BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI HỒ ANH TUẤN PHÂN TÍCH VÀ ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TÍN DỤNG ĐẦU TƯ TẠI QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS VŨ QUANG Hà Nội - 2016 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, luận văn thạc sỹ “Phân tích đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tín dụng đầu tư Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh” công trình nghiên cứu độc lập Được thực sở nghiên cứu lý thuyết, nghiên cứu tình hình thực tiễn Số liệu nêu luận văn trung thực, có trích nguồn thực hướng dẫn TS Vũ Quang Kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa công bố công trình nghiên cứu khác TÁC GIẢ LUẬN VĂN Hồ Anh Tuấn i LỜI CẢM ƠN Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo TS Vũ Quang, giảng viên Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội tận tình hướng dẫn có nhiều ý kiến giúp đỡ hoàn thành luận văn tốt nghiệp Tôi xin gửi lời cảm ơn tới thầy cô giáo viện Sau đại hoc, trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, tập thể Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh tận tình giúp đỡ trình làm luận văn Xin trân trọng cảm ơn! ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i TÁC GIẢ LUẬN VĂN .i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG vii DANH MỤC BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ viii PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Các phương pháp nghiên cứu sử dụng Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Đóng góp luận văn Kết cấu đề tài CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 1.1 Tổng quan Quỹ đầu tư phát triển 1.1.1 Khái niệm đặc điểm Quỹ ĐTPT 1.1.2 Các hoạt động Quỹ ĐTPT 10 1.2 Công tác tín dụng ĐTPT Quỹ ĐTPT 14 1.2.1 Khái niệm công tác tín dụng đầu tư phát triển 14 1.2.2 Các loại hình tín dụng ĐTPT Quỹ ĐTPT 16 1.3 Công tác tín dụng ĐTPT Quỹ ĐTPT 17 1.3.1 Quan niệm công tác tín dụng ĐTPT Quỹ ĐTPT 17 iii 1.3.2 Các tiêu đánh giá công tác tín dụngĐTPT Quỹ ĐTPT 18 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác tín dụng đầu tư phát triển Quỹ ĐTPT 22 1.4.1 Nhân tố chủ quan 22 1.4.2 Các nhân tố khách quan 25 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC TÍN DỤNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HÀ TĨNH 32 2.1 Tổng quan Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 32 2.1.1 Tổ chức hoạt động Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 32 2.1.2 Các hoạt động Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 34 2.2 Thực trạng công tác tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 35 2.3 Thực trạng công tác tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 39 2.3.1 Dư nợ tín dụng ĐTPT Nhà nước 39 2.3.2 Về cấu tín dụng ĐTPT Nhà nước 41 2.3.3 Kết giải ngân vốn vay Tín dụng ĐTPT 43 2.3.4 Hệ số thu nợ 44 2.3.5 Thu nhập từ công tác Tín dụng ĐTPT Nhà nước 46 2.3.6 Tỷ lệ nợ xấu/Tổng dư nợ 49 2.3.7 Trích lập quỹ Dự phòng rủi ro 51 2.4 Đánh giá thực trạng chất lượng hoạt động tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 52 2.4.1 Kết đạt 52 2.4.2 Hạn chế nguyên nhân 54 Kết luận chương 58 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TÍN DỤNG ĐTPT CỦA NHÀ NƯỚC TẠI QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HÀ TĨNH 59 3.1 Định hướng