ĐẠI HỌC HÀNG HẢI VIỆT NAM NGHIỆP VỤ CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI NHÓM - LỚP QKT55-ĐHB1 DANH SÁCH NHÓM - LỚP QKT55-ĐHB1 A 2 3 4 5 6 7 8 9 10.11 11 Hải Phòng, tháng 11/2015 MỤC LỤC I NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH Khái niệm Lợi ích cho thuê tài 3 Đặc điểm cho thuê tài Điều kiện cho thuê tài Phân biệt cho thuê tài cho thuê vận hành II PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH CTTC thông thường CTTC hai bên Mua cho thuê lại 10 Cho thuê giáp lưng 12 III QUY TRÌNH CHO THUÊ TÀI CHÍNH 13 IV NGUỒN THAM KHẢO 14 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH I NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH Khái niệm Cho thuê giao dịch hợp đồng hai chủ thể - bên chủ sở hữu tài sản bên sử dụng tài sản Trong đó, bên chủ sở hữu tài sản - bên cho thuê chuyển giao tài sản cho bên thuê sử dụng thời gian định bên sử dụng phải toán tiền thuê cho bên chủ sở hữu tài sản Cho thuê tài hoạt động tín dụng trung dài hạn, thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển động sản khác sở hợp đồng cho thuê bên cho thuê bên thuê Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển động sản khác theo yêu cầu bên thuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê Bên thuê sử dụng tài sản thuê toán tiền thuê suốt thời hạn thuê hai bên thỏa thuận Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê tiếp tục thuê theo điều kiện thỏa thuận hợp đồng cho thuê tài Tổng số tiền thuê loại tài sản quy định hợp đồng cho thuê tài chính, phải tương đương với giá trị tài sản thời điểm ký hợp đồng Theo Luật tổ chức tín dụng năm 2010, hoạt động cho thuê tài phải có điều kiện sau đây: Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê nhận chuyển quyền sở hữu tài sản cho thuê tiếp tục thuê theo thỏa thuận hai bên; Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê quyền ưu tiên mua tài sản cho thuê theo giá danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản cho thuê thời điểm mua lại; Thời hạn cho thuê tài sản phải 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản cho thuê đó; Tổng số tiền thuê tài sản quy định hợp đồng cho thuê tài phải giá trị tài sản thời điểm ký hợp đồng Lợi ích cho thuê tài a Đối với kinh tế Bản chất hoạt động cho thuê tài hình thức cấp tín dụng trung dài hạn, thị trường cho thuê tài thị trường vốn, thị trường diễn hoạt động trao đổi mua bán quyền sử dụng nguồn tài trung dài NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH hạn theo phương thức giao dịch định Như vậy, cho thuê tài hay thị trường cho thuê tài góp phần giải toán vốn cho kinh tế Cho thuê tài gắn chặt với việc trang bị, đổi máy móc, công nghệ mở rộng sản xuất đặc biệt lĩnh vực sản xuất ngành công nghiệp vừa nhỏ Phát triển tốt thị trường cho thuê tài giúp doanh nghiệp đổi công nghệ, nâng cao suất doanh nghiệp toàn kinh tế Đặc biệt, thông qua hình thức cho thuê tài thu hút lượng vốn lớn từ dân cư thông qua hình thức huy động vốn trung dài hạn liên doanh với nước để tạo kênh dẫn vốn từ bên vào cho kinh tế b Đối với bên cho thuê Đối với bên cho thuê, việc đời áp dụng phương thức tài trợ cho thuê tài loại hình thay phương thức tài trợ cổ điển cho vay trung dài hạn tiền, mà hình thức tài trợ bổ sung nhằm tạo điều kiện cho định chế tài đa dạng hóa danh mục sản phẩm, mở rộng khách hàng nâng cao lực cạnh tranh Đứng góc độ người cho thuê phương thức tài trợ có số lợi ích so với loại tài trợ khác sau: - Bên cho thuê với tư cách sở hữu chủ mặt pháp lý nắm quyền sử dụng, họ quyền quản lý kiểm soát tài sản theo điều khoản hợp đồng thuê Trong trường hợp bên thuê không toán tiền thuê hạn bên cho thuê thu hồi tài sản, đồng thời buộc bên thuê phải bồi thường thiệt hại - Trong trường hợp bên thuê bị phá sản tài sản cho thuê tài không bị phát mãi, bên cho thuê thu hồi lại - Đối tượng tài trợ thực dạng tài sản cụ thể gắn liền với mục đích kinh doanh bên thuê, mục đích sử dụng vốn đảm bảo, từ tạo tiền đề để hoàn trả tiền thuê hạn (do rủi ro) c Đối với bên thuê: Thông thường khoản vốn vay trung dài hạn, ngân hàng thương mại đòi hỏi tài sản đảm bảo ( chấp cầm cố) cho vay tối đa 80% tổng chi phí thực dự án, với kênh cho thuê tài chính, doanh nghiệp không cần ký quỹ đảm bảo hay tài sản chấp mà NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH tài trợ đến 100% vốn đầu tư Lãi suất hoàn toàn dựa thỏa thuận bên Tài sản thuê tài nằm Bảng cân đối kế toán làm cho Bảng cân đối đẹp mắt nhà đầu tư Kênh tín dụng cho phép doanh nghiệp hoàn toàn chủ động việc lựa chọn máy móc thiết bị, nhà cung cấp, mẫu mã chủng loại phù hợp với yêu cầu doanh nghiệp Ngoài doanh nghiệp lỡ đầu tư mua tài sản mà thiếu vốn lưu động bán lại cho công ty cho thuê tài sau công ty cho doanh nghiệp thuê lại Như doanh nghiệp vừa có vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh mà sử dụng tài sản Kết thúc thời hạn thuê, doanh nghiệp có ba quyền lựa chọn, trả lại tài sản thuê (do máy móc lạc hậu không phù hợp với điều kiện hoạt động kinh doanh), thứ hai tiếp tục thuê tài sản, thứ ba quyền ưu tiên mua lại tài sản với giá trị danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản thời điểm mua lại Thủ tục thuê đơn giản, linh hoạt nhanh gọn vay bớt thời gian làm thủ tục chấp, bảo lãnh Giúp cho bên thuê tránh rủi ro tính lạc hậu lỗi thời tài sản, đặc biệt thiết bị có tốc độ phát triển nhanh, ngành công nghiệp máy tính chẳng hạn Ngoài bên thuê nhận tư vấn miễn phí từ bên cho thuê Hoạt động cho thuê tài tạo khả dự trữ nguồn tín dụng cho tương lai doanh nghiệp giúp doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn tài trước mắt Như doanh nghiệp vừa có tài sản để sử dụng lại vừa có vốn lưu động để kinh doanh d Lợi ích bên thuê bên cho thuê Lợi ích từ chắn thuế: Đây ưu điểm vô quan trọng Tài sản cho thuê tài thuộc quyền sở hữu bên cho thuê nên bên cho thuê phép khấu hao tài sản đó, làm giảm thuế thu nhập phải nộp Mặt khác, bên thuê phải trả chi phí thuê, chi phí khấu trừ trước thuế nên làm giảm thuế thu nhập mà doanh nghiệp phải nộp Như hai bên có lợi Đặc điểm cho thuê tài - Cho thuê tài hoạt động tín dụng trung dài hạn NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH - CTTC phương thức cấp tín dụng mà tài sản cụ thể máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải bất động sản - Bên thuê tài trợ lên đến 100% nhu cầu đầu tư Nếu so sánh với trường hợp vay trung dài hạn chủ đầu tư phải số vốn đối ứng định tín dụng thuê mua rõ ràng có lợi tín dụng đầu tư - Người thuê người chủ động hoàn toàn việc tìm lựa chọn phương tiện hay tài sản để thuê, bên cho thuê bỏ chi phí liên quan đến công việc - Phù hợp với doanh nghiệp vừa nhỏ với số vốn hạn chế khả tự tài trợ hình thành tài sản để hoạt động - Giá thuê xác định theo nguyên tắc đủ bù đắp khấu hao, chi phí có lãi tương ứng với thời gian số vốn bỏ bên cho thuê - Khi hết hạn hợp đồng, bên thuê quyền lựa chọn cách giải quyết: mua lại tài sản thuê theo giá thoa thuận tiếp tục thuê tài sản trả lại tài sản cho bên cho thuê - Về mặt pháp lý, bên thuê người quản lý sử dụng tài sản thuê quyền sở hữu tài sản thuê thuộc bên cho thuê - Tất chi phí bảo hiểm, bảo quản… tài sản thuê bên thuê chịu Các chi phí bảo trì, sửa chữa hợp đồng ghi bên cung cấp chịu bên cung cấp phải thực nghĩa vụ - Thời hạn cho thuê bất biến, thay đổi thời hạn phụ thuộc vào tuổi thọ tài sản Thông thường thời hạn phải lớn ½ tuổi thọ tài sản Điều kiện cho thuê tài - Khách hàng doanh nghiệp