5 PHẦN TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 Cơ sở lý luận pháp lý đánh giá trạng sử dụng đất 2.1.1 Cơ sở lý luận đánh giá trạng sử dụng đất 2.1.1.1 Khái niệm đánh giá trạng sử dụng đất Đất đai phần diện tích cụ thể bề mặt trái đất, bao gồm yếu tố cấu thành môi trường sinh thái bề mặt trái đất, tư liệu sản xuất đặc biệt thay sản xuất nông nghiệp Theo FAO (1993): Đất đai nhân tố sinh thái bao gồm tất thuộc tính sinh học tự nhiên bề mặt trái đất có ảnh hưởng định đến tiềm trạng sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất mô tả trạng sử dụng quỹ đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng) Từ rút nhận định, kết luận tính hợp lý hay chưa hợp lý sử dụng đất, làm sở để đề định sử dụng đất có hiệu kinh tế cao, đảm bảo việc sử dụng đất theo hướng bền vững 2.1.1.2 Sự cần thiết phải đánh giá trạng sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất phận quan trọng việc đánh giá tài nguyên thiên nhiên Đối với trình quy hoạch sử dụng đất vậy, công tác đánh giá trạng sử dụng đất nội dung quan trọng, sở để đưa định định hướng sử dụng đất hợp lý cho địa phương Đánh giá trạng sử dụng đất làm sở khoa học cho việc đề xuất phương thức sử dụng đất hợp lý cho địa phương Đánh giá trạng sử dụng đất làm sở khoa học cho việc đề xuất phương thức sử dụng đất hợp lý Việc đánh giá xác, đầy đủ, cụ thể trạng sử dụng đất giúp cho nhà lãnh đạo, nhà chuyên môn đưa định xác, phù hợp với việc sử dụng đất hướng sử dụng đất tương lai 2.1.1.3 Mối quan hệ đánh giá trạng sử dụng đất với quy hoạch sử dụng đất quản lý Nhà nước đất đai 2.1.1.3.1 Mối quan hệ đánh giá trạng sử dụng đất với quy hoạch sử dụng đất Hiện việc sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch quan trọng, làm cho đất đai sử dụng hợp lý, có hiệu bền vững Nhưng để có phương án quy hoạch sử dụng đất hợp lý, có tính khả thi người lập quy hoạch phải có hiểu biết sâu sắc trạng sử dụng đất điều kiện nguồn lực vùng lập quy hoạch Để đáp ứng điều phải thơng qua bước đánh giá trạng sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất giúp cho người lập quy hoạch nắm rõ đầy đủ xác trạng sử dụng đất biến động khứ để từ đưa nhận định sử dụng đất hợp lý với điều kiện tương lai Có thể nói đánh giá trạng sử dụng đất cở sở khoa học cho việc đề xuất phương hướng sử dụng đất hợp lý có hiệu Vì đánh giá trạng sử dụng đất có mối quan hệ khăng khít với 2.1.1.3.2 Mối quan hệ đánh giá trạng sử dụng đất công tác quản lý nhà nước đất đai Trong năm gần nhu cầu đất đai ngành làm cho quỹ đất bị xáo trộn, việc chuyển đổi mục đích sử dụng, tượng lấn chiếm tranh chấp đất đai xảy thường xuyên làm cho công tác quản lý đất đai gặp nhiều khó khăn Vì để quản lý chặt chẽ quỹ đất cần phải nắm bắt thơng tin, liệu trạng sử dụng đất Công tác đánh giá trạng sử dụng đất giúp cho nhà quản lý đất đai cập nhật, nắm thông tin trạng sử dụng đất cách xác nhất, giúp cho nhà quản lý chỉnh sửa bổ sung thay đổi trình sử dụng đất Vì nói cơng tác đánh giá trạng sử dụng đất có vai trị quan trọng cơng tác quản lý nhà nước đất đai 2.1.2 Cơ sở pháp lý đánh giá trạng sử dụng đất - Luật Đất đai năm 2003 - Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai - Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư - Nghị định số 11/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý phát triển đô thị - Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Thông tư 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/3/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định định mức kinh tế - Kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Thông tư 13/2011/TT-BTNMT ngày 15/4/2011 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định ký hiệu đồ trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất - Công văn số 5763/BTNMT-ĐK-TK ngày 25/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn áp dụng định mức sử dụng đất công tác lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Công văn số 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 16/4/2012 Tổng cục Quản lý Đất đai hướng dẫn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.2 Tình hình nghiên cứu đánh giá trạng sử dụng đất 2.2.1 Tình hình nghiên cứu đất giới Trong thập kỷ gần phát triển mạnh mẽ kinh tế giới bùng nổ dân số gây áp lực lớn đất đai Để giảm thiểu cách tối đa thoái hoá tài nguyên đất thiếu trách nhiệm hiểu biết người, đồng thời tạo sở cho định hướng sử dụng đất theo quy hoạch bền vững tương lai Nhận thức tầm quan trọng việc bảo vệ sử dụng hiệu nguồn tài nguyên đất nên giới công tác nghiên cứu đất đánh giá đất thực lâu dần trọng hơn, đặc biệt nước phát triển Từ năm 50 kỷ XX việc đánh giá khả sử dụng đất xem bước nghiên cứu công tác nghiên cứu đặc điểm đất Công tác đánh giá ngày thu hút nhà khoa học giới đầu tư nghiên cứu, trở thành chuyên ngành nghiên cứu thiếu nhà quy hoạch, nhà hoạch định sách nhà quản lý lĩnh vực đất đai Sau số nghiên cứu đánh giá giới: - Phân loại khả thích nghi đất đai có tưới (Inrrigation Land Suitabiliti Classification) Cục cải tạo đất đai - Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ năm 1951 Phân loại thành lớp, từ lớp trồng đến lớp trồng cách có giới hạn đến lớp khơng thể trồng được, bên cạnh yếu tố khả đất trọng công tác đánh giá đất Hoa Kỳ Klingebeil Montgomery thuộc Vụ bảo tồn đất đai Bộ nông nghiệp Hoa Kỳ đề nghị năm 1964 Ở đơn vị đồ đất đai nhóm lại đưa vào khả sản xuất loại trồng hay loại tự nhiên đó, tiêu để đánh giá hạn chế lớp phủ thổ nhưỡng với mục tiêu canh tác dự định áp dụng - Liên xô (cũ) có lịch sử hình thành phát triển cơng tác đánh giá đất từ lâu đời Năm 1917 việc đánh giá đất gắn liền với cơng tác địa mà tiên phong hoạt động Hội đồng địa thuộc Bộ tài sản Từ năm 1960 việc phân hạng đánh giá đất thực theo bước: + Đánh giá lớp phủ thổ nhưỡng + Đánh giá khả đất + Đánh giá kinh tế đất - Để đáp ứng yêu cầu thực tế công tác đánh giá đất, Tổ chức FAO tập hợp nhà khoa học giới hợp tác nghiên cứu xây dựng quy trình đánh giá đất đai Các nhà khoa học tiến hành nghiên cứu đưa dự thảo đề cương đánh giá đất vào năm 1972, sau Brinkiman Smith soạn lại cho xuất năm 1973 Từ dự thảo với ý kiến đóng góp nhà khoa học hàng đầu tổ chức FAO xây dựng nội dung phương pháp đánh giá (A Framewok For Land Evaluation), công bố năm 1976 Rome Phương pháp đánh giá đất FAO dựa sở phân hạng thích hợp đất đai thử nghiệm nhiều nước nhiều khu vực giới có hiệu Qua nhiều năm sửa đổi bổ sung đúc rút từ kinh nghiệm thực tế FAO đưa nhiều tài liệu hướng dẫn cho đối tượng cụ thể công tác đánh giá đất Hiện người dần ý thức tầm quan trọng công tác đánh giá đất quy hoạch sử dụng đất cách bền vững nên công tác đánh giá đất đai thực hầu hết quốc gia trở thành khâu trọng yếu hoạt động đánh giá tài nguyên đất hay quy hoạch sử dụng đất, công cụ cho việc quản lý sử dụng đất bền vững quốc gia 2.2.2 Tình hình nghiên cứu Việt Nam Ở Việt Nam, từ kỷ XV hiểu biết đất đai bắt đầu trọng tổng hợp thành tài liệu quốc gia như: “Dư địa chí” Nguyễn Trãi, tài liệu Lê Quý Đôn, Lê Tắc, Nguyễn Bỉnh Khiêm… Trong thời kỳ Pháp thuộc, để thuận lợi cho công khai thác tài nguyên, tiến hành