KHOA LUT NGUYN THY QUNH Pháp luật hợp đồng cho thuê bắc cầu Việt Nam LUN VN THC S LUT HC H NI - 2014 I HC QUC GIA H NI KHOA LUT NGUYN THY QUNH Pháp luật hợp đồng cho thuê bắc cầu Việt Nam Chuyờn ngnh: Lut Kinh t Mó s: 60 38 01 07 LUN VN THC S LUT HC Cỏn b hng dn khoa hc: PGS.TS NGễ HUY CNG H NI - 2014 LI CAM OAN Tụi xin cam oan Lun l cụng trỡnh nghiờn cu ca riờng tụi Cỏc kt qu nờu Lun cha c cụng b bt k cụng trỡnh no khỏc Cỏc s liu, vớ d v trớch dn Lun m bo tớnh chớnh xỏc, tin cy v trung thc Tụi ó hon thnh tt c cỏc mụn hc v ó toỏn tt c cỏc ngha v ti chớnh theo quy nh ca Khoa Lut i hc Quc gia H Ni Vy tụi vit Li cam oan ny ngh Khoa Lut xem xột tụi cú th bo v Lun Tụi xin chõn thnh cm n! NGI CAM OAN Nguyn Thỳy Qunh MC LC Trang Trang ph bỡa Li cam oan Mc lc Danh mc ch vit tt M U Chng 1: NHNG VN Lí LUN C BN V HP NG CHO THUấ BC CU .12 1.1 Mt s lý lun v hp ng cho thuờ bc cu 12 1.1.1 Lch s hỡnh thnh v phỏt trin ca hot ng cho thuờ bc cu 12 1.1.2 Thuờ bc cu cu trỳc cho thuờ ti chớnh .17 1.1.3 Khỏi quỏt v quy trỡnh cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 1.1.4 Khỏi nim v c im ca hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defined 1.2 Phõn bit cho thuờ bc cu v cho thuờ hp vnError! Bookmark not defined Chng 2: THC TRNG PHP LUT V HP NG CHO THUấ BC CU VIT NAM Error! Bookmark not defined 2.1 Tng quan phỏp lut iu chnh Hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not d 2.1.1 Khỏi quỏt cỏc quy nh ca phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark n 2.1.2 Ngun lut iu chnh hp ng cho thuờ bc cu Vit NamError! Bookmark not def 2.1.3 Ni dung phỏp lut iu chnh hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defined 2.1.4 V ch th hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 2.2 Giao kt hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 2.2.1 ngh giao kt hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 2.2.2 Trỡnh t, th tc ký kt hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defined 2.3 Ni dung ca hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 2.3.1 iu khon thng mi Error! Bookmark not defined 2.3.2 iu khon k thut Error! Bookmark not defined 2.3.3 Cỏc iu khon phỏp lý Error! Bookmark not defined 2.4 Cỏc quy nh v thc hin hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defined 2.4.1 Hiu lc ca hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 2.4.2 X lý hp ng cho thuờ bc cu chm dt trc hnError! Bookmark not defined 2.4.3 Cỏc bin phỏp bo m thc hin hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defi 2.4.4 Trỏch nhim vi phm hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defined 2.5 Vn gii quyt tranh chp phỏt sinh t hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark 2.5.1 Cỏc tranh chp phỏt sinh t quỏ trỡnh thc hin hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 2.5.2 Cỏc phng thc gii quyt tranh chp t hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark no Chng 3: NH HNG HON THIN PHP LUT V HP NG CHO THUấ BC CU VIT NAMError! Bookmark not defined 3.1 S cn thit phi hon thin phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark 3.1.1 Nhng t i vi hot ng xõy dng v hon thin h thng phỏp lut iu chnh hp ng cho thuờ bc cu Vit Nam hin Error! Bookmark not defined 3.1.2 C hi phỏt trin hot ng cho thuờ bc cu Vit Nam v yờu cu hon thin h thng phỏp lut iu chnh Error! Bookmark not defined 3.1.3 Mt s nguyờn tc c bn vic hon thin phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 3.2 Mt s nh hng c th nhm hon thin phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cu Vit Nam v nõng cao hiu qu vic ỏp dng cỏc quy nh ny Error! Bookmark not defined 3.2.1 M rng i tng ca hp ng cho thuờ cho thuờ bc cuError! Bookmark not defin 3.2.2 Quy nh v gii hn cho phộp giao dch hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark n 3.2.3 Xõy dng mu hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined 3.2.4 Mt s gii phỏp c th khỏc nhm ỏp dng hiu qu cỏc quy nh ca phỏp lut m phỏn, ký kt hp ng cho thuờ bc cuError! Bookmark not defin 3.3 Hon thin cỏc quy nh v chớnh sỏch thu ỏp dng i vi hp ng cho thuờ bc cu Error! Bookmark not defined KT LUN Error! Bookmark not defined DANH MC TI LIU THAM KHO .20 PH LC DANH MC CH VIT TT Ch vit tt Ting Vit BLDS 2005 B Lut dõn s Vit Nam nm 2005 CTTC Cho thuờ ti chớnh MMTB Mỏy múc thit b Ngh nh 39/2014/N-CP Ngh nh 39/2014/N-CP ngy 07/05 v hot ng ca cụng ty ti chớnh v cụng ty cho thuờ ti chớnh NHTM Ngõn hng thng mi TCTD T chc tớn dng M U Tớnh cp thit ca ti nghiờn cu Vit Nam, hot ng CTTC ch mi xut hin sau nhng nm thc hin cụng cuc i mi nn kinh t (1995) Trong quỏ trỡnh phỏt trin nn kinh t nhiu thnh phn, nhu cu v u t, i mi mỏy múc trang thit b, dõy chuyn cụng ngh, m rng quy mụ sn xut kinh doanh l khỏ ln S i ca cỏc cụng ty CTTC ó úng gúp mt phn quan trng vic cung ng sn xut cho nn kinh t, ỏp ng nhu cu v kinh doanh cho cỏc doanh nghip thi k ú Ngun u t thụng qua cỏc hp ng CTTC gúp phn giỏn tip y nhanh quỏ trỡnh i mi mỏy múc thit b, dõy chuyn cụng ngh sn xut hin i, dn bt nhp vi nn cụng nghip hin i t ng húa ca th gii Trong iu kin kinh t hin nay, kh nng tip cn ngun u t ca cỏc doanh nghip cũn hn ch, gp nhiu khú khn, vic tip cn thụng qua cỏc hp ng cho thuờ bc cu (Leveraged Lease) mt hỡnh thc ti tr trung, di hn l mt kờnh hu hiu nhm gii quyt nhu cu v cho doanh nghip v cho c nn kinh t Vit Nam sau thi k i mi Bỏo cỏo chớnh tr ca Ban chp hnh Trung ng ng Khúa VIII ti i hi i biu ton quc ln th IX ca ng mc tiờu: Chin lc phỏt trin kinh t - xó hi 10 nm u th k XXI Chin lc cụng nghip húa, hin i húa theo nh hng xó hi ch ngha, xõy dng nn tng n nm 2020 nc ta c bn tr thnh nc cụng nghip Ngoi ra, Ngh quyt i hi ng ton quc ln th IX cũn khng nh: Phỏt trin th trng v tin t, nht l th trng trung v di hn, thu hỳt cỏc ngun bờn ngoi, a dng húa cỏc cụng c v hỡnh thc t chc ti chớnh, tin t phi Ngõn hng v cỏc qu u t nhm ng viờn cỏc ngun lc cho phỏt trin kinh t, xó hi [20, tr.192-194] Nh ú, nn kinh t Vit Nam ó tng bc t c s tng trng n nh, quan h kinh t gia cỏc lnh vc v vi cỏc quc gia khỏc ngy cng c m rng v phỏt trin, c s h tng k thut, xó hi tng bc c ci thin v ngy cng c nõng cao Sau c hỡnh thnh v gia nhp th trng kinh t Vit Nam, hot ng CTTC ó thc s mang li nhiu hiu qu thit thc v y mnh i mi trỡnh khoa hc k thut, m rng c hi sn xut kinh doanh cho cỏc doanh nghip Sut mt thi gian di t nm 1995 n ht nm 2013, cỏc quy nh ca phỏp lut liờn quan n CTTC ch c cp v c iu chnh trc tip bi Lut cỏc TCTD Lut s 47/2010/QH12, Ngh nh s 16/2001/N-CP ngy 02/05/2001 ca Chớnh ph v t chc v hot ng ca cụng ty CTTC, Ngh nh s 65/2005/ N-CP ngy 19/05/2005 ca Chớnh ph v Ngh nh 95/2008/ N-CP ngy 25/08/2008 ca Chớnh ph v sa i, b sung Ngh nh 16/2001/N-CP v cỏc bn hng dn thi hnh cỏc bn núi trờn n nm 2014, hot ng CTTC ó quy nh cỏc bn trờn c sa i ti Ngh nh 39/2014/N-CP ngy 07/05/2014 ca Chớnh ph v hot ng ca cụng ty ti chớnh v cụng ty CTTC Do thc trng khụng cú mt h thng bn quy phm phỏp lut iu chnh ng b, cha cú mt hnh lang phỏp lý vng chc, cỏc bn phỏp lut iu chnh trc tip cú giỏ tr phỏp lý khụng cao, thiu linh hot nờn hot ng CTTC cha phỏt trin tng xng vi vai trũ, tm vúc v gp khụng ớt khú khn Thờm vo ú, c s phỏp lý cho vic giao kt cỏc Hp ng CTTC ch c iu chnh bng cỏc bn khung nh: BLDS (nm 1995 v nm 2005), Lut Thng mi nm 2005 ú cũn tn ti rt nhiu cỏc quy nh khụng cũn phự hp vi thc t phỏt trin ca nn kinh t Mt s cỏc bn phỏp lut trờn cha cú cỏc quy nh c th v vic giao kt, thc hin, gii quyt cỏc tranh chp phỏt sinh t cỏc hp ng CTTC, nht l loi hp ng cho thuờ bc cu l hỡnh thc thuờ thng c s dng i vi nhng d ỏn u t ln hoc cú nhiu ri ro cú th xy t phớa ngi thuờ ó lm chm li s phỏt trin ca th trng CTTC v phn no lm mt i c hi c khai thỏc nhiu loi ti sn cú giỏ tr ln m cỏc nn kinh t khỏc trờn th gii ang thc hin Xut phỏt t nhng vng mc v bt cp k trờn, nn kinh t Vit Nam hin ũi hi cn phi cú mt h thng c s phỏp lý hon chnh, thng nht cú tớnh ng b v cú hiu lc iu chnh cao nht m bo thc thi v thỳc y th trng CTTC phỏt trin Vic xõy dng v hon thin khung phỏp lý v hp ng CTTC, nht l cho thuờ bc cu l mt tt yu khỏch quan thỳc y hot ng CTTC phỏt trin an ton t hiu qu cao v theo kp xu hng phỏt trin kinh t hin i húa, t ng húa trờn ton cu Xut phỏt t nhng yờu cu ca lý lun v thc tin, tỏc gi lun la chn nghiờn cu ti: Phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cu Vit Nam lm ti lun tt nghip chng trỡnh o to thc s Lut hc, chuyờn ngnh Lut kinh t Tỡnh hỡnh nghiờn cu ca ti Vit Nam ó cú mt s cụng trỡnh khoa hc, bi vit nghiờn cu, tỡm hiu c ch iu chnh ca phỏp lut i vi hot ng CTTC nh: Lun ỏn Tin s Lut hc ca tỏc gi Doón Hng Nhung (2006) v "Nhng phỏp lý v hp ng thuờ mua Vit Nam", Lun Thc s Lut hc ca tỏc gi Lờ Hong Oanh (1998) v "iu chnh phỏp lut i vi hot ng thuờ mua ti chớnh Vit Nam", Lun Thc s Lut hc ca tỏc gi Lờ Th Tho (2002) v "Mt s phỏp lý v hp ng cho thuờ ti chớnh Vit Nam", Lun Thc s Lut hc ca tỏc gi inh Bỏ Tun (2006) v "Phỏp lut v hp ng cho thuờ ti chớnh Vit Nam", Lun Thc s Lut hc ca tỏc gi Anh Tun (2008) v Hp ng thuờ khai thỏc tu bay lnh vc hng khụng dõn dng ti Vit Nam, Lun Thc s Lut hc ca tỏc gi Hunh Ngc Nghiờm (2011) v Phỏp lut v thnh lp v hot ng ca Cụng ty cho thuờ ti chớnh Vit Nam, Lun ỏn Tin s Kinh t ca tỏc gi Tng Thin Phc (2006) v "Gii phỏp phỏt trin th trng cho thuờ ti chớnh Vit Nam quỏ trỡnh hi nhp ti chớnh, tin t quc t", Lun ỏn Tin s Kinh t ca tỏc gi Bựi Hng i (2003) v "Gii phỏp nõng cao hiu qu hot ng ca cụng ty cho thuờ ti chớnh Vit Nam"; Lun ỏn Tin s Kinh t ca tỏc gi Hong Th Thanh Hng (2013) v Nng lc cnh tranh ca cỏc cụng thuờ ti chớnh thnh ph H Chớ Minh; cựng mt s bi vit nh: "Ri ro hot ng cho thuờ ti chớnh" ca tỏc gi Hong Ngc Tin (2004), "Phỏp lut v cho thuờ ti chớnh - mt s cn hon thin" ca ThS Trn V Hi, Ngh nh 39/2014/N-CP: m bo an ton cho th trng ti chớnh tin t ca Thc s Nguyn Th Thu Cỳc T nhng thng kờ trờn cho thy, cỏc quy nh ca phỏp lut iu chnh trc tip n loi hỡnh cho thuờ bc cu v hp ng cho thuờ bc cu cũn nhiu khim khuyt, hn ch Mt s cỏc bn phỏp lý hin hnh ch ang iu chnh mt phn v hot ng CTTC m cha cú quy nh phỏp lut iu chnh, chuyờn sõu v cho thuờ bc cu Cho n nay, cha cú mt cụng trỡnh nghiờn cu lut hc ỏng k no v hp ng cho thuờ bc cu cỏc cp khỏc Mc tiờu v nhim v nghiờn cu V tng quỏt, ti nghiờn cu cỏc lý lun v thc tin nhm mc ớch: H thng húa nhng kin thc phỏp lý v hp ng CTTC hin hnh v phõn tớch mt s lý lun trng yu ca hp ng cho thuờ bc cu; tỡm hiu v ỏnh giỏ thc tin hot ng CTTC thụng qua hp ng cho thuờ bc cu, ch nhng bt cp v xut cỏc gii phỏp cho vic thc thi v hon thin cỏc quy nh ca phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cu Vi cỏc nhim v c th, ti cn (1) Nghiờn cu c s lý lun v thc tin cỏc quy nh ca phỏp lut Vit Nam v hp ng cho thuờ bc cu (2) Tỡm hiu, phõn tớch nhng quy nh ca phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cu cũn cha thng nht v thiu cỏc quy nh chi tit (3) Lp lun, trỡnh by mt s k nng thc tin v giao kt v thc hin hp ng cho thuờ bc cu Vit Nam hin v (4) a cỏc gii phỏp nhm gúp phn hon thin cỏc quy nh ca phỏp lut v hp ng cho thuờ bc cu, to tin cho hot ng cho thuờ bc cu Vit Nam phỏt trin Phng phỏp nghiờn cu trin khai trỡnh by lun ca mỡnh, tỏc gi ó s dng nhiu phng phỏp nghiờn cu khoa hc khỏc nh: Phõn tớch, thng kờ, iu tra ỏnh giỏ - h thng húa, tng hp v c bit l phng phỏp so sỏnh c s dng lm rừ s khỏc bit gia Hp ng thuờ bc cu vi cỏc hp ng CTTC khỏc, cng nh ỏnh giỏ mc tng thớch ca cỏc quy nh phỏp lut Vit Nam hin hnh v hp ng cho thuờ bc cu vi cỏc quy nh ca phỏp lut ca mt s quc gia trờn th gii Ngoi ra, c s lý lun cho vic nghiờn cu ti l l quan im ca ch ngha vt bin chng v ch ngha vt lch s Kt cu ca lun Ngoi phn m u v kt lun, lun kt cu thnh chng: 10 AirFrance, General Electric Capital Aviation Service v International Lease Finance Corporation Sau ú, loi hỡnh kinh doanh CTTC nhanh chúng lan rng sang cỏc nc Chõu u, chớnh thc c ghi nhn Lut thuờ mua ca Phỏp vo nm 1960 vi tờn gi l Cridit Bail Hot ng CTTC ny sau hỡnh thnh v xỏc lp ó phỏt trin mnh m ti c, Anh, Phỏp, Thy in v chớnh thc xut hin di hỡnh thc Hp ng thuờ mua Anh t nhng nm 1960 Tớn dng thuờ mua cng phỏt trin chõu v nhiu khu vc khỏc trờn th gii t u thp k 70 (nh Nht Bn, c) Tuy nhiờn, c s phỏp lý cho hot ng CTTC ch c hai quc gia l Hn Quc v Philippines ghi nhn v ban hnh thnh Lut Leasing, cỏc quc gia khỏc cú s xut hin ca mụ hỡnh kinh doanh phc hp ny nhng ch c iu chnh bi cỏc ngnh lut khỏc nh Lut thng mi, Lut u t Sang u th k 21, hot ng CTTC ó xut hin, phỏt trin v ngy cng m rng phm vi hot ng trờn 80 quc gia trờn th gii Nhng thụng tin sau õy v lch s hot ng CTTC v cho thuờ bc cu s lm rừ hn nhng thnh tu ni bt m loi hỡnh tớn dng ny mang n cho nn kinh t trờn ton cu Hot ng CTTC Hoa K: T bt u xut hin t nhng nm u th k 19, cú s nng ng v cú k hoch kinh doanh mang tm chin lc di hn, hiu qu nờn cỏc thng nhõn Hoa K ó bit k tha v phỏt huy cỏc giỏ tr t cỏc hot ng cho thuờ ti sn truyn thng sn cú Do cú s tỏc ng ca nn nn kinh t hng húa cựng vi thnh tu khoa hc k thut phỏt trin mnh m thỡ s lng v chng loi ti sn cho thuờ cú s gia tng ỏng k v s lng v phong phỳ hn v chng loi, hot ng cho thuờ ti sn thc s tr thnh mt ngnh cụng nghip vi tc phỏt trin mnh m v ngy cng n nh nhiu nm sau ú Sang n th k 20, xut phỏt im cú mt nn kinh t phỏt trin tc cao, cỏc thnh tu v khoa hc k thut phỏt trin vt bc thỡ cỏc nh sn xut ca Hoa K luụn cú nhu cu v kh nng m rng phm vi hot ng sang lnh vc ti tr, cung ng chớnh sn phm m h ó sn xut dn dn hỡnh thnh nờn hot ng tớn dng tr dn thi k ny, cỏc nh sn xut u cú k hoch v mc tiờu cho vic thỳc y tiờu th cú hiu qu hn cỏc sn phm h sn 13 xut H bt u lờn k hoch v vic cung cp cỏc loi MMTB ó xỏc lp c n t hng cựng vi l trỡnh chi tr khon ti tr hp lý khỏch hng ca h cú th c s dng ti sn ú vo chu trỡnh sn xut kinh doanh Trong khong thi gian t sau th chin th hai, hot ng ti tr cho ngi thuờ thụng qua chớnh ngi bỏn hoc nh sn xut ó chớnh thc phỏt trin mnh m v t c nhiu thnh tu quan trng Thờm vo ú, ngi sn xut luụn luụn mun bo mt v cụng ngh sn xut hoc cỏc thnh tu v khoa hc cụng ngh ca mỡnh, nờn h luụn xem xột vic cho thuờ (trỏi ngc vi cỏc hp ng mua bỏn n thun) l cỏch thc gi gỡn mt kinh doanh ca chớnh h n nhng nm 50 ca th k ny, giao dch thuờ mua ú cú nhng bc nhy vt, nhm ỏp ng nhu cu trung v di hn, nghip v tớn dng thuờ mua hay cũn gi l thuờ ti chớnh c sỏng to vo nm 1952 V phng din ti sn thuờ, cựng vi cỏch lnh vc kinh doanh khỏc thỡ cỏc giao dch thuờ phng tin giao thụng ti bt u phỏt trin mnh, nht l lnh vc cho thuờ mỏy bay dõn dng Tớnh n gia thp k 90 th k 20, cú khon ẵ s lng xe hi mi c tiờu th bng ng CTTC Ngy nay, cú n hn 30% tng s thit b cỏc doanh nghip Hoa K u xut phỏt t cỏc hp ng thuờ ti chớnh Hot ng CTTC ó thc s phỏt trin thnh mt ngnh cụng nghip cú thnh tu quan trng v cú mt cõu núi ni ting ca Paul Getty mt cỏc nh t phỳ u tiờn trờn th gii l Cỏi gỡ tng giỏ thỡ hóy mua cỏi gỡ s mt giỏ thỡ hóy thuờ T thc t cỏc ch th cho thuờ luụn phi m bo tớnh an ton cao hot ng u t vo cỏc ti sn thuờ, thờm vo ú trờn th trng luụn thng trc mt lc lng cú tim lc ti chớnh ln l cỏc NHTM hay cỏc nh ch ti chớnh sn sng tham gia vo cỏc giao dch CTTC Hot ng cho thuờ dn dn phỏt trin lờn thnh cỏc hp ng cho thuờ mang tớnh bc cu chớnh thc i sau xut hin cỏc cụng ty cho thuờ c lp Hp ng cho thuờ bc cu Hoa K c ghi nhn v thc thi nhiu nht hai hỡnh thc: Hp ng thuờ mua n thun (Non Leverage Lease) v Hp ng thuờ mua s dng k thut ũn by (Leverage Lease) Vic cỏc bờn la chn ỏp dng hp ng cho thuờ bc cu gúp phn lm cho ngnh cụng nghip CTTC Hoa K luụn cú 14 bc tin di tin