1 TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU Lý chọn đề tài Ngành xây dựng ngành sản xuất vật chất có chức tái sản xuất tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Nó tạo nên sở vật chất cho xã hội, tăng tiềm lực kinh tế đất nước Hơn nữa, đầu tư xây dựng gắn liền với việc ứng dụng công nghệ đại nên góp phần thúc đẩy phát triển khoa học kỹ thuật ngành sản xuất vật chất Phát triển doanh nghiệp xây dựng cịn có mối quan hệ tác động mạnh mẽ tới hiệu trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Vì vậy, phận lớn thu nhập quốc dân nói chung quỹ tích lũy nói riêng với nguồn vốn đầu tư, tài trợ nước sử dụng lĩnh vực xây dựng So với ngành sản xuất khác, xây dựng có đặc điểm kinh tế kỹ thuật đặc thù, thể rõ sản phẩm xây lắp trình sáng tạo sản phẩm doanh nghiệp xây dựng Đặc thù sản phẩm doanh nghiệp xây dựng có quy mơ lớn, kết cấu phức tạp, thời gian sử dụng lâu dài, cấu lao động không đồng đều, kiến trúc đặc trưng, có giá trị lớn địi hỏi nhà xây dựng phải dự đốn trước xu hướng tiến xã hội để tránh bị lạc hậu Phong cách kiến trúc kiểu dáng sản phẩm cần phải phù hợp với văn hóa dân tộc Trên thực tế, có khơng cơng trình xây dựng trở thành biểu tượng quốc gia chất lượng cơng trình xây dựng phải đặc biệt ý Nó khơng ảnh hưởng tới tuổi thọ cơng trình mà cịn ảnh hưởng tới an tồn cho người sử dụng Phát triển doanh nghiệp xây dựng quan tâm đến sản phẩm xây dựng mang tính tổng hợp phát huy tác dụng sách nhà nước, nguồn tài chính, nguồn nhân lực, kết nối thị trường, mơi trường, cơng nghệ, kiến trúc xây dựng, Nó đa dạng lại mang tính độc lập, cơng trình xây dựng theo thiết kế, kỹ thuật riêng, có giá trị dự tốn riêng địa điểm định, nơi sản xuất sản phẩm đồng thời nơi sau sản phẩm hoàn thành đưa vào sử dụng phát huy tác dụng Những đặc điểm có tác động lớn tới trình phát triển doanh nghiệp xây dựng Phát triển doanh nghiệp xây dựng đóng vai trò quan trọng kinh tế quốc gia, tạo sở vật chất để phát triển đô thị, tạo công ăn việc làm cho người lao động, tạo thu nhập quốc dân Để Việt Nam trở thành quốc gia công nghiệp, đại, cần phải đổi doanh nghiệp xây dựng theo bước đột phá hướng đại giới, phát triển doanh nghiệp xây dựng đáp ứng nhu cầu phát triển mà không ảnh hưởng đến nhu cầu phát triển tương lai Trên giới phát triển doanh nghiệp khái niệm không mới, có nhiều cơng trình nghiên cứu có liên quan đến phát triển doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng, ngành công nghiệp xây dựng,… Song song với quan tâm ngày tăng việc phát triển doanh nghiệp nhỏ có gia tăng phạm vi, chất lượng chiều sâu nghiên cứu doanh nghiệp vừa nhỏ Vương quốc Anh (Curran, 1989) Cơ sở nghiên cứu thực vấn đề định nghĩa, vai trò doanh nghiệp vừa nhỏ phát triển kinh tế đặc biệt tạo việc làm, phát triển doanh nghiệp, mơ hình tăng trưởng doanh nghiệp nhỏ kỹ thuật tốt để thúc đẩy doanh nghiệp nhỏ (Timberg, 1992) Nhưng vấn đề đặt phát triển doanh nghiệp địa phương bị tác động yếu tố Đồng thời, yếu tố có khả tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Tuy cơng trình nghiên cứu ngồi nước có liên quan chủ yếu tập trung vào lĩnh vực kinh doanh khác như: ngành công nghiệp xây dựng, tác động dịch vụ hỗ trợ phát triển doanh nghiệp nhỏ hạn chế bối cảnh nước phát triển (Timberg, 1992) Điển hình nghiên cứu khảo sát yếu tố tác động đến tăng trưởng phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ Khan (2004); Khan, Nazmul, Hossain, Rahmatullah, (2012); Chowdhury, Islam, Alam, (2013) Phát triển doanh nghiệp nhỏ vừa nghiên cứu khía cạnh yếu tố khả doanh nhân, hỗ trợ tài chính, kết nối thị trường, hỗ trợ sách nhà nước, công nghệ phù hợp, sở hạ tầng đầy đủ Từ vấn đề đặt ra, định hướng nghiên cứu phát triển doanh nghiệp xây dựng, tác giả sử dụng mơ hình Chowdhury, Islam, Alam (2013) để làm sáng tỏ lý thuyết nghiên cứu doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Với lý trên, tác giả chọn nghiên cứu đề tài “Nghiên cứu yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng” Tính cấp thiết khoảng trống nghiên cứu phát triển doanh nghiệp Neck (1977) đưa mơ hình khái niệm để phân tích hỗ trợ cho việc phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ đến Gibb (1993) phát triển khung khái niệm cho việc đánh giá phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ bối cảnh nước khu vực miền Trung Đông Âu Sau khung lý thuyết hình thành phát triển, điển hình số cơng trình nghiên cứu thực nghiệm phát triển doanh nghiệp nhỏ vừa số nước phát triển tiếp tục áp dụng nghiên cứu Bangladesh (Rahman, 2004; Khan, 2012; Chowdhury, Islam, Alam, 2013) tăng trưởng doanh nghiệp vừa nhỏ Kenya (Wekesa Bunyasi; Henry Bwisa and Gregory, 2014) Nghiên cứu thực nghiệm yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp nhỏ vừa Bangladesh Chowdhury, Islam, Alam, (2013) cho thấy có 06 yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp bao gồm: khả doanh nhân (CE), hỗ trợ tài (F), hỗ trợ phủ (G), cơng nghệ phù hợp (T), kết nối thị trường/nhu cầu cho sản phẩm (M), sở hạ tầng đầy đủ (I) Môi trường nghiên cứu phát triển doanh nghiệp nhỏ vừa Bangladesh phù hợp với tình trạng phát triển doanh nghiệp Việt Nam Đặc biệt, phần lớn doanh nghiệp Việt Nam thuộc loại doanh nghiệp vừa nhỏ Trường hợp nghiên cứu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng vận dụng mơ hình nghiên cứu Chowdhury, Islam, Alam (2013) phải điều chỉnh lại số yếu tố bổ sung thêm số yếu tố để phù hợp với lĩnh vực kinh doanh doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Vì vậy, mơ hình chưa quan tâm đến yếu tố nguồn nhân lực, mơi trường, kiến trúc xây dựng Đây khoảng trống nghiên cứu mơ hình Chowdhury, Islam, Alam (2013), đồng thời với phân tích thực trạng vấn đề đặc thù phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, yếu tố sử dụng nghiên cứu định tính nhằm tìm hiểu phát triển