LỜI NÓI ĐẦU xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiêt kê xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình,haigiám thi côngcơ xâychế dựng công trình, lý dựĐảng án đầu Sau hai mươi nămsát thực sách mởquản cửa tu xây dựng chọnlần nhà trong1986 hoạt Mọi độngmặt xâyđời dựng vàkinh Nhà nước ta, công kế từ trình, đại hộilựaĐảng thứthầu VI năm sống hoạt động có liêncảiquan đếnvượt xây bậc, dựngtạo công côngmột trình tế - xã hộikhác thiện chotrình Việtbởi Nam bộxây mặtdựng với sản phẩm sứckinh lao động conmắt người, thay đổi to tạo lớn thành diện mạo tế mớicủa bạnvật bè liệu quốcxây tế dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, liên kết định vị với đất, bao gồm Cùng với thay đối chế sách vậy, kinh tế nước nhà phần mặt đất, phần mặt đất, phần mặt nước phần mặt liên tục tăng trưởng qua năm cách ổn định bền vũng, tạo nguồn nước, xây dựng theo thiết kế Công trình xây dựng bao gồm công trình lực tài đế thúc phát triến lâu dài Trong năm tới, kinh xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, tế Việt Nam hội nhập sâu rộng với kinh tế khu vực giới, lượng công trình khác thi công xây dựng công trình bao gồm xây dựng điều mở nhiều hội đồng thời đặt không thách thức Trong lắp đặt thiết bị công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di bổi cảnh đó, đối nâng cao hiệu hoạt động quản trị Doanh nghiệp dời, tu bố, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình yếu tố định thành công kinh tế Việt Nam tiến trình đế tồn phát triến thời kỳ hội nhập canh tranh ngày đế hội nhập tạo uy tín thưong trường vấn đề mà khiến nhà lãnh đạo Doanh đế khắng Doanhta nghiệp Từnghiệp phải thànhsuy tựungẫm phát triển kinh tếđịnh mà nước đạt thương định trongđược cácđường nhà quản trị Doanh nghiệp năm quatrường khẳng mục đúngtiêu đắnmà lối Đảng Nhà đặt chuyển chất tế công Doanh nghiệpsang mìnhnền tạokinh tế nhiều nước từ lượng kinh kế trình hoạchmàhoá tập trung thành phần vận động theo chế thị trường có quản lý Nhà nước theo Qua thực tế thực tập Doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng định hướng xã hội chủ nghĩa Trong chế đó, mục tiêu doanh nghiệp cộng với kiến thức học Nhà trường em xin mạnh dạn đáp ứng tốt nhu cầu thị trường đạt mục tiêu lợi nhuận nghiên cứu chuyên đề thực tập với nội dung “Một số giải pháp nâng cao Doanh nghiệp Đe thực điều đó, vấn đề quản trị chất lượng sản chất lưọng công trình xây dựng CO’ Doanh nghiệp Bắc Hồng phẩm trở lên sổng mồi doanh nghiệp Việt Nam nói chung huyện có có Doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng nói riêng Than Uyên - tỉnh Lai Châu” Sau thời gian nghiên cứu thực tập Doanh nghiệp tư nhân Bắc Em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo PGS.TS TrầnViệt Lâm Hồng huyện Than Uyên tỉnh Lai Châu Doanh nghiệp hoạt động chuyên anh chị Doanh nghiệp tư nhân Bắc Hồng tạo điều kiện thuận lợi giúp ngành xây dựng bản, em thu thập thông tin, kiến thức thực tế đỡ em trình thực tập Doanh nghiệp hoàn thành viết hoạt động quản trị sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp đế bố sung cho kiến mình./ thức học nhà trường em thấy Hoạt động lĩnh vực xây dựng 21 CHƯƠNG I: NHỮNG QUY ĐỊNH CHƯNG VÈ CÔNG TRÌNH XÂY DựNG VÀ QUẢN TRỊ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DựNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG TEONG LĨNH vực XÂY DƯNG A Một Số khái niệm lĩnh vực xây dựng: Công trình xây dựng: sản phẩm tạo thành sức lao động người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, liên kết định vị với đất, bao gồm phần mặt đất, phần mặt đất, phần mặt nước phần mặt nước, xây dựng theo thiết kế Công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, lượng công trình khác Thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng: Bao gồm thiết bị công trình thiết bị công nghệ Thiết bị công trình thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế xây dựng Thiết bị công nghệ thiết bị nằm dây chuyền công nghệ lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế công nghệ Thi công xây dựng công trình: Bao gồm xây dựng lắp đặt thiết bị đổi với công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bố, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm hệ thống giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải công trình khác Hệ thống công trình hạ tầng xã hội: Bao gồm công trình y tế, văn hoá, giáo dục, thao, thương mại, dịch vụ công cộng, xanh, công viên, mặt nước công trình khác Chỉ giói xây dựng: đường giới hạn cho phép xây dựng công trình lô đất Quy hoạch xây dựng: việc tổ chức không gian đô thị điểm dân cư nông thôn, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thố, bảo đảm kết hợp hài hoà lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triến kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường Quy hoạch xây dựng thể thông qua đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ, vẽ, mô hình thuyết minh Quy hoạch xây dựng vùng: việc tổ chức hệ thống điểm dân cư, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội địa giới hành tỉnh liên tỉnh phù hợp với yêu cầu phát triến kinh tế - xã hội thời kỳ 10 Quy hoạch chung xây dụng đô thị: việc tổ chức không gian đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị phù hợp với quy hoạch tổng phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng quốc gia thời kỳ 11 Quy hoạch chi tiết xây dụng đô thị: việc cụ hoá nội dung quy hoạch chung xây dựng đô thị, sở pháp lý để quản lý xây dựng công trình, cung cấp thông tin, cấp giấy phép xây dựng công trình, giao đất, cho thuê đất đế triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình 12 Quy hoạch xây dụng điếm dân cư nông thôn: việc tố chức không gian, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội điếm dân cư nông kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, văn hoá, phong tục, tập quán yếu tổ khác 14 Thiết kế đô thị: việc cụ hoá nội dung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dụng đô thị kiến trúc công trình đô thị, cảnh quan cho tùng khu chức năng, tuyến phố khu không gian công cộng khác đô thị 15 Báo cáo đầu tư xây dụng công trình: hồ sơ xin chủ trương đầu tư xây dựng công trình để cấp có thẩm quyền cho phép đầu tư 16 Dự án đầu tư xây dựng công trình: tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn đế xây dựng mới, mở rộng cải tạo công trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, trì, nâng cao chất lượng công trình sản phẩm, dịch vụ thời hạn định Dự án đầu tư xây dựng công trình bao gồm phần thuyết minh phần thiết kế sở 17 Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình: dự án đầu tư xây dựng công trình rút gọn đặt yêu cầu theo quy định 18 Quy chuẩn xây dụng: quy định bắt buộc áp dụng hoạt động xây dựng quan quản lý nhà nước có thấm quyền xây dựng ban hành 19 Tiêu chuẩn xây dựng: quy định chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, trình tự thực công việc kỹ thuật, tiêu, số kỹ thuật số tụ’ nhiên quan, tố chức có thẩm 21 Nhà thầu hoạt động xây dựng: tổ chức, cá nhân có đủ lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng tham gia quan hệ hợp đồng hoạt động xây dựng 22 Tống thầu xây dựng: nhà thầu ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tu xây dựng công trình đế nhận thầu toàn loại công việc toàn công việc dự án đầu tư xây dựng công trình Tổng thầu xây dựng bao gồm hình thức chủ yếu sau: tống thầu thiết kế; tống thầu thi công xây dựng công trình; tổng thầu thiết kế thi công xây dựng công trình; tổng thầu thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ thi công xây dựng công trình; tống thầu lập dự án đầu tư xây dựng công trình, thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ thi công xây dựng công trình 23 Nhà thầu hoạt động xây dụng: nhà thầu ký kết họp đồng nhận thầu trục tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình đế thực phần việc loại công việc dự án đầu tư xây dựng công trình 24 Nhà thầu phụ hoạt động xây dựng: nhà thầu ký kết họp đồng với nhà thầu tổng thầu xây dựng đế thực phần công việc nhà thầu tống thầu xây dựng 25 Nhà riêng lẻ: công trình xây dựng khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng hộ gia đình, cá nhân theo quy định pháp luật 26 Thiết kế sở: tập tài liệu bao gồm thuyết minh vẽ giải pháp thiết kế chủ yếu bảo đảm đủ điều kiện lập tổng mức đầu tư đế triển khai bước thiết theo 27 Giám sát tác giả: hoạt động giám sát người thiết kế trình thi công xây dựng công trình nhằm bảo đảm việc thi công xây dựng theo B Nguyên tắc CO' hoạt động xây dựng Bảo đảm xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế; bảo đảm mỹ quan công trình, bảo vệ môi trường cảnh quan chung; phù hợp với điều kiện tụ’ nhiên, đặc điếm văn hoá, xã hội tùng địa phương; kết họp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh; Tuân thủ quy chuấn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng; Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng người tài sản, phòng, chống cháy, nổ, vệ sinh môi trường; Bảo đảm xây dựng đồng công trình, đồng công trình hạ tầng kỹ thuật; Bảo đảm tiết kiệm, có hiệu quả, chống lãng phí, thất thoát tiêu cực khác xây dựng C Phân loại cấp công trình xây dựng Công trình xây dựng phân thành loại cấp công trình Loại công trình xây dựng xác định theo công sử dụng Mỗi loại công trình chia thành năm cấp bao gồm cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III cấp IV Cấp công trình xác định theo loại công trình vào quy mô, yêu cầu kỹ thuật, vật liệu xây dựng công trình tuối thọ công trình xây dựng Chính phủ quy định việc phân loại, cấp công trình xây dựng D Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng Hệ thống quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng phải quan Tổ chức, cá nhân nghiên cứu, đề xuất quy chuẩn xây dựng, tiêu chuân xây dựng với quan quản lý nhà nước có thấm quyền xây dựng để ban hành công nhận E Năng lực hành nghề xây dựng, lực hoạt động xây dựng Năng lực hành nghề xây dựng quy định cá nhân tham gia hoạt động xây dựng Năng lực hoạt động xây dựng quy định tổ chức tham gia hoạt động xây dựng Năng lực hành nghề xây dựng cá nhân xác định theo cấp bậc sở trình độ chuyên môn tổ chức chuyên môn đào tạo hợp pháp xác nhận, kinh nghiệm, đạo đức nghề nghiệp Cá nhân hoạt động thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, giám sát thi công xây dựng, hoạt động độc lập phải có chứng hành nghề phù họp phải chịu trách nhiệm cá nhân công việc Năng lực hoạt động xây dựng tổ chức xác định theo cấp bậc sở lực hành nghề xây dựng cá nhân tố chức, kinh nghiệm hoạt động xây dựng, khả tài chính, thiết bị lực quản lý tổ chức Tô chức, cá nhân nước hoạt động xây dựng lãnh thố Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam phải có đủ điều kiện theo quy định khoản 1, Điều quan quản lý nhà nước có thấm quyền xây dụng cấp giấy phép hoạt động Chính phủ quy định lực hoạt động xây dựng tố chức, đồng nhân dân cấp phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn có trách nhiệm giám sát việc thực pháp luật xây dựng Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức thành viên phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn có trách nhiệm tuyên truyền, vận động nhân dân thực giám sát việc thực pháp luật xây dựng G Chính sách khuyến khích hoạt động xây dựng Nhà nước có sách khuyến khích tạo điều kiện cho tô chức, cá nhân nghiên cứu áp dụng khoa học công nghệ xây dựng tiên tiến, sử dụng vật liệu xây dựng mới, tiết kiệm tài nguyên bảo vệ môi trường; tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng theo quy hoạch vùng sâu, vùng xa, vùng đặc biệt khó khăn vùng lũ lụt H Các hành vi bị nghiêm cấm hoạt động xây dựng Xây dựng công trình nằm khu vục cấm xây dựng; xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, lượng, khu di tích lịch sử - văn hoá khu vục bảo vệ công trình khác theo quy định pháp luật; xây dựng công trình khu vực có nguy lở đất, lũ quét, trù’ công trình xây dựng đế khắc phục tượng này; Xây dựng công trình sai quy hoạch, vi phạm giới, cốt xây dựng; giấy phép xây dựng công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng công trình không với giấy phép xây dựng cấp; Nhà thầu hoạt động xây dựng vượt điều kiện lực hành nghề xây dựng, lực hoạt động xây dựng; chọn nhà thầu không đủ điều kiện lực hành nghề xây dựng, lực hoạt động xây dựng để thực công việc; Đưa nhận hối lộ hoạt động xây dựng; dàn xếp đấu thầu nhằm vụ lợi, mua bán thầu, thông đồng đấu thầu, bỏ giá thầu giá thành xây dựng công trình đấu thầu; Lạm dụng chức vụ, quyền hạn vi phạm pháp luật xây dựng; dung túng, bao che cho hành vi vi phạm pháp luật xây dựng; Cản trở hoạt động xây dựng pháp luật; 10 Các hành vi khác vi phạm pháp luật xây dựng II/ NỘI DUNG CHỦ YÉU TRONG LĨNH vực QUẢN TRỊ CHÁT LƯỢNG Định nghĩa Quản lý chất lượng tập hợp hoạt động chức quản lý chung nhằm xác định sách chất lượng, mục đích, trách nhiệm thực chúng phương tiện như: lập kế hoạch, điều khiến chất lượng, đảm bảo chất lượng cải tiến chất lượng khuôn khô hệ thống chất lượng Định nghĩa đưa hoạt động quản lý chất lượng lên trình độ cao, đặt vấn đề giải vấn đề chất lượng phạm vi hệ thống Có thể hiểu định nghĩa cách đơn giản: quản lý chất lượng việc ấn định mục tiêu, đề nhiệm vụ tìm biện pháp thực cách hiệu Bản chất quản lý chất lượng tập họp hoạt động chức quản lý như: hoạch định, tố chức, kiếm soát điều chỉnh, loạt hoạt động tổng hợp kinh tế, kỹ thuật xã hội Chỉ toàn yếu tố xem xét đầy đủ mối quan hệ thống ràng buộc với hệ thống chất lượng có sở nói chất lượng 10 