154 Câu hỏi ôn tập thi tuyển ngành Kỹ sư kinh tế xây dựng (có đáp án)

54 4.4K 32
154 Câu hỏi ôn tập thi tuyển ngành Kỹ sư kinh tế xây dựng (có đáp án)

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

154 Câu hỏi ôn tập thi tuyển ngành Kỹ sư kinh tế xây dựng Câu hỏi 154: Chất lượng công trình yêu cầu quan trọng cơng trình xây dựng, Luật Xây dựng khơng có chương quy định vấn đề này? Tuy Luật Xây dựng khơng có chương riêng quy định chất lượng xây dựng quy định cụ thể trình tự, thủ tục, quyền, nghĩa vụ chủ thể việc lập quy hoạch xây dựng, lập án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu, bàn giao, lựa chọn nhà thầu, quản lý dự án Các công việc phải thực theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Nếu thực quy định cơng trình đảm bảo chất lượng Tuy nhiên, để hướng dẫn quản lý chất lượng công trình xây dựng lần Chính phủ ban hành Nghị định 209/2005/NĐ-CP quản lý chất lượng công trình xây dựng, quy định trình tự, thủ tục giám sát, nghiệm thu, bàn giao, công việc, hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng trách nhiệm chủ thể giai đoạn dự án chất lượng cơng trình xây dựng Câu hỏi 153: Tôi giám đốc bệnh viện giao làm chủ đầu tư xây dựng cơng trình, tơi phải làm cơng trình xảy cố? Theo quy định điều 35 Nghị định 209/2004/NĐ-CP: - Chủ đầu tư phải lập báo cáo cố xẩy cơng trình xây dựng thi cơng xây dựng gửi báo cáo cố cơng trình xây dựng cho quan quản lý nhà nước xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Trường hợp cơng trình xây dựng từ cấp I trở lên có cố cố cơng trình xây dựng thuộc cấp có thiệt hại người chủ đầu tư phải báo cáo người định đầu tư Bộ Xây dựng - Tổ chức thu dọn trường; khắc phục cố Giúp chủ đầu tư trường hợp Ban quản lý dự án xây dựng đủ lực nhà thầu quản lý dự án Trong số trường hợp Chủ đầu tư thuê tổ chức, cá nhân có chuyên mơn để xác định ngun nhân cố cơng trình Câu hỏi 152: Tại phải quy định bảo trì? Ai lập quy trình bảo trì? Tại điều 31 Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định cơng trình sau nghiệm thu đưa vào sử dụng phải bảo trì để vận hành, khai thác lâu dài Việc quy định phải bảo trì cơng trình để đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng khơng bị xuống cấp, nhằm trì cơng nhu cầu sử dụng suốt tuổi thọ cơng trình Theo quy định điều 33 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, cơng trình xây dựng mới, nhà thầu thiết kế, nhà sản xuất thiết bị cơng trình lập quy trình bảo trì cơng trình xây dựng phù hợp với loại cấp cơng trình xây dựng; cơng trình xây dựng sử dụng chưa có quy trình bảo trì chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng cơng trình xây dựng phải thuê tổ chức tư vấn kiểm định lại chất lượng cơng trình xây dựng lập quy trình bảo trì cơng trình xây dựng Câu hỏi 151: Tại phải bảo hành cơng trình? Ai bảo hành cơng trình? Bảo hành cơng trình xây dựng công việc nhà thầu thi công xây dựng để khắc phục, sửa chữa, thay hư hỏng, khiếm khuyết cơng trình sau đưa vào khai thác, sử dụng Thời gian bảo hành hai bên thỏa thuận hợp đồng giao nhận thầu khơng thời gian quy định điều 29 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Tại điều 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định trách nhiệm bên bảo hành cơng trình xây dựng, sau: - Chủ đầu tư, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng cơng trình có trách nhiệm kiểm tra tình trạng cơng trình xây dựng, phát hư hỏng để u cầu nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu cung ứng thiết bị cơng trình sửa chữa, thay Trường hợp nhà thầu không đáp ứng việc bảo hành chủ đầu tư, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng cơng trình xây dựng có quyền th nhà thầu khác thực Kinh phí th lấy từ tiền bảo hành cơng trình xây dựng - Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu cung ứng thiết bị cơng trình có trách nhiệm tổ chức khắc phục sau có yêu cầu chủ đầu tư, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng cơng trình phải chịu phí tổn khắc phục Theo quy định điều 32 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, cơng trình phải bảo trì từ ngày nghiệm thu đưa cơng trình xây dựng vào sử dụng hết niên hạn sử dụng theo quy định Tại điều 34 Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy đinh chủ sở hữu, người quản lý sử dụng cơng trình xây dựng phải tổ chức thực bảo trì cơng trình xây dựng theo quy trình bảo trì cơng trình xây dựng Câu hỏi 150: Giám sát nhân dân chất lượng xây dựng công trình thực ? Sự giám sát nhân dân chất lượng cơng trình xây dựng quan trọng Chính quy định điều Luật Xây dựng điều Nghị định 209/2004/NĐ-CP tạo sở pháp lý để nhân dân giám sát việc thực pháp luật xây dựng nói chung chất lượng cơng trình xây dựng nói riêng Việc giám sát nhân dân chất lượng xây dựng cơng trình khơng mang tính kỹ thuật mà giám sát hành vi chủ đầu tư, tư vấn giám sát, nhà thầu q trình thi cơng xây dựng Để thuận lợi cho nhân dân có điều kiện thực việc giám sát chủ đầu tư phải công bố công khai biển báo treo vị trí dễ nhìn, dễ đọc theo quy định điều 74 Luật Xây dựng Những cơng trình xây dựng theo tuyến biển báo phải treo nhiều nơi, đặc biệt khu dân cư Thông qua việc giám sát, nhân dân phát nội dung sai khác với nội dung biển báo hành vi khác làm ảnh hưởng tới chất lượng cơng trình xây dựng Tổ chức, cá nhân phát hành vi sai khác với thông báo có dấu hiệu ảnh hưởng tới chất lượng cơng trình xây dựng phải phản ánh kịp thời với chủ đầu tư, UBND xã, phường, thị trấn nơi đặt cơng trình xây dựng để xử lý theo quy định pháp luật Câu hỏi 149: Đối với công việc xây dựng nghiệm thu chưa tiếp tục thi cơng trước thi cơng xây dựng tiếp phải làm ? Theo quy định điều 23 Nghị định 209/2004/NĐ-CP cơng việc xây dựng nghiệm thu chưa thi cơng trước thi cơng tiếp tư vấn giám sát chủ đầu tư phải kiểm tra lại so với kết nghiệm thu có thay đổi khơng Trường hợp khơng có thay đổi cho phép thi cơng tiếp Trường hợp có sai khác phải yêu cầu nhà thầu khắc phục phải nghiệm thu lại thi công tiếp Đối với cơng việc, phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng sau nghiệm thu chuyển nhà thầu khác thi cơng tiếp phải nhà thầu tham gia nghiệm thu Câu hỏi 148: Đối với nhà riêng lẻ cơng trình xây dựng khơng sử dụng vốn ngân sách Nhà nước có cần thực chế độ giám sát thi công xây dựng cơng trình khơng ? Theo quy định điều 87 Luật Xây dựng cơng trình xây dựng q trình thi cơng phải thực chế độ giám sát; khuyến khích việc thực chế độ giám sát nhà riêng lẻ Việc giám sát thi cơng xây dựng cơng trình phải thực để theo dõi, kiểm tra chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động vệ sinh mơi trường thi cơng xây dựng cơng trình Chế độ giám sát khơng mang lại lợi ích cho chủ đầu tư mà cịn lợi ích cộng đồng Câu hỏi 147: Ai phải ký biên nghiệm thu q trình thi cơng xây dựng cơng trình? Về nguyên tắc, tiến hành nghiệm thu q trình thi cơng trình xây dựng cơng trình phải có tham gia chủ đầu tư (hoặc đại diện chủ đầu tư) nhà thầu thi công xây dựng Tuy nhiên, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình có trách nhiệm tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng có u cầu chủ đầu tư Tại điều 24, 25, 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định người sau phải tham dự ký biên nghiệm thu q trình cơng xây dựng: Đối với nghiệm thu công việc xây dựng: - Người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư người giám sát thi công xây dựng cơng trình tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu; - Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng cơng trình Đối với nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng: - Người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư người phụ trách phận giám sát thi công xây dựng cơng trình tổng thầu trường hợp nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng nhà thầu phụ thực hiện; - Người phụ trách thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình Đối với nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng: a) Phía chủ đầu tư: - Người đại diện theo pháp luật người phụ trách phận giám sát thi công xây dựng cơng trình chủ đầu tư; - Người đại diện theo pháp luật người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu giám sát thi cơng xây dựng cơng trình b) Phía nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình: - Người đại diện theo pháp luật; - Người phụ trách thi cơng trực tiếp c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình tham gia nghiệm thu theo u cầu chủ đầu tư xây dựng cơng trình: - Người đại diện theo pháp luật; - Chủ nhiệm thiết kế Câu hỏi 146: Nhà thầu thiết kế có phải tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng q trình thi cơng khơng ? Theo quy định Điều 24, 25, 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, nhà thầu thiết kế không bắt buộc phải tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng q trình thi cơng xây dựng Tuy nhiên, theo quy định điều 22 điều 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình có trách nhiệm tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng có u cầu chủ đầu tư Việc tham gia nghiệm thu cần thể hợp đồng kinh tế Câu hỏi 145: Cơng trình chưa có vẽ hồn cơng có nghiệm thu hồn thành để đưa vào sử dụng không ? Theo quy định điều 80 Luật Xây dựng nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hoàn thành đủ hồ sơ theo quy định Cũng theo quy định điều 23 Nghị định 209/2004/NĐCP hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng hồn thành phép đưa vào sử dụng sau chủ đầu tư nghiệm thu Theo quy định điều 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP vẽ hồn cơng cơng trình để nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng Việc lập vẽ hồn cơng phải thực từ nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng theo quy định điều 25 Nghị định 209/2004/NĐCP Vì vậy, khơng thể tiến hành nghiệm thu hồn thành mà chưa có vẽ hồn cơng Câu hỏi 144: Bản vẽ hồn cơng gì? Ai có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng? Ai phải ký tên vẽ hồn cơng? Theo quy định điều 27 Nghị định 209/2004/NĐ-CP: Bản vẽ hồn cơng vẽ thể kích thước thơng số thực tế thi công công trường so với kích thước thơng số vẽ thiết kế thi công phê duyệt Những thay đổi so với vẽ thi công thể trực tiếp vẽ thiết kế thi công lập vẽ tùy theo mức độ thay đổi Trong trường hợp kích thước, thơng số thực tế thi cơng khơng thay đổi so với kích thước, thơng số thiết kế vẽ thi cơng vẽ thiết kế vẽ hồn cơng Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng thi cơng xây dựng cơng trình Trong trường hợp vẽ hồn cơng phải lập cần ghi rõ họ tên, chữ ký đại diện nhà thầu có xác nhận người giám sát thi công xây dựng Trong trường hợp sử dụng thiết kế vẽ thi công làm vẽ hồn cơng phải có chữ ký người đại diện tư vấn giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư người đại diện hợp pháp nhà thầu cơng trường đóng dấu vẽ hồn cơng theo quy định Câu hỏi 143: Trong q trình thi cơng có thay đổi thiết kế khối lượng phát sinh xử lý ? Theo quy định điều 32 Nghị định 16/2005/NĐ-CP, có khối lượng phát sinh ngồi thiết kế duyệt chủ đầu tư nhà thầu thi cơng xây dựng phải xem xét để xử lý Riêng cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước chủ đầu tư phải báo cáo người định đầu tư để xem xét, định Khối lượng phát sinh chủ đầu tư, người định đầu tư chấp thuận, phê duyệt sở để toán, tốn cơng trình Theo quy định khoản mục II Thơng tư 02/2005/TT-BXD khối lượng thực bổ sung, điều chỉnh so với hợp đồng xử lý sau: - Nếu khối lượng công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng giá trị phần khối lượng phát sinh tính theo đơn giá đó; - Nếu khối lượng cơng việc phát sinh khơng có đơn giá ghi hợp đồng giá trị phát sinh tính theo đơn giá địa phương nơi xây dựng cơng trình thời điểm phát sinh, khơng có đơn giá địa phương hai bên thống xây dựng mức giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng; - Nếu khối lượng công việc thay đổi ( tăng giảm ) 20% so với khối lượng công việc ghi hợp đồng hai bên thoả thuận xác định đơn giá Câu hỏi 142: Tại nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư không ký hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng thực kiểm định chất lượng cơng trình giám sát ? Theo quy định điều 48 Nghị định 16/2005/NĐ-CP nhà thầu giám sát thi cơng chủ đầu tư không ký hợp đồng kiểm định chất lượng cho nhà thầu thi công xây dựng cơng trình giám sát, để đảm bảo khách quan việc xem xét, đánh giá chất lượng cơng trình, khơng để nhà thầu giám sát thi công xây dựng thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng làm sai lệch kết giám sát, khơng làm trịn nghĩa vụ theo quy định điều 90 Luật Xây dựng Khi cần thiết, nhà thầu giám sát thi công xây dựng cần định phịng thí nghiệm khác thực phúc tra nhằm đảm bảo độ tin cậy Câu hỏi 141: Công ty tư vấn thiết kế thiết kế công trình đầu tư nguồn vốn ngân sách nhà nước, chủ đầu tư từ chối không ký hợp đồng giám sát thi công xây dựng với có khơng? Vì sao? Theo quy định khoản điều 48 Nghị định 16/2005/NĐ-CP, dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển nhà nước, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình khơng ký hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng với chủ đầu tư cơng trình thiết kế Do vậy, cơng trình mà Cơng ty bạn thiết kế đầu tư nguồn vốn chủ đầu tư khơng ký hợp đồng giám sát thi công xây dựng với Công ty bạn hồn tồn đúng, vì: - Nếu có tổ chức tư vấn giám sát thi cơng xây dựng khơng giúp chủ đầu tư giám sát nhà thầu thi công thực thiết kế duyệt mà cịn phát bất hợp lý (nếu có) thiết kế; - Tránh khép kín để ngăn ngừa việc tự thay đổi thiết kế hành vi dẫn tới thất thoát; Đảm bảo khách quan việc xem xét, đánh giá chất lượng cơng trình Câu hỏi 140: Kỹ sư thủy lợi có giám sát thi cơng xây dựng cơng trình xây dựng dân dụng cơng nghiệp cầu đường không ? Theo quy định, người giám sát thi cơng xây dựng phải có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng Nội dung, phạm vi đối tượng cơng trình giám sát quan cấp chứng hành nghề định, vào chuyên môn đào tạo, chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng kinh nghiệm thực tế Mặc dù bạn kỹ sư thủy lợi có kinh nghiệm giám sát thi cơng xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp cơng trình cầu đường lâu năm xem xét cấp chứng hành nghề giám sát thi cơng loại cơng trình Câu hỏi 139: Tôi kỹ sư xây dựng nghỉ hưu, sức khỏe muốn hành nghề giám sát thi cơng xây dựng cần phải có điều kiện ? Theo quy định điều 48, 52 65 Nghị định 16/2005/NĐ-CP kỹ sư xây dựng nghỉ hưu muốn hành nghề giám sát thi cơng xây dựng cần phải có điều kiện sau đây: Trường hợp hành nghề độc lập: - Có chứng hành nghề giám sát thi cơng xây dựng; - Có đăng ký kinh doanh hoạt động hành nghề giám sát thi công xây dựng; - Phạm vi hoạt động: Được hành nghề giám sát thi cơng xây dựng cơng trình cấp IV loại nhà riêng lẻ Trường hợp làm thuê cho tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng: - Phải có chứng hành nghề giám sát thi cơng xây dựng; Có hợp đồng lao động theo quy định với tổ chức tư vấn theo quy định pháp luật lao động Câu hỏi 138: Tại người giám sát thi công xây dựng không đồng thời giám sát nhiều cơng trình thời gian? Theo quy định điều 88 Luật Xây dựng điều 48 Nghị định 16/2005/NĐ-CP việc giám sát thi cơng xây dựng cơng trình phải bảo đảm yêu cầu thường xuyên, liên tục q trình thi cơng xây dựng cá nhân đảm nhận chức danh giám sát thi công xây dựng không đồng thời đảm nhận công việc theo chức danh thời gian nhằm đảm bảo hiệu quả, chất lượng công việc người giám sát đảm nhận, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn kịp thời hợp vi phạm chất lượng Vì vậy, để đáp ứng yêu cầu người thực giám sát nhiều cơng trình thời gian Câu hỏi 137: Ai thực giám sát thi cơng xây dựng? Người có trình độ trung cấp, cao đẳng có hành nghề giám sát thi cơng xây dựng không? Theo quy định điều 48 Nghị định 16/2005/NĐ-CP người muốn thực giám sát thi cơng xây dựng phải có đủ điều kiện sau: a) Phải có văn bằng, chứng đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận sở đào tạo hợp pháp cấp; b) Phải có chứng hành nghề giám sát thi cơng xây dựng theo quy định điều 52 Nghị định 16/2005/NĐ-CP; Theo quy định điều 52 Nghị định 16/2005/NĐ-CP vùng sâu, vùng xa, người có trình độ cao đẳng, trung cấp thuộc chuyên ngành xây dựng phù hợp; trực tiếp tham gia thiết kế thi công xây dựng giám sát thi cơng xây dựng cơng trình năm; qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi cơng xây dựng đủ điều kiện cấp chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình Do người có trình độ trung cấp, cao đẳng cấp chứng giám sát thi công xây dựng cơng trình hành nghề giám sát thi công xây dựng phạm vi vùng sâu, vùng xa Câu hỏi 136: Doanh nghiệp doanh nghiệp xây dựng chúng tơi có tự giám sát cơng trình xây dựng trụ sở khơng ? Nếu Doanh nghiệp xây dựng bạn có đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp cơng trình theo quy định tự thực giám sát thi cơng xây dựng trụ sở doanh nghiệp sở hợp đồng Trường hợp doanh nghiệp bạn không đủ điều kiện lực phải thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng Câu hỏi 135: Người giám sát thi cơng xây dựng có phải ký xác nhận khối lượng thi công xây dựng biên nghiệm thu khơng? Về ngun tắc, chủ đầu tư tốn cho nhà thầu khối lượng công việc, phận công trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng tư vấn giám sát chủ đầu tư nghiệm thu đạt chất lượng Trong biên nghiệm thu ghi chất lượng đối tượng nghiệm thu phù hợp với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng u cầu kỹ thuật cơng trình xây dựng, mà không đề cập đến khối lượng đối tượng nghiệm thu Vì nhà thầu giám sát xác nhận khối lượng thi công xây dựng biên nghiệm thu Câu hỏi 134: Người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư phải làm phát vi phạm an tồn lao động nhà thầu thi cơng xây dựng thực hiện? Theo quy định điều 33 Nghị định 16/2005/NĐ-CP nhà thầu thi cơng xây dựng, chủ đầu tư bên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát công tác an tồn lao động cơng trường Khi người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư phát có vi phạm an tồn lao động phải yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng dừng việc thi công để khắc phục Nhà thầu thi công xây dựng tiếp tục thi công vi phạm an toàn lao động khắc phục Nếu để xẩy vi phạm an toàn lao động thuộc phạm vi giám sát nhà thầu giám sát thi công xây dựng phải chịu trách nhiệm liên đới trước pháp luật Câu hỏi 133: Người giám sát thi công xây dựng phải xử lý phát sai phạm kỹ thuật nhà thầu thi công xây dựng thực hiện? Theo quy định điều 90 Luật Xây dựng mục II Thông tư 12/2005/TT-BXD, phát sai phạm kỹ thuật nhà thầu thi cơng xây dựng người giám sát thi công xây dựng phải yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu sai phạm ghi vào nhật ký thi công Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng không khắc phục chậm khắc phục người giám sát yêu cầu nhà thầu thi công tạm dừng thi công báo cáo với chủ đầu tư xây dựng cơng trình người có thẩm quyền xử lý Câu hỏi 132: Người giám sát thi công xây dựng phải chịu trách nhiệm để xảy việc nhà thầu thi công xây dựng bớt xén vật tư, vật liệu so với thiết kế phê duyệt? Theo quy định Điều 88 Luật Xây dựng người giám sát thi công phải có mặt thường xun, liên tục q trình thi công xây dựng Khi phát việc nhà thầu công xây dựng bớt xén vật tư, vật liệu so với thiết kế phê duyệt phải yêu cầu nhà thầu dừng thi công báo cáo với chủ đầu tư xây dựng cơng trình người có thẩm quyền xử lý thường xuyên Nếu không thực theo quy định người giám sát thi cơng phải bồi thường thiệt hại làm sai lệch kết giám sát khối lượng thi công không thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng theo quy định điều phát 90 Luật Xây dựng Trường hợp nhà thầu giám sát thông đồng với nhà thầu thi công để bớt xén vật tư, vật liệu so với thiết kế phê duyệt cịn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật Câu hỏi 131: Ban quản lý dự án có quyền sửa đổi thiết kế vẽ thi công q trình thi cơng hay khơng? Theo quy định điều 17 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, thiết kế vẽ thi công phê duyệt phép thay đổi q trình thi cơng xây dựng cơng trình phát thấy yếu tố bất hợp lý không thay đổi thiết kế ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình, tiến độ thi cơng xây dựng, biện pháp thi công hiệu đầu tư dự án Trường hợp thay đổi thiết kế vẽ thi công mà không làm thay đổi thiết kế kỹ thuật thiết kế sở duyệt chủ đầu tư nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư sửa đổi thiết kế Những người sửa đổi thiết kế phải ký tên, chịu trách nhiệm việc sửa đổi Theo quy định điều 36 Nghị định 16/2005/NĐ-CP, tuỳ theo đặc điểm cụ thể dự án, chủ đầu tư uỷ quyền cho Ban quản lý dự án thực phần toàn nhiệm vụ, quyền hạn Bởi vậy, chủ đầu tư ủy quyền Ban quản