ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - TRẦN VĂN GIỚI Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG DỰ ÁN MỞ RỘNG TRƯỜNG TIỂU HỌC A XÃ ĐẠO ĐỨC HUYỆN BÌNH XUYÊN - TỈNH VĨNH PHÚC” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo Chuyên ngành Khoa Khóa học : Chính quy : Địa Chính Môi Trường : Quản lý Tài nguyên : 2010 - 2014 Thái Nguyên, năm 2014 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - TRẦN VĂN GIỚI Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN MỞ RỘNG TRƯỜNG TIỂU HỌC A XÃ ĐẠO ĐỨC HUYỆN BÌNH XUYÊN - TỈNH VĨNH PHÚC” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo Chuyên ngành Lớp Khoa Khóa học Giảng viên hướng dẫn : Chính quy : Địa Chính Môi Trường : K42 - ĐCMT - N01 : Quản lý Tài nguyên : 2010 - 2014 : ThS Dương Thị Thanh Hà Thái Nguyên, năm 2014 LỜI CẢM ƠN Sau thời gian bốn năm học trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, quan tâm nhà trường tồn thể thầy, giáo Đến tập thể lớp chúng em nói chung thân em nói riêng hồn thành chương trình học Trước hết cho phép em gửi lời cảm ơn chân thành đến Nhà trường, Ban giám hiệu, Phòng Đào tạo tập thể thầy, cô giáo nhiệt tình tạo điều kiện giảng dạy cách tốt để em có kiến thức quý báu tạo bước công tác em sau Em xin chân thành cảm ơn cô giáo Ths Dương Thị Thanh Hà quan tâm hướng dẫn em thời gian thực tập, viết báo cáo để em có điều kiện hồn thành tốt đề tài tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn UBND huyện Bình Xun, cảm ơn cán cơng tác làm việc Phịng TNMT huyện Bình Xun tạo điều kiện giúp đỡ em thời gian nghiên cứu thực đề tài: “Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt dự án mở rộng trường tiểu học A - xã Đạo Đức - huyện Bình Xuyên - tỉnh Vĩnh Phúc” Một lần em xin trân trọng cảm ơn! Bình Xuyên, ngày 15 tháng năm 2014 Sinh viên Trần Văn Giới DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 4.1: Kết thống kê diện tích loại đất năm 2013 28 Bảng 4.2: Cơ cấu ngành kinh tế xã Đạo Đức giai đoạn 2006 - 2013 29 Bảng 4.3: Sự phân bố dân cư theo thôn xã Đạo Đức năm 2013 32 Bảng 4.4: Quy mô dự án 35 Bảng 4.5: Đối tượng điều kiện bồi thường 36 Bảng 4.6: Đơn giá bồi thường, hỗ trợ thực dự án đất nông nghiệp có giấy tờ quyền sử dụng đất 37 Bảng 4.7: Kết bồi thường, hỗ trợ đất nơng nghiệp có giấy tờ quyền sử dụng đất (LUC) 38 Bảng 4.8: Kết bồi thường hoa màu đất (LUC) 40 Bảng 4.9: Kết bồi thường tài sản cối khu giải phóng dự án 41 Bảng 4.10: Kết hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ chuyển đổi nghề, GPMB nhanh khu giải phóng dự án 43 Bảng 4.11: Kinh phí thực bồi thường, hỗ trợ Dự án 44 Bảng 4.12: Đánh giá hiểu biết đơn giá bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất để thực dự án người dân khu vực GPMB 45 Bảng 4.13: Một số kiến nghị người dân liên quan đến chế độ sách bồi thường GPMB 46 Bảng 4.14: Một số kiến nghị người dân liên quan đến biện pháp thực công tác bồi thường GPMB 46 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TNMT BT & GPMB GCNQSDĐ TĐC UBND S TT NĐ – CP CNH – HĐH QĐ : Tài Nguyên Môi Trường : Bồi thường giải phóng mặt : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Tái định cư : Ủy ban nhân dân : Số thứ tự : Nghị định phủ : Cơng nghiệp hóa, đại hóa : Quyết định MỤC LỤC Trang PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục đích nghiên cứu 1.3 Mục tiêu đề tài 1.4 Yêu cầu đề tài 1.5 Ý nghĩa đề tài PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Khái quát công tác bồi thường giải phóng mặt 2.1.1 Khái niệm công tác BT GPMB 2.1.2 Đặc điểm trình bồi thường GPMB 2.1.3 Những yếu tố tác động đến công tác bồi thường GPMB 2.2 Cơ sở khoa học công tác bồi thường giải phóng mặt 2.2.1 Cơ sở pháp lý đề tài 2.2.1.1 Những văn Chính phủ quan Trung Ương 2.2.1.2 Những văn địa phương 2.2.2 Cơ sở lý luận đề tài 2.2.2.1.Các trường hợp thu hồi 2.2.2.2 Điều kiện để bồi thường nhà nước thu hồi đất 2.2.2.3 Giá đất để tính bồi thường quyền sử dụng đất 2.2.2.4 Những quy định bồi thường quyền sử dụng đất nông nghiệp 10 2.2.2.5 Những quy định bồi thường tài sản gắn liền với đất 11 2.2.2.6 Những quy định hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất 11 2.2.2.7 Những quy định tái định cư Nhà nước thu hồi đất 14 2.2.2.8 Thẩm quyền thu hồi đất 14 2.2.3 Cơ sở thực tiễn đề tài 15 2.3 Sơ lược công tác BT GPMB số tỉnh, huyện nước 15 2.3.1 Cơng tác giải phóng mặt tỉnh Vĩnh Phúc từ năm 2010 đến 15 2.3.2.Tình hình cơng tác bồi thường giải phóng huyện Tam Đảo 17 2.3.3 Tình hình cơng tác bồì thường giải phóng mặt huyện Trấn YênYên Bái 18 2.4 Cơng tác bồi thường, giải phóng mặt địa bàn huyện Bình Xuyên - tỉnh Vĩnh phúc năm 2013 19 2.4.1 Công tác GPMB 19 2.4.2 Công tác giải đất dịch vụ 20 2.5 Quy trình thực cơng tác BT & GPMB 21 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 24 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 24 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 24 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 24 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 24 3.3 Nội dung nghiên cứu 24 3.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc 24 3.3.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên xã Đạo Đức 24 3.3.1.2 Khái quát điều kiện kinh tế-xã hội của xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên 24 3.3.1.3 Thực trạng phát triển sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 24 3.3.1.4 Đánh giá chung điều kiện phát triển kinh tế xã hội 25 3.3.2 Đánh giá kết giải phóng mặt Dự án mở rộng trường tiểu học A, xã Đạo Đức 25 3.3.3.Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt qua ý kiến người dân 25 3.3.4 Những thuận lợi, khó khăn cơng tác giải phóng mặt dự án mở rộng trường tiểu học A - xã Đạo Đức 25 3.3.4.1 Những thuận lợi cơng tác giải phóng mặt 25 3.3.4.2 Những khó khăn, tồn cơng tác giải phóng mặt 25 3.3.5 Đề xuất số giải pháp cho công tác giải phóng mặt dự án mở rơng trường tiểu học A - xã Đạo Đức 25 3.4 Phương pháp nghiên cứu 25 3.4.1 Điều tra số liệu thứ cấp 25 3.4.2 Điều tra số liệu sơ cấp 25 3.4.3 Phương pháp thống kê 26 3.4.4 Phương pháp tổng hợp, phân tích xử lý số liệu 26 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 27 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Đạo Đức - huyện Bình Xuyên - tỉnh Vĩnh Phúc 27 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 27 4.1.1.1 Vị trí địa lý 27 4.1.1.2 Địa hình, địa mạo 27 4.1.1.3 Khí hậu: 27 4.1.1.4 Thủy văn 28 4.1.1.5 Các nguồn tài nguyên: 28 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 29 4.1.2.1 Thực trạng phát triển kinh tế 29 4.1.2.2 Chuyển dịch cấu kinh tế 30 4.1.2.3 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 30 4.1.2.4 Ngành thương mại - dịch vụ - tiểu thủ công nghiệp 31 4.1.2.5 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 31 4.1.3 Thực trạng phát triển sở tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 32 4.1.3.1 Giao thông, thủy lợi 32 4.1.3.2 Giáo dục - đào tạo 33 4.1.3.3 Y tế 33 4.1.3.4 Văn hóa - văn nghệ, thể dục - thể thao 34 4.1.3.5 An ninh - quốc phòng 34 4.1.4 Đánh giá chung tình hình phát triển kinh tế - xã hội 34 4.1.4.1 Những thuận lợi 34 4.1.4.2 Những hạn chế, khó khăn 35 4.2 Đánh giá kết giải phóng mặt Dự án mở rộng trường tiểu học A xã Đạo Đức 35 4.2.1 Quy mô thực dự án 35 4.2.2 Thống kê phân loại đối tượng bồi thường khu vực giải phóng mặt 36 4.2.3 Kết bồi thường, hỗ trợ đất nơng nghiệp có giấy tờ quyền sử dụng đất 36 4.2.4 Chính sách hỗ trợ 42 4.2.5 Kinh phí bồi thường giải phóng mặt 44 4.3 Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt qua ý kiến người dân 44 4.3.1.Đánh giá hiểu biết người dân đơn giá bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất 44 4.3.2.Kiến nghị người dân nhà nước thu hồi đất để thực dự án 45 4.4 Những thuận lợi, khó khăn cơng tác giải phóng mặt dự án mở rộng trường tiểu học A - xã Đạo Đức 47 4.4.1 Những thuận lợi cơng tác giải phóng mặt 47 4.4.1.1 Về sách, pháp luật 47 4.4.1.2 Sự quan tâm Đảng, Nhà nước quyền địa phương 48 4.4.1.3 Việc chấp hành người dân công tác giải phóng mặt 48 4.4.2 Những khó khăn cơng tác giải phóng mặt 49 4.4.2.1 Giá đất bồi thường chưa sát giá thị trường điều kiện bình thường 49 4.4.2.2 Xác định nguồn gốc đất đai gặp khó khăn 49 4.4.2.3 Một số phận người dân có đất bị thu hồi thiếu hợp tác 49 4.4.2.4 Yếu tố tâm lý người có đất bị thu hồi 49 4.5 Đề xuất số giải pháp cho cơng tác giải phóng mặt dự án mở rông trường tiểu học A - xã Đạo Đức 50 4.5.1 Về chế, sách 50 4.5.2 Về giá đất bồi thường, hỗ trợ 51 4.5.3 Một số giải pháp khác 52 4.5.3.1 Tăng cường vai trò cộng đồng việc tham gia cơng tác giải phóng mặt 52 4.5.3.2 Nâng cao lực cán hiệu làm việc ban bồi thường, hỗ trợ tái định cư 52 PHẦN 5: KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ 55 5.1 Kết luận 55 5.2 Kiến nghị 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu tiếng Việt II Tài liệu từ Internet Số TT BẢNG GIÁ SỐ BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ (Ban hành kèm theo QĐ số 18/2011/QĐ-UBND ngày 20/04/2011 UBND tỉnh VP) Diễn Đơn Quy cách ĐVT giải giá(đ/ngôi) Mộ a- Mộ cải táng đắp đất Ngơi 3.100.000 có người b- Mộ chưa cải táng đắp đất ,, nhận - Chôn 36 tháng ,, 3.500.000 - Chôn từ 25 đến 35 tháng ,, 4.500.000 - Chôn từ 13 đến 24 tháng ,, 6.800.000 - Chôn từ 04 đến 12 tháng ,, 8.000.000 Mộ xây - Phần đào đắp áp dụng mộ đắp đất - Phần xây đo khối lượng cụ thể để áp dụng mức giá xây dựng tương ứng Mộ chưa a- Mộ cải táng Ngơi 1.700.000 có người b- Mộ chưa cải táng 2.400.000 ,, nhận BẢNG GIÁ SỐ BỒI THỜNG, HỖ TRỢ CÂY CÁC LOẠI (Ban hành kèm theo QĐ số 18/2011/QĐ-UBND ngày 20/04/2011 UBND tỉnh Vĩnh phúc) Số Loại T Phân ĐV Đơn giá T trồng Quy cách, phẩm chất loại tính (đồng) Vải, a / Đang thu hoạch Cây nhãn, - F ≥ 40cm tán 25m A “ 2.500.000 hồng - F từ 31-39cm tán 20m B “ 2.000.000 ngâm - F từ 20cm – 30cm tán C “ 1.700.000 15m - F từ 15cm – 19cm tán D “ 1.000.000 12m2 b/Chưa bắt đầu thu hoạch - F từ 9-14cm tán 10m2 E “ 600.000 - F từ 5- 8cm tán 7m2 F “ 450.000 trồng năm - F từ 3-4cm tán 5m2 G “ 210.000 trồng năm - F từ 3-4cm tán 3m2 H “ 150.000 trồng năm -Trồng năm đến năm I “ 100.000 tán 2m - Cây trồng năm K “ 50.000 - Cây trồng không mật “ 5.000 độ Muỗm a / Đang thu hoạch Cây quéo, - F ≥ 40cm tán 25m2 A “ 1.500.000 xoài - F từ 31-39cm tán 20m2 B “ 1.100.000 - F từ 21- 30cm tán 15m C “ 850.000 Trám, hồng chín Sấu, Mít - F từ 15- 20cm tán 12m2 b/ Chưa bắt đầu thu hoạch - F từ 12-14cm tán 10m2 - F từ 9-11cm tán 7m2 - F ≤ 8cm tán 5m2 trồng 2-3 năm - Trồng từ năm đến năm tán 2m2 -Cây trồng năm - Cây trồng không mật độ a/ Đang thu hoạch - F ≥ 40cm tán 25m2 - F từ 31-39cm tán 20m2 - F từ 15- 30cm tán 15m2 b/ Chưa bắt đầu thu hoạch - F từ 9-14cm tán 10m2 - F ≤ 8cm tán 5m2 trồng 2-3 năm Trồng từ năm đến năm tán 2m2 Cây trồng năm Cây trồng không mật độ a/ Đang thu hoạch - F ≥ 40cm tán 25m2 - F từ 31-39cm tán 20m2 - F từ 15-30 cm tán 15m2 b/Chưa bắt đầu thu hoạch - F từ 9-14cm tán 10m2 D “ 650.000 E F G “ “ “ 400.000 300.000 100.000 H “ 50.000 I ' “ 30.000 5.000 A B C Cây “ “ “ 700.000 450.000 250.000 D E “ “ 150.000 100.000 F “ 50.000 G 30.000 5.000 A B C “ Cây “ “ “ 450.000 360.000 270.000 D “ 150.000 - F ≤ 8cm tán 5m2 trồng 2-3 năm Trồng từ năm đến năm tán 2m2 Cây trồng năm Cây trồng không mật độ Bởi, a/ Đang thu hoạch Na, Lê, - F ≥ 10cm tán 20m2 Đào, - F từ 5-9cm tán 10m2 Mận, b/chưa bắt đầu thu Mơ, hoạch Hồng - F ≤ 4cm tán 5m2 xiêm, trồng – năm vú sữa Trồng từ năm đến năm tán 3m2 Cây trồng từ năm đến năm tán 2m2 Cây trồng năm Cây trồng không mật độ Ổi, a/ Đang thu hoạch Thị, Khế, Chay, Càphê, - F ≥ 5cm tán 10m2 Trứng - F từ 3-4cm tán 5m2 gà, b/chưa