trỡnh phỏt trin c ni a v tm quc t vi s tng trng n tng v th phn hng nm [Xem thờm Ph lc 3] v [77, tr.5] Ti Vng Quc Anh: Trong lch s ch nh hp ng CTTC ti Vng quc Anh bt u hỡnh thnh t nm 1284, X Wales mt phn thuc Liờn Hip Anh v Bc Ailen cú mt o lut i cho phộp cỏc thng nhõn c thc hin cỏc giao dch v thuờ ng sn n u th k 19, nhu cu s dng thit b cỏc ngnh nụng nghip v cụng nghip nng bt u gia tng, cựng vi nú l nhu cu v MMTB ngnh ti (ha xa) l rt ln Do ú hot ng cho thuờ ti sn phỏt trin mnh, bng chng l cú s xut hin ca cỏc cụng ty cho thuờ thit b xa chuyờn nghip v nhanh chúng lan rng cỏc ngnh ngh, lnh vc khỏc Cựng vi s hỡnh thnh v phỏt trin ca hỡnh thc CTTC truyn thng, ti Anh, t xut hin thỡ cu trỳc Hp ng cho thuờ bc cu (U.S Leveraged Lease) thng cú s tham gia ca mt bờn i din dn xp cỏc giao dch, gi l cỏc Indenture Trustee Quy trỡnh giao kt hp ng cho thuờ bc cu Anh thng bt u t vic bờn cho thuờ thụng qua cỏc Indenture Trustee k hp vi bờn thuờ cựng tin hnh thng lng, dn xp cỏc hp ng mua bỏn ti sn cho thuờ, v theo quy nh ca phỏp lut Anh, bờn cho thuờ cng ch cn m bo cú khon u t tng ng 20% tng giỏ tr ti sn thuờ bt u giao dch cho thuờ bc cu Ti Nht Bn: Hot ng CTTC xut hin ti Nht Bn t nhng nm 1960, hot ng cho thuờ ti chớnh xut hin mng li kinh doanh ca cỏc ngõn hng, doanh nghip thng mi, doanh nghip sn xut n nm nm 1981, Nht Bn cú 105 doanh nghip hot ng trng lnh vc ny v hin nay, cú khong hn 300 doanh nghip hot ng kinh doanh lnh vc ny Tng t nh cỏc hỡnh thc ca hp ng CTTC Hoa K, ti Nht Bn, hỡnh thc thuờ (Leasing) ph bin nht nn kinh t ca h thng cú hai loi c bn: (1) Thuờ tiờu dựng (Operating Lease) hay cũn gi l thuờ hnh v (2) thuờ ti chớnh (Financial Leasing), cũn gi theo mt s cỏch thc chuyn ng l thuờ mua li, cỏc bn phỏp lý ca Ngõn hng trung ng gi tờn hỡnh thc thuờ ny l hot 15 ng tớn dng trung v di hn V hỡnh thc phỏp lý, Nht Bn ghi nhn v phỏt trin c hai hỡnh thc cho thuờ bc cu theo Hp ng thuờ mua n thun v Hp ng thuờ mua s dng k thut ũn by n (Janpanese Leveraged Lease, thng c vit tt l JLL) Trong c hai cu trỳc cho thuờ bc cu ca Nht Bn, luụn luụn phi m bo cú hai hp ng cỏc bờn ký kt v thc hin gm: Hp ng CTTC (hp ng th nht) v hp ng ti tr (hp ng th hai) Trong hp ng thuờ mua n thun, cú s xut hin ca nhúm cỏc ch th gm bờn cho thuờ, bờn i thuờ, nh sn xut v lp rỏp bo trỡ MMTB l ti sn thuờ hp ng thuờ mua s dng k thut ũn by, gm cỏc bờn l mt NHTM hoc nhúm ngi cho vay v nh bo lónh ca bờn thuờ Thi hn cho thuờ theo cỏc hp ng JLL c xỏc nh l khong 120% trờn tng s vũng khu hao ca ti sn, MMTB Cu trỳc ca mt hp ng JLL bao gm thnh t n ti tr khụng vt quỏ 80% v phn t cú ca bờn c ti tr khụng c thp di 20% tng giỏ tr ti sn cho thuờ [Xem thờm Ph lc 4] Ti Chõu , cú mt s nn kinh t mi ni phỏt trin rt nng ng v mnh m gúp phn to nờn doanh thu t hot ng CTTC trờn ton th gii ngy cng cú nhiu du hin kh thi, ni bt l cỏc th trng t doanh thu trung bỡnh hng nm ca ngnh Hn Quc l 17 t USD, Thỏi Lan khong t USD Sau mt thi gian di phỏt trin thnh ngnh cụng nghip thuờ mua, tng sn lng ca ngnh cú giỏ tr trao i khong 350 t USD vo nm 1994, ngy nay, tng doanh thu hng nm ca ngnh cụng nghip CTTC trờn th gii c t trờn 500 t USD, vi tng trng tc trung bỡnh 7%/nm Hin M, ngnh thuờ mua thit b chim khong 25-30% tng s tin ti tr cho cỏc giao dch mua bỏn thit b hng nm Nguyờn nhõn chớnh thỳc y cỏc hot ng CTTC phỏt trin nhanh l bn cht ca hot ng ny th hin l hỡnh thc ti tr trung v di hn cú tớnh cht an ton cao, tin li v hiu qu cho cỏc bờn tham gia giao dch Nh vy, xột v mt lý thuyt thỡ CTTC l mt loi hỡnh cp khỏ ph bin trờn th gii hin i v cú nhiu li th cnh tranh so vi cỏc hỡnh thc cp khỏc cho cỏc doanh nghip, nht l cỏc doanh nghip nh v va Hot ng CTTC giỳp cỏc doanh nghip ny tha nhu cu v ti chớnh tin hnh cỏc k hoch sn 16 xut kinh doanh kp thi, hin i húa sn xut v bt nhp vi tc phỏt trin ca nn khoa hc cụng ngh mi Trong quỏ trỡnh phỏt trin, thc hin cỏc giao dch CTTC cú giỏ tr cao hoc ti sn cho thuờ l cỏc mỏy múc thit b tõn tin ln u xut hin th trng, c bit l cỏc on ti chớnh a quc gia, bờn cho thuờ khụng cú kh nng hoc khụng mun ti tr ton b cho ngi thuờ thỡ s huy ng thờm ngun ca bờn cho thuờ khỏc hoc t cỏc NHTM Lỳc ny, loi hỡnh cho thuờ bc cu chớnh thc i v ngy cng ph bin cỏc giao dch CTTC quan trng, giỏ tr thng mi ln Trong ngnh cụng nghip mỏy bay, hot ng cho thuờ t tu bay (aircraft) theo iu kin ACMI rt ph bin v ngy cng t c t trng tng trng cao 1.1.2 Thuờ bc cu cu trỳc cho thuờ ti chớnh CTTC l hot ng tớn dng trung v di hn thụng qua vic cho thuờ MMTB, phng tin ti chuyn v cỏc ng sn khỏc trờn c s hp ng cho thuờ gia bờn cho thuờ v bờn thuờ Bờn cho thuờ cam kt mua ti sn cho thuờ theo yờu cu ca bờn thuờ v nm gi quyn s hu i vi cỏc ti sn cho thuờ Bờn thuờ ti sn c quyn khai thỏc, hnh, s dng ti sn thuờ v phi toỏn tin thuờ, tin lói (nu cú) sut thi hn thuờ ó c hai bờn tha thun Khi kt thỳc thi hn thuờ, bờn thuờ c quyn la chn mua li ti sn ó thuờ hoc tip tc gia hn thi hn thuờ theo cỏc iu kin ó tha thun cỏc hp ng CTTC Tng s tin thuờ mt loi ti sn c quy nh ti hp ng, nhng phi tha iu kin ớt nht phi tng ng vi giỏ tr ca ti sn ú ti thi im ký hp ng Xột v gúc kinh t, CTTC l mt hot ng tớn dng trung di hn, bn cht bờn cho thuờ l n v cp vn, bờn thuờ l ngi vay Ngi cho thuờ l ch s hu v mt phỏp lý ca ti sn nhng h khụng trc tip s dng v khai thỏc ti sn bi quyn li ú thuc v ngi i thuờ Bờn i thuờ l ch s hu v mt kinh t ca ti sn th hin quyn c phn ỏnh giỏ tr ti sn c nh thuờ ti chớnh Bng tng kt ti sn V mt phỏp lý, CTTC nờu cỏc quan h c bn giao dch lm c s rng buc ngha v v bo v quyn li ca cỏc bờn 17 tham gia giao dch CTTC trờn c s hp ng Ni dung c bn nht ca hp ng CTTC l chuyn giao gn nh tt c ri ro v li ớch gn vi quyn s hu t bờn cho thuờ sang bờn thuờ, mc dự ti sn cho thuờ t hỡnh thnh cho n mi thi im ca giao dch hp ng CTTC u thuc quyn s hu ca ngi cho thuờ Bờn thuờ ti chớnh ch cú quyn s dng ti sn m khụng c s dng bt k quyn gỡ vic nh ot ti sn thuờ ti chớnh Trong sut quỏ trỡnh thc hin hp ng, ch cn bờn cho thuờ chng minh c bờn thuờ ó vi phm mt cỏc ngha v ó quy c thỡ cú th thu hi ti sn CTTC lp tc vi cng v l ch s hu i vi ti sn cho thuờ T cỏc phõn tớch trờn, nh ngha CTTC c quy nh ti Ngh nh 34/2014/NCP ngy 07/05/2014 ghi rng: Cho thuờ ti chớnh l hot ng cp tớn dng trung, di hn trờn c s hp ng cho thuờ ti chớnh gia bờn cho thuờ ti chớnh vi bờn thuờ ti chớnh Bờn cho thuờ ti chớnh cam kt mua ti sn cho thuờ ti chớnh theo yờu cu ca bờn thuờ ti chớnh v nm gi quyn s hu i vi ti sn cho thuờ ti chớnh sut thi hn cho thuờ Bờn thuờ ti chớnh s dng ti sn thuờ ti chớnh v toỏn tin thuờ sut thi hn thuờ quy nh hp ng cho thuờ ti chớnh [15, iu 3] T nh ngha trờn, hot ng CTTC c nhn din bi cỏc c trng c bn m thiu mt cỏc c im ny s khụng cu thnh hot ng CTTC, bao gm: i Hot ng cho thuờ ti chớnh l hot ng khụng th hy ngang: ngi thuờ phi tr tin thuờ k c trng hp ó t b hoc khụng s dng ti sn thuờ Hp ng cho thuờ ti chớnh cú tớnh rng buc cht ch buc bờn thuờ phi tr tin thuờ theo nh k thi hn thuờ c bn ii Tin thuờ c tớnh nhm m bo khon chi tr khon u t gc m ngi cho thuờ ó u t to lp ti sn cng vi khon lói (mc thu nhp) ó c xỏc nh trc iii Trong thi gian thc hin hp ng CTTC, mi ri ro i vi ti sn thuờ bờn thuờ gỏnh chu v khc phc hu qu Bờn thuờ phi thc hin ngha v bo trỡ ti sn 18 mc dự quyn s hu thuc bờn cho thuờ iv Khi kt thỳc thi hn cho thuờ theo hp ng CTTC, bờn thuờ cú th c mua li quyn s hu ti sn cho thuờ vi giỏ hp lý hoc tip tc thuờ theo tha thun ca hai bờn ó d liu trc hp ng Ngoi ra, bờn thuờ c quyn u tiờn mua ti sn cho thuờ theo giỏ danh ngha thp hn giỏ tr thc t ca ti sn cho thuờ ti thi im mua li v Thi hn cho thuờ mt ti sn phi ớt nht bng 60% thi gian hu dng ca ti sn cho thuờ ú Thụng thng, thi hn ca hp ng CTTC c n nh bng tng thi gian hao mũn t nhiờn ca ti sn vi Tng s tin cho thuờ mt ti sn quy nh ti hp ng CTTC ớt nht bng giỏ tr ca ti sn ú ti thi im ký hp ng vii Giỏ tr ti sn thuờ ti chớnh c hch toỏn vo Bng tng kt ti sn ca bờn thuờ õy l c trng c bn nht ca hot ng CTTC, cú ý ngha then cht phõn bit vi cỏc loi thuờ ti sn khỏc [Xem Ph lc 1] Hin nay, tựy thuc vo cỏch thc nhn bit hoc nhm khỏi quỏt chung cho cỏc giao dch m xut hin nhiu tiờu phõn loi cỏc hỡnh thc CTTC Tuy nhiờn, phõn chia theo tớnh cht giao dch l mt tiờu phõn chia rt khoa hc Da trờn tiờu ny, hỡnh thc CTTC c phõn chia thnh cỏc hỡnh thc c bn, bao gm: (1) Thuờ ti chớnh trc tip (Direct Finacing Lease), (2) Thuờ liờn kt (Syndicated Lease), (3) Thuờ bc cu hay cũn gi l Thuờ ũn by (Leveraged Lease), (4) Bỏn v cho thuờ li (Sale and Leaseback Lease) + Hỡnh thc cho thuờ trc tip (Direct Finacing Lease) õy l hỡnh thc CTTC m bờn cho thuờ s dng chớnh cỏc loi ti sn ca h sn cú (ang s hu) trc tip cho thuờ Bờn cho thuờ cú th l cỏc hóng sn xut ti sn thuờ, khụng mun chuyn giao cỏc thnh tu khoa hc cụng ngh, h khụng bỏn ti sn m ch cho thuờ di dng cỏc hp ng CTTC Ngoi ra, mt s cỏc nh ch ti chớnh, NHTM hoc cỏc cụng ty CTTC cú tim lc ngun di ó mua sm sn cỏc ti sn thuờ nhm mc ớch cho thuờ, h cng s dng hỡnh thc cho thuờ ny Trong 19 giao dch CTTC trc tip, ch th ca hp ng CTTC ch bao gm bờn thuờ v bờn cho thuờ c trng c bn ca hỡnh thc cho thuờ trc tip c nhn dng chỳng cú y hoc mt vi cỏc hỡnh thc sau: ti sn cho thuờ thng cú giỏ tr khụng quỏ ln v thụng thng ch l cỏc MMTB hoc dõy chuyn sn xut cú c tớnh k thut gin n; ch th ca hp ng ch cú s tham gia trc tip ca hai bờn l bờn thuờ v bờn cho thuờ; ngun to lp ti sn hon ton bờn cho thuờ u t; bờn cho thuờ cú th c quyn mua li thit b chỳng b lc hu so vi cụng ngh sn xut ti tng thi im hp ng thuờ Ngoi ra, thờm mt tớnh u vit ca hỡnh thc cho thuờ trc tip nú thng c cỏc nh sn xut s dng y mnh vic tiờu th sn phm chớnh h sn xut Ngha l, vic s dng cỏc sn phm thnh ti sn thuờ cỏc hp ng CTTC cng l mt kờnh phõn phi sn phm hu hiu, cú tớnh bn vng Bờn cnh ú, luụn luụn cp nht nhng cụng ngh mi ch to cỏc loi MMTB nờn cỏc nh sn xut cú th sn sng mua li nhng thit b lc hu v cụng ngh tip tc cung cp nhng mỏy múc mi, hin i chớnh h ch to DANH MC TI LIU THAM KHO B Ti chớnh (2001), Quyt nh s 149/2001/Q-BTC ngy 31 thỏng 12 nm 2001 ca B trng B Ti chớnh v vic Ban hnh chun mc k toỏn s 03 Ti sn c nh hu hỡnh, H Ni B Ti chớnh (2001), Quyt nh s 149/2001/Q-BTC ngy 31 thỏng 12 nm 2001 ca B trng B Ti chớnh v vic Ban hnh chun mc k toỏn s 04 Ti sn c nh vụ hỡnh, H Ni B Ti chớnh (2002), Quyt nh s 165/2002/Q-BTC ngy 31 thỏng 12 nm 2002 ca B trng B Ti chớnh v vic Ban hnh chun mc k toỏn s 06 Thuờ ti sn, H Ni B Ti chớnh (2013), Thụng t 45/2013/TT-BTC ngy 25/4/2013 ca B Ti chớnh hng dn ch qun lý, s dng, v trớch khu hao ti sn c nh, H Ni 20 B T phỏp - B Cụng an- Ngõn hng nh nc Vit Nam (2007), Thụng t liờn tch s 08/2007/TTLT-NHNN-BCA-BTP ngy 10/12 v hng dn thu hi v x lý ti sn cho thuờ ti chớnh ca Cụng ty cho thuờ ti chớnh, H Ni B T phỏp B Giao thụng ti B Ti nguyờn v Mụi trng B Cụng an (2013), Thụng t liờn tch s 15/2013/TTLT-BTP-BGTVT-BTNMT-BCA hng dn vic trao i, cung cp thụng tin v ti sn bo m gia c quan ng ký giao dch bo m vi t chc hnh ngh cụng chng, c quan thi hnh ỏn dõn s v c quan ng ký quyn s hu, quyn s dng, quyn lu hnh ti sn, H Ni B T phỏp B Ti nguyờn v mụi trng Ngõn hng Nh nc (2014), Thụng t liờn tch s 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN ngy 16/06/2014 Hng dn v x lý ti sn bo m, H Ni B T phỏp (2011) Thụng t 05/2011/TT-BTP ca B T phỏp hng dn mt s v ng ký, cung cp thụng tin v giao dch bo m, hp ng, thụng bỏo vic kờ biờn ti sn thi hnh ỏn theo phng thc trc tip, bu in, fax, th in t ti Trung tõm ng ký giao dch, ti sn ca Cc ng ký quc gia giao dch bo m thuc B T phỏp, H Ni Chớnh ph (2006), Ngh nh s 141/2006/N-CP ngy 22/11 v ban hnh Danh mc mc phỏp nh ca cỏc t chc tớn dng, H Ni 10 Chớnh ph (2007), Quyt nh s 128/2007/Q-TTg ngy 02/8 ca Th tng Chớnh ph v phờ duyt ỏn phỏt trin th trng Vit Nam n nm 2010 v tm nhỡn n nm 2020, H Ni 11 Chớnh ph (2009), Quyt nh s 443/Q-TTg ngy 04/4 ca Th tng Chớnh ph v vic h tr cho cỏc cỏ nhõn, t chc vay trung v di hn ngõn hng thc hin ỏn u t mi phỏt trin sn xut- kinh doanh, H Ni 12 Chớnh ph (2010), Ngh nh 83/2010/N-CP ngy 23/07 v ng ký giao dch bo m, H Ni 13 Chớnh ph (2011), Ngh nh s 10/2011/N-CP ngy 26/01 v vic sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 141/2006/N-CP ngy 22 thỏng 11 nm 2006 v ban hnh Danh mc mc phỏp nh ca cỏc t chc tớn dng, H Ni 21 14 Chớnh ph (2012), Ngh nh 11/2012/N-CP ngy 22/02 v sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 163/2006/N-CP ngy 29 thỏng 12 nm 2006 ca Chớnh ph v giao dch bo m, H Ni 15 Chớnh ph (2014), Ngh nh 39/2014/N-CP ngy 07/05 v hot ng ca cụng ty ti chớnh v cụng ty cho thuờ ti chớnh, H Ni 16 Nguyn Th Thu Cỳc (2014), Ngh nh 39/2014/N-CP: m bo an ton cho th trng ti chớnh tin t, bi ng trờn Tp Ti chớnh, (6), H Ni 17 Ngụ Huy Cng (2009), Hai cp phõn loi hp ng cn bn, Tp Khoa hc HQGHN, Lut hc, (25), H Ni 18 Ngụ Huy Cng (2013), Giỏo trỡnh Lut hp ng (phn chung), Nxb i hc Quc gia H Ni 19 Ngụ Huy Cng (2013), Giỏo trỡnh Lut Thng mi, Nxb i hc Quc gia H Ni 20 ang Cụ ng san Viờ t Nam (1987), Vn kiờ n hụi i biu ton quc ln th VI , Nxb S thõ t, H Ni 21 ang Cụ ng san Viờ t Nam (2001), Ngh quyt Hi ngh ln th Ban Chp hnh Trung ng (Khúa IX), Nxb Chớnh tr quụ c gia, H Ni 22 ang Cụ ng san Viờ t Nam (2001), Vn kiờ n hi i biu ton quc ln th IX , Nxb Chớnh tr quụ c gia, H Ni 23 ang Cụ ng san Viờ t Nam (2004), Vn kiờ n Hụi nghi lõ n th Trung ng (Khúa IX), Nxb Chinh tri quụ c gia, H Ni Ban Chp hnh 24 ng Cng sn Vit Nam (2006), Vn kin i hi i biu ton quc ln th X, Nxb Chớnh tr quc gia, H Ni 25 ng Cng sn Vit Nam (2011), Vn kin i hi i biu ton quc ln th XI, Nxb Chớnh tr quc gia, H Ni 26 Nguyn Chớ c v Nguyn Hong Sang (2014), Mt vi gi ý kim soỏt t l ngun ngn hn c s dng cho vay trung, di hn ti cỏc NHTM Vit Nam, Tp Tp Th trng Ti chớnh Tin t, (13) (406), tr.25 22 27 Phan ng Hi (2012), Mt s phỏp lý c bn v cho thuờ ti chớnh Vit Nam v hng hon thin, Lun Thc s Lut hc, Trng i hc Lut H Ni 28 Trn V Hi (2007), Phỏp lut v cho thuờ ti chớnh Mt s cn hon thin, Tp Lut hc, (3), H Ni 29 Nguyn Minh Hng (dch) (2011), Cỏc thut ng Hp ng thụng dng = Terminologie Contractuelle Commune, Nxb t in Bỏch Khoa, H Ni 30 Nguyn Minh Hng, o Th Thu Hin (dch); Vn i (hiu ớnh) (2010), B nguyờn tc ca UNIDROIT v Hp ng thng mi quc t 2004, Nxb t in Bỏch Khoa, H Ni 31 Hc vin Ngõn hng (2009), Giỏo trỡnh Ngõn hng thng mi, Nxb Thng kờ, H Ni 32 Liờn hp quc (1980), Cụng c ca Liờn Hp Quc v hp ng mua bỏn hng húa quc t c ký ti Viờn ngy 11/04/1980 - Convention on Contracts for the International Sale of Goods (CISG) 33 Lờ Nt (1999), Nhng nguyờn tc hp ng thng mi quc t, Vin thng nht t phỏp quc t Roma Italia, Nh xut bn TP H Chớ Minh 34 Ngõn hng nh nc (2001), Quyt nh 1627/2001/Q-NHNN ngy 31/12/2001 ca Thng c Ngõn hng Nh nc - ban hnh Quy ch cho vay ca t chc tớn dng i vi khỏch hng, H Ni 35 Ngõn hng nh nc (2002), Quyt nh 28/2002/Q-NHNN ngy 11/01/2002 - sa i iu Quyt nh s 1627/2001/Q-NHNN ngy 31/12/2001 ca Thng c Ngõn hng Nh nc v vic ban hnh quy ch cho vay ca t chc tớn dng i vi khỏch hng, H Ni 36 Ngõn hng nh nc (2005), Quyt nh s 127/2005/Q-NHNN ngy 03/2/2005 ca Thng c Ngõn hng nh nc v vic sa i, b sung mt s iu ca Quy ch cho vay ca t chc tớn dng i vi khỏch hng ban hnh theo Quyt nh s 1627/2001/Q-NHNN ngy 31/12/2001 ca Thng c NHNN, H Ni 37 Ngõn hng nh nc (2005), Quyt nh s 493/2005/Q-NHNN ngy 22/4/2005 Ban hnh Quy nh v phõn loi n, trớch lp v s dng d phũng x lý ri ro tớn dng 23 hot ng ngõn hng ca cỏc t chc tớn dng, H Ni 38 Ngõn hng nh nc (2005), Quyt nh s 783/2005/Q-NHNN ngy 31/5/2005 v/v sa i, b sung khon iu ca Quyt nh s 127/2005/Q-NHNN ngy 