lý dự án phép sửa đổi thiết kế vẽ thi công theo quy định Câu hỏi 130: Khi thực hình thức tổng thầu thi cơng xây dựng, chủ đầu tư có phải giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình khơng? Khi thực hình thức tổng thầu thi cơng xây dựng chủ đầu tư phải thực giám sát chất lượng thi công xây dựng theo quy định điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, cụ thể sau: - Thực công việc quy định điểm a, điểm b điểm c khoản Điều tổng thầu với nhà thầu phụ; - Thực kiểm tra giám sát theo điểm d khoản Điều tổng thầu xây dựng; Tham gia tổng thầu kiểm tra giám sát thi công xây dựng nhà thầu phụ Câu hỏi 129: Chủ đầu tư phải làm có nghi ngờ chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng hồn thành? Theo quy định điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, có nghi ngờ chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng hồn thành, chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại phận công trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng hoàn thành Việc kiểm định phải thực tổ chức kiểm định độc lập với nhà thầu thi công xây dựng nhà thầu giám sát thi công xây dựng Nếu kết kiểm định cho thấy phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình hồn thành khơng đạt chất lượng nhà thầu thi công xây dựng phải sửa chữa, khắc phục phải chịu tồn chi phí cho việc sửa chữa, khắc phục kiểm định lại chủ đầu tư Câu hỏi 128: Chủ đầu tư phải làm nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị trước lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi công xây dựng thực hiện? Theo quy định điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cung cấp chủ đầu tư thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng Nếu kết kiểm tra khẳng định vật liệu, thiết bị khơng đảm bảo chất lượng chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng không phép sử dụng vật liệu, thiết bị vào cơng trình chịu tồn chi phí thử nghiệm lại chủ đầu tư Câu hỏi 127: Chủ đầu tư có phải kiểm tra lực nhà thầu phụ không? Chủ đầu tư xử lý phát nhà thầu phụ khơng có đủ điều kiện lực thi cơng xây dựng cơng trình? Theo quy định Điều 95 Luật Xây dựng thầu phụ phải có đủ lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng tương ứng chủ đầu tư xây dựng cơng trình chấp nhận Do đó, chủ đầu tư phải có trách nhiệm kiểm tra lực nhà thầu phụ thi công xây dựng cơng trình phù hợp với u cầu phần cơng việc họ đảm nhận q trình đấu thầu thi công xây dựng Xử lý chủ đầu tư phát nhà thầu phụ đủ điều kiện lực thi cơng xây dựng: a) Trong trình đấu thầu: Căn vào yêu cầu hồ sơ mời thầu quy định khoản điều 28 Nghị định 16/2005/NĐ-CP, chủ đầu tư kiểm tra điều kiện lực nhà thầu phụ tổng thầu lựa chọn hồ sơ dự thầu, phát nhà thầu phụ khơng có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng phù hợp với loại cấp cơng trình loại hồ sơ dự thầu tổng thầu yêu cầu tổng thầu thay đổi nhà thầu phụ có đủ điều kiện lực, theo quy định hồ sơ mời thầu b) Trong q trình thi cơng xây dựng: Theo quy định điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, chủ đầu tư phải kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu cam kết hợp đồng xây dựng Nếu chủ đầu tư phát nhà thầu phụ thi công xây dựng không đảm bảo điều kiện lực, chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu tổng thầu thực cam kết việc sử dụng nhà thầu phụ họ Câu hỏi 126: Khi Ban quản lý dự án có đủ điều kiện lực trực tiếp thực giám sát thi cơng xây dựng có hưởng chi phí giám sát thi cơng xây dựng khơng ? Khi Ban quản lý dự án có đủ điều kiện lực trực tiếp thực giám sát thi cơng xây dựng hưởng chi phí giám sát thi công xây dựng xác định theo định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình (ban hành kèm theo Quyết định 10/2005/QĐ-BXD) Câu hỏi 125: Các nhà thầu liên danh có chịu trách nhiệm cơng trình xẩy cố lỗi nhà thầu liên danh gây không? Theo quy định điều 46 Nghị định 16/2005/NĐ-CP nhà thầu liên danh phải chịu trách nhiệm chung riêng trước chủ đầu tư tiến độ, chất lượng cơng trình theo hợp đồng xây dựng ký kết Nội dung trách nhiệm chung riêng phải nêu cụ thể hợp đồng liên danh hợp đồng ký với chủ đầu tư để có sở xem xét cơng trình xẩy cố Về ngun tắc, cơng trình xẩy cố lỗi nhà thầu liên danh gây trước hết trách nhiệm thuộc nhà thầu gây cố Các nhà thầu liên danh lại chịu trách nhiệm theo thỏa thuận hợp đồng Câu hỏi 124: Khi cơng trình xẩy cố lỗi nhà thầu phụ gây Tổng thầu nhà thầu thi cơng chịu trách nhiệm gì? Theo quy định điều 20 Nghị định 209/2004/NĐ-CP nhà thầu phụ phải chịu trách nhiệm trước nhà thầu tổng thầu chất lượng phần cơng việc đảm nhận Do cơng trình xẩy cố, trách nhiệm thuộc nhà thầu phụ Tổng thầu nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư việc khắc phục thiệt hại ảnh hưởng khác cố cơng trình gây Tuy nhiên, nghiệm thu cơng việc có tham gia nhà thầu tổng thầu nhà thầu tổng thầu phải chịu trách nhiệm liên đới Câu hỏi 123: Ai phải chịu trách nhiệm xẩy cố cơng trình? Để xác định phải chịu trách nhiệm cố cơng trình việc cần phải xác định nguyên nhân gây cố Người gây cố người phải chịu trách nhiệm Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm không thực hịên đủ quyền nghĩa vụ theo quy định để gây cố Trường hợp phát có hành vi thơng đồng, móc ngoặc để xẩy cố chủ thể có liên quan phải chịu trách nhiệm hình Câu hỏi 122: Tại nhà thầu thi công xây dựng phải nghiệm thu nội trước mời chủ đầu tư nghiệm thu? Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu chủ đầu tư khơng thực nhà thầu thi cơng xây dựng có tiến hành công việc không? Trả lời: Nhà thầu thi công xây dựng người trực tiếp làm sản phẩm xây dựng phải tự đánh giá chất lượng, khẳng định chất lượng theo thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng phép áp dụng thông qua việc tự tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, đặc biệt công việc, phận bị che khuất; phận cơng trình; hạng mục cơng trình cơng trình có việc nghiệm thu vật liệu, thiết bị Vì vây, theo quy định Điểm e khoản điều 19 khoản điều 23 Nghị định 209/2004/NĐCP nhà thầu thi cơng xây dựng phải nghiệm thu nội bộ, lập vẽ hồn cơng cho phận cơng trình xây dựng, hạng mục cơng trình xây dựng cơng trình xây dựng hồn thành trước yêu cầu chủ đầu tư nghiệm thu Theo quy định điều 24 Nghị định 209/2004/NĐ-CP cơng việc xây dựng phải người giám sát thi công xây dựng cơng trình chủ đầu tư người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nghiệm thu Nếu thiếu hai người không Nếu chưa nghiệm thu cơng việc trước khơng thể triển khai công việc Để hạn chế tổn thất việc chủ đầu tư không tổ chức nghiệm thu kịp thời hợp đồng thi cơng xây dựng phải nêu rõ thời gian gửi phiếu yêu cầu nghiệm thu, cam kết đền bù vật chất lỗi chủ đầu tư gây không tổ chức nghiệm thu kịp thời Câu hỏi 121: Đề nghị cho biết cách lập sử dụng nhật ký thi công nhà thầu thi công xây dựng nhật ký giám sát chủ đầu tư? Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình tài liệu gốc thi cơng cơng trình (hay hạng mục cơng trình) nhằm trao đổi thông tin nội nhà thầu thi công xây dựng; trao đổi thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình với Sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình đánh số trang, đóng dấu giáp lai nhà thầu thi cơng xây dựng, bao gồm hai phần: Phần nhà thầu thi công xây dựng phần chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư, giám sát tác giả thiết kế Phần nhà thầu thi công xây dựng nêu thông tin huy trưởng, cán quản lý yêu cầu thực cho đội, tổ chưa kịp ban hành văn Nội dung hai phần nhật ký quy định điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Những người ghi vào nhật ký người có thẩm quyền nhà thầu thi cơng xây dựng, chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư giám sát tác giả thiết kế Câu hỏi 120: Do thi công công trình theo tuyến nên Cơng ty chúng tơi phải thực việc kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, phịng thí nghiệm trường lại mang mã hiệu LAS-XD công nhận đặt Hà Nội Vậy kết thí nghiệm có hợp chuẩn ? Theo quy định Tiêu chuẩn TCXDVN 297:2003 - Tiêu chuẩn Phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng, phịng thí nghiệm cơng nhận khả thực phép thử có đủ điều kiện sau: a) Tư cách pháp nhân: Quyết định thành lập phịng thí nghiệm; Quyết định bổ nhiệm Trưởng phịng b) Thiết bị: Số thiết bị có cho tiêu đăng ký; Tình trạng thiết bị: Tính đại, độ xác, hồ sơ kiểm định thiết bị Câu hỏi 34: Năm xã tơi có kế hoạch xây dựng hai dãy nhà lớp học cho học sinh xã tổng vốn đầu tư khoảng tỷ đồng, chúng tơi có cần phải lập dự án ĐTXDCT hay không? Theo quy định điều 12 Nghị định 16/2005/NĐ-CP, cơng trình thuộc loại cơng trình hạ tầng xã hội có tổng mức đầu tư tỷ sử dụng vốn ngân sách nhà nước không nhằm mục đích kinh doanh, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng có chủ trương đầu tư bố trí kế hoạch đầu tư hàng năm khơng phải lập dự án ĐTXDCT mà cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình để trình người định đầu tư phê duyệt Do vậy, cơng trình xây dựng hai dãy nhà lớp học cho học sinh xã bạn thuộc loại cơng trình nêu khơng phải lập dự án ĐTXDCT Câu hỏi 33: Dự án ĐTXDCT gì? Tại phải lập dự án ĐTXDCT? Tôi xây dựng nhà có cần phải lập dự án hay không? Theo quy định khoản 17 điều Luật Xây dựng dự án ĐTXDCT tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng cải tạo cơng trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, trì, nâng cao chất lượng cơng trình sản phẩm, dịch vụ thời gian định Dự án ĐTXDCT bao gồm phần thuyết minh phần thiết kế sở Theo quy định điều 35 Luật Xây dựng, đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư xây dựng cơng trình phải lập dự án ĐTXDCT để xem xét, đánh giá hiệu kinh tế - xã hội dự án Lập dự án ĐTXDCT để giúp cho người định đầu tư, thấy cần thiết, mục tiêu, quy mô, công suất, khả cạnh tranh, hiệu đầu tư dự án, khả hoàn trả vốn trước xem xét định đầu tư nội dung cần thiết khác Đồng thời, dự án lập sở để quan quản lý nhà nước xem xét phù hợp dự án quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành quy hoạch xây dựng; đánh giá tác động ảnh hưởng dự án tới môi trường đến khai thác sử dụng tài nguyên, sinh thái, an toàn xã hội, cộng đồng; xem xét phù hợp dự án với yêu cầu phòng chống cháy nổ, an ninh, quốc phòng yêu cầu cần thiết khác Theo quy định khoản điều 35 Luật Xây dựng, đầu tư xây dựng nhà riêng lẻ, chủ đầu tư xây dựng cơng trình khơng phải lập dự án ĐTXDCT báo cáo kinh tế - kỹ thuật mà cần lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định, trừ trường hợp quy định điều 62 Luật Xây dựng Câu hỏi 32: Quy hoạch không gian trục đường đường Láng Hoà Lạc thuộc loại quy hoạch nào? Vận dụng để tính chi phí lập quy hoạch? Căn khoản 10 Điều Luật Xây dựng quy hoạch trục khơng gian liên quan đến địa giới tỉnh quy hoạch không gian trục đường Láng - Hoà Lạc quy hoạch thuộc loại quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh Việc tính chi phí lập quy hoạch quy định bảng phần II hướng dẫn cụ thể theo Quyết định 06/2005/QĐ-BXD Câu hỏi 31: Việc cắm mốc bảo vệ mốc giới quy hoạch xây dựng quy định nào? Việc cắm mốc bảo vệ mốc giới quy hoạch xây dựng quy định Điều 40 Nghị định 08/2005/NĐ-CP sau: Căn vào hồ sơ mốc giới duyệt, việc cắm mốc giới xây dựng thực địa bao gồm: Chỉ giới đường đỏ, giới xây dựng, cốt xây dựng, ranh giới vùng cấm xây dựng Chậm 60 ngày, kể từ ngày quy hoạch xây dựng cơng bố việc cắm mốc giới phải hồn thành Trách nhiệm tổ chức, thực cắm mốc giới: - ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đạo cắm mốc giới xây dựng đồ án quy hoạch xây dựng thuộc phạm vi địa giới hành quản lý; - ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức thực cắm mốc giới xây dựng đồ án quy hoạch xây dựng thuộc phạm vi địa giới hành quản lý; - ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực cắm mốc giới xây dựng đồ án quy hoạch xây dựng thuộc phạm vi địa giới hành quản lý Các mốc giới phải đảm bảo độ bền vững, có kích thước theo tiêu chuẩn ghi số theo quy định ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm bảo vệ mốc giới thực địa Người có hành vi cắm mốc giới, cốt xây dựng sai vị trí; di dời, phá hoại mốc giới, cốt xây dựng tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm, bị xử lý hành chính, bị truy cứu trách nhiệm hình bồi thường thiệt hại lỗi gây theo quy định pháp luật Câu hỏi 30: Việc cắm mốc giới quy hoạch thực khu vực mở rộng đô thị, mốc giới xác định phạm vi ranh giới thị có đưa thực địa không? Theo quy định khoản Điều 40 Nghị định 08/2005/NĐ-CP việc cắm mốc giới xây dựng thực địa theo hồ sơ mốc giới duyệt Đối với quy hoạch chung xây dựng đô thị khu vực mở rộng phát triển đô thị xác định đồ có tỷ lệ 1/10.000 1/5000 việc cắm mốc khu vực mở rộng khơng thể xác định xác thực địa Tuy nhiên ranh giới mở rộng đô thị trùng với ranh giới xã phường hữu việc cắm mốc khu vực thực Câu hỏi 29: Chứng quy hoạch xây dựng gì? Tại phải cung cấp chứng quy hoạch? Khi xin giấy phép xây dựng có bắt buộc phải xin chứng quy hoạch thủ tục không? Theo quy định khoản Điều 33 Luật Xây dựng Điều 41 Nghi định 08/2005/NĐCP chứng quy hoạch xây dựng thông tin quy hoạch xây dựng địa điểm dự kiến bố trí dự án, cơng trình xây dựng, bao gồm thông số sử dụng đất (mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao tối đa, tối thiểu); Các quy định việc kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung khu vực (cấp nước, điện, thơng tin liên lạc; nước thải, ), an tồn phịng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường quy định khác theo quy hoạch chi tiết xây dựng cốt xây dựng, giới xây dựng, hành lang bảo vệ, khu vực cấm xây dựng, Việc cung cấp chứng quy hoạch để chủ đầu tư có đầy đủ thông tin nội dung quy hoạch xây dựng phê duyệt liên quan đến dự án cơng trình họ; để tổ chức, cá nhân biết để thực việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch phê duyệt; đồng thời phục vụ công tác kiểm tra, giám sát thực đảm bảo quyền lợi ng ười dân việc đầu tư xây dựng Trước xin cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cần phải có chứng quy hoạch để có đầy đủ thơng tin lập vẽ thiết kế (một nội dung cần có hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng) Do chứng quy hoạch thủ tục hành bắt buộc mà thơng tin cần thiết phải có lập vẽ thiất kế trước xin cấp giấy phép xây dựng Việc cung cấp chứng quy hoạch thủ tục hành quy trình xin cấp giấy phép xây dựng Chứng quy hoạch đơn thông tin quy hoạch xây dựng địa điểm lập dự án xây dựng cơng trình chủ đầu tư làm thiết kế, xây dựng theo quy hoạch duyệt Câu hỏi 28: Việc cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng thực nào? Khi tổ chức, cá nhân triển khai bước đầu tư xây dựng quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp quan có trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng, để dự án đầu tư lập có đầy đủ sở pháp lý, kỹ thuật phù hợp với quy hoạch xây dựng phê duyệt Các thơng tin quy hoạch xây dựng cung cấp hình thức trực tiếp quan nhà nước có thẩm quyền gián tiếp qua mạng Internet, … Các thông tin quy hoạch xây dựng cung cấp thể nội dung chứng quy hoạch - Thời gian cung cấp thơng tin có u cầu văn tối đa 20 ngày làm việc, kể từ có u cầu Người có trách nhiệm cung cấp thơng tin phải chịu trách nhiệm trước pháp luật thời gian cung cấp thơng tin độ xác tài liệu, số liệu cung cấp Câu hỏi 27: Việc công bố, công khai quy hoạch xây dựng thực thơng qua hình thức nào? Theo quy định Điều 39 Nghị định 08/2005/NĐ-CP tuỳ theo loại quy hoạch xây dựng, người có thẩm quyền cơng bố quy hoạch xây dựng định hình thức công bố, công khai quy hoạch xây dựng sau: Hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có tham gia đại diện tổ chức, quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc, đại diện nhân dân vùng quy hoạch, quan thơng báo chí Trưng bày cơng khai, thường xun, liên tục panơ, vẽ, mơ hình nơi công cộng, quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp, UBND cấp xã quy hoạch chi tiết xây dựng Tuyên truyền phương tiện thông tin đại chúng Bản đồ quy hoạch xây dựng, quy định quản lý quy hoạch xây dựng in ấn để phát hành rộng rãi Câu hỏi 26: Việc công bố quy hoạch xây dựng thực nào? Đồ án quy hoạch xây dựng sau cấp có thẩm quyền phê duyệt, quan quyền cấp có trách nhiệm đạo quan chun mơn tổ chức lập hồ sơ công bố quy hoạch, xác định thời điểm công bố quy hoạch tổ chức công bố quy hoạch duyệt Theo quy định khoản Điều 32 Luật Xây dựng quy định: Trong thời hạn ba mươi ngày làm việc, kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng, UBND cấp phải công bố rộng rãi quy hoạch chi tiết xây dựng phạm vi địa giới hành quản lý để tổ chức, cá nhân khu vực quy hoạch biết để thực giúp giám sát việc thực Đối với quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung xây dựng thời hạn ba mươi ngày làm việc kể từ ngày có hiệu lực thi hành Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng, người có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch định việc tổ chức công bố quy hoạch xây dựng Trách nhiệm, nội dung công bố quy hoạch xây dựng quy định Điều 38 Nghị định 08/2005/NĐ-CP, cụ thể sau: Đối với quy hoạch xây dựng vùng: - Bộ Xây dựng hướng dẫn UBND cấp tỉnh vùng quy hoạch tổ chức công bố quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh thuộc thẩm quyền phê duyệt Thủ tướng Chính phủ - UBND cấp huyện, cấp xã vùng quy hoạch tổ chức công bố quy hoạch xây dựng vùng thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND cấp tỉnh - Nội dung công bố quy hoạch xây dựng vùng theo quy định người có thẩm quyền phê duyệt Đối với quy hoạch chung xây dựng đô thị: - UBND cấp có trách nhiệm tổ chức cơng bố đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị duyệt thuộc địa giới hành quản lý - Nội dung công bố quy hoạch chung xây dựng thị theo quy định người có thẩm quyền phê duyệt Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng thị: - UBND cấp có trách nhiệm tổ chức công bố đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị duyệt thuộc địa giới hành quản lý để người thực giám sát việc thực - Nội dung công bố quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị: Cơng bố tồn nội dung quy hoạch quy định quản lý quy hoạch xây dựng đồ án quy hoạch xây dựng giới xây dựng; cốt xây dựng cơng trình; cốt đường; hành lang an tồn giao thơng, an tồn lưới điện; khu di tích lịch sử, văn hố; khu vực cấm xây dựng,… Đối với quy hoạch điểm dân cư nông thôn: - UBND xã tổ chức công bố quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn Nội dung công bố quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn: Cơng bố tồn nội dung quy hoạch quy định quản lý quy hoạch xây dựng đồ án quy hoạch xây dựng giới xây dựng; hành lang an tồn giao thơng, an tồn lưới điện; khu di tích lịch sử văn hố, Câu hỏi 25: Nội dung quy hoạch hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn? Nội dung quy hoạch hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn theo quy định khoản Điều 29 Luật Xây dựng khoản Điều 34 Nghị định 08/2005/NĐ-CP sau: - Đối với quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn địa bàn xã: + Về giao thông: Phân loại đường, mạng lưới đường liên kết điểm dân cư xã; mặt cắt ngang đường (trong xác định phần đường, mặt đường, giới đường đỏ); + Về cấp nước: Xác định nguồn, vị trí trạm cấp nước (xác định sơ quy mô, công suất), tuyến cấp nước (nếu cấp nước tập trung); + Về cấp điện thông tin liên lạc: Xác định nguồn điện vị trí cơng suất, trạm biến áp, tuyến trục cấp điện thơng tin liên lạc xã; + Về thoát nước vệ sinh môi truờng: Xác định khu vực thu nước thải, hướng nước chính; cơng trình xử lý vệ sinh mơi trường, vị trí xây dựng nghĩa trang, bãi rác - Đối với quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn: + Giao thông: Thiết kế chi tiết mạng lưới đường (cải tạo, mở rộng, quy mô mặt cắt; giới xây dựng đường đỏ); + Chuẩn bị kỹ thuật: Xác định hướng thoát nước khu vực thiết kế; + Cấp nước: Xác định nhu cầu dùng nước, vị trí, qui mơ cơng trình đầu mối, hướng, tuyến mạng lưới đường ống chính; Cấp điện: Xác định nhu cầu sử dụng điện; Vị trí, quy mô trạm biến áp; mạng lưới đường dây Câu hỏi 24: Đối với xã chưa có đồ địa hình việc tiến hành quy hoạch xây dựng sao? Theo quy định Điều Nghị định 08/2005/NĐ-CP đồ khảo sát địa hình để tiến hành lập quy hoạch xây dựng Tuy nhiên, điểm dân cư nơng thơn, khu vực khơng có đồ địa hình sử dụng đồ địa để lập đồ án quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn theo khoản Điều Nghị định 08/2005/NĐ-CP, trình điều tra sổ liệu, khảo sát thực địa phải cập nhật, bổ sung thông tin, số liệu trạng phục vụ cho công tác nghiên cứu quy hoạch Câu hỏi 23: Tại phải quy hoạch điểm dân cư nông thôn? Khi xã có nhiều điểm dân cư trình tự thực quy hoạch nào? Để bảo đảm thuận lợi cho việc tổ chức lại sản xuất theo hướng cơng nghiệp hố đại hố nơng nghiệp nông thôn; đẩy mạnh phát triển dịch vụ, chuyển dịch