DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT UBND : Ủy ban nhân dân GCN : Giấy chứng nhận QSDĐ : Quyền sử dụng đất TT : Thị trấn KTXH : Kinh tế xã hội LQ : Thƣơng số vị trí CN - TTCN : Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp TM - DV : Thƣơng mại - Dịch vụ MỤC LỤC Trang Mở đầu Chƣơng CƠ SỞ LÝ LUẬN NGHIÊN CỨU CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Khái niệm sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm chung đất đai vấn đề sử dụng đất 1.1.2 Khái niệm đồ trạng sử dụng đất 1.1.3 Khái niệm quy hoạch sử dụng đất 1.2 Cơ sở lý luận nghiên cứu biến động sử dụng đất cấu sử dụng đất 1.2.1 Hiện trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất 1.2.2 Ý nghĩa nghiên cứu trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất 10 1.2.3 Mối quan hệ biến động sử dụng đất phát triển kinh tế - xã hội 12 Nghiên cứu cấu sử dụng đất để phục Quy hoạch sử dụng đất 13 1.3 1.3.1 Hiệu sử dụng đất cấu trúc sử dụng đất 13 1.3.2 Cƣờng độ sử dụng đất 15 Các số nghiên cứu 17 1.4 1.4.1 Thƣơng số vị trí 17 1.4.2 Đƣờng cong Lorenz hệ số Gini 18 1.5 Các phƣơng pháp nghiên cứu 20 1.5.1 Phƣơng pháp K-means 20 1.5.2 Phƣơng pháp thống kê 20 1.5.3 Phƣơng pháp nghiên cứu điều tra tổng hợp 20 1.5.4 Phƣơng pháp điều tra xã hội học 21 1.5.5 Phƣơng pháp đồ 21 Chƣơng HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THẠCH THẤT – TP HÀ NỘI 2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội huyện Thạch Thất 22 2.1.1 Điều kiện tự nhiên 22 2.1.2 Các nguồn tài nguyên 24 2.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 29 2.2.1 Tăng trƣởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 29 2.2.2 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 30 2.2.3 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 31 Hiện trạng sử dụng đất huyện Thạch Thất 2.3 37 2.2.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp 37 2.2.2 Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp 38 2.2.3 Đất chƣa sử dụng 39 Tình hình biến động đất đai địa bàn huyện 2.4 40 2.3.1 Tình hình biến động đất đai địa bàn huyện từ năm 2005 đến 2010 40 2.3.2 Biến động đất đai địa bàn huyện từ năm 2010 đến 2011 46 2.3.3 Biến động sử dụng đất từ năm 2011 đến 2012 48 2.5 Đánh giá hiệu kinh tế, xã hội, môi trƣờng việc sử dụng đất 49 2.6 Những tồn chủ yếu việc sử dụng đất 51 Chƣơng ĐỀ XUẤT CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN 53 THẠCH THẤT TỚI NĂM 2020 3.1 Đánh giá tình hình kinh tế - xã hội cuối kỳ quy hoạch sử dụng đất huyện 53 Thạch Thất 3.2 Phân tích biến động cấu trúc sử dụng đất huyện Thạch Thất 55 3.2.1 Phân tích biến động dựa vào thƣơng số vị trí (LQ) 55 3.2.2 Phân tích biến động dựa vào đƣờng cong Lorenz hệ số Gini 61 3.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất 64 3.4 Đề xuất chuyển đổi cấu sử dụng đất đến năm 2020 65 3.4.1 Mục tiêu 65 3.4.2 Định hƣớng chung 67 3.4.3 Định hƣớng sử dụng đất tới năm 2020 67 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO 81 PHỤ LỤC 83 DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 1.1 Các khoanh đất phải thể đồ trạng sử dụng đất Bảng 2.1 Tổng hợp loại đất huyện Thạch Thất 25 Bảng 2.2 Cơ cấu kinh tế huyện Thạch Thất qua năm 29 Bảng 2.3 Biến động dân số qua năm 30 Bảng 2.4 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp 37 Bảng 2.5 Hiện trạng sử dụng đất chuyên dùng 39 Bảng 2.6 Tình hình biến động sử dụng đất thời kỳ 2005 - 2010 41 Bảng 2.7 Biến động đất sản xuất nông nghiệp thời kỳ 2005-2010 41 Bảng 2.8 Biến động đất lâm nghiệp thời kỳ 2005 - 2010 43 Bảng 2.9 Phân tích biến động diện tích đất nơng nghiệp từ 2005 - 2010 44 Bảng 2.10 Phân tích biến động diện tích đất nơng nghiệp từ 2005 - 2010 45 Bảng 2.11 Tình hình biến động sử dụng đất thời kỳ 2010 – 2011 47 Bảng 2.12 Tình hình biến động sử dụng đất thời kỳ 2011 – 2012 48 Bảng 3.1 Các nhóm xã phân theo phƣơng pháp gộp nhóm 53 Bảng 3.2 Hệ số LQ đất nơng nghiệp 56 Bảng 3.3 Hệ số LQ đất phi nông nghiệp 58 Bảng 3.4 Hệ số LQ đất 59 Bảng 3.5 Hệ số LQ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 60 Bảng 3.6 Hê số Gini qua năm 63 Bảng 3.7 Tổng hợp đề xuất chuyển đổi cấu sử dụng đất 72 DANH MỤC CÁC HÌNH Trang Hình 1.1 Đƣờng cong Lorenz 19 Hình 3.1 Phân nhóm xã phân theo tình hình KTXH cuối kỳ quy hoạch sử dụng đất 32 Hình 3.2 Đƣờng cong tích lũy loại hình sử dụng đất năm 2005 61 Hình 3.3 Đƣờng cong tích lũy loại hình sử dụng đất năm 2010 62 Hình 3.4 Đƣờng cong tích lũy loại hình sử dụng đất năm 2012 63 Hình 3.5 Phân nhóm xã theo điều kiện tự nhiên 68 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Định hƣớng sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai thông qua quy hoạch chiến lƣợc phát triển, với mục tiêu hƣớng tới cao sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm, bền vững Trong tiến trình phát triển, nhu cầu sử dụng đất ln có xu hƣớng tăng mà nguồn cung tự nhiên đất không thay đổi, điều dẫn tới mâu thuẫn gay gắt ngƣời sử dụng đất, mục đích sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất cơng tác có ý nghĩa quan trọng, góp phần tích cực việc điều hòa mâu thuẫn phát sinh Tuy nhiên thực tế việc triển khai lập quy hoạch sử dụng đất nhiều địa phƣơng hạn chế bất cập Việc tổ chức thực phƣơng án quy hoạch sử dụng đất đƣợc phê duyệt thiếu đồng bộ, thiếu chế kiểm tra, giám sát dẫn đến tình trạng “quy hoạch treo” hay “điều chỉnh quy hoạch” Nguyên nhân phƣơng án quy hoạch chƣa bố trí quỹ đất phù hợp với nhu cầu thực tế sử dụng đất thành phần kinh tế; chƣa dự báo đƣợc hết thay đổi tốc độ phát triển kinh tế xã hội Do nghiên cứu biến động sử dụng đất để định hƣớng công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất việc làm có ý nghĩa quan trọng Nó giúp cho cấp, ngành xếp, bố trí sử dụng hợp lý, có hiệu nguồn tài nguyên đất đai Vừa đáp ứng đƣợc yêu cầu “Nhà nƣớc thống quản lý đất đai” vừa tránh đƣợc việc sử dụng chồng chéo, sai mục đích gây lãng phí, huỷ hoại mơi trƣờng đất, đồng thời bảo vệ đƣợc môi trƣờng sinh thái, thúc đẩy trình phát triển