03/02/2005 ca Thng c NHNN v vic sa i, b sung mt s iu ca Quy ch cho vay ca t chc tớn dng i vi khỏch hng ban hnh theo Quyt nh s 1627/2001/Q-NHNN ngy 31/12/2001 ca Thng c NHNN, H Ni 39 Ngõn hng nh nc (2007), Quyt nh s 18/2007/Q-NHNN ngy 25/4/2007 sa i, b sung mt s iu ca Quy nh v phõn loi n, trớch lp v s dng d phũng x lý ri ro tớn dng hot ng ngõn hng ca t chc tớn dng ban hnh theo Quyt nh s 493/2005/Q-NHNN ngy 22/4/2005 ca Thng c NHNN, H Ni 40 Ngõn hng nh nc (2014), Thụng t 14/2014/TT-NHNN ngy 20/05/2014 ca Ngõn hng Nh nc Vit Nam v vic sa i, b sung mt s iu ca Quy nh v phõn loi n, trớch lp v s dng d phũng x lý ri ro tớn dng hot ng ngõn hng ca t chc tớn dng ban hnh theo Quyt nh 493/2005/QNHNN ngy 22/04/2005 ca Thng c Ngõn hng Nh nc, H Ni 41 Ngõn hng Nh nc Vit Nam (2009), Thụng t 15/2009/TT-NHNN ngy 10/8 quy nh v t l ti a ca ngun ngn hn c s dng cho vay trung hn v di hn i vi t chc tớn dng, H Ni 42 Ngõn hng Nh nc Vit Nam (2010), Thụng t 13/2010/TT-NHNN ngy 20/05/2010 ca Thng c Ngõn hng Nh nc Vit Nam quy nh v cỏc t l bo m an ton hot ng ca t chc tớn dng, H Ni 43 Ngõn hng Nh nc Vit Nam (2010), Thụng t 19/2010/TT-NHNN ngy 29/07/2010 ca Thng c Ngõn hng nh nc Vit Nam v sa i, b sung mt s iu ca Thụng t s 13/2010/TT-NHNN ngy 20/5/2010 ca Thng c Ngõn hng Nh nc quy nh v cỏc t l bo m an ton hot ng ca t chc tớn dng, H Ni 44 Ngõn hng Nh nc Vit Nam (2010), Thụng t 33/2011/TT-NHNN, ngy 08/10/2011 ca Thng c Ngõn hng nh nc Vit Nam v sa i, b sung mt s iu ca Thụng t s 13/2010/TT-NHNN ngy 20 thỏng nm 2010 quy nh v 24 cỏc t l bo m an ton hot ng ca t chc tớn dng v quy ch cho vay ca t chc tớn dng i vi khỏch hng ban hnh kốm theo Quyt nh s 1627/2001/Q-NHNN ngy 31 thỏng 12 nm 2001 ca Thng c Ngõn hng Nh nc, H Ni 45 Ngõn hng Nh nc Vit Nam (2011) Thụng t 42/2011/TT-NHNN ca Ngõn hng Nh nc Vit Nam v vic quy nh vic cp tớn dng hp ca cỏc t chc tớn dng i vi khỏch hng, H Ni 46 Ngõn hng Nh nc Vit Nam (2012), Thụng t s 22/2011/TT-NHNN ngy 30 thỏng 08 nm 2011 ca Ngõn hng Nh nc Vit Nam v vic sa i, b sung mt s iu ca Thụng t s 13/2010/TT-NHNN ngy 20/05/2010 ca Thng c Ngõn hng Nh nc quy nh v cỏc t l bo m an ton hot ng ca t chc tớn dng, H Ni 47 Doón Hng Nhung (2006), Nhng phỏp lý v hp ng thuờ mua Vit Nam, Lun ỏn tin s Lut hc, Khoa Lut - i hc Quc gia H Ni 48 Phũng thng mi v cụng nghip Vit Nam (2009), Cam kt gia nhp WTO ca Vit Nam lnh vc thng mi dch v 49 Quc hi (2004), B Lut t tng dõn s s 24/2004/QH11 ngy 29/11/2004, H Ni 50 Quc hi (2005), B Lut dõn s s 33/2005/QH11 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam khoỏ XI, k hp th thụng qua ngy 14/06/ 2005, H Ni 51 Quc hi (2005), Luõt Doanh nghiờ p s 60/2005/QH11 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam thụng qua ngy 14/06/2005, H Ni 52 Quc hi (2005), B lut Hng hi s 40/2005/QH11 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam khoỏ XI, k hp th thụng qua ngy 14/06/ 2005, H Ni 53 Quc hi (2005), Lut u t s 59/2005/QH11 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam thụng qua ngy 14/06/2005, H Ni 54 Quc hi (2005), Luõt Thng mai s 36/2005/QH11 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam thụng qua ngy 14/06/2005, H Ni 55 Quc hi (2006), Lut Chng khoỏn s 70/2006/QH11 c Quc hi nc 25 CHXHCN khoỏ XI k hp th thụng qua ngy 29/06/2006, H Ni 56 Quc hi (2006), Lut Hng khụng dõn dng Vit Nam c Quc hi nc CHXHCN khoỏ XI thụng qua ti k hp th ngy 29/6/2006, H Ni 57 Quc hi (2006), Lut Kinh doanh bt ng sn s 63/2006/QH11 c Quc hi nc CHXHCN khoỏ XI, k hp th thụng qua ngy 29/06/2006, H Ni 58 Quc hi (2008), Lut thu giỏ tr gia tng s 13/2008/QH12 c Quc hi nc CHXHCN thụng qua ngy 03/06/2008, H Ni 59 Quc hi (2008), Lut thu thu nhp doanh nghip s 14/2008/QH12 c Quc hi nc CHXHCN thụng qua ngy 03/06/2008, H Ni 60 Quc hi (2010), Lut s 62/2010/QH12 v Sa i b sung mt s iu ca Lut Chng khoỏn ngy 24 thỏng 11 nm 2010, H Ni 61 Quc hi (2010), Lut Trng ti thng mi s 54/2010/QH12 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam khúa XII, k hp th thụng qua ngy 17/06/2010, H Ni 62 Quc hi (2010), Lut cỏc t chc tớn dng s 47/2010/QH12 c Quc hi nc CHXHCN Vit Nam khúa XII, k hp th thụng qua ngy 16/06/2010 v cú hiu lc thi hnh t ngy 01/01/2011, H Ni 63 Quc hi (2011), Lut s 65/2011/QH12 ngy 29/02/2011 vờ sa i, b sung mt s iu ca B lut t tng dõn s s 24/2004/QH11 ngy 29/11/2004, H Ni 64 Quc hi (2013), Hin phỏp nc CHXHCN Vit Nam ó c Quc hi khúa XIII, k hp th thụng qua ngy 28/11, H Ni 65 Quc hi (2013), Lut s 31/2013/QH13 v sa i, b sung mt s iu ca Lut Thu giỏ tr gia tng nm 2008 ngy 16/06/2013, H Ni 66 Quc hi (2013), Lut s 32/2013/QH13 v s i, b sung mt s iu ca Lut Thu thu nhp doanh nghip nm 2008, H Ni 67 Lờ Th Tho (2002), Mt s phỏp lý v hp ng cho thuờ ti chớnh Vit Nam, Lun Thc s Lut hc, Khoa Lut - i hc Quc gia H Ni 68 Trng i hc Lut H Ni (2008), Giỏo trỡnh Lut Thng mi, 1, Nxb Cụng an nhõn dõn, H Ni 69 Trng i hc Lut H Ni (2008), Giỏo trỡnh Lut Thng mi, 2, Nxb Cụng 26 an nhõn dõn, H Ni 70 Trng i hc Lut H Ni (2012), Giỏo trỡnh Lut Ngõn hng Vit Nam, Nxb Cụng an nhõn dõn, H Ni 71 Trng i hc Lut H Ni (2012), Giỏo trỡnh Lut Thu Vit Nam, Nxb Cụng an nhõn dõn, H Ni 72 Trn Tụ T - Nguyn Hi San (1996), "Tỡm hiu tớn dng thuờ mua", Nxb Tr, H Ni 73 inh Bỏ Tun (2006), "Phỏp lut v hp ng cho thuờ ti chớnh Vit Nam", Lun Thc s lut hc, Khoa Lut - i hc Quc gia H Ni 74 Anh Tun (2008), "Hp ng thuờ khai thỏc tu bay lnh vc hng khụng dõn dng ti Vit Nam", Lun Thc s Lut hc, Khoa Lut - i hc Quc gia H Ni 75 y ban v chun mc k toỏn Quc t (1997), Chun mc k toỏn Quc t s 17, sa i nm 1997 * Ting Anh: 76 Albert Jan van den Berg (1958), The New York Arbitration Convention of 1958 Towards a Unifrom Judicial Interpretation,1981 77 Doug Cameron and Louise Bowman (1994), Airfinance jounal handbook 78 Deluxe Blacks Law Dictionary (1990), West Punlishing Co * Trang web: 79 http://www.vietjetair.com/Sites/Web/vi-vn/NewsDetail/tin-tuc/948/100-may-bay-airbusduoc-vietjetair-dat-mua 80 http://vnexpress.net/vietjetair-dat-mua-gan-100-may-bay/tag-387555.html 81 https://thebank.vn/posts/7956-vietjet-vay-von-ngan-hang-mua-100-may-bay-airbus 27 [...]... luận cơ bản về hợp đồng cho thuê bắc cầu Chƣơng 2: Thực trạng pháp luật về hợp đồng cho thuê bắc cầu ở Việt Nam Chƣơng 3: Định hướng hoàn thiện pháp luật về hợp đồng cho thuê bắc cầu 11 Chương 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ BẮC CẦU 1.1 Một số vấn đề lý luận về hợp đồng cho thuê bắc cầu 1.1.1 Lịch sử hình thành và phát triển của hoạt động cho thuê bắc cầu Cho thuê bắc cầu (Leveraged... hiện các công ty cho thuê độc lập Hợp đồng cho thuê bắc cầu ở Hoa Kỳ được ghi nhận và thực thi nhiều nhất ở hai hình thức: Hợp đồng thuê mua đơn thuần (Non Leverage Lease) và Hợp đồng thuê mua sử dụng kỹ thuật đòn bẩy (Leverage Lease) Việc các bên lựa chọn áp dụng hợp đồng cho thuê bắc cầu góp phần làm cho ngành công nghiệp CTTC ở Hoa Kỳ luôn có 14 bước tiến dài tiến trình phát triển cả ở nội địa và vươn... Trustee” Quy trình giao kết hợp đồng cho thuê bắc cầu ở Anh thường bắt đầu từ việc bên cho thuê thông qua các Indenture Trustee kế hợp với bên thuê cùng tiến hành thương lượng, dàn xếp các hợp đồng mua bán tài sản cho thuê, và theo quy định của pháp luật Anh, bên cho thuê cũng chỉ cần đảm bảo có khoản đầu tư tương đương 20% tổng giá trị tài sản thuê để bắt đầu giao dịch cho thuê bắc cầu Tại Nhật Bản: Hoạt... thuần và Hợp đồng thuê mua sử dụng kỹ thuật đòn bẩy nợ (Janpanese Leveraged Lease, thường được viết tắt là JLL) Trong cả hai cấu trúc cho thuê bắc cầu của Nhật Bản, luôn luôn phải đảm bảo có hai hợp đồng để các bên ký kết và thực hiện gồm: Hợp đồng CTTC (hợp đồng thứ nhất) và hợp đồng tài trợ vốn (hợp đồng thứ hai) Trong hợp đồng thuê mua đơn thuần, có sự xuất hiện của nhóm các chủ thể gồm bên cho thuê, ... thuê ướt tàu bay (aircraft) theo điều kiện ACMI rất phổ biến và ngày càng đạt được tỷ trọng tăng trưởng cao 1.1.2 Thuê bắc cầu trong cấu trúc cho thuê tài chính CTTC là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê MMTB, phương tiện vận tải – vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê và bên thuê Bên cho thuê cam kết mua tài sản cho thuê theo yêu cầu. .. thực hiện hợp đồng CTTC, mọi rủi ro đối với tài sản thuê do bên thuê gánh chịu và khắc phục hậu quả Bên thuê phải thực hiện nghĩa vụ bảo trì tài sản 18 mặc dù quyền sở hữu vẫn thuộc bên cho thuê iv Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng CTTC, bên thuê có thể được mua lại quyền sở hữu tài sản cho thuê với giá hợp lý hoặc tiếp tục thuê theo thỏa thuận của hai bên đã dự liệu trước trong hợp đồng Ngoài... dân, Hà Nội 71 Trường Đại học Luật Hà Nội (2012), Giáo trình Luật Thuế Việt Nam, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 72 Trần Tô Tử - Nguyễn Hải San (1996), "Tìm hiểu tín dụng thuê mua", Nxb Trẻ, Hà Nội 73 Đinh Bá Tuấn (2006), "Pháp luật về hợp đồng cho thuê tài chính ở Việt Nam" , Luận văn Thạc sĩ luật học, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội 74 Đỗ Anh Tuấn (2008), "Hợp đồng thuê khai thác tàu bay trong lĩnh... quyền sở hữu từ bên cho thuê sang bên thuê, mặc dù tài sản cho thuê từ khi hình thành cho đến mọi thời điểm của giao dịch hợp đồng CTTC đều vẫn thuộc quyền sở hữu của người cho thuê Bên thuê tài chính chỉ có quyền sử dụng tài sản mà không được sử dụng bất kỳ quyền gì trong việc định đoạt tài sản thuê tài chính Trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng, chỉ cần bên cho thuê chứng minh được bên thuê đã... cương vị là chủ sở hữu đối với tài sản cho thuê Từ các phân tích trên, định nghĩa CTTC được quy định tại Nghị định 34/2014/NĐCP ngày 07/05/2014 ghi rằng: Cho thuê tài chính là hoạt động cấp tín dụng trung, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê tài chính với bên thuê tài chính Bên cho thuê tài chính cam kết mua tài sản cho thuê tài chính theo yêu cầu của bên thuê tài chính và... đề pháp lý về hợp đồng cho thuê tài chính ở Việt Nam, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội 68 Trường Đại học Luật Hà Nội (2008), Giáo trình Luật Thương mại, tập 1, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 69 Trường Đại học Luật Hà Nội (2008), Giáo trình Luật Thương mại, tập 2, Nxb Công 26 an nhân dân, Hà Nội 70 Trường Đại học Luật Hà Nội (2012), Giáo trình Luật Ngân hàng Việt Nam, Nxb Công