cá nhân có nhu cầu thuê tài phải có đủ lực pháp lý theo quy định pháp luật - Có khả tài đảm bảo trả tiền thuê tài cho bên thuê thời hạn thỏa thuận - Phương án kinh doanh phương án sử dụng tài sản thuê phải hợp pháp có tính khả thi có hiệu quả, - Thực đầy đủ quy định khác phù hợp với quy chế cho thuê tài hành NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH Phân biệt cho thuê tài cho thuê vận hành Cho thuê vận hành hình thức cho thuê tài sản, theo bên thuê sử dụng tài sản cho thuê bên cho thuê thời gian định trả lại tài sản cho bên cho thuê kết thúc thời hạn cho thuê tài sản Bên cho thuê giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê nhận tiền cho thuê theo hợp đồng cho thuê Cho thuê vận hành doanh nghiệp có vốn đầu tư nước doanh nghiệp có thời gian hoạt động ngắn ưa chuộng Ở nước dịch vụ cho thuê vận hành phát triển song hành với dịch vụ cho thuê tài Tuy nhiên nước ta dịch vụ cho thuê vận hành chưa phổ biến nhiều bị vướng quy định nhà nước cho thuê vận hành Với quy định nay, hợp đồng cho thuê vận hành công ty cho thuê tài chịu quản lý NHNN Việt Nam Sự khác cho thuê tài cho thuê vận hành: Cho thuê vận hành Cho thuê tài - Thời gian cho thuê tương đối dài - Thời gian cho thuê ngắn so với thời (trên 60%) so với thời gian hữu dụng gian hữu dụng tài sản tài sản cho thuê - Bên thuê gánh chịu phần lớn rủi ro - Bên cho thuê gánh chịu phần lớn rủi liên quan đến tài sản (bên thuê phải ro liên quan đến tài sản (bên cho có trách nhiệm bảo dưỡng, chịu rủi thuê phải có trách nhiệm bảo dưỡng, ro, thiệt hại tài sản thuê) chịu rủi ro, thiệt hại tài sản thuê) - Bên cho thuê cam kết bán lại tài sản - Không có cam kết bán lại tài sản cho bên thuê kết thúc thời hạn hợp đồng - Trong thời gian thuê, người thuê - Trong thời gian thuê, người thuê không phép huỷ ngang hợp huỷ ngang hợp đồng đồng PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH - Chi phí cho thuê thấp so với cho - Chi phí cho thuê cao thuê vận hành - - Hiện giá khoản chi trả tiền - Hiện giá khoản chi trả tiền thuê gần với giá trị tài sản thuê thông thường nhỏ nhiều so thuê với giá trị tài sản thuê Bên thuê chịu trách nhiệm mua bảo - Bên cho thuê chịu trách nhiệm mua hiểm bảo hiểm II PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH CTTC thông thường Theo phương thức này, bên thuê quyền lựa chọn, thỏa thuận với bên cung cấp tài sản Bên cho thuê thực việc mua tài sản theo yêu cầu bên thuê hai bên thỏa thuận hợp đồng cho thuê tài - Quy trình CTTC thông thường PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH (1) Bên thuê chủ động tìm kiếm nhà cung cấp Bên thuê chủ động lựa chọn máy móc thiết bị, thỏa thuận với nhà cung cấp hợp đồng biên ghi nhớ (2) Bên cho thuê bên thuê ký kết hợp đồng thuê tài sản (3) Bên cho thuê bên cung cấp ký kết hợp đồng mua/bán tài sản (4) Bên cho thuê toán tiền mua tài sản cho bên cung cấp (5) Bên cung cấp lập thủ tục chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên cho thuê (6) Bên cung cấp chuyển giao tài sản cho bên thuê (7) Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê (8) Bên thuê toán tiền thuê theo hợp đồng cho thuê tài (9) Khi hết thời hạn thuê theo hợp đồng, bên thuê ưu tiên mua lại tài sản cho thuê thuê tiếp Đây phương thức cho thuê tài sử dụng phổ biến nhờ ưu điểm sau: - Bên thuê quyền lựa chọn nhà cung cấp, trực tiếp thỏa thuận, đàm phán với nhà cung cấp đặc tính sản phẩm nhằm lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất, thỏa mãn tối yêu cầu bên thuê - Bên cho thuê mua sản phẩm trước, giảm bớt chi phí kho bãi, hao mòn trình dự trữ giúp quay vòng vốn nhanh nhờ dự trữ hàng tồn kho - Bên thuê trực tiếp nhận sản phẩm từ nhà cung cấp, nhờ vậy, bên cho thuê giảm rủi ro xảy bên thuê từ chối nhận hàng sai sót mặt kỹ thuật - Do việc lắp đặt, bảo dưỡng, sửa chữa sản phẩm thuộc trách nhiệm nhà cung cấp bên thuê nên bên cho thuê quan tâm đến tình trạng hoạt động tài sản CTTC hai bên Theo phương thức này, trước thực nghiệp vụ cho thuê, TS cho thuê thuộc quyền sở hữu bên cho thuê cách mua TS tự xây dựng Hình thức thường công ty bất động sản công ty sản xuất máy móc thiết bị thực PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH - Quy trình CTTC hai bên (1) Bên cho thuê bên thuê tìm hiểu nhu cầu cho thuê tài (2) Bên cho thuê bên thuê ký kết hợp đồng cho thuê tài sản (3)+(4)+(5) Bên cho thuê bên sở hữu tài sản cho thuê; Bên thuê cần ký kết hợp đồng cho thuê tài với bên cho thuê (6) Bên cho thuê chuyển giao tài sản cho bên thuê (7) Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê (8) Bên thuê toán tiền thuê theo hợp đồng cho thuê tài (9) Khi hết thời hạn thuê theo hợp đồng, bên thuê ưu tiên mua lại tài sản cho thuê thuê tiếp Mua cho thuê lại Trong hoạt động kinh doanh có nhiều DN thiếu vốn lưu động để khai thác tài sản cố định có, họ bán phần tài sản cho NH công ty tài sau thuê lại tài sản để sử dụng DN có thêm nguồn TC đáp ứng nhu cầu vốn lưu động 10 PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH - Áp dụng: + Với DN đủ nguồn vốn lưu động để khai thác tài sản cố định có + DN có nguy phá sản - Quy trình CTTC mua cho thuê lại: (1) Bên cho thuê bên thuê ký kết hợp đồng thuê tài sản (2) Bên cho thuê bên thuê ký kết hợp đồng mua/bán tài sản (3) Bên cho thuê toán tiền mua tài sản cho bên thuê (4) Bên thuê lập thủ tục chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên cho thuê (5) Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê (6) Bên thuê toán tiền thuê theo hợp đồng cho thuê tài (7) Khi hết thời hạn thuê theo hợp đồng, bên thuê ưu tiên mua lại tài sản cho thuê thuê tiếp Ngoài định chế tài áp dụng phương thức biện pháp giải nợ hạn thay dùng biện pháp lý nợ 11 PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH Cho thuê giáp lưng Cho thuê giáp lưng phương thức cho thuê mà đó, thông qua đồng ý bên cho thuê, bên thuê thứ cho bên thuê thứ hai thuê lại tài sản đó, bên thuê thứ thực chất bên trung gian bên cho thuê bên thuê thứ hai - Áp dụng: + Với DN ko có uy tín không đủ tín nhiệm với tổ chức cho thuê + Bên thuê thứ thuê tài sản sử dụng tài sản sau nhu cầu sử dụng cho bên khác thuê lại với đồng ý bên cho thuê - Quy trình Cho thuê giáp lưng: (1) Bên thuê thứ ký kết hợp đồng thuê tài sản với bên cho thuê (2) Bên thuê thứ hai ký kết hợp đồng thuê tài sản với bên thuê thứ (3) Bên cho thuê bên cung cấp ký kết hợp đồng mua/bán tài sản (4) Bên cho thuê toán tiền mua tài sản cho bên cung cấp (5) Bên cung cấp lập thủ tục chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên cho thuê (6) Bên cung cấp chuyển giao tài sản cho bên thuê thứ hai 12 QUY TRÌNH CHO THUÊ TÀI CHÍNH (7) Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê thứ hai (8) Bên thuê thứ hai toán tiền thuê theo hợp đồng thuê tài sản cho bên thuê thứ (9) Bên thuê thứ toán tiền thuê theo hợp đồng thuê tài sản cho bên cho thuê Khoản tiền thuê mà bên thuê thứ hai phải trả cho bên thuê thứ cao so với khoản tiền thuê mà bên thuê thứ phải trả cho bên cho thuê, khoản chênh lệch hoa hồng trách nhiệm III QUY TRÌNH CHO THUÊ TÀI CHÍNH Hướng dẫn khách hàng nhận hồ sơ Thẩm định hồ sơ thuê tài Thực thủ tục ký hợp đồng cho thuê tài Bên cho thuê bàn giao tài sản thuê cho bên thuê (tùy thuộc vào hình thức CTTC) Theo dõi thu nợ Thanh lý hợp đồng; Xử lý rủi ro 13 NGUỒN THAM KHẢO IV NGUỒN THAM KHẢO Luật tổ chức tín dụng 2010; Luật công cụ chuyển nhượng 2005; Nghị định số 39/2014/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2014 Chính phủ hoạt động công ty tài cho thuê tài chính; Các giáo trình, giảng nghiệp vụ cho thuê tài Internet Các quy trình cho thuê tài ngân hàng thương mại có./ 14 [...]