hoạt động TD ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 59 3.1.1 Mục tiêu định hướng phát triển Quỹ đầu tư phát triển đến 2020, tầm nhìn đến 2030 59 iv 3.1.2 Mục tiêu phát triển KT-XH 2015 – 2020 đất nước tỉnh Hà Tĩnh 63 3.2 Một số giải pháp hoàn thiện công tác tín dụng ĐTPT Nhà nước Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 67 3.2.1 Giải pháp chung 67 3.2.2 Giải pháp cụ thể (Tổ chức thực Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh) 69 3.3 Một số kiến nghị để hoàn thiện công tác tín dụng ĐTPT Nhà nước Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 76 3.3.1 Kiến nghị với Chính phủ, Bộ Tài chính, NHNN… 76 3.3.2 Kiến nghị với UBND tỉnh 78 Kết luận chương 81 KẾT LUẬN 82 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 83 PHỤ LỤC v DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT BCTC : Báo cáo tài BĐTV : Bảo đảm tiền vay ĐTPT : Đầu tư phát triển CĐT : Chủ đầu tư CNH - HĐH : Công nghiệp hoá đại hoá DN : Doanh nghiệp DNNN : Doanh nghiệp Nhà nước ĐT : Đầu tư ĐTPT : Đầu tư phát triển HĐQL : Hội đồng quản lý HĐTD : Hợp đồng tín dụng HTPT : Hỗ trợ phát triển KT-XH : Kinh tế -Xã hội NĐ-CP : Nghị định Chính phủ NSNN : Ngân sách Nhà nước NHTM : Ngân hàng thương mại NN : Nhà nước QĐ-TTg : Quyết định Thủ tướng Chính Phủ SXKD : Sản xuất kinh doanh TDĐT : Tín dụng đầu tư phát triển Nhà nước TĐSL : Nhiệt điện Vũng Áng Hà Tĩnh UBND : Uỷ ban nhân dân TCTD : Tổ chức tín dụng vi DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 Một số tiêu cho vay đầu tư Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 37 Bảng 2.2 Kết phân loại nợ Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 38 Bảng 2.3 Tình hình cho vay, thu nợ Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh giai đoạn 2013-2015 40 Bảng 2.4: Dư nợ theo thành phần kinh tế giai đoạn 2013-2015 42 Bảng 2.5: Dư nợ vốn TD ĐTPT theo ngành kinh tế giai đoạn 2013-2015 43 Bảng 2.6: Tỷ lệ hoàn thành kế hoạch giải ngân tín dụng qua năm 44 Bảng 2.7: Bảng tính tiêu công tác tín dụngqua năm 45 Bảng 2.8: Bảng tính tiêu hiệu kinh doanh 46 Bảng 2.9: Bảng tính tiêu NIM 48 Bảng 2.10: Tỷ lệ nợ hạn/Dư nợ 49 Bảng 2.11: Dư nợ bình quân, nợ hạn, trích lập dự phòng rủi ro 51 vii DANH MỤC BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ BIỂU ĐỒ Biểu đồ 2.1 Tình hình giải ngân cho vay đầu tư Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 38 Biểu đồ 2.2: Dư nợ giai đoạn 2013-2015 41 Biểu đồ 2.3: Chỉ tiêu NIM,ROA qua năm 48 Biểu đồ 2.4: Dư nợ, Nợ hạn vốn Tín dụng ĐTPT qua năm 50 Biểu đồ 2.5: Dư nợ, Nợ hạn vốn Tín dụng ĐTPT qua năm 51 SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Mô hình tổ chức Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 33 Hình 2.1: Bản đồ hành tỉnh Hà Tĩnh 64 viii PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Tín dụng đầu tư phát triển (ĐTPT) Nhà nước hình thức tín dụng đặc biệt, Nhà nước thực tín dụng không mục đích lợi nhuận mà hướng tới hiệu công kinh tế quốc gia Ở Việt Nam, với trình chuyển sang kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tín dụng ĐTPT Nhà nước bước cải cách Trong 10 năm hoạt động, vốn Tín dụng đầu tư phát triển Nhà nước đóng góp tích cực vào triển khai dự án phát triển kinh tế thuộc lĩnh vực, ngành, vùng mà Nhà nước ưu tiên Thực tiễn hoạt động hai tổ chức khẳng