Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền i SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan đây là đề tài nghiên cứu của tôi. Những số liệu và kết quả trong báo cáo thực tập được thực hiện tại Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), không sao chép dưới bất kỳ hình thức nào. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà trường về sự cam đoan này. TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm Ký tên Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền ii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Công Nghệ TP. Hồ Chí Minh, xin cảm ơn khoa Kế toán-Tài chính-Ngân hàng, cùng các thầy cô đã tham gia giảng dạy cho em trong suốt 4 năm qua để giúp em tiếp thu và tích lũy được nhiều kiến thức rất hữu ích cho bản thân và cho nghề nghiệp trong tương lai sau này. Lời tiếp theo em xin chân thành cảm ơn cô hướng dẫn ThS. Nguyễn Thu Hiền đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo cho em trong suốt quá trình làm khóa luận tốt nghiệp này để em có thể hoàn thành một cách tốt nhất. Em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến toàn thể Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), đặc biệt là các anh chị trong phòng kế toán của công ty đã rất tận tình giúp đỡ, hướng dẫn, chỉ dạy chi tiết cho em, tạo mọi điều kiện thuận lợi để em tiếp cận với nguồn số liệu thực tế góp phần làm cho bài báo cáo của em thêm tốt hơn. Em xin kính chúc quý thầy cô luôn dồi dào sức khỏe, thành công trong công việc và cuộc sống. Chúc quý Công ty ngày càng phát triền lớn mạnh. Với những kiến thức còn hạn chế và bản thân còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tiễn, em sẽ không tránh khỏi những sai sót, rất mong nhận được sự thông cảm cũng như chỉ dạy, đóng góp của quý thầy cô và quý Công ty để đề tài của em được hoàn thiện hơn. Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn ! TP.Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm Ký tên Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền iii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƢỚNG DẪN ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm Ký tên Ths. Nguyễn Thu Hiền Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền iv SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi MỤC LỤC Lời mở đầu……………………………………………………………………… 1 Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 4 1.1. KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. 4 1.1.1. Khái niệm về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 4 1.1.1.1. Doanh thu: 4 1.1.1.2. Chi phí: 5 1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh: 7 1.1.2. Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9 1.1.3. Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9 1.2. KẾ TOÁN DOANH THU, THU NHẬP : 10 1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: 10 1.2.1.1. Khái niệm: 10 1.2.1.2. Điều kiện ghi nhận doanh thu 10 1.2.1.3. Nguyên tắc xác định doanh thu 10 1.2.1.4. Chứng từ sử dụng: 10 1.2.1.5. Tài khoản sử dụng: 11 1.2.1.6. Phương pháp hạch toán: 11 1.2.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: 17 1.2.2.1. Khái niệm: 17 1.2.2.2. Chứng từ sử dụng: 17 1.2.2.3. Tài khoản sử dụng: 17 1.2.2.4. Phương pháp hạch toán: 17 1.2.3. Kế toán thu nhập từ hoạt động khác: 20 1.2.3.1. Khái niệm: 20 1.2.3.2. Chứng từ sử dụng: 20 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền v SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi 1.2.3.3. Tài khoản sử dụng: 20 1.2.3.4. Phương pháp hạch toán: 21 1.3. KẾ TOÁN CÁC KHOẢN GIẢM TRỪ DOANH THU: 24 1.3.1. Chiết khấu thương mại: 24 1.3.1.1. Khái niệm: 24 1.3.1.2. Quy định hạch toán: 24 1.3.1.3. Tài khoản sử dụng: 24 1.3.1.4. Phương pháp hạch toán: 25 1.3.2. Giảm giá hàng bán: 26 1.3.2.1. Khái niệm: 26 1.3.2.2. Quy định hạch toán: 26 1.3.2.3. Tài khoản sử dụng: 26 1.3.2.4. Phương pháp hạch toán: 26 1.3.3. Hàng bán bị trả lại: 28 1.3.3.1. Khái niệm: 28 1.3.3.2. Quy định hạch toán: 28 1.3.3.3. Tài khoản sử dụng: 28 1.3.3.4. Phương pháp hạch toán: 28 1.4. KẾ TOÁN CHI PHÍ, GIÁ VỐN: 30 1.4.1. Kế toán giá vốn hàng bán: 30 1.4.1.1. Khái niệm: 30 1.4.1.2. Chứng từ sử dụng: 30 1.4.1.3. Tài khoản sử dụng: 30 1.4.1.4. Phương pháp hạch toán: 31 1.4.2. Kế toán chi phí tài chính: 32 1.4.2.1. Khái niệm: 32 1.4.2.2. Chứng từ sử dụng: 32 1.4.2.3. Tài khoản sử dụng: 33 1.4.2.4. Phương pháp hạch toán: 33 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền vi SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi 1.4.3. Kế toán chi phí bán hàng: 36 1.4.3.1. Khái niệm: 36 1.4.3.2. Chứng từ sử dụng: 36 1.4.3.3. Tài khoản sử dụng: 36 1.4.3.4. Phương pháp hạch toán: 37 1.4.4. Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp: 38 1.4.4.1. Khái niệm: 38 1.4.4.2. Chứng từ sử dụng: 38 1.4.4.3. Tài khoản sử dụng: 38 1.4.4.4. Phương pháp hạch toán: 39 1.4.5. Kế toán chi phí khác: 41 1.4.5.1. Khái niệm: 41 1.4.5.2. Chứng từ sử dụng: 41 1.4.5.3. Tài khoản sử dụng: 41 1.4.5.4. Phương pháp hạch toán: 42 1.4.6. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: 43 1.4.6.1. Khái niệm: 43 1.4.6.2. Phương pháp tính thuế: 43 1.4.6.3. Chứng từ sử dụng: 44 1.4.6.4. Tài khoản sử dụng: 44 1.4.6.5 Phương pháp hạch toán: 45 1.5. KẾ TOÁN XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH: 47 1.5.1. Khái niệm: 47 1.5.2. Chứng từ sử dụng: 47 1.5.3. Tài khoản sử dụng: 47 1.5.4. Phương pháp hạch toán: 47 Chƣơng 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES) 51 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền vii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi 2.1. GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: 51 2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: 51 2.1.1.1. Giới thiệu tổng quan về Công ty: 51 2.1.1.2. Quá trình hình thành và phát triển: 52 2.1.1.3. Ngành nghề kinh doanh: 53 2.1.2. Bộ máy tổ chức của Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn 55 2.1.3. Tổ chức công tác kế toán tại Công ty CP Địa ỐC Sài Gòn: 60 2.1.3.1. Cơ cấu tổ chức bộ máy kế toán tại công ty: 60 2.1.3.2. Chức năng của từng phần hành kế toán: 61 2.1.3.3. Một số thông tin cơ bản về công tác kế toán tại Công ty: 63 2.1.3.4. Cơ sở vật chất: 69 2.1.4. Doanh số tại công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: 69 2.1.5. Những thuận lợi, khó khăn và phương hướng phát triển: 72 2.1.5.1. Thuận lợi: 72 2.1.5.2. Khó khăn: 72 2.1.5.3. Phương hướng phát triển: 73 2.2. HÌNH THỨC KẾ TOÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: . 73 2.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: 73 2.2.1.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 75 2.2.1.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ: 76 2.2.1.3. Tài khoản sử dụng: 79 2.2.1.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 79 2.2.2. Kế toán các khoản giảm trừ doanh thu: 80 2.2.2.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 81 2.2.2.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ: 81 2.2.2.3. Tài khoản sử dụng: 83 2.2.2.4. Các nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 83 2.2.3. Giá vốn hàng bán: 84 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền viii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi 2.2.3.1. Chứng từ sử dụng, trình tự luân chuyển: 85 2.2.3.2. Sổ sách kế toán, trình tự luân chuyển và lưu trữ: 86 2.2.3.3. Tài khoản sử dụng: 87 2.2.3.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 87 2.2.4. Kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp: 88 2.2.4.1. Chứng từ sử dụng, trình tự luân chuyển: 88 2.2.4.2. Sổ sách kế toán, trình tự luân chuyển và lưu trữ: 89 2.2.4.3. Tài khoản sử dụng: 91 2.2.4.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 91 2.2.5. Kế toán hoạt động tài chính: 92 2.2.5.1. Kế toán chi phí hoạt động tài chính: 92 2.2.5.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: 96 2.2.6. Kế toán chi phí bán hàng: 99 2.2.7. Kế toán thu nhập khác và chi phí khác: 99 2.2.7.1. Kế toán thu nhập khác: 99 2.2.7.2. Kế toán chi phí khác: 102 2.2.8. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: 105 2.2.8.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 105 2.2.8.2. Sổ sách sử dụng, trình tự luân chuyển và lưu trữ: 106 2.2.8.3. Tài khoản sử dụng: 107 2.2.8.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 108 2.2.9. Kế toán xác định kết quả kinh doanh: 109 2.2.9.1. Chứng từ sử dụng: 110 2.2.9.2. Sổ sách sử dụng: 110 2.2.9.3. Tài khoản sử dụng: 110 2.2.9.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 110 Chƣơng 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 116 3.1. NHẬN XÉT, ĐÁNH GIÁ: 116 3.1.1. Về tình hình hoạt động của công ty: 116 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền ix SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi 3.1.2. Về cơ cấu tổ chức, công tác quản lý: 116 3.1.3. Về công tác kế toán tại công ty: 117 3.1.3.1. Bộ máy kế toán: 117 3.1.3.2. Hình thức kế toán: 117 3.1.3.3. Sổ kế toán: 118 3.1.3.4. Tổ chức luân chuyển và lưu trữ chứng từ: 118 3.1.3.5. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động:118 3.1.4. Tổ chức luân chuyển chứng từ: 120 3.1.5. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động kinh doanh: 120 3.2. KIẾN NGHỊ: 120 3.2.1. Tổ chức luân chuyển chứng từ: 121 3.2.2. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động kinh doanh: 121 3.2.3. Ngoài một số kiến như trên, em xin nêu thêm một số kiến nghị khác về việc tổ chức công tác kế toán tại công ty: 122 KẾT LUẬN 123 TÀI LIỆU THAM KHẢO 124 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền x SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TNDN: Thu nhập doanh nghiệp GTGT: Giá trị gia tăng TSCĐ: Tài sản cố định BHXH: Bảo hiểm xã hội BHYT: Bảo hiểm y tế BHTN: Bảo hiểm thất nghiệp TTĐB: Tiêu thụ đặc biệt XK: Xuất kho NSNN: Ngân sách nhà nước TK: Tài khoản SX: Sản xuất TM: Thương mại DN: Doanh nghiệp HH: Hàng hóa DT: Doanh thu DV: Dịch vụ TN: Thu nhập KD: Kinh doanh XĐ: Xác định CPSX: Chi phí sản xuất KH: Khách hàng [...]... động kinh doanh tại CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN” 2 Mục tiêu của đề tài: Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh trong các doanh nghiệp Phân tích, đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí vá xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần 1 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Địa Ốc Sài Gòn. .. tác kế toán tại công ty trong thời gian năm 2013 Không gian: Tại phòng kế toán Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn 6 Những đóng góp mới của đề tài: Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về doanh thu, chi phí và XĐ KQKD trong các doanh nghiệp nói chung Phân tích và đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Từ đó, đánh giá kết quả đạt... chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Chƣơng 3: Nhận xét và kiến nghị Kết luận Tài liệu tham khảo Phụ lục 3 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 1.1 KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT... và chi phí khác như: chi phí thanh lý tài sản cố định, chi bồi thường do vi phạm hợp đồng kinh tế phát sinh trong kỳ Kết quả kinh doanh khác = thu nhập khác - chi phí khác 1.1.2 Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh là phản ánh đầy đủ, chính xác kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ và hoạch toán. .. tồn tại và nguyên nhân của nó Đưa ra một số giải pháp cụ thể có tính khả thi, góp phần vào việc hoàn thiện công tác kế toán Xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn 7 Kết cấu của đề tài: Ngoài phần Mở đầu đề tài được chia làm 3 chương: Chƣơng 1: Cơ sở lý luận về Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh Chƣơng 2: Thực trạng công tác Kế toán doanh thu, chi. .. chính Kết quả hoạt động kinh doanh phải được tính toán chính xác, hợp lý, kịp thời và hoạch toán chi tiết cho từng loại sản phẩm, dịch vụ trong từng hoạt động thương mại dịch vụ và các hoạt động khác .Kế toán phải theo dõi, giám sát và phản ánh các khoản doanh thu chi phí của các hoạt động trong kỳ kế toán 1.1.3 Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: Kế toán doanh thu, chi. .. định kết quả kinh doanh sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp Để thấy được tầm quan trọng của hệ thống kế toán nói chung và bộ phận kế toán về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh nói riêng trong việc đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, em đã chọn đề tài khóa luận tốt nghiệp là: Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động. .. loại Kế toán xác định kết quả hoạt động kinh doanh được chia làm hai loại như sau: + Xác định kết quả kinh doanh từ hoạt động sản xuất kinh doanh: Kết quả kinh doanh từ hoạt động sản xuất kinh doanh là số chênh lệch giữa tổng doanh thu và tổng chi phí của toàn bộ sản phẩm, hàng hoá dịch vụ đã dược xác định tiêu thụ trong kỳ và các khoản thuế phải nộp theo quy định của nhà nước Kết quả doanh hoạt động. .. cứu doanh thu và các khoản giảm doanh thu trên cơ sở đó xác định doanh thu thuần, quy trình hạch toán chi phí để xác định kết quả như giá vốn, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, tại đơn vị để tìm ra các giải pháp nhằm hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Phạm vi nghiên cứu: Thời gian: Các số liệu và tình hình tổ chức công. .. chi phí và xác định kết quả kinh doanh là điều kiện cần thiết để đánh giá kết quả sản xuất của doanh nghiệp trong một kỳ kế toán nhất định, là cơ sở đánh giá hiệu quả cuối cùng của hoạt động sản xuất kinh doanh và ảnh hưởng đến sự sống còn của doanh nghiệp Ngoài ra, kế toán xác định kết quả hoạt động kinh doanh còn giúp cho doanh nghiệp có thể phân tích, đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh của doanh . phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh. Chƣơng 2: Thực trạng công tác Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn. Chƣơng 3:. 1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh: 7 1.1.2. Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9 1.1.3. Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: . hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh trong các doanh nghiệp. Phân tích, đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí vá xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty