Xn sut rau sch ti Gia Lâm      !"# $%&'%'() "*+",-./0-123-#4%5%4.6789-:-1 .;7 .<=.">-#.;7? @ A*=. .! +",-# 1BCD-!"%E- 'FGHI 4.67.J4./E-1'  'FGGG 1K.J1L=M=. 'FGIIN 1BCD-1L=BO 'FG?NG ,.B%@-1 'FGNF 4.@-P"/Q-1 'FGGR /B.S' 'FGIGH 1BCD-B@-1BC 'FG?H :"BT-' 'FIU 1BCD-P" 'F?GIR  !V"?F? Nhm 2_ Qun l d n  Xn sut rau sch ti Gia Lâm 4WF#)X F5F5Y-1ZB@-2<*- −  −  !" #$% − &"'()*)))( − +, /0123$& − 45&06"7879:;<-8 − =>?7@$A( F5?5)[= ",B2<*- B59;045C5?9D-E70650F5;-E5 ?9<69* 9,5C5/<59D-#;A>:G85 9D;504<5 !506HI55"9J-#9KH-C5* F5H5.\]^B /_`C2<-1+!=*=a,- .@71"@ Chủ đầu tư − L/0 69JMJ?A( − N045OP5;5Q9045RQ>S ;#5+Q #9. #$%* − T:K:9UUVVV*J;(*;*- − ";7"W1XYXZ[\\(\1[)* − ]JW1XY)XZ[\\(\1[* Tên đơn vị tư vấn xn suất: − F-0-3"5.5!^5045O$I5$5"9 Các bên tham gia khác : • =>?7@ • 3"-"_5`F5 • B8?K?;-";#9D #$% • 3"5.5!^5045O$I5$5"9 • BI5!9KA-#A; • =!5Q0- • Ba,7>b Nhm 2_ Qun l d n ( Xn sut rau sch ti Gia Lâm F5I54./E-1 .b= Y=.b= .<=.">-# &J?LI5!06"K;5^[5; BDKQJ?-#;*+c5;H06K>?7@:;d -#b;* &K;5^(K;%57befg-EA7#  =0-5  =J? F5G59-=bc.*cdef=*=.> .g-1+9-aP-+!=*= ",B=.Bh-=.M − S;5"9P())h-#-PK?0E5i# − S/0P())h* − $5)1U())hU$YBj0E5ie#7S* − !e.)1U())kUY=R LK%be;/0K#i-P K?"7S/03"$* − SP())[* − S-";#9DP()) − BL0F5'9Q>!;I55"9L#9. # $%* Nhm 2_ Qun l d n [ Xn sut rau sch ti Gia Lâm 4W?# ?5F5BP- iJc.67+"2<*-j4ikl= %=cl)@-@1l7l- m 2.1.1. L!p k# ho%ch ph%m vi P-7K PAP-c.h7 &06>!;;C5?9D-E7065;*l! Lm5ImO5eC5?9D-8-n:776S ;*o?9DLA067#(7;7!7-#7!L >?* 2.1.3 Xác định ph%m vi P-1F#$*=]J -V"2B-1=K-1+">= o BI5-" B" * $S95.5 =0--#5 (* R7065 =0--#5 [* R70655.5 =0--#5 X* R7065".50E =0--#5 h* :;^5 =J? k* BPAQ4; =J? \* R7065?9D =0--#5 1* ; =J? p* oFe =J? )* =?;>?-#A55A =J? 2.1.4. Kiểm soát thay đổi ph%m vi =H#A">?7@;;bI5A^5q;Q? K?;I5-"069'JQ9<69-Hf45* Nhm 2_ Qun l d n X Xn sut rau sch ti Gia Lâm $eA!a;f/7i-H9-Q9?AHN9<69 -#A5* ?5?5BP- iJ .Q"1"@-2<*-j4ikl= "7l)@-@1l7l- m 2.2.1. Xác định x-p s#p và ước tính thời gian hoàn thành công việc ;5>?9-QMJ06I5-"/"*R 7be;>?45/0E'060F5.45-#,; I5-"/" Bm5IJI5-"0 P-1?#.b <+! .Q"1"@- .<.">-=K-1+">= 35#! I5-" +M I5 -" BI5 -" 0E ;  K : $S95.5 r Y X h k h R-#; 7065 = Y 1 \Qh ) 1 R7065 5.5 B r  ( [ ( R".5 0E & Y ( [ X [ :;^5 s =QB [ [Qh \ X BPAt4 ; ] &Qs (( ([Qh (1 (X R7065 9  sQ X kQ(h \ k ; Q] ( [ X [ oFe u ( X k X =?;>?tA55A R u [ X h X   Nhm 2_ Qun l d n h Xn sut rau sch ti Gia Lâm %E]n4li # 8oC]/Q-119-1=\@2<*-#pqr 2.2.2. L!p k# ho%ch ti#n độ =v/5;DK5U()(*$5^7=0--#5 ;55;DK5XU()($5^7;#K%7-#Fw-S bxS =v/5;J?5hU()(*$5^7=H#-#%.K 7> ;55;"51U()(*$5^7;#K%7-#Fw-S bxS 2.2.3. Kiểm soát ti#n độ &9?06?K?;m5e%-Hf45QS_5!7M5 9'*fK"!7#J?:;<-8-ne!e.45#5w >O5Q-""9?bD0F5;;9<69-E7nM06 J!5y0E* ?5H5BP- iJ=."c.Mj4ikl= A )@-@1l7l- m Nhm 2_ Qun l d n rh B( =1 sX k &[ ]X \ uX RX k Xn sut rau sch ti Gia Lâm ?'9'7#>n;b9'Q5"9':; e%;y5I5-"-#;#K%Q7#-"a,9'.7"-#K; ;C5I5-H9'* 2.3.1. Chi phí nhân công P-1H#< M d/E-1=."c.M `-=K-1 H70F57#a5H70F5:;69^57;%5t-Eb;?H98 9#55LI5!*Bb;?H=  Q= zQRjB&QeS9 06yS9#!* 2.3.2. Ước tính chi phí P-1I#."c.M=.F+[js.P-1H]S-I .*-1m o $%5 B9'a5 WF-^5Z * .5 X(*)))*))) (* jKA7;-#.K?;-"-S ()*p))*))) [* BbW"Q0EQ{Z )*h))*))) Y-1# UH5I5 &9|5h} [*k\)*))) 2.3.3. L!p dự toán P-1G#."c.Mc.`-aY=.=*==K-1+">= o BI5-" jKa9' 27"9KaW}Z  $S95.5 X(*)))*))) (h*\1 ( R7065 *)))*))) )*k [ R70655.5 *)))*))) )*k X R7065".50E *h))*))) )*p( h :;^5 (*)))*))) *(( Nhm 2_ Qun l d n o B,-8 o.7065 WF-504Z H 70F5U504U5 WF-^5Z a5 * $-K0 --#5 h \*)))*))) [h*)))*))) ( $-K J? h X*)))*))) k)*)))*))) Y-1# ph*)))*))) &9|5h} X*\h)*))) \ Xn sut rau sch ti Gia Lâm k BPAQ4; [*X))*))) p*p \ R7065?9D (*)))*))) *(( 1 ; (*)))*))) *(( p oFe [)*)))*))) 1*h ) =?;>?-#A55A h)*)))*))) [)*\[ Y-1# FN?5R5 ))} 2.3.4 . Kiểm soát chi phí Y B9';))*)))*)))WMK;5^0E''L;Z* Y BK;;;%5":;/Q(/%7/-98 be%g%9K?K;;-Hnn9L!* Y BHJ!aeAKbHJ!a#;Qm5IgJ:JqQ ?;7SJ:HJAA697@!bI50>!e!a* Y Re;>?9';,9';55E;9q9-#9? A^5@L#-5A9 ;5?>!e!a-H 9' ."c.M2< *-At@]Y" P-1N#."c.M2< *-=;At@]Y" o $%5 B9'a5 WF-^5Z * .5 X1*[))*))) (* jKA7;-#.K?;-"-S (X*)[h*))) [* BbW"Q0EQ{Z (*)\h*))) Y-1# uI5IF5 &9|5h} X*(()*h)) 1`-A*=.aYAB-1 Y &;5Ka5()*)))*)))^5 ?5I5BP- iJ=.T d/v-1j4ikl= B@-d" C)@-@1l7l- m 2.4.1. L!p k# ho%ch chất lượng .M A*=.+=.T d/v-1 − B70659?f7#5/ Nhm 2_ Qun l d n 1 Xn sut rau sch ti Gia Lâm − ?K?;-";#9D:;>!L=%!e − ?K?;bI55!I_I045 − B?e-#";?e7065*$SKe-#L/!L D7065E-HJ?;# ",B=.Bh-=.T d/v-1 "!=%$I55"9-#jI5IMK#>!4-H ?J~-";#9D~-ED70657>e • #7065$W$•[YZ • #7065%.b7;f5L!e7#rQjKQ 5QBQB* • +,%_bD-#b@<5045%s*;7Qo;:77Q,5 5€ZQ • 3#07065.K?;-"-S9?w0E,>!L]r•-# T •* be>?5,5"-#b?JHPAbe>?Q m5IMJ!5#I5>!n8"?J~;#~ "'#•?K?;59;.I5504<5;50E -#eE98-8;JbD 2.4.2. Đm bo tiêu chuẩn chất lượng  BC iw sx .Bo d!71"P7.!7d/v-1-" i@ =; i-1AP-c.h7 9yFwb;OQ!^5mw5$•[Y!$ Xt€59? !#$ Xtbe69-E57#;-#%5mL 7;Q-"KA":;C5>!n* YB7;A45^5Wyb^5eb;Z7EFXQh5 9?5y5KA-#;5,[* YB7;A45^5b;?5[59?5y5KA-#;5,(* YB7;!A45^559?5y5KAb;?5()Y(h5#! 0Eb;*  BC iw sx .Bo d!71"P7.!7d/v-1-1BC,- g-y-1 i-1AP-c.h7 9yb?P55Cf5!.f5;5Hb";5b'QF J.9Q>!n06J!50 j?".K"99JEJ;:;y54b060E5i;5K" 99* ob5:;^5J;59?9LFQA7-#v-Ib;?5()Y(h b5U9L!#<-#*&;#7065<;n# 065.Q;5;Hb"IJ!;*B5!.f5gK5Cf* Nhm 2_ Qun l d n p Xn sut rau sch ti Gia Lâm  BC iw d!71"P7seA"  i:-1 j?KA9J.5QbI5060E9CF7!Q7?9D* !".bI506<590F*j9?06L:;bxSLA5WLJ.9Z 5e5^b@<5* ‚!e5^9CFQ<5FQ9L7.5-#be69KAb;?5 ()Yh)b5-IK%v79L*  BC iw sx .Bo aP+> .<=+o js.K-12:-1=*=.;@=.T 88+! 1"P72:-1=*= .Bg=88+"A" m *‚?K?;-yy06K"#bI59?<5A%-#5? .#7065%.;.-9?"bxS98. -E*+c7;AS9'bQbxS98;y57; €5b* 2.4.3. Kiểm soát chất lượng − ReC5be>?vv•5ML C5D7065A7>* − 0S,-#"-H7065;O50457; %5;5* − #;;%5€5OAe9e#-|LO;5 0F5n?"7065* − e#9.69-EB8-";#9D•b;-H -H7065L?9D* − R!eb'e7S98?"7065*R!eb' OK#K;a-EK>?7'-HC5bAbP#O5f99?b. 068-H7065* − :;deA!a-HI045>bJ?* − R70655m9;-"mC5K#O?e-" "C5w"!;50F57* ?5G5BP- iJ `-A<2<*-j4ikl= B7@-)@-@1l7l- m 2.5.1. L!p k# ho%ch nhân lực .-Ec%5;#!e.#'Q5eK!An!e. ;5047#-I<5>O5QA>!e#KL%*$S, 06d/>O5L-">?m5IMe7S9%K H#>?7@An%;;#! Nhm 2_ Qun l d n ) [...]... là nhà cung ứng giống cho dự án vừa là nhà tư vấn xản suất cho dự án do đó có nhiều thuận lợi cho dự án • Mua phân bón từ Công ty phân bón và hóa chất Lâm Thao Đây là công ty có những sản phẩm chất lượng phù hợp tiêu chuẩn của dự án Công ty cũng nhận được nhận mức chiết khấu cao do mua sản phẩm số lượng lớn Tên dự án: Xây dựng mô hình trồng và bán rau sạch Mục tiêu: Sản phẩm... về chăm sóc rau, các tiêu chuẩn chất lượng mới về vệ sinh…cho ban tư vấn và giám sát 2.8 Quản trị đấu thầu (Project Procurement Management) Quản trị đầu thầu là quá trình quản lý hoạt động mua sắm các hàng hóa, dịch vụ cần thiết cho dự án Kế hoạch mua sắm Dự án ở đây chúng tôi chỉ đề cập đến quản trị mua sắm bao gồm: Nhóm 2_ Quản lý dự án 14 Xản suất rau sạch tại... chuyên gia, ) - Loại rau - Hệ thống điện nước, tưới tiêu, nguồn lấy giống (các bạn có thể bổ sung thêm) Về hệ thống cửa hàng bán: - Liên kết bán rau cho các đại lý - Cửa hàng tự xây dựng: diện tích, địa điểm, bố trí kiến trúc, nhân viên, - Vận chuyển rau thế nào - Trang web giới thiệu sp - Hoạt động ngoài: Hướng dẫn trồng rau tại nhà, lớp học về môi trường xanh, Một số điểm... xây dựng với mục tiêu vì sức khỏe con người, vì môi trường tương lai 5 Xây dựng vùng trồng rau và các đại lý bán riêng biệt Nhóm 2_ Quản lý dự án 15 Xản suất rau sạch tại Gia Lâm 6 Cung cấp thông tin, đặt hàng qua mạng, Những lợi thế: - Nhu cầu thị trường cao, nguồn cung hạn chế, chưa có uy tín - Các khu vực trồng rau ngoại thành HN (diện tích canh tác và nhân công rẻ) - Nhận được sự hỗ trợ... − Kiểm tra chất lượng toàn bộ quá trình xản suất rau − Tư vấn nghiên cứu đề ra các giải pháp mới nhằm nâng cao hiệu quả xản suất Nhóm 2_ Quản lý dự án 11 Xản suất rau sạch tại Gia Lâm Nhóm 2_ Quản lý dự án 12 Xản suất rau sạch tại Gia Lâm 2.6 Quản trị thông tin (Project Communications Management) Quản trị thông tin dự án là quá trình