BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI KHUẤT GIA TÂM ỨNG DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ðỊA LÝ (GIS) PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ðẤT ðAI TRÊN ðỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Hà Nội - 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI KHUẤT GIA TÂM ỨNG DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ðỊA LÝ (GIS) PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ðẤT ðAI TRÊN ðỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành: Quản lý ñất ñai Mã số : 60.85.01.03 Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Duy Bình Hà Nội - 2013 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… i LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan ñây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng ñược ai công bố trong bất kỳ luận văn nào khác. Tôi xin cam ñoan rằng các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñã ñược chỉ rõ nguồn gốc. Tác giả luận văn Khuất Gia Tâm Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… ii LỜI CẢM ƠN Trong quá trình ñiều tra, nghiên cứu ñể hoàn thành luận văn, ngoài sự nỗ lực của bản thân, tôi ñã nhận ñược sự hướng dẫn nhiệt tình, chu ñáo của các nhà khoa học, các thầy cô giáo và sự giúp ñỡ nhiệt tình, chu ñáo của cơ quan, ñồng nghiệp và nhân dân ñịa phương. Tôi xin bày tỏ sự cảm ơn trân trọng nhất tới giáo viên hướng dẫn khoa học TS Nguyễn Duy Bình ñã tận tình hướng dẫn giúp ñỡ tôi trong suốt quá trình hoàn thành luận văn. Tôi xin trân trọng cảm ơn sự góp ý chân thành của các thầy, cô giáo Khoa Tài nguyên và Môi trường - Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội, tập thể phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hoàng Mai, cán bộ ñịa chính và nhân dân phường Lĩnh Nam ñã nhiệt tình giúp ñỡ tôi trong quá trình hoàn thành luận văn này. Tôi xin chân thành cảm ơn tới gia ñình, những người thân, cán bộ ñồng nghiệp và bạn bè ñã tạo ñiều kiện về mọi mặt cho tôi trong quá trình thực hiện ñề tài này. Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Khuất Gia Tâm Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… iii MỤC LỤC Lời cam ñoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục bảng vi Danh mục hình vii Danh mục sơ ñồ ix Danh mục các chữ viết tắt và ý nghĩa x 1. MỞ ðẦU 1 1.1 Tính cấp thiết của ñề tài 1 1.2 Mục tiêu và yêu cầu của ñề tài 2 1.2.1 Mục tiêu của ñề tài: 2 1.2.2 Yêu cầu 3 2. TỔNG QUAN VẤN ðỀ NGHIÊN CỨU Error! Bookmark not defined. 2.1 Tổng quan về quản lý ñất ñai Error! Bookmark not defined. 2.1.1 Sơ lược về quản lý nhà nước về ñất ñai ở nước ta qua các thời kỳ Error! Bookmark not defined. 2.1.2 Nội dung quản lý nhà nước về ñất ñai Error! Bookmark not defined. 2.2 Tình hình ứng dụng GIS trong quản lý ñất ñaiError! Bookmark not defined. 2.2.1 Tình hình ứng dụng GIS trong quản lý ñất ñai trên thế giới Error! Bookmark not defined. 2.2.2 Tình hình ứng dụng GIS trong quản lý ñất ñai ở Việt Nam Error! Bookmark not defined. 2.3 Tổng quan về hệ thống cơ sở dữ liệu Error! Bookmark not defined. 2.3.1 Khái niệm chung Error! Bookmark not defined. 2.3.2. Phân Loại hệ quản trị CSDL Error! Bookmark not defined. 2.3.3 Mô hình và cấu trúc dữ liệu Error! Bookmark not defined. Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… iv 2.3.4 Tính Bảo mật của hệ thống CSDL Error! Bookmark not defined. 2.3.5 Phần mềm cơ sở dữ liệu và xu hướng phát triểnError! Bookmark not defined. 2.4 Khái quát về hệ thống thông tin ñịa lý Error! Bookmark not defined. 2.4.1 Lịch sử phát triển của hệ thống thông tin ñịa lý (GIS)Error! Bookmark not defined. 2.4.2 Khái niệm về hệ thống thông tin ñịa lý Error! Bookmark not defined. 2.4.2.1 Khái niệm chung Error! Bookmark not defined. 2.4.2.2 Các khái niệm về hệ thống thông tin ñịa lý 19 2.4.3 Các thành phần cơ bản của công nghệ GIS 20 2.4.4 Quan hệ giữa GIS và các ngành khoa học khác 24 2.4.5 Phần mềm ArcGis 26 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 30 3.1 ðối tượng nghiên cứu 30 3.2 Phạm vi nghiên cứu 30 3.3 Nội dung nghiên cứu 30 3.3.1 Thu thập các số liệu 30 3.3.2 Xây dựng cơ sở dữ liệu 30 3.3.3 Quản lý và cung cấp các thông tin phục vụ công tác quản lý ñất ñai 31 3.4 Phương pháp nghiên cứu 31 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 31 3.4.2 Phương pháp chuyên gia: 31 3.4.3 Phương pháp thám vấn cộng ñồng 31 3.4.4 Phương pháp chọn ñiểm nghiên cứu 31 3.4.5 Phương xử lý số liệu 32 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 33 4.1 ðặc ñiểm tự nhiên, kinh tế, xã hội quận Hoàng Mai: 33 4.1.1 ðiều kiện tự nhiên: 33 4.1.2 ðiều kiện kinh tế - xã hội: 37 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… v 4.2 Hiện trạng sử dụng ñất ñai của quận Hoàng Mai 46 4.2.1 Hiện trạng sử dụng ñất : 46 4.2.2 Biến ñộng sử dụng ñất: 51 4.2.3 Thực trạng ứng dụng công nghệ thông tin ở quận Hoàng Mai 53 4.3 Khái quát tình hình quản lý ñất ñai của quận Hoàng Mai: 54 4.4 ðặc ñiểm tự nhiên kinh tế xã hội phường Lĩnh Nam 57 4.5 Xây dựng cơ sở dữ liệu tài nguyên ñất 58 4.5.1 Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian 58 4.5.2 Xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính 59 4.6 Quản lý và cung cấp thông tin tài nguyên ñất ñai 61 4.6.1 Quản lý thông tin ñất ñai 62 4.6.1.1. Quản lý thông tin từng thửa ñất 62 4.6.1.2 Xây dựng bản ñồ phục vụ công tác quản lý tài chính ñất dai và thống kê ñất ñai. 63 4.6.1.3 ðịnh hướng sử dụng thông tin và phương thức khai thác thông tin 69 4.6.2. Cung cấp thông tin phục vụ công tác quản lý ñất ñai 76 4.6.2.1 Tra cứu thông tin 1 thửa ñất bất kỳ 76 4.6.2.2 Tra cứu thông tin 1 thửa ñất với thông số cho trước 76 4.6.2.3 Tra cứu thông tin nhiều thửa ñất với thông số cho trước 77 4.6.2.4 Tra cứu thông tin trên bản ñồ hiện trạng sử dụng ñất 78 4.6.2.5 Tra cứu thông tin trên bản ñồ mạng lưới giao thông 80 4.6.3 Chỉnh lý biến ñộng thửa ñất và cập nhật cơ sở dữ liệu 81 4.6.3.1. Chỉnh lý biến ñộng thửa ñất 81 4.6.3.2 Cập nhật cơ sở dữ liệu 84 4.6.4. Một số ứng dụng trong công tác quản lý tài chính ñất ñai 85 4.6.5. Hướng dẫn tra cứu thông tin phục vụ công tác quản lý tài chính về ñất ñai 92 4.6.5.1. Tra cứu thửa ñất theo một thông tin cho trước 92 4.6.5.2. Tra cứu thửa ñất theo nhiều thông tin cho trước 94 4.7. Thảo luận 95 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… vi 4.7.1. Việc quản lý thủ công 95 4.7.2. Việc ứng dụng GIS 96 5. KẾT LUẬN VÀ ðỀ NGHỊ 98 5.1. Kết Luận 98 5.2. Kiến nghị 98 TÀI LIỆU THAM KHẢO Error! Bookmark not defined. DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Diện tích, dân số quận Hoàng Mai tính ñến năm 2009 40 Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng ñất năm 2011 quận Hoàng Mai 47 Bảng 4.3. Hiện trạng sử dụng ñất nông nghiệp quận Hoàng Mai 47 Bảng 4.4 Hiện trạng sử dụng ñất phi nông nghiệp quận Hoàng Mai 50 Bảng 4.5. Biến ñộng sử dụng ñất quận Hoàng Mai 52 Bảng 4.6. Dữ liệu thuộc tính của thửa ñất 60 Bảng 4.7 Thuộc tính bản ñồ giao thông 63 Bảng 4.8 Giá ñất một số tuyến ñường phố của phường Lĩnh Nam 67 Bảng 4.9 Thuế suất theo hạn mức 89 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… vii DANH MỤC HÌNH Hình 2.1. Các hợp phần thiết yếu cho công nghệ GIS 20 Hình 2.2. Các thành phần thiết bị cơ bản của GIS 21 Hình 2.3. Các phần mềm lưu trữ, xử lý số liệu thông tin ñịa lý 22 Hình 4.1. Sơ ñồ vị trí quận Hoàng Mai 33 Hình 4.2 Sơ ñồ không gian thửa ñất Sơ ñồ không gian thửa ñất trên ArcMap 58 Hình 4.3. Sơ ñồ ñường phố phường Lĩnh Nam 59 Hình 4.4 Bảng thuộc tính các thửa ñất 61 Hình 4.5. Thông tin 1 thửa ñất 62 Hình 4.6 Nhập thông tin thuộc tính bản ñồ giao thông 64 Hình 4.7 Thuộc tính vị trí của thửa ñất 65 Hinh 4.8 Sơ ñồ vị trí thửa ñất 66 Hình 4.9. Sơ ñồ ñơn giá thửa ñất 66 Hình 4.10. Bản ñồ hiện trạng sử dụng ñất 68 Hình 4.11. Sơ ñồ chức năng 70 Hình 4.12. Sơ ñồ UseCase tổng thể 71 Hình 4.13. Sơ ñồ UseCase ðăng nhập 72 Hình 4.14. Sơ ñồ UseCase Quản trị người dùng 72 Hình 4.15. Sơ ñồ UseCase Phân quyền truy cập 73 Hình 4.16. Sơ ñồ UseCase Thống kê 73 Hình 4.17. Sơ ñồ UseCase Cập nhật hộ dân 74 Hình 4.18. Sơ ñồ UseCase Cập nhật thửa ñất 74 Hình 4.19. Sơ ñồ UseCase Kê khai ñăng ký 75 Hình 4.20. Sơ ñồ UseCase Tìm kiếm 75 Hình 4.21. Kết quả tìm kiếm thông tin thửa ñất 76 Hình 4.22. Kết quả tìm kiếm thông tin thửa ñất 77 Hình 4.23. Kết quả tìm kiếm những thửa ñất cơ diện tích nhỏ hơn 100,0m2 77 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… viii Hình 4.24. Kết quả tra cứu thông tin bằng Select by Atributes trong bảng thuộc tính.78 Hình 4.25. Kết quả tra cứu thông tin bằng Select by Atributes trên bản ñồ 79 Hình 4.26. Kết quả tra cứu diện tích từng thửa ñất bằng Identify 79 Hình 4.27. Bảng thống kê diện tích ñất chuyên trồng lúa nước 80 Hình 4.28. Tra cứu thông tin thuộc tính giao thông 81 Hình 4.29. Vị trí hai thửa cần nhập thành một thửa 82 Hình 4.30. Kết quả sau khi nhập 2 thửa 82 Hình 4.31. Vị trí thửa ñất cần tách 83 Hình 4.32. Vị trí thửa ñất tách làm 2 thửa riêng biệt 83 Hình 4.33. Cập nhật ñăng ký thửa ñất 84 Hình 4.34. Nhập công thức tính thuế cá nhân 85 Hình 4.35. Kết quả tính thuế thu nhập cá nhân 86 Hình 4.36. Nhập công thức tính Lệ phí trước bạ 87 Hình 4.37. Kết quả tính toán Lệ phí trước bạ 88 Hình 4.38. Những thửa ñất có diện tích nhỏ hơn 120,0 ñược chọn 89 Hình 4.39. Thuế hàng năm phải nộp của những thửa ñất diện tích nhỏ hơn 120,0m2 90 Hình 4.40. Những thửa ñất có diện tích lơn hơn 120,0m2 ñược chọn 91 Hình 4.41. Thuế hàng năm phải nộp của những thửa ñất có diện tích lớn hơn 120,0m2 91 Hình 4.42. Tra cứu thông tin thửa ñất bằng chức năng Find and Replace 92 Hình 4.43. Kết quả tra cứu bằng chức năng Find and Replace 93 Hình 4.44. Tìm kiếm thửa ñất theo 1 thông tin cho trước 93 Hình 4.45. Tra cứu thông tin thửa ñất bằng chức năng Select By Atributes 94 Hình 4.46. Kết quả tra cứu thông tin bằng chức năng Select By Atributes 95 [...]... 18 H THÔNG TIN H thông tin phi hình h c (K toán, Qu n lý nhân s ) H thông tin không gian H thông tin ñ a lý (GIS) Các h th ng GIS khác (Kinh t xã h i, Dân s ) Các h thông tin không gian khác (CAD/CAM), H thông tin ñ t ñai (LIS) H thông tin ñ a chính H th ng thông tin qu n lý ñ t s d ng (r ng, lúa ) Sơ ñ 2.1 H thông tin ñ a lý trong h thông tin nói chung [7] 2.4.2.2 Các khái ni m v h th ng thông tin. .. qu n lý nhà nư c v ñ t ñai ñ a bàn nghiên c u Cơ s d li u xây d ng nh m qu n lý thông tin hi n tr ng v ñ t ñai và qu n lý m t s thông tin tài chính v ñ t ñai Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 2 1.2.2 Yêu c u + N m v ng văn b n do Nhà nư c và ñ a phương ban hành có liên quan t i công tác qu n lý, s d ng tài nguyên ñ t + Tìm hi u các công ngh thông tin. .. - qu n lý xây d ng cho công tác qu n lý H th ng thông tin ñ a lý (GIS), v i kh năng m nh v phân tích, qu n lý d li u không gian, r t phù h p trong công tác này Công ngh GIS ñư c ra ñ i trong nh ng năm 60 và b t ñ u ñư c s d ng nhiên ch t p trung Vi t Nam kho ng 10 năm, tuy các trư ng ñ i h c, vi n nghiên c u Do ñó, chưa t n d ng ñư c h t hi u qu c a công ngh m nh m này trong công tác qu n lý ñ a phương... các công c r i r c, m i ph n m m m i ch h tr m t ph n tác nghi p Khâu t ch c lưu tr h sơ ch y u b ng th công các gi y t và s sách Hình th c qu n lý r i r c, thi u khoa h c, không h tr trong v n ñ gi i quy t nh ng nhu c u h i ñáp c a x lý hành chính, không ñáp ng nhu c u t ng h p phân tích thông tin ph c v lãnh ñ o trong công tác qu n lý và ñi u hành, không có ñư c cơ s d li u ñ y ñ thông tin v qu n lý. .. nay công ngh GIS ñã và ñang ñư c ng d ng ngày m t nhi u, t i nhi u lĩnh v c khác nhau Nhi u t nh, thành ph trong ñó có : Thành ph H Chí Minh, thành ph Hà N i, tình Khánh Hòa, Th a Thiên Hu , H i Phòng ñã xây d ng xong d án kh thi ng d ng GIS cho qu n lý hành chính và nhi u lĩnh v c kinh t , văn hóa, xã h i Công ngh GIS ñã tr thành m t trong nh ng ng d ng quan tr ng b c nh t không th thay th ñư c c a công. .. t v ch t, tr thành m t công c h u hi u trong công tác qu n lý và tr giúp quy t ñ nh Ph n m m GIS ñang hư ng t i ñưa công ngh GIS thành h t ñ ng thành l p b n ñ và x lý d li u Hypermedia (phương ti n cao c p), h chuyên gia, h trí tu nhân t o và hư ng ñ i tư ng Ph n c ng c a GIS phát tri n m nh theo gi i pháp máy tính ñ bàn (Desktop), nh t là trong nh ng năm g n ñây ñã ra ñ i các b vi x lý c c m nh,... quy n s d ng ñ t; tra c u và báo cáo nhanh nh ng bi n ñ ng v ñ t ñai trên ñ a bàn qu n lý hàng năm; gi i phóng m t kh i lư ng l n công s c tính toán th công c a cán b xã khi c n x lý thông tin v ñ t ñai Bên c nh ñó, vi c ng d ng công ngh thông tin còn h tr cho cán b ñ a chính c p xã phát hi n nhi u sai sót trong công tác qu n lý ñ t ñai do l ch s ñ l i, kh c ph c các trư ng h p sai sót thư ng g p như:... n hơn Vi c ng d ng thành qu c a công ngh thông tin vào ngành ñ a chính - nhà ñ t là m t yêu c u c p bách nh m nâng cao hi u qu trong công tác qu n lý Nhà nư c v ñ a chính - nhà ñ t và nh m ph c v t t hơn nhu c u thông tin ñ a chính - nhà ñ t c a các t ch c kinh t xã h i và c a nhân dân Vi c ng d ng công ngh thông tin vào qu n lý ñ t ñai ñ a phương là h t s c c n thi t, ñi u này ñã ñư c nh n m nh trong... s d ng ñ t Hi n nay, vi c ng d ng công ngh thông tin v qu n lý ñ t ñai, qu n lý xây d ng trong các cơ quan qu n lý chuyên ngành nói chung chưa ñư c tri n khai ñ ng b H u h t ch áp d ng công ngh tin h c trong m t s công vi c k thu t c th ho c m t vài khâu trong m t xích ñi u hành mà chưa mang tính ch t là m t h th ng ñi u hành và qu n lý Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c... ñư c c a công ngh thông tin H th ng thông tin ñ a lý là công c ñ c l c cho các ho t ñ ng ñi u tra cơ b n và qu n lý t ng h p các ngu n tài nguyên t nhiên, môi trư ng và cho các m c tiêu kinh t - xã h i khác nhau Các chương trình, d án ñã và ñang ñư c tri n khai r ng rãi Thành ph H Chí Minh, như ph n m m h th ng thông tin ñ t ñai VILIS và nhi u ph n m m chuyên ngành qu n lý ñ t ñai, nhà do cơ quan c a . ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI KHUẤT GIA TÂM ỨNG DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ðỊA LÝ (GIS) PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ðẤT ðAI TRÊN ðỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC. luận văn tốt nghiệp: " ;Ứng dụng hệ thống thông tin ñịa lý (GIS) phục vụ công tác quản lý ñất ñai trên ñịa bàn Quận Hoàng Mai - TP Hà Nội& quot;. Nhằm mục ñích ứng dụng phần mền Arcgis ñể xây. Hà Nội - 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI KHUẤT GIA TÂM ỨNG DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ðỊA LÝ (GIS) PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ðẤT ðAI TRÊN ðỊA BÀN QUẬN