L I CÁM N Sau th i gian nghiên c u, tác gi hoàn thành lu n v n th c s Qu n lý xây d ng v i đ tài “Nghiên c u ph ng pháp l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh” Có đ c k t qu này, l i c m n đ u tiên, xin đ s c nh t đ n Th y giáo PGS.TS Nguy n H u Hu ng dành nhi u th i gian, tâm huy t h c bày t lòng bi t n sâu i tr c ti p h ng d n, ng d n tác gi hoàn thành lu n v n Tác gi xin chân thành c m n th y cô giáo gi ng d y th i gian h c cao h c t i Tr ng i h c Thu l i, th y cô giáo Khoa Công trình, Khoa Kinh t Qu n lý - Tr ng i h c Thu l i Hà N i n i làm lu n v n t n tình giúp đ truy n đ t ki n th c đ có th hoàn thành đ c lu n v n Nh ng l i sau xin dành cho gia đình, B , M đ ng nghi p phòng, c quan chia s khó kh n t o u ki n t t nh t đ hoàn thành đ c lu n v n t t nghi p Tuy có nh ng c g ng nh ng th i gian th c hi n Lu n v n có h n, trình đ b n thân h n ch nên không th tránh đ xin trân tr ng mong đ c nh ng sai sót Tác gi c ti p thu ý ki n đóng góp c a Th y, Cô, b n bè đ ng nghi p Hà N i, ngày 10 tháng n m 2015 Tác gi Thu Th y L I CAM OAN Tôi xin cam đoan, công trình nghiên c u đ c l p c a b n thân v i s giúp đ c a giáo viên h lu n v n đ ng d n Nh ng thông tin, d li u, s li u đ a c trích d n rõ ràng, đ y đ v ngu n g c Nh ng s li u thu th p t ng h p c a cá nhân đ m b o tính khách quan trung th c Hà N i, ngày 10 tháng n m 2015 Tác gi Thu Th y M CL C M U CH NG T NG QUAN V CÔNG TÁC XÂY D NG NH M C N GIÁ TRONG XÂY D NG 1.1 Khái quát v đ nh m c k thu t 1.1.1 nh m c xây d ng 1.1.2 Các lo i đ nh m c xây d ng 1.1.3 N i dung trình t nghiên c u đ nh m c k thu t 11 1.1.4 Vai trò, nhi m v c a đ nh m c k thu t lao đ ng 14 n giá xây d ng 15 1.2 1.2.1 nh ngh a đ n giá xây d ng 16 1.2.2 Phân lo i đ n giá xây d ng c b n 16 1.2.3 N i dung c a đ n giá xây d ng 17 1.3 Tình hình xây d ng áp d ng đ nh m c đ n giá xây d ng xây d ng công trình Vi t Nam 19 1.3.1 Tình hình xây d ng đ nh m c đ n giá qua th i k 19 1.3.2 Tình hình áp d ng đ nh m c đ n giá 24 K T LU N CH CH NG 26 NG 2: NH NG V N TRONG XÂY D NG NH M C, N GIÁ XÂY D NG CÔNG TRÌNH 27 2.1 nh m c d toán 27 2.2 Vai trò, ch c n ng c a đ nh m c d toán 27 2.3 H th ng đ nh m c d toán xây d ng 29 2.4 Ph 2.4.1 ng pháp xây d ng đ nh m c d toán 31 i u ch nh thành ph n hao phí v t li u, nhân công, máy thi công v n d ng đ nh m c xây d ng công b 31 2.4.2 i v i nh ng đ nh m c ch a đ c công b đ c xây d ng nh sau 32 2.5 Các ph ng pháp thu th p s li u ph c v công tác xây d ng đ nh m c 39 2.5.1 Ph ng pháp th ng kê k thu t 39 2.5.2 Ph ng pháp ch p nh trình 40 2.5.3 Ph ng pháp b m gi 40 2.6 Quy trình l p, th m tra, th m đ nh, phê t ban hành đ nh m c đ n giá 40 2.6.1 C n c làm c s 41 2.6.2 Th m tra đ nh m c đ n giá 41 it 2.6.3 ng ban hành đ nh m c đ n giá 41 2.7 N i dung ph 2.7.1 N i dung c a đ n giá xây d ng công trình 43 2.7.2 C s l p đ n giá xây d ng 45 2.7.3 Ph ng pháp l p đ n giá xây d ng chi ti t 46 2.7.4 Ph ng pháp l p đ n giá xây d ng t ng h p 48 K T LU N CH CH ng pháp l p đ n giá xây d ng công trình 43 NG 52 NG ÁP D NG L P TRÌNH TH