B GIÁO D C VÀ ÀO T O TR NG B NÔNG NGHI P VÀ PTNT I H C THU L I LU N V N TH C S TÊN NGHIÊN C U, NHÀ N XU T GI I PHÁP T NG C C V CH T L THU C D TÀI LU N V N ÁN TRÊN NG QU N LÝ NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T UT XÂY D NG KHU Ô TH M I A BÀN T NH NINH THU N CHUYÊN NGÀNH: QU N LÝ XÂY D NG MÃ S 60580302 LÊ QU C NG IH T NG D N KHOA H C: PGS.TS Ninh Thu n - 2016 V NL NG L IC M N Trong su t trình h c t p hoàn thành lu n v n này, tác gi nh n đ c s quan tâm, h ng d n giúp đ t n tình c a th y, cô giáo, chuyên gia, đ ng nghi p V i lịng kính tr ng bi t n sâu s c, tác gi xin đ c bày t l i c m n chân thành Tác gi i xin chân thành c m n Phó Giáo s , Ti n s ng V nL ng, i th y kính u h t lịng giúp đ , ch d n, đ ng viên t o m i u ki n thu n l i t t nh t đ cho tác gi có th hoàn thành lu n v n Tác gi xin chân thành c m n Tr hi u, Phòng t o sau đ i h c, Vi n ng i h c Th y l i, Ban Giám t o Khoa h c ng d ng Mi n Trung Th i gian qua, tác gi tích c c ph n đ u c g ng hoàn thành lu n v n th c s Do nh n th c, kinh nghi m th i gian nghiên c u có h n nên v n đ nghiên c u c a đ tài cịn m t s thi u sót Tác gi r t c n có s đóng góp, b sung ý ki n c a Quý th y, cô giáo, chuyên gia, đ ng nghi p đ hoàn thi n nghiên c u sâu h n có u ki n./ C NG HÒA XÃ H I CH NGH A VI T NAM c l p - T - H nh phúc B N CAM K T tài lu n v n cao h c “Nghiên c u, đ xu t gi i pháp t ng c qu n lý Nhà n t tr c v ch t l ng ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u xây d ng Khu đô th m i đ a bàn t nh Ninh Thu n’’ đ c nhà ng giao nhi m v nghiên c u theo Quy t đ nh s 1322/Q - HTL ngày 10/8/2015 c a Hi u tr ng Tr ng Trong th i gian h c t p t i tr i h c Th y l i ng v i s đ nh h ng c a gi ng viên, kinh nghi m làm vi c t i c quan s quan tâm, giúp đ t n tình c a Phó Giáo s , Ti n s tài V nL ng, tơi t tìm hi u, nghiên c u th c hi n đ ây thành qu lao đ ng c a tác gi , s t h p y u t mang tính ngh nghi p c a tác gi Tôi xin chân thành c m n Tác gi lu n v n Lê Qu c t M CL C M U Tính c p thi t c a đ tài M c đích nghiên c u c a đ tài Cách ti p c n ph ng pháp nghiên c u i t ng, ph m vi n i dung nghiên c u Ý ngh a khoa h c th c ti n c a đ tài K t qu đ t đ c……………………………………………… Ch ng 1: T NG QUAN V QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG NĨI CHUNG VÀ KHU Ơ TH M I NĨI RIÊNG………………………………………………………………… 1 3 4 1.1 CH T L NG S N PH M VÀ QU N LÝ CH T L NG S N PH M …………… 1.1.1 Ch t l ng s n ph m ……………………………………………… 1.1.1.1 Khái ni m v ch t l ng s n ph m ch t l ng s n ph m XD 1.1.1.2 Phân lo i ch t l ng s n ph m 1.1.2 QLCL s n ph m 1.1.2.1 Khái nhi m v QLCL 1.1.2.2 Th c ch t vai trò c a QLCL 1.2 T NG QUAN V QU N LÝ CH T L NG XÂY D NG CƠNG TRÌNH VI T NAM VÀ NINH THU N 1.2.1 T ng quan v QLCL XD công trình Vi t Nam………………… 1.2.2 T ng quan v QLCL cơng trình XD Ninh Thu n………………… 1.3 QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH KHU Ơ TH M I 1.3.1 Khái ni m QLCL cơng trình khu TM…………………………… 1.3.2 N i dung QLCL cơng trình XD khu TM……………………… 1.3.3 Nh ng t n t i QLCL cơng trình XD t i khu TM…… 1.4 K T LU N CH NG Ch ng 2: NGHIÊN C U C S KHOA H C VÀ TH C TI N V CÔNG TÁC QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG KHU Ơ TH M I…………………………………………… 2.1 CÁC C S KHOA H C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG 2.1.1 Các c s khoa h c v QLCL cơng trình XD…………………… 8 10 11 11 15 21 21 22 22 23 25 25 25 2.1.2 Các c s pháp lý v QLCL cơng trình XD 2.2 CÁC C S KHOA H C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG H T NG K THU T THU C D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n c 2.2.1.2 Qu n lý Nhà n c đ i v i d án TXD khu TM 2.2.2 u t phát tri n khu TM 2.2.2.1 Khái ni m d án TXD khu TM 2.2.2.2 Hình th c đ u t d án khu TM 2.2.3 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng công trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.2.3.1 Khái ni m qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình khu TM 2.2.3.2 S c n thi t c a qu n lý Nhà n c đ i v i ch t l ng cơng trình h t ng k thu t thu c d án TXD khu TM 2.2.3.3 Vai trò hi u qu qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.2.3.4 Trình t trách nhi m th c hi n cơng tác QLCL cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.2.3.5 Th t c hoàn thành, chuy n giao đ a cơng trình vào khai thác s d ng 2.2.3.6 Các v n đ liên quan QLCL cơng trình HTKT thu c d án khu TM 2.2.3.7 XD tiêu chí đánh giá ch t l ng cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.3 PHÂN TÍCH TH C TR NG VÀ U NH C I M TRONG CÔNG TÁC QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T T I M T S KHU Ô TH M I 2.3.1 Nh ng b t c p c a h th ng v n b n quy ph m pháp lu t liên quan công tác qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình HTKT khu TM 2.3.2 M t s mơ hình th c t qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình h t ng k thu t thu c d án TXD khu TM 2.4 K T LU N CH NG Ch ng 3: NGHIÊN C U XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T THU C CÁC D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I TRÊN A BÀN T NH NINH THU N, ÁP D NG VÀO D ÁN KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 26 28 28 28 29 30 30 31 32 32 33 34 38 40 42 51 59 59 60 62 64 3.1 C I M T NHIÊN, KINH T - XÃ H I T NH NINH THU N 3.1.1 V trí đ a lý 3.1.2 c m t nhiên 3.1.3 c m KT-XH ph ng h ng phát tri n 3.2 TÌNH HÌNH HO T NG XÂY D NG TRÊN A BÀN T NH NINH THU N 3.2.1 Tình hình đ u t xây d ng nói chung khu TM 3.2.2 Nh ng k t qu đ t đ c l nh v c XD khu TM 3.3 QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG T I NINH THU N 3.3.1 T ch c b máy qu n lý nhà n c v XD đ a bàn t nh 3.3.2 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình XD HTKT khu TM 3.4 NGHIÊN C U, XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CÔNG TRÌNH H T NG K THU T T I D ÁN KHU Ô TH M I ÔNG B C K1, NINH THU N 3.4.1 GI I THI U V D ÁN KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 