Đang tải... (xem toàn văn)
tài lệu tham khảo lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông
TS BÙI NG C TỒN L P VÀ PHÂN TÍCH D ÁN ð U TƯ XÂY D NG CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG TÁI B N L N CĨ S A CH A, B SUNG NHÀ XU T B N GIAO THÔNG V N T I HÀ N I 2008 GI I THI U V TÁC GI H tên tác gi : Bùi Ng c Toàn Ngày, tháng, năm sinh: 04 - 09 - 1968 Quá trình cơng tác: - T 5/1999 đ n 2/2004 gi ng viên B môn Kinh t Xây d ng, trư ng ð i h c Giao thông V n t i - T 2/2004 ñ n Gi ng viên B môn D án Qu n lý d án, trư ng ðH GTVT - T 8/2005 ñ n Trư ng b môn D án Qu n lý d án B o v lu n án Ti n s kinh t ngày 03 tháng 06 năm 1998, h i ñ ng b o v : K114.05.08, t i trư ng T ng h p qu c gia ðư ng s t Mát-xcơ-va Chuyên ngành: Kinh t Xây d ng ð tài: "Qu n lý ñ u tư vào phát tri n m ng lư i ñư ng s t Vi t nam" ði n tho i, email: - Nhà riêng: (04) 846 41 68 - Mobile: 0913 283 813 - Email: buingoctoan4968@yahoo.com Các t khố: d án, qu n lý, đ u tư, xây d ng, cơng trình, giao thơng, th m ñ nh, r i ro, hi u qu L I NĨI ð U Mơn h c "L p phân tích d án đ u tư xây d ng cơng trình giao thơng" n m h th ng môn h c thu c chuyên ngành "D án Qu n lý d án xây d ng công trình giao thơng", Khoa Cơng trình, Trư ng ð i h c Giao thông V n t i Môn h c nh m cung c p cho sinh viên ki n th c v l p d án ñ u tư xây d ng giao thông ð sinh viên b n đ c khác có th hi u sâu th c hành công vi c liên quan ñ n l p d án, giáo trình khơng ch đ c p tương đ i đ y đ khía c nh phân tích d án mà g n nh ng lý lu n v i nh ng t p c th m t d án xây d ng cơng trình giao thơng tiêu bi u: cơng trình xây d ng c u Thanh trì Th i gian lên l p c a môn h c dành cho sinh viên chuyên ngành 75 ti t Tác gi xin chân thành c m ơn t t c nh ng ngư i ñã giúp ñ cho giáo trình ñư c xu t b n, trư c h t lãnh ñ o Trư ng ð i h c Giao thông V n t i, H i ñ ng khoa h c nhà trư ng, tác gi c a tài li u mà giáo trình tham kh o s d ng Trong l n xu t b n tác gi c p nh t thơng tin b sung m t s v n ñ c n thi t, nhiên, dù có r t nhi u c g ng ch c ch n khơng th tránh kh i thi u sót Tác gi r t mong đư c s góp ý c a ñ ng nghi p, c a anh ch em sinh viên t t c b n ñ c ñ ti p t c hoàn ch nh l n tái b n sau M i đóng góp xin g i v đ a ch : B mơn: "D án Qu n lý d án", Khoa Cơng trình, Trư ng ð i h c Giao thông V n t i Hà N i, tháng năm 2008 TÁC GI DANH M C KÝ HI U VÀ CÁC T VI T T T BTƯST bê-tông ng su t trư c CP Chính ph DA d án ðTM đánh giá tác đ ng mơi trư ng GTVT giao thơng v n t i JICA T ch c h p tác qu c t Nh t b n QL qu c l MMTB máy móc thi t b NCKT nghiên c u kh thi NCTKT nghiên c u ti n kh thi Nð Ngh ñ nh XDCB xây d ng b n XHCN xã h i ch nghĩa TSCð tài s n c ñ nh TK - BV - TC thi t k b n v thi công TK - KT thi t k k thu t TK - KT - TC thi t k k thu t thi công CHƯƠNG CƠ S LÝ LU N CHUNG V ð U TƯ Khái quát chung v ñ u tư 1.1 Khái ni m ñ u tư 1.2 Vai trò c a ñ u tư _ 1.3 Phân lo i ho t ñ ng ñ u tư 1.4 M c tiêu ñ u tư _ 1.4.1 M c tiêu ñ u tư c a Nhà nư c 1.4.2 M c tiêu ñ u tư c a doanh nghi p _8 Các hình th c đ u tư 2.1 ð u tư gián ti p _ 2.2 ð u tư tr c ti p _ Q trình đ u tư _ 10 3.1 Q trình đ u tư theo góc ñ qu n lý vĩ mô c a Nhà nư c 10 3.2 Q trình đ u tư doanh nghi p 10 3.3 Các giai ño n ñ u tư cho m t d án _ 10 Khái quát v v n ñ u tư _ 13 4.1 Ngu n hình thành v n đ u tư 13 4.2 Vai trò c a v n ñ u tư 13 4.3 Thành ph n v n ñ u tư _ 13 4.4 Phân lo i v n ñ u tư 15 Câu h i ôn t p _ 16 KHÁI QUÁT CHUNG V ð U TƯ 1.1 Khái ni m ñ u tư ð u tư theo nghĩa r ng nh t c a có th hi u m t trình b v n (bao g m ti n, ngu n l c, công ngh ) đ đ t đư c m c đích hay t p h p m c đích nh t ñ nh ñó M c tiêu c n ñ t đư c c a đ u tư có th m c tiêu tr , văn hố, kinh t , xã h i hay có th ch m c tiêu nhân ñ o Hi n có r t nhi u khái ni m v ñ u tư m i quan ñi m khác nhau, lĩnh v c khác l i có cách nhìn nh n khơng gi ng v đ u tư Trong ho t ñ ng kinh t , ñ u tư ñư c bi u hi n c th mang b n ch t kinh t ðó q trình b v n (ti n, nhân l c, nguyên v t li u, công ngh ) vào ho t ñ ng s n xu t, kinh doanh d ch v nh m m c đích thu l i nhu n ðây đư c xem b n ch t b n c a ho t ñ ng ñ u tư Trong ho t đ ng kinh t khơng có khái ni m đ u tư khơng l i nhu n Như v y, có th hi u đ u tư ñưa m t lư ng v n nh t ñ nh vào q trình ho t đ ng kinh t nh m thu ñư c m t lư ng l n sau m t kho ng th i gian nh t ñ nh Các ho t ñ ng ñ u tư có th g i chung ho t ñ ng s n xu t kinh doanh (v i ho t ñ ng ñ u tư b v n ñ nâng cao l c s n xu t c v ch t lư ng s lư ng) Sau ñây m t s khái ni m c th c a v n ñ ñ u tư - Theo quan ñi m kinh t : ð u tư vi c b v n ñ t o nên ti m l c d tr cho s n xu t, kinh doanh sinh ho t Các tài s n c ñ nh ñư c t o nên q trình đ u tư tham gia vào nhi u chu kỳ s n xu t k ti p nhau, có kh t o u ki n thúc ñ y s phát tri n c a m t đ i tư ng - Theo quan m