BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI HOÀNG NGỌC CHÂU NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT VÀ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ GIẢI PHÁP ĐỔI MỚI CƠNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH XÂY TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ THỌ, GIAI ĐOẠN ĐẾN NĂM 2020 CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN VĂN BÌNH HÀ NỘI 2012 LỜI CẢM ƠN Trong thời gian vừa qua, trình thực hiện, tơi gặp khơng khó khăn việc tìm hiểu, nghiên cứu sở lý thuyết công nghệ sản xuất gạch; thực trạng phát triển công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ; đề xuất phân tích hiệu giải pháp đổi cơng nghệ sản xuất gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ, giai đoạn đến năm 2020 Tuy nhiên nỗ lực thân hướng dẫn, giúp đỡ tận tình thầy giáo: PGS.TS Trần Văn Bình, tơi hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn toàn thể anh, chị, em làm việc doanh nghiệp sản xuất gạch quan, ban, ngành tỉnh Phú Thọ tạo điều kiện thuận lợi cung cấp cho nhiều tài liệu, số liệu quan trọng làm sở để nghiên cứu thực luận văn Đặc biệt xin chân thành cảm ơn thầy giáo: PGS.TS Trần Văn Bình tận tình hướng dẫn, bảo sửa chữa nội dung để tơi hồn thành luận văn cách hồn chỉnh LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu thân tơi Các số liệu sử dụng phân tích luận văn theo quy định trung thực, có sai trái tơi hồn tồn chịu trách nhiệm HỌC VIÊN Hồng Ngọc Châu Khóa: 2009 MỤC LỤC Trang TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ THUYẾT CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH 1.1 LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH, ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA MỖI LOẠI CÔNG NGHỆ 1.1.1 Công nghệ sản xuất gạch nung 1.1.1.1 Công nghệ sản xuất gạch sử dụng lị nung thủ cơng 1.1.1.2 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lò nung Kiểu Hoffman 1.1.1.3 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lị nung Kiểu lị Tuynel 1.1.1.4 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lị nung Kiểu lị Habla: 1.1.1.5 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lò nung Kiểu lò VSBK 1.1.1.6 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lị nung Lị nung gạch đốt trấu kiểu Thái Lan 1.1.1.7 Kết luận chung ưu, nhược điểm công nghệ sản xuất gạch nung: 1.1.2 Công nghệ sản xuất gạch không nung 1.1.2.1 Công nghệ sản xuất gạch không nung xi măng cốt liệu 1.1.2.2 Công nghệ sản xuất gạch không nung bê tông nhẹ 1.1.2.3 Công nghệ sản xuất gạch không nung polyme hoá (đất hoá đá) 1.1.2.4 Kết luận chung ưu, nhược điểm gạch không nung 1.2 PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH KINH TẾ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỔI MỚI CÔNG NGHỆ 1.2.1 Xác định tổng mức vốn đầu tư cấu nguồn vốn dự án 1.2.1.1 Xác định tổng mức vốn đầu tư 1.2.1.2 Cơ cấu nguồn vốn 1.2.2 Lập báo cáo tài dự kiến cho năm (hoặc giai đoạn đời dự án) xác định dòng tiền dự án 1.2.3 Các tiêu phân tích tài dự án đầu tư 1.2.3.1 Các tiêu đánh giá tiềm lực tài doanh nghiệp 1.2.3.2 Chỉ tiêu lợi nhuận thuần, thu nhập dự án 1.2.3.3 Hệ số hoàn vốn (RR) hay tỉ suất lợi nhuận vốn đầu tư : 1.2.3.4 Tỉ số lợi ích - chi phí 1.2.3.5 Thời gian thu hồi vốn đầu tư (T) 1.2.3.6 Hệ số hoàn vốn nội ( IRR) 1.2.3.7 Điểm hòa vốn CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG VÀ GẠCH XÂY TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ THỌ 2.1 ĐẶC ĐIỂM, ĐIỀU KIỆN TỰ NHIỆN; TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA TỈNH PHÚ THỌ 2.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên 2.1.1.1 Vị trí địa lý 2.1.1.2 Địa hình 2.1.1.3 Khí hậu, thuỷ văn 2.1.1.4 Điều kiện nguồn lực chủ yếu 2.1.2 Sơ lược tài nguyên đất huyện, thành, thị tỉnh Phú Thọ 2.1.2.1 Thành phố Việt Trì 2.1.2.2 Thị xã Phú Thọ 2.1.2.3 Huyện Cẩm Khê 2.1.2.4 Huyện Đoan Hùng 2.1.2.5 Huyện Hạ Hòa 2.1.2.6 Huyện Lâm Thao 2.1.2.7 Huyện Phù Ninh 2.1.2.8 Huyện Tam Nông 2.1.2.9 Huyện Tân Sơn 2.1.2.10 Huyện Thanh Ba 2.1.2.11 Huyện Thanh Sơn 2.1.2.12 Huyện Thanh Thủy 2.1.2.13 Huyện Yên Lập 2.1.3 Số liệu tổng hợp nguồn tài nguyên phục vụ cho sản xuất gạch không nung cơng nghệ polyme hố (đất hố đá) 2.1.4 Tình hình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Phú Thọ, giai đoạn 2006-2010 2.1.4.1 Tốc độ tăng trưởng, tình hình sản xuất kinh doanh ngành, lĩnh vực 2.1.4.2 Cơ cấu, phát triển kinh tế 2.1.4.3 Quan hệ sản xuất, thành phần kinh tế 2.1.4.4 Kinh tế đối ngoại 2.1.4.5 Hoạt động tài chính, tín dụng ngân hàng 2.1.4.6 Hoạt động khoa học công nghệ; quản lý tài nguyên mơi trường 2.1.4.7 Các hoạt động văn hố- xã hội thực sách xã hội 2.1.4.8 Công tác đạo, điều hành, quản lý nhà nước 2.1.5 Tình hình xây dựng địa bàn tỉnh Phú Thọ: 2.2 THỰC TRẠNG NGÀNH VẬT LIÊU XÂY DỰNG VÀ CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH XÂY TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ THỌ 2.2.1 Thực trạng ngành Vật liệu xây dựng tỉnh Phú Thọ 2.2.1.1 Về tổng quan 2.2.1.2 Hiện trạng sản xuất chủng loại VLXD 2.2.2 Thực trạng công nghệ sản xuất gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT VÀ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ GIẢI PHÁP ĐỔI MỚI CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH XÂY TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ THỌ, GIAI ĐOẠN ĐẾN NĂM 2020 3.1 CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH KHƠNG NUNG VÀ LỘ TRÌNH LOẠI BỎ CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT GẠCH NUNG CỦA QUỐC GIA VÀ TỈNH PHÚ THỌ 3.1.1 Các pháp lý 3.1.2 Quan điểm phát triển 3.1.2.1 Quốc gia 3.1.2.2 Tỉnh Phú Thọ 3.1.3 Mục tiêu phát triển 3.1.3.1 Mục tiêu chung 3.1.3.2 Mục tiêu cụ thể 3.1.4 Định hướng phát triển sản xuất sử dụng vật liệu xây không nung đến năm 2020 3.1.4.1 Về chủng loại sản phẩm 3.1.4.2 Về công nghệ quy mô công suất 3.1.4.3 Sử dụng vật liệu xây không nung 3.1.5 Phương án quy hoạch sản xuất gạch không nung tỉnh Phú Thọ 3.1.5.1 Giai đoạn đến 2015 3.1.5.2 Giai đoạn 2016-2020 3.1.6 Dự báo nhu cầu gạch xây tỉnh 3.1.6.1 Xu hướng phát triển thị trường gạch xây 3.1.6.2 Dự báo nhu cầu VLXD đến năm 2020 3.2 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ, TÀI CHÍNH, MƠI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐIỂM HÌNH 3.2.1 Sự cần thiết 3.2.2 Cơ sở để lựa chọn dự án 3.2.3 Mục tiêu dự án 3.2.4 Đánh giá nhu cầu thị trường 3.2.5 Các nhà máy gạch đất hóa đá xây dựng thị trường Việt Nam 3.2.6 Đánh giá khă cung cấp nguồn nguyên liệu cho nhà máy 3.2.7 Phương án sản phẩm 3.2.7.1 Giới thiệu khái quát gạch đất hóa đá 3.2.7.2 Hình dạng kích thước 3.2.7.3 Các đặc tính kỹ thuật 3.2.7.4 So sánh gạch polymer nhóa sản phẩm gạch xây khác 3.2.8 Phương án cơng nghệ 3.2.8.1 Quy trình cơng nghệ 3.2.8.2 Các bước thực 3.2.8.3 Lựa chọn dây chuyền thiết bị 3.2.9 Phân tích hiệu kinh tế dự án 3.2.9.1 Các 3.2.9.2 Những giả định làm sở phân tích kinh tế - tài 3.2.9.3 Khái tốn tổng mức đầu tư 3.2.9.4 Chi phí sản xuất giá bán sản phẩm 3.2.9.5 Tổng hợp tiêu kinh tế dự án 3.2.9.6 Phân tích tiêu kinh tế 3.2.9.7 Phân tích độ nhay dự án KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT VIẾT TẮT NỘI DUNG GN Gạch nung GKN Gạch khơng nung VLXL Vật liệu xây dựng VSBK Lị nung liên tục kiểu đứng KHCN Khoa học công nghệ VLXKN Vật liệu xây khơng nung AAC Gạch bê-tơng khí chưng áp DANH MỤC CÁC BẢNG STT Tên bảng Bảng 1.1 So sánh sản phẩm gạch ACC với gạch đất sét nung Bảng 2.1 Quy hoạch nguồn tài nguyên đất địa bàn tỉnh Phú Thọ Bảng 2.2 Kết tiêu kinh tế xã hội tỉnh Phú Thọ, giai đoạn 2006-2010 Bảng 2.3 Nhu cầu VLXD tỉnh Phú Thọ năm 2005 năm 2010 Bảng 2.4 Tổng hợp sản lượng VLXD tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2006 - 2010 Bảng 2.5 Tổng hợp số liệu sản xuất gạch xây tỉnh Phú Thọ qua năm Bảng 3.1 Dự báo mức độ tiêu thụ gạch xây bình quân đầu người nước đến năm 2020 Bảng 3.2 Dự báo nhu cầu gạch xây theo bình quân đầu người tỉnh Phú Thọ đến năm 2020 Bảng 3.3 Dự báo nhu cầu gạch xây theo mức tăng sản lượng thực tế hàng năm đến năm 2020 10 Bảng 3.4 Dự báo nhu cầu gạch xây tỉnh Phú Thọ đến năm 2020 Trang 11 Bảng 3.5 Nhu cầu vật liệu xây Việt Nam đến năm 2020 12 Bảng 3.6 Nhu cầu vật liệu xây vùng kinh tế 13 Bảng 3.7 Một số kết điều tra khảo sát sản xuất 14 Bảng 3.8 Các nhà máy gạch đất hóa đá Việt Nam 15 Bảng 3.9 Nhu cầu nguyên liệu gạch đất hóa đá 16 Bảng 3.10 Tiêu chuẩn gạch đặc đất sét nung TCVN 17 Bảng 3.11 Tính chất lý gạch khơng nung từ đất 18 Bảng 3.12 Tính chất lý gạch khơng nung từ đất 19 Bảng 3.13 So sánh gạch polymer hóa sản phẩm gạch tuynen 20 Bảng 3.14 Thiết bị dây truyền công nghệ 21 Bảng 3.15: Khái toán tổng vốn đầu tư 22 Bảng 3.16 Cơ cấu vốn 23 Bảng3.17 Các tiêu kinh tế dự án DANH MỤC CÁC HÌNH STT Tên hình Hình 1.1 Lị gạch sử dụng cơng nghệ sản xuất thủ cơng Hình 1.2 Lị gạch sử dụng cơng nghệ Hoffman đốt củi Hình 1.3 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lò nung Kiểu lò Tuynel Hình 1.4 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lị nung Kiểu lị Habla Hình 1.5 Cơng nghệ sản xuất gạch sử dụng lò nung Kiểu lò VSBK Hình 1.6 Lị nung gạch đốt trấu liên hồn kiểu Thái Lan Hình 1.7 Kim tựu tháp Ai Cập Hình 1.8 Sơ đồ cơng nghệ sản xuất gạch khơng nung DmCline Hình 1.9 Cơng trình sử dụng gạch ximăng cốt liệu 10 Hình 1.10 Dây truyền sản xuất gạch khơng nung polyme hố sản phẩm 11 Hình 2.1 Bản đồ tỉnh Phú Thọ Trang -Lượng cơng nhân lao động trực tiếp -Nhiều cơng nhân 50 % Giá thành viên gạch rẻ từ 10- 20 % - Giá thành viên gạch cao gạch nung -Chất lượng ngang mác bê tơng -mác có hạn Nhà máy đặt địa hình Nơi đặt hạn chế ngun liệu sản xuất chất đốt lị 3.2.8 Phương án cơng nghệ 3.2.8.1 Quy trình cơng nghệ Hệ thống xử lý đất nguyên liệu Băng tải: 2, 4, Hệ thống định lượng Hệ thống trộn nguyên liệu Máy định hình, ép gạch trục khuỷ kết hợp thủy lực Xe xếp gạch - Tổng công suất thiết kế tiêu hao lượng dây chuyền: 170 KW/h - Sản lượng: 2.650 viên/h; 21.200 viên/ca; 42.400 viên /2 ca Công suất dây chuyền: 13.000.000viên/1 năm sản xuất 300 ngày Nhà máy lắp đặt dây chuyền = 13.000.000 viên/năm 3.2.8.2 Các bước thực Bước 1: Chuẩn bị nguyên vật liệu: Đất, cát, phế thải rắn, (đất đồi, phế thải khai thác cao lanh, phế thải đãi sắt), phụ gia loại tập kết kho bãi vật liệu 100 Chú ý: Không lẫn chất hữu cơ, loại đất mùn Nguyên vật liệu phải giữ khô Bước 2: Xử lý nguyên liệu + Xử lý vôi: vôi nghiền mịn đưa vào si lô 20 m3 trở lên có vít tải để đưa vào máy trộn đất ủ + Xử lý đất: đất đồi đất ruộng đưa xe ủ xe xúc lật cho vào máy tiếp liệu Máy tiếp liệu tự động đưa vào băng tải, từ tải đưa lên máy trục xoắn đôi với định lượng vôi bột Trộn đưa đống ủ để 24 trở lên + Hỗn hợp đất ủ đủ ngày đưa vào tiếp liệu để đưa lên máy trộn nghiền trục đôi lần hai Trộn nghiền xong đưa qua máy sàng hạt nhỏ mm đưa đống để phối trộn ép hạt lớn 20 mm đưa qua hệ thống nghiền cán 02 lô trục đôi Sản phẩm đưa đống chờ trộn ép + Xử lý chất trơ để độn ( sỏi, đá, bê tông vỡ, gạch vỡ…) - Cát: cát bẩn lẫn nhều đất đá, sỏi to phải cho qua máy sàng tuyển cỡ hạt nhỏ mm đưa vào vị trí chờ trộn ép - Nếu sỏi đá bê tông gạch vỡ đưa qua máy nghiền mịn độ hạt hỏ 30 mm đưa đống chờ để trộn tiếp * Chú ý: - Nếu đất ướt dạng mùn độ ẩm lớn 23% phải chất đống bên nước dạt dộ ẩm nhỏ 23% đưa vào trộn ủ - dùng đất đá phiến sét (đất phong hóa cứng đá non ) ta phải dùng máy nghiền từ đầu theo quy trình ( Nghiền – sàng – nghiền - ủ ) Bước 3: Định lượng - Đất xử lý đưa qua băng tải lên hệ thống định lượng - Các chất độn nhử cát đá bê tông vỡ xư lý đưa băng tải lên máy định lượng - Phụ gia khô chứa từ si lơ qua vít tải vào định lượng - Phụ gia nước bơm lên cân định lượng 101 - Tất định lượng xong đổ vào máy trộn Bước 4: Trộn hỗn hợp + Khi nguyên liệu đổ vào máy trộn máy bắt đầu hoạt động vừa trộn vưag phụ gia ướt phun Yêu cầu trộn đạt độ ẩm định đưa lên máy ép định hình + Thời gian trộn thường lớn 06 phút Bước 5: ép Khi máy trộn hồn thành cơng viêch trộn nguyên liệu hỗn hợp xả xuống phễu trung gian vào máy ép máy ép bắt đầu làm việc thể loại máy ép đứng trục khủy Khi gạch đưa băng tải cơng nhân xếp lên thủ công xếp lên pa let để đưa xếp thành phẩm Yêu cầu: - Người công nhân đứng xếp gạch viên không đủ chất lượng cho vào ép lại Không quăng quật mạnh làm sút sẹo biến dạng viên gạch Bước 6: xếp thành phẩm bảo dưỡng - Gạch xếp nhà sân - Xếp gạch theo 02 hình thức: 01 kít nhau, 02 cho thoang thống - Xếp chồng cao khơng q 15 hàng - Xếp xong bao phủ bẳng ni lông bạt sau 03 ngày hong khơ - Nếu 07 ngày đầu nắng to phải tưới nước để bảo dưỡng - Ngày hong khô sau 20 ngày đạt mác xuất xưởng Bước 07: Đóng gói xuất thành phẩm - Khi gạch đủ mác thời gian 20 ngày xếp lên xe để xuất Có thể xếp trước lên pa let quấn băng dính vào dùng xe nâng cần cẩu trục nâng lên ô tô để xuất hàng - Nếu muốn bán sớm khơng có chỗ để phải qua 12 ngày mời xuất sản phẩm yêu cầu xếp lên xe, xuống xe phải nhẹ nhàng 102 - Nếu gạch lỗ xếp lên xe xuống xe cẩn thận để viên gach đẹp xây không cần tô chát để đạt mỹ quan 3.2.8.3 Lựa chọn dây chuyền thiết bị Chọn dây chuyền 13 triệu viên /năm: 40% trung quốc 60% Việt nam Công ty cổ phần công nghệ thương mại huệ quang chuyển giao kỹ thuật công nghệ lắp đặt thiết bị Bảng 3.14 Thiết bị dây truyền công nghệ TT Tên thiết bị Số lượng I Hệ thống cấp liệu đầu vào 01 Hệ máy nghiền đất 02 Bộ tủ Cầu dao khởi động từ áttomat 01 Hệ thống cấp liệu đầu vào 01 Bộ cấp liệu 01 Hệ thống xử lý đất thụ băng tải 01 II Hệ thống trung tâm dây chuyền 01 Hệ định lượng vật liệu khô 01 Hệ định lượng phụ gia lỏng 01 Vít tải cấp PG trực tiếp F273; 01 Thùng cân phụ gia bột 01 Xi lụ chứa PG 60T 01 Hệ thống cối trộn vật liệu 01 Hệ thống khung đỡ 01 Phễu chứa liệu trung gian 01 103 Hệ băng tải cấp liệu 01 10 Máy ép gạch (có lỗ), Năng suất=2650 viên/h 01 11 Xe chở gạch( đẩy tay) 02 12 Hệ thống dây điện pha 01 III Hệ thống khí nén, điều khiển Hệ thống tủ điện điều khiển tự động 01 Hệ máy nín khí VA80 01 Tổ chức sản xuất thử - Nhằm mục tiêu hiệu chỉnh thông số kỹ thuật, ổn định công nghệ dây chuyền sản xuất kết hợp với công tác đào tạo chuyển giao kỹ thuật sản xuất cho cán bộ, công nhân, đơn vị chuyển giao công nghệ dự kiến tiến hành sản xuất 01 tháng đảm bảo có lặp lại, hiệu chỉnh hồn thiện - Đơn vị chuyển giao cử cán kỹ thuật trực tiếp hướng dẫn cán kỹ thuật công nhân đơn vị tiếp nhận tiến hành ca sản xuất Hướng dẫn cán kỹ thuật thao tác điều chỉnh, hiệu chỉnh thơng số kỹ thuật Hướng dẫn bố trí cơng nhân vận hành, hướng dẫn thao tác vận hành hệ thống từ khâu phối liệu, cấp liệu, ép gạch, vận chuyển khay gạch sân phôi gạch - Tiến hành sản xuất thử theo quy trình công nghệ: + Quy mô, khối lượng sản xuất thử: Khoảng 50 nguyên liệu đầu vào + Thu, mua nguyên liệu đầu vào + Phối liệu đưa vào dây chuyền sản xuất + Theo dõi tiêu kinh tế - kỹ thuật dây chuyền sản xuất: Mức tiêu hao nguyên liệu cho loại sản phẩm Mức tiêu hao điện Kiểm định chất lượng sản phẩm Xác định giá thành sản xuất cho loại sản phẩm + Hiệu chỉnh, hồn thiện thơng số thiết bị công nghệ, công thức phối liệu… 104 3.2.9 Phân tích hiệu kinh tế dự án 3.2.9.1 Các cứ: - Nghị định số 112/2009/NDD – CP ngày 14/12/2009 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Quyết định số 957/QĐ – BXD ngày 29/09/2009 Bộ xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng công trình; - Quyết định số 14/2009/QĐ – TTg ngày 21/1/2009 thủ tướng phủ việc ban hành quy chế bảo lãnh cho doanh nghiệp vay vốn NHTM; - Quyết định số 60/2009/QĐ- TTg ngày 17/4/2009 thủ tướng phủ sửa đổi số điều QĐ số 14/2009/QĐ – TTg việc ban hành quy chế bảo lãnh cho doanh nghiệp vay vốn NHTM; - Luật thuế giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ban hành ngày 03/06/2008 - Nghị định số 123/2008/NĐ – CP ngày 11/12/2008 phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng - Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ban hành ngày 03/06/2008 - Nghị định số 124/2008/NĐ – CP ngày 11/12/2008 Chính phủ qui định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập Doanh nghiệp - Thông tư số 05/2007/TT – BXD ngày 25/07/2007 Bộ xây dựng việc hướng dẫn lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Thơng tư số 203/2009/TT – BTC ngày 20/10/2009 Bộ tài hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định - Văn số 292/BXD – VP ngày 03/03/2009 Bộ xây dựng công bố suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình - Văn số 2615/BXD – VP Bộ xây dựng công bố số giá xây dựng quý năm 2009 - Thông báo giá vật liệu xây dựng địa bàn tỉnh Phú Thọ quí II/2009 liên Sở Tài – Xây dựng 105 - Tỷ giá qui đổi đồng USD tạm áp dụng theo tỷ giá qui đổi Liên Ngân hàng có tính đến chiều hướng biến động thị trường, lấy tròn 1USD = 20.000 VNĐ 3.2.9.2 Những giả định làm sở phân tích kinh tế - tài - Vịng đời dự án: 10 năm, từ 2012÷2012 - Khấu hao tài sản cố định: tính theo phương pháp đường thẳng theo Thông tư số 203/2009/TT- BTC ngày 20/10/2009 Bộ Tài Chính ban hành chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định - Thuế thu nhập doanh nghiệp: miễn 04 năm đầu, giảm 50% năm tiếp theo, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thời hạn 15 năm (theo Luật thuế TNDN nghị định 108/NĐ-CP); - Lãi vay: Vay vốn đầu tư trung hạn vốn lưu động ngắn hạn ngân hàng theo lãi suất thả Ngân hàng bình quân 15%/năm Tổng lãi xuất hàng năm tính dự án tính theo cơng thức lãi kép - Lợi tức mong muốn: vốn thành viên (cổ đơng) khoảng 20% - Đồng tiền phân tích: Việt nam đồng 3.2.9.3 Khái toán tổng mức đầu tư Bảng 3.15: Khái toán tổng vốn đầu tư ĐVT: triệu đồng Đơn TT Nội dung danh mục đầu tư vị tính Số Đơn Thành tiền lượng giá (VNĐ) PHẦN I PHẦN TRỤ SỞ CÔNG TY CHUNG 7,935 Khu trụ sở văn phịng + I cơng trình chung 6,435 Trụ sở văn phòng m2 450 3.0 1,350 Gara xe m2 100 1.0 100 Phòng bảo vệ m2 20 1.5 30 Phịng thí nghiệm m2 100 3.0 300 106 Tường rào m2 800 0.1 80 Sân chơi thể thao m2 300 0.25 75 Cây xanh m2 1000 0.05 50 Đường giao thông m2 2500 0.30 750 Thiết bị văn phòng 10 Trạm điện 700 KVA 11 Hệ thống nước 12 Ơ tơ 13 Tiền mua đất II Vốn dự phòng 500 m2 500 1,000 200 Chiếc m2 30,000 1,000 0.0 1,000 1,500 Phần II: Xây dựng nhà máy sản xuất Phần đầu tư sản xuất gạch Polymer hóa 13 triệu viên III năm 10,900 A 5,900 Thiết bị Toàn Dây chuyền thiết bị 5,000 5,000 Xe nâng Chiếc 400 400 Xe xúc lật Chiếc 500 500 B Xây dựng nhà xưởng Khu chứa đất xử lý nghiền ủ m2 800 3.0 2,400 Khu trung tâm định lượng trộn ép m2 500 3.0 1,500 Khu chứa phụ gia m2 50 2.0 100 Sân chứa đầu vào m2 1000 0.2 200 Sân để sản phẩm m2 4000 0.2 800 5,000 Tổng cộng 107 18.835 Tổng nhu cầu vốn: Tổng vốn đầu tư cơng ty hồn tất giai đoạn đầu tư, vào sản xuất ổn định Tổng nguồn vốn đầu tư: 18.835.000.000 VNĐ + Vồn tự có : 4.708.750.000 VNĐ + Vốn vay dài hạn ngân hàng : 9.417.500.000 VNĐ + Vốn vay ngắn hạn hàng năm : 4.708.750.000 VNĐ - Phương án trả vốn lãi vay ngân hàng + Đối với vốn vay trung dài hạn: Nguồn vốn vay trung - dài hạn hàng năm trích từ 100% giá trị khấu hao cơng trình nhà xưởng máy móc thiết bị hình thành từ vốn vay vốn tự có dự án phần lợi nhuận từ hoạt động sản xuất kinh doanmh hàng năm + Đối với vốn vay ngắn hạn hàng năm: Số tiền lãi vay chia thành nhiều đợt vay năm báo hạn vay (01 năm), số tiền gốc trả theo thời hạn đợt, tránh bị động vốn lưu động trình trả nợ vay đến tái vay hàng năm Số tiền lãi vay trả hàng tháng hàng quý tùy theo yêu cầu hợp đồng với ngân hàng , số tiền trả lãi trích từ nguồn thu nhập dự án - Chi phí sử dụng vốn bình quân Bảng 3.16 Cơ cấu vốn STT Hình thức huy động vốn Số tiền Cơ cấu vốn (%) (VNĐ) Vốn tự có 4.708.750.000 25% Vốn vay trung hạn 9.417.500.000 50% Vốn ngắn hạn 4.708.750.000 25% Tổng cộng 18.835.000.000 100,00% 3.2.9.4 Chi phí sản xuất giá bán sản phẩm 3.2.9.4.1 Chi phí sản xuất 108 - Đây dự án sản xuất sản phẩm dự án lấy định mức tiêu hao nguyên vật liệu theo chào hàng hãng cung cấp thiết bị tham khảo ý kiến chuyên gia lĩnh vực sản xuất - Giá nguyên nhiên, vật liệu xác định theo giá thời điểm quý I năm 2011, loại vật liệu theo giá hành địa phương - Chi phí sản xuất (chi phí biến đổi) xác định tăng dần theo tỷ lệ 5%/năm 3.2.9.4.2 Giá bán sản phẩm Qua tìm hiểu giá bán công ty sản xuất gạch bê tông xốp công ty sản xuất gạch đỏ (gạch đất sét nung): - Giá gạch nhãn hiệu Q-Con nhập từ Thái Lan bán Việt Nam: 1.250.000 đồng/m3 - Giá bán gạch bê tông bọt: 950.000 đồng/m3 – 1.100.000 đồng/m3 tùy theo cường độ nén - Giá bán gạch đỏ tuynen QCT: 980 đ/viên – 1.300 đồng/viên tùy theo chất lượng tương đương 784.600 đồng/m3 – 1040.000 đồng/m3 Dựa theo tiêu so sánh kinh tế sử dụng gạch block bê tơng khí gạch đỏ nêu trên, đưa giá bán dự kiến 900.000 đồng/m3 bao gồm VAT, cường độ nén > Mpa 3.2.9.5 Tổng hợp tiêu kinh tế dự án Bảng3.17.Các tiêu kinh tế dự án TT Tên tiêu ĐVT Giá trị Tổng số vốn đầu tư - Vốn thiết bị Trđ 5,900 - Vốn xây dựng nhà xưởng & công trình phụ trợ Trđ 6435 -Thiết bị văn phịng Trđ 6,435 - Vốn dự phòng Trđ 1,500 109 Ghi Thời gian vận hành dự án Năm 10.00 Tổng chi phí ( Kể thuế KHCB) b quân Trđ 47,074.26 Tổng doanh thu bình quân Trđ 64,592.28 Tổng lợi nhuận ròng Trđ 15,455.35 Tỷ lệ lãi ròng so với vốn đầu tư % 26.58 Tỷ lệ lãi ròng so với tổng doanh thu bình quân % 23.93 Thời gian thu hồi vốn Tthv nhờ TN KHCB Tháng 36.00 Giá trị giá NPV Trđ 10 Giá trị suất thu lợi nội IRR % 129,308.22 42.70 3.2.9.6 Phân tích tiêu kinh tế Qua bảng biểu tính toán chi tiết cho thấy tiêu kinh tế tài hồn tồn đảm bảo tính khả thi Giá trị ròng 129,308.22 triệu đồng, số hoàn vốn nội IRR là: 42.70% cao so với tỷ lệ chiết khấu ròng tiền Thời gian thu hồi vốn: 03 năm, ngắn nhiều so với thời gian vay trả nợ ngân hàng 3.2.9.7 Phân tích độ nhạy dự án 3.2.9.7.1 Phân tích độ nhạy chi phí tăng: + Do tình hình biến động giá yếu tố đầu vào trở thành tượng phổ biến, đặc biệt vấn đề giá dầu mỏ chi phí nhân cơng việc xác định độ nhạy dự án quan trọng + Đối với dự án yếu tố cấu thành giá thành sản phẩm chủ yếu là: - Giá loại NVL (phụ thuộc hồn tồn vào giá dầu mỏ) - Chi phí nhân cơng (phụ thuộc vào sách tiền nước Nhà nước, mức độ lạm phát kinh tế mức độ đầu tư, tăng trưởng kinh tế…) - Giá điện ( phụ thuốc vào sách Nhà nước) 110 Trong yếu tố cấu thành giá sản phẩm dự án thấy chắn yếu tố có khả biến động theo xu hướng tăng lên mạnh tương lai Giả định chi phí trực tiếp đầu vào tăng 10% mà giá bán khơng tăng dự án cho kết sau: - Giá trị ròng (NPV) : 119,649.74 triệu đồng - Hệ số hoàn vốn nội (IRR) : 44.96% - Thời gian hoàn vốn giản đơn : năm tháng 3.2.9.7.2 Phân tích độ nhạy giá bán giảm: Giả định giá bán sản phẩm giảm 10% dự án cho kết sau: - Giá trị ròng (NPV) : 107,483.45 triệu đồng - Hệ số hoàn vốn nội (IRR) : 42.74% - Thời gian hoàn vốn giản đơn : năm tháng Như với phương án phân tích độ nhạy trên, trường hợp kể chi phí đầu vào tăng 10% giá bán sản phẩm giảm 10%, chi tiêu kinh tế dự án đảm bảo mức án toàn cho phép 111 KẾT LUẬN KẾT LUẬN: Qua phân tích trên, khẳng định sản xuất gạch khơng nung cơng nghệ polyme hố (đất hố đá) có nhiều ưu điểm vượt trội so với công nghệ sản xuất gạch đất nung, đặc biệt vấn đề môi trường sức khoẻ người: Nguồn nguyên liệu đa dạng, phong phú; khơng sử dụng đất sét dẻo khơng xâm hại đến đất nông nghiệp; Sử dụng phế thải ngành sản xuất khác nhiệt điện, khai khống, luyện kim, v.v… để làm ngun liệu, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường; Sản xuất VLXKN khơng xâm hại đến đất nơng nghiệp mà cịn tiết kiệm hàng trăm đất bãi tồn trữ phế thải loại; Giảm lượng phát thải khí CO2 gây hiệu ứng nhà kính khí thải độc hại khác; Năng suất cao, tiết kiệm diện tích mặt xây dựng nhà máy; Quy cách, chất lượng sản phẩm đa dạng, đáp ứng yêu cầu kết cấu cơng trình, thuận lợi cho việc thiết kế, thi công tiết kiệm vật tư; Đảm bảo cách nhiệt tốt góp phần tiết kiệm lượng q trình sử dụng cơng trình; Phịng cháy chịu nhiệt tốt, đảm bảo an toàn cho người cơng trình q trình sử dụng; Khả cách âm tốt, góp phần cải thiện mơi trưởng sống, sử dụng làm vật liệu cách âm cho cơng trình; Thi công tiện lợi, suất cao, đẩy nhanh tiến độ thi cơng cơng trình, góp phần thực mục tiêu cơng nghiệp hóa, đại hóa ngành xây dựng; Có kích thước, độ xác cao cho phép tiết kiệm vật liệu nhân công xây, trát Đồng thời hao phí lao động cho xây trát hơn; Tỉnh Phú Thọ với đặc điểm điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế xã hội hồn tồn phù hợp để phát triển sản xuất gạch không nung công nghệ đất hoá đá Điều vừa phù hợp với chủ trương, sách Đảng, Chính phủ Quy hoạch vật liệu xây dựng đến năm 2020 Qua kết phân tích, tính tốn việc triển khai dự án điển hình địa bàn huyện Thanh Ba hồn tồn khả thi, góp phầm mang lại hiệu kinh tế xã hội cao góp phần bảo vệ môi trường Phát triển sản xuất sử dụng VLXKN xu hướng tất yếu đảm bảo cho ngành vật liệu xây dựng phát triển bền vững 112 KIẾN NGHỊ Tăng cường công tác quản lý Nhà nước rà sốt, điều chỉnh, bổ sung chế sách giao đất, hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng, tạo chế thu hút nhà đầu tư ngồi nước có lực tài đầu tư vào lĩnh vực sản xuất gạch không nung địa bàn tỉnh Xây dựng chế sách ưu đãi tài chính, thuế, đất đai dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch khơng nung cơng nghệ đất hố đá nhằm thu hút thành phần kinh tế tham gia đầu tư phục vụ nhu cầu phát triển ngành công nghiệp gạch xây địa bàn tỉnh Tích cực tuyền truyền, phổ biến tới người dân ưu điểm vượt trội gạch khơng nung cơng nghệ đất hố đá nhằm thay đổi thói quen sử dụng, làm sở để gạch khơng nung có chỗ đứng thị trường 113 TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình lập dự án đầu tư - Chủ biên PGS TS Nguyễn Bạch Nguyệt Nhà xuất thống kê 2005 Quy hoạch phát triển tài nguyên đất tỉnh Phú Thọ giai đoạn đến năm 2020; Quy hoạch phát triển công nghiệp vật liệu xây dựng tỉnh phú thọ giai đến năm 2020; Quy hoạch vùng khoáng sản tỉnh Phú Thọ giai đoạn đến năm 2020 Niên giám Thống kê tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2006-2010; Báo cáo tình hình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Phú Thọ, giai đoạn 2006-2010; Bài giảng Phân tích đánh giá lựa chọn dự án – Tác giả: Phan Thế Vinh – Khoa kinh tế quản lý – Đại học Bách khoa Hà Nội; Báo cáo tình hình xố lị gạch thủ cơng tỉnh Phú Thọ năm 2011 – Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ; … 114 ... triển công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ - Đề xuất phân tích hiệu giải pháp đổi cơng nghệ sản xuất gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ, giai đoạn đến năm 2020 PHƯƠNG PHÁP... cứu: Công nghệ sản xuất gạch nung, gạch không nung, thực trạng giải pháp đổi công nghệ sản xuất gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ, giai đoạn đến năm 2020 - Phạm vi nghiên cứu: Trên địa bàn tỉnh Phú. .. nghệ sản xuất gạch; thực trạng phát triển công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ; đề xuất phân tích hiệu giải pháp đổi công nghệ sản xuất gạch xây địa bàn tỉnh Phú Thọ,