số nghiên cứu như: − Cơng trình nghiên cứu : “Đất Đông Dương” E.M.Castagnol thực ấn hành năm 1942 Hà Nội 10 − Cơng trình nghiên cứu: “Vấn đề đất sử dụng đất Đông Dương” E.M.Castagnol tiến hành in ấn năm 1950 Sài Gịn − Cơng trình nghiên cứu đất đỏ Miền Nam Việt Nam Tkatchenko thực nhằm phát triển đồn điền cao su Việt Nam Từ sau năm 1950, nhiều nhà khoa học Việt Nam như: Tôn Thất Chiểu, Vũ Ngọc Tuyên, Lê Duy Thước, Cao Liêm, Trương Đình Phú…Và nhà khoa học nước như: V.M.Firdland, F.E.Moorman hợp tác xây dựng đồ thổ nhưỡng miền Bắc Việt Nam (tỉ lệ 1:1.000.000), phân vùng địa lý thổ nhưỡng miền Bắc Việt Nam, đồ đất tổng quát miền Nam Việt Nam (tỉ lệ 1:1.000.000), tính chất lý, hố học đất vùng đồng sông Cửu Long, đồ đất Việt Nam (tỉ lệ 1:1.000.000), nghiên cứu đất sét, đất phèn Việt Nam, đánh giá phân hạng đất khái quát toàn quốc, bước đầu nghiên cứu áp dụng phương pháp đánh giá đất đai FAO Tuy nhiên, cơng trình dừng lại nghiên cứu đất mối liên quan với điều kiện tự nhiên − Trong nghiên cứu đánh giá quy hoạch sử dụng đất khai hoang Việt Nam (Bùi Quang Toản nhóm nghiên cứu năm 1985), phân loại khả FAO áp dụng sở đánh giá điều kiện tự nhiên, phân lớp thích nghi cho loại hình sử dụng đất − Đánh giá trạng sử dụng đất năm 1993 Tổng cục quản lý ruộng đất, báo cáo chủ yếu đề cập đến khả sản xuất thông qua hệ thống thuỷ hệ − Đánh giá đất đai phân tích hệ thống canh tác phục vụ cho quy hoạch sử dụng đất (Viện Quy hoạch Thiết kế Bộ nông nghiệp năm 1994) Đánh giá trạng sử dụng đất nước ta theo quan điểm sinh thái phát triển lâu bền nội dung đề tài KT 02-09 PGS-TS Trần An Phong làm chủ nhiệm năm 1995 Tài liệu xây dựng quan điểm sinh thái phát triển lâu bền để đánh giá trạng khả sử dụng đất Với mục tiêu quản lý bảo tồn tài nguyên thiên nhiên phục vụ cho công tác phát triển bảo vệ sức khoẻ người 11 Trong bối cảnh nay, tác động người khai thác sử dụng đất hoàn toàn bị chi phối yếu tố kinh tế, xã hội Vì đòi hỏi kết hợp xem xét điều kiện tự nhiên điều kiện kinh tế, xã hội cụ thể, từ biện pháp khả thi việc sử dụng tài nguyên đất quan điểm sinh thái phát triển lâu bền 2.2.3 Tình hình đánh giá trạng sử dụng đất thành phố Hà Nội Sử dụng đất đai hợp lý – hiệu có vai trị quan trọng phát triển kinh tế xã hội thành phố Hà Nội Đất đai tài nguyên thiên nhiên có hạn nhiên tình hình sử dụng đất đai thành phố Hà Nội phức tạp, thành phố Hà Nội thủ đô nước, trung tâm phát triển kinh tế - xã hội đất nước, nơi tập trung quan đầu não, khu công nghiệp Do việc nghiên cứu xây dựng thành phố Hà Nội phát triển thời gian tới nhằm thúc đẩy cơng nghiệp hóa, đại hóa thúc đẩy sử dụng đất đai hợp lý, hiệu quả, phản ánh tình hình sử dụng đất thành phố Hà Nội cách đầy đủ Đất đai thành phố Hà Nội phân theo đơn vị hành chính: - Nội thành: 8.430 chiếm 9,15% diện tích tự nhiên tồn thành phố - Ngoại thành: 83.667 chiếm 90,85% diện tích tự nhiên tồn thành phố Như vậy, diện tích đất đai thành phố khơng nhiều tính chất sử dụng đa dạng phức tạp Hiện quỹ đất nơng nghiệp thành phố có tổng diện tích 43.612 Đất trồng hàng năm 39.066 chủ yếu trồng lúa hoa màu Diện tích rừng 6.128 chiếm diện tích 6,65% diện tích tồn thành phố Nhìn chung quỹ đất tự nhiên thành phố Hà Nội sử dụng cho mục đích kinh tế - xã hội 12 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài trạng sử dụng đất địa bàn xã Việt Hùng – huyện Đông Anh – Hà Nội giai đoạn 2010 – 2014 Đề xuất biện pháp, phương hướng sử dụng đất phù hợp, có hiệu cao, kết hợp với bảo vệ đất bảo vệ môi trường 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu đề tài toàn diện tích tự nhiên xã Việt Hùng – huyện Đông Anh – Hà Nội 3.2 Địa điểm thời gian thực - Địa điểm: xã Việt Hùng – huyện Đông Anh – Hà Nội - Thời gian thực hiện: Từ ngày 30/1/2015 đến 29/4/2015 3.3 Nội dung 3.3.1 Nghiên cứu đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội xã Việt Hùng – huyện Đông Anh – thành phố Hà Nội 3.3.2 Nghiên cứu đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai xã Việt Hùng – huyện Đông Anh – thành phố Hà Nội 3.3.3 Nghiên cứu tiềm đất đai định hướng sử dụng đất xã Việt Hùng – huyện Đông Anh – thành phố Hà Nội 3.4 Phương pháp nghiên cứu 3.4.1 Phương pháp chuyên khảo, điều tra thu thập hệ thống thông tin số liệu liên quan đến đề tài Đây phương pháp điều tra tài liệu, số liệu phòng, thu thập tài liệu liên quan đến trạng sử dụng đất Gồm phương pháp: 13 - Điều tra ngoại nghiệp: Đi thực tế để quan sát, đo đếm, tìm hiểu yếu tố - Điều tra nội nghiệp: Tiến hành thu thập số liệu + Thu thập số liệu tự nhiên, kinh tế, xã hội + Thu thập số liệu theo đồ nơng hố thổ nhưỡng + Thu thập số liệu theo mẫu biểu thống kê đất đai hàng năm + Thu thập số liệu tình hình sử dụng loại đất + Thu thập số liệu theo đồ trạng sử dụng đất thời kỳ + Thu thập số liệu theo đồ địa chính, địa hình + Thu thập số liệu theo đồ ranh giới hành chính, ranh giới giải + Thu thập số liệu dân số, lao động, tình hình sản xuất loại trồng 3.4.2 Phương pháp xử lý số liệu Sau thu thập tài liệu số liệu điều tra phịng có liên quan đến đề tài tiến hành xử lý số liệu 3.4.3 Phương pháp thống kê, phân tích Dùng để thống kê xử lý hệ thống số liệu để phân tích đánh giá nhận định tình hình 14 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1 Điều kiện tự nhiên, cảnh quan môi trường 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, cảnh quan mơi trường 4.1.1.1 Vị trí địa lý Xã Việt Hùng nằm phía đơng huyện Đơng Anh với diện tích tự nhiên 834.3 Vị trí địa lý: - Phía bắc giáp xã Thụy Lâm, Xuân Nộn - Phía nam giáp xã Dục Tú - Phía đơng giáp xã Liên Hà - Phía tây giáp xã Uy Nỗ, Cổ Loa Việt Hùng xã ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm huyện Đông Anh khoảng km điều kiện thuận lợi để phát huy tiềm đất đai nguồn lực khác cho phát triển tổng hợp ngành kinh tế - xã hội 4.1.1.2 Địa hình, địa chất Nhìn chung, địa hình xã Việt Hùng tương đối phẳng, phù hợp cho nhiều loại trồng như: Lúa, hoa màu, loại cơng nghiệp… 4.1.1.3 Khí hậu Việt Hùng có chung chế độ khí hậu huyện Đơng Anh, khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, với mùa chủ yếu mùa nóng mùa lạnh Các tháng 4, 10 coi tháng chuyển tiếp tạo thành mùa: xuân, hạ, thu, đơng Nhiệt độ trung bình hàng năm 23,9ºC, hai tháng nóng tháng tháng 7, nhiệt độ trung bình tháng cao thường xảy vào tháng 37 - 39 ºC Hai tháng lạnh tháng 2, nhiệt độ trung bình tháng 13 ºC Độ ẩm trung bình 80 - 88%, độ ẩm thay đổi theo tháng năm, thường giao động khoảng 80 – 87% 56 Nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động văn hoá, nâng cao thêm bước đời sống tinh thần nhân dân, thời gian tới cần xây dựng thiết chế văn hoá từ thơn, xóm tới xã đảm bảo cho nhân dân hưởng thụ văn hố lành mạnh Dự kiến diện tích đất văn hố có khoảng - vào năm 2020 - Đất sở y tế Để đảm bảo phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh nhân dân huyện, ngồi cơng tác đào tạo đội ngũ chun mơn, nâng cao trình độ cán y tế cần phải đầu tư thêm trang thiết bị đại, nâng cấp sở hạ tầng tăng cường đội ngũ thầy thuốc Hoàn thiện mạng lưới y tế từ huyện đến xã Dự báo đến 2020 diện tích đất dành cho y tế huyện khoảng 0,4 - - Đất sở giáo dục - đào tạo Thực mục tiêu nâng cao dân trí, đào tạo lao động có kỹ thuật có đầy đủ trình độ tiếp thu cơng nghệ đáp ứng yêu cầu phát triển số lượng học sinh hệ thống giáo dục cấp Đến năm 2020, việc nâng cấp trường học có đầu tư xây dựng trường, trung tâm dạy nghề Dự kiến đến 2020, diện tích đất sở giáo dục - đào tạo khoảng - - Đất sở thể dục thể thao + Tập trung phát triển phong trào thể dục thể thao quần chúng, nâng cao chất lượng giáo dục thể chất nhà trường, phát triển hoạt động thể dục thể thao tới địa bàn thơn + Hồn thành quy hoạch sở vật chất thể dục thể thao từ xã đến thôn, phát triển khu vực liên hợp thể thao có quy mơ Dự kiến đến năm 2020 diện tích đất dành cho hoạt động thể dục thể thao khoảng 0,5 - 57 - Đất chợ Cải tạo xây dựng chợ, điểm thương mại cung cấp hàng tiêu dùng, vật tư sản xuất tổ chức thu mua nông sản hàng hóa, đáp ứng yêu cầu trao đổi sản phẩm nhân dân khu vực Dự kiến đến năm 2020 đất chợ có khoảng 0,2 - - Đất bãi thải, xử lý chất thải Cùng với q trình thị hố, cơng nghiệp hố, lượng rác thải sinh hoạt, rác thải công nghiệp tăng lên cần có bãi thải khu xử lý chất thải, bảo vệ môi trường Dự kiến đến năm 2020, diện tích đất dành cho bãi rác khoảng 10 c, Định hướng sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa Sử dụng hợp lý, tiết kiệm đất nghĩa địa tập trung có, đồng thời quy hoạch di dời phần mộ khu dân cư không phù hợp môi trường vào nghĩa địa, nghĩa trang nhân dân để bảo vệ môi trường cảnh quan Dự kiến đến năm 2020, đất nghĩa trang, nghĩa địa huyện có khoảng 420 4.4.3.3 Định hướng khai thác đất chưa sử dụng Tùy điều kiện cụ thể khu vực (mức độ tập trung đất đai, địa hình, nguồn nước, khả đầu tư vốn,…) tận dụng khai thác triệt để, hiệu quỹ đất chưa sử dụng, nhiên cần lưu ý: - Tận dụng quỹ đất chưa sử dụng để mở rộng diện tích đất trồng hàng năm, khu vực có địa hình thấp, gần nguồn nước cần ưu tiên phát triển diện tích đất trồng lúa kết hợp ni trồng thủy sản Khu vực có địa hình cao cần phát triển mơ hình nơng lâm kết hợp trồng rừng - Tận dụng triệt để quỹ đất chưa sử dụng để bố trí cho nhu cầu xây dựng nhà ở, làm cơng trình nhằm hạn chế việc chuyển mục đích sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp sang mục đích chuyên dùng 58 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận - Tổng diện tích tự nhiên tồn xã 834,3 tính đến năm 2014 diện tích đất đưa vào khai thác sử dụng cho mục đích chiếm 99,4% diện tích tự nhiên xã - tình hình sử dụng đất theo loại đất chưa thật hợp lý Quỹ đất cho mục đích sử dụng chưa đồng bộ, đất chưa sử dụng chưa quy hoạch vào mục đích có ích - Sự phân bố diện tích đất đai theo đơn vị hành cịn chưa đồng đều, có chênh lệch lớn qua thơn, xóm - Biến động đất đai qua năm theo hướng giảm dần đất nông nghiệp, tăng dần đất phi nông nghiệp Điều cho thấy chuyển dịch cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp dịch vụ - Chưa có quy hoạch chặt chẽ, đồng Việc sử dụng đất số đơn vị, tổ chức, cá nhân cịn lãng phí, để hoang hóa gây lãng phí, sử dụng đất khơng hiệu 5.2 Kiến nghị qua trình thực tế thời gian nghiên cứu đề tài tốt nghiệp, e có đưa số kiến nghị sau: - Cần có định hướng quy hoạch phát triển tầm cao, chặt chẽ, đồng giúp cho công tác quản lý sử dụng đất có hiệu - UBND xã cần ưu tiên giải nhu cầu sử dụng đất - Cần có biện pháp đạo xát xao kiểm tra thường xuyên công tác quản lý, sử dụng đất xã ngành xã - Cần có biện pháp phát triển tận dụng quỹ đất chưa sử dụng tránh lãng phí tài nguyên - Thực công tác tuyên truyền Luật đất đai đến nhân dân xã, tuyên