3.4.1.1 V trí, m c tiêu, quy mô d án 3.4.1.2 Hình th c đ u t d án 3.4.1.3 T ng m c đ u t HTKT 3.4.2 N NG L C VÀ B MÁY T CH C C A NHÀ U T 3.4.2.1 Kinh nghi m c a Nhà đ u t 3.4.2.2 N ng l c t ch c th c hi n d án c a Nhà đ u t 3.4.3 C I M K T C U CÁC CƠNG TRÌNH H T NG TRONG KHU Ơ TH M I ÔNG B C K1 3.4.3.1 Cơng trình giao thơng v a hè 3.4.3.2 Cơng trình c p n c 3.4.3.3 Cơng trình hào k thu t 3.4.3.4 Cơng trình c p n chi u sáng 3.4.4 TH C TR NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG TRONG KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 3.4.5 ÁNH GIÁ QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T KHU Ơ TH M I TÍNH TỐN THEO PH NG PHÁP CHUN GIA 3.4.6 XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T TRONG KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 64 64 65 65 67 67 68 69 69 71 72 72 72 75 75 76 76 77 78 78 79 80 80 80 81 85 3.4.6.1 XD mơ hình t ch c qu n lý 85 3.4.6.2 XD hoàn thi n v n b n pháp quy t i đ a ph ng 87 3.4.6.3 Ch c n ng, nhi m v c a đ n v , cá nhân tham gia QLCL 88 cơng trình HTKT t i d án 3.4.6.4 Công tác t p hu n tri n khai th c hi n 96 3.4.7 K T LU N CH NG 97 K T LU N VÀ KI N NGH 98 TÀI LI U THAM KH O 99 PH L C 103 PH L C 104 PH L C 110 c ng Lu n v n th c s 2016 CH VI T T T VÀ KÝ HI U Ch vi t t t Ký hi u BQL Ban qu n lý CT Ch t ch C T Ch đ u t CP C ph n TM ô th m i TXD u t xây d ng GPMB Gi i phóng m t b ng H ND H i đ ng nhân dân HTKT H t ng k thu t ISO Tiêu chu n hóa Qu c t KT-XH Kinh t - xã h i PCT Phó Ch t ch PR-TC Phan Rang- Tháp Chàm Q Quy t đ nh QH Quy ho ch QHXD Quy ho ch xây d ng QLCL Qu n lý ch t l TCXD Thi công xây d ng TVGS T v n giám sát TVTK T v n thi t k TVTT T v n th m tra TM T T ng m c đ u t TP Thành ph y ban nhân dân UBND H c viên Lê Qu c ng t L p cao h c 22QLXD11-NT c ng Lu n v n th c s 2016 VLXD V t li u xây d ng XD Xây d ng H c viên Lê Qu c t L p cao h c 22QLXD11-NT DANH M C CÁC HÌNH V Hình 1.1 S đ QLCL s n ph m Hình 1.2 S đ y u t t o nên ch t l Hình 1.3 M i s d ng h n n m nh ng B o tàng Phú Yên xu ng c p Hình 1.4 M t “ gà” đ Hình 1.5 S p đ giàn giáo t i Lotte Mart Bình D Hình 1.6 H th ng v n b n pháp lý v QLCL cơng trình xây d ng Hình 1.7 Tr đèn chi u sáng n m d Hình 1.8 Dùng đ c nh báo nguy hi m đ Hình 1.9 Cao trình khơng đ ng b d án n ng cơng trình ng Nguy n Th Minh Khai, Th D u M t i lòng đ ng ng 21 Tháng ng Nguy n Th Minh Khai c th tr n Khánh H i Hình 1.10 N n b s t lún Khu TM công viên bi n Bình S n Hình 1.11 B tr ng Tr nh ình D ng phát bi u t i bu i làm vi c Hình 1.12 Ch t ch UBND t nh L u Xuân V nh làm vi c v i S XD Hình 2.1 Hình th c TXD khu TM Hình 2.2 Qu c l Bình Hình 2.3 Mơ hình QLCL cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM Hình 2.4 Mơ hình QLCL khu TM t i Thành ph H Chí Minh Hình 2.5 Mơ hình QLCL khu TM t i t nh Lào Cai Hình 2.6 Mơ hình QLCL khu TM t i t nh B c Giang Hình 3.1 V trí đ a lý t nh Ninh Thu n Hình 3.2 T c đ t ng GDP c c u kinh t Hình 3.3 