kinh tế xã hội Huyện Thạch Thất thuộc tỉnh Hà Tây cũ huyện bán sơn địa, có nhiều thuận lợi điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội Năm 2008, yêu cầu mở rộng địa giới hành thủ đô Hà Nội, tỉnh Hà Tây sát nhập vào Hà Nội Do huyện Thạch Thất chịu nhiều tác động phát triển chuỗi thị phía Tây Nhiều dự án trọng điểm Trung ƣơng Thủ đô Hà Nội đƣợc triển khai xây dựng địa bàn nhƣ khu công nghệ cao Hịa Lạc, đại học Quốc gia, cụm, điểm cơng nghiệp khác, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tƣ, tiếp tục mở rộng diện tích Nhu cầu sử dụng đất huyện Thạch Thất có nhiều biến động địa giới hành thay đổi, nội dung quy hoạch xây dựng khơng cịn phù hợp, buộc phải có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cho phù hợp với tình hình phát triển chung Thủ đô Trên sở nghiên cứu yếu tố điều kiện tự nhiên, nguồn tài nguyên thiên nhiên, thực trạng phát triển kinh tế xã hội đánh giá biến động sử dụng đất đai địa bàn từ đƣa giải pháp chuyển đổi cấu sử dụng đất huyện Thạch Thất tới năm 2020 đảm bảo sử dụng tiết kiệm, hợp lý, có hiệu bền vững nguồn tài nguyên đất đai, bảo vệ môi trƣờng sinh thái đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội Xuất phát từ lý thực tiễn đó, tơi thực đề tài: “Đánh giá biến động đề xuất chuyển đổi cấu sử dụng đất huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội đến năm 2020” Mục tiêu nghiên cứu Đánh giá trạng, biến động sử dụng đất nhằm đề xuất chuyển đổi cấu sử dụng năm 2020 Nhiệm vụ nội dung nghiên cứu - Nghiên cứu tổng quan điều kiện tự nhiên xã hội huyện Thạch Thất – Thành phố Hà Nội - Lập phiếu điều tra khảo sát tình hình địa phƣơng địa bàn nghiên cứu - Điều tra, khảo sát thực tế, thu thập thông tin trạng sử dụng đất địa bàn nghiên cứu - Tính toán số LQ, Hệ số Gini, thiết lập đƣờng cong Lorenz để đánh giá cấu sử dụng đất - Phân tích biến động sử dụng đất cấu trúc sử dụng đất huyện - Đánh giá hiệu sử dụng đất cuối giai đoạn quy hoạch - Đƣa giải pháp nhằm nâng cao hiệu việc sử dụng đất địa bàn nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu liệu a Các số nghiên cứu: - Thƣơng số vị trí: Dùng để định lƣợng tập trung loại hình sử dụng đất cụ thể địa phƣơng so với toàn khu vực nghiên cứu Qua cho thấy mức độ tập trung loại hình sử dụng đất đƣợc nghiên cứu - Đƣờng cong Lorenz hệ số Gini: Đánh giá phân bố khơng gian loại hình sử dụng đất b Các phƣơng pháp nghiên cứu - Phƣơng pháp K-mean: Phân nhóm theo tiêu đặt để đánh giá mức độ tƣơng đồng nhóm - Phƣơng pháp thống kê: Phân tích, đánh giá liệu thống kê - Phƣơng pháp nghiên cứu, điều tra tổng hợp: Điều tra khảo sát thực địa điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội khu vực nghiên cứu - Phƣơng pháp điều tra xã hội học: Thu thập thông tin thông qua mẫu bảng hỏi để có nhận định rõ khu vực nghiên cứu - Phƣơng pháp đồ: Đƣợc sử dụng để thể đồ trạng sử dụng đất so sánh, đối chiếu với biến động sử dụng đất huyện Thạch Thất Các kết đạt đƣợc: - Làm rõ trạng thay đổi sử dụng đất huyện Thạch Thất - Phân tích biến động tính hợp lý cấu sử dụng đất huyện - Đề xuất chuyển đổi cấu sử dụng đất huyện Thạch Thất tới năm 2020 Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận kiến nghị, luận văn gồm 03 chƣơng: Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN NGHIÊN CỨU CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT Chƣơng 2: HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THẠCH THẤT Chƣơng 3: ĐỀ XUẤT CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THẠCH THẤT TỚI NĂM 2020 CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN NGHIÊN CỨU CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Khái niệm sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm chung đất đai vấn đề sử dụng đất  Khái niệm đất Đất theo nghĩa thổ nhƣỡng vật thể thiên nhiên có cấu tạo độc lập lâu đời, hình thành kết nhiều yếu tố: đá mẹ, động thực vật, khí hậu, địa hình, thời gian Giá trị tài nguyên đất đƣợc đánh giá số lƣợng diện tích (ha, km2) độ phì nhiêu, màu mỡ Đất đai đƣợc nhìn nhận nhân tố sinh thái, với khái niệm đất đai bao gồm tất thuộc tính sinh học tự nhiên bề mặt trái đất có ảnh hƣởng định đến tiềm trạng sử dụng đất Đất theo nghĩa đất đai bao gồm: yếu tố khí hậu, địa hình, địa mạo, tính chất thổ nhƣỡng, thuỷ văn, thảm thực vật tự nhiên, động vật biến đổi đất hoạt động ngƣời [1] Về mặt đời sống - xã hội, đất đai nguồn tài nguyên quốc gia vô q giá, tƣ liệu sản xuất khơng thay đƣợc ngành sản xuất nông - lâm nghiệp, thành phần quan trọng hàng đầu môi trƣờng sống, địa bàn phân bố khu dân cƣ, xây dựng sở kinh tế, văn hoá an ninh quốc phòng Nhƣng đất đai tài nguyên thiên nhiên có hạn diện tích, có vị trí cố định không gian [7]  Vấn đề sử dụng đất Sử dụng đất liên quan đến chức mục đích loại đất đƣợc sử dụng Việc sử dụng đất đƣợc định nghĩa là: “ hoạt động ngƣời có liên quan trực tiếp tới đất, sử dụng nguồn tài nguyên đất có tác động lên chúng” [3] Số liệu trình hình thái hoạt động đầu tƣ (lao động, vốn, nƣớc, phân hoá học ), kết sản lƣợng (loại nông sản, thời gian, chu kỳ mùa vụ ) cho phép đánh giá xác việc sử dụng đất, phân tích tác động mơi trƣờng kinh tế, lập mơ hình ảnh hƣởng việc biến đổi sử dụng đất việc chuyển đổi việc sử dụng đất sang mục đích sử dụng đất khác Phạm vi sử dụng đất, cấu phƣơng thức sử dụng đất mặt bị chi phối điều kiện quy luật sinh thái tự nhiên, mặt khác bị kiềm chế điều kiện, quy luật kinh tế - xã hội yếu tố kỹ thuật Vì khái qt số điều kiện nhân tố ảnh hƣởng đến việc sử dụng đất Điều kiện tự nhiên: sử dụng đất đai, ngồi bề mặt khơng gian nhƣ diện tích trồng trọt, mặt xây dựng , cần ý đến việc thích ứng với điều kiện tự nhiên quy luật sinh thái tự nhiên đất nhƣ yếu tố bao quanh mặt đất nhƣ: yếu tố khí hậu, yếu tố địa hình, yếu tố thổ nhƣỡng Điều kiện kinh tế - xã hội: bao gồm yếu tố nhƣ chế độ xã hội, dân số, lao động, thông tin, sách quản lý mơi trƣờng, sách đất đai, yêu cầu quốc phòng, sức sản xuất, điều kiện công nghiệp, nông nghiệp, thƣơng nghiệp, giao thông, vận tải, phát