Hoạt động chất lượng tất thao tác quản lý, đảm bảo kiểm tra nhằm bảo tồn cải tiến chất lượng sản phâm dịch vụ cách kinh tế có tính đến yêu cầu khách hàng, bao gồm: - Kiểm tra chất lượng tất hoạt động kiểm tra chất lượng sản phấm dịch vụ đổi với sản phâm so sánh với yêu cầu đặt trước Yêu cầu thuộc tiêu chuẩn chất lượng Dựa sở kiếm tra chất lượng đế loại bỏ nguyên nhân xấu - Đảm bảo chất lượng hoạt động xây dựng chương trình chất lượng sản phẩm từ thiết kế, sản xuất đến phân phối dịch vụ Đây hoạt động vô quan trọng có ý nghĩa nội bên doanh nghiệp Trong nội doanh nghiệp, việc xây dựng hệ thống đảm bảo chất lượng xây dựng niềm tin lãnh đạo của công nhân vào công việc mình, Bên doanh nghiệp đảm bảo niềm tin khách hàng sản phẩm Doanh nghiệp - Quản lý chất lượng hoạt động quy hoạch, tô chức đạo kiểm tra cần thiết đế thực chất lượng sản phẩm dịch vụ theo yêu cầu khách hàng với giá rẻ phù họp với hoạt động khác sản xuất tiêu thụ Cáchoạt động bao gồm: + Quy hoạch chất lượng: Có nghĩa thiết kế dự toán yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mục tiêu chất lượng phải đạt Doanh nghiệp phải đặt tính chất cổ định, mục tiêu cần theo đuối thời gian ngắn hạn dài hạn, quy định cụ thể mà sản xuất tiêu thụ phải tuân theo + Tổ chức quản lý khả sử dụng nguồn nhân lực, hợp đồng chặt 11 - Thu dọn vệ sinh: Phế liệu từ tầng đuợc đổ vào hộp dẫn tôn góc đầu nhà đế đưa phế thải xuống đảm bảo an toàn chống bụi Vật liệu cồng kềnh bó thành bó chuyển xuống máy vận thăng - Trình tự' hoàn thiện + Bên theo trình tụ' tù' lên xen kẽ với trình thi công thô + Bên từ xuống + Phần điện ngầm phải thi công trước trát + Dưới số biện pháp thi công công việc hoàn thiện Công tác trát: a Yêu cầu kỹ thuật công tác trát: - Vữa phải bám trắc, vào mặt kết cấu công trình - Loại vữa chiều dày lóp vữa phải yêu cầu thiết kế - Phải đạt yêu cầu kỹ thuật, chất lượng cho loại mặt trát + Mặt trái phải đẹp, toàn bề mặt vữa phẵng nhẵn, không gồ ghề, lồi lõm + Mặt trái phải sắc, ngang, ngang, thẳng đứng, không cong vênh + Các cạnh góc phải vuông cân nhau, mặt trát cong phải lượn đặn không bị vặn + Các đường gò phải sắc, dày đều, thẳng, hình dạng thiết kế + Đảm bảo đủ chi tiết cấu tạo, kiến trúc cấu tạo vữa 30 - Vữa trát phải mác thiết kế, cát phải sàng, rửa cho tạp chất hữu - Bố trí giàn giáo cho công tác trát cho vữa chắn vừa thuận tiện - Mặt khu vục trát phải vệ sinh c Chuấn bị mặt trát: - Truớc trát việc phải làm bề mặt trát, dùng chối quét bụi bám loại rêu sau phun nước cho làm ẩm bề mặt Trường hợp bề mạt bị dính dầu mỡ, sơn thiết phải tẩy rủa trát Tường vừa xây xong không trát ngay, làm hỏng kết cấu xây bề mặt trát say bị nứt tường xây co ngót Khoảng tuần sau xây thời gian thích hợp đế trát d Trát tưởng: - Trước trát dùng thước tẩm ước thử phía để biết độ lồi lõm mặt trái - Dùng vữa làm mốc mặt trát, mốc hình vuông 5x5 dày chiều dày cần chát Làm mốc phía trước thả dọi đế làm mốc tường Căn vào mốc thước tầm 2m đế cán cho phẳng Mặt vữa se dùng bàn xoa xoa cho nhẵn mặt, vìra xoa vừa dùng thước đế kiếm tra độ phang mặt trát - Khi trát cần lưu ý: + Mạch ngừng đợt trát không nên để phẳng mà để cưa 31 - Mặt trần mặt bê tông nên trước trát phải cọ làm ẩm Vữa trát phải đủ dẻo, nhão khó bám dính Dùng bay dụng cụ thích hợp miết vừa thành lớp vẩy cá sau dùng thước cán phang xoa nhẵn Trường hợp bê tông nhẵn trước trát nên vữa lớp xi măng cát vàng, khoảng -5 h sau trát vìra bám trắc vào tường, rơi vãi - Yêu cầu chất lượng trát trần phải phẳng, giao tuyến mặt trần tường phải phang, ngang bằng, vuông góc g Trảtgờ, chỉ: - Trước trát phải căng dây dùng ni vô đế làm mốc vữa mặt gờ, thành gò, gờ Neu gò dài dựa vào thước để làm nhiều mốc vừa trát gờ làm lớp : Lớp lót lớp mặt Trước hết trát gò trát thành gờ, sau đến mặt thành gờ Mặt vữa vuông góc tiếp xúc với mặt vữa tường Mặt vữa thành gò phải mặt mốc cạnh thước, cán thật phang sắc cạnh Mặt gò phải trát nghiêng đế tránh nước mưa h Trát cột vuông, bo trụ, dầm Trước trát phải căng dây trát kiểm tra độ thẳng, góc vuông kết cấu sau dùng thước đế truyền mốc sang mứt khác kết cấu Truông họp có nhiều cột dầm liên tiếp hàng phải làm mốc cho kết cấu đầu hàng dùng dây truyền mốc vào kết cấu Sau làm mốc xong trát lóp lót lóp Trát cột, bố trụ, dầm phải dùng thước kẹp Sau làm mốc xong phải trát lớp lót lớp Trá cột, bố trụ, dầm phải dùng thước kẹp Trát xong phải căng dây kiếm tra lại cho thẳng g Công tác ổp lát đả GRANITE nhà,, cầu thang bậc tam cấp 32 Sau lát xong phải lấy xi măng trắng lau mạch đều, phải đảm bảo yêu cầu thiết kế * Tiêu chuẩn nghiệm thu: - Mặt lát nền, bậc cầu thang, bậc tam cấp phải phang đảm bảo yêu cầu thiết kế - Cốt cao độ, độ dốc, màu sắc theo thiết kế quy định - Lớp trát lót có chiều dày, mác vữa theo yêu cầu kỹ thuật Công tác lát a Yêu cầu kỹ thuật công tác lát Công tác lát phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật sau đây: - Mầu gạch phải đuợc BQLDA duyệt truớc lát - Đúng cao trình hoàn thiện mặt nền, sau lát - Mặt trát phải phang, đều, không bong, bộp, nứt vỡ - Vữa trát trộn máy có độ sụt - cm b Công tác chuẩn bị trước lát: - Kiểm tra góc vuông khu vực chuẩn bị lát - Kiếm tra cốt mặt cột hoàn thiện mặt nề trước lát - Dọn mặt nền, sàn trước lát c Công tác lát: - Dùng ni vô thước truyền cốt hoàn thiện xuống đế làm mốc lát 33 gạt lại nhiều lần để hồ xi măng sau dùng dẻ khô lau bề mặt lát, mạch chèn cân thận đảm bảo mặt lát bền lâu Gia công lắp dựng cửa : - Toàn gỗ dùng sử dụng cho công trình phải tuân theo định thiết kế Gỗ phải khô, không bị cong vênh, nứt Toàn đồ gỗ chế tạo lắp ghép xưởng theo vẽ thiết kế sau chuyển đến công trình.Têu cầu cạnh cửa phải thắng Mộng kín khít Tất phần tiếp xúc với bên phải đánh bóng giấy giáp không vết đục trạm, xước có khuyết tật khác Kính lắp cho cửa phải độ dày, màu quy định, lắp xong phải vệ sinh sẽ, kính nứt, vờ, xước phải thay - Các nẹp kinh phải đảm bảo đầy đủ, kín khít đảm bảo chắn * Lắp đặt cửa: - Cửa phải mở nhẹ nhàng, không bị kích, không bị sát hở rộng - Sau cho lắp cửa, cho vệ sinh sơn lại chỗ bị xước bong - Các loại phụ kiện chốt, khoá bắt đồng với cửa đế có thẻ sử dụng bảo quản cửa tốt Công tác quét vôi ve tưởng trần kết cấu khác: - Việc quét vôi ve tường đòi hỏi phải cân thận, mặt tường sau trát phải để thật khô tiến hành quét, tường nhà quét nước trắng hai nước màu, kết cấu khác sê nô, mái, trần nhà quét nước trắng 34 chống rỉ phải khô hoàn toàn sơn lớp màu Không sơn nơi có bụi, bề mặt sơn phải khô, bóng lớp nhăn, rạn Công tác nghiệm thu hoàn công: - Việc nghiệm thu công trình xây dựng Nhà thầu ý thực đế đảm bảo chất lượng công trình nguyên tắc Bất kỳ công việc sau giai đoạn thi công phải lập hồ sơ hoàn công, công việc chuyển tiếp phải nghiệm thu kết luận phần việc trước Sau giai đoạn thi công phải lập hồ sơ hoàn công kèm theo biên nghiệm thu theo quy định - Trình tự’ bước hoàn công: + Hoàn công phần san gạt mặt + Hoàng công phần móng trước lắp đất + Hoàn công phần cốt thép chờ chân cột trước đố bê tông cột + Hoàn công phần khung sàn bê tông cốt thép theo tầng + Hoàn công phần xây dựng trước hoàn thiện + Hoàn công phần kích thước hoàn thiện tùng phần tống + Hoàn công phần việc ngoại thất + Công việc hoàn công cán kỹ thuật A B làm sở biên nghiệm thu tùng phần có xác nhận cấp Biện pháp ATLDD* VSMT - Trật tự an toàn Phòng chống cháy I Công tác an toàn lao động: 35 nô - Tại công trường phải thành lập phận chuyên an toàn lao động vệ sinh môi trường - Phải lập biện pháp thi công chi tiết cho hạng mục công việc, biện pháp biện pháp an toàn quan tâm trước hết Sau cấp phê duyệt biện pháp thi công, phố biến cho công nhân học xong thi công - Cán công nhân công trường hướng dẫn an toàn lao động - Công nhân khám sức khoẻ định kỳ, đảm bảo đủ sức khoẻ làm việc - Công nhân có tim mạch không làm việc cao Tại công trường công nhân trang bị phương tiện bảo vệ cá nhân thông thường quần, áo, giầy, mũ tuỳ công việc cụ trang bị ủng, găng tay, dây an toàn - Tại công trường bố trí cán y tế đế sơ cấp cứu tình bất thường xảy điện giật, say nắng giải ca ốm sốt thông thường trước đưa vào bệnh viện điều trị - Trên công trường có nội quy làm việc chung quy định giò' làm việc, chức danh nghề nghiệp quy định kỷ luật lao động: Trong thời gian làm việc không uống rượu, chất khích thích, không đánh bạc công trường, không chứa chấp nghiện hút, mại dâm - Huấn luyện công tác phòng cháy trang bị bình bột chữa cháy 36 - Làm việc cao phải đeo dây an toàn, phải có lưới bảo hiểm làm việc cao, không ném thứ cao xuống Các máy móc vật tư yêu cầu nghiêm ngặt an toàn lao động - Khi đố bê tông sàn toàn chu vi sàn công tác có lan can vũng Hệ thống lan can sàn công tác nghiệm thu với chống có kỹ thuật A - B xác nhận Các ổ cắm điện bố trí phù hợp - Hệ thong điện chiếu sáng phục vụ làm đêm bổ trí đủ sáng cho vị trí - Không có bóng gây quang cho người lao động, phải giao cho thợ điện công trường quản lý theo dõi - Không bố trí làm chồng theo phương thẳng đứng để phòng vật liệu, dụng cụ rơi từ nơi làm xuống nơi làm - Những