định tín dụng ĐTPT Nhà nước công cụ quan trọng Chính phủ hỗ trợ dự án đầu tư phát triển thành phần kinh tế thuộc số ngành, lĩnh vực quan trọng, chương trình kinh tế lớn có tác động trực tiếp đến chuyển dịch cấu kinh tế, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững, xoá đói giảm nghèo, thực mục tiêu CNH, HĐH đất nước Tín dụng ĐTPT Nhà nước vừa thực mục tiêu tăng trưởng kinh tế, vừa thực mục tiêu công xã hội Trong bối cảnh nước ta đẩy mạnh trình hội nhập kinh tế quốc tế, yêu cầu đổi sách tín dụng ĐTPT Nhà nước đặt cấp thiết Đồng thời, yêu cầu CNH, HĐH, phát triển sở hạ tầng, khai thác tiềm vùng, miền khó khăn - đặc biệt khó khăn đất nước đòi hỏi phải tiếp tục đổi mới, hoàn thiện tín dụng ĐTPT Nhà nước theo hướng hiệu Sau năm hoạt động Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh phần lớn dự án sử dụng vốn Tín dụng ĐTPT Nhà nước sau hoàn thành vào hoạt động phát huy tốt hiệu quả, song không dự án vào hoạt động hiệu dẫn đến phát sinh nợ hạn thời gian dài, ảnh hưởng đến hoạt động Quỹ Đây lý chọn đề tài: "Phân tích đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tín dụng đầu tư Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh" KẾT LUẬN Tín dụng đầu tư phát triển sách quan trọng quản lý vĩ mô Nhà nước Để phát huy ngày cao vai trò TD ĐTPT phát triển kinh tế xã hội đất nước, việc nghiên cứu, đánh giá để đề giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tín dụng ĐTPT cần thiết Với cách tiếp cận khách quan, khoa học, đầy đủ toàn diện, đề tài “Phân tích đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tín dụng đầu tư Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh” hệ thống hóa làm rõ số vấn đề bản: - Các nội dung Chính sách ĐTPT, Tín dụng ĐTPT; - Đánh giá thực trạng chất lượng công tác Tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh, phân tích tồn tại, nguyên nhân - Tổng hợp, đề xuất giải pháp kiến nghị thiết thực, có tính khả thi nhằm hoàn thiện chất lượng công tác Tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh Với tinh thần làm việc nghiêm túc, đề tài cố gắng giải mục tiêu nghiên cứu đề Hy vọng kiến nghị giải pháp đề tài đưa góp phần hoàn thiện công tác tín dụng ĐTPT cho Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh Trong trình nghiên cứu, cố gắng, song chắn không tránh khỏi khiếm khuyết Với tinh thần cầu thị, mong nhận ý kiến đóng góp thầy cô Xin trân trọng cảm ơn Tiến sĩ Vũ Quang giúp đỡ hoàn thành Luận văn này./ Formatted: Space After: pt 82 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Formatted: Font: 11 pt Đinh Hoàng Anh (2008) “Nâng cao chất lượng cho vay tín dụng đầu tư phát triển khối kinh tế trung ương Sở Giao dịch I - Ngân hàng phát triển Việt Nam” (Học viện Ngân hàng) Luận văn Thạc sỹ Formatted: Normal Formatted: Indent: Left: 0.01", Hanging: 0.3", Numbered + Level: + Numbering Style 1, 2, 3, … + Start at: + Alignment: Left + Aligned at: 0.25" + Tab after: 0.5" + Indent at: 0.5", Tab stops: Not at 0.5" Bộ Tài (2007), Thông tư hướng dẫn chế quản lý tài Quỹ ĐTPT địa phương, số 139/2007/TT-BTC Bộ Tài (2009), Thông tư hướng dẫn kế toán áp dụng Quỹ ĐTPT địa phương, số 49/2009/TT-BTC Báo cáo kết hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh qua năm (từ năm 2012 đến nay) Bộ Giáo dục Đào tạo (2004), Giáo trình Kinh tế chinh trị (Dùng cho