với tình hình phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, với phương pháp định lượng nhằm kiểm định lại kết nghiên cứu định tính Kết nghiên cứu phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng nhằm đưa số giải pháp phát triển doanh nghiệp thời gian tới tỉnh Sóc Trăng Mục tiêu nghiên cứu  Khám phá yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng  Đánh giá mức độ tác động yếu tố đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng  Đề xuất số giải pháp phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng thời gian tới Đối tượng phạm vi nghiên cứu  Đối tượng nghiên cứu luận án yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng  Phạm vi nghiên cứu luận án doanh nghiệp xây dựng hoạt động địa bàn tỉnh Sóc Trăng  Phạm vi thời gian: Dữ liệu dùng để thực luận án thu thập bao gồm liệu thứ cấp từ cơng trình nghiên cứu cơng bố tạp chí, Niên giám thống kê tỉnh, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Dữ liệu sơ cấp thu thông qua bảng khảo sát 257 doanh nghiệp xây dựng thiết kế phù hợp với vấn đề cần nghiên cứu Những đóng góp luận án Những đóng góp luận án thể qua mặt sau: 1) Luận án góp phần vào vận dụng lý thuyết phát triển doanh nghiệp nhằm làm sáng tỏ trường hợp nghiên cứu phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng 2) Luận án góp phần phát số yếu tố bổ sung vào mơ hình phát triển doanh nghiệp xây dựng Sóc Trăng 3) Luận án đề xuất số giải pháp phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng thời gian tới Kết cấu luận án Luận án nghiên cứu với nội dung chia thành chương cụ thể sau Tổng quan nghiên cứu Chương 1: Cơ sở lý luận mơ hình nghiên cứu yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng Chương 2: Phương pháp nghiên cứu Chương 3: Phân tích yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Chương 4: Thực trạng phát triển doanh nghiệp tỉnh Sóc Trăng Chương 5: Giải pháp phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng thời gian tới Kết luận kiến nghị Tài liệu tham khảo Các phụ lục Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG TỈNH SĨC TRĂNG Mục đích chương phát triển lý thuyết khái niệm nghiên cứu luận án Phân tích số mơ hình có liên quan đến việc thúc đẩy phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ nói chung, doanh nghiệp xây dựng nói riêng, đồng thời đánh giá yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp Một số giả thuyết phát triển liên quan đến vấn đề nghiên cứu câu hỏi nghiên cứu đặt 1.1 Một số khái niệm phát triển doanh nghiệp 1.1.1 Doanh nghiệp doanh nghiệp xây dựng Doanh nghiệp: Doanh nghiệp tổ chức kinh tế, có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn định, đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh Luật doanh nghiệp quy định việc thành lập, tổ chức quản lý hoạt động công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh doanh nghiệp tư nhân thuộc thành phần kinh tế (sau gọi chung doanh nghiệp) theo Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 Quốc hội Nước Cộng Hịa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam (có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 07 năm 2006) Trong Luật này, từ ngữ hiểu sau: Doanh nghiệp tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn định, đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh Kinh doanh việc thực liên tục một, số tất công đoạn trình đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm cung ứng dịch vụ thị trường nhằm mục đích sinh lợi Doanh nghiệp đơn vị sản xuất kinh doanh tổ chức, nhằm tạo sản phẩm dịch vụ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng thị trường, thơng qua để tối đa hóa lợi nhuận sở tơn trọng luật pháp nhà nước quyền lợi đáng người tiêu dùng Doanh nghiệp xây dựng: Doanh nghiệp xây dựng tổ chức kinh tế, có tư cách pháp nhân kinh doanh sản phẩm đặc biệt (sản phẩm có giá trị lớn, thời gian sản xuất dài) thị trường xây dựng để đạt mục đích tối đa hố lợi nhuận Doanh nghiệp xây dựng hình thành sở pháp lý quốc gia, phụ thuộc vào giai đoạn phát triển kinh tế xã hội định Trong kinh tế thị trường đa dạng, phong phú loại hình doanh nghiệp xây dựng tất yếu khách quan nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế (Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11) 1.1.2 Khái niệm phát triển doanh nghiệp Một khái niệm mơ tả trình bày tổ chức có trật tự, hay cách mô tả hệ thống tượng Trong khái niệm đơn giản hố q trình giải vấn đề lại thiếu xác để đưa dẫn xuất có hệ thống Đứng nguyên tắc phân loại - mơ tả tượng thực nghiệm cách lắp chúng thành tập hợp Tuy nhiên, không chặt chẽ, tính ứng dụng cho nghiên cứu tương lai hạn chế (Nachmias, Nachmias, 1991: 40-41) Ngược lại, mơ hình cơng cụ để trợ giúp tư hợp lý (Buffa, Dyer,1977: 10; Saaty Alexander, 1981: 4-5; Williams, 1990: 3) Cụ thể, mơ hình thuyết minh đơn giản hệ thống tượng phức tạp (Buffa, Dyer, 1977: 10) Như mơ hình tốn học gồm ký hiệu đại số mơ hình hệ thống kinh tế Hoa Kỳ (Williams, 1990: 3; Nachmias and Nachmias, 1991: 50) Trước tiên tiến hành tìm hiểu khái niệm phát triển doanh nghiệp Khái niệm đánh giá phát triển doanh nghiệp Gibb (1993) phát triển khung khái niệm cho việc đánh giá phát triển doanh nghiệp bối cảnh nước khu vực miền Trung Đông Âu Khái niệm thể tồn phận doanh nghiệp vừa nhỏ phụ thuộc vào: • Văn hóa; • Sự khởi đầu tồn doanh nghiệp; • Sự tăng trưởng doanh nghiệp; • Hỗ trợ sở hạ tầng Chính sách, hoạt động hỗ trợ, tổ chức, nhu cầu doanh nghiệp nhỏ để hỗ trợ xã hội cho doanh nghiệp nhỏ Chính sách phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ, từ quan điểm vĩ mô từ quan điểm cụ thể cho doanh nghiệp vừa nhỏ ngành Neck (1977) đưa mơ hình khái niệm để phân tích hỗ trợ cho việc phát triển doanh nghiệp Như thể mơ hình khái niệm có ba yếu tố quan trọng, là: Quản lý, Tổ chức Mơi trường Có hai bước