cấu phát triển kinh tế điểm dân cư nông thôn, tạo công việc làm cho người lao động; quản lý công tác xây dựng nông thông, tổ chức sống cho khu dân cư nông thôn ngày tốt nhằm đảm bảo môi trường sống phát triển bền vững điểm dân cư nông cần phải có quy hoạch xây dựng Khi xã có nhiều điểm dân cư việc quy hoạch xây dựng thực theo bước Bước Quy hoạch xây dựng mạng lưới điểm dân cư nông thôn lập phạm vi ranh giới hành cho xã) Nội dung bước bao gồm: phân tích trạng quy mơ dân số, lao động, tình hình phát triển kinh tế - xã hội; dự báo dân số cho giai đoạn quy hoạch; bố trí cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ chung toàn xã; xác định vị trí khu vực cấm xây dựng giải pháp bảo vệ môi trường Bước 2: Quy hoạch xây dựng trung tâm xã quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn Việc chọn điểm dân cư quy hoạch chủ tịch UBND xã định, sau có Nghị HĐND xã Nội dung bước bao gồm: phân tích trạng sử dụng đất đai; dự báo quy mô sử dụng đất đai cho giai đoạn quy hoạch; quy hoạch tổng mặt sử dụng đất; bố trí cụ thể, chi tiết cơng trình xây dựng, cơng trình phải bảo tồn; cải tạo chỉnh trang; cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; dự kiến hạng mục cơng trình ưu tiên phát triển nguồn lực thực Câu hỏi 22: Trách nhiệm HĐND cấp công tác quy hoạch xây dựng? Trách nhiệm HĐND cấp công tác quy hoạch xây dựng quy định Điều 15, 17, 19, 21, 28, 30 Luật Xây dựng mục V- Thông tư 15/2005/TT-BXD, cụ thể : - HĐND cấp tỉnh có trách nhiệm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh thuộc địa giới hành tỉnh; thơng qua quy hoạch chung xây dựng đô thị loại đặc biệt, loại 1, 2, 3, thị có quy mơ tương đương quy hoạch chung xây dựng quận thành phố trực thuộc Trung ương khu chức khác ngồi thị (du lịch, bảo tồn, khu di tích, cơng nghiệp địa phương, ) có quy mơ lớn 500 ; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu chức đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tỷ lệ 1/500 khu vực có phạm vi lập quy hoạch liên quan tới địa giới hành hai quận, huyện trở lên; khu chức khác ngồi thị (khu du lịch, khu di sản, bảo tồn di tích, cơng nghiệp địa phương, ) có quy mơ nhỏ 500 ha; khu chức thuộc đô thị mới; khu chức thuộc khu công nghệ cao, khu kinh tế có chức đặc biệt; - HĐND cấp huyện thơng qua nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện; quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 4, ; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu chức đô thị loại loại 5; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chức đô thị từ loại đặc biệt đến loại 5; quy hoạch chi tiết xây dựng dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung, - HĐND xã thông qua nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thơn Với chức giám sát, HĐND cấp có trách nhiệm giám sát việc tổ chức triển khai, công bố quy hoạch, cắm mốc giới thực địa quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng duyệt; tiếp thu ý kiến dân, phản ánh với quan có thẩm quyền; định việc bố trí ngân sách cho công tác quy hoạch xây dựng Câu hỏi 21: Tại lập quy hoạch chi tiết xây dựng phải lấy ý kiến nhân dân? Việc lấy ý kiến thực nào? Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng nói chung đặc biệt quy hoạch chi tiết cải tạo xây dựng thị nói riêng, thường liên quan nhiều đến nhà nơi làm việc, nơi tạo nguồn sống cư dân khu vực lập quy hoạch khu vực xung quanh có liên quan Do việc lấy ý kiến nhân dân khu vực cần thiết nhằm đảm bảo hài hồ lợi ích người dân lợi ích toàn cộng đồng tránh chi phí khơng cần thiết cho q trình đầu tư phát triển sau quy hoạch chi tiết duyệt Nội dung lấy ý kiến nhân dân quy định khoản Điều 32 Luật Xây dựng khoản Điều 25 Nghị định 08/2005/NĐ-CP, cụ thể: "Trong trình lập quy hoạch chi tiết xây dựng phải lấy ý kiến tổ chức, cá nhân liên quan theo nhiệm vụ loại quy hoạch xây dựng" "Trong trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, tổ chức tư vấn thiết kế quy hoạch phải phối hợp với quyền địa phương để lấy ý kiến nhân dân khu vực quy hoạch nội dung có liên quan đến đồ án quy hoạch xây dựng" báo cáo với quan phê duyệt kết lấy ý kiến làm sở cho việc phê duyệt Việc lấy ý kiến quy hoạch thực bước sau: - Bước lập nhiệm vụ quy hoạch: Theo quy định khoản Điều 23 Luật Xây dựng khoản Điều 22 Nghị định 08/2005/NĐ-CP UBND cấp huyện có trách nhiệm lấy ý kiến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thông qua đại diện tổ dân phố UBND cấp xã khu vực quy hoạch; - Bước nghiên cứu lập quy hoạch: Theo quy định khoản 1, Điều 25 Nghị định 08/2005/NĐ-CP trình lập đồ án quy hoạch chi tiết, tổ chức tư vấn thiết kế quy hoạch phải phối hợp với quyền địa phương để lấy ý kiến nhân dân khu vực quy hoạch thông qua hình thức trưng bày cơng khai sơ đồ vẽ phương án quy hoạch để lấy ý kiến trực tiếp phiếu nhân dân trình bày đồ án quy hoạch trước tổ dân phố trước HĐND khu vực quy hoạch để lấy ý kiến ; - Bước trình phê duyệt: Theo quy định khoản Điều 25 Nghị định 08/2005/NĐ-CP sau lập xong đồ án quy hoạch, tổ chức tư vấn có trách nhiệm lấy ý kiến nhân dân hình thức nêu trên, tổng hợp kết lấy ý kiến để trình quan có thẩm quyền phê duyệt Câu hỏi 20: Xin cho biết điều kiện để cấp chứng hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư nào? Theo quy định Điều 46 Nghị định 08/2005/NĐ-CP điều kiện để cấp chứng hành nghề kiến trúc sư sau: Người cấp chứng hành nghề kiến trúc sư phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành kiến trúc, quy hoạch xây dựng; có kinh nghiệm công tác thiết kế tối thiểu 05 năm tham gia thiết kế kiến trúc 05 cơng trình 05 đồ án quy hoạch xây dựng phê duyệt Theo quy định Điều 47 Nghị định 08/2005/NĐ-CP điều kiện để cấp chứng hành nghề kỹ sư sau: Người cấp chứng hành nghề kỹ sư phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký; có kinh nghiệm lĩnh vực đăng ký hành nghề 05 năm tham gia thực thiết kế khảo sát 05 cơng trình Câu hỏi 19: Tơi hành nghề độc lập tơi có thiết kế quy hoạch xây dựng không? Theo quy định khoản Điều 50 Nghị định 08/2005/NĐ-CP, cá nhân hành nghề độc lập thiết kế quy hoạch thực công việc: - Tham gia dự thi thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng; - Chủ nhiệm chủ trì thiết kế đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 5; - Chủ nhiệm chủ trì thiết kế đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng có quy mô nhỏ 50 ha; - Chủ nhiệm chủ trì thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn Câu hỏi 18: Những người chưa đủ điều kiện để cấp chứng hành nghề kiến trúc sư thực cơng việc đồ án quy hoạch? Trả lời: Theo quy định khoản Điều 45 Nghị định 08/2005/NĐ-CP cá nhân thiết kế quy hoạch xây dựng phải có văn bằng, chứng đào tạo sở đào tạo hợp pháp cấp phù hợp với công việc giao Do người chưa đủ điều kiện để cấp chứng hành nghề phép thực nội dung thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng phù hợp với chuyên ngành đào tạo, quản lý, đạo trực tiếp chủ nhiệm, chủ trì thiết kế Câu hỏi 17: Tại