bắt đầu thu Quất, hoạch Hồng - F ≤ 2cm tán 5m2 bì, trồng – năm Táo, -Trồng từ năm năm Dâu tán 3m2 Da, -Trồng năm tán 2m2 E “ 100.000 F “ 50.000 G 20.000 3.000 A B “ “ Cây “ “ 400.000 250.000 C “ 150.000 D “ 70.000 E “ 50.000 G “ “ Cây 20.000 3.000 A B “ “ 250.000 150.000 C “ 80.000 D “ 60.000 E “ 40.000 -Cây trồng không mật độ Cam a/ Đang thu hoạch sành - F ≥ 5cm tán 10m2 - F từ 3-4cm tán 5m2 b/Chưa bắt đầu thu hoạch - F ≤ 2cm trồng – năm, tán 3m2 -Trồng từ năm đến năm tán m2 -Cây trồng năm -Cây trồng không mật độ Cam a/ Đang thu hoạch thường - F ≥ 5cm tán 10m2 , Quất, - F từ 3-4cm tán 5m2 Quýt, b/chưa bắt đầu thu Chanh hoạch - F ≤ 2cm trồng – năm -Trồng từ năm đến năm, tán 3m2 - Cây trồng năm, tán m2 -Cây trồng không mật độ Dừa a/ Đang thu hoạch - Cao ≥ 4m - Cao từ 2-3m b/Chưa thu hoạch bắt đầu thu hoạch Roi “ 3.000 A B Cây “ “ 450.000 250.000 C “ 150.000 D “ 80.000 E “ “ 50.000 5.000 A B Cây “ “ 150.000 100.000 C “ 80.000 D “ 60.000 E “ 30.000 “ 3.000 A B Cây “ “ 300.000 150.000 - Trồng từ 2-5 năm -Trồng từ năm đến năm - Trồng năm 10 Cau ăn a/ Đang thu hoạch - Cao ≥ 5m - Cao từ 2-4m b/Chưa thu hoạch bắt đầu thu hoạch - Trồng từ 2-5 năm - Trồng từ năm đến năm -Trồng năm -Cây trồng không mật độ 11 Đu đủ a/ Đang thu hoạch - F ≥ 5cm, cao từ 1,5 – 2,5cm - F ≥ 5cm, cao >2,5cm cằn cỗi b/Chưa bắt đầu thu hoạch - F từ 2-4cm cao từ 11,4m - F từ 1-2cm cao từ 0,70,9m - Trồng năm -Cây trồng không mật độ 12 Chuối - Đang có non cha thu hoạch loại - Chưa có quả, thân cao > 1,6m C D “ 100.000 50.000 E “ Cây “ “ “ 50.000 A B 150.000 100.000 C D “ “ 70.000 30.000 E “ “ 15.000 2.000 A B Cây “ “ 100.000 50.000 C “ 50.000 D 30.000 E “ 5.000 500 A Cây 20.000 B “ 15.000 - Chưa có quả, thân cao < 1,5m Mới trồng ≤ tháng cằn cỗi 13 Dứa v- - Cây có non cha ờn cho thu hoạch loại - Cây nhánh cho non - Mới trồng cha có nhánh 14 Thanh - Cây có non cha Long cho thu hoạch vật - Cây nhánh liệu cho non - Mới trồng cha có nhánh 15 Các loại trồng theo giàn (cả VL công làm giàn) Mớp, Su su, Thiên lý, Gấc, Nhót, Đỗ ván… 16 Chè hái - Một giàn leo tốt > 25m2 - Một giàn leo tốt từ 15 đến ≤ 25m2 - Một giàn leo tốt từ đến < 15m2 - Một giàn leo tốt =6m2 - Một giàn leo tốt 4-5m2 - Một giàn leo tốt rộng 1-3m2 - Một giàn cha leo tới giàn Một khóm từ đến - Trồng hàng 0,7m2 = khóm C “ 10.000 D “ 5.000 A Cây 2.000 B “ 1000 C A “ Cây 500 20.000 B “ 15.000 C “ 10.000 A B Giàn Giàn 150.000 100.000 C Giàn 70.000 D F E G Giàn “ “ “ 40.000 20.000 15.000 10.000 hái búp 17 18 19 20 - Gieo vãi 0,7m2 = khóm a/ Đang thu hoạch - Tán >0,5m2 - Tán từ 0,4 – 0,49m2 - Tán từ 0,3 – 0,39m2 b/ Chưa bắt đầu thu hoạch - Trồng từ 2- năm - Trồng năm Cọ - Thân cao từ 5-7m - Thân cao từ < 5m - Thân cao < 3m - Thân cao < 2m - Mới trồng năm Bồ kết a/ Đang thu hoạch - F > 20cm tán > 10m2 - F từ 10 – 20cm, tán 69cm2 b/ Chưa bắt đầu thu hoạch - F từ 5- 9cm, tán 10m2 - F < 4cm - Trồng năm Sơn, - Đang thu hoạch quế - Trồng từ – năm - Trồng năm Trầu, - Đang thu hoạch > 15cm sở, dọc - Đang thu hoạch từ – 14cm - Chưa thu hoạch bắt đầu thu hoạch từ -7cm - Trồng ≤1 năm A B C D E A B C D E A B Khó m “ “ “ “ “ “ Cây “ “ “ “ Cây “ “ 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 100.000 70.000 50.000 30.000 20.000 200.000 150.000 “ C D E A C D A B C “ “ “ Cây “ “ Cây “ “ 100.000 50.000 20.000 200.000 140.000 50.000 150.000 100.000 50.000 D “ 20.000 21 22 23 24 25 Sung ăn quả, Vối, nhội Rau ngót Mớa Cỏ Voi Cây lấy gỗ 26 Tre, măng, mai, diễn, nứa, mây - Đường kính > 15cm -Từ 8-14cm - Chưa thu hoạch bắt đầu thu hoạch từ 3-7cm Trồng ≤1 năm Đang thu hoạch Mới trồng chưa thu hoạch - Năm thứ - Năm thứ Thu hoạch sớm a/ Hết thời gian XDCB - F > 40cm -F từ 25 – 39cm - F từ 15 – 24cm b/ Đang thời gian XDCB - F từ 10-14cm trồng năm - F từ 5- 9cm trồng – năm F < 4cm trồng năm - Cây bạch đàn chồi năm (tính BQ 03 chồi/gốc cũ) a/ Đã đến tuổi khai thác - Tre gai - Bơng, diễn, mai, vầu, hốp loại - Nứa loại b/ Chưa đến tuổi khai thác A B C Cây " " 100.000 50.000 30.000 D " 15.000 15.000 5.000 6.000 5.000 3.000 A B C m2 m2 m2 m2 m2 Cây “ “ “ 100.000 70.000 50.000 C “ 30.000 D “ 20.000' E F “ Gốc 10.000 5.000 Cây “ “ 20.000 15.000 A B “ “ 4.000 - Tre, bơng, mai, diễn, vầu cịn non khơng sử dụng (có én) - Măng tre, bơng, mai, diễn, vầu cao > 3m - Măng tre, mai, diễn, vầu trồng - Hốp, nứa loại trồng Măng bát độ trồng năm có thu hoạch Măng bát độ trồng năm cha có thu hoạch Mây thu hoạch Mây chưa thu hoạch 27 Cây - Cây có đường kính >40cm bóng - 30cm < đường kính ≤ mát 40cm (bàng, - 20cm < đường kính ≤ gạo 30cm gai, 10cm< đường kính ≤ 20cm lăng ) - 5cm < đường kính ≤ 10cm - Cây có đường kính ≤ 5cm 28 Cây - Thân cao > 6m; đường kính cau gốc ≥40cm vua, - Thân cao > 5m-6m; đường cau kính gốc ≥40cm cảnh - Thân cao từ ≤ 5m + Đường kính gốc từ 20 40cm - Thân cao từ 1,5m đến 2m: “ 15.000 “ 10.000 khóm 12.000 khóm 7.000 khóm khóm 40.000 20.000 A B khóm khóm “ “ 20.000 10.000 250.000 200.000 C “ 150.000 D “ 120.000 E “ 100.000 F Cây Cây 70.000 300.000 “ 200.000 “ “ 150.000 “ 100.000 29 Hàng rào xanh + Đường kính gốc từ 10 đến < 20 cm + Đường kính gốc 1m ' 50.000 “ “ 10.000 10.000 m m m 10.000 20.000 25.000 PHIẾU ĐIỀU TRA HỘ ĐỐI VỚI CÁC KHOẢN TIỀN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CỦA DỰ ÁN MỞ RỘNG TRƯỜNG TIỂU HỌC A I NHỮNG THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ HỘ GIA ĐÌNH Họ tên người trả lời:…………………………………………………… Địa nơi (ghi theo đơn vị hành chính): a Số nhà, đường phố, thôn,ấp:……………………………………… b Xã (phường, thị trấn): II NHỮNG THÔNG TIN VỀ SỬ DỤNG ĐẤT Diện tích đất hộ Diện tích đất nơng nghiệp trước bị thu hồi: M2 Diện tích đất nơng nghiệp bị thu hồi: m2 III Ý KIẾN CỦA NGƯỜI BỊ THU HỒI ĐẤT Giá đất bồi thường + Hợp lý Chưa hợp lý + Cao Trung bình Thấp Giá bồi thường tài sản đất (nhà) + Hợp lý Chưa hợp lý + Cao Trung bình Thấp Hỗ trợ di chuyển + Hợp lý Chưa hợp lý + Cao Trung bình Thấp Hỗ trợ khác (thưởng tiến độ, tạm cư ) + Hợp lý Chưa hợp lý + Cao Trung bình Thấp Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, việc làm + Hợp lý Chưa hợp lý + Cao Trung bình Thấp IV Đánh giá tình trạng việc làm người lao động so với trước bị thu hồi đất Đủ việc làm Thiếu việc làm Như cũ V Đánh giá chung tình trạng sống so với trước bị thu hồi đất a Thu nhập: Tốt lên Như cũ Kém b.Tình hình tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội: Tốt lên Như cũ Kém VI CÁC Ý KIẾN CỦA NGƯỜI DÂN ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… Người điều tra Chủ hộ (Ký ghi rõ họ tên) Phụ lục 2: PHIẾU ĐIỀU TRA CÁN BỘ CHUYÊN MÔN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người điều tra: TRẦN VĂN GIỚI Ngày điều tra: Ngày tháng .năm 2014 Họ tên cán bộ: Tuổi Trình độ: Dân tộc Chức vụ: Địa Đơn vị công tác: Câu 1: Trước thực dự án, Ông/bà có tun truyền phổ biến cơng tác bồi thường GPMB không? Câu 2: Ông/bà thấy tham gia người dân buổi tuyên truyền nào? Câu 3: Ơng/bà có nhận xét hiểu biết người dân quy chế bồi thường dự án? Tại sao? Câu 4: Theo Ơng/bà vấn đề cơng tác bồi thường GPMB người dân quan tâm nhất? Câu 5: Theo Ơng/bà cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước hợp lý người có đất bị thu hồi chưa? Câu 6: Những người dân có thắc mắc giá bồi thường hay khơng? Tại sao? Câu 7: Nếu quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường tiến hành chậm giá đất bồi thường nào? Câu 8: Ơng/bà có ý kiến cơng tác vận động, tuyên truyền quan chức bồi thường GPMB? Câu 9: Ông/bà cho biết hộ gia đình, cá nhân chấp hành thực tốt bồi thường GPMB quan, cấp quyền có hình thức khen thưởng nào? Câu 10: Khi hộ gia đình phản đối mức bồi thường đưa Ơng/bà có biện pháp xử lý nào? Câu 11: Nhà nước có sách hỗ trợ di chuyển tái định cư cho hộ dân nào? Câu 12: Để đảm bảo thu nhập việc làm cho hộ dân có đất bị thu hồi, Nhà nước có sách gì? Câu 13: Ông/bà cho biết thuận lợi khó khăn trình thực cơng tác GPMB? Thuận lợi: Khó khăn: Câu 14: Xin Ơng/bà cho ý kiến đóng góp đề xuất số giải pháp cho công tác bồi thường GPMB thời gian tới? Xin chân thành cảm ơn Ông/bà! Chữ ký người vấn Chữ ký người vấn ... cơng tác bồi thường giải phóng mặt - Cơng tác bồi thường giải phóng mặt đ? ?a bàn xã Đạo Đức 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu Tồn khu vực giải phóng mặt dự án mở rộng trường tiểu học A - xã Đạo Đức - huyện. .. phóng mặt Dự án mở rộng trường tiểu học A - xã Đạo Đức 4.2.1 Quy mô thực dự án Bảng 4.4: Quy mô dự án STT Nội dung dự án Dự án Mở rộng xây dựng trường tiểu học A Tên cơng trình xã Đạo Đức, huyện Bình. .. tế xã hội - Những thuận lợi - Khó khăn 3.3.2 Đánh giá kết giải phóng mặt Dự án mở rộng trường tiểu học A, xã Đạo Đức - Đánh giá việc bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp - Đánh giá việc bồi thường