mơ hình: Bước 1: Giai đoạn bắt đầu Để phân tích cần thiết nghiên cứu phù hợp yếu tố Bước 2: Hoạt động khắc phục hậu Để có biện pháp khắc phục cần thiết, dựa phát giai đoạn bắt đầu nhằm có hành động khác để hỗ trợ có hiệu cho doanh nghiệp vừa nhỏ Do đó, mơ hình cung cấp khung khái niệm cho việc phát triển doanh nghiệp nhỏ cách cải thiện kỹ năng, kiến thức thái độ chủ doanh nghiệp nhỏ, hỗ trợ đại lý Gibb and Manu (1990) phát triển mơ hình bối cảnh phát triển doanh nghiệp nhỏ, hiệu tổ chức hỗ trợ, phụ thuộc vào tình hình, đánh giá theo mức độ phù hợp doanh nghiệp vừa nhỏ tổ chức hỗ trợ người, cấu trúc quy trình làm việc Giả thuyết sử dụng để kiểm tra mơ hình, theo Gibb, Manu (1990: 19), là: “các tổ chức hỗ trợ doanh nghiệp có mức độ phù hợp mặt người, cấu trúc quy trình làm việc, khả tác động lớn” Mơ hình thử nghiệm thực nghiệm kinh tế Ghana tổ chức hỗ trợ có mối quan hệ mật thiết với phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ nguồn nhân lực, cấu trúc quy trình làm việc đạt hiệu Hossain (1998) kết báo cáo nhấn mạnh phát triển doanh nghiệp rào cản pháp lý, điều kiện pháp luật trật tự nghèo đói xã hội, số vấn đề khác có tác động đến bất lợi phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ Qudus, Rashid (2000) cho phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ phải đối mặt với vô số trở ngại quan liêu bắt đầu xây dựng doanh nghiệp Rahman (2004) khó khăn phát triển doanh nghiệp ảnh hưởng đến tăng trưởng doanh nghiệp vừa nhỏ Bangldesh: thiếu kỹ tất cấp độ, thiếu tổ chức cơng nghiệp, kích thước giới hạn thị trường tốc độ tăng trưởng thấp, thiếu sách đắn mang tính xây dựng, trình độ cơng nghệ nghèo nàn Khan (2012) phát triển doanh nghiệp cách tiếp cận từ phần tử kết hợp bao gồm: kinh doanh, hỗ trợ tài chính, sách phù hợp thể chế, mối liên kết, công nghệ phù hợp mối quan hệ thị trường/nhu cầu cho sản phẩm Chowdhury, Islam, Alam (2013) cho phát triển doanh nghiệp đo lường tăng trưởng doanh nghiệp giả định có mối quan hệ tích cực yếu tố tăng trưởng mơ tả khả doanh nhân, hỗ trợ tài chính, hỗ trợ phủ, cơng nghệ phù hợp, mối quan hệ thị trường/nhu cầu cho sản phẩm, sở hạ tầng đầy đủ Cùng với khái niệm phát triển doanh nghiệp tăng trưởng doanh nghiệp Gladys N Wekesa Bunyasi; Bwisa, Gregory (2014) tiếp tục đưa khung khái niệm phát triển doanh nghiệp tiếp cận thông tin kinh doanh yếu tố ảnh hưởng đến phát triển độc lập doanh nghiệp vừa nhỏ tăng trưởng biến phụ thuộc đo lường lợi nhuận doanh thu bán hàng thu từ doanh nghiệp vừa nhỏ Cuối cùng, theo quan điểm tác giả vận dụng đề nghị làm sáng rõ khái niệm phát triển doanh nghiệp: phát triển doanh nghiệp xây dựng đo lường tăng trưởng doanh nghiệp có mối quan hệ tác động yếu tố đến tăng trưởng, mô tả nguồn vốn kinh doanh, nguồn nhân lực, thị trường, công nghệ phù hợp, kiến trúc xây dựng, mơi trường sách nhà nước 1.2 Tổng quan cơng trình nghiên cứu liên quan đến phát triển doanh nghiệp Nghiên cứu yếu tố có tác động đến phát triển doanh nghiệp sở khái niệm Mặc dù, khơng có nhiều cơng trình nghiên cứu sở hạn chế phát triển doanh nghiệp, đặc biệt loại hình doanh nghiệp vừa 10 nhỏ, có số lớn lượng nghiên cứu phát triển doanh nghiệp (Bannock, 2002; Batra, Tan, 2003; Chowdhury, 2007) thách thức mà doanh nghiệp vừa nhỏ phải đối mặt thường xuyên Doanh nghiệp vừa nhỏ khác đặc điểm hạn chế nguồn nhân lực (nguồn vốn, nhân lực, công nghệ), chiến lược cấu trúc linh hoạt (Hudson, 2001; Quian, Li, 2003; Khan, Nazmul, Hossain, Rahmatullah, 2012) Người ta tranh luận doanh nghiệp vừa nhỏ có tỷ lệ thất bại cao hạn chế tài chính, cơng nghệ người Một số nghiên cứu điển hình phát triển doanh nghiệp (Khan, Nazmul, Hossain, Rahmatullah, 2012; Chowdhury, 2007; Mintoo, 2006; Marsden, 1992; Steel, 1994) ủng hộ lập luận Thiếu nguồn vốn nhân tố tác động đến tăng trưởng phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ Điều quan trọng việc mở rộng phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ khan nghiêm trọng nguồn vốn cần thiết (Chowdhury, 2007) Nguồn nhân lực người gắn liền với trình độ giáo dục kinh nghiệm họ (Chowdhury, Amin, 2011); Shapero, Sokol (1982); Gnyawali, Fogel (1994) báo cáo doanh nghiệp vừa nhỏ nước phát triển gặp vơ số trở ngại thiếu sở đào tạo, thiếu kỹ cần thiết việc bắt đầu quản lý doanh nghiệp vừa nhỏ Các doanh nghiệp vừa nhỏ có cơng nhân có tay nghề cao có kinh nghiệm với giáo dục đại học hiệu (Hewitt, Wield, 1992; Batra, Tan 2003) Các nghiên cứu khác (Lee, 2001, Yousuf, 2003, Camp, Anderson, 2000) tìm khả công nghệ thấp hạn chế lớn phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ Khan (2004) cho khó khăn sau tác động đến tăng trưởng doanh nghiệp vừa nhỏ Bangldesh: (a) thiếu kỹ tất cấp độ, (b), thiếu tổ chức công nghiệp, (c) kích thước giới hạn thị trường tốc độ tăng trưởng thấp, (d) thiếu sách đắn mang tính xây dựng, trình độ cơng nghệ nghèo nàn Trường hợp nghiên cứu cho thấy thiếu kỹ tất cấp độ, thiếu tổ chức cơng nghiệp doanh nghiệp xây dựng Việt Nam không phù hợp; phần lớn kỹ nghề nghiệp nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư nhân công đào tạo ngành nghề, đồng thời làm việc 113 với không gian xung quanh đóng vai trị quan trọng thẩm mỹ, giúp cơng trình, ngơi nhà hồ vào thể thống Do để sở hữu cơng trình, ngơi nhà hồn hảo, kiến trúc sư cần khéo léo lựa chọn mảng màu hợp lý để tôn lên vẻ đẹp cho nhà, đại, ấm cúng hay tinh tế… tuỳ theo ý muốn chủ đầu tư, gia chủ Khi kiến trúc sư sáng tạo cần tạo đồng điệu hài lịng gia chủ tính thẩm mỹ lẫn cơng Cần trọng khâu trang trí mặt tiền màu sắc cần có phối hợp ăn ý mảng tường mặt tiền nhà Không trọng tới màu sắc sơn tường mà phải ý đến màu sắc vật liệu Chẳng hạn bạn chọn vật liệu gỗ cho cửa chính, cửa sổ, lan can nên lựa chọn màu tương đồng cho tạo gần gũi ấm cúng màu vàng đất, sẫm dùng vật liệu đại kính, sắt, inox