Y L I PH C V THÀNH PH H NH M C N GIÁ XÂY D NG CÔNG CH NG NG P ÚNG CHO KHU V C CHÍ MINH 53 3.1 Gi i thi u d án 53 3.1.1 Quy ho ch h th ng công trình th y l i ph c v ch ng ng p úng khu v c thành ph H Chí Minh 53 3.1.2 S c n thi t xây d ng đ nh m c, đ n giá công trình 54 3.2 Gi i thi u v công ngh jet - grouting xây d ng công trình h th ng ki m soát tri u 55 3.2.1 Công ngh Jet Grouting 55 3.2.2 Quy trình thi công công ngh Jet Grouting 57 3.3 Xây d ng đ nh m c đ n giá công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t (Jet-Grounting) d in c cho công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 63 3.3.1 Tính toán hao phí v t li u 63 3.3.2 Tính toán hao phí nhân công 65 3.3.3 Tính toán hao phí máy thi công 69 3.4 K t qu xây d ng đ nh m c công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t cho công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 73 3.5 Xây d ng đ n giá cho công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t cho công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 74 3.5.1 Tính toán giá v t li u giá nhân công 74 3.5.2 Tính toán xây d ng b ng giá ca máy thi t b 75 3.5.3 Xác đ nh chi phí nhiên li u, n ng l 3.5.4 Chi phí ti n l 3.6 K t qu l p đ n giá xây d ng công trình 84 3.7 Quy trình l p, th m tra, th m đ nh phê t ban hành đ nh m c ng (C NL ) 80 ng th u n máy (CTL) 82 đ n giá xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c TP H Chí Minh 89 3.7.1 Quy trình l p, th m tra, th m đ nh phê t ban hành đ nh m c đ n giá 89 3.7.2 3.8 H ng d n áp d ng đ nh m c d toán 89 i u ch nh đ nh m c áp d ng th c t 90 K T LU N CH NG 91 K T LU N VÀ KI N NGH 92 K t lu n: 92 Ki n ngh : 93 TÀI LI U THAM KH O 94 DANH M C HÌNH V Hình 3.1: M t vài hình nh ng d ng Jet Grouting Vi t Nam 57 Hình 3.2a Máy khoan ph t SI-15SII 58 Hình 3.2b Máy b m v a cao áp SG-75III 58 Hình 3.2c Máy tr n v a YGM-4 58 Hình 3.2 M t vài thi t b thi công Grouting ng d ng công ngh thi công Jet 58 Hình 3.3 Công nghê đ n pha (công ngh S) 59 Hình 3.4 Công nghê pha (Công ngh D) 59 Hình 3.5 Công ngh pha (công ngh T) 60 Hình 3.6 Quy trình thi công Jet Grouting 61 Hình 3.7 Dây chuy n công ngh thi công khoan ph t áp l c cao 62 DANH M C B NG BI U B ng 1.1: Các đ nh m c đ n v th c hi n xây d ng đ nh m c giai đo n tr c n m 2000 20 B ng 1.2: T ng h p danh m c đ nh m c d toán xây d ng công trình giai đo n t n m 2000 đ n 21 B ng 2.1: B ng tính đ n giá t ng h p 49 B ng 3.1: Tính toán hao phí v t li u theo s li u kh o sát 63 B ng 3.2: Tính toán hao phí v t li u theo s li u th ng kê 63 B ng 3.3: Hao phí v t li u công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting d B ng 3.4: in c 64 nh m c hao phí v t li u công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting d in c 65 B ng 3.5: T ng h p s li u kh o sát hao phí nhân công 66 B ng 3.6: T ng h p s li u th ng kê hao phí nhân công 67 B ng 3.7: nh m c hao phí nhân công công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-Grouting d in c 68 B ng 3.8: T ng h p s li u kh o sát hao phí máy thi công 69 B ng 3.9: K t qu hao phí máy thi công tính theo s li u kh o sát hi n tr ng 70 B ng 3.10: T ng h p s li u th ng kê hao phí máy thi công 71 B ng 3.11: K t qu hao phí máy thi công tính theo s li u th ng kê 72 B ng 3.12: T ng h p k t qu đ nh m c hao phí máy thi công 72 B ng 3.13: nh m c hao phí máy thi công công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d B ng 3.14: in c 73 nh m c công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 74 B ng 3.15: B ng giá v t li u t i khu v c thành ph H Chí Minh 74 B ng 3.16: Nguyên giá tính kh u hao c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 76 B ng 3.17: nh m c kh u hao c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 77 B ng 3.18: S ca ho t đ ng n m c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d B ng 3.19: c 78 nh m c s a ch a c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d B ng 3.20: in in c 79 nh m c chi phí khác c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 79 B ng 3.21:B ng t ng h p chi phí kh u hao, s a ch a chi phí khác 80 B ng 3.22: nh m c tiêu hao nhiên li u, n ng l ng c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d B ng 3.23: Chi phí l in c 81 ng th u n máy 83 B ng 3.24: B ng giá ca máy thi t b thi công c c xi m ng – đ t 83 B ng 3.25: n giá chi ti t công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 84 B ng 3.26: B ng tính đ n giá đ y đ công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 85 B ng 3.27: B ng so sánh k t qu l p đinh m c công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting 86 DANH M C CÁC T BXD: B Xây d ng Q : Quy t đ nh CP: Chính ph H QT: H i đ ng qu n tr KH T: K ho ch đ u t BNN: B Nông Nghi p UBND: QL TXDTL: VI T T T y ban nhân dân Qu n lý đ u t xây d ng th y l i 80 STT Lo i Máy nh m c chi phí khác (t l % Nguyên giá) Máy b m cao áp 55 KW Máy phát n 150KVA Máy khu y v a 22m3/h 5 Cano 55CV 6 Sà Lan 200 T n C n c u bánh xích 25T d) B ng t ng h p chi phí kh u hao, s a ch a chi phí khác B ng 3.21:B ng t ng h p chi phí kh u hao, s a ch a chi phí khác nv: ng/ca STT Lo i máy Chi phí kh u hao Chi phí s a ch a Chi phí khác T ng c ng Máy khoan ph t 14KW 589.432 186.136 206.818 982.386 Máy b m cao áp 55 KW 66.373 17.292 21.833 105.499 Máy phát n 150KVA 218.554 69.017 104.571 392.143 Máy khu y v a 22m3/h 257.364 82.627 67.727 407.718 Cano 55CV 72.048 34.128 37.920 144.096 Sà Lan 200 T n 298.775 141.525 145.154 585.454 C n c u bánh xích 25T 1.099.977 353.977 413.525 1.867.479 3.5.3 Xác đ nh chi phí nhiên li u, n ng l ng (C NL ) 81 Chi phí nhiên li u, n ng l li u, n ng l ng tính giá ca máy kho n chi v nhiên ng t o đ ng l c cho máy ho t đ ng (x ng, d u, n ho c khí nén) lo i nhiên li u ph nh d u m bôi tr n, nhiên li u đ u ch nh, nhiên li u cho đ ng c lai, d u truy n đ ng Công th c xác đ nh chi phí nhiên li u, n ng l nh m c tiêu C NL = Giá nhiên hao nhiên li u, n ng l ng li u, n ng x l ng x K p (đ ng /ca) (3.5) ng Trong đó: - nh m c tiêu hao nhiên li u, n ng l ng: N ng l ng nh x ng, d u, n ho c khí nén đ t o đ ng l c cho máy làm vi c m t ca (lít/ca, kWh/ca, m3 khí nén/ca) nh m c m t ca đ c xác đ nh theo nguyên t c phù h p v i s gi máy v n hành ca m c tiêu hao nhiên li u, n ng l t ng m t gi ng ng v i t ng lo i máy nh m c tiêu hao n ng l ng tính n i suy theo ph l c ban hành kèm theo Thông t 06/2010/TT-BXD - Giá nhiên li u, n ng l ng đ c tính theo th i n hi n t i: Giá x ng d u tính theo Thông báo c a T p đoàn X ng d u Vi t Nam t i th i m 16h ngày 21/01/2015 Giá d u Diesel 0,05S là: 15.170 đ ng/lít (đã bao g m thu giá tr gia t ng VAT); Giá bán n theo Quy t đ nh s 4887/Q -BCT ngày 30 tháng n m 2014 1.267 đ ng/kWh - K p : h s chi phí nhiên li u, d u m ph cho m t ca máy làm vi c; theo h ng d n t i Thông t 06 quy đ nh i v i máy thi t b ch y b ng d u Diezeel 0,05S 1,05; đ i v i máy móc thi t b ch y b ng n 1,07 B ng 3.22: nh m c tiêu hao nhiên li u, n ng l ng c a máy thi t b khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c 82 STT Lo i Máy nh m c tiêu hao nhiên li u, n ng l ng Chi phí nhiên li u (đ ng) Máy khoan ph t 14KW 28,4 l 411.245 Máy b m cao áp 55 KW 132 kWh 178.951 Máy phát n 150KVA 75,62 l 1.095.026 Máy khu y v a 22m3/h 72 kWh 97.610 Cano 55CV 9,9 l 143.357 Sà Lan 200 T n C n c u bánh xích 25T 47 l 680.581 3.5.4 Chi phí ti n l Chi phí ti n l kho n ph c p l ng th u n máy (CTL) ng th u n máy kho n chi phí v ti n l ng t ng ng ng v i c p b c c a th u n máy theo yêu c u k thu t Công th c xác đ nh chi phí ti n l ng th u n máy n C TL = ∑ Trong đó: - Ni : S l - C TLi : - n (đ ng /ca) (3.6) ng th u n máy lo i i n giá ti n l : S l N i C TLi i=1 ng ngày công th u n máy lo i i ng lo i th u n máy ca Thành ph n, c p b c, s l ng th u n máy c a t ng lo i máy xác đ nh theo yêu c u c a quy trình v n hành máy, tiêu chu n c p b c công nhân k thu t u ki n c th c a công trình - Chi phí ti n l l ng th u n máy tính theo quy đ nh hi n hành M c ng t i thi u chung tính ph c p l u đ ng 1.150.000 đ ng/tháng quy đ nh t i Ngh đ nh s 63/2013/N -CP ngày 27/6/2013 c a Chính ph 83 C p b c ti n l ng theo b ng l ng A.1.8 (Xây d ng c b n) B ng l ng B2, M c 1( tàu v n t i sông) ban hành kèm theo Ngh đ nh s 205/2004/N -CP ngày 14/12/2004 c a Chính ph đó: công nhân v n hành lo i máy xây d ng nhóm II: b c 3,0/7 có h s l ng 2,31, b c 4,0/7 có h s l ng 2,71 th y th b c 2/4 2,39 Ph c p l u đ ng tính b ng 20% l đ nh s n xu t 10 %, m t s kho n l ng t i thi u chung; Ph c p không n ng ph (ngh l , t t, phép ) b ng 12% m t s chi phí có th khoán tr c ti p cho ng i lao đ ng tính b ng 4% so v i ti n l ng c b n B ng 3.23: Chi phí l ng th u n máy nv: ng/ca STT Lo i máy Thành ph n-c p b c th u n máy Ti n l ng th u nmáy Máy khoan ph t 14KW 2x4/7+1x3/7 435.045 Máy b m cao áp 55KW 1x4/7+1x3/7 159.877 Máy phát n 150KVA 1x4/7 159.877 Máy khu y v a 22m3/h 1x4/7+1x3/7 297.461 Cano 55CV thuy n tr ng 1/2 + th y th 2/4 358.765 Sà Lan 200 T n x th y th 2/4 284.085 C n c u bánh xích 25T 1x4/7+1x6/7 377.156 B ng 3.24: B ng giá ca máy thi t b thi công c c xi m ng – đ t T T Danh m c Thành ph n c p b c th u n máy Nguyên giá Chi phí KH, SC, CPK Chi phí nhiên li u Ti n l ng th u n Giá ca máy 84 T T Danh m c Máy khoan ph t 14KW Máy b m cao áp 55KW Máy phát n 150KV A Máy khu y v a 22m3/h Cano 55CV Sà Lan 200 T n C nc u bánh xích 25T 3.6 Nguyên giá Chi phí KH, SC, CPK Chi phí nhiên li u Ti n l ng th u n Giá ca máy 2x4/7+1x3/7 910.000.000 982.386 411.245 435.045 1.828.676 1x4/7+1x3/7 65.500.000 105.499 178.951 159.877 444.327 1x4/7 101.487.000 392.143 1.095.026 159.877 1.647.046 1x4/7+1x3/7 149.000.000 407.718 97.610 297.461 802.789 126.400.000 144.096 143.357 358.765 646.218 629.00.000 585.454 284.085 869.539 1.654.100.000 1.867.479 377.156 2.925.216 Thành ph n c p b c th u n máy thuy n tr ng 1/2 + th y th 2/4 x th y th 2/4 1x4/7+1x6/7 680.581 K t qu l p đ n giá xây d ng công trình B ng 3.25: n giá chi ti t công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d Mã hi u Công tác xây l p N i dung Khoan t o l ph t v a xi m ng c c b ng máy khoan ph t cao áp, d in c V t li u v n in c n v tính: đ ng/m S l ng n giá Thành ti n 652.221 C n khoan L=3m 0.0013 356.586 464 u chuy n kh p quay 0.0023 27.885.000 64.136 M i khoan k t h p ph t 0.0023 15.368.925 35.349 m 0.0263 913.770 24.032 ng cao áp 85 Mã hi u Công tác xây l p (Jet grounting), đ ng kính 600mm N i dung Xi m ng PCB30 N c ng t V t li u khác n kg 284.0630 1.187 Thành ti n 337.183 lít 200 800 160.000 % v S l ng n giá 31.058 87.663 Nhân công Nhân công b c 3,5/7 công 0.53435 164.056 87.663 396.905 Máy thi công Máy khoan ph t YG60 ca 0.0662 1.828.676 121.058 Máy b m cao áp 55KW ca 0.0662 444.327 29.414 Máy phát n 150KVA ca 0.0662 1.647.046 109.034 Máy khu y YGM4 ca 0.0493 802.789 39.577 Sà lan 400 t n ca 0.0493 646.218 31.859 Ca nô 50CV C n c u bánh xích 25 T n Máy khác ca 0.0225 869.539 19.565 ca 0.0094 2.925.216 27.497 % 18.900 B ng 3.26: B ng tính đ n giá đ y đ công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting, d in c n v tính: đ ng/m Ký hi u N i dung STT Cách tính Thành ti n Chi phí theo đ n giá chi ti t 1.1 V t li u VL 652.221 1.2 Nhân công NC 87.663 1.3 Máy thi công M 396.905 1.4 Tr c ti p phí khác T 1,5% x (VL + NC + M) C ng tr c ti p phí TT VL + NC + M + T P 5,5% x TT 63.461 TN 5,5% x (TT + P) 66.952 Z TT + P + TN Chi phí chung Thu nh p ch u thu tính tr Giá tr d toán tr c thu c 17.052 1.153.841 1.284.254 86 Thu giá tr gia t ng VAT 10% x Z 128.425 Giá tr d toán sau thu G XD Z + VAT 1.412.679 Chi phí lán tr i t m đ u hành thi công LT 1% x G XD 14.127 G XD + LT 1.426.806 T ng c ng (G) Sau l p đ nh m c tính đ n giá cho công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng máy khoan ph t cao áp, d in c (Jet - grounting), đ- ng kính 600mm, ta so sánh v i đ nh m c d toán công tác thi công c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-Grounting đ c công b theo Quy t đ nh s 3222/Q - BNN-XD ngày 25/12/2012 c a B Nông nghi p Phát tri n nông thôn ta th y: - T t c h s đ nh m c v chi phí v t li u, nhân công máy thi công đ u t ng lên, c th nh sau: B ng 3.27: B ng so sánh k t qu l p đinh m c công tác khoan t o l ph t v a t o c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-grouting Mã hi u Công tác xây l p N i dung v n i u ki n thi công D i n c Trên c n Chênh l ch V t li u Ph t v a t o c c xi m ng-đ t b ng máy khoan ph t cao áp (JetGrouting), đ ng kính c c 600mm C n khoan L = 3m 0,0013 0,00029 + 78% u chuy n kh p quay 0,0023 0,00029 + 87% M i khoan k t h p ph t 0,0023 0,00029 + 87% m 0,0263 0,0101 + 62% Kg 284,06 100 +65% lít 200 % ng cao áp Xi m ng PCB30 N c ng t V t li u khác + 100% + 60% Nhân công Nhân công b c 3,5/7 công 0,5344 0,22468 +58% Máy thi công Máy khoan ph t YG60 ca 0,0662 0,01905 +71% 87 Mã hi u Công tác xây l p N i dung v n i u ki n thi công D i n c Trên c n Chênh l ch Máy b m cao áp 55 KW ca 0,0662 0,01905 +71% Máy phát n 150 KVA ca 0,0662 0,01905 +71% Máy khu y 22m3/h ca 0,0493 0,01905 +61% Xà Lan 400 T n ca 0,0493 + 100% Ca nô 50CV ca 0,0225 + 100% C n c u bánh xích 25 T n ca 0,0094 + 100% Máy khác % Trong đ nh m c d toán đ + 60% c công b theo Quy t đ nh s 3222/Q -BNN-XD ngày 25/12/2012 c a B Nông nghi p Phát tri n nông thôn công tác thi công c c xi m ng đ t b ng công ngh Jet-Grounting đ c chia làm hai công vi c, khoan t o l b ng máy khoan ph t cao áp (Jet-Grounting), c n, đ t c p I-II, đ ng kính l khoan ≤100mm Ph t v a t o c c xi m ng-đ t b ng máy khoan ph t cao áp (Jet-Grouting), c n, đ ng kính c c xi m ng đ t [...]... Kinh l thu c H th ng công trình thu l i ph c v ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 2 thì v n thi u h t, do đó vi c th c hi n xây d ng đ nh m c, đ n giá cho nh ng công tác này là h t s c c n thi t tài Nghiên c u ph ng pháp l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh đ xây d ng các đ nh m c, đ n giá riêng cho công trình s giúp Ch đ u t... c u c xem là 3 it ng nghiên c u c a đ tài là l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình cho công tác qu n lý xây d ng các công trình th y l i ch ng ng p úng th ng công trình thu l i trong c n c nói chung các h thành ph H Chí Minh nói riêng b Ph m vi nghiên c u Ph m vi nghiên c u c a đ tài là l p đ nh m c d toán xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 5 Ý ngh a th c... n giá xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 7 N i dung c a Lu n v n Ngoài ph n m đ u, k t lu n và ki n ngh , lu n v n g m có 3 ch ng nh sau: Ch ng 1: T ng quan v các công tác xây d ng đ nh m c đ n giá trong xây d ng công trình th y l i Ch ng 2: Nh ng v n đ trong xây d ng đ nh m c, đ n giá xây d ng công trình Ch ng 3: Áp d ng l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình. .. ng l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình, lu n v n đ xu t và l a ch n đ c ph ng pháp l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh, có c s khoa h c trong công tác ch ng ng p úng cho m t s khu v c khác n c ta hi n nay Nh ng k t qu nghiên c u c a đ tài là n i dung tham kh o h u ích cho nh ng nghiên c u, h c t p và gi ng d y v xây d ng đ nh m c b Ý... ng nh xác đ nh chi phí đ u t xây d ng công trình c a d án m t cách hi u qu và tuân th ch t ch các quy đ nh c a pháp lu t v qu n lý d án đ u t xây d ng công trình 2 M c đích nghiên c u c a đ tài Nghiên c u xây d ng h th ng đ nh m c, đ n giá công trình thu l i ph c v ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh 3 Ph ng pháp nghiên c u - Công tác thu th p s li u: Ph ng pháp ch n m u đ c s d ng đ ch... đ u t xây d ng công trình Các d án công trình c ng M ng Chu i, c ng Th B và c ng Kinh l thu c H th ng công trình thu l i ph c v ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh là các d án có yêu c u k thu t ph c t p Vì v y, trong quá trình tri n khai thi t k và l p d toán c n có m t h th ng d li u đ y đ và đ ng b v đ nh m c các công tác xây l p và đ n giá xây d ng công trình làm c s đ xác đ nh giá gói... các công tác ho c k t c u xây l p t o thành công trình n giá xây d ng đ c s d ng đ xác đ nh giá tr d toán các b ph n k t c u và lo i công tác n giá xây d ng có v trí r t quan tr ng trong công tác qu n lý d án đ u t xây d ng, là c s đ l p k ho ch và qu n lý v n đ u t xây d ng hàng n m và đ xác đ nh giá xây d ng cho các d án đ u t xây d ng thu c ngu n v n nhà n c n giá xây d ng còn là ch tiêu đ cho các... thu c c m xây d ng t p trung g c (c m chu n) trong khu v c s đ n giá s d ng đ tính d toán các công trình xây d ng i v i nh ng công trình có đi u ki n khác bi t v i c m chu n thì c đi u ch nh chi phí v t li u trong d toán theo h s khu v c quy đ nh cho khu v c đó n giá xây d ng khu v c do Ch t ch u ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c khu v c ban hành + n giá xây d ng công trình (bao g m đ n giá t ng... đ n giá chi ti t) - đ c xác đ nh theo đi u ki n thi công, đi u ki n s n xu t và cung ng v t li u xây d ng, các ch đ chính sách quy đ nh riêng đ i v i t ng công trình xây d ng do ban đ n giá công trình l p và đ duy t 1.2.3 N i dung c a đ n giá xây d ng n giá c c quan qu n lý có th m quy n 18 n giá xây d ng g m ba thành ph n chi phí h p thành cho m t đ n v kh i l ng công tác xây l p ho c k t c u xây. .. áp d ng đ nh m c đ n giá xây d ng công trình t i n c ta ó s là c s đ đánh giá th c tr ng công tác l p và áp d ng đ nh m c đ n giá xây d ng công trình trong tr ng h p c th Giúp nhìn nh n v n đ còn b t c p trong công tác l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình Trên c s lý lu n v công tác l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình đ phân tích tình hình l p và áp d ng đ nh m c đ n giá trong nh ng n m g ... ng nghiên c u c a đ tài l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình cho công tác qu n lý xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng th ng công trình thu l i c n c nói chung h thành ph H Chí Minh. .. c đ n giá xây d ng công trình, lu n v n đ xu t l a ch n đ c ph ng pháp l p đ nh m c đ n giá xây d ng công trình th y l i ch ng ng p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh, có c s khoa h c công tác... p úng cho khu v c thành ph H Chí Minh v n thi u h t, vi c th c hi n xây d ng đ nh m c, đ n giá cho nh ng công tác h t s c c n thi t tài Nghiên c u ph ng pháp l p đ nh m c đ n giá xây d ng công