triển khoa học kỹ thuật, trình độ quản lý, sử dụng lao động, điều kiện trang thiết bị vật chất cho công tác phát triển nguồn nhân lực, đƣa khoa học kỹ thuật vào sản xuất Yếu tố không gian: tính chất “đặc biệt” sử dụng đất đất đai sản phẩm tự nhiên, tồn ngồi ý chí nhận thức ngƣời Đất đai hạn chế số lƣợng, có vị trí cố định tƣ liệu sản xuất thay đƣợc tham gia vào hoạt động sản xuất xã hội [2] 1.1.2 Khái niệm đồ trạng sử dụng đất  Khái niệm Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể phân bố loại đất theo quy định tiêu kiểm kê theo mục đích sử dụng đất thời điểm kiểm kê đất đai đƣợc lập theo đơn vị hành cấp, vùng địa lý tự nhiên - kinh tế nƣớc  Mục đích việc thành lập đồ trạng sử dụng đất Thống kê, kiểm kê toàn quỹ đất giao chƣa giao sử dụng theo định kỳ hàng năm năm đƣợc thể vị trí, diện tích, loại đất ghi luật đất đai hành loại đồ thích hợp cấp Xây dựng tài liệu nhằm mục đích phục vụ yêu cầu cấp bách công tác quản lý đất đai Làm tài liệu cho mục đích quy hoạch sử dụng đất kiểm tra việc thực quy hoạch - kế hoạch hàng năm đƣợc phê duyệt Làm tài liệu thống để ngành khác sử dụng xây dựng quy hoạch kế hoạch sử dụng đất định hƣớng phát triển ngành, đặc biệt với ngành sử dụng nhiều đất - Nhóm 3: Với nhóm này, phần diện tích nằm quy hoạch khu cơng nghiệp cao Hịa Lạc trƣờng Đại học Quốc gia Hà Nội, đất đai chủ yếu gò đồi, vị trí địa lý thuận lợi gần trục giao thơng Do định hƣớng phát triển cơng nghiệp kết hợp với nông nghiệp theo hƣớng sản xuất nông nghiệp hàng hóa đại, trồng cao sản cho hiệu kinh tế cao Gồm xã: Liên Quan, Hạ Bằng, Bình n, Đồng Trúc - Nhóm 4: Tổng diện tích tự nhiên lớn, đặc biệt diện tích đất lâm nghiệp Đây nhóm xã có diện tích đất đai phần lớn đồi núi, địa hình dốc Do tập trung diện tích đất lâm nghiệp phục vụ bảo tồn thiên nhiên du lịch sinh thái Gồm xã: Tân Xã, Thạch Hòa, Yên Trung, Yên Bình, Tiến Xuân 79 KIẾN NGHỊ Để trình sử dụng đất huyện Thạch Thất đạt hiệu cao nhất, phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội nhƣ đảm bảo môi trƣờng bền vững cần có quan tâm cấp quyền Luận văn đƣa số kiến nghị sau: Trong công tác quản lý đất đai: Áp dụng đồng sách đất đai, cụ thể hóa điều khoản luật, văn dƣới luật cho phù hợp với tình hình thực tế địa phƣơng sở sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Phát triển đa ngành, đa lĩnh vực: Trên sở khai thác tiềm sẵn có, phát triển ngành, nghề đa dạng Về sách xã hội: Thƣờng xuyên quan tâm đến nhân dân, lắng nghe ý kiến, nguyện vọng nhân dân sách đất đai áp dụng địa phƣơng Thực sách đền bù thỏa đáng, pháp luật giải phóng mặt bằng, đồng thời hỗ trợ sinh kế cho ngƣời dân bị thu hồi đất Xây dựng phƣơng án quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội đồng thời bảo vệ môi trƣờng Tăng cƣờng công tác kỹ thuật xử lý chất thải công nghiệp Đẩy mạnh công tác tuyên truyền giáo dục ngƣời dân sử dụng đất tiết kiệm, hiệu 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO A Tài liệu Tiếng Việt Bách khoa toàn thƣ Việt Nam Http://dictionary.bachkhoatoanthu.gov.vn Ban biên tập Bách khoa tri thức phổ thông (2000), “ Bách khoa tri thức phổ thông”, Nhà Xuất Văn hố thơng tin Ban biên tập Từ điển tiếng Việt viện Ngôn ngữ học (2002), “Từ điển Tiếng Việt”, Nhà Xuất Đà Nẵng- Trung tâm Từ điển học, Hà Nội Báo cáo thuyết minh kiểm kê đất đai năm 2010 huyện Thạch Thất., (2010) Luật đất đai 2003, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội Niên giám thống kê huyện Thạch Thất 2012 Nguyễn Đình Bồng (2001), “Hiện trạng sử dụng đất Việt Nam năm 2000 vấn đề quản lý, sử dụng tài nguyên đất quốc gia 10 năm 2001 - 2010”, Tạp chí Tổng cục Địa Chính UBND huyện Thạch Thất (2012), “Đề án xây dựng nông thôn huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội giai đoạn 2011-2020”, Hà Nội UBND huyện Thạch Thất (2012),“Báo cáo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội”, Hà Nội 10 UBND huyện Thạch Thất (2011) Báo cáo thống kế đất đai năm 2011, 2012 Huyện Thạch Thất – Thành phố Hà Nội, Hà Nội Tài liệu nước 11 FAO (1994), Land evaluation and farming system analysis for land use planning, Working decument 12 Jelili Olaide SAKA (2011), The Structure and Determinants ofLand-use Intensity among Food Crop Farmers in Southwestern Nigeria, Journal of Agricultural Science Vol 3, No 1; March 2011, 194-205 13 MacQueen, J B (1967) "Some Methods for classification and Analysis of Multivariate Observations" Proceedings of 5th Berkeley Symposium on Mathematical Statistics and Probability University of California Press pp 281–297 14 Netra B Chhetri (2011), Climate sensitive measure of agricultural intensity: 81 Case of Nepal, Applied Geography 31 (2011) 808-819 15 Yi Huang et al (2013), Relationship Study on Land Use Spatial Distribution Structure and Energy-Related Carbon Emission Intensity in Different Land Use Types of Guangdong, China, 1996–2008, Hindawi Publishing Corporation, The Scientific World Journal, Volume 2013, Article ID 309680,15pages 82 PHỤ LỤC Hình ảnh thực tế Hình Ruộng manh mún xã Đại Đồng trƣớc quy hoạch sử dụng đất Hình Xã Đại Đồng sau thực chƣơng trình nơng thơn Hình Trƣớc kỳ quy hoạch xã Tân Xã Hình Quy hoạch vùng đất trồng long đỏ Hình Khu vực quy hoạch khu cơng nghệ cao xã Thạch Hịa trƣớc quy hoạch Hình Thơn Hịa Lạc sau quy hoạch Hình Xã Tiến Xuân trƣớc quy hoạch Hình Khu nghỉ dƣỡng xã Tiến Xuân Cơ cấu kinh tế Thu nhập bình quân đầu ngƣời tháng đầu năm 2013 Bảng vấn 83 Hình Ruộng manh mún xã Đại Đồng trƣớc quy hoạch sử dụng đất Hình Cánh đồng mẫu lớn xã Đại Đồng sau thực chƣơng trình nơng thơn 84 Hình Trƣớc kỳ quy hoạch xã Tân Xã Hình Quy hoạch vùng đất trồng long đỏ 85 Hình Khu vực quy hoạch khu cơng nghệ cao Thơn Hịa Lạc trƣớc quy hoạch Hình Thơn Hịa Lạc sau quy hoạch 86 Hình Xã Tiến Xuân Hình Khu nghỉ dƣỡng xã Tiến Xuân 87 Cơ cấu kinh tế Xã TT Liên Quan Đại Đồng Phú Kim Hƣơng Ngải Canh Nậu Dị Nậu Chàng Sơn Thạch Xá Bình Phú Hữu Bằng Phùng Xá Cần Kiệm Kim Quan Lại Thƣợng Cẩm Yên Bình Yên Tân Xã Hạ Bằng Đồng Trúc Thạch Hịa n Trung n Bình Tiến Xn Nơng - Lâm - Ngƣ nghiệp (%) 24.6 29 28.2 14.76 9.32 18.48 15.1 30.62 11 1.7 12.4 49.02 24.2 34.62 48 18.5 37 49.17 43.23 12.13 68.3 51.3 64.3 88 Công nghiệp – TTCN (%) 26.14 39 30.1 28 69.26 56.72 62.4 39.19 44 62 49.5 27.4 46.4 20.14 16 20.4 23 28.13 32.2 17.57 11.3 14.7 16.6 Thƣơng mại – DV (%) 49.26 32 41.7 57.24 21.42 24.8 22.5 30.19 45 36.3 38.1 23.58 29.4 45.24 36 61.2 37 22.7 24.57 70.3 20.57 34 19.1 Thu nhập bình quân đầu ngƣời tháng đầu năm 2013 Thu nhập bình quân 1.780 1.808 950 1.800 2.240 1.470 2.000 2.096 1.495 3.200 2.100 936 1.267 1.120 1.017 1.600 1.133 1.073 1.270 796 1.797 1.033 1.400 Xã TT Liên Quan Đại Đồng Phú Kim Hƣơng Ngải Canh Nậu Dị Nậu Chàng Sơn Thạch Xá Bình Phú Hữu Bằng Phùng Xá Cần Kiệm Kim Quan Lại Thƣợng Cẩm Yên Bình Yên Tân Xã Hạ Bằng Đồng Trúc Thạch Hịa n Trung n Bình Tiến Xn 89 Huyện: Thạch Thất Xã (Thị trấn): BẢNG PHỎNG VẤN Ngƣời đƣợc vấn:………………………………… Nghề nghiệp:…………………………………………… Ngày vấn:………………………………………… I Thông tin chung: 1.1 Số dân xã:………………………… 1.2 Số hộ làm nông nghiệp:………………… 1.3 Số hộ làm phi nông nghiệp:……………… 1.4 Cơ cấu sử dụng đất: Nông nghiệp: Phi nông nghiệp: ………………… ………………… Chƣa sử dụng: Đất khác: …………………… …………………… 1.5 Cơ cấu kinh tế: – Nông Lâm – Ngƣ Công nghiệp: Tiểu nghiệp thủ – Thƣơng mại – Dịch công vụ: …………………………… nghiệp: …………………… ………………… 1.6 Cấu trúc dân số 1.7 Cơ cấu lao động: II Thông tin sử dụng đất, biến động sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất 2.1 Cơ cấu sử dụng đất tổng số diện tích đất bị thu hồi Khu đô thị, Khu nhà công Đất xây dựng Đất xây dựng Đất khác: nghiệp, là:………… nhà sở hạ tầng: máy:………… bản: ……………… ……………… ……………… 2.2 Đất nông nghiệp đảm bảo thỏa mãn cholao động nông nghiệp (lựa chọn): A Dƣới B 25% - 50% C 50% - 75% D Trên 75% Khác:………… 25% 2.3 Cấu trúc đất nông nghiệp phù hợp là: (lựa chọn) 30% 40% 50% 60% 90 70% 2.4 Cấu trúc đất phi nông nghiệp phù hợp là: (lựa chọn) A 30% B 40% C 50% D 60% E 70% 2.5 Biến động sử dụng đất, thu hồi đất đƣợc thực theo quy hoạch thôn/xã (lựa chọn) A Có B Khơng 2.6 Trung bình đất nông nghiệp bị thu hồi làm việc làm lao động nông nghiệp:………………………………… 2.7 Số hộ nông nghiệp bị thu hồi đất phục hồi kinh tế Sau năm Sau năm Sau năm Sau năm Sau năm ……………… ……………… ……………… ……………… ……………… 2.8 Số hộ bị thu hồi đất phụ thuộc vào nông nghiệp Phụ thuộc Phụ thuộc 50% Phụ thuộc 75% Phụ thuộc 100% Không 25% ……………… ……………… …………… phụ thuộc:……… …………… 2.9 Sau thu hồi đất, đất đƣợc đƣa vào sử dụng cho mục đích sau: (lựa chọn) A năm B năm C năm D năm E năm 2.10 Quỹ đất chƣa sử dụng thôn/xã đƣợc đƣa vào sử dụng cho mục đích Nơng nghiệp:……………….ha Phi nơng nghiệp:……………… III Thông tin phát triển kinh tế - xã hội 3.1 Mức độ xóa đói giảm nghèo thôn/xã (lựa chọn) A Rất B Nhanh C Vừa phải D Chậm D Rất chậm nhanh 3.2 Các tiện ích thỏa mãn nhu cầu ngƣời dân giao thông (lựa chọn) A Rất yếu B Yếu C Vừa đủ D Đầy đủ D Dƣ thừa 3.3 Các tiện ích thỏa mãn nhu cầu ngƣời dân giáo dục (lựa chọn) A Rất yếu B Yếu C Vừa đủ D Đầy đủ D Dƣ thừa 3.4 Các tiện ích thỏa mãn nhu cầu ngƣời dân y tế (lựa chọn) A Rất yếu B Yếu C Vừa đủ 91 D Đầy đủ D Dƣ thừa 3.5 Số hộ chuyển đổi nghề phần trăm so với tổng số hộ bị thu hồi đất: Số hộ:…………Phần trăm:………… % 3.6 Số hộ có nguyện vọng chuyển đổi nghề tạo việc làm dƣới hình thức nhận Tiền:………… Đất:………… Cả tiền Khác: đất:…………… …………… 3.7 Tình hình phát triển kinh tế thôn/xã trƣớc quy hoạch sử dụng đất (lựa chọn) A Rất nhanh B Nhanh C Vừa phải D Chậm D Rất chậm 3.8 Tình hình phát triển kinh tế thôn/xã sau quy hoạch sử dụng đất (lựa chọn) A Rất nhanh B Nhanh C Vừa phải D Chậm D Rất chậm 3.9 Tình hình lao động thất nghiệp thôn/xã trƣớc quy hoạch sử dụng đất (lựa chọn) A 25% B 25 - 50% C 50 – 70% D Trên 75% D Khác 3.10 Tình hình cải thiện việc làm thơn/xã sau quy hoạch sử dụng đất (lựa chọn) A Giải việc làm cho 25% lao động thất nghiệp B Giải việc làm cho 25-50% lao động thất nghiệp C Giải việc làm cho 50-75% lao động thất nghiệp D Giải việc làm cho 75% lao động thất nghiệp E Khác 3.11 So với thời gian truớc chuyển đổi đất, mức sống thôn/xã nhƣ (lựa chọn) A Kém trƣớc B Giống nhƣ trƣớc C Tốt trƣớc 3.12 Mức độ ổn định đời sống thôn/xã so với trƣớc nhƣ nào? (lựa chọn) A Không ổn định B Ổn định nhƣ trƣớc C Bây ổn định 3.13 Nhận xét tình trạng mơi trƣờng tiếng ồn xung quanh thôn (lựa chọn) A Bị ảnh hƣởng nhiều B Ít ảnh hƣởng C Khơng ảnh hƣởng 3.14 Nhận xét tình trạng mơi trƣờng rác thải xung quanh thôn (lựa chọn) A Bị ảnh hƣởng nhiều B Ít ảnh hƣởng 92 C Khơng ảnh hƣởng 3.15 Nhận xét tình trạng mơi trƣờng khói bụi xung quanh thơn (lựa chọn) A Bị ảnh hƣởng nhiều B Ít ảnh hƣởng C Khơng ảnh hƣởng 3.16 Nhận xét tình trạng mơi trƣờng mùi khó chịu xung quanh thơn A Bị ảnh hƣởng nhiều B Ít ảnh hƣởng C Khơng ảnh hƣởng 3.17 Nhận xét tình trạng mơi trƣờng nƣớc xung quanh thôn (lựa chọn) A bị ảnh hƣởng nhiều B Ít ảnh hƣởng C Khơng ảnh hƣởng 3.18 Đánh giá tình hình an ninh trật tự (nạn trộm cắp) thôn so với trƣớc (lựa chọn) A Có nhiều B Ít C Khơng 3.19 Đánh giá tình hình an ninh trật tự (đánh nhau, gây gổ…) thôn so với trƣớc (lựa chọn) A Có nhiều B Ít C Khơng 3.20 Đánh giá tình hình an ninh trật tự (tệ nạn xã hội) thôn so với trƣớc (lựa chọn) A Có nhiều B Ít C Không 93 ... LUẬN NGHIÊN CỨU CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT Chƣơng 2: HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THẠCH THẤT Chƣơng 3: ĐỀ XUẤT CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THẠCH THẤT TỚI NĂM 2020 CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN... hội Xuất phát từ lý thực tiễn đó, tơi thực đề tài: ? ?Đánh giá biến động đề xuất chuyển đổi cấu sử dụng đất huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội đến năm 2020? ?? Mục tiêu nghiên cứu Đánh giá trạng, biến. .. đất 1.2 Cơ sở lý luận nghiên cứu biến động sử dụng đất cấu sử dụng đất 1.2.1 Hiện trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất 1.2.2 Ý nghĩa nghiên cứu trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất 10 1.2.3