đảm bảo các dòng thông tin được... dự án: 1 Sản phẩm: Rau hữu cơ (rau đáp ứng 3 điều kiện cơ bản: không phân bón - hóa chất; không phun thuốc trừ sâu độc hại; không tồn dư chất kháng sinh) 2 Giá thành: Rẻ hơn so với trên thị trường (Lý do: Không mất tiền cho thuốc trừ sâu, hạn chế phân bón, giảm bớt khâu trung gian phân phối, ) 3 Truyền thông: Tổ chức lớp học về rau an toàn, bảo vệ môi trường cho thanh thiếu niên 4 Thương hiệu: xây dựng... M1 M3 M3 M3 M2 H1 H1 H3 L3 H1 M3 H2 L2 M1 Lập dự phòng rủi ro dự án (5% trên tổng chi phí) 2.7.3 Kế hoạch đối phó với rủi ro Luôn phải theo dõi tình hình sinh trưởng và phát triển của rau Thường xuyên theo dõi thông tin biến động thời tiết dịch bệnh quanh vùng để phòng ngừa ảnh hưởng các yếu tố ngoại sinh Nâng cao năng lực kỹ năng chăm sóc rau cho đội ngũ nhân viên ban xản suất, bên... giữa các thành viên dự án và với các cấp quản lý khác nhau Phân phối thông tin − Thông tin ra là những tín hiệu được hiểu và được đánh giá từ thông tin vào để nhằm mục đích phục vụ cho việc ra quyết định − Thông tin nội bộ khi được đảm bảo kịp thời, chính xác luôn là một phần quan trọng đảm bảo cho quá trình thi công cụ thể diễn ra theo đúng kế hoạch, dự toán ban đầu Các phòng... đánh giá là Cao(H), Trung bình(M) và Thấp(L), trong mỗi mức trên chia ra 3 cấp độ 1,2,3, cấp độ càng cao mức đánh giá càng cao Bảng 8: Các loại rủi ro STT Nhận diện rủi ro Xác xuất xảy ra 1 L2 Chất lượng giống cây trồng không ổn định hoặc không phù hợp với môi trường của khu Nhóm 2_ Quản lý dự án 13 Mức độ tác động M3 Xản suất rau sạch tại Gia Lâm 2 3 4 5 6 7 8 10 vực dự án. .. chỉnh để đưa rau sạch đến tay người tiêu dùng Mô hình này gồm có 2 thành phần chính: Cơ sở trồng và hệ thống cửa hàng phân phối (mình sẽ chia người ra để thực hiện 2 phần này) Về cơ sở trồng: - Trồng ở đâu, diện tích, các yếu tố pháp lý để áp dụng trồng rau - Nhân lực: ai là người trồng, chăm sóc, giám sát, bảo vệ, - Hệ thống kho bãi thế nào - Kĩ thuật trồng rau (kĩ thuật . học về rau an toàn, bảo vệ môi trường cho thanh thiếu niên 4. Thương hiệu: xây dựng với mục tiêu vì sức khỏe con người, vì môi trường tương lai 5. Xây dựng vùng trồng rau và các đại lý bán riêng. =.B-1=@2<*-# 1. Sản phẩm: Rau hữu cơ (rau đáp ứng 3 điều kiện cơ bản: không phân bón - hóa chất; không phun thuốc trừ sâu độc hại; không tồn dư chất kháng sinh) 2. Giá thành: Rẻ hơn so. n h Xn sut rau sch ti Gia Lâm 6. Cung cấp thông tin, đặt hàng qua mạng, Những lợi thế: - Nhu cầu thị trường cao, nguồn cung hạn chế, chưa có uy tín - Các khu vực trồng rau ngoại thành