Thành ph PR-TC, t nh Ninh Thu n Hình 3.4 Hình th c qu n lý Nhà n Hình 3.5 V trí d án khu TM ơng B c K1 Hình 3.6 T ng th d án khu TM ơng B c K1 Hình 3.7 S đ c c u t ch c Công ty CP Thành ơng Ninh Thu n Hình 3.8 HTKT khu TM ơng B c K1 Hình 3.9 X nh xu t hi n m h h i c v ch t l ng cơng trình xây d ng ng s n xu t c ng bê tông khu TM ông B c K1 101 [25] Ngh đ nh s 46/2015/N -CP ngày 12 tháng n m 2015 c a Chính ph v qu n lý ch t l ng b o trì cơng trình xây d ng [26] Ngh đ nh s 59/2015/N -CP ngày 18 tháng n m 2015 c a Chính ph v qu n lý d án đ u t xây d ng [27] Ngh đ nh s 84/2015/N -CP ngày 30 tháng n m 2015 c a Chính ph v giám sát đánh giá đ u t [28] Quy t đ nh s 72/2015/Q -UBND ngày 15/10/2015 c a y ban nhân dân t nh Ninh Thu n ban hành quy đ nh phân công, phân c p qu n lý Nhà n l c v ch t ng cơng trình xây d ng đ a bàn t nh Ninh Thu n [29] Công v n s 1232/SXD-QLXD ngày 01 tháng n m 2015 c a S Xây d ng Ninh Thu n v vi c ch n ch nh tình hình vi ph m ho t đ ng xây d ng [30] Thông báo s 2316/TB-VPUB ngày 21 tháng 10 n m 2015 c a V n phòng ban nhân dân t nh Ninh Thu n v k t lu n c a Ch t ch y y ban nhân dân t nh L u Xuân V nh t i bu i làm vi c v i S Xây d ng v công tác qu n lý nhà n c ngành Xây d ng Thơng tin, tài li u, báo chí: [31] Báo cáo tóm t t Quy ho ch t ng th phát tri n kinh t - xã h i t nh Ninh Thu n đ n n m 2020 [32] Báo n t Pháp lu t đ ng ngày 27 tháng 11 n m 2013 [33] Báo n t B Xây d ng đ ng ngày 05 tháng 01 n m 2014 [34] B tr ng B Xây d ng Tr nh ình D ng th m làm vi c t i t nh Ninh Thu n, C ng thông tin n t Ninh Thu n đ ng ngày 17 tháng n m 2015 [35] C ng thông tin n t B Giao thông v n t i, th Ba, ngày 22 tháng 09 n m 2015, 11:44 GMT+7 [36] Báo Tu i tr Online, th T , ngày 30 tháng n m 2015 [37] Giáo trình Trung c p lý lu n Chính tr - Hành c a H c vi n Chính tr Hành xu t b n n m 2010 [38] M t s v n đ v công tác T v n Giám sát xây d ng công trình giao thơng Bài tham lu n t i H i ngh t v n v công tác giám sát thi cơng xây d ng cơng trình H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 102 giao thông c a Công ty c ph n T v n thi t k giao thơng v n t i phía Nam (tháng 02 n m 2013) [39] Theo Chuyên trang Thông tin - Th vi n Xây d ng ONLINE (th T , ngày 25 tháng n m 2015) [40] T p Chí Ng i Xây D ng, S 8&9, “ Các nhân t thành công c a d án xây d ng v n ngân sách ”, L u Tr ng V n, Nguy n Chánh Tài (2012) [41] T p chí Ki n trúc, S 09/2014 [42] http://kienviet.net/2011/04/22/chat-luong-khu-do-thi-moi-dieu-gi-dang-bat-cap [43] http://tonghoixaydungvn.vn/tabid/168/catid/160/item/6572/quan-ly-chat-luongcong-trinh-xay-dung-trong-luat-xay-dung-luat-xay-dung-sua-doi -pgs-ts-tranchung.aspx [44] http://vietnamnet.vn/vn/giai-tri/131497/bao-tang-tram-ty-moi-xay-da-xuong- cap-tram-trong.html [45] http://baobinhduong.vn/duong-nguyen-thi-minh-khai-nhanh-xuong-cap-nguoidan-buc-xuc-a103938.html H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 103 PH L C H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 104 PH L C B NG CÂU H I KH O SÁT Kính chào Anh/Ch ! Tôi tên là: Lê Qu c t Hi n h c viên cao h c, chuyên ngành Qu n lý xây d ng Tr ng ih c Th y l i Hi n th c hi n lu n v n cao h c, tên tài: “ Nghiên c u, đ xu t gi i pháp t ng c ng cơng trình H ng qu n lý Nhà n c v ch t l t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i đ a bàn t nh Ninh Thu n ” Vi c thu th p d li u r t quan tr ng c ng u ki n tiên quy t đ tác gi có c s hồn thành đ tài nghiên c u làm công vi c qu n lý nhà n c bi t Anh/Ch c, Ban qu n lý d án xây d ng, chuyên gia, chuyên viên, t v n thi t k , t v n giám sát, th m tra, th m đ nh, đ u th u, thi cơng xây d ng cơng trình, v y tơi r t mong nh n đ vi c tr l i câu h i D li u thu th p đ b ng d c s quan tâm giúp đ c a Anh/Ch i c trình nghiên c u s ch s d ng vi c ki m tra lý thuy t c a nghiên c u S tr l i c a quý v ngu n thông tin r t quý báu cho lu n v n t t nghi p c a R t mong quý v dành th i gian đ tr l i nh ng câu h i Nh ng thông tin c a quý v s đ c tôn tr ng, b o m t ch dùng riêng cho nghiên c u Chân thành c m n s h p tác c a Anh/Ch ! H t ng d n tr l i: Vui lòng tr l i b ng cách đánh d u chéo (x) vào ô vuông ng ng mà Anh/Ch ch n Xin anh/ ch vui lòng đ a câu tr l i thích h p b ng cách đánh chéo vào ô vuông t h ng ng v i m c đ quan tr ng c a tiêu chí t Khơng nh h ng đ n nh ng r t đáng k Không nh h ng (1) đáng k (4) nh h Ít nh h ng (2) nh h ng (3) nh h ng ng r t đáng k (5) PH N Các n i dung nh h ng đ n công tác qu n lý ch t l ng cơng trình xây d ng H t ng k thu t thu c d án đ u t xây d ng Khu đô th m i H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 105 (Hình th c đ u t d án khu th m i: Nhà đ u t th c kinh phí b i ng gi i phóng m t b ng th c hi n xây d ng công trình h t ng k thu t có chuy n giao cho Nhà n n ng tr c qu n lý, s d ng sau đ u t ; Nhà đ u t s đ c hoàn v n đ u t b ng ph đ t th ng pháp toán bù tr giá tr quy n s d ng ng m i giao l i cho Nhà đ u t b n ch t v n v n Nhà n M cđ N i dung tiêu chí STT Ví d c Nhà Tiêu chí nh h c) ng X V n b n ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng v thi t k b n v thi cơng, d tốn xây d ng Ban Qu n lý khu v c phát tri n đô th Công tác l a ch n nhà th u th c hi n trình t , quy đ nh c a pháp lu t ch u s giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c Giám sát đánh giá đ u t d án Xây d ng đ i ng cán b k thu t có trình đ , n ng l c chun mơn, ph m ch t đ o đ c kinh nghi m th c ti n Xây d ng ban hành c ch giám sát ch tài c th gi a Nhà đ u t c quan Nhà n H c viên: Lê Qu c c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 106 T ng c ng vai trò ki m tra, giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c chuyên môn v xây d ng Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình tác đ ng lên tồn b trình cho c 03 giai đo n c a d án Công b v n ng l c c a đ n v tham gia ho t đ ng xây d ng trang thông tin n t 10 N ng l c cá nhân BQL d c a