tơng màu lựa chọn đa dạng với trắng, sữa, xanh dương, xanh cốm,… Thiết kế kiến trúc – nội thất cần hiểu theo nghĩa rộng, bao gồm tất công việc thiết kế để tạo nên hình dáng kiến trúc trang trí nội thất cơng trình, khơng giới hạn phạm vi công việc kiến trúc sư hay họa sĩ thiết kế Nó bao gồm nhiều chuyên ngành kiến trúc, kết cấu, cấp điện chiếu sáng, cấp nước, điều hồ thơng gió,…trong kiến trúc sư đóng vai trị thiết yếu Nên việc thiết kế cơng trình đẹp mang tầm vóc doanh nghiệp xây dựng tư vấn cần phải quan tâm đến khâu phối hợp với chuyên ngành thiết kế kiến trúc cơng trình, ngơi nhà 5.2.4 Giải pháp môi trường Kết nghiên cứu định lượng cho thấy môi trường tác động mạnh thứ tư đến phát triển doanh nghiệp xây dựng, với hệ số b6 = 27.9%, trung bình đánh giá 3.56 độ lệch chuẩn 0.761 Hiện nay, khơng sở sản xuất vật liệu xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng bước đầu mở rộng quy mô sản xuất, sử dụng thiết bị công nghệ tiên tiến, góp phần phát triển cơng nghiệp bền vững địa bàn Trong q trình đó, cơng nghệ lị gạch khơng nung liên tục doanh nghiệp xây dựng quan tâm đầu tư Bởi doanh nghiệp sản xuất kinh doanh mà gây ô nhiễm môi trường tạo phản ứng cộng đồng nơi doanh nghiệp hoạt động; quyền địa phương thực tra môi trường bị ảnh hưởng đến phát triển lâu dài 114 doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Tuy nhiên, chất ô nhiễm ngành xây dựng chủ yếu tiếng ồn xây dựng, bụi xây dựng, chất thải xây dựng tiếp tục thực số giải pháp cải thiện tình trạng nhiễm địa bàn tỉnh Sóc Trăng: 1) Giải pháp doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực xây dựng Dựa vào kết nghiên cứu thực trạng phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực sản xuất, xây dựng đề xuất số giải pháp công nghệ nhằm hạn chế ô nhiễm mơi trường sở sản xuất điển hình tỉnh Sóc Trăng nhà máy sản xuất gạch (gạch ống, gạch thẻ, gạch ốp vỉa hè ) lò gạch tư nhân Theo kết nghiên cứu lý thuyết khẳng định tịa nhà thiết kế lượng thấp đạt với cách nhiệt tốt, chi tiết cấu trúc kín, cửa sổ hiệu suất cao, hệ thống thơng gió, hệ thống nhiệt phục hồi lạnh Chu kỳ sống việc sử dụng vật liệu tái chế đóng vai trị quan trọng bối cảnh hiệu tài nguyên giảm carbon Khí thải chủ yếu sinh đốt dầu FO, DO sấy, nung gạch với khói có chứa chất nhiễm oxit lưu huỳnh, oxit nitơ, oxit cacbon, hydrocacbon sinh phân hủy đất sét Bụi thải chủ yếu phát sinh công đoạn vận chuyển nguyên liệu, nghiền, sấy phun, tráng men, lò nung rolic chủ yếu bụi than, hạt bụi vô (đất đá), bụi silic có kích thước nhỏ Nguồn nhiễm chủ yếu bụi từ xyclon lọc bụi nhà máy sản xuất gạch Để doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng hạn chế tình trạng nhiễm mơi trường khơng khí, nhà máy sử dụng biện pháp phát tán qua ống khói; cần lắp đặt hệ thống xử lý khói thải từ lị nung, lị sấy (cho khói thải qua thiết bị lọc ướt dạng đĩa dạng đệm ) để giảm nồng độ chất nhiễm trước phát tán vào khí quyển; trang bị hệ thống hút bụi, thiết bị tách bụi xyclon buồng lắng, thiết bị lọc bụi túi vải Đối với doanh nghiệp xây dựng có lị gạch sản xuất theo cơng nghệ lị đứng, khơng có hệ thống xử lý khí thải hệ thống xử lý cũ, hỏng gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng cần phải dừng thực cần đầu tư thay đổi công nghệ đại nhằm thực qui hoạch - xây dựng hệ thống lò nung tuynen có trang bị hệ thống xử lý chất thải (trong chờ qui hoạch, 115 lò gạch thay phiên hoạt động chuyển đổi sản xuất); đồng thời doanh nghiệp xây dựng cần phải đầu tư lắp đặt hệ thống lọc bụi túi xử lý khói bụi cho lị sản xuất gạch khơng nung để tạo thực chuyển biến tích cực cải thiện môi trường 2) Giải pháp doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng thực số cam kết quản lý, sử dụng khai thác tài nguyên hiệu tiết kiệm như: - Khai thác hợp lý tiết kiệm nguồn tài nguyên địa phương Các nhà máy sản xuất gạch thủ công địa bàn tỉnh Sóc Trăng phải kiên dừng hoạt động, doanh nghiệp sản xuất gạch thủ công phần lớn khai thác sản xuất gạch gây ô nhiễm môi trường Nên doanh nghiệp xây dựng cần phải đầu tư lắp đặt hệ thống lọc bụi túi xử lý khói bụi cho lị sản xuất gạch khơng nung để tạo thực chuyển biến tích cực cải thiện môi trường - Sử dụng nguyên liệu cơng nghệ thi cơng gây ô nhiễm doanh nghiệp xây dựng Giải pháp sản xuất việc doanh nghiệp xây dựng phải áp dụng liên tục chiến lược phòng ngừa tổng hợp mơi trường vào q trình sản xuất, sản phẩm dịch vụ nhằm nâng cao hiệu suất sinh thái giảm thiểu rủi ro cho người mơi trường Trong q trình sản xuất, việc áp dụng sản xuất bao gồm bảo toàn nguyên liệu lượng Loại trừ nguyên liệu độc hại, giảm lượng tính độc hại tất chất thải nguồn thải Đối với sản phẩm, sản xuất giảm ảnh hưởng tiêu cực suốt vòng đời sản phẩm, từ khâu thiết thải bỏ Sản xuất góp phần đưa yếu tố mơi trường vào thiết kế phát triển dịch vụ - Thực cam kết mức độ giải ô nhiễm môi trường ngành xây dựng Hiện vấn đề ô nhiễm hầu hết lĩnh vực địa bàn tỉnh Sóc Trăng, tình trạng nhiễm khơng khí mức báo động; chất lượng môi trường không khí bị suy giảm, bụi có chiều hướng tăng cao Thời gian tới doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng cần giải pháp đồng bộ, để giải vấn đề ô nhiễm môi trường phù hợp với quy định Luật Bảo vệ môi trường Nghị định Chính phủ Đồng thời doanh nghiệp xây dựng cần tập trung kiểm tra khâu 116 trình sản xuất kinh doanh, đồng thời phải giám sát việc chống bụi công trường xây dựng, bãi khai thác, trung chuyển cát, sỏi, phương tiện vận chuyển vật liệu phế thải xây dựng đến năm 2025, doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng triển khai xây dựng xử lý dứt điểm tình trạng gây nhiễm mơi trường tất doanh nghiệp thực cam kết mức độ giải ô nhiễm ngành xây dựng - Doanh nghiệp xây dựng phải đánh giá tác động môi trường sản xuất kinh doanh xây dựng hàng năm Đối với doanh nghiệp xây