nơi làm nguy hiếm, nhiều người qua lại phải có biến công tác an toàn lao động - Khách đến làm việc tham quan phải đồng ý hướng dẫn ban huy công trường vào công trình Công tác vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy - Nhà thầu thực làm gọn, dọn vật tư, vật liệu đế nơi quy định, máy móc thiết bị thi công vệ sinh hàng ngày - Các phế thải bãi cát, gỗ vụn tập kết gọn dùng xe chợ khỏi công trình - Khi thu dọn vệ sinh tầng Nhà thầu thu gom vận chuyến 37 - Nước thải sinh hoạt nước thi công dồn vào nơi quy định - Công trình thi công nên cao đến đâu toàn mặt che kín đến - Bảo vệ xanh môi trường xung quanh công trình - Bảo vệ nguồn nước sinh hoạt - Hoả hoạn xảy công trình thi công có nhiều nguyên nhân, để đảm bảo an toàn cho công trình người việc phòng cháy chữa cháy phải quan tâm hàng đầu, đơn vị thi công phải lập đội cứu ho ả - Có tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy treo tại, nơi cần thiết kho tàng, lán trại tầng thi công - Chuấn bị số dụng cụ phòng cháy chữa cháy, dụng cụ sơn đỏ đặt nơi dễ thấy, dễ lấy - Liên hệ với công an phòng cháy chữa cháy địa phương đế có biện pháp phòng chổng cháy nổ, hàng ngày thu dọn rác, vỏ bao xi măng, giấy gỗ vụ đế tiêu huỷ xử lý - Các đường dây điện phục vụ thi công không qua vật liệu dễ cháy, đề phòng chập điện Nghiêm cấm người mang chất dễ nổ, dễ cháy vào công trường - Nghiêm cấm công nhân đốt lửa bừa bãi 38 - Liên hệ với Chính quyền Công an sở tại, lực lượng bảo vệ địa phương đế lên phương án, hợp tác bảo vệ an ninh cho công trường - Giáo dục cán công nhân ý thức thực tốt nội quy công trường, có ý thức bảo vệ tài sản người - Bố trí bảo vệ chuyên nghiệp làm việc ba ca, ca đêm có tối thiếu hai người để thường xuyên kiểm tra, bảo vệ công trường - Chấp hành nội quy đăng ký tạm trú tạm vắng với quyền địa phương sở - Toàn công nhân làm việc công trường mua bảo y tế bảo hiểm xã hội - Thiết bị xe máy thi công mua bảo hiểm nhân bên thứ ba - Đe đảm bảo an ninh trạt tự cho người, máy móc thiết bị thi công công trình Nhà thầu thực số biện pháp sau: - Công trình phải có rào chắn xung quanh, có công thường trục, có nội dung, người nhiệm vụ không vào công trường, phải có đèn bảo vệ ban đêm - Liên hệ với Chính quyền Công an sở tại, lực lượng bảo vệ địa phương đế lên phương án, hợp tác bảo vệ an ninh cho công trường - Giáo d ục cán công nhân ý thức thực tốt nội quy công trồng, có ý thức bảo vệ tài sản người - Bố trí bảo vệ chuyên nghiệp làm việc ba ca, ca đêm có tối thiếu hai 39 - Bảo vệ tài sản cho bên thứ ba: Đe nội quy người làm việc công tr ường không đ ược xâm phạm danh giới làm việc tài sản bên thứ ba, thi công gây ảnh hưởng đến bên thứ ba người phụ trách thi công phải có biện pháp đề phòng thông báo cho bên thứ ba bi ết, trường họp bất khả kháng gây ảnh hưởng Nhà thầu phải thương lượng bồi thường thiệt hại cho bên thứ ba Ket thúc xây d ựng V bảo hành công trình - Sau Nhà thầu làm xong khối lượng hợp đồng nghiệm thu bàn giao cho Chủ đầu tư Nhà thầu di chuyển hết máy móc thiết bị thi công khỏi công trường bàn giao mặt cho Chủ đầu tư Thời gian trách nhiệm bảo hành tuân theo quy định Nhà nước Thời gian bảo hành 12 tháng CHƯƠNG III: MỘT SÓ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DựNG co BẢN TẠI DOANH NGHI ỆP BẮC HÒNG HUYỆN THAN UYÊN TỈNH LAI CHÂU I MỘT SỐ GIẢI PHÁP Cải tiến nâng cao chất lượng sản phám Nhu cầu người đa dạng phong phú, đặc biệt mức sổng người ngày cải thiện nâng cao Nhu cầu người không dừng lại ăn lo, mặc ấm mà cao người quan tâm đến chất lượng sống Nhận thức đắn vai trò quan trọng chất lượng sản phấm đối 40 - Đảm bảo thực hoạt động ốn định máy móc thiết bị việc làm tốt công tác bảo dưỡng định kỳ máy móc (như thay dầu, mõ' linh kiện, ) - Lập hồ SO’ bảo dưỡng định kỳ máy móc thiết bị theo quy định nhà sản xuất - Đào tạo nâng cao tay nghề công nhân cán kỹ thuật - Tiến hành kiếm tra, kiểm soát chất lượng khâu trình thi công, việc thực quy trình công nghệ, - Áp dụng chế độ thưởng phạt thích đáng nhằm nâng cao ý thức trách nhiệm công nhân lao động Sử dụng biện pháp khuyến khích tiền cá nhân, tập thể có thành tích xuất sắc hay kỷ luật cá nhân, tập vi phạm kỷ luật, không hoàn thành trách nhiệm Nâng cao hiệu sản xuất kỉnh doanh Mục tiêu doanh nghiệp không ngừng nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh mục đích kinh doanh doanh nghiệp tìm kiếm lợi nhuận đế bù đắp chi phí sản xuất tránh rủi ro gặp phải để tồn phát triến Neu lợi nhuận doanh nghiệp không trả công cho người lao động, trì