quan : bao gồm tất nét đặc trưng có thể nhìn thấy khu vực bao gồm: Các yếu tố vật lý địa núi, đồi, nguồn nước sơng, hồ, ao, biển, yếu tố sống che phủ đất bao gồm thảm thực vật địa; Các yếu tố người bao gồm hình thức sử dụng đất khác nhau, tòa nhà cấu trúc; Các yếu tố tạm thời ánh sáng điều kiện thời tiết.[22] - Cảnh quan đô thị: Là không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị [22] - Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hướng người tác động vào môi trường nhân tạo để làm cân bằng mối quan hệ yếu tố thiên nhiên nhân tạo, tạo nên hài hòa chúng.[22] Các thành phần kiến trúc cảnh quan đô thị bao gồm yếu tố thiên nhiên nhân tạo: + Yếu tố thiên nhiên gồm: địa hình, mặt nước, xanh, điều kiện khí hậu, khơng trung người + Yếu tố nhân tạo gồm: kiến trúc cơng trình, đường phố, quảng trường, trang thiết bị hoàn thiện kỹ thuật tranh tượng hoành tráng trang trí - Quản lý thị: Là hoạt động nhằm huy động nguồn lực vào công tác quy hoạch, hoạch định chương trình phát triển trì hoạt động đó để đạt mục tiêu phát triển quyền thị Quản lý thị gồm nhóm sau: quản lý đất nhà đô thị; quản lý quy hoạch xây dựng đô thị; quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị; quản lý hạ tầng xã hội đô thị; quản lý môi trường đô thị; quản lý kinh tế, tài thị [4] - Quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan đô thị: Là nội dung công tác quản lý quy hoạch xây dựng thị, góp phần tạo lập hình ảnh cấu trúc không gian đô thị, kết hợp hài hòa cảnh quan thiên nhiên cảnh quan nhân tạo kiến trúc cảnh quan xác lập trật tự đô thị nâng cao chất lượng sống đô thị.[4] Cấu trúc luận văn Luận văn gồm phần phần: Mở đầu, Nội dung (gồm chương) phần Kết luận, cụ thể sau: MỞ ĐẦU NỘI DUNG : Gồm chương Chương I: Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý Chương II: Cơ sở khoa học việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang, Thành phố Phủ Lý Chương III: Một số giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 110 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Phát triển đô thị hai bờ sơng Châu Giang đóng vai trị quan trọng, nhằm tạo cho người dân môi trường sống tốt hơn, đồng thời cũng tạo nên hình ảnh, săc cho thành phố Phủ Lý Tuy nhiên song song đó trình đầu tư quản lý, khai thác sử dụng quản lý hành Thực tế cho thấy việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu vực chưa quan tâm chú trọng nen nhiều lộn xộn Điều gây ảnh hưởng đến mặt kiến trúc cảnh quan chung tồn thị Có nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng trên: Trình độ quản lý cịn nhiều hạn chế, kinh phí thực dự án, khó khăn chủ đầu tư thứ cấp, lúng túng chủ đầu tư Các giải pháp đưa nhằm giải vấn đề gồm: - Giải pháp rà soát, kiểm tra quy định quản lý quy hoạch kiến trúc bổ sung giải pháp thiết kế - Giải pháp bổ sung thiết kế đô thị - Giải pháp chế sách - Giải pháp tổ chức máy quản lý - Giải pháp huy động tham gia cộng đồng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan - Biện pháp nâng cao lực quản lý đô thị Cùng với giải pháp, luận văn đưa mơ hình quản lý phù hợp giúp chủ đầu tư quản lý kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang cách có hiệu quả, góp phần cải thiện đời sống cộng đồng khai thác tối đa giá trị hiệu không gian kiến trúc cảnh quan hai bên sông 111 Kiến nghị Quản lý kiến trúc cảnh quan hai bên sông Châu Giang cần cấp quyền quan tâm đạo cách đồng yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực Tăng cường hiệu lực đạo Tinh, sở ngành đặc biệt thành phố Phủ Lý Đưa việc tra giám sát liên ngành, có phối hợp quản lý quan chức ban quản lý khu vực đô thị hai bên sông Các quan chuyên ngành hoàn thiện bổ sung văn quy định cho công tác quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị Các văn ghi rõ quyền trách nhiệm đối tượng liên quan hướng dẫn cụ thể tránh tình trạng chung chung Đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ thi công xây dựng ung việc sử dụng hiệu phần mềm hệ thống khoa học kỹ thuật tiên tiến quản lý kiến trúc cảnh quan Đào tạo nâng cao chuyên môn cho đội ngũ cán xây dựng đô thị địa phương để tham gia kiểm tra giám sát việc thực xây dựng kiến trúc cảnh quan hai bên sông Phải tun truyền giáo dục nâng cao trình độ dân trí, tổ chức cộng đồng tham gia vào thực thiết kế quy hoạch thiết kế đô thị hai bên sơng Quy trình tham gia cộng đồng vào quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị cần cụ thể hóa bằng văn để khuyến khích tham gia cộng đồng Áp dụng thí điểm mơ hình quản lý thị hai bên sơng Châu Giang để rút kinh nghiêm, điều chỉnh hoàn thiện nhân rộng mơ hình thị hai bên sông Đáy sông Nhuệ 112 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt AREP_ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Phủ Lý – Tỉnh Hà Nam AREP_ Quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý Trần Thị Lan Anh (2015), Đổi công tác quy hoạch xây dựng đô thị hướng tới phát triển bền vững, Asui.com Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 19/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 06/2013/TT-BXD hướng dẫn thiết kế đô thị Nguyễn Xuân Bách: Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sơng Hàn – Đà Nẵng Nguyễn Đình Bổng & PGS TS KTS Đỗ Hậu (2005), Giáo trình: Quản lý đất đai bất động sản đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 10 Chính phủ (2010), Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 quản lý xanh thị 11 Chính phủ (2015), Nghị định 59/2015/NĐ-CP quản lý dự án đầu tư xây dựng 12 Chính phủ (2013), Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/ 2013 quản lý đầu tư phát triển đô thị 13 Chính phủ (2013), Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/ 2013 Chất lượng cơng trình xây dựng 113 14 Chính phủ (2013), Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/ 2013 quy định xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở 15 Lê Trọng Cúc A Terry Rambo ( chủ biên), (1995) số vấn đề sinh thái nhân văn Việt Nam, NXB nông nghiệp – Hà Nội 16 Nguyễn Hữu Dũng, Quy hoạch quản lý mơi trường thị, giáo trình giảng dạy 17 Bùi Quốc Dũng Luận văn thạc sỹ Quản lý không gian kiến trúc đô thị hai bên bờ sông Hương Tp Huế Trường đại Xây dựng Hà Nội 2007 18 Nguyễn Mạnh Đỉnh(2002) “ Cảnh quan – sinh thái: Hướng nghiên cứu hiệu bảo vệ môi trường thị” Tạp chí xây dựng 19 Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực quy hoạch xây dựng đô thị”, NXB Xây dựng 20 Lê Thị Ly Na: Tổ chức không gian KTCQ nhằm khai thác hiệu khu vực ven sông đô thị duyên hải Trung Trung Bộ ( Lấy Đà Nẵng làm địa bàn nghiên cứu) 21 Trương Hoàng Phương Luận văn thạc sỹ: Bảo tồn phát huy giá trị cảnh quan bờ sông Hương Đại học Kiến trúc Hà Nội 2006 22 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 23 Quốc hội (2013), Luật Đất đai 43/2013/QH13 24 Quốc hội (2013), Luật xây dựng số 16/2003/QH11 25 Mai Tiến Thịnh Luận văn thạc sỹ Sơng Tơ Lịch: Di sản dịng sông quê hương Hà Nội Đại học Kiến trúc HÀ Nội 2006 114 Tiếng Anh Cliff Moughtin ( 1996) Urban design green dimensions butterworth Heinnemann Charles Waldheim, Landscape Urbanism – Reader, Princeton Architectural Press, New York, 2006 Ian H Thompson, Landscape Architecture – A very short Introduction, Oxford University Press, 2014 Michael Hough Cities and Natural Process Routledge 1995 ... trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý Chương II: Cơ sở khoa học việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang, Thành phố Phủ. .. định chung quản lý hai bên bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý 61 3.2.2 Giải pháp phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý ... liên quan cho dự án hai bờ sông Châu Giang – Thành phố Phủ Lý 40 2.3 Những yếu tố tác động đến công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bờ sông Châu Giang – thành phố Phủ Lý