TỔNG CÔNG TY LICOGI - CTCP QUY TRÌNH BẢO TRÌ PHẦN ĐIỆN CÔNG TRÌNH: CUNG QUY HOẠCH HỘI CHỢ VÀ TRIỂN LÃM TỈNH QUẢNG NINH HẠNG MỤC: ĐIỆN TRONG NHÀ ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: PHƯỜNG HỒNG HẢI- THÀNH PHỐ HẠ LONG- TỈNH QUẢNG NINH CHỦ ĐẦU TƯ: BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH VĂN HÓA- THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH NHÀ THẦU CHÍNH: TỔNG CÔNG TY LICOGI- CTCP Quảng Ninh, tháng… Năm 2016 Những người có liên quan phải đọc, hiều thực theo nội dung tài liệu Nội dung tài liệu có hiệu lực từ ngày ban hành Tài liệu sử dụng phải có phê duyệt, phải có dấu hiệu kiểm soát NƠI NHẬN TT Nơi nhận TT Giám đốc Các phó giám đốc Trưởng phòng ban Nhân viên phòng kỹ thuật Nơi nhận Chủ đầu tư CÁC LẦN SỬA ĐỔI TT Lần sửa đổi Ngày Nội dung hạng mục sửa đổi Mục lục MÔ TẢ HỆ THỐNG ĐIỆN CỦA CÔNG TRÌNH MỤC ĐÍCH, PHẠM VI ÁP DỤNG Mục đích Phạm vi áp dụng ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA Hệ thống điện Hệ thống chống sét Hệ thống cáp QUY ĐỊNH TẦN SUẤT KIỂM TRA Hệ thống điện động lực Hệ thống chống sét CHỈ DẪN THỰC HIỆN BẢO DƯỠNG Hệ thống điện động lực Hệ thống điện chiếu sang Hệ thống chống sét CHỈ DẪN THỰC HIỆN SỬA CHỮA CÁC HƯ HỎNG CỦA HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Hệ thống điện Hệ thống chống sét GIỚI THIỆU Công trình Cung quy hoạch, hội chợ triển lãm tỉnh Quảng Ninh xây dựng phường Hồng Hải, TP Hạ Long, diện tích khu đất 62.363m2, diện tích xây dựng công trình 20.678m2 chia làm khối: Khối triển lãm khối trưng bày Quy hoạch khu trưng bày triển lãm trời với quy mô 350 gian hàng Diện tích xây dựng 20.678 m2, chia làm khối: – Khối A: Có mặt hình elip, không gian lớn Tầng bao gồm sảnh khu trưng bày triển lãm (300 gian hàng), kho, phụ trợ Tầng lừng gồm sảnh văn phòng Tầng gồm sảnh, trưng bày quy hoạch, phòng hội trường 1.000 chỗ, dịch vụ, hội thảo Đây nơi trưng bày đồ án quy hoạch tỉnh, hội tụ, giới thiệu, triển lãm, quảng bá, tôn vinh thành tựu phát triển kinh tế – xã hội phát triển du lịch tỉnh Quảng Ninh … Đây công trình Quảng Ninh dự kiến thực theo mô hình hợp tác công – tư Do vậy, từ khâu thiết kế, thẩm định đơn vị chuyên môn rà soát kỹ, đóng góp ý kiến xây dựng với mục tiêu sử dụng ngân sách nhà nước hiệu quả, đảm bảo tính đa công trình, hướng hoạt động dịch vụ cao Đồng thời nơi giao lưu văn hóa, tổ chức hội chợ, xúc tiến thương mại nước quốc tế; điểm nhấn kiến trúc đô thị, gắn với công trình quảng trường, bảo tàng, thư viện, Cung văn hóa thiếu nhi Công viên Lán Bè thành quần thể du lịch góp phần thu hút khách gắn với tour du lịch tỉnh Quảng Ninh – Khối B: Kiến trúc dạng hình ống đỡ 07 trụ Không gian nhà bao gồm khu trưng bày quy hoạch, khu dịch vụ nhà hàng, văn phòng cho thuê – Hệ thông hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Triển lãm nhà (350 gian hàng), sân đường nội bộ, bãi để xe, xanh, thảm cỏ, đài phun nước, hệ thống chiếu sáng … Tổng mức đầu tư công trình 1.051.695 triệu đồng, niên hạn sử dụng 100 năm Các nhà thầu thi công gồm: Liên danh nhà thầu Tổng Công ty CP Sông Hồng – Tổng Công ty LICOGI – Tổng