C T c p Ki m tra h 11 án tr th ng QLCL t i công ng c a nhà th u TCXD, cán b qu n lý ch t l ng C T c p phê t u ch nh thi t 12 k d toán xây d ng ph i có ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng 13 Tuân th gia, Tiêu chu n đ T ng c 14 Quy chu n k c phép áp d ng ng công tác ti n ki m v công tác qu n lý ch t l l thu t qu c ng ch t ng xây d ng cơng trình H s nghi m thu g i c quan qu n lý 15 Nhà n c đ ki m tra công tác nghi m thu c a C T c p H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 107 16 17 18 Gi i th ng v ch t l ng cơng trình xây d ng T v n Giám sát thi cơng xây d ng cơng trình Quy trình qu n lý ch t l ng Sát h ch ki m tra kinh nghi m ngh 19 nghi p ki n th c pháp lu t liên quan đ n l nh v c hành ngh 20 21 Ki m đ nh ch t l ng cơng trình xây d ng Qu n lý l p b n v hồn cơng Nhà th u thi cơng xây d ng ký qu 22 b o đ m ch t l ng cơng trình xây d ng 23 24 H p đ ng xây d ng X lý hành vi vi ph m hành v ch t l ng cơng trình xây d ng Các ý ki n khác: 25 PH N : THÔNG TIN NG I PH NG V N S n m kinh nghi m ho t đ ng c a anh/ ch ngành xây d ng ฀ D i5n m ฀ T đ n 10 n m H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 108 ฀ T 10 đ n 15 n m ฀ T 15 đ n 20 n m Anh/Ch làm vi c v i vai trò: ฀ Qu n lý nhà n c v xây d ng ฀ Qu n lý nhà n c v đ u th u ฀ Qu n lý nhà n c v giám sát đánh giá d án ฀ Qu n lý nhà n c v quy t tốn v n đ u t d án hồn thành ฀ Ch đ u t ฀ Ban qu n lý d án xây d ng ho c Ban qu n lý d án có liên quan l nh v c xây d ng ฀ Chuyên gia l nh v c ngành xây d ng ฀ T v n qu n lý d án ฀ T v n thi t k ฀ T v n th m tra ฀ T v n giám sát ฀ Thi công xây d ng ฀ Khác V trí/ ch c v hi n t i c a Anh/Ch là: ฀ Lãnh đ o c quan qu n lý nhà n c v xây d ng ฀ Tr ng/Phó phịng chun mơn c p S ฀ Tr ng/Phó phịng chun mơn c p huy n (thành ph ) ฀ Tr ng/Phó phịng chun mơn c a Ban qu n lý d án ฀ Chuyên viên qu n lý nhà n c v xây d ng ฀ Chuyên gia ฀ Nhân viên ฀ Ki n trúc s ฀ K s xây d ng ฀ Khác Lo i hình c quan, doanh nghi p mà Anh/Ch làm vi c: H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 109 ฀ Nhà n c ฀ Doanh nghi p t nhân ฀ Khác M t l n n a xin chân thành c m n Anh/Ch chia s nh ng kinh nghi m quý báu giúp tơi hồn thành nghiên c u N u khơng phi n lịng, Anh/Ch có th cung c p thơng tin cá nhân đ ti n liên l c c n thi t: H tên: …………………………………………………………………………… Ch c v : …………………………………………………………………………… n v : ……………………………………………………………………………… a ch : ……………………………………………………………………………… i n tho i: …………………………………………………………………………… Email : ……………………………………………………………………………… M i thông tin chi ti t, Anh/Ch vui lòng liên h theo đ a ch d H tên : Lê Qu c t S 450 đ ng Th ng Nh t, ph i đây: ng M H ng, TP Phan Rang - Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n i n tho i: 01236261429; e-mail: quocdat@ninhthuan.gov.vn ho c DatLQ4123@wru.vn H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 110 PH L C PHI U CH M I M C A CHUYÊN GIA (N i dung: Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i