NGÂN HÀNG câu hỏi TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC CHUYÊN NGÀNH QUẢN lý đất ĐAI

43 969 2
NGÂN HÀNG câu hỏi TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC CHUYÊN NGÀNH QUẢN lý đất ĐAI

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

NGÂN HÀNG CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI STT Câu hỏi Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nhà nước giao quyền sử dụng đất việc Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất việc:… Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất việc… Phương án Nhà nước trao quyền sử dụng đất định hành cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Phương án Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất ổn định Nhà nước định trao quyền sử dụng đất cho đối Nhà nước ký hợp đồng thuê tượng có nhu cầu sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu đất thông qua hợp đồng sử dụng đất cho thuê quyền sử dụng đất Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất ổn định mà khơng có nguồn gốc Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đất xác định Phương án Phương án Nhà nước ban hành định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước trao quyền sử dụng đất hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước ban hành định cho thuê quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước chấp thuận cho thuê quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất định hành Nhà nước ban hành định giao đất lần đầu cho người sử Nhà nước cấp giấy chứng dụng đất ổn định mà nhận quyền sử dụng đất khơng có nguồn gốc cho người Nhà nước giao đất, cho thuê đất đất xác định Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước định hành để hủy bỏ định công nhận quyền sử dụng đất Nhà nước định hành để thu lại quyền sử dụng đất Nhà nước định thu lại quyền sử dụng đất người Nhà nước trao quyền sử dụng đất thu lại đất người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Tổ chức kinh tế bao gồm:… doanh nghiệp, hợp tác xã tổ chức kinh tế khác theo quy định pháp luật dân sự, trừ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi doanh nghiệp, hợp tác xã tổ chức kinh tế khác theo quy định pháp luật dân bao gồm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi doanh nghiệp tổ chức doanh nghiệp, hợp tác xã kinh tế khác theo quy định tổ chức kinh tế khác pháp luật dân sự, theo quy định pháp doanh nghiệp có phần luật dân vốn đầu tư nước Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình sử dụng đất là… Những người có quan hệ nhân, huyết thống, ni dưỡng theo quy định pháp luật hôn nhân gia đình, sống chung có quyền sử dụng đất chung thời điểm Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định pháp luật Những người có quan hệ nhân gia đình, nhân, huyết thống, ni sống chung có dưỡng theo quy định quyền sử dụng đất chung pháp luật hôn nhân gia khơng thời điểm đình, sống chung có Nhà nước giao đất, quyền sử dụng đất chung cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất Nhà nước định thu lại quyền sử dụng đất người Nhà nước trao quyền sử dụng đất Những người sống chung có quyền sử dụng đất chung thời điểm Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp … Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, nguyên tắc sử dụng đất là… Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước có sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư tiền vốn áp dụng thành tựu khoa học, công nghệ vào Hộ gia đình, cá nhân chưa Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất Cả phương án cịn lại Cả phương án cịn lại Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nơng nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp Hộ gia đình, cá nhân chưa Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mục đích sử dụng đất Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ mơi trường khơng làm tổn hại đến lợi ích đáng người sử dụng đất xung quanh Người sử dụng đất thực quyền, nghĩa vụ thời hạn sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai năm 2013 quy định khác pháp luật có liên quan Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ đất Khai hoang, phục hóa, lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị đất việc sau đây… 10 Theo quy định Luật Đất đai hạn mức giao đất nông năm 2013, Nhà nghiệp, hạn mức giao đất nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm… 11 Chỉ trường hợp thật Theo quy định cần thiết để thực Luật Đất đai nhiệm vụ quốc phòng, an năm 2013, Nhà ninh tình trạng nước định chiến tranh, tình trạng trưng dụng đất… khẩn cấp, phòng, chống thiên tai hạn mức giao đất, cho thuê đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp Chỉ trường hợp thật cần thiết để thực nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia Chỉ trường hợp thực nhiệm vụ quốc phịng tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phịng, chống thiên tai Chỉ trường hợp chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phịng, chống thiên tai 12 13 14 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước quy định quyền nghĩa vụ người sử dụng đất sau Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp chuyển mục đích phải phép quan có thẩm quyền Phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất nghĩa vụ tài người sử dụng đất Phù hợp với hình thức giao đất, cho th đất, cơng nhận quyền sử dụng đất Phù hợp với hình thức cơng nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất nghĩa vụ tài người sử dụng đất Theo mục đích sử dụng đất 15 năm hàng năm 10 năm năm Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng hàng năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khác đất thương mại, dịch vụ Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng màu, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối 15 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, thẩm quyền Ủy ban Giao đất cộng nhân dân cấp đồng dân cư huyện định giao đất, cho thuê đất trường hợp 16 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Căn để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất hàng Kế hoạch sử dụng đất năm cấp tỉnh hàng năm cấp tỉnh quan nhà nước có thẩm quan nhà nước có quyền phê duyệt; nhu cầu sử thẩm quyền phê duyệt; dụng đất thể dự đơn xin giao đất, thuê đất, án đầu tư, đơn xin giao đất, chuyển mục đích sử dụng thuê đất, chuyển mục đích đất sử dụng đất 17 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Việc Nhà nước định giao đất, cho thuê đất đất có người sử dụng cho người khác thực Sau quan nhà nước có thẩm quyền định thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai 2013 phải thực xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật trường hợp phải giải phóng mặt Giao đất người Việt Nam định cư nước Giao đất sở tôn giáo cho thuê đất thuộc quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường, thị trấn Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Sau quan nhà nước có thẩm quyền định Sau thực xong thu hồi đất theo quy định Sau quan nhà nước có việc bồi thường, hỗ trợ, Luật Đất đai 2013 thẩm quyền định thu tái định cư theo quy định phải thực xong việc hồi đất theo quy định của pháp luật thỏa thuận bồi thường, hỗ Luật Đất đai 2013 trường hợp phải giải trợ, tái định cư theo quy phóng mặt định pháp luật trường hợp phải giải phóng mặt 18 19 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp không Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải xin phép quan nhà nước có thẩm quyền Tổ chức kinh tế giao đất thực dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối giao đất nông nghiệp hạn mức quy định Chuyển đất sở sản xuất Chuyển đất trồng lúa sang phi nông nghiệp sang sản đất trồng lâu năm, đất xuất phi nông nghiệp khác trồng rừng, đất nuôi trồng đất thương thủy sản, đất làm muối mại, dịch vụ Tổ chức nghiệp công lập chưa tự chủ tài sử dụng đất xây dựng cơng trình nghiệp Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà phục vụ tái định cư theo dự án Nhà nước Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác nhóm đất nơng nghiệp Chuyển đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất 20 Quy định sau phù hợp với Luật Đất đai năm 2013 21 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất Ủy ban nhân dân cấp huyện định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ Ủy ban nhân dân cấp gia đình, cá nhân Trường huyện định giao hợp cho hộ gia đình, cá nhân đất, cho thuê đất, cho thuê đất, cho phép chuyển phép chuyển mục đích sử mục đích sử dụng đất nông dụng đất hộ gia nghiệp để sử dụng vào mục đình, cá nhân, người nước đích thương mại, dịch vụ với ngồi diện tích từ héc ta trở lên phải có văn chấp thuận Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước định Giao đất không thu tiền sử dụng đất Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích để sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối Ủy ban nhân dân cấp huyện định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân th đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 01 héc ta trở lên phải có văn chấp thuận Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước định Ủy ban nhân dân cấp huyện định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên phải có văn chấp thuận Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước định Giao đất, cho thuê đất đối Sử dụng đất thương mại, với trường hợp dịch vụ; đất sở sản giảm tiền sử dụng đất, tiền xuất phi nông nghiệp thuê đất 22 23 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trường hợp Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối tổng hạn mức giao đất khơng Đầu tư xây dựng nhà để bán cho thuê cho thuê mua Sử dụng đất để thực dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư, nhà xã hội nhà công vụ Giao đất cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo định điều động quan có thẩm quyền Giao đất cho hộ gia đình, cá nhân có hộ thường trú xã mà khơng có đất chưa Nhà nước giao đất 03 05 10 15 24 25 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất trồng lâu 05 năm xã, phường, thị trấn đồng hạn mức đất trồng lâu năm khơng Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất trồng lâu 25 năm xã, phường, thị trấn trung du, miền núi hạn mức đất trồng lâu năm không 03 02 10 20 15 30 51 Đăng ký đất đai có bắt buộc người sử dụng đất người giao đất để quản lý hay khơng? 52 Cơ quan có thẩm quyền Cơ quan có trách cấp Giấy chứng nhận theo nhiệm đính quy định Điều 105 Giấy Luật đất đai Điều 37 chứng nhận Nghị định số cấp có sai sót? 43/2014/NĐ-CP Bắt buộc Khơng bắt buộc Theo nhu cầu người sử dụng đất, người giao đất để quản lý Theo kế hoạch công tác hàng năm Văn phòng Đăng ký đất đai Văn phịng đăng ký đất đai Sở Tài ngun Mơi trường Phịng Tài ngun Mơi trường quận, huyện 53 54 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc phạm vi nhiều xã, phường, thị trấn thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quan khác quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất? Công tác kiểm kê đất đai tiến hành năm lần? Tất phương án lại Sở Tài ngun Mơi trường Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận nơi có đất có diện tích lớn 05 năm lần 01 năm lần 03 năm lần Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo đất thuộc thẩm quyền quan cấp Giấy chứng nhận 10 năm lần 55 Trách nhiệm thực việc thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp, Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất đai, Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng đai, Bộ Quốc phịng, Bộ Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an an đất quốc Công an đất đất quốc phòng, an phòng, an ninh, Bộ Tài quốc phòng, an ninh, Ủy ninh, Bộ Tài nguyên Môi nguyên Môi trường ban nhân dân cấp tỉnh trường tổng hợp tổng hợp tổng hợp Cơ quan Tài nguyên Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổng hợp 56 Nhà nước có thu hồi Giấy chứng nhận (GCN) cấp thực đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hay không? Được thu hồi trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến Không thu hồi giấy động đất đai, tài sản gắn chứng nhận cấp phải Được thu hồi giấy chứng liền với đất mà phải cấp chỉnh lý biến động trang nhận cấp Giấy chứng nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Không thu hồi giấy chứng nhận cấp mà phải lập trang bổ sung để đăng ký biến động 57 Quyền tổ chức kinh tế, tổ Thế chấp quyền sử dụng đất, Bán tài sản thuộc sở hữu chức nghiệp Chuyển nhượng Quyền sử tài sản thuộc sở hữu của gắn liền với công lập sử dụng dụng đất tài sản gắn gắn liền với đất th đất th có đủ điều đất thuê trả tiền liền với đất tổ chức tín dụng kiện quy định Luật thuê đất hàng phép hoạt động Việt Nam Đất đai năm 2013 năm? Tất phương án lại Chỉ chuyển đổi quyền Được quyền chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp quyền sử dụng đất nông xã, phường, thị nghiệp cho tổ chức, cá trấn cho hộ gia đình, cá nhân nhân có nhu cầu khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp Chỉ chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xất nông nghiệp 59 Tổ chức kinh tế có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân hay khơng? Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân Tổ chức kinh tế khơng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân Tổ chức kinh tế khơng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng Tổ chức kinh tế hoạt động đất trồng lúa, đất rừng lĩnh vực sản xuất phịng hộ, đất rừng đặc nơng nghiệp nhận dụng hộ gia đình, cá chuyển nhượng quyền sử nhân, trừ trường hợp dụng đất trồng lúa, đất chuyển mục đích rừng phịng hộ, đất rừng sử dụng đất theo quy đặc dụng hộ gia đình, hoạch, kế hoạch sử dụng cá nhân đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 60 Hộ gia đình, cá nhân có nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa hay khơng? Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa Hộ gia đình, cá nhân khơng nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa 58 Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp? Tất phương án cịn lại Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất trồng lúa 61 62 Điều kiện để tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi bán tài sản gắn liền với đất thuê Nhà nước? Trang bổ sung Giấy chứng nhận sử dụng để xác nhận thay đổi trường hợp nào? Tài sản gắn liền với đất thuê tạo lập hợp pháp theo quy định pháp luật; hoàn thành việc xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết dự án đầu tư phê duyệt, chấp thuận Có định cho thuê đất quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tài sản có giấy phép xây dựng quan có thẩm quyền cấp Tất phương án lại Cho thuê, cho thuê lại đất xóa cho thuê, cho thuê lại đất doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu hộ chung cư trường hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà để bán bán kết hợp cho thuê cấp Giấy chứng nhận chung cho hộ chung cư chưa bán; Tài sản gắn liền với đất thuê hình thành Đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tài sản gắn liền với đất thuê hình thành Thể sơ đồ tài sản gắn liền với đất Đăng ký chấp, thay trường hợp chứng nhận đổi nội dung đăng ký bổ sung, thay đổi tài sản xóa đăng ký chấp gắn liền với đất mà quyền sử dụng đất, bổ sung, quyền sở hữu tài sản gắn chỉnh lý sơ đồ tài sản liền với đất Giấy chứng nhận cấp 63 64 65 Việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực thời điểm nào? Tổ chức sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phần diện tích nào? Trường hợp chuyển đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang sử dụng vào mục đích khác thời hạn xác định nào? Có hiệu lực kể từ thời điểm người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký quan có thẩm quyền Có hiệu lực kể từ thời điểm người sử dụng đất ký hợp đồng thực quyền Có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào Sổ địa Có hiệu lực kể từ thời điểm người sử dụng đất nhận Giấy chứng nhận kết đăng ký quan có thẩm quyền Phần diện tích đất sử dụng mục đích Tồn diện tích thực tế sử dụng Diện tích sử dụng theo nhu cầu tổ chức sử dụng đất Phần diện tích ghi Giấy chứng nhận đầu tư Lâu dài Theo thời hạn xác định theo mục đích cũ Theo thời hạn loại đất sau chuyển mục đích sử dụng 50 năm 66 Trường hợp chuyển mục đích sử dụng loại đất bao gồm đất trồng hàng năm khác, đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thời hạn sử dụng đất xác định nào? Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn giao, cho thuê Theo thời hạn loại đất sau chuyển mục đích sử dụng 50 năm 70 năm 67 68 Trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nơng nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn từ đất phi nơng nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nơng nghiệp sử dụng ổn định lâu dài hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo thời hạn nào? Thời hạn sử dụng đất nhận chuyển quyền sử dụng đất loại đất có quy định thời hạn? ổn định lâu dài Theo thời hạn loại đất sau chuyển mục đích sử dụng 30 năm 20 năm Là thời gian sử dụng đất lại thời hạn sử dụng đất trước nhận chuyển quyền sử dụng đất Là thời hạn sử dụng đất theo quy định kể từ ngày nhận chuyển quyền Theo thời hạn dự án đầu tư bên nhận chuyển quyền 50 năm 69 70 Tổ chức kinh tế, tổ chức nghiệp công lập Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có quyền nghĩa vụ gì? Người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước Nhà nước Việt Nam cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có bán tài sản thuộc sở hữu gắn liền Tất phương án lại Chỉ phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất Góp vốn tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê; Quyền nghĩa vụ định Điều 166 Điều 170 Luật này; Không phép Bán tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê; Cho thuê lại quyền sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng Thế chấp tài sản thuộc sở năm đất hữu gắn liền với xây dựng xong kết cấu đất thuê tổ chức tín hạ tầng trường hợp dụng phép hoạt phép đầu tư xây động Việt Nam dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; Được phép đủ điều Tất phương án kiện qui định Điều lại 189 Luật đất đai năm 2013 với đất thuê hay không? 71 Điều kiện để người sử dụng đất thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất? Tất phương án cịn lại Đất khơng có tranh chấp Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định khoản Điều 186 trường hợp nhận thừa kế quy định khoản Điều 168 Luật đất đai năm 2013; Trong thời hạn sử dụng đất Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án 72 73 Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất Chỉ chuyển nhượng, nông nghiệp tặng cho quyền sử dụng khu vực đất ở, đất sản xuất nơng rừng phịng hộ nghiệp cho hộ gia đình, cá có chuyển nhân sinh sống nhượng, tặng khu vực rừng phịng hộ cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp không? Điều kiện tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, Tất phương án cịn th quyền sử lại dụng đất nơng nghiệp để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp? Không phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân Được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất Mục đích sử dụng Có văn chấp thuận diện tích đất nhận chuyển quan nhà nước có nhượng, nhận góp vốn, thuê thẩm quyền tổ quyền sử dụng đất phải phù chức kinh tế nhận hợp với quy hoạch, kế hoạch chuyển nhượng, nhận sử dụng đất quan góp vốn, thuê quyền sử nhà nước có thẩm quyền phê dụng đất nông nghiệp để duyệt; thực dự án; Đối với đất chuyên trồng lúa nước phải nộp khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị tăng hiệu sử dụng đất trồng lúa Chỉ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp 74 Người Việt Nam Người Việt Nam định cư định cư nước nước quyền ngồi có sở hữu nhà Việt Nam quyền sở hữu thừa kế quyền nhà Việt sở hữu nhà quyền sử Nam hay không? dụng đất Người Việt Nam định cư nước ngồi khơng quyền sở hữu nhà Việt Nam Người Việt Nam định cư nước ngồi thuộc đối tượng có quyền sở hữu nhà theo quy định pháp luật nhà có quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam 75 Người nhận góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm có ký hợp đồng thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất hay không? Không ký hợp đồng thuê đất mà chỉnh lý biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất không ký hợp đồng thuê đất Chỉ ký hợp đồng thuê đất chỉnh lý biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Tất phương án lại Được ký hợp đồng thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 76 77 Trong thời hạn ngày kể từ ngày định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi Trước có định thu hồi đất, chậm ngày đất nơng nghiệp, quan nhà nước có thẩm quyền phải thơng báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết 30 ngày 15 ngày 20 ngày 45 ngày 90 ngày 60 ngày 45 ngày 180 ngày 78 79 Trước có định thu hồi đất, chậm ngày đất phi nông nghiệp, quan nhà nước có thẩm quyền phải thơng báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm trường hợp Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp: Hỗ trợ tiền không lần giá đất nông nghiệp loại bảng giá đất địa phương tồn diện tích đất nơng nghiệp thu hồi; diện tích hỗ trợ khơng 45 ngày 90 ngày 180 ngày 30 ngày 10 lần lần lần lần vượt hạn mức giao đất nông nghiệp địa phương 80 Kinh phí bảo đảm cho việc tổ chức thực bồi thường, giải phóng mặt trích khơng q phần trăm tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự án 2% 1.50% 1% 0.50%

Ngày đăng: 29/11/2016, 20:55

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan