BAN QUẢN LÝ KHU NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CƠNG TY PHÁT TRIỂN KHU NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH HỒ SƠ MỜI THẦU CƠNG TRÌNH: GĨI THẦU: ĐỊA ĐIỂM: XÂY DỰNG ĐƯỜNG ĐẠI NAM THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CƠNG & TỔNG DỰ TỐN, CUNG CẤP THIẾT BỊ, VẬT TƯ VÀ XÂY LẮP ĐƯỜNG, HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC, CÂY XANH, CHIẾU SÁNG ĐẠI NAM – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH CƠ QUAN LẬP: CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI NAM ( ĐAI NAM CORP) Địa : Số 71, đường 11, phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM Điện thoại : 0916.11.75.75, 08.6278.79.39- Fax : 08.37750554 Website : www.vietceo.edu.vn Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2009 BAN QUẢN LÝ KHU NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CƠNG TY PHÁT TRIỂN KHU NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH _ HỒ SƠ MỜI THẦU Số: /HSMT-ĐN CƠNG TRÌNH: XÂY DỰNG ĐƯỜNG ĐẠI NAM GÓI THẦU: ĐỊA ĐIỂM: THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CƠNG & TỔNG DỰ TỐN, CUNG CẤP THIẾT BỊ, VẬT TƯ VÀ XÂY LẮP ĐƯỜNG, HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC, CÂY XANH, CHIẾU SÁNG ĐẠI NAM – QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH CƠ QUAN DUYỆT Ngày……….tháng………năm 2009 BAN QUẢN LÝ KHU NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CHỦ ĐẦU TƯ Ngày CÔNG TY PHÁT TRIỂN KHU NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CƠ QUAN SOẠN THẢO CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI NAM Ngày tháng năm 2009 GIÁM ĐỐC tháng 11 năm 2009 Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 11 năm 2009 MỤC LỤC Trang Phần thứ Yêu cầu thủ tục đấu thầu … Chương I Chỉ dẫn nhà thầu A Tổng quát B Chuẩn bị hồ sơ dự thầu C Nộp hồ sơ dự thầu D Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu .14 E Trúng thầu Chương II Bảng liệu đấu thầu Chương III Tiêu chuẩn đánh giá nội dung xác định giá đề nghị trúng thầu Chương IV Biểu mẫu dự thầu Mẫu số Đơn dự thầu Mẫu số Giấy ủy quyền Mẫu số Thỏa thuận liên danh Mẫu số Bảng kê khai máy móc thiết bị thi công Mẫu số Bảng kê khai dụng cụ, thiết bị thí nghiệm kiểm tra Mẫu số 6A Danh sách nhà thầu phụ quan trọng Mẫu số 6B Phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ Mẫu số 7A Danh sách cán chủ chốt điều hành thi công công trường Mẫu số 7B Bản kê khai lực kinh nghiệm cán chủ chốt điều hành Mẫu số 8A Biểu tổng hợp giá dự thầu Mẫu số 8B Biểu chi tiết giá dự thầu Mẫu số 9A Bảng phân tích đơn giá dự thầu (đơn giá xây dựng chi tiết) Mẫu số 9B Bảng phân tích đơn giá dự thầu (đơn giá xây dựng tổng hợp) Mẫu số 10 Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu Mẫu số 11 Kê khai hợp đồng thực nhà thầu Mẫu số 12 Hợp đồng tương tự nhà thầu thực Mẫu số 13 Kê khai tóm tắt hoạt động nhà thầu Mẫu số 14 Kê khai lực tài nhà thầu Mẫu số 15 Bảo lãnh dự thầu Phần thứ hai Yêu cầu xây lắp Chương V Giới thiệu dự án gói thầu Chương VI Bảng tiên lượng CÁC TỪ VIẾT TẮT BDL Bảng liệu đấu thầu HSMT Hồ sơ mời thầu HSDT Hồ sơ dự thầu ĐKC Điều kiện chung hợp đồng ĐKCT Điều kiện cụ thể hợp đồng TCĐG Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu Nghị định 58/CP Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 5/5/2008 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng Nghị định 85/CP Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng VND Đồng Việt Nam HĐTV Hội đồng tư vấn Phần thứ YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU Chương I CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU A TỔNG QUÁT Mục Nội dung đấu thầu Bên mời thầu mời nhà thầu tham gia đấu thầu gói thầu xây lắp thuộc dự án nêu BDL Tên gói thầu nội dung cơng việc chủ yếu mô tả BDL Thời gian thực hợp đồng quy định BDL Mục Nguồn vốn Nguồn vốn để thực gói thầu quy định BDL Mục Điều kiện tham gia đấu thầu Có tư cách hợp lệ quy định BDL; Chỉ tham gia HSDT với tư cách nhà thầu độc lập nhà thầu liên danh Trường hợp liên danh phải có văn thỏa thuận thành viên theo Mẫu số Chương IV, quy định rõ thành viên đứng đầu liên danh, trách nhiệm chung trách nhiệm riêng thành viên công việc thuộc gói thầu; Đáp ứng yêu cầu bên mời thầu nêu thông báo mời thầu; Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu quy định BDL; Đảm bảo điều kiện lực hoạt động xây dựng theo pháp luật xây dựng Mục Tính hợp lệ vật tư, thiết bị sử dụng Vật tư, thiết bị đưa vào xây lắp công trình phải có xuất xứ rõ ràng, hợp pháp theo yêu cầu khác nêu BDL Nhà thầu phải nêu rõ xuất xứ vật tư, thiết bị; ký mã hiệu, nhãn mác (nếu có) sản phẩm Xuất xứ vật tư, thiết bị hiểu quốc gia vùng lãnh thổ mà vật tư, thiết bị sản xuất, chế tạo thông qua việc chế biến, lắp ráp, chế tạo bổ sung để tạo thành sản phẩm công nhận mặt thương mại có khác biệt đáng kể chất so với chi tiết cấu thành Nhà thầu phải cung cấp tài liệu để chứng minh tính phù hợp (đáp ứng) vật tư, thiết bị theo yêu cầu quy định BDL Mục Chi phí dự thầu Nhà thầu phải chịu chi phí liên quan đến q trình tham gia đấu thầu, kể từ nhận HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký hợp đồng Mục HSMT giải thích làm rõ HSMT HSMT bao gồm nội dung liệt kê Mục lục HSMT vẽ thiết kế Việc kiểm tra, nghiên cứu nội dung HSMT để chuẩn bị HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Trường hợp nhà thầu muốn giải thích làm rõ HSMT phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu theo địa thời gian ghi BDL (nhà thầu thơng báo trước cho bên mời thầu qua fax, e-mail…) Sau nhận văn yêu cầu làm rõ HSMT theo thời gian quy định BDL, bên mời thầu có văn trả lời gửi cho tất nhà thầu nhận HSMT Trong trường hợp cần thiết, bên mời thầu tổ chức hội nghị tiền đấu thầu để trao đổi nội dung HSMT mà nhà thầu thấy chưa rõ Nội dung trao đổi bên mời thầu ghi lại thành văn làm rõ HSMT gửi cho tất nhà thầu nhận HSMT Mục Khảo sát trường Trường hợp cần thiết, bên mời thầu hướng dẫn nhà thầu tham quan, khảo sát trường theo quy định BDL Chi phí tham quan, khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục Sửa đổi HSMT Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh phạm vi xây lắp nội dung yêu cầu khác, bên mời thầu/chủ đầu tư tiến hành sửa đổi HSMT (bao gồm việc gia hạn thời hạn nộp HSDT cần thiết) cách gửi văn sửa đổi HSMT tới tất nhà thầu nhận HSMT trước thời điểm đóng thầu số ngày định quy định BDL Tài liệu phần HSMT Nhà thầu phải thông báo cho bên mời thầu văn fax nhận tài liệu sửa đổi B CHUẨN BỊ HỒ SƠ DỰ THẦU Mục Ngôn ngữ sử dụng HSDT tất văn tài liệu trao đổi bên mời thầu nhà thầu liên quan đến việc đấu thầu phải viết ngôn ngữ quy định BDL Mục 10 Nội dung HSDT HSDT nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn dự thầu theo quy định Mục 12 Chương này; Bảo đảm dự thầu theo quy định Mục 18 Chương này; Giá dự thầu biểu giá theo quy định Mục 15 Chương này; Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục 17 Chương này; Tài liệu chứng minh tính hợp lệ tính phù hợp (đáp ứng) vật tư, thiết bị đưa vào xây lắp theo quy định Mục Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định Phần thứ hai HSMT này, bao gồm thuyết minh thiết kế, vẽ thiết kế, bảng kê đặc điểm kỹ thuật hạng mục cơng trình, thiết bị; phương án, biện pháp thi công tổng thể biện pháp thi công chi tiết hạng mục cơng trình (gồm vẽ thuyết minh); sơ đồ tổ chức thi công, sơ đồ tổ chức quản lý, giám sát chất lượng, an toàn lao động nhà thầu biểu đồ tiến độ thực hợp đồng; biểu đồ huy động nhân lực, thiết bị, máy móc vật tư, vật liệu phục vụ thi công Các nội dung khác quy định BDL Mục 11 Thay đổi tư cách tham gia đấu thầu Trường hợp nhà thầu cần thay đổi tư cách (tên) tham gia đấu thầu so với mua HSMT thực theo quy định BDL Mục 12 Đơn dự thầu Đơn dự thầu nhà thầu chuẩn bị phải điền đầy đủ theo Mẫu số Chương IV có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (là người đại diện theo pháp luật nhà thầu người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương IV) Trường hợp ủy quyền, nhà thầu gửi kèm theo tài liệu, giấy tờ theo quy định BDL để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền Đối với nhà thầu liên danh, đơn dự thầu phải đại diện hợp pháp thành viên liên danh ký, trừ trường hợp văn thỏa thuận liên danh có quy định thành viên liên danh thỏa thuận cho thành viên đứng đầu liên danh ký đơn dự thầu Trường hợp thành viên liên danh có ủy quyền thực nhà thầu độc lập Mục 13 Đề xuất phương án kỹ thuật thay HSDT Trừ trường hợp quy định BDL, đề xuất phương án kỹ thuật nêu HSDT (phương án thiết kế mới) thay cho phương án kỹ thuật nêu HSMT không xem xét Nhà thầu muốn đề xuất phương án kỹ thuật thay phải chuẩn bị HSDT theo u cầu HSMT (phương án chính) Ngồi ra, nhà thầu phải cung cấp tất thông tin cần thiết bao gồm vẽ thi công, giá dự thầu phương án thay bóc tách chi phí cấu thành, quy cách kỹ thuật, biện pháp thi công nội dung liên quan khác phương án thay Phương án thay xem xét nhà thầu có giá đánh giá thấp theo phương án quy định HSMT Mục 14 Đề xuất biện pháp thi công HSDT Nhà thầu đề xuất biện pháp thi công cho hạng mục công việc khác phù hợp với khả tính chất gói thầu phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu kỹ thuật để hồn thành cơng việc xây lắp theo thiết kế sở Mục 15 Giá dự thầu biểu giá Giá dự thầu giá nhà thầu nêu đơn dự thầu thuộc HSDT sau trừ phần giảm giá (nếu có) Giá dự thầu nhà thầu phải bao gồm tồn chi phí cần thiết để thực gói thầu sở yêu cầu công việc nêu Phần thứ hai HSMT Nhà thầu phải điền đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng, theo Mẫu số Chương IV Đơn giá dự thầu phải bao gồm yếu tố quy định BDL Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế sở, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn phần khối lượng sai khác vào giá dự thầu Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá nộp với HSDT nộp riêng song phải đảm bảo nộp trước thời điểm đóng thầu Trường hợp thư giảm giá nộp với HSDT nhà thầu phải thơng báo cho bên mời thầu trước thời điểm đóng thầu phải có bảng kê thành phần HSDT có thư giảm giá Trong thư giảm giá cần nêu rõ nội dung cách thức giảm giá vào hạng mục cụ thể nêu Bảng tiên lượng Trường hợp khơng nêu rõ cách thức giảm giá hiểu giảm theo tỷ lệ cho tất hạng mục nêu Bảng tiên lượng Gói thầu áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói, giá dự thầu nhà thầu chào cố định khơng điều chỉnh q trình thực hợp đồng Nhà thầu phải điền đầy đủ thơng tin phù hợp vào Bảng phân tích đơn giá (lập theo Mẫu số 9A 9B Chương IV), Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu (lập theo Mẫu số 10 Chương IV) Mục 16 Đồng tiền dự thầu Giá dự thầu chào đồng tiền Việt Nam (VND) Mục 17 Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: a) Đối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ quy định BDL b) Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp tài liệu sau đây: - Các tài liệu nêu điểm a khoản thành viên liên danh; - Văn thỏa thuận liên danh thành viên theo quy định khoản Mục Chương Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: a) Khả huy động máy móc thiết bị phục vụ thiết kế, thi công liệt kê theo Mẫu số Chương IV; kê khai cán chủ chốt thiết kế, điều hành thi công công trường theo Mẫu số 7A, 7B Chương IV; hợp đồng thực hợp đồng tương tự nhà thầu thực liệt kê theo Mẫu số 11 Mẫu số 12 Chương IV; kê khai tóm tắt hoạt động nhà thầu theo Mẫu số 13 Chương IV; lực tài nhà thầu liệt kê theo Mẫu số 14 Chương IV Năng lực kinh nghiệm nhà thầu liên danh tổng lực kinh nghiệm thành viên sở phạm vi công việc mà thành viên đảm nhận, thành viên phải chứng minh kinh nghiệm lực đáp ứng yêu cầu HSMT cho phần việc phân công thực liên danh b) Các tài liệu khác quy định BDL Mục 18 Bảo đảm dự thầu Khi tham gia đấu thầu, nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu trước thời điểm đóng thầu theo quy định BDL Trường hợp liên danh phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu theo hai cách sau: a) Từng thành viên liên danh thực riêng rẽ bảo đảm dự thầu bảo đảm tổng giá trị không thấp mức yêu cầu nêu khoản Mục 18 BDL; bảo đảm dự thầu thành viên liên danh xác định không hợp lệ hồ sơ dự thầu liên danh bị loại theo điều kiện tiên b) Các thành viên liên danh thoả thuận để thành viên chịu trách nhiệm thực biện pháp bảo đảm dự thầu cho liên danh Trong trường hợp này, bảo đảm dự thầu bao gồm tên liên danh tên thành viên chịu trách nhiệm thực biện pháp bảo đảm dự thầu cho liên danh bảo đảm tổng giá trị không thấp mức yêu cầu nêu khoản Mục 18 BDL Bảo đảm dự thầu coi không hợp lệ thuộc trường hợp sau đây: có giá trị thấp hơn, khơng đồng tiền quy định, thời gian hiệu lực ngắn hơn, không nộp theo địa thời gian quy định HSMT, không tên nhà thầu (đối với nhà thầu liên danh theo quy định khoản Mục này), khơng phải gốc khơng có chữ ký hợp lệ (đối với thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài chính) Nhà thầu khơng trúng thầu hoàn trả bảo đảm dự thầu thời gian quy định BDL Đối với nhà thầu trúng thầu, bảo đảm dự thầu hoàn trả sau nhà thầu thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng Chủ đầu tư tịch thu bảo đảm dự thầu xử lý theo quy định pháp luật trường hợp sau đây: a) Rút HSDT sau đóng thầu mà HSDT cịn hiệu lực; b) Trong thời hạn 30 ngày kể từ nhận thông báo trúng thầu Chủ đầu tư mà không tiến hành từ chối tiến hành thương thảo, hoàn thiện hợp đồng thương thảo, hoàn thiện xong từ chối ký hợp đồng mà khơng có lý đáng; c) Khơng thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng trước ký hợp đồng trước hợp đồng có hiệu lực Trong trường hợp nhà thầu liên danh, việc tịch thu bảo đảm dự thầu quy định khoản hiểu tịch thu bảo đảm dự thầu nhà thầu liên danh (bảo đảm tất thành viên liên danh) Mục 19 Thời gian có hiệu lực HSDT Thời gian có hiệu lực HSDT phải đảm bảo quy định BDL tính từ thời điểm đóng thầu; HSDT có thời gian hiệu lực ngắn bị coi không hợp lệ bị loại Bên mời thầu Chủ đầu tư gửi văn yêu cầu nhà thầu gia hạn thời gian có hiệu lực HSDT nhiều lần đảm bảo không 30 ngày, kèm theo việc yêu cầu nhà thầu gia hạn tương ứng thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu Nếu nhà thầu không chấp nhận việc gia hạn HSDT nhà thầu khơng xem xét tiếp trường hợp nhà thầu nhận lại bảo đảm dự thầu Mục 20 Quy cách HSDT chữ ký HSDT Nhà thầu phải chuẩn bị gốc số chụp HSDT quy định BDL ghi rõ "bản gốc" "bản chụp" tương ứng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính xác phù hợp chụp gốc Trong trình đánh giá, bên mời thầu phát chụp có lỗi kỹ thuật chụp nhịe, khơng rõ chữ, chụp thiếu trang… lấy nội dung gốc làm sở Trường hợp chụp có nội dung sai khác so với gốc tùy theo mức độ sai khác, bên mời thầu định xử lý cho phù hợp, chẳng hạn sai khác không bản, không làm thay đổi chất HSDT coi lỗi chấp nhận được; sai khác làm thay đổi nội dung HSDT so với gốc bị coi gian lận, HSDT bị loại, đồng thời nhà thầu bị xử lý theo quy định Mục 41 Chương HSDT phải đánh máy, in mực không tẩy được, đánh số trang theo thứ tự liên tục Đơn dự thầu, thư giảm giá, biểu giá chào văn bổ sung làm rõ HSDT nhà thầu phải đại diện hợp pháp nhà thầu ký Những chữ viết chen giữa, tẩy xoá viết đè lên đánh máy có giá trị có chữ ký bên cạnh người ký đơn dự thầu đóng dấu (nếu có) C NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU Mục 21 Niêm phong cách ghi túi đựng HSDT HSDT bao gồm nội dung nêu Mục 10 Chương HSDT phải đựng túi có niêm phong bên (cách đánh dấu niêm phong nhà thầu tự quy định) Cách trình bày thơng tin túi đựng HSDT quy định BDL Trong trường hợp HSDT gồm nhiều tài liệu, nhà thầu cần thực việc đóng gói tồn tài liệu cho việc tiếp nhận bảo quản HSDT bên mời thầu thuận tiện, đảm bảo toàn vẹn HSDT, tránh thất lạc, mát Trường hợp có thể, nhà thầu nên đóng gói tất tài liệu HSDT vào túi Trường hợp cần đóng gói thành nhiều túi nhỏ để dễ vận chuyển túi nhỏ phải ghi rõ số thứ tự túi tổng số túi nhỏ để đảm bảo tính thống túi nhỏ phải đóng gói, niêm phong ghi theo quy định Mục Mục 22 Thời hạn nộp HSDT HSDT nhà thầu nộp trực tiếp gửi đến địa Chủ đầu tư phải đảm bảo Chủ đầu tư nhận trước thời điểm đóng thầu quy định BDL Chủ đầu tư gia hạn thời hạn nộp HSDT (thời điểm đóng thầu) trường hợp cần tăng thêm số lượng HSDT sửa đổi HSMT theo Mục Chương theo yêu cầu nhà thầu bên mời thầu xét thấy cần thiết Khi gia hạn thời hạn nộp HSDT, Chủ đầu tư phải thông báo văn cho nhà thầu mua HSMT, đồng thời thông báo gia hạn thời hạn nộp HSDT phải đăng tải báo Đấu thầu tối thiểu kỳ đăng trang thông tin điện tử đấu thầu (trừ trường hợp không thuộc diện bắt buộc); đấu thầu quốc tế phải đăng tải đồng thời tờ báo tiếng Anh phát hành rộng rãi Khi thông báo, Chủ đầu tư phải ghi rõ thời điểm đóng thầu để nhà thầu sửa lại thời gian có hiệu lực HSDT thấy cần thiết Nhà thầu nộp HSDT nhận lại chỉnh sửa HSDT Trường hợp nhà thầu chưa nhận lại không nhận lại HSDT Chủ đầu tư quản lý HSDT theo chế độ quản lý hồ sơ “mật” Mục 23 HSDT nộp muộn Bất kỳ tài liệu thuộc HSDT kể thư giảm giá (nếu có) mà bên mời thầu nhận sau thời điểm đóng thầu coi không hợp lệ gửi trả lại cho nhà thầu theo nguyên trạng, trừ tài liệu làm rõ HSDT theo yêu cầu bên mời thầu Mục 24 Rút HSDT Khi muốn rút HSDT nộp, nhà thầu phải có văn đề nghị bên mời thầu chấp thuận nhận văn đề nghị nhà thầu trước thời điểm đóng thầu; văn đề nghị rút HSDT phải gửi riêng biệt với HSDT D MỞ THẦU VÀ ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU Mục 25 Mở thầu Việc mở thầu tiến hành cơng khai sau thời điểm đóng thầu theo thời gian địa điểm quy định BDL trước chứng kiến người có mặt khơng phụ thuộc vào có mặt hay vắng mặt nhà thầu mời Chủ đầu tư mời đại diện quan có liên quan đến tham dự lễ mở thầu Bên mời thầu tiến hành mở HSDT nhà thầu có tên danh sách mua HSMT (bao gồm nhà thầu thay đổi tư cách tham dự thầu) nộp HSDT trước thời điểm đóng thầu theo thứ tự chữ tên nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hậu bất lợi không tuân theo quy định HSMT nhà thầu không niêm phong làm niêm phong HSDT q trình chuyển tới Chủ đầu tư, khơng ghi thông tin túi đựng HSDT theo hướng dẫn HSDT nhà thầu có văn xin rút HSDT nộp (nộp riêng biệt với HSDT Chủ đầu tư nhận trước thời điểm đóng thầu) HSDT nhà thầu nộp sau thời điểm đóng thầu không mở trả lại nguyên trạng cho nhà thầu Việc mở HSDT nhà thầu thực theo trình tự sau: a) Kiểm tra niêm phong HSDT; b) Mở HSDT; c) Đọc ghi vào biên thông tin chủ yếu: − Tên nhà thầu; − Số lượng gốc, chụp HSDT; − Thời gian có hiệu lực HSDT; − Giá dự thầu ghi đơn dự thầu; − Thư giảm giá (nếu có); − Giá trị, thời hạn hiệu lực biện pháp bảo đảm dự thầu; − Văn đề nghị sửa đổi HSDT (nếu có) theo quy định Mục 22 Chương này; − Các thơng tin khác có liên quan Biên mở thầu cần đại diện bên mời thầu, đại diện nhà thầu có mặt đại diện quan liên quan tham dự ký xác nhận Bản chụp biên mở thầu gửi cho tất nhà thầu nộp HSDT Nhà thầu cần lưu ý: Nhà thầu vào “Bảng khối lượng mời thầu” khối lượng cơng việc để tính giá dự thầu Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn phần khối lượng sai khác vào giá dự thầu Khối lượng bảng “Bảng khối lượng mời thầu” thông tin cho Nhà thầu việc lập Giá dự thầu Trong việc chuẩn bị chào thầu, Nhà thầu phải xem kiểm tra, tính tốn kỹ tất khối lượng, công việc cần phải thực hiện, kể khối lượng công tác phụ trợ cho dây chuyền công nghệ thi công, rào chắn đảm bảo giao thông theo quy định, để hồn thành thành phần cơng việc (tùy theo khả biện pháp thi công Nhà thầu cấu thành giá thành phần cơng việc chính) tính tốn đầu tư đơn giá giá dự thầu cho việc thi cơng hồn thành bảo hành cơng trình gói thầu Đơn giá dự thầu bao gồm tất chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng, cho phí trực tiếp khác, chi phí khối lượng phụ trợ thi cơng, chi phí tổ chức thi cơng; chi phí chung, bảo hiểm, loại thuế lợi nhuận nhà thầu Các cho phí xây lắp khác phân bổ đơn giá dự thầu xây dựng bến bãi, nhà tạm, điện nước thi công, kể việc sửa chữa đền bù đường sá có sẵn mà xe thết bị thi cơng nhà thầu thi công vận chuyển vật liệu lại đó, chi phí bảo vệ mơi trường, chi phí đảm bảo giao thơng,… Đơn giá phải làm trịn đến hàng đơn vị Nhà thầu cần phải nộp kèm 01 đĩa CD vào hồ sơ dự thầu chứa bảng biểu, khối lượng tính tóan giá dự thầu để trình xét thầu bên mời thầu nhanh chóng thuận lợi 62 Chương VII YÊU CẦU VỀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Tiến độ thực tính kể từ ngày khởi cơng ghi lệnh khởi cơng chủ đầu tư hịan thành công việc xây lắp, kết thúc việc thi công ngòai trường 200 ngày (nhà thầu phải kèm theo bảng tiến độ thực chi tiết) 63 Chương VIII YÊU CẦU VỀ MẶT KỸ THUẬT Yêu cầu mặt kỹ thuật bao gồm nội dung chủ yếu sau: 64 Chương IX CÁC BẢN VẼ Xem phần vẽ Thiết kế sở phát hành với hồ sơ mời thầu: 65 Phần thứ ba YÊU CẦU VỀ HỢP ĐỒNG Chương X ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG A TỔNG QUÁT Điều Giải thích từ ngữ Trong hợp đồng này, từ ngữ hiểu sau: “Hợp đồng” thỏa thuận chủ đầu tư nhà thầu, thể văn bản, hai bên ký kết, bao gồm phụ lục tài liệu kèm theo “Giá hợp đồng” tổng số tiền mà chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu theo hợp đồng “Chủ đầu tư” tổ chức nêu ĐKCT “Nhà thầu” nhà thầu trúng thầu (độc lập liên danh) nêu ĐKCT “Nhà thầu phụ” nhà thầu thỏa thuận ký kết hợp đồng với nhà thầu để thực phần công việc xây dựng dự kiến HSDT “Tư vấn giám sát” nhà thầu tư vấn chủ đầu tư lựa chọn để hoạt động thường xuyên liên tục trường nhằm giám sát việc thi cơng xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình Tên nhà thầu tư vấn giám sát nêu ĐKCT "Ngày khởi công" ngày mà chủ đầu tư định cho nhà thầu bắt đầu thi cơng cơng trình "Thời gian hồn thành” khoảng thời gian cần thiết để xây dựng công trình tính từ ngày khởi cơng đến ngày cơng trình nghiệm thu, bàn giao “Ngày” ngày dương lịch, tính liên tục, kể ngày lễ ngày nghỉ cuối tuần 10 “Thời hạn bảo hành cơng trình xây dựng” thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm pháp lý sửa chữa sai sót cơng trình Thời hạn bảo hành tính từ ngày cơng trình nghiệm thu, bàn giao 11 "Công trường" địa điểm mà chủ đầu tư quy định cho nhà thầu sử dụng để thi công công trình nêu ĐKCT Điều Ngơn ngữ sử dụng Luật áp dụng Ngôn ngữ hợp đồng tiếng Việt; luật điều chỉnh hợp đồng Luật Việt Nam, trừ có quy định khác nêu ĐKCT Điều Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo nội dung yêu cầu nêu ĐKCT để đảm bảo nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng Bảo đảm thực hợp đồng trả cho chủ đầu tư khoản bồi thường cho thiệt hại phát sinh lỗi nhà thầu nhà thầu khơng hồn thành nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng Chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu thời hạn quy định ĐKCT 66 Điều Hình thức hợp đồng Hình thức hợp đồng theo quy định ĐKCT Điều Nhà thầu phụ Nhà thầu ký kết hợp đồng với nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ nêu ĐKCT để thực phần công việc nêu HSDT Việc sử dụng nhà thầu phụ không làm thay đổi nghĩa vụ nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư khối lượng, chất lượng, tiến độ nghĩa vụ khác phần việc nhà thầu phụ thực Việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ thực chủ đầu tư chấp thuận Giá trị công việc mà nhà thầu phụ quy định khoản Điều thực không vượt tỷ lệ phần trăm theo giá hợp đồng quy định ĐKCT Nhà thầu không sử dụng thầu phụ cho cơng việc khác ngồi cơng việc kê khai sử dụng nhà thầu phụ HSDT Yêu cầu khác nhà thầu phụ quy định ĐKCT Điều Hợp tác với nhà thầu khác Việc hợp tác với nhà thầu khác để sử dụng công trường thực theo quy định ĐKCT Điều Nhân nhà thầu Nhà thầu phải sử dụng cán chủ chốt có tên Danh sách cán chủ chốt đề cập ĐKCT để thực công việc nêu danh sách sử dụng cán khác chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư chấp thuận việc đề xuất thay cán chủ chốt trường hợp lực trình độ người thay tương đương cao cán liệt kê danh sách Nếu chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu buộc việc thành viên số nhân viên nhà thầu với lý đáng, nhà thầu phải bảo đảm nhân viên rời khỏi cơng trường vịng năm ngày làm việc khơng cịn mối liên hệ với cơng việc hợp đồng Điều Bồi thường thiệt hại Nhà thầu phải bồi thường chịu trách nhiệm tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư thiệt hại, mát chi phí có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết người xảy q trình thi cơng ngun nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp quy cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng; b) Hỏng hóc hay mát tài sản (khơng phải cơng trình) xảy ngồi q trình thi cơng nguyên nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp quy cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho nhà thầu, nhân viên nhà thầu thiệt hại, mát chi phí liên quan đến tổn hại thân thể, bệnh tật, 67 ốm đau hay chết quy cho cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư Điều Rủi ro chủ đầu tư Kể từ ngày khởi công ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành nhà thầu, chủ đầu tư chịu trách nhiệm rủi ro sau đây: Rủi ro thương tích, tử vong người, mát hư hỏng tài sản (loại trừ cơng trình, máy móc, vật tư, thiết bị) lỗi chủ đầu tư; Rủi ro hư hại cơng trình, máy móc, vật tư, thiết bị lỗi chủ đầu tư thiết kế chủ đầu tư bất khả kháng Điều 10 Rủi ro nhà thầu Rủi ro nhà thầu bao gồm: a) Các rủi ro rủi ro chủ đầu tư, bao gồm rủi ro thương tích, tử vong, mát hay hư hỏng tài sản (kể cơng trình, máy móc, vật tư, thiết bị) kể từ ngày khởi cơng ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành b) Rủi ro tổn thất, hư hại kể từ ngày nghiệm thu, bàn giao cơng trình ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành nhà thầu do: - Bất kỳ sai sót xảy vào ngày hồn thành; - Bất kỳ việc xảy trước ngày hồn thành mà việc khơng phải rủi ro chủ đầu tư; - Các hoạt động nhà thầu cơng trường sau ngày hồn thành Nhà thầu phải chịu trách nhiệm rủi ro nhà thầu quy định khoản Điều Điều 11 Giới hạn trách nhiệm pháp lý Không bên phải chịu trách nhiệm pháp lý bên mát sử dụng cơng trình, thiệt hại lợi nhuận, hay thiệt hại gián tiếp liên quan đến hợp đồng quy định phạt chậm trễ thực hợp đồng, sửa chữa sai sót, tốn trường hợp chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại Trách nhiệm pháp lý nhà thầu chủ đầu tư theo hợp đồng liên quan đến hợp đồng quy định bồi thường thiệt hại nêu Điều không vượt tổng số tiền nêu ĐKCT Không giới hạn trách nhiệm pháp lý trường hợp gian lận, lỗi cố ý hay hành vi bất cẩn bên phạm lỗi Điều 12 Trường hợp bất khả kháng Trong hợp đồng này, bất khả kháng hiểu kiện nằm ngồi tầm kiểm sốt khả lường trước bên, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đình cơng, hoả hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly kiểm dịch Khi xảy trường hợp bất khả kháng, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo văn cho bên kiện nguyên nhân gây kiện Đồng thời, chuyển cho bên giấy xác nhận kiện bất khả kháng cấp tổ chức có thẩm quyền nơi xảy kiện bất khả kháng Trong khoảng thời gian thi công cơng trình điều kiện bất khả kháng, nhà thầu theo hướng dẫn chủ đầu tư phải tiếp tục thực nghĩa vụ hợp đồng theo hồn cảnh thực tế cho phép phải tìm biện pháp hợp lý để thực phần việc không bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải 68 xem xét để bồi hoàn cho nhà thầu khoản phụ phí cần thiết hợp lý mà họ phải gánh chịu Một bên khơng hồn thành nhiệm vụ khơng phải bồi thường thiệt hại hay bị phạt, bị chấm dứt hợp đồng trường hợp bất khả kháng Trường hợp phát sinh tranh chấp bên kiện bất khả kháng xảy kéo dài tranh chấp giải theo quy định Điều 19 Điều 13 Bảo hiểm Yêu cầu bảo hiểm quy định ĐKCT Điều 14 Cơng trình tạm u cầu cơng trình tạm nêu ĐKCT Điều 15 An tồn Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm an tồn cho tất hoạt động cơng trường theo quy định pháp luật hành Điều 16 Cổ vật phát công trường Bất kỳ đồ vật có tính chất lịch sử hay có giá trị đáng kể phát công trường tài sản Nước Cộng hoà xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư việc phát để giải theo quy định pháp luật Điều 17 Quyền sử dụng công trường Chủ đầu tư phải giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào ngày ghi ĐKCT Điều 18 Tư vấn giám sát Tư vấn giám sát có trách nhiệm thực cơng việc nêu hợp đồng Tư vấn giám sát đưa dẫn cho nhà thầu việc thi cơng xây dựng cơng trình sửa chữa sai sót vào lúc Nhà thầu phải tuân theo dẫn tư vấn giám sát Trường hợp chủ đầu tư thay đổi tư vấn giám sát, chủ đầu tư cần thông báo văn cho nhà thầu Điều 19 Giải tranh chấp Chủ đầu tư nhà thầu có trách nhiệm giải tranh chấp phát sinh hai bên thơng qua thương lượng, hịa giải Nếu tranh chấp khơng thể giải thương lượng, hịa giải thời gian quy định ĐKCT kể từ ngày phát sinh tranh chấp bên yêu cầu đưa việc tranh chấp giải theo chế xác định ĐKCT B QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Điều 20 Ngày hồn thành cơng trình Nhà thầu bắt đầu thực cơng trình vào ngày khởi cơng quy định ĐKCT phải tiến hành thi cơng cơng trình theo Bảng tiến độ thực chi tiết nhà thầu trình chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu phải hồn thành cơng trình vào ngày hồn thành dự kiến nêu ĐKCT Điều 21 Bảng tiến độ thực chi tiết 69 Trong khoảng thời gian quy định ĐKCT, nhà thầu phải trình chủ đầu tư xem xét, chấp thuận Bảng tiến độ thực chi tiết bao gồm nội dung sau: a) Trình tự thực cơng việc nhà thầu thời gian thi cơng dự tính cho giai đoạn cơng trình; b) Q trình thời gian kiểm tra, kiểm định nêu cụ thể hợp đồng; c) Báo cáo kèm theo gồm: báo cáo chung phương pháp mà nhà thầu dự kiến áp dụng giai đoạn việc thi cơng cơng trình; số lượng cán bộ, cơng nhân thiết bị nhà thầu cần thiết công trường cho giai đoạn Nhà thầu phải thực theo Bảng tiến độ thực chi tiết sau Bảng chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu phải trình chủ đầu tư xem xét, chấp thuận Bảng tiến độ thực chi tiết cập nhật vào thời điểm không vượt thời gian quy định ĐKCT Nếu nhà thầu khơng trình Bảng tiến độ thực chi tiết cập nhật vào thời điểm trên, chủ đầu tư giữ lại số tiền quy định ĐKCT kỳ toán Số tiền toán kỳ toán sau Bảng tiến độ thực chi tiết trình Việc chấp thuận Bảng tiến độ thực chi tiết chủ đầu tư không thay nghĩa vụ nhà thầu Nhà thầu điều chỉnh lại Bảng tiến độ thực chi tiết trình lại cho chủ đầu tư vào thời điểm Điều 22 Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu thương thảo việc gia hạn thời gian thực hợp đồng trường hợp sau đây: a) Chủ đầu tư không giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào thời gian quy định Điều 17; b) Chủ đầu tư khơng chấp thuận nhà thầu phụ ngồi danh sách nhà thầu phụ nêu khoản Điều mà khơng có lý đáng; c) Chủ đầu tư chậm trễ khơng có lý việc cấp Biên nghiệm thu cơng trình d) Các trường hợp khác mô tả ĐKCT Chủ đầu tư u cầu nhà thầu hỗn việc khởi cơng hay làm chậm lại tiến độ hoạt động cơng trình Trường hợp cần rút ngắn thời gian thực hợp đồng, chủ đầu tư phải tiến hành thương thảo với nhà thầu nội dung liên quan Điều 23 Dự báo cố Nhà thầu cần dự báo sớm cho chủ đầu tư việc xảy mà tác động xấu đến chất lượng cơng trình, làm tăng giá hợp đồng hay làm chậm trễ việc thực hợp đồng Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu dự báo ảnh hưởng việc giá hợp đồng thời gian thực hợp đồng Nhà thầu phải hợp tác với chủ đầu tư để đưa biện pháp khắc phục 70 C QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Điều 24 Kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị Nhà thầu phải đảm bảo tất vật tư thiết bị theo yêu cầu kỹ thuật Nhà thầu phải cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm vật tư, thiết bị nêu ĐKCT để kiểm tra làm sở nghiệm thu cơng trình Chủ đầu tư kiểm tra vật tư thiết bị nơi khai thác, nơi sản xuất hay công trường vào thời điểm Nhà thầu phải đảm bảo bố trí cán điều kiện cần thiết cho việc kiểm tra vật tư, thiết bị nêu Điều 25 Xử lý sai sót Tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc nhà thầu Trường hợp phát sai sót, tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu xem xét tìm hiểu ngun nhân có biện pháp khắc phục Việc kiểm tra nói khơng ảnh hưởng tới nghĩa vụ, trách nhiệm thực hợp đồng nhà thầu Trường hợp tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu tiến hành thí nghiệm mà không quy định tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm tra cơng việc xem có sai sót khơng việc kiểm tra cho thấy có sai sót, nhà thầu phải tốn chi phí thí nghiệm Nếu khơng có sai sót, chi phí tính vào giá hợp đồng để chủ đầu tư toán cho nhà thầu Điều 26 Bảo hành cơng trình Thời gian bảo hành cơng trình tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng hoàn thành để đưa vào sử dụng xác định ĐKCT Thời gian bảo hành công trình phải gia hạn khắc phục xong sai sót lỗi nhà thầu u cầu bảo hành cơng trình nêu ĐKCT Trong thời gian bảo hành, chủ đầu tư cần thông báo cho nhà thầu hư hỏng liên quan tới cơng trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian chủ đầu tư quy định Trường hợp nhà thầu khơng khắc phục sai sót khoảng thời gian chủ đầu tư quy định, chủ đầu tư xác định chi phí khắc phục sai sót nhà thầu phải hồn trả khoản chi phí D QUẢN LÝ CHI PHÍ Điều 27 Biểu giá hợp đồng Biểu giá hợp đồng nêu Phụ lục phận không tách rời hợp đồng này, bao gồm hạng mục công việc mà nhà thầu phải thực đơn giá hạng mục (1) 71 Điều 28 Thuế Các yêu cầu thuế quy định ĐKCT Điều 29 Điều chỉnh giá hợp đồng Điều chỉnh giá hợp đồng áp dụng cho phần cơng việc áp dụng hình thức đơn giá Nội dung điều chỉnh, phương pháp thời gian tính điều chỉnh, sở liệu đầu vào để tính điều chỉnh giá quy định ĐKCT Điều 30 Hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Việc hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng thực trường hợp sau: a) Bổ sung hạng mục công việc, vật tư, thiết bị dịch vụ cần thiết ngồi khối lượng cơng việc phải thực theo thiết kế ngồi phạm vi cơng việc quy định hợp đồng; b) Thay đổi chất lượng thông số hạng mục công việc đó; c) Thay đổi thiết kế; d) Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu tiến hành thương thảo để làm sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng, nhà thầu phải đưa khối lượng công việc bổ sung vào Bảng tiến độ thực chi tiết Điều 31 Tạm ứng Chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu theo nội dung quy định ĐKCT Việc hoàn trả tiền tạm ứng thực quy định ĐKCT Điều 32 Thanh toán Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo nội dung quy định ĐKCT Điều 33 Thưởng phạt vi phạm hợp đồng Trường hợp quy định ĐKCT, nhà thầu thưởng khoản tiền theo mức quy định ĐKCT cho sáng kiến nhà thầu, cho ngày hồn thành sớm cơng trình so với ngày hồn thành dự kiến Tổng số tiền thưởng khơng vượt tổng số tiền quy định ĐKCT Nhà thầu bị phạt theo mức quy định ĐKCT cho ngày chậm hồn thành cơng trình so với ngày hoàn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến gia hạn Tổng số tiền phạt không vượt tổng số tiền quy định ĐKCT Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đến hạn nhà thầu Việc phạt vi phạm hợp đồng chủ đầu tư chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo thời gian quy định hợp đồng yêu cầu khác thưởng, phạt vi phạm hợp đồng nêu ĐKCT E HOÀN THÀNH, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG Điều 34 Nghiệm thu Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu theo quy định pháp luật xây dựng hành Biên nghiệm thu phải đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát nhà thầu ký xác nhận 72 Chủ đầu tư cần tiếp nhận cơng trường cơng trình vịng số ngày quy định ĐKCT kể từ nhà thầu cấp Biên nghiệm thu cơng trình Điều 35 Bản vẽ hồn cơng, hướng dẫn vận hành Nhà thầu phải hoàn thành nộp cho chủ đầu tư vẽ hồn cơng theo quy định pháp luật hành, tài liệu hướng dẫn quy trình vận hành thiết bị lắp đặt (nếu có) vào ngày quy định ĐKCT Nếu nhà thầu khơng nộp vẽ hồn công hướng dẫn vận hành vào ngày quy định ĐKCT tài liệu không chủ đầu tư chấp nhận, chủ đầu tư giữ lại số tiền quy định ĐKCT từ khoản toán đến hạn cho nhà thầu Điều 36 Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu chấm dứt hợp đồng hai bên có vi phạm hợp đồng sau: a) Nhà thầu ngừng thi công thời gian quy định ĐKCT việc ngừng thi công Bảng tiến độ thực chi tiết chưa chủ đầu tư cho phép; b) Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu kéo dài tiến độ cơng trình vượt q thời gian quy định ĐKCT; c) Nhà thầu bị phá sản, giải thể; Trường hợp chấm dứt hợp đồng, nhà thầu phải ngừng cơng việc, giữ cơng trường an tồn rời công trường theo yêu cầu chủ đầu tư Điều 37 Thanh toán trường hợp chấm dứt hợp đồng Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu nêu Điều 36, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua trừ khoản tiền tạm ứng nhà thầu nhận Nếu số tiền tạm ứng nhiều giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua nhà thầu phải có trách nhiệm hồn trả lại cho chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch Trường hợp ngược lại, chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho nhà thầu Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi chủ đầu tư nêu Điều 36 bất khả kháng, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua, chi phí hợp lý cho việc di chuyển thiết bị, hồi hương nhân mà nhà thầu th cho cơng trình chi phí nhà thầu việc bảo vệ cơng trình, trừ khoản tiền tạm ứng mà nhà thầu nhận Chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho nhà thầu khoản tiền chênh lệch Mọi vật liệu công trường, máy móc, thiết bị, cơng trình tạm cơng trình xem tài sản chủ đầu tư hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu 73 Điều Khoản 11 3 Chương XI ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Nội dung Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Khu Nam Tp.HCM Nhà thầu: (ghi tên nhà thầu) Tư vấn giám sát: _(ghi tên tư vấn giám sát) Công trường: Khu E2a - Số 71, đường số 11, Khu Nam Tp.HCM - Ngôn ngữ hợp đồng : Tiếng việt - Luật điều chỉnh hợp đồng: Luật Việt Nam Nội dung yêu cầu bảo đảm thực hợp đồng: - Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng trước ký hợp đồng - Hình thức bảo đảm thực hợp đồng: Tiền mặt thư bảo lãnh ngân hàng: Trường hợp nhà thầu phải nộp bảo lãnh phải ngân hàng, tổ chức tài hoạt động hợp pháp Việt Nam ngân hàng, tổ chức tài nước ngồi (được chủ đầu tư chấp thuận) phát hành, theo Mẫu số 17 Chương XII mẫu khác chủ đầu tư chấp thuận Trường hợp bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài nước ngồi phát hành phải phát hành thơng qua chi nhánh Việt Nam phải ngân hàng Việt Nam có quan hệ đại lý với ngân hàng phát hành xác nhận trước gửi tới chủ đầu tư - Giá trị bảo đảm thực hợp đồng: tối đa 10% giá trị hợp đồng - Trường hợp phòng ngừa rủi ro cao, chủ đầu tư trình người có thẩm quyền cho phép tăng giá trị bảo đảm thực hợp đồng đến 30% giá trị hợp đồng - Hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực cơng trình nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhà thầu bảo lãnh bảo hành cơng trình Thời hạn hồn trả bảo đảm thực hợp đồng (đối với bảo đảm thực hợp đồng tiền mặt): Chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu không chậm 30 ngày kể từ công trình bàn giao, nghiệm thu, đồng thời nhà thầu chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành theo quy định Hình thức hợp đồng : Hợp đồng trọn gói Danh sách nhà thầu phụ : (Nêu danh sách nhà thầu phụ phù hợp với danh sách nhà thầu phụ nêu HSDT) Giá trị công việc mà nhà thầu phụ thực không vượt quá: … giá hợp đồng (Tùy theo tính chất, quy mơ gói thầu mà ghi phần trăm cho phù hợp) Yêu cầu khác nhà thầu phụ : (Nêu yêu cầu khác thầu phụ có… ) Hợp tác với nhà thầu khác: Khơng có quan, tổ chức khác sử dụng công trường 74 11 13 14 17 19 20 21 22 24 26 28 29 Danh sách cán chủ chốt: Nhà thầu nêu danh sách cán chủ chốt phù hợp với Danh sách cán chủ chốt điều hành thi công công trường kê khai Mẫu số 7A Chương IV Trách nhiệm pháp lý tối đa: Trách nhiệm pháp lý tối đa không vượt giá hợp đồng Yêu cầu bảo hiểm: Bảo hiểm cơng trình xây dựng tài sản thuộc quyền sở hữu Bên giao thầu Bên giao thầu mua; trường hợp phí bảo hiểm tính vào giá trúng thầu Bên nhận thầu mua bảo hiểm; Bên nhận thầu phải thực mua loại bảo hiểm cần thiết để bảo đảm cho hoạt động Bên nhận thầu Yêu cầu cơng trình tạm: Nhà thầu phải trình thiết kế tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cơng trình tạm dự kiến cho chủ đầu tư phê duyệt Nhà thầu phải chịu trách nhiệm việc thiết kế cơng trình tạm Việc thơng qua chủ đầu tư không làm thay đổi trách nhiệm nhà thầu việc thiết kế cơng trình tạm Ngày giao công trường (mặt thi công): vịng 05 ngày kể từ ngày khởi cơng Thời gian để tiến hành hịa giải: Trong trường hợp có vướng mắc trình thực hợp đồng, bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ thương lượng giải Giải tranh chấp: Trong trường hợp không đạt thỏa thuận bên, việc giải tranh chấp thơng qua hịa giải, trọng tài tịa án Tp Hồ Chí Minh giải theo quy định pháp luật Ngày khởi công: _(ghi ngày dự định khởi công) Ngày hoàn thành dự kiến: (ghi ngày hồn thành dự kiến) Thời gian trình Bảng tiến độ thực chi tiết : Thời gian cập nhật Bảng tiến độ thực chi tiết : Khoản tiền giữ lại: _ Các yếu tố khác: Vật tư, thiết bị: _(nêu vật tư, thiết bị cần yêu cầu nhà thầu cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm có) Thời gian bảo hành cơng trình: 12 tháng u cầu bảo hành cơng trình: Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình có trách nhiệm nộp tiền bảo hành cho chủ đầu tư 5% giá trị hợp đồng Yêu cầu thuế: Đơn giá giá hợp đồng bao gồm loại thuế, phí loại Điều chỉnh giá hợp đồng: - Trường hợp nhà nước thay đổi sách thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng điều chỉnh theo sách kể từ thời điểm sách có hiệu lực ; - Trường hợp có khối lựơng, số lượng tăng giảm trình thực hợp đồng phạm vi Hồ sơ mời thầu không lỗi Nhà thầu gây việc tính giá trị tăng giảm phải vào đơn giá hợp đồng ; 75 31 32 - Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu hợp đồng Nhà nước kiểm sốt có biến động lớn ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hợp đồng phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét, định (đối với trường hợp vượt thẩm quyền chủ đầu tư sau bù trừ trượt giá); - Do trường hợp bấtn khả kháng quy định Điều hợp đồng; - Trường hợp giá nguyên liệu, nhiên liệu vật liệu xây dựng phục vụ cho thi cơng xây dựng cơng trình gồm : Xăng, dầu, cát, đá, xi măng, sắt thép cát loại, nhưa đường, bê tơng nhựa nóng, gạch loại có trượt giá ảnh hưởng đến tiến độ thực cơng trình sẻ bên A xem xét điều chỉnh Nội dung điều chỉnh cụ thể sau : + Phạm vi điều chỉnh : Chỉ thực điều chỉnh đơn giá khối lượng thi công xây lắp (không bao gồm loại vật liệu phục vụ cho biện pháp thi công bên B Hồ sơ dự thầu) xác định phù hợp với tiến độ thực hợp đồng hai bên thống (đính kèm theo hợp đồng) đủ điều kiện điều chỉnh giá Những khối lượng thi công xây lắp chậm trễ so với tiến độ quy định hợp đồng lỗi chủ quan nhà thầu không điều chỉnh tăng ; + Phương pháp điều chỉnh: Xác định phương pháp tính tốn bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp (bao gồm điều chỉnh tăng điều chỉnh giảm ); + Thời điểm thực điều chỉnh đơn giá: Sẽ điều chỉnh đơn giá 01 lần cho đợt tháng kể từ ngày ký hợp đồng; + Nguyên tắc điều chỉnh: Theo thỏa thuận Chủ đầu tư nhà thầu biên thương thảo hợp đồng Tạm ứng: Trên sở kế hoạch cấp phát vốn Ngân sách TP.HCM Chủ đầu tư tạm ứng tốn cho Nhà thầu theo quy định (Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính Phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình) Cụ thể: tạm ứng cho Nhà thầu tối thiểu 15% giá trị hợp đồng sau Nhà thầu nộp bảo lãnh thực hợp đồng xuất trình hợp đồng bảo hiểm cho chủ đầu tư Hồn trả tiền tạm ứng: Tiền tạm ứng hoàn trả cách khấu trừ số tiền theo tỉ lệ 90% khoản toán khác đến hạn cho nhà thầu sở theo tiến độ phần trăm hồn thành cơng trình Khi tóan khối lượng đạt 80% giá trị hợp đồng, mức vốn tạm ứng thu hồi 100% tổng số tiền tạm ứng Phương thức toán: Việc toán cho nhà thầu chuyển khoản Số lần toán theo giai đoạn, theo phần cơng việc hồn thành Thời hạn tốn vịng khơng q 30 ngày kể từ nhà thầu xuất trình đầy đủ chứng từ theo yêu cầu Chứng từ toán gồm: Biên nghiệm thu khối lượng thực giai đoạn tốn có xác nhận đại diện nhà thầu, Bên giao thầu tư vấn giám sát (nếu có); Bản xác nhận khối lượng điều chỉnh tăng giảm so với hợp đồng có xác nhận đại diện nhà thầu, Bên 76