ông B c K1, thành ph Phan Rang- Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n) Tên v ch t l tài: “ Nghiên c u, đ xu t gi i pháp t ng c ng qu n lý Nhà n c ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i đ a bàn t nh Ninh Thu n ” Công vi c nghiên c u đ tài có đánh giá ch t l ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i ông B c K1, thành ph Phan Rang- Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n C s d li u c a chuyên gia đánh giá ch t l ng cơng trình ngu n thơng tin r t quý báu cho lu n v n t t nghi p c a ch dùng riêng cho nghiên c u Chân thành c m n s h p tác c a Anh/Ch ! H t ng d n tr l i: Vui lòng tr l i b ng cách đánh d u chéo (x) vào ô vuông ng ng mà Anh/Ch ch n Xin anh/ ch vui lòng đ a câu tr l i thích h p b ng cách đánh chéo vào ô vuông t ng ng v i m c đ quan tr ng c a tiêu chí t Khơng nh h h ng đ n nh ng r t đáng k Không nh h ng (1) đáng k (4) nh h Ít nh h ng (2) nh h ng (3) nh h ng ng r t đáng k (5) PH N Các n i dung nh h ng đ n công tác qu n lý ch t l ng cơng trình xây d ng H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i ông B c K1, thành ph Phan Rang - Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n (Hình th c đ u t d án khu đô th m i: Nhà đ u t th ng tr c kinh phí b i ng gi i phóng m t b ng th c hi n xây d ng cơng trình h t ng k thu t có chuy n giao cho Nhà n H c viên: Lê Qu c c qu n lý, s d ng sau đ u t ; Nhà đ u t s đ t L p 22QLXD11-NT c Nhà Lu n v n Th c s 111 n c hoàn v n đ u t b ng ph đ t th ng pháp toán bù tr giá tr quy n s d ng ng m i giao l i cho Nhà đ u t b n ch t v n v n Nhà n M cđ N i dung tiêu chí STT Ví d Tiêu chí nh h c) ng X V n b n ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng v thi t k b n v thi cơng, d tốn xây d ng Ban Qu n lý khu v c phát tri n đô th Công tác l a ch n nhà th u th c hi n trình t , quy đ nh c a pháp lu t ch u s giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c Giám sát đánh giá đ u t d án Xây d ng đ i ng cán b k thu t có trình đ , n ng l c chuyên môn, ph m ch t đ o đ c kinh nghi m th c ti n Xây d ng ban hành c ch giám sát ch tài c th gi a Nhà đ u t c quan Nhà n T ng c c ng vai trò ki m tra, giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c chuyên môn v xây d ng H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 112 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình tác đ ng lên tồn b q trình cho c 03 giai đo n c a d án Công b v n ng l c c a đ n v tham gia ho t đ ng xây d ng trang thông tin n t 10 N ng l c cá nhân BQL d c a C T c p Ki m tra h 11 án tr th ng QLCL t i công ng c a nhà th u TCXD, cán b qu n lý ch t l ng C T c p phê t u ch nh thi t 12 k d tốn xây d ng ph i có ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng 13 Tuân th quy chu n k thu t qu c gia, tiêu chu n đ T ng c 14 c phép áp d ng ng công tác ti n ki m v công tác qu n lý ch t l l ng ch t ng xây d ng cơng trình H s nghi m thu g i c quan qu n lý 15 Nhà n c đ ki m tra công tác nghi m thu c a C T c p 16 17 Gi i th ng v ch t l ng cơng trình xây d ng T v n Giám sát thi công xây d ng cơng trình H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 113 18 Quy trình qu n lý ch t l ng Sát h ch ki m tra kinh nghi m ngh 19 nghi p ki n th c pháp lu t liên quan đ n l nh v c hành ngh 20 21 Ki m đ nh ch t l ng cơng trình xây d ng Qu n lý l p b n v hồn cơng Nhà th u thi công xây d ng ký qu 22 b o đ m ch t l ng cơng trình xây d ng 23 24 H p đ ng xây d ng X lý hành vi vi ph m hành v ch t l ng cơng trình xây d ng PH N : THÔNG TIN NG I PH NG V N S n m kinh nghi m ho t đ ng c a anh/ ch ngành xây d ng ฀ D i5n m ฀ T đ n 10 n m ฀ T 10 đ n 15 n m ฀ T 15 đ n 20 n m Anh/Ch làm vi c v i vai trò: ฀ Qu n lý nhà n c v xây d ng ฀ Qu n lý nhà n c v đ u th u ฀ Qu n lý nhà n c v giám sát đánh giá d án ฀ Qu n lý nhà n c v quy t toán v n đ u t d án hoàn thành ฀ Ch đ u t H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 114 ฀ Ban qu n lý d án xây d ng ho c Ban qu n lý d án có liên quan l nh v c xây d ng ฀ Chuyên gia l nh v c ngành xây d ng ฀ T v n qu n lý d án ฀ T v n thi t k ฀ T v n th m tra ฀ T v n giám sát ฀ Thi cơng xây d ng ฀ Khác V trí/ ch c v hi n t i c a Anh/Ch là: ฀ Lãnh đ o c quan qu n lý nhà n c v xây d ng ฀ Tr ng/Phó phịng chun mơn c p S ฀ Tr ng/Phó phịng chuyên môn c p huy n (thành ph ) ฀ Tr ng/Phó phịng chun mơn c a Ban qu n lý d án ฀ Chuyên viên qu n lý nhà n c v xây d ng ฀ Chuyên gia ฀ Nhân viên ฀ Ki n trúc s ฀ K s xây d ng ฀ Khác Lo i hình c quan, doanh nghi p mà Anh/Ch làm vi c: ฀ Nhà n c ฀ Doanh nghi p t nhân ฀ Khác M t l n n a xin chân thành c m n Anh/Ch chia s nh ng kinh nghi m q báu giúp tơi hồn thành nghiên c u H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 115 N u khơng phi n lịng, Anh/Ch có th cung c p thơng tin cá nhân đ ti n liên l c c n thi t: H tên: ……………………………………………………………………………………… Ch c v : ………………………………………………………………………… nv: …………………………………………………………………………… a ch : …………………………………………………………………………… i n tho i: …………………………………………………………………………… Email: …………………………………………………………………………… M i thông tin chi ti t, Anh/Ch vui lòng liên h theo đ a ch d H tên : Lê Qu c t S 450 đ ng Th ng Nh t, ph i đây: ng M H ng, TP Phan Rang - Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n i n tho i: 01236261429; e-mail: quocdat@ninhthuan.gov.vn ho c DatLQ4123@wru.vn H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s ... C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L CÔNG TRÌNH XÂY D NG H T T NG K THU T THU C D ÁN NG U XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n Khái ni m qu n lý Nhà n... C D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n c 2.2.1.2 Qu n lý Nhà n c đ i v i d án TXD khu TM 2.2.2 u t phát tri n khu. .. a bàn t nh 3.3.2 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình XD HTKT khu TM 3.4 NGHIÊN C U, XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CÔNG TRÌNH H T NG K THU T T I D ÁN KHU