1 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG ThS Đặng Xuân Trường TS Đặng Thị Trang dangxuantruong@hcmutrans.edu.vn dangtrang@hcmutrans.edu.vn QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG ĐÁNH GIÁ HỌC PHẦN • Q trình: 30% • Thi kết thúc học phần: trắc nghiệm 70% • Được sử dụng tài liệu QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG • Quản lý dự án xây dựng gì? • Tại phải học mơn quản lý dự án xây dựng? QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Quản lý dự án xây dựng? Image source: edited from indix.com QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Định nghĩa dự án Các dự án xây dựng Vòng đời dự án xây dựng Vai trò thành viên dự án xây dựng Các chức công tác quản lý dự án Vai trị chủ nhiệm dự án Tóm lược ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN ĐỊNH NGHĨA “Dự án nhóm cơng việc thực theo quy trình định để đạt mục tiêu đề ra, có thời điểm bắt đầu kết thúc ấn định trước, sử dụng tài nguyên có giới hạn” -Đỗ Thị Xuân Lan (2003)- Source: itlever.com ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN Đây có phải dự án? Sản xuất nước uống Image Source: news.com.au ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN Một dự án kết thúc khi: o Dự án đạt mục tiêu o Dự án không đạt mục tiêu o Nhu cầu dự án không tồn o Nhà đầu tư (khách hàng) mong muốn chấm dứt dự án ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN Đặc điểm dự án:  Duy  Được thực khoảng thời gian có thời điểm bắt đầu thời điểm kết thúc xác định;  Dự án hoàn thành dự án đạt mục tiêu dự án xác định khơng cịn tồn  Một dự án thành cơng đáp ứng kỳ vọng bên liên quan ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN VD: tòa nhà xây dựng với vật liệu, kết cấu tương tự tịa nhà trì khác biệt vị trí, thiết kế, hồn cảnh, tình huống, bên liên quan,… => 10 CHỨC NĂNG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG KHOA HỌC • Lập kế hoạch • Tiến độ • Kiểm sốt chi phí • Quản trị • Các nhiệm vụ kỹ thuật NGHỆ THUẬT • Kỹ lãnh đạo • Thương thảo • Sự thúc đẩy • Làm việc nhóm • Sự thuận lợi hóa • Sự đổi 35 CHỨC NĂNG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Các chức QLDAXD • Hoạch định • Tổ chức • Phân cơng • Phối hợp • Kiểm sốt 36 CHỨC NĂNG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Các chức QLDAXD • Hoạch định: phương hướng, mục tiêu • Tổ chức: hệ thống nguồn nhân lực • Phân cơng: lựa chọn người có chun mơn • Phối hợp: phối hợp bên tham gia • Kiểm soát: thiết lập hệ thống đo lường để theo dõi, dự đoán cập nhật biến động dự án 37 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Định nghĩa dự án Các dự án xây dựng Vòng đời dự án xây dựng Vai trò thành viên dự án xây dựng Các chức cơng tác quản lý dự án Vai trị chủ nhiệm dự án Tóm lược 38 VAI TRÒ CỦA CHỦ NHIỆM DỰ ÁN CHỦ NHIỆM DỰ ÁN Chủ nhiệm dự án cá nhân giao nhiệm vụ tổ chức để lãnh đạo nhóm dự án hoàn thành mục tiêu dự án 39 VAI TRÒ CỦA CHỦ NHIỆM DỰ ÁN VAI TRÒ CHỦ NHIỆM DỰ ÁN • Kiểm sốt dự án từ lúc khởi đầu đến kết thúc • Thiết lập Ban Quản lý dự án (Project Management Team) • Chuẩn bị kế hoạch Quản lý dự án • Cân nhắc cẩn thận tất giải pháp • Quản lý thay đổi 40 VAI TRÒ CỦA CHỦ NHIỆM DỰ ÁN VAI TRÒ CHỦ NHIỆM DỰ ÁN (t) • Điều phối tất hoạt động Ban Quản lý DA • Xem xét định kỳ tiến trình dự án • Báo cáo tiến trình dự án tới chủ đầu tư/khách hàng • Đảm bảo quy trình kiểm tra chất lượng thực đầy đủ cách • Tham gia vào xem xét/kiểm toán hậu dự án 41 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Định nghĩa dự án Các dự án xây dựng Vòng đời dự án xây dựng Vai trò thành viên dự án xây dựng Các chức công tác quản lý dự án Vai trò chủ nhiệm dự án Tóm lược 42 TĨM LƯỢC ĐỊNH NGHĨA “Dự án nhóm cơng việc thực theo quy trình định để đạt mục tiêu đề ra, có thời điểm bắt đầu kết thúc ấn định trước, sử dụng tài nguyên có giới hạn” -Đỗ Thị Xuân Lan (2003)- Source: itlever.com 43 TĨM LƯỢC Các cơng trình xây dựng Cơng trình dân dụng Cơng trình giao thơng Cơng trình cơng nghiệp Hạ tầng kỹ thuật Nông nghiệp nông thôn 44 TĨM LƯỢC Vịng đời dự án điển hình Tổ chức dự án Hoạch định thiết kế Lựa chọn nhà thầu Tổ chức chuẩn bị TC Thi cơng Kết thúc dự án 45 TĨM LƯỢC Các bên tham gia • Kiến trúc • Kết cấu •… • Xây dựng • Tiến độ • Khối lượng • Điện nước •… Nhóm thiết kế Nhóm thi cơng • Quản lý dự án Nhóm chủ đầu tư • Tư vấn •… 46 TÓM LƯỢC Các chức QLDAXD • Hoạch định • Tổ chức • Phân cơng • Phối hợp • Kiểm sốt 47 TÓM LƯỢC CHỦ NHIỆM DỰ ÁN Chủ nhiệm dự án cá nhân giao nhiệm vụ tổ chức để lãnh đạo nhóm dự án hồn thành mục tiêu dự án 48 TÓM LƯỢC TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình PMBOK Guide - Four Edition TS Lưu Trường Văn, Bài giảng QLDA Đỗ Thị Xuân Lan (2003), Quản lý Dự án xây dựng, Nhà xuất ĐHQG TP HCM Lauren Bennett (2003), The management of construction – A life cycle approach, Elsevier, Great Britan 49 ... môn quản lý dự án xây dựng? QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Quản lý dự án xây dựng? Image source: edited from indix.com QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Định nghĩa dự án Các dự án xây. .. tích sàn: 10 0.000 m2 Thời gian xây dựng: 2007-2 010 11 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Định nghĩa dự án/ dự án xây dựng Các dự án xây dựng Vòng đời dự án xây dựng Vai trò... 20 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Định nghĩa dự án/ dự án xây dựng Các dự án xây dựng Vòng đời dự án xây dựng Vai trò thành viên dự án xây dựng Các chức công tác quản lý