công ty 319 Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung (XN Cơ khí Quang Trung) chế tạo thi công lắp dựng hệ mái vòm khối A khối B Hợp đồng số 39B/TCT/KTTH ngày 11/2/2015 Xí nghiệp CKQT Tổng công ty Phát triển hạ tầng LICOGI: Sản xuất, vận chuyển, lắp đặt hệ dàn mái khối A Hợp đồng số 03/2015/HĐKT/SHC-QT ngày 27/2/2015 XNCK Quang Trung Tổng Công ty CP Sông Hồng: Chế tạo, lắp đặt kết cấu thép phần thân khối B từ trục X47 đến trục X80 TIÊU CHUẨN, QUY ĐỊNH BẢO TRÌ- BẢO DƯỠNG Bảng 1: Quy chuẩn- tiêu chuẩn bảo trì bảo dưỡng TT Quy chuẩn- tiêu chuẩn ban hành QCVN QTĐ 5:2009/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia kỹ thuật điện; Tập 5: Kiểm định trang thiết bị hệ thống điện QCVN QTĐ 6:2009/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia kỹ thuật điện; Tập 6: Vận hành sữa chữa trang thiết bị hệ thống điện QCVN QTĐ 7:2009/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia kỹ thuật điện; Tập 7: Thi công công trình điện QCVN 01:2008/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn điện QCVN QTĐ-8:2010/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia kỹ thuật điện; Tập 8: Quy chuẩn kỹ thuật điện hạ áp QCVN 4:2009/BKHCN Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn thiết bị điện điện tử TCVN 3743:198 Chiếu sang nhân tạo nhà công nghiệp công trình công trình công nghiệp TCVN 9358:2012 Lắp đặt hệ thống nối đất thiết bị cho công trình công nghiệp TCXDVN 9385:2012 Chống sét cho công trình xây dựng- hướng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống QCVN 12:2014/BXD 10 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hệ thống điện nhà nhà công cộng Nghị định số 114/2010/NĐ-CP 11 Nghị định bảo trì công trình xây dựng MỤC ĐÍCH, PHẠM VI ÁP DỤNG Mục đích Quy trình bảo trì hệ thống điện sở để thực công tác bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện công trình Cung quy hoạch hội chợ triển lãm tỉnh Quảng Ninh Ban Quản lý đầu tư công trình văn hóa, thể thao tỉnh Quảng Ninh quản lý vận hành, nhằm trì hoạt động ổn định thiết bị công trình để công trình vận hành, khai thác phù hợp với yêu cầu thiết kế, đồng thời bảo đảm an toàn cho công trình, cho người thiết bị suốt trình khai thác sử dụng Phạm vi áp dụng Quy trình bảo trì hệ thống điện bao gồm quy định, trình tự nội dung công việc bảo trì thiết bị công trình Quy trình áp dụng cho công tác bảo trì hệ thống điện công trình Cung quy hoạch, hội chợ triển lãm tỉnh Quảng Ninh Việc áp dụng cho công trình khác tương đương phải chấp thuận Ban quản lý công trình Quy trình giúp cho Chủ đầu tư, Đơn vị quản lý công trình, xác định đối tượng kiểm tra, phương pháp kiểm tra, tần suất kiểm tra đánh giá tình trạng làm việc thiết bị lắp đặt vào công trình từ lập kế hoạch bảo trì thay hàng năm ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA Chương quy định đối tượng phải thực bảo trì thiết bị hướng dẫn sơ nội dung, phương pháp kiểm tra để Cán chuyên trách quản lý tòa nhà vận dụng kiểm tra theo quy trình Tuy nhiên nội dung điều chỉnh tùy thuộc vào yêu cầu thực tế tham vấn ý kiến chuyên gia Các chi tiết, vật liệu, vật dụng kiến trúc khác xem xét bổ sung vào quy trình kiểm tra nhằm đảm bảo tất thiết bị lắp đặt vào công trình xem xét bảo trì theo quy định Đối tượng bảo trì hệ thống điện bao gồm: Bảng 2: Đối tượng khối lượng bảo trì hệ thống điện STT Đối tượng bảo trì Đơn vị Khối lượng Nội dung kiểm tra Phương pháp kiểm tra Hệ thống tủ điện thiết bị đóng cắt - Tình trạng làm việc thiết bị đo lường, bảo vệ, đèn báo pha Tủ phân phối tổng tầng TĐ1 Cái - Tình trạng thiết bị đóng cắt Quan sát - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ Dùng thử - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, - Môi trường bên bên tủ điện Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở - Hệ thống tiếp địa tủ - Tình trạng làm việc thiết bị đo lường, bảo vệ, đèn báo pha Tủ phân phối tổng tầng lửng TĐL Cái - Tình trạng thiết bị đóng cắt Quan sát - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ Dùng thử - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, - Môi trường bên bên tủ điện Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở - Hệ thống tiếp địa tủ Tủ phân phối tổng tầng TĐ2 Cái - Tình trạng làm việc thiết bị đo lường, bảo vệ, đèn báo pha Quan sát - Tình trạng thiết bị đóng cắt Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, Dùng thử - Môi trường bên bên tủ điện - Hệ thống tiếp địa tủ - Tình trạng làm việc thiết bị bảo vệ, đèn báo pha Tủ tầng Cái - Tình trạng thiết bị đóng cắt Quan sát - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ Dùng thử - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, - Môi trường bên bên tủ điện Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở - Hệ thống tiếp địa tủ - Tình trạng làm việc thiết bị bảo vệ Tủ TĐ1.1 – 1.13 Cái 18 - Tình trạng thiết bị đóng cắt Quan sát - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ Dùng thử - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, - Môi trường bên bên tủ điện Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở - Hệ thống tiếp địa tủ - Tình trạng làm việc thiết bị bảo vệ Tủ tầng lửng Cái 14 - Tình trạng thiết bị đóng cắt Quan sát - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ Dùng thử - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, - Môi trường bên bên tủ điện Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở - Hệ thống tiếp địa tủ - Tình trạng làm việc thiết bị bảo vệ Tủ tầng lửng Cái - Tình trạng thiết bị đóng cắt Quan sát - Tình trạng cách điện lắp đặt vỏ tủ, tay nắm cửa tủ Dùng thử - Tình trạng đầu tiếp xúc, đầu cosse, - Môi trường bên bên tủ điện - Hệ thống tiếp địa tủ Dùng thiết bị đo: Bút thử điện, đồng hồ đa năng, đồng hồ đo điện trở 2 Hệ thống cáp điện phụ kiện Hệ thống dây dẫn CU/PVC Hệ thống dây dẫn CU/XLPE/PVC Quan sát m - Tình trạng dẫn điện, cách điện dây dẫn Quan sát m - Tình trạng dẫn điện, cách điện dây dẫn Hệ thống máng cáp m Hệ thống thang cáp m - Tình trạng lắp đặt máng cáp - Tình trạng lắp đặt máng cáp Dùng thử tất thiết bị Dùng thử tất thiết bị Quan sát Quan sát Hệ thống thiết bị chiếu sáng- công tắc- ổ cắm - Tình trạng bật tắt Thiết bị chiếu sáng Cái Công tắc Cái Ổ cắm Cái - Quang thông - Tình trạng lắp đặt Quan sát Dùng thử - Tình trạng đóng cắt thiết bị Quan sát - Tình trạng lắp đặt Dùng thử Tình trạng đóng cắt thiết bị Quan sát - Tình trạng lắp đặt Dùng thử Hệ thống chống sét Kim thu sét TY901 khối B Kim thu sét đồng D16 h=0,6m khối A Hộp kiểm tra điện trở 200x200x200mm Cái 31 - Chức thu sét Quan sát - Chức thu sét Cái 84 Quan sát - Độ nguyên vẹn Hộp QUY ĐỊNH TẦN SUẤT KIỂM TRA Quan sát Chương quy định tần suất kiểm tra thiết bị phận lắp đặt vào công trình Tuy nhiên quy định xem xét lại có dẫn khác Nhà sản xuất Tần suất kiểm tra phải bên tuân thủ thực theo quy trình này, thay đổi lịch trình kiểm tra dẫn đến xuống cấp hư hỏng công trình, phận công trình nằm trách nhiệm Tổng công ty LICOGI- CTCP Bảng 3: Quy định tần suất kiểm tra STT Đối tượng kiểm tra Kiểm tra thường xuyên Kiểm tra định kỳ Kiểm tra đột xuất Hệ thống tủ điện động lực Tủ phân phối tổng tầng Hàng ngày tháng Thực có yếu Tủ phân phối tổng tầng lửng Hằng ngày tháng tố sau: - Khi có thông tin Tủ phân phối tổng tầng Hàng tuần tháng phản ánh Tủ phân phối tầng Hàng tuần tháng - Khi có cố bất Tủ phân phối tầng lửng Hàng tuần tháng Tủ phân phối tầng Hàng tuần tháng Tủ cấp thang máy Hàng tuần tháng Tủ cấp thang Hàng tuần tháng hoạn, động đất - Khi có thông tin ngờ - Khi điện lưới - Khi có hỏa Hệ thống thiết bị chiếu sáng- công tắc ổ cắm Đèn ốp trần Hàng tuần tháng Đèn downlight Hàng tuần tháng Đèn huỳnh quang Hàng tuần tháng - Khi có cố bất Đèn METAL HALIDE Hàng tuần tháng ngờ Đèn trụ cao 800mm Hàng tuần tháng - Khi có hỏa Công tắc loại Hàng tuần tháng hoạn, động đất Hàng tuần tháng Ổ cắm loại Dây dẫn phụ kiện Dây dẫn CU/PVC Hàng tuần tháng Dây dẫn CU/XLPE/PVC Hàng tuần tháng Thang cáp Hàng tuần tháng Máng cáp Hàng tuần tháng phản ánh - Khi có thông tin phản ánh - Khi có cố bất ngờ 5 Ống luồn dây Hàng tuần tháng - Khi có hỏa hoạn, động đất Hệ thống chống sét Kim thu sét Hàng tháng tháng Hệ thống dây dẫn sét Hàng tháng tháng Hệ thống cọc tiếp địa Hàng tháng tháng - Sauk hi trời mưa, có sét đánh - Khi có cố bất ngờ - Khi có hỏa Bộ đếm sét Hàng tháng tháng CHỈ DẪN THỰC HIỆN BẢO DƯỠNG hoạn, động đất Chương quy định tần suất thực bảo dưỡng, cách thức thực bảo dưỡng thiết bị, phận lắp đặt vào công trình Tuy nhiên quy định xem xét lại có dẫn khác Nhà sản xuất Tần suất thực phải bên tuân thủ thực theo quy trình này, thay đổi lịch trình kiểm tra dẫn đến xuống cấp hư hỏng công trình, phận công trình nằm trách nhiệm Tổng công ty LICOGI- CTCP Bảng 4: Chỉ dẫn thực bảo dưỡng STT Tên thiết bị/ phận Nội dung công việc Chu Hệ thống tủ điện động lực Vệ sinh bụi bẩn chổi lông khí nén Hiệu chỉnh thiết bị đo Hiệu chỉnh thiết bị bảo vệ Siết chặt mối nối điện Tủ điện tổng tầng Sơn lại chỗ bị gỉ năm Vệ sinh tiếp điểm, đầu cosse Gia công sửa chữa khóa liên động khí, khóa liên động điện, khóa tủ điện Hiệu chỉnh lại phụ tải pha Kiểm định thay thiết bị đo năm Vệ sinh bụi bẩn chổi lông khí nén Hiệu chỉnh thiết bị đo Hiệu chỉnh thiết bị bảo vệ Siết chặt mối nối điện Tủ điện tổng tầng lửng Sơn lại chỗ bị gỉ năm Vệ sinh tiếp điểm, đầu cosse Gia công sửa chữa khóa liên động khí, khóa liên động điện, khóa tủ điện Hiệu chỉnh lại phụ tải pha Tủ điện tổng tầng Kiểm định thay thiết bị đo năm Vệ sinh bụi bẩn chổi lông khí nén năm Hiệu chỉnh thiết bị đo Hiệu chỉnh thiết bị bảo vệ Siết chặt mối nối điện Sơn lại chỗ bị gỉ Vệ sinh tiếp điểm, đầu cosse Gia công sửa chữa khóa liên động khí, khóa liên động điện, khóa tủ điện Hiệu chỉnh lại phụ tải pha Tủ chức năng, tủ tầng Tủ chức năng, tủ tầng lửng Tủ chức năng, tủ tầng Thiết bị đóng cắt Hệ thống cáp điện Hệ thống nối đất thiết bị Kiểm định thay thiết bị đo năm Vệ sinh bụi bẩn chổi lông khí nén tháng Siết chặt mối nối điện Kiểm tra hệ thống nối đất Vệ sinh bụi bẩn chổi lông khí nén tháng Siết chặt mối nối điện Kiểm tra hệ thống nối đất Vệ sinh bụi bẩn chổi lông khí nén tháng Siết chặt mối nối điện Kiểm tra hệ thống nối đất Thay MCCB tủ hạ tổng tầng 10÷15 năm Thay MCCB tủ phân phối tầng 7÷10 năm Thay MCCB tủ ưu tiên: thang máy, thang 7÷10 năm Thay MCB tủ hạ tổng tầng 10÷15 năm Thay MCB tủ phân phối tầng 7÷10 năm Thay MCB tủ ưu tiên: thang máy, thang 7÷10 năm Lắp đặt lại chắn hệ thống giá đỡ, máng cáp năm Vệ sinh hệ thống máng cáp tránh bị bụi bẩn, ẩm ướt, bị dị vật đè nén hay gần nguồn nhiệt, dễ cháy nổ Thay cáp cấp cho tủ tầng 10 năm Thay cáp cấp cho: chiếu sáng, thang máy, bơm, gas, tầng 1, tầng hầm, điện nhẹ 15 năm Thay cáp cấp cho thông gió, pccc,… 20 năm Sau kiểm tra định kỳ hệ thống nối đất thiết bị đồng hồ đo điện trở, thấy không đạt yêu cầu (Rnđ ≤4Ω) thực biện pháp sau: năm Lắp đặt, vệ sinh lại điểm đấu nối hệ thống Thay phận, dẫn không đáp ứng yêu cầu Hệ thống điện chiếu sáng Công tắc loại Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Lắp đặt lại chắn năm Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Ổ cắm loại Lắp đặt lại chắn Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Đèn downlight Lắp đặt lại chắn Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Đèn huỳnh quang Lắp đặt lại chắn Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Đèn METAL HALIDE Lắp đặt lại chắn Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Đèn ốp trần Lắp đặt lại chắn Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Đèn trụ Lắp đặt lại chắn Thay Vệ sinh bụi bẩn chổi lông Đèn LED âm tường Lắp đặt lại chắn Thay năm năm năm năm năm năm năm năm năm năm năm năm năm năm năm Cáp điện phụ kiện Hệ thống dây dẫn CU/PVC Thay Hệ thống dây dẫn CU/XLPE.PVC Thay Máng cáp Thay 15 năm Thang cáp Thay 15 năm 15 năm 15 năm Hệ thống chống sét Đầu thu sét Cột thu sét Hệ thống tiếp địa Lắp đặt lại chắn Kiểm định khả thu sét Thay Lắp đặt lại chắn Thay Lắp đặt lại chắn năm năm năm năm 10 năm năm Xử lý điểm đấu nối Bổ sung chất hóa học làm giảm điện trở vào khu Hệ thống cọc tiếp địa đất cắm cọc tiếp địa Cắm lại bổ sung cọc tiếp địa CHỈ DẪN THỰC HIỆN SỬA CHỮA CÁC HƯ HỎNG CỦA HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN năm 10 năm Chương dẫn đơn vị bảo trì thực bảo trì hư hỏng thường gặp, có hư hỏng không phạm vi bảng thi bên cần tham vấn ý kiến chuyên gia để đưa giải pháp tối ưu Phương pháp sửa chữa nêu giải pháp sơ bộ, thực bảo trì cần phải lập phương án giải pháp chi tiết nhằm hiệu kinh tế, kỹ thuật quy định khác an toàn lao động vệ sinh môi trường Bảng 5: Hướng dẫn thực sửa chữa hư hỏng hệ thống điện Phân loại hư hỏng Hệ thống điện Mất nguồn cung cấp Chập cháy, đứt dây, tải vận Hỏng thiết bị đo hành sai Quá tải, áp, vận hành không Kiểm tra, khắc phục Hỏng thiết bị đóng cắt Thay thiết bị đo Quá tải, áp, vận hành không Kiểm tra, khắc phục Dò điện vỏ Hỏng lớp cách điện Thay thiết bị đóng cắt Kiểm tra, bọc lại cách điện Hệ thống bị ẩm ướt thay Dứt dây Đầu tiếp xúc không tốt Tính toán công suất cho hệ Xử lí nguồn gây ẩm Kiểm tra, nối lại thay dây Kiểm tra, siết lại Kiểm tra, tính toán lắp đặt thêm thống chưa nguồn Mất điện pha Điện bị chập chờn Quá tải công suất Dự đoán nguyên nhân Xuất thêm phụ tải Mất cân pha Bố trí phụ tải pha Phương pháp khắc phục Kiểm tra, khắc phục điểm bị chập Kiểm tra, bố trí lại phụ tải không hợp lý Dung lượng tụ bù chưa phù hợp Kiểm tra, cân chỉnh lại dung lượng phụ tải thấp Dây dẫn bị cháy, phát Quá tải, chập cháy tụ bù Kiểm tra, thay dây nóng Dây dẫn bị đứt Công tắc bị kẹt hay bị Côn trùng cắn, chập điện Đầu tiếp xúc không tốt Kiểm tra, nối lại thay dây Kiểm tra, siết lại đầu tiếp xúc, loại Bị bụi bẩn hay dị vật cản trờ Đóng cắt nhiều hết tuổi thơ bỏ dị vật Hết tuổi thọ Quá tải Bị bụi bẩn bám Hỏng khởi động Hết tuổi thọ Hết tuổi thọ Đóng cắt nhiều cố Kiểm tra, thay Đứt dây nối, mối nối bị hỏng Hỏng kim thu sét Nối lại dây, thay mối nối Thay kim thu sét Hệ số công suất trượt, có phát tia lửa điện Ổ cắm bị lỏng hay bị biến dạng nhiệt Đèn khởi động, bị nhấp nháy, giảm độ sáng Attomat đóng cắt khó khăn bị trượt Hệ thống chống sét Mất khả truyền dẫn điện Kiểm tra, vệ sinh bụi bẩn, đầu tiếp xúc Thay Kiểm tra, thay Quảng Ninh, ngày …….tháng … năm 2016 Nhà thầu thi công [...]... động cơ khí, khóa liên động điện, khóa tủ điện Hiệu chỉnh lại phụ tải các pha Kiểm định hoặc thay thế các thiết bị đo 3 năm Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông hoặc bằng khí nén Hiệu chỉnh các thiết bị đo Hiệu chỉnh các thiết bị bảo vệ Siết chặt các mối nối cơ điện 2 Tủ điện tổng tầng lửng Sơn lại chỗ bị gỉ 1 năm Vệ sinh các tiếp điểm, đầu cosse Gia công sửa chữa các khóa liên động cơ khí, khóa liên động điện, ... trình, bộ phận công trình nằm ngoài trách nhiệm của Tổng công ty LICOGI- CTCP Bảng 4: Chỉ dẫn thực hiện bảo dưỡng STT Tên thiết bị/ bộ phận Nội dung công việc Chu kỳ thực hiện 1 Hệ thống tủ điện động lực Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông hoặc bằng khí nén Hiệu chỉnh các thiết bị đo Hiệu chỉnh các thiết bị bảo vệ Siết chặt các mối nối cơ điện 1 Tủ điện tổng tầng 1 Sơn lại chỗ bị gỉ 1 năm Vệ sinh các tiếp... điện, khóa tủ điện Hiệu chỉnh lại phụ tải các pha 3 Tủ điện tổng tầng 2 Kiểm định hoặc thay thế các thiết bị đo 3 năm Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông hoặc bằng khí nén 1 năm Hiệu chỉnh các thiết bị đo Hiệu chỉnh các thiết bị bảo vệ Siết chặt các mối nối cơ điện Sơn lại chỗ bị gỉ Vệ sinh các tiếp điểm, đầu cosse Gia công sửa chữa các khóa liên động cơ khí, khóa liên động điện, khóa tủ điện Hiệu chỉnh... HIỆN BẢO DƯỠNG hoạn, động đất Chương này quy định tần suất thực hiện bảo dưỡng, cách thức thực hiện bảo dưỡng đối với thiết bị, bộ phận lắp đặt vào công trình Tuy nhiên các quy định này sẽ được xem xét lại nếu có các chỉ dẫn khác của Nhà sản xuất Tần suất thực hiện phải được các bên tuân thủ thực hiện theo đúng quy trình này, mọi sự thay đổi lịch trình kiểm tra dẫn đến xuống cấp và hư hỏng công trình, ... tầng lửng Tủ chức năng, tủ tầng 2 Thiết bị đóng cắt Hệ thống cáp điện Hệ thống nối đất thiết bị Kiểm định hoặc thay thế các thiết bị đo 3 năm Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông hoặc bằng khí nén 6 tháng Siết chặt các mối nối cơ điện Kiểm tra hệ thống nối đất Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông hoặc bằng khí nén 6 tháng Siết chặt các mối nối cơ điện Kiểm tra hệ thống nối đất Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông hoặc... hiện bảo trì cần phải lập phương án và các giải pháp chi tiết nhằm hiệu quả về kinh tế, kỹ thuật và các quy định khác về an toàn lao động và vệ sinh môi trường Bảng 5: Hướng dẫn thực hiện sửa chữa các hư hỏng của hệ thống cơ điện Phân loại hư hỏng 1 Hệ thống điện Mất nguồn cung cấp Chập cháy, đứt dây, quá tải vận Hỏng thiết bị đo hành sai Quá tải, quá áp, vận hành không Kiểm tra, khắc phục Hỏng thiết bị. .. quá tải vận Hỏng thiết bị đo hành sai Quá tải, quá áp, vận hành không Kiểm tra, khắc phục Hỏng thiết bị đóng cắt đúng Thay thế thiết bị đo Quá tải, quá áp, vận hành không Kiểm tra, khắc phục Dò điện ra vỏ đúng Hỏng lớp cách điện Thay thế thiết bị đóng cắt Kiểm tra, bọc lại cách điện hoặc Hệ thống bị ẩm ướt thay thế Dứt dây Đầu tiếp xúc không tốt Tính toán công suất cho hệ Xử lí nguồn gây ẩm Kiểm tra,... dây mới nóng Dây dẫn bị đứt Công tắc bị kẹt hay bị Côn trùng cắn, chập điện Đầu tiếp xúc không tốt Kiểm tra, nối lại hoặc thay thế dây Kiểm tra, siết lại đầu tiếp xúc, loại Bị bụi bẩn hay dị vật cản trờ Đóng cắt nhiều hết tuổi thơ bỏ dị vật Hết tuổi thọ Quá tải Bị bụi bẩn bám Hỏng bộ khởi động Hết tuổi thọ Hết tuổi thọ Đóng cắt nhiều sự cố Kiểm tra, thay thế Đứt dây nối, mối nối bị hỏng Hỏng kim thu... thu sét Nối lại dây, thay thế mối nối Thay thế kim thu sét mới Hệ số công suất của các trượt, có phát tia lửa điện Ổ cắm bị lỏng hay bị biến dạng do nhiệt Đèn khởi động, bị nhấp nháy, giảm độ sáng Attomat đóng cắt khó khăn hoặc bị trượt 2 Hệ thống chống sét Mất khả năng truyền dẫn điện Kiểm tra, vệ sinh bụi bẩn, đầu tiếp xúc Thay thế Kiểm tra, thay thế Quảng Ninh, ngày …….tháng … năm 2016 Nhà thầu thi... sau: 1 năm Lắp đặt, vệ sinh lại các điểm đấu nối của hệ thống Thay thế bộ phận, thanh dẫn không đáp ứng yêu cầu 2 Hệ thống điện chiếu sáng 1 Công tắc các loại Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông Lắp đặt lại chắc chắn 1 năm Thay thế Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông 2 Ổ cắm các loại Lắp đặt lại chắc chắn Thay thế Vệ sinh bụi bẩn bằng chổi lông 3 Đèn downlight Lắp đặt lại chắc chắn Thay thế Vệ sinh bụi bẩn bằng