... tài sản cho bên cho thuê (6) Bên cung cấp chuyển giao tài sản cho bên thuê thứ hai 12 QUY TRÌNH CHO THUÊ TÀI CHÍNH (7) Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê thứ hai (8) Bên thuê thứ hai thanh toán tiền thuê theo hợp đồng thuê tài sản cho bên thuê thứ nhất (9) Bên thuê thứ nhất thanh toán tiền thuê theo hợp đồng thuê tài sản cho bên cho thuê Khoản tiền thuê mà bên thuê. .. THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4 Cho thuê giáp lưng Cho thuê giáp lưng là phương thức cho thuê mà trong đó, thông qua sự đồng ý của bên cho thuê, bên thuê thứ nhất cho bên thuê thứ hai thuê lại tài sản đó, bên thuê thứ nhất thực chất là bên trung gian giữa bên cho thuê và bên thuê thứ hai - Áp dụng: + Với những DN ko có uy tín hoặc không đủ tín nhiệm với các tổ chức cho thuê + Bên đi thuê thứ nhất đã thuê tài. .. mà bên thuê thứ hai phải trả cho bên thuê thứ nhất cao hơn so với khoản tiền thuê mà bên thuê thứ nhất phải trả cho bên cho thuê, khoản chênh lệch đó là hoa hồng trách nhiệm III QUY TRÌNH CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1 Hướng dẫn khách hàng và nhận hồ sơ 2 Thẩm định hồ sơ thuê tài chính 3 Thực hiện thủ tục ký hợp đồng cho thuê tài chính 4 Bên cho thuê bàn giao tài sản thuê cho bên thuê (tùy thuộc vào hình thức... dụng tài sản đó nhưng sau đó không có nhu cầu sử dụng thì có thể cho bên khác thuê lại với sự đồng ý của bên cho thuê - Quy trình Cho thuê giáp lưng: (1) Bên thuê thứ nhất ký kết hợp đồng thuê tài sản với bên cho thuê (2) Bên thuê thứ hai ký kết hợp đồng thuê tài sản với bên thuê thứ nhất (3) Bên cho thuê và bên cung cấp ký kết hợp đồng mua/bán tài sản (4) Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản cho. .. thuê (4) Bên thuê lập thủ tục chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên cho thuê (5) Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê (6) Bên thuê thanh toán tiền thuê theo hợp đồng cho thuê tài chính (7) Khi hết thời hạn thuê theo hợp đồng, bên thuê được ưu tiên mua lại tài sản cho thuê hoặc thuê tiếp Ngoài ra các định chế tài chính cũng áp dụng phương thức này như một biện pháp... 2010; 2 Luật các công cụ chuyển nhượng 2005; 3 Nghị định số 39/2014/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về hoạt động công ty tài chính và cho thuê tài chính; 4 Các giáo trình, bài giảng về nghiệp vụ cho thuê tài chính trên Internet 5 Các quy trình cho thuê tài chính của các ngân hàng thương mại hiện có./ 14 ...PHÂN LOẠI CÁC HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH - Áp dụng: + Với những DN không có đủ nguồn vốn lưu động để khai thác tài sản cố định hiện có + DN có nguy cơ phá sản - Quy trình CTTC mua và cho thuê lại: (1) Bên cho thuê và bên thuê ký kết hợp đồng thuê tài sản (2) Bên cho thuê và bên thuê ký kết hợp đồng mua/bán tài sản (3) Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản cho bên thuê (4) Bên thuê lập thủ tục chuyển ... chế cho thuê tài hành NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH Phân biệt cho thuê tài cho thuê vận hành Cho thuê vận hành hình thức cho thuê tài sản, theo bên thuê sử dụng tài sản cho thuê bên cho. .. bên cho thuê thời gian định trả lại tài sản cho bên cho thuê kết thúc thời hạn cho thuê tài sản Bên cho thuê giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê nhận tiền cho thuê theo hợp đồng cho thuê Cho thuê. .. ĐỀ CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH Khái niệm Lợi ích cho thuê tài 3 Đặc điểm cho thuê tài Điều kiện cho thuê tài Phân biệt cho thuê tài cho thuê vận hành