dựng định kỳ hàng năm phải đánh giá lại tác động gây ô nhiễm môi trường doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp gây ra, doanh nghiệp cần phải thực nghiêm chỉnh quy định nhà nước bảo vệ môi trường Bảo vệ môi trường vấn đề chiến lược phát triển doanh nghiệp xây dựng, tạo lợi nhuận cho doanh nghiệp trực tiếp chi phí vấn đề mơi trường mà hình ảnh doanh nghiệp lịng khách hàng tốt đẹp tạo niềm tin cho xã hội, cộng đồng doanh nghiệp hoạt động Đây lợi cho doanh nghiệp phát triển ổn định, bền vững tương lai Đối với quyền địa phương doanh nghiệp hoạt động cần lập kế hoạch kiểm tra tình hình hoạt động doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng việc chấp hành, tuân thủ pháp luật môi trường doanh nghiệp sản xuất, gia công vật liệu xây dựng, kiểm tra cần tập trung vào nội dung như: Phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường đề án bảo vệ mơi trường chi tiết quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt; Có đăng ký cam kết bảo vệ môi trường đăng ký đề án bảo vệ mơi trường đơn giản với quan có thẩm quyền (đối với dự án đầu tư có tính chất, quy mô, công suất không thuộc danh mục mức quy định) - Trang bị bảo hộ lao động mua bảo hiểm đầy đủ cho người lao động doanh nghiệp xây dựng Đối với doanh nghiệp xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng thời gian tới cần tập trung chế độ trang bị phương tiện bảo vệ cá nhân lao động thực theo Thông tư số 10/TT-BLĐ-TBXH Bộ Lao động - Thương binh Xã hội Yêu cầu phương tiện bảo vệ cá nhân: Phương tiện bảo vệ cá nhân 117 dụng cụ phương tiện cần thiết mà người lao động phải trang bị để sử dụng làm việc thực nhiệm vụ điều kiện có yếu tố nguy hiểm, độc hại thiết bị an toàn; Vệ sinh lao động nơi làm việc chưa thể loại trừ hết yếu tố nguy hiểm độc hại; Phương tiện bảo vệ cá nhân trang bị cho người lao động phải phù hợp với việc ngăn ngừa có hiệu tác hại yếu tố độc hại, nguy hiểm môi trường lao động dễ dàng sử dụng, bảo quản không gây tác hại khác, phương tiện phải đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng Nhà nước quy định Để tạo niềm tin cho đội ngũ nhân viên làm việc doanh nghiệp xây dựng thời gian tới, cần trọng việc mua bảo hiểm tai nạn cho lao động Toàn người lao động doanh nghiệp xây dựng ký hợp đồng lao động, tham gia bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế đầy đủ Doanh nghiệp xây dựng phải tự tự nguyện mua bảo hiểm tai nạn người 24/24 cho toàn người lao động Mức bảo hiểm phần đảm bảo chi phí cho người lao động bị tổn thất cơng việc, sinh hoạt, lại vui chơi giải trí hàng ngày Điều giúp cho người lao động doanh nghiệp xây dựng an tâm làm việc gắn bó lâu dài với doanh nghiệp xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng 5.2.5 Giải pháp nguồn vốn Kết nghiên cứu định lượng cho thấy nguồn vốn tác động mạnh thứ năm đến phát triển doanh nghiệp xây dựng, với hệ số b1 = 23.4%, trung bình đánh giá 3.54 độ lệch chuẩn 0.717 Thời gian tới doanh nghiệp xây dựng cần triển khai số giải pháp nguồn vốn như: Vốn doanh nghiệp (vốn hữu hình, vơ hình); Vốn phát hành cổ phiếu; Vốn vay tổ chức tín dụng 1) Đối với nguồn vốn doanh nghiệp Để tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh, cung cấp dịch vụ, doanh nghiệp xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng cần phải có lượng nguồn vốn định, số nguồn vốn kinh doanh biểu dạng tài sản hoạt động tài doanh nghiệp, quản lý nguồn vốn kinh doanh sử dụng nguồn vốn kinh doanh có hiệu yếu tố quan trọng có tính chất định đến mức độ tăng trưởng hay suy thoái doanh nghiệp Do vậy, để có giải pháp nâng cao hiệu sử dụng nguồn vốn kinh doanh doanh nghiệp xây dựng cần phải nắm 118 rõ nguồn vốn giải pháp thực như: Vốn hữu hình tài sản có hình thái biểu vật chất cụ thể trụ sở doanh nghiệp, nhà kinh doanh, nhà xưởng, máy móc, thiết bị, đất đai, vật tư; Vốn vơ hình tài sản khơng có hình thái vật chất cụ thể phát minh sáng chế, bí quyết, quyền, chi phí sáng lập doanh nghiệp, lợi thương mại, thương hiệu doanh nghiệp,… kinh tế thị trường, doanh nghiệp xây dựng để nâng cao khả cạnh tranh việc đầu tư tài sản cố định, vơ hình quan trọng, chi phí quan niệm giá trị số tài sản cố định phải thu hồi dần để mua sắm tài sản cố định 2) Đối với nguồn vốn huy động khác doanh nghiệp xây dựng Giải pháp vốn huy động khác kênh quan trọng doanh nghiệp xây dựng, để huy động nguồn vốn dài hạn cho doanh nghiệp xây dựng cách rộng rãi thông qua mối quan hệ với thị trường chứng khoán Ngày nay, thị trường chứng khoán nơi hội tụ hoạt động tài sơi động kinh tế thị trường Như vậy, giải pháp tới doanh nghiệp xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng cần tận dụng thêm kênh huy động từ nguồn vốn khác liên kết nguồn vốn doanh nghiệp, chủ đầu tư, cá nhân thực dự án cụ thể, hình thức tài trợ nguồn vốn cho doanh nghiệp có hiệu Có nhiều kênh để doanh nghiệp tìm kiếm nguồn tài như: vay ngân hàng, huy động liên kết góp nguồn vốn thực dự án cụ thể Nhưng thời gian gần có nhiều doanh nghiệp lại lựa chọn hình thức này; xét góc độ kinh tế nói chung doanh nghiệp tăng nguồn vốn có nhiều lợi trình phát triển doanh nghiệp Khi đó, doanh nghiệp xây dựng cần phải chủ động nguồn vốn, phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng với lãi suất cao, nên tỷ lệ lợi nhuận mang lại cao trường hợp sử dụng nhiều vốn vay ngân hàng Nhìn chung, doanh nghiệp huy động liên kết góp vốn thực dự án cụ thể bị ảnh hưởng định ngắn hạn, dài hạn doanh nghiệp hoạt động tốt phát huy hiệu kinh doanh 3) Giải pháp nguồn vốn vay tổ chức tín dụng doanh nghiệp 119 Vốn vay doanh nghiệp những nguồn vốn quan trọng q trình sản xuất kinh doanh, khơng phát triển doanh nghiệp xây dựng mà phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Sóc Trăng Sự hoạt động phát triển doanh nghiệp xây dựng gắn với dịch vụ tài ngân hàng thương mại cung