tài chính: ð u tư m t chu i hành ñ ng chi ti n c a ch ñ u tư ngư c l i ch ñ u tư s nh n ñư c m t chu i thu ti n ñ ñ m b o hồn v n, đ trang tr i chi phí có lãi - Theo góc đ qu n lý: ð u tư trình qu n lý t ng h p kinh doanh, c u tài s n nh m m c đích sinh l i Tóm l i đ u tư q trình b v n vào ho t ñ ng lĩnh v c kinh t , xã h i ñ thu ñư c l i ích dư i hình th c khác Ho t đ ng ñ u tư th c hi n b ng cách ti n hành xây d ng tài s n c ñ nh g i ñ u tư xây d ng b n ñây xây d ng ñư c coi m t phương ti n ñ ñ t ñư c m c ñích ñ u tư Q trình đ u tư b n tồn b ho t ñ ng c a ch ñ u tư t b v n ñ n thu đư c k t qu thơng qua vi c t o ñưa vào ho t ñ ng tài s n c đ nh, hay nói khác ñi toàn b ho t ñ ng ñ chuy n v n ñ u tư dư i d ng ti n t sang tài s n ph c v m c đích đ u tư M c đích c a ho t ñ ng xây d ng b n t o ñư c tài s n có l c s n xu t ho c ph c v phù h p v i m c đích đ u tư 1.2 Vai trị c a đ u tư Trong q trình phát tri n c a xã h i địi h i ph i m r ng quy mô c a s n xu t nh m tho mãn nhu c u không ng ng tăng lên v v t ch t tinh th n ð ñáp ng ñư c nhu c u s v t ch t k thu t c a ngành kinh t luôn c n s bù đ p hồn thi n m r ng thơng qua ho t đ ng đ u tư b n Ho t ñ ng ñ u tư b n có vai trị r t quan tr ng, có ý nghĩa quy t đ nh ñ n quy mô xây d ng t c ñ phát tri n s v t ch t, k thu t c a toàn b n n kinh t qu c dân t ng ngành kinh t 1.3 Phân lo i ho t ñ ng ñ u tư Theo ñ i tư ng ñ u tư - ð u tư cho ñ i tư ng v t ch t ñ khai thác cho s n xu t cho lĩnh v c ho t ñ ng khác (ñ u tư tr c ti p) - ð u tư tài Theo ch đ u tư - Ch ñ u tư Nhà nư c (đ u tư cho cơng trình s h t ng kinh t xã h i v n c a Nhà nư c) - Ch ñ u tư doanh nghi p (các doanh nghi p Nhà nư c, ngồi Nhà nư c, đ c l p liên doanh, nư c nư c) - Ch ñ u tư cá th riêng l Theo ngu n v n: - V n t ngân sách Nhà nư c - V n tín d ng ưu đãi, t ngân sách Nhà nư c - V n h tr phát tri n th c (ODA) - V n tín d ng thương m i - V n t huy ñ ng t doanh nghi p Nhà nư c - V n h p tác liên doanh v i nư c c a doanh nghi p Nhà nư c - V n đóng góp c a nhân dân vào cơng trình phúc l i cơng c ng - V n c a t ch c qu c doanh c a dân - V n ñ u tư tr c ti p c a nư c ngồi Theo c u đ u tư - ð u tư theo ngành kinh t - ð u tư theo vùng lãnh th - ð u tư theo thành ph n kinh t Theo góc đ tái s n xu t tài s n c ñ nh: - ð u tư m i (xây d ng, mua s m tài s n c ñ nh lo i m i) - ð u tư l i thay th , c i t o tài s n c đ nh hi n có) Theo góc đ trình đ k thu t: - ð u tư theo chi u r ng ñ u tư theo chi u sâu - ð u tư theo t tr ng v n ñ u tư cho thành ph n mua s m thi t b , xây l p chi phí đ u tư khác Theo th i ño n k ho ch: - ð u tư ng n h n - ð u tư trung h n - ð u tư dài h n Theo tính ch t quy mơ c a d án: G m nhóm d án quan tr ng qu c gia nhóm A, B, C 1.4 M c tiêu ñ u tư ð u tư vào ho t đ ng kinh t ln đư c bi u hi n dư i nh ng m c tiêu kinh t xã h i c th Xác ñ nh c th m c tiêu nhân t ñ m b o cho ho t ñ ng ñ u tư có hi u qu Tuy nhiên, m i khía c nh khác quan m v hi u qu l i không gi ng ð i v i doanh nghi p hi u qu kinh t t i đa hố l i nhu n cịn đ i v i Nhà nư c l i mu n hi u qu kinh t ph i g n v i hi u qu xã h i 1.4.1 M c tiêu ñ u tư c a Nhà nư c - ð m b o phúc l i công c ng dài h n - ð m b o s phát tri n v k thu t, kinh t chung dài h n c a ñ t nư c - ði u ch nh c u phát tri n kinh t qua t ng th i kỳ - ð m b o yêu c u b o v môi trư ng, tài nguyên c a ñ t nư c - ð m b o an ninh qu c phòng - ð u tư vào lĩnh v c mà doanh nghi p riêng l , tư nhân khơng th đ u tư nhu c u v n l n, ñ r i ro cao, mà lĩnh v c l i r t c n thi t ñ i v i s phát tri n chung c a ñ t nư c h t s c c n thi t ñ i v i ñ i s ng ngư i - Nâng cao ñ i s ng v t ch t, văn hoá, tinh th n l i ích cơng c ng như: phát tri n giáo d c, t o vi c làm, phân ph i thu nh p Tóm l i m c tiêu c a Nhà nư c tăng trư ng kinh t thu nh p qu c dân - m c tiêu phát tri n c i thi n, phân ph i thu nh p qu c dân (m c tiêu công b ng xã h i) 1.4.2 M c tiêu ñ u tư c a doanh nghi p M c tiêu ñ u tư c a doanh nghi p có th có d ng sau: - C c ti u chi phí c c đ i l i nhu n - C c ñ i kh i lư ng hàng hoá bán th trư ng - C c ñ i giá tr tài s n c a c đơng tính theo giá th trư ng - ð t m c ñ nh t ñ nh v hi u qu tài c a d án - Duy trì s t n t i c a doanh nghi p c nh tranh - Nâng cao uy tín, ch t lư ng s n ph m ñ chi m lĩnh th trư ng - ð u tư chi u sâu, ñ i m i cơng ngh - ð u tư đ c i thi n ñi u ki n lao ñ ng c a doanh nghi p - ð u tư liên doanh liên k t, h p tác v i nư c ngồi nh m tranh th cơng ngh , m r ng th trư ng CÁC HÌNH TH C ð U TƯ Vi c s p x p hình th c đ u tư khơng có tính ch t c ñ nh M c dù v y, v b n ho t ñ ng ñ u tư ñư c ti n hành theo hai hình th c ñó ñ u tư tr c ti p ñ u tư gián ti p 2.1 ð u tư gián ti p Là hình th c b v n vào ho t ñ ng kinh t nh m ñem l i hi u qu cao cho b n thân ngư i có v n cho xã h i Nhưng