việc làm lâu dài cho khách hàng cộng đồng Đồng thời xu kinh tế nước mở cửa hội nhập, doanh nghiệp xuất ngày nhiều, nhận thức nhu cầu người ngày cao đa dạng, điều bắt buộc doanh nghiệp muốn tồn phát triến phải không ngừng mở rộng sản xuất kinh doanh Như vậy, doanh nghiệp cần phải nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh lí sau: 41 xuất kinh doanh ngày cao, doanh nghiệp có nhiều hội khả mở rộng vốn kinh doanh, đầu tư mua sắm trang thiết bị máy móc đại, tăng phạm vi quy mô kinh doanh đồng vốn mình, thực văn minh thương nghiệp Ngược lại, doanh nghiệp nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh đến lúc doanh nghiệp bị đào thải trước quy luật cạnh tranh thị trường -Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh góp phần giải mối quan hệ tập thể, nhà nước người lao động Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh có sau trình sản xuất kinh doanh tăng, quỹ phúc lợi tập nâng lên, đời sống người lao động tùng biết cải thiện, nghĩa vụ nộp thuế cho ngân sách nhà nước tăng lên -Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh yêu cầu tất yếu quy luật tiết kiệm, hiệu sản xuất kinh doanh quy luật tiết kiệm có mối quan hệ mật thiết với hai mặt vấn đề Thực kiệm biện pháp đế có hiệu sản xuất kinh doanh cao Ngược lại, đạt hiệu kinh doanh cao chứng tỏ doanh nghiệp thực nguyên tắc tiết kiệm Bởi vì, hiệu sản xuất kinh doanh tiêu so sánh biếu mức độ chi phí đơn vị, kết hữu ích thời kỳ Một doanh nghiệp sản xuất kinh doanh có hiệu số chi phí bỏ so với doanh nghiệp sản xuất hiệu Do vậy, muốn tiết kiệm tối đa chi phí sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp thiết phải nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh *Tóm lại, hiệu sản xuất kinh doanh coi công cụ để nhà quản trị thực chức Việc xét tính toán hiệu sản xuất kinh doanh cho biết việc sản xuất kinh doanh đạt trình độ mà cho phép nhà quản trị phân tích tìm nhân tố đế đưa biện pháp thích họp hai phương diện: tăng kết sản 42 Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh điều kiện khan nguồn lực có ý nghĩa vô quan trọng kinh tế nói chung thân doanh nghiệp nói riêng Đối với kinh tế quốc dân việc nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh làm tiết kiệm nguồn lực đất nuớc, khả phát triến lực lượng sản xuất trình độ hoàn thiện quan hệ sản xuất kinh doanh ngày cao Đối với thân doanh nghiệp nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh mục tiêu doanh nghiệp giá trị lợi nhuận kinh tế thị trường Nó giúp cho doanh nghiệp bảo toàn phát triển vốn Nói cách khác, nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh sở để doanh nghiệp tăng khả cạnh tranh thị trường, vừa giải tốt đời sống người lao động, vừa mở rộng đầu tư, cải tạo đại hoá sở vật chất kỹ thuật phục vụ cho sản xuất kinh doanh Đối với cá nhân việc nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh tạo đọng thúc người lao động hăng say làm việc, giúp cho suất lao động ngày tăng lên Huy động vốn kinh doanh có hiệu Sử dụng vốn kinh doanh kinh doanh khâu có tầm quan trọng định đến hiệu kinh doanh Đối với tài sản cố định hiệu chi nhánh lý đế giải phóng vốn, giải hàng tồn kho việc hoà vốn lỗ chút đế thu hồi vốn nhằm bố sung số tiền vào việc quay vòng vốn, vào việc toán Bên cạnh Doanh nghiệp phải ý tích cực thu hồi nợ Doanh nghiệp lên hạch toán đầy đủ, kịp thời, xác số vốn có tình hình lồ lãi chi nhánh hàng tháng, hàng quý đế Doanh nghiệp có biện 43 tránh lưu kho nhiều Mục tiêu việc lập kế hoạch đảm bảo vật tư, vật liệu nhập kho phải họp lý cung cấp đủ đảm bảo kịp thời không để tồn kho lâu ảnh hưởng dến công tác quay vòng vốn Doanh nghiệp Giảm chi phí kinh doanh: - Việc cắt giảm chi phí kinh doanh biện pháp làm tăng lợi nhuận cho Doanh nghiệp Giảm chi phí nghĩa cắt giảm cắt xén số khoản chi phí Giảm chi phí có nghĩa tiết kiệm, chi khoản đáng chi mà phải đảm bảo hoạt kinh doanh tiếp hành cách thuận lợi đảm bảo lợi nhuận thích đáng cho Doanh nghiệp, giúp cho Doanh nghiệp đứng vững thị trường 44 [...]... văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành tại địa phương - Kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành của chủ đầu tư, tố chức tư vấn thiết kế và doanh nghiệp xây dựng đối với các công trình chuyên ngành thuộc dự án đầu tư nhóm B,c do địa phương quản lý.Trực tiếp tổ chức kiểm tra chất lượng công trình xây dựng chuyên... thi công xây lắp, nghiệm thu, bàn giao công trình, bảo hành xây lắp, bảo trì công trình; thoả thuận đế các Bộ có công trình xây dựng chuyên ngành, Bộ quản lý chuyên ngành kỹ thuật ban hành các quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành và quản lý chất lượng chuyên ngành kỹ thuật trong công trình 15 nghiệp xây dựng đối với các công trình thuộc dự án nhóm A Trực tiếp tố chức kiếm tra chất. .. định chất lưọng công trình xây dựng là hoạt động của cơ quan có chức năng quản lý Nhà nuớc về chất luợng công trình xây dựng, trên cơ sở Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng, văn bản quy phạm pháp luật và kết quả kiếm định chất lượng đế đánh giá, kết luận về chất lượng của sản phấm hoặc công trình xây dựng 12 Bản vẽ hoàn công là bản vẽ phản ảnh kết quả thực hiện thi công xây lắp do doanh. .. và doanh nghiệp xây dựng; theo dõi, phát hiện và kiến nghị xử lý các vi phạm về chất lượng công trình đối với các công trình xây dựng thuộc Bộ quản lý đồng thời thông báo cho Sở Xây dựng và các Sở có công trình xây dựng chuyên ngành tại địa phương biết đế phối họp d) Báo cáo định kỳ 6 tháng về chất lượng công trình xây dựng gửi Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ VI TRÁCH NHIỆM VỀ CHẤT... ngành tại địa phương khi cần thiết - Kiến nghị xử lý các vi phạm về chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành; phối hợp với Sở Xây dựng đế giải quyết sự cố công trình xây dựng chuyên ngành do địa phương quản lý - Báo cáo định kỳ 06 tháng về tình hình chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành thuộc phạm vi quản lý ngành của Sở gửi về Sở Xây dựng đế tống họp báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Xây dựng. .. định số 52/1999/NĐCP ngày 08/7/1999 và khoản 8 Điều 1 của Nghị định số 07/2003/NĐ-CP ngày 30/01/2003 của Chính phủ 3- Đối vói doanh nghiệp xây dựng: a) Phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng, an toàn công tác thi công xây lắp của công trình đang thi công và an toàn của các công trình lân cận 20 CHƯƠNG II: THỤC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN TRỊ CHẤT LƯỢNG TẠI DOANH NGHIỆP BẮC HÒNG HUYỆN THAN UYÊN TỈNH... nhân lực thi công cho công trường Phòng vật tư bào vệ: Giúp phó giám đốc điều hành về nhập xuất vật tư vật liệu, bảo vệ Doanh nghiệp cũng như công trình, máy móc thi bị phục vụ thi công Cung cấp vật tư cho công trường thi công THỤC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN TRỊ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH TẠI DOANH NGHIỆP BẤC HỒNG HUYỆN THAN UYÊN TỈNH LAI CHÂU III Từ những ngày đầu mới thành lập, Doanh nghiệp Bắc Hồng gặp phải... hoặc đột xuất công tác quản lý chất lượng của chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và doanh nghiệp xây dựng đối với các công trình chuyên ngành do Bộ quản lý Khi cần thiết, trục tiếp tố chức kiếm tra chất lượng các công trình xây dựng chuyên ngành thuộc Bộ quản lý Kiến nghị xử lý các vi phạm về chất lượng công trình xây dựng Riêng đối với công trình thuộc dự án nhóm A cần có sự phối hợp với Bộ Xây dựng khi thực... cán bộ quản lý cũng như công nhân đế nâng cao chất lượng các công trình hơn nữa nhằm gây dựng được uy tín và vị thế của mình trên thị trường đầu tư xây dựng của Lai Châu cũng như các tỉnh lân cận b) Ket quá hoạt động sản xuất kinh doanh của Doanh nghiệp Từ khi được thanh lập cho tới nay Doanh nghiệp tư nhân Bắc Hồng đã thi công rất nhiều hạng mục công trình lớn đạt chất lượng cao từ đó khẳng định được... xuất kinh doanh của mình, trong đó Doanh nghiệp đã thi công rất nhiều công trình có tính chất trọng điếm và 29 Tên công trình Sân vận động huyện Văn Chấn Yên Bái Năm KC- Giá trị công Chủ đầu tư HT 2003-2004 trình 5.000.000.000 UBND huyện Văn Chấn c) Bảng một số công trình doanh 2003-2004 nghiệp đã thi công trong những năm huyện gần đây: Trường trinh trị huyện Than kê Uyên 1.650.000.000 UBND Than Uyên Nhà ... thi công THỤC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN TRỊ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH TẠI DOANH NGHIỆP BẤC HỒNG HUYỆN THAN UYÊN TỈNH LAI CHÂU III Từ ngày đầu thành lập, Doanh nghiệp Bắc Hồng gặp phải nhiều khăn: Lực lượng. .. xây dựng công trình tuối thọ công trình xây dựng Chính phủ quy định việc phân loại, cấp công trình xây dựng D Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng Hệ thống quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây. .. phạm chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành; phối hợp với Sở Xây dựng đế giải cố công trình xây dựng chuyên ngành địa phương quản lý - Báo cáo định kỳ 06 tháng tình hình chất lượng công trình