cấp, đặc biệt cung ứng nguồn tín dụng Khi thành lập doanh nghiệp xây dựng hoạt động lúc mở rộng quy mơ sản xuất kinh doanh khơng có doanh nghiệp dựa vào nguồn vốn sẵn để phát triển Tuy nhiên, giải pháp nguồn vốn vay quan trọng hoạt động doanh nghiệp, thông qua ngân hàng thương mại tổ chức tín dụng để doanh nghiệp huy động vốn vay nhằm đảm bảo nguồn tài cho hoạt động sản xuất kinh doanh mình, đặc biệt đảm bảo đủ vốn cho dự án mở rộng đầu tư chiều sâu doanh nghiệp Bên cạnh ưu điểm nguồn vốn vay, doanh nghiệp xây dựng cần quan tâm số ảnh hưởng đến trình phát triển doanh nghiệp định, hạn chế điều kiện tín dụng, kiểm sốt ngân hàng chi phí sử dụng vốn Như vậy, doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn vay cần phải phối hợp với nguồn vốn khác để cân đối khả trả nợ gốc lãi hàng năm, nhằm phát huy tốt nguồn vốn doanh nghiệp 5.2.6 Giải pháp nguồn nhân lực Kết nghiên cứu định lượng cho thấy nguồn nhân lực tác động mạnh thứ sáu đến phát triển doanh nghiệp xây dựng, với hệ số b4 = 14.5%, trung bình đánh giá 3.48 độ lệch chuẩn 0.786 Các vấn đề nguồn nhân lực doanh nghiệp xây dựng nay, đánh giá thực trạng, cấu nguồn nhân lực, vai trị vị trí, yêu cầu chất lượng nguồn nhân lực, từ đưa giải pháp phát triển nguồn nhân lực ngành xây dựng cách đồng bộ, hợp lý cấu, có khả tiếp cận làm chủ khoa học kỹ thuật xây dựng đại, có kiến thức, lực, trình độ đáp ứng yêu cầu thời kỳ hội nhập Một số giải pháp thực hiện: 1) Đối với doanh nghiệp cần phải xây dựng qui chế tuyển dụng thật hoàn chỉnh thời gian tới 120 Giải pháp xây dựng qui chế tuyển dụng thật hoàn chỉnh lao động để tạo điều kiện thuận lợi cho bên tham gia có quan hệ lao động, không can thiệp trực tiếp vào quyền tự chủ phận tổ chức tuyển dụng, quyền thương lượng lao động, giám đốc doanh nghiệp tạo điều kiện để bên thương lượng, đạt thoả thuận điều kiện thuận lợi cho người lao động so với quy định pháp luật lao động Đồng thời, hướng dẫn hai bên xây dựng mối quan hệ lao động mới, hài hoà ổn định phát triển doanh nghiệp Cuối giám đốc người định tuyển dụng sau 2) Đối với doanh nghiệp thực nghiêm chỉnh Luật lao động nhằm đáp ứng nguyên tắc thực quy chế dân chủ sở nơi làm việc Thực nghiêm chỉnh Luật lao động quy định nội dung quy chế dân chủ sở nơi làm việc doanh nghiệp sử dụng lao động làm việc theo hợp đồng lao động Trong đó, doanh nghiệp xây dựng cần thực số biện pháp sau  Nội dung người sử dụng lao động phải công khai: Doanh nghiệp phải thực tốt nội quy, quy chế, quy định doanh nghiệp, bao gồm: nội quy lao động; quy chế tuyển dụng, sử dụng lao động; định mức lao động; thang, bảng lương, quy chế nâng bậc lương, quy chế trả lương, trả thưởng; trang bị bảo hộ lao động, quy trình vận hành máy, thiết bị, an toàn lao động, vệ sinh lao động, bảo vệ mơi trường, phịng chống cháy nổ; bảo vệ bí mật kinh doanh, bí mật cơng nghệ; thi đua, khen thưởng, kỷ luật; Tình hình thực chế độ, sách tuyển dụng, sử dụng lao động, trợ cấp việc, trợ cấp việc làm, đào tạo, đào tạo lại, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ, tay nghề, tiền lương, tiền thưởng, khấu trừ tiền lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp bảo hiểm y tế cho người lao động;  Hình thức thực dân chủ nơi làm việc: Doanh nghiệp cần thực đối thoại nơi làm việc: Đối thoại định kỳ nơi làm việc người sử dụng lao động chủ trì, phối hợp với tổ chức đại diện tập thể lao động sở thực 03 tháng lần để trao đổi, thảo luận nội dung quy định Điều 64 Bộ Luật Lao động; khoảng cách hai lần đối thoại định kỳ liền kề tối đa không 90 ngày Trường hợp thời gian tổ chức đối thoại định kỳ trùng với thời gian tổ chức hội nghị người lao động doanh nghiệp khơng phải tổ chức đối thoại định 121 kỳ; Trường hợp bên có yêu cầu tổ chức đối thoại thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận nội dung yêu cầu đối thoại, người sử dụng lao động có trách nhiệm chủ trì phối hợp với tổ chức đại diện tập thể lao động sở tổ chức đối thoại Thường xuyên tổ chức hội nghị người lao động: Doanh nghiệp có từ 10 người lao động trở lên phải tổ chức hội nghị người lao động; Hội nghị người lao động tổ chức 12 tháng lần; Hội nghị người lao động tổ chức theo hình thức hội nghị tồn thể doanh nghiệp có 100 lao động, theo hình thức hội nghị đại biểu doanh nghiệp có từ 100 lao động trở lên 3) Doanh nghiệp xây dựng qui chế đào tạo, đãi ngộ người giỏi Doanh nghiệp xây dựng cần xây dựng qui chế đào tạo, đãi ngộ tốt thời gian tới Trước hết doanh nghiệp phải tuân thủ quy định pháp luật vấn đề lao động trước xây dựng chế đào tạo, trả lương, đãi ngộ người lao động giỏi việc làm bắt buộc Tính chất đặc thù công việc mức độ ưu tiên vị trí chức danh khác Nhu cầu đào tạo doanh nghiệp xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng ngày tăng nhanh, mặt ngày có nhiều doanh nghiệp xây dựng đời; mặt khác, nhận thức doanh nghiệp xu hội nhập, thách thức hội nhập kinh tế quốc tế địi hỏi doanh nghiệp khơng ngừng vươn lên, tiếp thu kiến thức quản trị để nâng cao khả cạnh tranh, trì thị trường sẵn có tìm kiếm thị trường Hoạt động đào tạo nguồn nhân lực cho doanh nghiệp xây dựng mặt tạo điều kiện cho nhiều doanh nghiệp xây dựng hoạt động có hiệu quả, mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh, tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động, góp phần làm giảm tỷ lệ thất nghiệp thu hẹp khoảng cách tài doanh nghiệp xây dựng với nhau; mặt khác điều kiện để doanh nghiệp xây dựng chuyển thành doanh nghiệp lớn tương lai Để chương trình đào tạo có tính khả thi, hoạt động đào tạo cần hướng vào việc giúp nâng cao nhận thức hoạt động sản xuất kinh doanh, nâng cao trình độ, lực quản lý, nâng cao trình độ tay nghề cho lao động kỹ thuật, đặc biệt kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư, tạo sức cạnh tranh sản phẩm sức cạnh tranh doanh nghiệp xây dựng địa bàn tỉnh Sóc Trăng 122 Trình độ đào tạo, kinh nghiệm chuyên mơn, kiến thức kỹ cần có để thực cơng việc Tính trách nhiệm áp lực công việc thực tế đảm nhận Trên sở yếu tố này, bạn xác định hệ số số điểm tương ứng với chức danh Doanh nghiệp xây dựng cần cân nhắc kỹ lưỡng đến hệ số khoảng cách vị trí chức danh cho đảm bảo hợp lý người cao thấp doanh nghiệp xây dựng vị trí liền kề Một chế phù hợp có tác dụng nâng cao suất chất lượng lao động, giúp doanh nghiệp thu hút trì cán bộ, nhân viên giỏi 4) Đối với việc xây dựng quy chế phối hợp tốt công việc doanh nghiệp xây dựng Giải pháp doanh nghiệp xây dựng quy chế phối hợp tốt công việc; Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp xây dựng thực theo mơ hình trực tuyến, chức giao việc kinh doanh nên có mối quan hệ công tác quy định sau:  Mỗi quan hệ công tác ban tổng giám đốc đơn vị thực theo mơ hình trực tuyến Các đơn vị nhận lệnh từ tổng giám đốc đạo từ phó tổng giám đốc giám đốc Các đơn vị phải chấp hành quy định tham mưu, báo cáo phản hồi thông tin  Mối quan hệ công tác đơn vị doanh nghiệp xây dựng mối quan hệ hợp tác, hỗ trợ, hướng dẫn Kiểm tra để hoàn thành nhiệm vụ doanh nghiệp xây dựng Các đơn vị phải có trách nhiệm cung cấp thơng tin, hồ sơ, tài liệu cần thiết cho theo đạo tổng giám đốc, giám đốc nhằm hoàn thành tốt công tác hoạch định, tổ chức thực quản lý chuyên môn nghiệp vụ đạt hiệu cao  Mối quan hệ công tác đơn vị có liên quan doanh nghiệp xây dựng mối quan hệ chức Các đơn vị liên quan tổng giám đốc, giám đốc ủy quyền quản lý theo chức có trách nhiệm hướng dẫn quản lý hoạt động theo quy định doanh nghiệp xây dựng đơn vị trực thuộc đội xây dựng, xí nghiệp thiết kế 123 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Xuất phát từ tình hình thực tế phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, luận án phân tích ngun nhân, hạn chế tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng; rút yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng Kết nghiên cứu định tính kết hợp kiểm định phương pháp định lượng, theo kết nghiên cứu phù hợp với giả thuyết đặt ra, gồm có giả thuyết xếp theo thứ tự ưu tiên mức độ ảnh hưởng từ cao đến thấp tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, yếu tố (Kết nối thị trường; Công nghệ; Kiến trúc xây dựng; Môi trường; Nguồn vốn; Nguồn nhân lực; Chính sách nhà nước) có mối quan hệ tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Từ kết nghiên cứu có yếu tố tác động vào phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, giải pháp tập trung vào yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng Kiến nghị 2.1 Kiến nghị nhà nước Kiến nghị chính quyền địa phương Một là, doanh nghiệp địa bàn tỉnh cần quan tâm tầm chiến lược phát triển tồn vùng Đồng sơng Cửu Long kể tỉnh Sóc Trăng, nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển doanh nghiệp, có phát triển doanh nghiệp xây dựng Ủy ban nhân tỉnh Sóc Trăng, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Sóc Trăng cần có quan tâm mức xây dựng chiến lược mang tính định hướng, mục tiêu phát triển doanh nghiệp toàn vùng nước theo Quyết định số 1231/QĐ-TTg Chính Phủ phê duyệt Kế hoạch phát triển doanh nghiệp nhỏ vừa giai đoạn 2011 – 2015; Quyết định số 2457/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt chương trình quốc gia phát triển cơng nghệ cao đến năm 2020 Hai là, Ủy ban nhân tỉnh cần rà soát lại quy hoạch phát triển doanh nghiệp địa bàn tỉnh Sóc Trăng để bổ sung, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp 124 với tình hình phát triển doanh nghiệp cụ thể Quyết định số 206/QĐ-UBND Ủy ban nhân tỉnh Sóc Trăng việc phê duyệt Kế hoạch phát triển doanh nghiệp, đồng thời bổ sung thêm Kế hoạch phát triển doanh nghiệp, có doanh nghiệp xây dựng để có sở ban hành chế, sách thúc đẩy doanh nghiệp xây dựng tỉnh phát triển Ba là, Sở, Ban ngành tham mưu Ủy ban nhân tỉnh, trước hết Sở Kế hoạch Đầu tư cần nâng cao hiệu lực hiệu hoạt động; mảng quản lý nhà nước phát triển doanh nghiệp xây dựng tăng cường nhân có chun mơn sâu, lĩnh tâm huyết Sở Kế hoạch Đầu tư cầu nối với ban ngành khác, tham mưu cho Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân cấp chế, sách phát triển doanh nghiệp xây dựng kết nghiên cứu cho thấy 07 yếu tố tác động vào phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng thời gian tới Kiến nghị chính sách nhà nước Một là, sách cải cách thủ tục hành quyền Cùng với kết nghiên cứu định tính cho thấy yếu tố sách nhà nước tác động mạnh đến phát triển doanh nghiệp xây dựng Khi nghiên cứu định lượng, kết cho thấy sách nhà nước có ảnh hưởng đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, từ đề xuất số giải pháp sách nhà nước tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng cụ thể như: Quan trọng quyền địa phương cần thiết kế mơ hình quản lý đầu tư xây dựng dự án công ngân sách nhà nước theo hướng tích cực động Mơ hình khơng quan tâm đến đầu tư xây dựng mà cần quản lý khai thác cơng trình cách hiệu Mơ hình liên kết hữu hiệu thành phần liên quan Quy hoạch – Đầu tư xây dựng – Quản lý khai thác Từ mơ hình tổng thể, vào Luật xây dựng, Luật đấu thầu văn luật để thiết kế hệ thống thực Hệ thống cần thể rõ công đoạn công việc, quan có trách nhiệm giải quyết, nội dung, phạm vi, thời gian công đoạn cần rõ ràng yêu cầu cán bộ, trang thiết bị thực dự án, để hoàn thành nhiệm vụ; vận hành hệ thống bộc lộ khâu yếu, cán không đủ lực Hệ thống cần thiết lập với yêu cầu tiêu chuẩn hố ISO 125 Hai là, sách thuế doanh nghiệp xây dựng Đối với Chính phủ, quyền địa phương cần giãn, giảm, hồn nhiều loại thuế để giảm chi phí sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hạ giá thành tiêu thụ sản phẩm Chính phủ có định: Gia hạn thời hạn nộp thuế Thu nhập doanh nghiệp số thuế Thu nhập doanh nghiệp cho doanh nghiệp xây dựng có quy mơ (sử dụng 200 lao động làm việc tồn thời gian có doanh thu năm không 20 tỷ đồng); doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động (sử dụng 300 lao động) lĩnh vực sản xuất, gia công; xây dựng cơng trình hạ tầng kinh tế - xã hội; doanh nghiệp đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà doanh nghiệp sản xuất mặt hàng: Sắt, thép, xi măng, gạch, ngói Ba là, sách nhà nước quản lý kinh doanh bất động sản Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ, quan, địa phương rà soát tất dự án phát triển nhà để phân loại dự án tiếp tục thực hiện, dự án cần tạm dừng, dự án cần điều chỉnh cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà xã hội cho phù hợp với nhu cầu thị trường nguồn lực xã hội Nhà nước có sách hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản chủ động điều chỉnh hoạt động kinh doanh, tái cấu doanh nghiệp cho phù hợp, như: Giảm giá bán, điều chỉnh cấu hàng hóa cho phù hợp với khả chi trả thị trường; áp dụng phương thức bán hàng linh hoạt, khuyến khích chuyển sang hình thức cho thuê, thuê mua; chuyển sang nhà xã hội; sử dụng mục đích khoản vay huy động vốn từ khách hàng, thực công khai, minh bạch, cam kết tiến độ, tạo niềm tin với khách hàng Chính phủ u cầu quan có thẩm quyền thực rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt giải nhanh chóng thủ tục cho phép điều chỉnh cấu dự án tồn kho, thi công dở dang cho phù hợp với nhu cầu thị trường, thủ tục chuyển đổi từ dự án nhà thương mại sang nhà xã hội Đặc biệt, cho phép chuyển dự án nhà thương mại sang làm nhà xã hội thuê cho thuê mua cho đối tượng sách: Người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên làm cơng 126 trình dịch vụ như: Bệnh viện, trường học, khách sạn, dịch vụ thương mại có nhu cầu phải phù hợp quy hoạch điều kiện sở hạ tầng Bốn là, sách quản lý đấu thầu hoạt động xây dựng Đối với Nhà nước cần thực đổi công tác đấu thầu, chọn thầu giám sát chế tài nhà thầu Những cơng trình quan trọng hay phức tạp cần ưu tiên lựa chọn theo tiêu chí kỹ thuật, lực nhà thầu xây dựng không nên xét “bài dự thi” Qua hội thảo “đấu thầu chuyên nghiệp”, hầu hết thuê Tư vấn đấu thầu chuyên nghiệp (không thuộc chủ đầu tư) thực dịch vụ từ chuẩn bị hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu (tất nhiên lựa chọn cuối quyền chủ đầu tư chọn nhà thầu danh sách đề nghị Tư vấn đấu thầu) Chúng ta nên khuyến khích tổ chức Tư vấn đấu thầu chuyên nghiệp Họ không chấm thầu sở “bài thi” mà phải thẩm tra thực tế lực nhà thầu Sự sơ suất cố tình gian lận cán đấu thầu dẫn đến phá sản doanh nghiệp vấn đề liên quan đến quan bảo vệ pháp luật Hiện cán Chủ đầu tư có vi phạm xử lý kỷ luật mà khơng thể chế tài quan thực Nhìn chung, Cơng tác quản lý nhà nước hoạt động đầu tư xây dựng chịu tác động, ảnh hưởng nhiều yếu tố dẫn đến chất lượng quản lý ban hành sách cịn nhiều thay đổi, đặc biệt yếu tố mơi trường quản lý sách lĩnh vực đầu tư xây dựng Do đó, giải pháp quản lý nhà nước vốn đầu tư xây dựng bao gồm: Chính sách cải cách thủ tục hành chính; Chính sách thuế; Chính sách quản lý kinh doanh bất động sản; Chính sách quản lý đấu thầu Năm là, quyền địa phương cần hồn thiện hệ thống pháp luật kinh doanh bất động sản nhằm nâng cao tính hấp dẫn thị trường Thủ tục hành liên quan đến việc giao đất, xây dựng quy hoạch tỉnh Sóc Trăng thường thực từ – năm nên nhiều dự án khâu tiếp cận vấn đề đất đai khó khăn triển khai chậm tiến độ Nhà nước cần rà soát, sửa đổi bổ sung quy định thủ tục hành đầu tư kinh doanh bất động sản theo hướng công khai, minh bạch, giản tiện cho nhà đầu tư rút ngắn thời gian thực xuống từ – tháng nước khu vực; 127 Chính quyền tỉnh Sóc Trăng sớm xây dựng ban hành quy chế tổ chức hoạt động tổ chức môi giới bất động sản, tổ chức tư vấn bất động sản, tổ chức định giá bất động sản, tổ chức quản lý sàn giao dịch bất động sản, tổ chức quản lý bất động sản; Hoàn thiện hệ thống sở liệu, thông tin bất động sản nhà đầu tư dễ dàng tra cứu, tìm hiểu thơng tin trước đến định có đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản hay không 2.2 Một số hạn chế định hướng nghiên cứu Một số hạn chế định hướng nghiên cứu tiếp theo, nghiên cứu khoa học nào, luận án nghiên cứu có số hạn chế định Thứ là, luận án nghiên cứu thực thị trường nghiên cứu tỉnh Sóc Trăng, nên khả tổng quát hóa kết nghiên cứu chưa cao hơn, lặp lại nghiên cứu số thị trường lớn vùng đồng sông Cửu Long số vùng, thành phố lớn Việt Nam Hay xa thị trường vùng miền nước lĩnh vực phát triển doanh nghiệp xây dựng Việt Nam xây dựng thang đo cho phát triển doanh nghiệp xây dựng Đây định hướng nghiên cứu đề tài khoa học cấp nhà nước Hai là, mục tiêu luận án nhằm khám phá yếu tố xây dựng thang đo để đo lượng phát triển doanh nghiệp xây dựng địa phương thị trường tỉnh Sóc Trăng Kết nghiên cứu xem xét tác động biến độc lập (Kết nối thị trường; Công nghệ; Kiến trúc xây dựng; Môi trường; Nguồn vốn; Nguồn nhân lực; Chính sách nhà nước) vào biến phụ thuộc (Y: Phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng) Ngồi ra, cịn số biến khác tác động vào phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng nghiên cứu luận án chưa phát Nhưng định hướng cho vấn đề nghiên cứu tiếp đề tài khoa học khác ... tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng  Đánh giá mức độ tác động yếu tố đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng  Đề xuất số giải pháp phát triển doanh nghiệp. .. để làm sáng tỏ lý thuyết nghiên cứu doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng Với lý trên, tác giả chọn nghiên cứu đề tài ? ?Nghiên cứu yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng”... đề đặc thù phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng, vận dụng yếu tố vào nghiên cứu yếu tố tác động đến phát triển doanh nghiệp xây dựng tỉnh Sóc Trăng 1.4.2 Mơ hình nghiên cứu đề xuất