ngư i b v n không tr c ti p tham gia qu n lý ho t ñ ng đ u tư hay h khơng bi t đ n m c tiêu c a ho t ñ ng ñ u tư Trong ñ u tư gián ti p ngư i đ u tư khơng bi t v n c a đư c s d ng đâu, th Ho t ñ ng ñ u tư gián ti p thư ng ñư c bi u hi n dư i nhi u hình th c khác mua c phi u (nhưng không t i m c ñ tham gia qu n lý doanh nghi p), tín phi u, tín d ng ð u tư gián ti p m t lo i hình ph bi n hi n ch ñ u tư khơng có u ki n kh tham gia ñ u tư tr c ti p nên h ch n hình th c M t khác hình th c đ u tư thư ng r i ro 2.2 ð u tư tr c ti p Là hình th c đ u tư mà ngư i có v n tham gia tr c ti p vào ho t ñ ng qu n lý ho t ñ ng ñ u tư H bi t ñư c m c tiêu phương th c ho t ñ ng kinh t c a v n h b Hình th c đ u tư tr c ti p thư ng ñư c bi u hi n dư i hình th c sau: liên doanh, cơng ty c ph n ð u tư tr c ti p g m có hai nhóm: đ u tư chuy n d ch ñ u tư phát tri n - ð u tư chuy n d ch: có nghĩa s chuy n d ch v n ñ u tư t ngư i sang ngư i khác theo ch th trư ng c a tài s n đư c chuy n d ch Hay vi c mua l i c ph n m t doanh nghi p, xí nghi p, cơng ty Vi c chuy n d ch khơng làm nh hư ng ñ n v n c a doanh nghi p, có kh t o l c qu n lý, s n xu t m i Vi c ti n hành c ph n hoá doanh nghi p nư c ta hi n m t hình th c đ u tư chuy n d ch - ð u tư phát tri n: Là hình th c đ u tư quan tr ng ch y u, ngư i có v n (cá nhân, t p th , Nhà nư c) g n li n v i ho t ñ ng kinh t c a ñ u tư Ho t ñ ng ñ u tư theo hình th c nh m nâng cao l c c a s s n xu t hi n có theo hư ng s lư ng ch t lư ng, t o l c s n xu t m i ðây hình th c tái s n xu t m r ng hình th c đ u tư quan tr ng t o vi c làm m i, s n ph m m i thúc ñ y kinh t phát tri n Xét t ng th chung c a khái ni m ñ u tư, đ u tư tài chính, đ u tư gián ti p ho c ñ u tư chuy n d ch khơng t v n đ ng t n t i n u khơng có đ u tư phát tri n Ngư c l i ñ u tư phát tri n ch có th đ t đư c quy mơ l n n u có s tham gia c a hình th c đ u tư khác Trong n n kinh t hi n nay, Chính ph khơng áp đ t m t hình th c ñ u tư b t bu c v i m i thành ph n kinh t Nhưng ph i có s can thi p nh t đ nh c a Nhà nư c ñ ñ m b o cho th trư ng ñ u tư phát tri n phù h p v i s tăng trư ng kinh t QUÁ TRÌNH ð U TƯ 3.1 Q trình đ u tư theo góc đ qu n lý vĩ mô c a Nhà nư c - Xác ñ nh ñ nh hư ng kinh t - tr c a đ t nư c - Xác ñ nh chi n lư c phát tri n kinh t - xã h i k ho ch ñ nh hư ng phát tri n kinh t –xã h i c a ñ t nư c - Xây d ng chi n lư c ñ nh hư ng quy ho ch t ng th ñ nh hư ng cho ñ u tư - Xây d ng b sung lu t pháp sách có liên quan ñ n ñ u tư - Hư ng d n ki m tra doanh nghi p l p th c hi n d án ñ u tư - T ch c th m ñ nh t d án ñ u tư - T ng k t rút kinh nghi m 3.2 Q trình đ u tư doanh nghi p - ði u tra tình hình nhu c u v s n ph m c a th trư ng - Xác ñ nh l c ch quan c a doanh nghi p v m i m t nh t công su t s n xu t l c d ch v - Xây d ng chi n lư c kinh doanh t ng th , ñ c bi t chi n lư c phát tri n s n ph m ho c d ch v có liên quan đ n ho t đ ng đ u tư c a doanh nghi p - Xây d ng chi n lư c ñ u tư t ng th - L p d án ñ u tư cho ñ i tư ng riêng l - T ch c th c hi n d án bi n pháp ki m tra, ñi u ch nh - T ng k t, rút kinh nghi m ñ áp d ng cho kỳ k ho ch ti p theo 3.3 Các giai ño n ñ u tư cho m t d án Trình t đ u tư xây d ng g m giai ño n sau: Chu n b ñ u tư Th c hi n ñ u tư K t thúc xây d ng đưa cơng trình vào khai thác s d ng 3.3.1 Giai ño n chu n b ñ u tư Giai ño n t o ti n đ quy t đ nh s thành cơng hay th t b i c a giai ño n sau Trong giai ño n chu n b ñ u tư v n ñ ch t lư ng, s xác c a k t qu nghiên c u, vi c tính tốn l p d tốn quan tr ng nh t T ng chi phí cho giai ño n chu n b ñ u tư chi m 0,5 ñ n 15% v n ñ u tư Th c hi n t t công tác chu n b ñ u tư s t o ti n ñ cho giai ño n ti p theo ñ t hi u qu kinh t (ñúng ti n ñ , tránh phá ñi làm l i, tránh chi phí khơng c n thi t), t o u ki n cho q trình ho t đ ng c a d án ñư c thu n l i, nhanh chóng thu h i v n đ u tư có lãi T t c cơng trình d đ nh ñ u tư ñ u ph i tr i qua giai ño n chu n b ñ u tư chu n b chu đáo cơng tác sau ñây: Nghiên c u s c n thi t ph i đ u tư quy mơ đ u tư xây d ng cơng trình 10 - Ki m tra cơng c s d ng tính tốn Trong ñó lưu ý ñ c bi t ñ n ñ nh m c kinh t - k thu t, quy trình, quy ph m, quy chu n, tiêu chu n ñư c phép s d ng ð i v i ñ nh m c kinh t - k thu t ph i rà soát cho phù h p v i ñi u ki n c th c a d án - Ki m tra nh ng sai sót tính tốn; tính tốn khơng đúng, khơng đ khơng phù h p - Ki m tra tính phù h p c a công ngh , thi t b ñ i v i d án ð c bi t ñi u ki n c a Vi t nam (đi u ki n th i ti t, khí h u), m i liên h , khâu t ch c th c hi n d án, tính toán kh phát tri n tương lai ñi u ki n v n hành, b o dư ng - Th m ñ nh ñ a ñi m xây d ng t văn b n pháp lý ñ n ñ a ñi m c th Lưu ý ñ c bi t nh hư ng c a d án đ n mơi trư ng, m t tích c c tiêu c c Chú ý: - Vi c l a ch n thi t b nguyên v t li u theo hư ng t l ñư c s n xu t nư c nhi u t t - Vi c th m ñ nh k thu t cơng ngh ph i có ý ki n c a chuyên ngành k thu t N u có chuy n giao cơng ngh ph i đ i chi u v i Lu t chuy n giao cơng ngh văn b n pháp quy có liên quan Trong th m ñ nh d án đ u tư xây d ng cơng trình giao thơng c n ý v n ñ c th sau: - Các quy trình, quy ph m, quy chu n, tiêu chu n ñư c phép s d ng - L a ch n c p ñư ng, tiêu chu n hình h c áp d ng chung cho tồn n t ng đo n n theo ch c năng, nhu c u giao thông đ a hình (như bán kính t i thi u ñư ng cong n m, ñư ng cong ñ ng, ñ d c d c l n nh t, hình d ng kích thư c m t c t ngang, kh c u, c ng, t i tr ng thi t k v.v ) - L a ch n phương án n, v trí vư t sơng l n trung, lo i hình nút giao v i ñư ng s t ñư ng b mà n ñi qua - Các gi i pháp k thu t b n ñ i v i n n ñư ng lo i ñ c bi t, m t đư ng, cơng trình c u, c ng, h th ng rãnh nư c, cơng trình gia c ch ng xói l n n đư ng, ch ng s t l v.v - K ho ch gi i phóng m t b ng, đ n bù, tái ñ nh cư - Nh ng v n ñ liên quan ñ n an ninh qu c phịng 4.5 Th m đ nh v tài c a d án - Ki m tra phép tính tốn Khi ki m tra lưu ý cơng c , c tính tốn (các đ nh m c, ñơn giá, giá c nguyên li u, thi t b s n ph m ) - Ki m tra t ng v n ñ u tư, c u lo i v n o Khi ki m tra t ng v n ñ u tư ph i lưu ý: d án phát tri n, m c ñích c a ngư i l p d án nh n đư c ngu n tài tr Vì v y, tính tốn thư ng có tình tr ng tính r t đ y đ kho n m c (đơi tính tr i lên) n m danh m c tài 251 tr Trong ñó kho n m c thu c ngu n v n t có ho c v n vay thư ng đư c tính tốn m t cách sơ lư c Tình tr ng d n đ n khơng tính h t nhu c u v n Vì v y tính tốn hi u qu kinh t d án thư ng có nh ng sai l ch M t khác tri n khai th c hi n d án s g p ph i nh ng khó khăn o Khi ki m tra c u v n ph i ki m tra xem xét t ng lo i v n đư c tính đúng, tính đ chưa? C n lưu ý đ c bi t đ n ngu n v n t có - Th m tra đ an tồn v tài chính: th m ñ nh m c ñ ch ñ ng v tài c a d án x lý b t thư ng th c hi n d án ð an tồn v tài đư c xem xét thông qua ch tiêu sau: * T l v n t có/v n đ u tư Ch tiêu ph n ánh m c ñ ch ñ ng tài c a d án Khi t l v n t có/v n đ u tư có giá tr l n 0,5 đ an tồn c a d án đư c đ m b o *An tồn v kh tr n c a d án: Kh tr n = ngu n tr n hàng năm/n ph i tr hàng năm (c g c lãi) Ngu n tr n hàng năm g m l i nhu n sau thu kh u hao b n N ph i tr hàng năm ch y u g m ti n tr v n g c ti n lãi ph i tr hàng năm Khi xây d ng d án, c vào kh i lư ng cơng vi c đ u tư th c hi n, ngư i so n th o d án tính toán t ng nhu c u v v n theo su t chu kỳ d án t ng th i ñi m c a d án Căn c vào k t qu c a d án s tính tốn đư c thu nh p c a d án t ng th i ñi m c chu kỳ c a d án Trên s đó, ngư i so n th o d án xây d ng k ho ch vay v n hoàn tr v n ð tính tốn đư c ch tiêu trên, ngư i th m ñ nh ph i d a vào h th ng tính tốn c a d án làm c th m ñ nh - Ki m tra so sánh ch tiêu hi u qu Trong b n d án tính tốn hi u qu v m t tài c a d án, tuỳ theo nh ng ñi u ki n c th khác mà h th ng ch tiêu phương pháp tính tốn s đư c v n d ng m c ñ nh t ñ nh T i ưu nh t d án tính tốn đư c m t h th ng ñ y ñ ch tiêu v i phương pháp tính có xem xét t i y u t bi n ñ ng (giá c , tác ñ ng c a y u t th i ti t, cung c u th trư ng ) + Th m tra s tính tốn, phát hi n nh ng b t h p lý, nh ng sai sót s khơng đ y đ c a d án + N u v n ñ ñ u t t, th c hi n so sánh đánh giá hi u qu tài c a d án Trư ng h p có sai sót, có th u ch nh (n u khơng l n) tính tốn l i ch tiêu s cho vi c so sánh ñánh giá hi u qu tài c a d án Khi đánh giá hi u qu tài nên t p trung vào ch tiêu v i m c đánh giá c th sau: + Giá tr hi n t i thu n (NPV) Nguyên t c xem xét NPV < d án khơng đư c ch p nh n Ch ch p nh n d án NPV ≥ N u có nhi u d án c n l a ch n ch p nh n d án có NPV l n nh t + Su t thu l i n i t i (IRR) + Th i h n thu h i v n ñ u tư Ch tiêu ph thu c vào t ng d án 252 + T l l i nhu n/v n ñ u tư V nguyên t c ch tiêu cao t t N u có nhi u phương án c n l a ch n ch n phương án t l cao nh t + T l l i ích/chi phí (B/C) V nguyên t c chung, B/C ≥ có th ch p nh n ñư c, B/C l n t t Ph n l n d án phân tích tài ngư i so n th o tính IRR Sau ki m tra phép tính tốn c a ngư i so n th o, ngư i th m ñ nh rà sốt, đánh giá theo qui t c nêu chương Trong trư ng h p có m t d án, IRR ñư c ch p nh n có tr s cao m c lãi su t năm th i ñi m nh t ñ nh d án Trên ñây nh ng ch tiêu ch y u dùng ñ th m ñ nh hi u qu tài c a d án đ u tư Nh ng d án s d ng v n Nhà nư c, ch tiêu c n ñư c th m ñ nh m t cách k ð ng th i ch tiêu ñư c xem xét m t cách có h th ng, đ ng b ñ l a ch n ñư c nh ng d án mà ch tiêu hi u qu tài ñ u ho c m c ch p nh n ñư c 4.6 Th m ñ nh v kinh t - xã h i ð i v i m i d án ñ u c n ñ c bi t quan tâm đ n khía c nh kinh t xã h i ðánh giá d án v kinh t xã h i v i m c tiêu: - D án có s d ng h p lý ngu n tài ngun đ t nư c khơng? ðã mang l i l i ích kinh t cho đ t nư c? - D án có t o cơng ăn vi c làm, nâng cao thu nh p, c i thi n ñ i s ng, c i t o n p s ng, t p quán hay không? - M c tiêu c a d án có phù h p v i m c tiêu c a xã h i khơng? Khi đánh giá c n xem xét ch tiêu sau: + Giá tr gia tăng: bao g m giá tr gia tăng tr c ti p gián ti p Khi xem xét ch tiêu giá tr gia tăng c a d án c n ý ñ n c u c a C n quan tâm c ph n giá tr m i t o ti n lương Các d án có giá tr gia tăng cao t t + T l giá tr gia tăng/v n ñ u tư + M c ñ gi i quy t vi c làm: nguyên t c chung d án gi i quy t ñư c nhi u vi c làm t t b y nhiêu + Ti t ki m ho c thu nh p ngo i t : tính tốn ngo i t ti t ki m trư ng h p d án có s n xu t m t hàng thay th nh p kh u Vi c tăng thu nh p ngo i t đư c tính tốn d án có s n xu t xu t kh u, Vi t nam nư c ñang thi u ngo i t nên s ngo i t ti t ki m thu nh p nhi u t t + T l đóng góp cho ngân sách/v n đ u tư + T giá h i đối th c t : t giá cao t t Ngoài có th cịn đánh giá khía c nh d án đóng góp phát tri n đ a phương, m c ñ s d ng nguyên v t li u nư c, phát tri n s h t ng, góp ph n phát tri n ngành khác, v n ñ phân ph i ð c bi t v n đ mơi trư ng Các d án có tính tốn ch tiêu hi u qu t góc đ kinh t - xã h i nh ng ch tiêu c n th m đ nh trình bày m c 4.5 253 4.7 Th m ñ nh v tác ñ ng môi trư ng Th m ñ nh v tác đ ng mơi trư ng c a d án c n ý c hai chi u, hư ng tích c c tiêu c c Hư ng tích c c có th là: - B o v c i t o ngu n nư c - B o v c i t o ngu n dư ng khí cho ngư i - B o v c i t o ñ t, b o v cơng trình ki n trúc khác - T o c nh quan, tơn t o v đ p thiên nhiên - Gi m thi u nh ng thi t h i môi trư ng sinh thiên tai bão lũ ðánh giá nh ng tác ñ ng tiêu c c c a d án c n ñ c bi t lưu ý m c ñ phá ho i môi trư ng phá v cân b ng sinh thái, c n quan tâm ñ n tác đ ng tiêu c c đ n mơi trư ng xã h i 4.8 Th m ñ nh k ho ch t ch c tri n khai th c hi n d án Th c hi n ki m tra m t: - K ho ch cung c p ñi u ki n d án: v n, đ t đai, thi t b , cơng ngh - K ho ch v bi n pháp th c hi n d án - K ho ch ti n ñ th c hi n d án - Kh tri n khai xây d ng cơng trình, v n ñ cung c p nguyên v t li u, v t tư, máy móc, v n chuy n thi cơng ti n đ th c hi n d án ðánh giá m c ñ kh thi c a k ho ch bi n pháp nêu CÂU H I ƠN T P T i ph i th m ñ nh d án đ u tư? M c đích, ý nghĩa c a th m ñ nh d án ñ u tư Nguyên t c th m ñ nh d án ñ u tư? N i dung th m ñ nh? Trình bày phương pháp th m ñ nh V n d ng ñ th m ñ nh d án c u Thanh trì 254 D BÀI T P L N ÁN BOT C I T O NÂNG C P CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG ð BÀI Ngư i ta nâng c p m t ño n ñư ng dài 70 km, d ki n ñ n ñ u năm 2006 s ñưa vào khai thác V n ñ u tư qui ñ i v th i ñi m ñ u năm 2006 1200 t VNð D án đư c đ u tư theo hình th c BOT, ch ñ u tư ph i vay 1000 t v i lãi su t 8% (phí mơi gi i, hoa h ng khơng đáng k ) N u khơng nâng c p phí tu, trung tu, ñ i tu ño n ñư ng cũ chia ñ u cho năm t VNð, ñ i v i ño n ñư ng sau nâng c p s li u tương ng 15 t VNð D báo lưu lư ng lo i xe s li u khác cho b ng sau Lưu lư ng xe/ng.đ Phí c u đư ng năm 2006 1000 ñ Giá tr th i gian c a hàng hóa ho c hành khách đ/xe.phút T c đ xe ch y, km/gi ðư ng chưa nâng c p ðư ng nâng c p Chi phí v n hành, ñ/xe.km ðư ng chưa nâng c p ðư ng nâng c p Xe máy 60.000 30 25 40 300 270 Xe 5.000 10 100 35 60 2.800 2.500 Xe khách 4.000 30 300 25 45 3.400 3.200 Xe t i 6.000 50 200 25 50 3.000 2.800 Bi t r ng: - Chi phí qu n lý tính b ng 10% t ng s phí c u đư ng thu ñư c, thu su t thu VAT 10% - Các lo i xe d báo tăng trư ng theo qui lu t hàm s mũ v i h s tăng trư ng 7.5% - Chi phí kinh t l y b ng 93% chi phí tài - Th i gian khai thác BOT 20 năm Th i gian tính kh u hao l y b ng 20 năm (tương ng v i th i gian s d ng TSCð theo quy ñ nh v qu n lý s d ng trích kh u hao TSCð, ñ i v i d án ñ u tư theo hình th c BOT đư c tính tương ng v i th i gian k t th i ñi m ñưa TSCð vào s d ng ñ n k t thúc d án) Hãy tính ch tiêu IRR, BCR, Thv t xã h i v i u ki n sau: góc đ l i ích c a ch đ u tư l i ích kinh t - Thu thu nh p doanh nghi p 28% ñư c mi n năm ñ u khai thác, gi m 50% năm ti p theo - Theo nh ng ñi u ki n ưu ñãi h p ñ ng vay v n, ti n v n g c ch b t ñ u ph i tr sau năm khai thác 255 L I GI I Trong d án xây d ng giao thông nư c thông thư ng khơng có đ s li u, đ c bi t v lưu lư ng xe d báo phân bi t cho trư ng h p có khơng có d án B i v y, phân tích d án xây d ng giao thông nư c v n d ng cơng th c h c có u ch nh theo s li u th c có C th , ta ch có lưu lư ng xe d báo nói chung V y l i ích kinh t xã h i c a d án s đư c tính b ng lưu lư ng xe nhân v i hi u s chi phí v n hành (ho c hi u s giá tr th i gian xe ch y ñư ng) c a trư ng h p có khơng có d án L i ích ch đ u tư thu ñư c t ngu n thu phí c u ñư ng th i gian khai thác BOT Giác ñ l i ích c a ch ñ u tư: Theo b ng 15 ta có: Doanh thu t phí c u ñư ng năm 2005 (quy v cu i năm 2005, ñ u năm 2006), sau tr thu VAT: B1=174 105 tr VNð Chi phí tu, trung tu, ñ i tu chia ñ u hàng năm Cdt=15000 tr VNð Chi phí qu n lý năm 2005 (quy v cu i năm 2005, ñ u năm 2006): Cql1=17 410 tr VNð K t qu tính tốn th hi n b ng 1, Giác ñ l i ích KT-XH: T b ng ta có: L i ích: Ti t ki m phí tu ñư ng cũ, tính b ng 93% ðây m t đ i lư ng khơng đ i: Bdt=0.93*5000=4650 tr VNð Ti t ki m th i gian c a hàng hóa hành khách: ðây m t đ i lư ng tăng trư ng theo qui lu t hàm s mũ Giá tr c a ñ i lư ng này, năm th nh t (cu i năm 2005, ñ u năm 2006) b ng lưu lư ng xe năm 2005 nhân v i ti t ki m th i gian c a hàng hóa n u xe t i), v i ti t ki m th i gian c a hành khách, n u lo i xe l i T b ng 1: Btg1=120 012 tr VNð Ti t ki m chi phí v n hành: Bvh1=135 415 tr VNð Chi phí: V n ñ u tư l y b ng 93% v n ñ u tư tài b ng: V=1 116 000 tr VNð Phí tu hàng nămCdt=13 950 tr VNð ðây m t đ i lư ng khơng ñ i Chi phí h i c a v n ch s h u l y b ng lãi su t ti n vay b ng 8% Do su t chi t kh u tài b ng 8% Su t chi t kh u kinh t – xã h i l y b ng 12% Ta có cơng th c tính nhanh: 256 ( NPW = −V + B vh tg + B1 q−i ) (1+ q) − (1+ i) + ( B (1+i ) n n n )(1+ i ) − i ( +i) n dt −C dt n V y hi u s thu chi kinh t quy v hi n t i c a d án b ng: (135,4 + 120) * 1.075 = −1116 + 25 ENPW 0,075 − 0,12 25 − 1.12 25 1.12 25 −1 + (4,65 − 13,95) * 1.12 0.12*1.12 25 = 2451 Các k t qu tính tốn khác th hi n b ng 1, v Bảng Tính số liệu xuất phát năm 2006 Tiết Giá trị thời Tốc độ xe chạy Chi phí vận hành km/giờ đ/xe.km L l−ỵng Lỵi Ých kiƯm gian cđa Sau Ch−a Sau xe năm Phí cầu hàng hóa, Cha tiết kiệm chi phí nâng nâng nâng nâng Thu phí thời gian vận hành 2005 đờng hành khách, cấp cấp cấp cấp tr.đ xe/ng.đ 1000 đ đ/xe.phút tr.đ tr.đ Xe máy 60000 30 25 40 300 270 19710 41391 45990 Xe 5000 10 100 35 60 2800 2500 16425 9125 38325 Xe kh¸ch 4000 30 300 25 45 3400 3200 39420 32704 20440 Xe t¶i 6000 50 200 25 50 3000 2800 98550 36792 30660 174105 120012 135415 Tỉng Thêi ®iĨm qui đổi lấy đầu năm 2005 Thu nhập đầu năm 2006 257 Bảng Tính dòng tiền BOTcủa dự án, tỷ VNĐ Năm thứ Năm lịch Doanh thu thu phí không kể VAT (Bt) Thu nhập Nợ năm Vốn ĐT, phí Khấu trớc trớc hao thuế chuyển Chi phí tu, trung lÃi sang qu¶n lý tu 5=1-2 -3-4 TiỊn l·i ph¶i tr¶ Th thu nhËp Thu nhËp sau th vµ l·i TiỊn đem trả vốn gốc Nợ chuyển năm sau Chi phí (Ct) để tính tiêu hiệu 7=6* 8=(5-7)* 10=1-2l·i suÊt thuÕ suÊt 9=5-7-8 3-7-8 11=6-10 12=2+3+8 2005 1200 1200 2006 174 17 15 60 82 1000 80 1000 32 2007 187 19 15 60 93 1000 80 13 1000 34 2008 201 20 15 60 106 1000 80 22 1000 39 2009 216 22 15 60 120 1000 80 34 1000 42 2010 233 23 15 60 134 1000 80 47 1000 46 2011 250 25 15 60 150 1000 80 10 60 120 880 50 2012 269 27 15 60 167 880 70 14 83 143 737 55 2013 289 29 15 60 185 737 59 35 91 151 586 79 2014 311 31 15 60 204 586 47 44 113 173 413 90 10 2015 334 33 15 60 225 413 33 54 139 199 214 102 11 2016 359 36 15 60 248 214 17 65 166 226 116 12 2017 386 39 15 60 272 0 76 196 256 130 13 2018 415 41 15 60 298 0 83 215 275 140 14 2019 446 45 15 60 326 0 91 235 295 151 15 2020 479 48 15 60 356 0 100 257 317 163 16 2021 515 52 15 60 389 0 109 280 340 175 17 2022 554 55 15 60 423 0 119 305 365 189 18 2023 595 60 15 60 461 0 129 332 392 204 19 2024 640 64 15 60 501 0 140 361 421 219 20 2025 688 69 15 75 529 0 148 381 456 232 Thêi gian tr¶ hết nợ: hết năm 2016 (nếu không tính đến việc dïng thu nhËp sau th vµ q khÊu hao cđa năm giai đoạn 2006 - 2010 để trả nợ) 258 Năm thứ 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Năm lịch 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Bt 174 187 201 216 233 250 269 289 311 334 359 386 415 446 479 515 554 595 640 688 NPW = Ct 1200 32 34 39 42 46 50 55 79 90 102 116 130 140 151 163 175 189 204 219 232 1026 B¶ng TÝnh NPW, IRR cho phân tích tài Qui đổi Qui đổi Quy đổi Céng Nt víi Nt víi Nt (i=8%) dån i=15% i=17% -1200 -1200 -1200 -1200 -1200 142 131 -1069 123 121 153 132 -937 116 112 162 129 -808 107 101 174 128 -680 100 93 187 127 -553 93 85 200 126 -427 87 78 213 124 -303 80 71 210 113 -189 69 60 220 110 -79 63 54 232 107 28 57 48 243 104 132 52 43 256 102 234 48 39 275 101 335 45 36 295 100 435 42 33 317 100 535 39 30 340 99 634 36 28 365 99 733 34 25 392 98 831 32 23 421 97 929 30 21 456 98 1026 28 20 Thv = 10 năm (đến hết năm 2014) NPW (i=0.15)= 78 NPW (i=0.17)= -79 IRR= 0.1600 Th i gian tr h t n tính tốn b ng dài th i gian hoàn v n tính theo phương pháp hi n giá Thv b ng tính tốn th i gian tr h t n b ng khơng tính đ n vi c dùng qu kh u hao thu nh p sau thu lãi vay c a năm giai ño n 2006 - 2010 ñ tr n Bảng Bảng tính dòng tiền phân tích kinh tế - xà hội (tỷ VNĐ) Tiết kiệm Tiết Tiết kiệm Tổng hợp Tổng hợp Năm Năm phí kiệm chi phí lợi ích Vốn Phí chi phí thứ lịch tu thời gian vận hành Bt đầu t tu Ct 2005 0 0 1116 1116.00 2006 4.65 120 135 260 13.95 13.95 2007 4.65 129 146 279 13.95 13.95 2008 4.65 139 156 300 13.95 13.95 2009 4.65 149 168 322 13.95 13.95 2010 4.65 160 181 346 13.95 13.95 2011 4.65 172 194 371 13.95 13.95 2012 4.65 185 209 399 13.95 13.95 2013 4.65 199 225 428 13.95 13.95 2014 4.65 214 242 460 13.95 13.95 10 2015 4.65 230 260 494 13.95 13.95 11 2016 4.65 247 279 531 13.95 13.95 12 2017 4.65 266 300 571 13.95 13.95 13 2018 4.65 286 323 613 13.95 13.95 14 2019 4.65 307 347 659 13.95 13.95 15 2020 4.65 330 373 708 13.95 13.95 16 2021 4.65 355 401 760 13.95 13.95 17 2022 4.65 382 431 817 13.95 13.95 18 2023 4.65 410 463 878 13.95 13.95 19 2024 4.65 441 498 944 13.95 13.95 20 2025 4.65 474 535 1014 13.95 13.95 21 2026 4.65 510 575 1090 13.95 13.95 22 2027 4.65 548 618 1171 13.95 13.95 23 2028 4.65 589 665 1259 13.95 13.95 24 2029 4.65 633 715 1353 13.95 13.95 25 2030 4.65 681 768 1454 13.95 13.95 Bảng Bảng tính tiêu NPW, IRR phân tích kinh tế - xà hội (tỷ VNĐ) Tính NPW Tính IRR Năm Năm Nt qui ®ỉi Nt qui ®ỉi Nt qui ®ỉi thø lÞch Bt Ct Nt 12% Céng dån 29% 31% 2005 1116 -1116 -1116 -1116 -1116 -1116 2006 260 13,95 246,13 219,76 -896,24 190,80 187,88 2007 279 13,95 265,28 211,48 -684,76 159,42 154,59 2008 300 13,95 285,88 203,48 -481,28 133,17 127,16 2009 322 13,95 308,02 195,75 -285,53 111,23 104,59 2010 346 13,95 331,81 188,28 -97,25 92,89 86,01 2011 371 13,95 357,40 181,07 83,82 77,56 70,72 2012 399 13,95 384,90 174,11 257,93 64,75 58,14 2013 428 13,95 414,47 167,40 425,33 54,05 47,79 2014 460 13,95 446,25 160,92 586,25 45,11 39,28 10 2015 494 13,95 480,41 154,68 740,93 37,65 32,28 11 2016 531 13,95 517,14 148,67 889,59 31,41 26,52 12 2017 571 13,95 556,63 142,87 1032,47 26,21 21,79 13 2018 613 13,95 599,07 137,29 1169,76 21,87 17,90 14 2019 659 13,95 644,70 131,92 1301,68 18,24 14,71 15 2020 708 13,95 693,75 126,75 1428,42 15,22 12,08 16 2021 760 13,95 746,48 121,77 1550,19 12,69 9,92 17 2022 817 13,95 803,16 116,98 1667,16 10,59 8,15 18 2023 878 13,95 864,09 112,37 1779,53 8,83 6,69 19 2024 944 13,95 929,60 107,93 1887,46 7,36 5,50 20 2025 1014 13,95 1000,02 103,67 1991,13 6,14 4,51 21 2026 1090 13,95 1075,72 99,57 2090,70 5,12 3,71 22 2027 1171 13,95 1157,09 95,62 2186,33 4,27 3,04 23 2028 1259 13,95 1244,57 91,83 2278,16 3,56 2,50 24 2029 1353 13,95 1338,61 88,19 2366,35 2,97 2,05 25 2030 1454 13,95 1439,71 84,69 2451,04 2,47 1,68 Tæng céng: 2451,04 27,57 -66,80 NPW = 2451,04 NPW (i=29%) 27,57 NPW (i=31%) -66,80 IRR= 0,2958 Thv=6 năm (đến hết năm 2010) TI LI U THAM KH O GS TSKH Nghiêm Văn Dĩnh t p th tác gi , Kinh t xây d ng cơng trình giao thơng, NXB GTVT – 2000 Ph m Ph , Kinh t – k thu t Phân tích l a ch n d án đ u tư, Trư ng ð i h c Bách khoa Tp HCM – 8/1993 GS TSKH Nguy n Văn Ch n, Kinh t ñ u tư, NXB Th ng kê - 2001 GS TSKH Nguy n Văn Ch n, Kinh t ñ u tư xây d ng, NXB Xây d ng – 2003 GS TSKH Nguy n Văn Ch n, Phương pháp l p d án ñ u tư ngành xây d ng, NXB Xây d ng – 1998 GS TSKH Nguy n Văn Ch n, Nh ng v n ñ b n v kinh t ñ u tư thi t k xây d ng, NXB Khoa h c K thu t – 1998 GS TS Dương H c H i, Thi t k đư ng ơ-tơ T p NXB Giáo d c - 2003 GS TSKH Nguy n Xuân Tr c (ch biên), S tay thi t k ñư ng ô-tô T p m t NXB Giáo d c - 2003 PGS PTS Bùi Văn Yêm, Phương pháp ñ nh giá s n ph m xây d ng, NXB Xây d ng - 1997 10 PTS Lưu Th Hương, Giáo trình tài doanh nghi p, NXB Giáo d c – 1998 11 Nguy n H i S n, Qu n tr tài doanh nghi p, NXB Th ng kê - 2001 12 Harold Bierman Seymour Smidt, Quy t đ nh d tốn v n đ u tư, NXB Th ng kê - 2001 13 VS TS Nguy n Văn ðáng, Qu n lý d án xây d ng, NXB Th ng kê - 2002 14 TS Nguy n B ch Nguy t, Giáo trình l p qu n lý d án ñ u tư, NXB Th ng kê 2000 15 PGS PTS Nguy n Ng c Mai, Giáo trình kinh t đ u tư, NXB Giáo d c – 1998 16 TS Bùi Minh Hu n, Th.S Chu Xuân Mai, T ch c qu n lý ñ u tư, xây d ng s a ch a h th ng k t c u h t ng giao thông v n t i, NXB GTVT – 2002 17 TS Ph m Văn V ng, TS ð ng Th Xuân Mai, ði u tra kinh t k thu t quy ho ch giao thông v n t i, NXB GTVT - 2003 18 TS Mai Văn Bưu (ch biên), Giáo trình hi u qu qu n lý d án Nhà nư c, NXB Khoa h c k thu t – 2001 19 TS Nguy n Văn Thu n (ch biên), ð u tư tài chính, NXB Th ng kê - 2000 20 Belli tác gi khác, Phân tích kinh t ho t đ ng đ u tư Cơng c phân tích ng d ng th c t NXB Văn hoá - 2002 21 GS VS TSKH Volkov B A Ekonomichexkaia effektivnoxt invextixyi na gielejnom tranxporte v uxloviax rưnka, NXB “Tranxport” Mat-xcơ-va 1996 22 GS VS TSKH Volkov B A Ekonomichexkie igiưxkanhia i oxnơvư proektrirovanhia gielejnưkh đorog, NXB “Tranxport” Mat-xcơ-va 1990 23 GS TSKH Sunga V Ia, Ekonomika gielejnovo xtroichenxtva, NXB “Tranxport” Mat-xcơ-va 1982 24 GS TSKH Nghiêm Văn Dĩnh – TS Ph m Văn V ng, ðánh giá d án ñ u tư giao thông v n t i, Bài gi ng l p cao h c ngành QTKD giao thông v n t i Trư ng ðH GTVT – 1999 25 TS Nguy n Xuân Thu , Qu n tr d án ñ u tư Lý thuy t t p NXB Th ng kê 2003 26 Trư ng ðH Kinh t Thành ph HCM, Nh p mơn phân tích l i ích - chi phí NXB ðH Qu c gia Tp HCM - 2003 27 TS ð ng Minh Trang, Tính tốn d án đ u tư (kinh t k thu t) NXB Th ng kê 2002 28 TS Nguy n Bính Kinh t máy xây d ng x p d NXB Xây d ng - 2004 29 Lê Văn Nãi, B o v môi trư ng XD b n, NXB Khoa h c k thu t - 1999 30 Lê Trình, ðánh giá tác đ ng môi trư ng, phương pháp ng d ng, NXB Khoa h c k thu t - 2000 31 PGS PTS Nguy n Vi t Trung, KS Vũ Phư c Lương, Môi trư ng giao thông v n t i, Trư ng ðH GTVT - 1997 32 PGS TS Nguy n ð c Khi n, Kinh t môi trư ng, NXB Xây d ng - 2002 33 Thi t k chi ti t d án xây d ng c u Thanh trì đo n n phía nam đư ng vành đai Hà n i Tóm t t báo cáo cu i 34 B Xây d ng, Hư ng d n l p d toán cơng trình xây d ng theo Lu t thu giá tr gia tăng thu thu nh p doanh nghi p, NXB Xây d ng- 1999 35 B Xây d ng, B ng giá d toán ca máy thi t b xây d ng, NXB Xây d ng 1998 36 B Xây d ng, ð nh m c d toán xây d ng b n, NXB Xây d ng - 1999 37 B Xây d ng, ð nh m c v t tư xây d ng b n, NXB Xây d ng - 1999 38 KS Dỗn Hoa, Qu n lý khai thác đư ng ơ-tơ, NXB Xây d ng - 2004 39 TS Bùi Ng c Tồn, M t s v n đ v chi t kh u dịng ti n phân tích d án đ u tư T p chí Khoa h c GTVT Trư ng ðH GTVT, S 1/2002 40 TS Bùi Ng c Tồn, M t s v n đ v ph n ánh ti n tr lãi v n vay cơng th c tính ch tiêu đ ng c a d án ñ u tư T p chí Khoa h c GTVT Trư ng ðH GTVT, S 6/2004 41 TS Bùi Ng c Toàn, M t s v n ñ v l ch tr n phân tích d án đ u tư T p chí Khoa h c GTVT Trư ng ðH GTVT, S 8/2004 42 U ban Châu Âu EC, Văn phòng tư v n xây d ng Vương qu c Anh (BCCB), Hi p h i tư v n xây d ng Vi t Nam (VECAS): C m nang qu n lý vòng ñ i d án 3/2001 M CL C Trang Chương Cơ s lý lu n chung v ñ u tư Khái quát chung v ñ u tư Các hình th c đ u tư Q trình đ u tư Khái quát v v n ñ u tư Câu h i ôn t p 12 16 Chương D án ñ u tư xây d ng cơng trình M t s lý lu n chung v d án ñ u tư N i dung báo cáo ñ u tư, d án ñ u tư báo cáo kinh t k thu t xây d ng cơng trình Trình t l p d án ñ u tư Câu h i ôn t p 17 18 Chương Phương pháp xây d ng n i dung c a d án xây d ng giao thơng Nh ng c xác đ nh s c n thi t c a d án Phân tích khía c nh k thu t c a d án Tính tốn t ng m c đ u tư phân tích kinh t , tài c a ðánh giá tác đ ng mơi trư ng Gi i thi u m t s n i dung d án c u Thanh trì Câu h i ôn t p 38 39 56 57 68 78 98 Chương M t s phương pháp so sánh, l a ch n phương án c a d án xây d ng giao thông Phương pháp dùng m t vài ch tiêu tài kinh t t ng h p k t h p v i m t h ch tiêu b sung Phương pháp dùng m t ch tiêu t ng h p khơng đơn v đo Phương pháp giá tr - giá tr s d ng Câu h i ôn t p Bài t p 99 100 102 114 119 120 Chương Chi phí s d ng v n giá tr th i gian c a ti n Chi phí s d ng v n Giá tr c a ti n t theo th i gian Câu h i ôn t p Bài t p tr c nghi m 121 122 127 132 133 Chương Các ch tiêu hi u qu ñánh giá d án ñ u tư ðánh giá d án v i nhóm ch tiêu tĩnh ðánh giá d án v i nhóm ch tiêu ñ ng trư ng h p th trư ng v n hoàn h o ðánh giá d án v i nhóm ch tiêu đ ng trư ng h p th trư ng v n khơng hồn h o M t s ng d ng EXCEL đ tính tốn ch tiêu hi u qu 134 135 136 22 34 37 156 159 Bài t p th c hành 170 Chương Phân tích tài phân tích kinh t - xã h i d án xây d ng cơng trình giao thơng V trí c a lo i phân tích đánh giá d án Phân tích tài Phân tích kinh t - xã h i Nh ng n i dung b n phân tích kinh t - xã h i d án xây d ng giao thông Câu h i ôn t p 172 173 174 187 205 224 Ph c l c chương Phân tích tài kinh t - xã h i d án xây d ng c u Thanh Trì Phân tích tài d án c u Thanh Trì Phân tích kinh t - xã h i d án c u Thanh Trì 225 226 232 Chương Phân tích r i ro d án đ u tư Khái ni m r i ro, b t ñ nh phương pháp phân tích N i dung c a phương pháp phân tích r i ro d án Ra quy t ñ nh ñi u ki n b t ñ nh Câu h i ôn t p 238 239 240 256 259 Chương Th m đ nh d án xây d ng giao thơng Khái ni m, ý nghĩa s c n thi t c a th m ñ nh d án T ch c th m ñ nh d án Phương pháp th m ñ nh d án N i dung th m ñ nh d án xây d ng giao thông Câu h i ôn t p 260 261 262 264 265 270 Bài t p l n: D án BOT c i t o nâng c p cơng trình giao thơng Tài li u tham kh o ... tư xây d ng cơng trình D án đ u tư xây d ng cơng trình Trình bày nh ng m khác bi t N i dung h sơ c a Báo cáo đ u tư xây d ng cơng trình D án đ u tư xây d ng cơng trình có nh ng m khác nhau? Trình. .. cơng trình 2.2.1.3 H sơ trình phê t D án đ u tư xây d ng cơng trình Ch đ u tư có trách nhi m g i h sơ d án đ u tư xây d ng cơng trình t i ngư i quy t ñ nh ñ u tư ñ phê t H sơ d án ñ u tư xây d... d án nh hư ng c a môi trư ng ñ n d án ñã không ñư c xem xét m t cách ñ y ñ 1.3 D án đ u tư xây d ng cơng trình Khái ni m d án đ u tư xây d ng cơng trình (theo Lu t xây d ng): 19 D án đ u tư xây