khối ngành Kinh tế - Quản trị kinh doanh trường đại học, cao đẳng), Nxb Chính trị quốc gia (Hà Nội) Chính phủ (2007), Nghị định tổ chức hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển địa phương, số 138/2007/NĐ-CP Chính phủ (2013), Nghị định sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 138/2007/NĐ-CP ngày 28/8/2007 Chính phủ tổ chức hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển địa phương, số 37/2013/NĐ-CP Chính phủ (2006), Nghị định giao dịch bảo đảm, số 163/2006/NĐ-CP GS TS Vũ Văn Hoá, PGS.TS Đinh Xuân Hạng (2008), Giáo trình Lý thuyết tiền tệ, Nhà xuất Tài Chính, Hà Nội 10 Trần Công Hòa (2007), Nâng cao chất lượng cho vay TDĐT NHPT Việt Nam, Đại học Kinh tế quốc dân Luận án Tiến sỹ 11 Đinh Thị Thu Hiền, Bàn hoạt động TDĐT, TDXK Ngân hàng Phát triển, Tạp chí Hỗ trợ Phát triển số 56, tháng 03/2011 12 TS Trần Công Hoà (2013), Sự khác biệt hoạt động tín dụng đầu tư Nhà nước Ngân hàng Phát triển Việt Nam, Tạp chí Hỗ trợ phát triển, số 3, tháng 3/2012 Formatted: Space After: pt 83 13 PGS.TS Phan Thị Thu Hà (2007), Giáo trình Ngân hàng thương mại quản trị nghiệp vụ, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội 14 PGS.TS Nguyễn Thị Mùi (2005), Lý thuyết tiền tệ ngân hàng, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội 15 PGS.TS Nguyễn Thị Mùi (2008), Quản trị ngân hàng thương mại, Nhà xuất Tài Chính, Hà Nội 16 Một số tài liệu Ban Quản lý dự án hỗ trợ kỹ thuật Dự án Quỹ Đầu tư phát triển địa phương - Vụ Tài ngân hàng Các tổ chức tài - Bộ Tài 17 Ngân hàng Nhà nước (2013), Thông tư quy định tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro việc sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro hoạt động tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, số 02/2013/TT-NHNN 18 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 2010, Luật tổ chức tín dụng, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 19 Quyết định số 07/2008/QĐ-BTC ngày 29/01/2008 Bộ Tài việc ban hành Điều lệ mẫu áp dụng cho Quỹ ĐTPT địa phương 20 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Thương mại, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 21 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Bộ luật dân sự, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 22 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 2002, Luật ngân sách nhà nước, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 23 Thông tư số 02/2013/TT-NHNN ngày 21/1/2013 Ngân hàng Nhà nước quy định tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro việc sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro hoạt động tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước Q1 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 2010, Luật tổ chức tín Formatted: Space After: pt 84 dụng, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Q2 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Thương mại, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Q3 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Bộ luật dân sự, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Q4 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 2002, Luật ngân sách nhà nước, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội C5 Chính phủ (2007), Nghị định tổ chức hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển địa phương, số 138/2007/NĐ-CP C6 Chính phủ (2013), Nghị định sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 138/2007/NĐ-CP ngày 28/8/2007 Chính phủ tổ chức hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển địa phương, số 37/2013/NĐ-CP C7 Chính phủ (2006), Nghị định giao dịch bảo đảm, số 163/2006/NĐ-CP B8 Bộ Giáo dục Đào tạo (2004), Giáo trình Kinh tế chinh trị (Dùng cho khối ngành Kinh tế - Quản trị kinh doanh trường đại học, cao đẳng), Nxb Chính trị quốc gia (Hà Nội) H9 PGS.TS Phan Thị Thu Hà (2007), Giáo trình Ngân hàng thương mại quản trị nghiệp vụ, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội H10 GS TS Vũ Văn Hoá, PGS.TS Đinh Xuân Hạng (2008), Giáo trình Lý thuyết tiền tệ, Nhà xuất Tài Chính, Hà Nội M11 PGS.TS Nguyễn Thị Mùi (2005), Lý thuyết tiền tệ ngân hàng, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội M12 PGS.TS Nguyễn Thị Mùi (2008), Quản trị ngân hàng thương mại, Nhà xuất Tài Chính, Hà Nội Q13 Quyết định số 07/2008/QĐ-BTC ngày 29/01/2008 Bộ Tài việc ban hành Điều lệ mẫu áp dụng cho Quỹ ĐTPT địa phương B14 Bộ Tài (2007), Thông tư hướng dẫn chế quản lý tài Quỹ ĐTPT địa phương, số 139/2007/TT-BTC B15 Bộ Tài (2009), Thông tư hướng dẫn kế toán áp dụng Quỹ Formatted: Space After: pt 85 ĐTPT địa phương, số 49/2009/TT-BTC N16 Ngân hàng Nhà nước (2013), Thông tư quy định tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro việc sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro hoạt động tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, số 02/2013/TT-NHNN T17 Thông tư số 02/2013/TT-NHNN ngày 21/1/2013 Ngân hàng Nhà nước quy định tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro việc sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro hoạt động tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước M18 Một số tài liệu Ban Quản lý dự án hỗ trợ kỹ thuật Dự án Quỹ Đầu tư phát triển địa phương - Vụ Tài ngân hàng Các tổ chức tài - Bộ Tài B20 Báo cáo kết hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh qua năm (từ năm 2012 đến nay) H22 Trần Công Hòa (2007), Nâng cao chất lượng cho vay TDĐT NHPT Việt Nam, Đại học Kinh tế quốc dân Luận án Tiến sỹ A23 Đinh Hoàng Anh (2008) “Nâng cao chất lượng cho vay tín dụng đầu tư phát triển khối kinh tế trung ương Sở Giao dịch I - Ngân hàng phát triển Việt Nam” (Học viện Ngân hàng) Luận văn Thạc sỹ H24 Đinh Thị Thu Hiền, Bàn hoạt động TDĐT, TDXK Ngân hàng Phát triển, Tạp chí Hỗ trợ Phát triển số 56, tháng 03/2011 H25 TS Trần Công Hoà (2013), Sự khác biệt hoạt động tín dụng đầu tư Nhà nước Ngân hàng Phát triển Việt Nam, Tạp chí Hỗ trợ phát triển, số 3, tháng 3/2012 Formatted: Space After: pt 86 Phụ lục CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BẢNG KÊ RÚT VỐN VAY Số TT 01 Tên đơn vị vay vốn: ……………………………………… Theo Hợp đồng tín dụng số: … /20…./HĐTD ngày /… /20… Đề nghị Quỹ ĐTPT Hà Tĩnh cho công ty rút số tiền vay là: ……… đồng Bằng chữ: ……………………………………………………….đồng chẵn Để toán/tạm ứng theo nội dung đây: Đơn vị tính: Đồng Nội Dung Số tiền Số hiệu Số tài khoản, ngân hàng & tên C.Từ TT người thụ hưởng …………………… Tổng cộng …………… ………… ………………………… ……………… (Bằng chữ : ……………………………………………….đồng chẵn) Hà Tĩnh, ngày Kế toán trưởng tháng …… năm 20…… Giám đốc PHẦN CHẤP NHẬN CỦA QUỸ ĐTPT HÀ TĨNH Doanh nghiệp rút tiền vay là: Bằng chữ : Ghi : Hà Tĩnh, ngày Cán CQ PT phòng TD-ĐT Kế toán trưởng tháng … năm 20… Giám đốc Phụ lục CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ ĐĂNG KÝ Hà Tĩnh, ngày 23 tháng năm 2014 Thời điểm nhận hồ sơ: _ _ _ _ phút, ngày _ _ _ / _ _ _ / _ _ ĐƠN YÊU CẦU ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: Quyển số_ _ _ _ _ _ _ _ Số thứ tự _ _ _ _ _ _ Cán đăng ký (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTPBTNMT ngày 18 tháng 11 năm 2011 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường) _ (ký ghi rõ họ, tên) Kính gửi: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hà Tĩnh PHẦN KÊ KHAI CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Bên chấp 1.1 Tên đầy đủ tổ chức: ……………………………………… 1.2 Địa liên hệ: ………………………………………………… 1.3 Số điện thoại: ……………… Fax: …………………… Địa email (nếu có): 1.4 Chứng minh nhân dân Hộ chiếu Số: ……………………… Cơ quan cấp: Công an Hà Tĩnh, cấp ngày … tháng … năm 20… GCN đăng ký kinh doanh QĐ thành lập GP đầu tư Số: ……………………… Cơ quan cấp: …………………………, cấp ngày … tháng …… năm 20…… Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức: QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HÀ TĨNH 2.2 Địa liên hệ: Số 01 – Đường Đặng Dung – Thành phố Hà Tĩnh 2.3 Số điện thoại: 0393.891168 Fax: 0393.691168 Địa email (nếu có): 2.4 Chứng minh nhân dân Hộ chiếu Số: …………………………… Cơ quan cấp Công an Hà Tĩnh, cấp ngày … tháng … năm 20… GCN đăng ký kinh doanh x QĐ thành lập GP đầu tư Số:3869/QĐ-UBND, Cơ quan cấp: Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tĩnh, cấp ngày 06 tháng 12 năm 2011 Mô tả tài sản chấp 3.1 Quyền sử dụng đất 3.2 Tài sản gắn liền với đất 3.2.1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất: Số phát hành: …………………………………………… Cơ quan cấp: …………………………………………… 3.2.2 Số đất nơi có tài sản: 01; Tờ đồ số (nếu có): 3.2.3 Mô tả tài sản chấp: ……………………………………………… gồm: - ……………………………………………………… - ……………………………………………………… - ……………………………………………………… Hợp đồng chấp: số …/……./HĐTCTS-QĐTPT , ký kết ngày tháng … năm 20… Tài liệu kèm theo: 5.1 …………………………………………… 5.2 …………………………………………… 5.3 …………………………………………… Phương thức nhận kết đăng ký: Nhận trực tiếp Nhận qua đường bưu điện (ghi rõ địa chỉ) Các bên cam đoan thông tin kê khai đơn trung thực, đầy đủ, phù hợp với thoả thuận bên hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật thông tin kê khai BÊN THẾ CHẤP BÊN NHẬN THẾ CHẤP PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Phòng Tài nguyên Môi trường): Chứng nhận việc chấp đăng ký theo nội dung kê khai đơn ngày tháng năm THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ghi rõ chức danh, họ tên, ký đóng dấu) Phụ lục D TỈNH HÀ TĨNH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc /QĐTPT- Hà Tĩnh, ngày TB tháng 12 năm 2013 THÔNG BÁO CHO VAY VỐN TÊN DỰ ÁN: …………………………………………………… Kính gửi: …………………………………………………… Căn vào: - Quyết định số … /QĐ-UBND ngày … tháng … năm 20… UBND tỉnh Hà Tĩnh việc cho …………………………………… vay vốn từ Quỹ Đầu tư Phát triển Hà Tĩnh; - Tờ trình số …………… ngày … tháng …… năm 20… Hội đồng quản lý Quỹ việc cho …………………………… vay vốn; - Báo cáo thẩm định ngày …… tháng …… năm 20… Phòng Kế hoạch Thẩm định dự án đầu tư Giám đốc Quỹ Đầu tư Phát triển thông báo cho vay vốn dự án ……………………………………………………………………………………… ……………………………… với nội dung sau: - Mức vốn vay: + Bằng số: …………………… đồng + Bằng chữ: (………………………………………… đồng chẵn) - Vốn vay dùng để thực hiện: …………………………… - Lãi suất cho vay: ….%/năm - Lãi vay trả hàng tháng - Thời gian cho vay: … tháng (Bắt đầu tính từ khoản vay đầu tiên) - Thời gian ấn hạn: … tháng - Thời hạn trả nợ gốc: Thanh toán nợ gốc vòng … kỳ, kỳ thu nợ tính quý, kỳ vào cuối quý …./20… - Mức trả nợ gốc: ………………… đồng/1 kỳ Nhận thông báo này, đề nghị Công ty trực tiếp làm việc với Quỹ ĐTPT, Phòng Tín dụng - Đầu tư để hướng dẫn ký Hợp đồng chấp tài sản hình thành sau đầu tư; Hợp đồng tín dụng; khế ước nhận nợ giải ngân vốn vay Giao trách nhiệm cho Phòng Tín dụng - Đầu tư, Phòng Kế toán - Hành thực việc cho vay, theo dõi việc sử dụng vốn vay mục đích, chịu trách nhiệm thu hồi nợ vay (gốc lãi) theo chế độ hành./ Nơi nhận: - Như trên; - Phòng TD; - Phòng KT-HC - Lưu VT GIÁM ĐỐC Phụ lục CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc KHẾ ƯỚC NHẬN NỢ VAY Số khế ước đăng ký Đơn vị Quỹ Đầu tư Phát triển Đơn vị vay vốn: …………………………………………… Tên dự án: ………………………………………………… Hợp đồng tín dụng số: …./20…./HĐTD ngày … tháng … năm … Tổng số tiền vay: Bằng số: …………………… đồng Bằng chữ: …………………………………………………… đồng chẵn Lãi suất: … %/năm Lãi suất nợ hạn 150% lãi suất nợ hạn Thời hạn vay: … tháng Thời hạn trả nợ: …… tháng Bắt đầu trả nợ từ: Qúy …./20…… Bắt đầu trả lãi từ ngày có phát sinh dư nợ kỳ hạn trả lãi theo tháng Trả nợ (gốc + lãi): Kỳ hạn trả nợ; Mức trả nơ; Thời điểm trả nợ vay (gốc + lãi) thực theo Hợp đồng tín dụng Mục đích sử dụng tiền vay: ……………………………………………… Hà Tĩnh, ngày …… tháng … năm 20… ĐẠI DIỆN BÊN CHO VAY ĐẠI DIỆN BÊN VAY Ghi chú: - Khế ước có kế toán Đơn vị Quỹ Đầu tư Phát triển Hà Tĩnh giữ có giá trị pháp lý Mọi chụp có giá trị đối chiếu - Người uỷ nhiệm ký nhận tiền vay bắt buộc phải có giấy uỷ nhiệm kèm theo lưu kèm khế ước I NHẬN TIỀN VAY VÀ TRẢ NỢ Nhận tiền vay Ngày tháng năm Số hiệu chứng từ Số tiền vay Người nhận tiền vay Giấy uỷ quyền Họ tên (số ngày tháng năm) Trả nợ tiền vay Ký nhận Số tiền trả nợ gốc Số tiền trả lãi Chuyển nợ hạn Số dư 10 Trưởng Phòng tài kế toán Đơn vị QĐTPT Hà Tĩnh 11 II THEO DÕI NỢ QUÁ HẠN: Ngày, tháng,năm Số hiệu chứng từ Số tiền chuyển nợ hạn Số tiền trả nợ Dư nợ hạn 5=3-4 Phụ trách TCKT ký III – THEO DÕI TRẢ LÃI Ngày, tháng,năm Số hiệu chứng từ Số lãi phải trả Lãi trả Lãi chưa trả Lãi ân hạn 5=3-4 IV – THEO DÕI THAY ĐỔI STT Nội dung Số tiền Thời hạn trả(hoặc lãi suất) cũ Thời hạn trả nợ (hoặc lãi suất) Văn Số, ngày, tháng, năm Văn duyệt Cấp định Ngày có hiệu lực Khế ước tất toán ngày PHỤ TRÁCH TCKT ĐƠN VỊ QĐTPT HÀ TĨNH (Ký, họ tên, đóng dấu) ... triển Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh Chương 3: Phân tích đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tín dụng đầu tư Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG ĐẦU... TRẠNG CÔNG TÁC TÍN DỤNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HÀ TĨNH 32 2.1 Tổng quan Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 32 2.1.1 Tổ chức hoạt động Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh. .. hoạt động Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 34 2.2 Thực trạng công tác tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 35 2.3 Thực trạng công tác tín dụng ĐTPT Quỹ đầu tư phát triển Hà Tĩnh 39 2.3.1