Thuyết minh đồ án tốt nghiệp đề tài Chung cư A3 Đại lộ V.I.LÊNINTP Vinh Nghệ An

I.Tên công trình:“Tòa nhà chung cư A3 Đại lộ V.I.LENIN TP Vinh Nghệ An”.II.Giới thiệu chung:Hiện nay, công trình kiến trúc cao tầng đang được xây dựng khá phổ biến ở Việt Nam với các chức năng phong phú: nhà ở, nhà làm việc, văn phòng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm thương mại. Những công trình này đã giải quyết được phần nào nhu cầu nhà ở cho người dân cũng như nhu cầu cao về sử dụng mặt bằng xây dựng trong nội thành trong quỹ đất ở các thành phố lớn của nước ta hết sức chật hẹp. Công trình xây dựng “ Tòa nhà chung cư A3 Đại lộ V.I. LENIN TP Vinh Nghệ An” là một phần thực hiện của mục đích này.Nhằm mục đích phục vụ nhu cầu ở và sinh hoạt nghỉ ngơi của người dân, nhà chung cư được xây dựng kết hợp với các công trình khác như siêu thị, chợ, trung tâm hành chính tạo nên một khu đô thị hiện đại.Do đó, kiến trúc công trình không những đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng mà còn phù hợp với kiến trúc tổng thể của khu đô thị nơi xây dựng công trình và phù hợp với quy hoạch chung của thành phố.Công trình gồm 10 tầng, diện tích sàn tầng điển hình 702.8m¬¬¬¬¬2, tổng diện tích là 7028 m¬¬¬¬¬2. Tầng hầm 1 phần lớn là để ô tôxe máy, các tầng còn lại với 10 căn hộ mỗi tầng, các căn hộ khép kín với 34 phòng, trong đó căn hộ loại A rộng 85.6 m¬¬¬¬¬2, căn hộ loại B rộng 61.4 m¬¬¬¬¬2, căn hộ loại C rộng 59.4 m¬¬¬¬¬2. Toàn bộ công trình sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng được cho 80 căn hộ. Mỗi căn hộ có thể ở từ 35 người.CHƯƠNG II: CÁC GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CỦA CÔNG TRÌNHI.Giải pháp mặt bằngMặt bằng của công trình là 1 đơn nguyên liền khối đối xứng qua 2 trục.Công trình gồm 10 tầng:•1 tầng hầm là nơi để xe máy, ô tô.•Các tầng còn lại là tầng để ở. Mỗi tầng có 10 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích sử dụng từ 59.4m¬¬¬¬¬2 – 85.6 m¬¬¬¬¬2 gồm 1 phòng khách, 23 phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng tắm, phòng ăn và phòng bếp.Giao thông của các tầng là hệ thống hành lang bao quanh thang máy và khối thang bộ của trung tâm nhà tạo điều kiện cho các căn hộ trong một tầng có sự thông thoát và thoải mái.Giao thông theo phương đứng là hệ thống thang máy và thang bộ ở trung tâm khối nhà kết hợp với một hệ thống thang bộ phụ ở bên cạnh nhà tạo điều kiện giao thông thuận tiện và đảm bảo việc thoát hiểm khi có hỏa hoạn xảy ra. II.Giải pháp mặt đứngMặt đứng thể hiện phần kiến trúc bên ngoài của công trình, góp phần để tạo quần thể kiến trúc , quyết định đến nhịp điệu kiến trúc của toàn bộ khu vực kiến trúc.Công trình có 2 mặt đứng giáp với các đường giao thông trong khu chung cư, 2 mặt còn lại giáp với các chung cư khác trong quần thể được quy hoạch. Mặt đứng công trình được trang trí trang nhã với hệ thống lô gia và cửa sổ mở ra không gian tạo cảm giác thoáng mát , làm tăng tiện nghi, tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.III.Giải pháp cấp điệnDùng nguồn điện cung cấp từ thành phố , công trình có trạm biến áp riêng , ngoài ra còn có máy phát điện dự phòng.Hệ thống chiếu sáng đảm bảo độ rọi từ 20 40 lux. Đặc biệt là đối với hành lang giữa cần chiếu sáng cả ban đêm và ban ngày để đảm bảo giao thông cho việc đi lại. Toàn bộ các căn hộ đều có đường điện ngầm và bảng điện riêng. Đối với các phòng có thêm yêu cầu chiếu sáng đặc biệt thì được trang bị các thiết bị chiếu sáng cấp cao.Trong các công trình các thiết bị cần thiết phải được sử dụng đến điện năng: •Các loại bóng đèn : Đèn huỳnh quang, đèn sợi tóc , đèn đọc sách, đèn ngủ.•Các loại quạt trần , quạt treo tường , quạt thông gió.•Máy điều hòa cho một số phòng.Các bảng điện , ổ cắm , công tác được bố trí ở những nơi thuận tiện, an toàn cho người sử dụng, phòng tránh hỏa hoạn trong quá trình sử dụng.oPhương thức cấp điện: Toàn công trình cần được bố trí một buồng phân phối điện ở vị trí thuận lợi cho việc đặt cáp điện ngoài vào cáp điện cung cấp cho các thiết bị sử dụng điện bên trong công trình. Buồng phân phối này được bố trí ở phòng kĩ thuật.Từ trạm biến thế ngoài công trình cấp điện cho buồng phân phối trong công trình bằng cáp ngầm dưới đất. Từ buồng phân phối điện đến các tủ điện thế các tầng, các thiết bị phụ tải dùng cáp điện đặt ngầm trong tường hoặc trong sàn.Trong buồng phân phối, bố trí các tủ điện phân phối riêng cho từng tầng của công trình , như vậy dễ quản lí, theo dõi sự sử dụng điện cho công trình.Bố trí một tủ điện chung cho các thiết bị phụ tải như : Trạm bơm, điện cứu hỏa tự động, thang máy.Dùng Aptomat để khống chế và bảo vệ cho từng dây , từng khu vực, từng phòng sử dụng điện.IV.Hệ thống chống sét và nối đấtHệ thống chống sét gồm: Kim thu lôi, hệ thống dây thu lôi, hệ thống dây dẫn bằng thép, cọc nối đất, tất cả được thiết kế theo đúng quy phạm hiện hành.Toàn bộ trạm biến thế , tủ điện , thiết bị dung đặt cố định đều phải có hệ thống nối đất an toàn, hình thức tiếp đất: Dùng thanh thép kết hợp với cọc tiếp đất.V.Giải pháp cấp, thoát nướca.Cấp nước:Nguồn nước: Nước cung cấp cho công trình được lấy từ nguồn nước thành phố.Cấp nước bên trong công trình. Theo quy mô và tính chất của công trình, nhu cầu sử dụng nước như sau:•Nước dung cho sinh hoạt , giặt giũ.•Nước dụng cho phòng cháy chữa cháy.•Nước dung cho điều hòa không khí.Để đảm bảo yêu cầu sử dụng nước cho toàn công trình, yêu cầu cần có bể chứa 500m3.b.Thoát nước bẩn:Nước từ bể tự hoại, nước thải sinh hoạt được dẫn qua hệ thống đường ống thoát nước cùng với nước mưa đổ vào hệ thống thoát nước có sẵn của khu vực.Lưu lượng nước bẩn: 40 ls.Hệ thống thoát nước bên trên mái, yêu cầu đảm bảo thoát nước nhanh, không bị tắc nghẽn.Bên trong công trình, hệ thống thoát nước bẩn được bố trí qua tất cả các phòng, là những ống nhựa PVC đứng có hộp che.c.Vật liệu chính của hệ thống cấp thoát nước.Cấp nước: Đặt một trạm bơm nước ở tầng kĩ thuật, trạm bơm có 23 máy đủ đảm bảo cung cấp nước thường xuyên cho các phòng các tầng.Những ống cấp nước: Dùng ống sắt tráng kẽm có D=(1520) mm, nếu những ống có đường kính lớn hơn 50 mm, dùng ống PVC áp lực cao.Thoát nước: Để dễ dàng thoát nước bẩn , dung ống nhựa PVC có đường kính 110 mm hoặc lớn hơn. Đối với những ống đi dưới đất dùng ống bê tông hoặc ống sành chịu áp lực.Thiết bị vệ sinh tùy theo điều kiện mà áp dụng các trang thiết bị cho phù hợp , có thể sử dụng thiết bị ngoại hoặc nội có chất lượng tốt, tính năng cao.VI.Giải pháp thông gió, cấp nhiệtCông trình được đảm bảo thống gió tự nhiên nhờ hệ thống hành lang, mỗi căn hộ đều có ban công , cửa sổ có đường kính vị trí thích hợp.Công trình có hệ thống quạt đẩy, quạt trần, để điều hòa không khí đảm bảo các yêu cầu thông thoáng cho làm việc và nghỉ ngơi.Tại các buồng vệ sinh có hệ thống quạt thông gió.VII.Giải pháp phòng cháy, chữa cháyGiải pháp phòng cháy chữa cháy là tuân thủ theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng của Việt Nam hiện hành. Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải được mang các thiết bị sau:•Hộp đứng ống èm và vòi phun nước được bố trí ở các vị trí thích hợp của từng tầng.•Máy bơm nước chữa cháy được đặt ở tầng kĩ thuật.•Bể chứa nước chữa cháy.•Hệ thống chống cháy tự động bằng hóa chất.•Hệ thống báo cháy gồm: Đầu báo khói, hệ thống báo động.VIII.Hệ thống giao thông cho công trìnhLà phương tiện giao thông theo phương đứng của toàn công trình. Công trình có 1 thang máy dân dụng gồm có 2 buồng phục vụ cho tất cả các tầng.Đồng thời để đảm bảo an toàn khi có hỏa hoạn xảy ra và đề phòng thang máy bị hỏng hóc công trình được bố trí thêm 2 thang bộ.CHƯƠNG III: CÁC GIẢI PHÁP KĨ THUẬT CỦA CÔNG TRÌNHI.Hệ thống điệnHệ thống điện cho toàn bộ công trình được thiết kế và sử dụng điện trong toàn bộ công trình theo các quy tắc sau:•Đặt ở nơi khô ráo, với những đoạn hệ thống điện đặt gần hệ thống nước cần phải có biện pháp cách nước.•Tuyệt đối không đặt gần nơi có thể phát sinh hỏa hoạn.•Dễ dàng sử dụng cũng như sửa chữa khi có sự cố.•Phù hợp với giải pháp kiến trúc và kết cấu để đơn giản trong khi thi công lắp đặt cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.Hệ thống điện được thiết kế theo dạng hình cây. Bắt đầu từ trạm điều khiển trung tâm, từ đây dẫn đến từng tầng và tiếp tục dẫn đến toàn bộ các phòng trong tầng đó. Tại tầng 1 còn có máy phát điện dự phòng để đảm bảo việc cung cấp điện liên tục cho toàn bộ khu nhà.