truyền công tác bảo vệ tài ngun, mơi trường đến hộ gia đình, cán nhân 59 TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật đất đai năm 1993 – NXB trị quốc gia Luật đất đai sửa đổi bổ sung 1998 – NXB trị quốc gia Luật Đất Đai năm 2003 Nhà xuất quốc gia Quy hoạch sử dụng đất xã Việt Hùng Các tài liệu định hướng ngành xã Tài liệu, số liệu, đồ trạng sử dụng đất xã biến động đất đai qua số năm(2010 – 2012 – 2014) Số liệu tổng kiểm kê đất đai đến 01/01/2014 toàn xã Đề án “ Xây dựng Nông thôn xã Việt Hùng Giai đoạn 2011 – 2020 định hướng đến năm 2030 Huyện Đông Anh – Hà Nội” Đồn Cơng Quỳ - Giáo trình “ Quy hoạch sử dụng đất” Học viện Nơng nghiệp Hà Nội 10 Vũ Thị Bình – Giáo trình “Quy hoạch thị điểm dân cư nơng thôn” Học viện Nông nghiệp Hà Nội 11 Nguyễn Thị Vịng – Giáo trình “ Quy hoạch điểm dân cư nơng thơn” Học viện Nơng nghiệp Hà Nội 12 Hồng Anh Đức – Giáo trình “ Quản lý Nhà nước đất đai” Học viện Nông nghiệp Hà Nội 13 Nguyễn Văn Ngọc – Báo cáo tốt nghiệp “ Đánh giá trạng quản lý sử dụng đất phục vụ cho quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Đàn tỉnh Nghệ An” 14 Nguyễn Đình Chung – Báo cáo tốt nghiệp “ Đánh giá trạng sử dụng đất phục vụ cho công tác quy hoạch sử dụng đất huyện Thái Thụy tỉnh Thái Bình” 15 Dương Đức Thuận – Báo cáo tốt nghiệp “ Đánh giá trạng sử dụng đất phục vụ công tác quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh” Phụ lục: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BIẾN ĐỘNG DIỆN TÍCH ĐẤT Đơn vị báo cáo Ban hành kèm theo THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Thơng tư 08/2007/TT-BTNMT Năm 2012 so với năm 2011 ngày 02/08/2007 Xã: Việt Hùng Huyện: Đông Anh năm 2010 Của Tài nguyên Môi Tỉnh: Thành phố trường Hà Nội Đơn vị tính: Biểu số 09 – TKĐĐ Thứ MỤC ĐÍCH SỬ Diện tích So với năm 2011 So với năm 2010 Diện Tăng(+) Diện Tăng(+) Ghi năm (4) 834,3 tích (5) 834,3 Giảm(-) tích Giảm(-) (6) = (7) (8) = (4)- (9) 834,3 NN 509,5 510,6 -1,1 0510,6 -1,1 1.1 P Đất sản xuất nông SX 474,1 475,2 -1,1 2475,2 -1,1 1.1 nghiệp Đất trồng N CH 458,1 458,1 11.1 hàng năm lúa Đất trồng N LU 2431,2 2432,3 -1,1 2432,3 -1,1 Mã tự DỤNG (1) (2) (3) Tổng diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp 1.1 3458,1 Đất cỏ dung CO 1.2 1.1 chăn Đất nuôi trồng C HN 25,80 25,80 25,80 1.3 1.1 hàng năm khác K Đất trồng lâu CL 17,10 17,10 17,10 1.2 nămlâm nghiệp Đất 1.2 Đất rừng sản xuất RS 1.2 X Đất rừng phòng hộ RP 1.2 Đất 1.3 dụng nuôi Đất 35,39 35,39 rừng N LN H đặc RD D tròng NT 35,39 1.4 Đất làm muối 1.5 U Đất nông nghiệp NK khác phi Đất 2.1 nghiệp Đất LM H nông PN 319,8 318,7 +1,1 318,7 +1,1 N OT 8112,7 8112,7 8112,7 2.1 C Đất nông ON 112,1 112,1 7112,1 2.1 thôn Đất đô thị T OD 7 2.2 Đất chuyên dung T CD 190,0 188,9 2.2 2.2 Đất trụ sở G CT 0,46 quan, cơng trình S CQ Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.2 N Đất sản xuất, kinh CS +1,1 188,9 +1,1 0,46 0,46 67,08 0 P CA 67,08 doanh phi nơng K Đất có mục đích CC 122.4 67,08 2.2 121,3 +1,1 123,0 -0,55 2.3 công tôn cộnggiáo, tín TT C Đất 1,65 1,65 04 +1,65 2.4 ngưỡng Đất nghĩa trang, N NT 7,40 7,40 7,40 2.5 nghĩasong địa suối SM D Đất 8,03 8,03 4,9 4,9 mặt nước chuyên N 8,03 2.6 dung phi Đất nghiệp khác CS 4,9 Đất chưa sử dụng K 3.1 D Đất chưa sử BC 3.2 dụngđồi núi chưa DC S Đất 3.3 sử dụng S Núi đá NC rừng nơng PN S CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Ban hành kèm theo BIẾN ĐỘNG DIỆN TÍCH ĐẤT THEO Đơn vị báo cáo MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Thông tư 08/2007/TT- Năm 2013 so với năm 2012 năm Xã: Việt Hùng BTNMT ngày 02/08/2007 Huyện: Đông Anh 2011 Của Tài nguyên Môi Tỉnh: Thành phố trường Hà Nội Biểu số 09 – TKĐĐ Đơn vị tính: Thứ MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG tự (1) (2) Tổng diện tích tự nhiên Đất nơng nghiệp 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 1.1 Đất trồng hàng năm 1.1 Đất trồng lúa 1.1 Đất cỏ dung chăn 1.1 Đất trồng hàng năm 1.1 Đất trồng lâu năm 1.2 Đất lâm nghiệp 1.2 Đất rừng sản xuất 1.2 Đất rừng phòng hộ 1.2 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất ni trịng thủy sản 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất 2.1 Đất nông thôn 2.1 Đất đô thị 2.2 Đất chuyên dung Mã Diện tích (3) (4) 834,3 NN 464,0 SX 428,7 CH 411,6 LU 385,8 CO HN 25,80 CL 17,10 LN RS RP RD NT 35,39 LM NK PN 365,3 OT 112,7 ON 112,1 OD CD 235,4 So với năm 2012 So Diện Tăng(+) Diện (5) 834,3 509,5 474,1 457,0 431,2 (6) 25,80 17,10 0 25,80 17,10 35,39 35,39 319,8 112,7 112,1 +45,43 0 318,7 +4 112,7 112,1 190,0 +45,43 188,9 +4 -45,43 -45,43 -45,43 -45,43 = (7) 834,3 510,6 475,2 458,1 432,3 với Ghi Tă (8) (4) - 0,46 0,46 2.2 2.2 2.2 Đất trụ sở quan, cơng CT 0,46 trình nghiệp S Đất quốc phịng CQ Đất an ninh CA Đất sản xuất, kinh doanh CS 67,08 67,08 67,08 42.2 2.3 2.4 2.5 phi Đấtnơng có nghiệp mục đích cơng Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa Đất song suối mặt K CC TT NT SM 122.4 1,65 7,40 8,03 +45,43 0 121,3 1,65 7,40 8,03 +4 0 2.6 3.1 3.2 3.3 nước chuyên dung Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Núi đá khơng có rừng N PN CS 4,9 BC DC NC 4,9 4,9 S 2.2 167,9 1,65 7,40 8,03 Phụ biểu: Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 xã Việt Hùng thành phố Hà Nội Loại đất Diện (ha) tích Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 834,3 100,00 I Đất nơng nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp 1.1 Đất trồng hàng năm 1.1.1- Đất trồng lúa 1.1.1.1- Đất chuyên trồng lúa nước 1.1.1.2- Đất trồng lúa nước lại 1.2 Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp 2.1 Đất rừng sản xuất 2.1.1- Đất có rừng trồng sản xuất 2.1.2- Đất khoanh nuôi phục hồi rừng 2.2 Đất rừng phịng hộ 2.2.1- Đất có rừng tự nhiên phịng hộ 2.2.2- Đất có rừng trồng phịng hộ 2.2.3- Đất trồng rừng phịng hộ Đất ni trồng thuỷ sản Đất làm muối II ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 2.1.Đất 2.1.1 Đất nông thôn 2.1.2 Đất đô thị 2.2.Đất chuyên dùng 2.2.1 Đất trụ sở quan, cơng trình 464,09 428,70 411,60 385,80 365,88 19,92 17,10 55,62 51,38 49,33 46,24 42,77 2,38 2,04 35,39 4,24 365,31 112,77 112,77 42,70 13,51 13,51 235,46 28,22 0,46 0,05 67,08 8,04 nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh 2.2.3 Đất SX , kinh doanh phi nông nghiệp 2.2.3.1.- Đất khu công nghiệp 2.2.3.2.- Đất sở SX, kinh doanh 67,08 2.2.3.3.- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ 2.2.4 Đất có mục đích cơng cộng 167,92 2.2.4.1.- Đất giao thông 81,35 2.2.4.2.- Đất thuỷ lợi 71,87 2.2.4.3.- Đất để chuyền dẫn lượng, 2.2.4.4.- Đất sở văn hoá 2.2.4.5.- Đất sở y tế 0,10 2.2.4.6.- Đất sở giáo dục, đào tạo 5,38 2.2.4.7.- Đất sở thể dục, thể thao 0,20 2.2.4.8.- Đất chợ 0,17 2.2.4.9.- Đất có di tích, danh thắng 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải 8,85 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 1,65 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 7,40 2.5 Đất sông, suối MNCD 8,03 2.6 Đất phi nông nghiệp khác III Đất chưa sử dụng 4,90 8,04 20,12 9,75 8,61 0,01 0,64 0,02 0,02 1,06 0,19 0,88 0,96 0,58 Phụ biểu: Tình hình biến động đất đai từ năm 2010 – 2012 – 2014 Đơn vị: TT A 1.1 Diện Diện Diện Mục đích tích tích tích Biến động đất đai qua thời kỳ sử dụng đất năm năm năm ( tăng +; giảm - ) 2010 2012 2014 834,3 834,3 834,3 510,62 509,52 464,09 - 1,1 - 45,43 - 46,53 475,23 474,13 428,70 - 1,1 - 45,43 - 46,53 458,12 458,12 411,60 - 46,52 - 46,52 432,33 431,23 385,80 - 45,43 - 46,53 25,80 25,80 25,80 17,10 17,10 17,10 Tổng diện tích tự nhiên Đất nơng nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp 2010/2012 2012/2014 2010/2014 Đất trồng 1.1.1 hàng năm 1.1.1.1 Đất trồng lúa Đất cỏ dùng 1.1.1.2 vào chăn nuôi Đất trồng 1.1.1.3 hàng năm khác 1.1.2 1.2 Đất trồng lâu năm Đất lâm - 1,1 nghiệp 1.2.1 1.2.2 1.2.3 Đất rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi 1.3 trồng thuỷ 35,39 35,39 35,39 318,78 319,88 365,31 112,77 112,77 112,77 112,77 112,77 112,77 188,93 190,03 235,46 0,46 0,46 0,46 sản 1.4 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 Đất làm muối Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn +37,53 + 1,1 + 45,43 + 46,53 thị Đất chun dùng quan, cơng trình nghiệp 2.2.2 +36,43 Đất đô Đất trụ sở 2.2.1 + 1,1 Đất quốc phòng, an ninh Đất sản 2.2.3 xuất, kinh doanh phi 67,08 67,08 67,08 123,04 122,49 167,92 - 0,55 1,65 1,65 + 1,65 7,4 7,4 7,4 8,03 8,03 8,03 4,9 4,9 4,9 4,9 4,9 4,9 nông nghiệp Đất có mục 2.2.4 đích cơng + 45,43 + 44,88 cộng Đất tơn 2.3 giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa 2.4 trang, nghĩa địa Đất sông 2.5 suối mặt nước chuyên dùng Đất phi 2.6 nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất 3.1 chưa sử dụng + 1,65 Ban hành kèm theo CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA Đơn vị báo cáo: Thông tư số 08/2007/TT- VIỆT NAM BTNMT ngày 02/08/2007 Độc lập – Tự – Hạnh phúc Xã: Việt Hùng Huyện Đông Anh Của Bộ Tài nguyên Môi trường Biểu số 05 - TKĐĐ TP Hà Nội THỐNG KÊ, KIỂM KÊ VỀ TĂNG, GIẢM DIỆN TÍCH ĐẤT THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG TỪ NGÀY 01/01/2012 ĐẾN 01/01/2013 Đơn vị tính: Diện tích đất MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT tăng, giảm Mã chuyển Ghi mục đích Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) Tổng diện tích tự nhiên Diện tích đất trồng lúa đến 01/01/2012 Diện tích giảm từ 01/01/2012 đến 01/01/2013 - Do chuyển sang đất chuyên dùng CDG 432,33 -1,1 -1,1 Diện tích đất trồng lúa đến ngày 01/01/2013 LUA 431,23 Diện tích đất chuyên dùng 01/ 01/2012 CDG 188,93 Diện tích tăng 01/01/2012 đến 01/01/2013 - Do chuyển từ đất trồng lúa Diện tích đất chuyên dung đến 01/ 01/ 2013 LUA CDG +1,1 +1,1 190,03 LUA (4) Ban hành kèm theo CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA Thông tư số 08/2007/TT- VIỆT NAM BTNMT ngày 02/08/2007 Độc lập – Tự – Hạnh phúc Của Bộ Tài nguyên Môi trường Biểu số 05 - TKĐĐ Đơn vị báo cáo: Xã: Việt Hùng Huyện Đông Anh TP Hà Nội THỐNG KÊ, KIỂM KÊ VỀ TĂNG, GIẢM DIỆN TÍCH ĐẤT THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Từ 01/01/2013 đến 01/01/2014 Đơn vị tính: MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT Mã Diện tích đất tăng, giảm chuyển mục đích sử dụng đất Ghi Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) Tổng diện tích tự nhiên Diện tích đất trồng lúa đến 01/01/2013 LU 431,23 - 45,43 Diện tích giảm từ 01/01/2013 đến - Do chuyển sang đất chuyên dùng CD - 45,43 Diện tích đất trồng lúa đến ngày 01/01/2014 LU 385,80 Diện tích đất chuyên dùng 01/ 01/2013 CD 190,03 +45,43 Diện tích tăng 01/01/2013 đến 01/01/2014 - Do chuyển từ đất trồng lúa LU +45,43 Diện tích đất chuyên dung đến 01/ 01/ 2014 CD 235,46 G (4)