phải quy định điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động thiết kế quy hoạch xây dựng? Điều kiện lực quy định nào? Trong thời gian qua nhiều đồ án quy hoạch xây dựng lập phê duyệt, phục vụ tốt cho công tác quản lý nhà nước xây dựng địa phương Tuy nhiên, thực tế cịn có đồ án quy hoạch chưa đảm bảo chất lượng chưa đáp ứng yêu cầu trình phát triển đô thị Một nguyên nhân lực tổ chức, cá nhân thiết kế quy hoạch cịn hạn chế, để nâng cao chất lượng đảm bảo tính khả thi đồ án quy hoạch xây dựng, việc quy định điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động thiết kế quy hoạch xây dựng cần thiết Điều 45 Nghị định 08/2005/NĐ-CP quy định chung điều kiện lực tổ chức, cá nhân thiết kế quy hoạch xây dựng sau: Tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động thiết kế quy hoạch xây dựng phải có đủ điều kiện lực phù hợp theo quy định Nghị định này; Cá nhân thiết kế quy hoạch xây dựng phải có văn bằng, chứng đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận sở đào tạo hợp pháp cấp; Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm đồ án quy hoạch xây dựng, chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án quy hoạch xây dựng cá nhân hành nghề độc lập thiết kế quy hoạch xây dựng phải có chứng hành nghề theo quy định Điều 48 Nghị định 08/2005/NĐ-CP quy định điều kiện lực chủ nhiệm thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng sau: - Đối với chủ nhiệm thiết kế quy hoạch hạng 1: Có chứng hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận; Đã làm chủ nhiệm đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh trở lên đồ án quy hoạch chung xây dựng từ loại trở lên 02 đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 03 đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 03 quận thành phố trực thuộc Trung ương chủ nhiệm hạng II chủ nhiệm thiết kế 05 đồ án quy hoạch xây dựng - Đối với chủ nhiệm thiết kế quy hoạch hạng 2: Có chứng hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận; Đã làm chủ nhiệm đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện trở lên đồ án quy hoạch chung khu công nghệ cao, khu kinh tế đặc thù đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị từ loại trở lên 02 đô thị loại 03 đô thị loại 04 đô thị loại chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án quy hoạch 03 đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện trở lên Điều 49 Nghị định 08/2005/NĐ-CP quy định điều kiện lực chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án quy hoạch xây dựng sau: - Chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án quy hoạch xây dựng hạng I: Có chứng hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận; Đã chủ trì thiết kế chun mơn đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đồ án quy hoạch chung xây dựng từ loại trở lên 02 đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 03 đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 03 quận thành phố trực thuộc Trung ương chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án xây dựng hạng II chủ trì chuyên ngành 05 đồ án quy hoạch xây dựng - Chủ trì thiết kế chuyên ngành đồ án quy hoạch xây dựng hạng II: Có chứng hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận; Đã chủ trì thiết kế chun mơn đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện trở lên đồ án quy hoạch chung khu công nghệ cao, khu kinh tế đặc thù đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị từ loại trở lên 02 đô thị loại 03 đô thị loại 04 đô thị loại tham gia thiết kế 05 đồ án quy hoạch xây dựng Điều 50 Nghị định 08/2005/NĐ-CP quy định điều kiện cá nhân hành nghề độc lập thiết kế quy hoạch xây dựng sau: Có chứng hành nghề phù hợp với lĩnh vực hành nghề; Có đăng ký hoạt động hành nghề theo quy định pháp luật Theo quy định Điều 52 Nghị định 08/2005/NĐ-CP lực hoạt động tổ chức thiết kế quy hoạch xây dựng phân theo 02 hạng sau: - Đối với hạng I: Có 30 người kiến trúc sư, kỹ sư đô thị, kỹ sư chuyên ngành có chứng hành nghề phù hợp với yêu cầu đồ án quy hoạch xây dựng, có người có đủ điều kiện làm chủ nhiệm, chủ trì thiết kế quy hoạch xây dựng hạng I Đối với hạng II: Có 20 người kiến trúc sư, kỹ sư đô thị, kỹ sư chuyên ngành có chứng hành nghề phù hợp với yêu cầu đồ án quy hoạch xây dựng, có người có đủ điều kiện làm chủ nhiệm, chủ trì thiết kế quy hoạch xây dựng hạng II Câu hỏi 16: Tôi kiến trúc sư tốt nghiệp năm tơi có làm chủ nhiệm thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng không? Theo quy định Điều 48 Nghị định 08/2005/NĐ-CP để làm chủ nhiệm thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng; điều kiện bạn phải có chứng hành nghề theo quy định Để cấp chứng hành nghề bạn phải đáp ứng điều kiện tốt nghiệp đại học, tham gia thiết kế năm, cơng trình thuộc chun ngành phù hợp Ngồi ra, cịn có điều kiện quy định chủ nhiệm hạng 1, hạng dựa sở kinh nghiệm tham gia trực tiếp giữ chức danh chủ nhiệm đồ án, chủ trì thiết kế chủ nhiệm thiết kế; điều kiện cụ thể quy định khoản 1, khoản Điều 48 Nghị định 08/2005/NĐ-CP Đối chiếu với quy định nêu trên, bạn đáp ứng đầy đủ điều kiện bạn làm chủ nhiệm thiết kế đồ án quy hoạch thủ trưởng đơn vị bạn giao bổ nhiệm bạn vào chức danh Trường hợp bạn có đủ điều kiện theo quy định thủ trưởng quan bạn khơng giao nhiệm vụ chủ trì đồ án quy hoạch cho bạn, nhiên bạn tham gia thiết kế đồ án quy hoạch bạn tốt nghiệp đại học chuyên ngành kiến trúc Câu hỏi 15: Nội dung thiết kế đô thị quy định nào? Thiết kế đô thị nhằm mục đích tạo lập diện mạo thị theo đặc trưng hình thái kiến trúc – cảnh quan với quan điểm, mục tiêu xác định Thiết kế đô thị nghiên cứu từ lập quy hoạch chung xây dựng quy hoạch chi tiết xây dựng sau quy hoạch chi tiết xây dựng phê duyệt, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý kiến trúc – cảnh quan thị quyền cấp q trình đầu tư xây dựng phát triển thị Các nội dung thiết kế đô thị quy định khoản Điều 30 khoản Điều 31 Nghị định 08/2005/NĐ-CP gồm: Đối với quy hoạch chung xây dựng đô thị: - Nghiên cứu để xác định vùng kiến trúc, cảnh quan đô thị; đề xuất tổ chức không gian cho khu trung tâm, cửa ngõ thị, tuyến phố chính, trục khơng gian chính, quảng trường lớn, khơng gian xanh, mặt nước điểm nhấn đô thị - Nghiên cứu xác định tầng cao tối đa, tầng cao tối thiểu cơng trình xây dựng thuộc khu chức tồn thị Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị: - Nghiên cứu xác định cơng trình điểm nhấn không gian khu vực quy hoạch theo hướng, tầm nhìn khác nhau; tầng cao xây dựng cơng trình cho lơ đất cho tồn khu vực; khoảng lùi cơng trình đường phố ngã phố; - Nghiên cứu xác định hình khối, màu sắc, ánh sáng, hình thức kiến trúc chủ đạo cơng trình kiến trúc; hệ thống xanh, mặt nước, quảng trường; giới đường đỏ, giới xây dựng, xác định cốt đường, cốt vỉa hè, cốt công trình, chiều cao khống chế cơng trình tuyến phố; Quy định quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị bao gồm quy định giới đư ờng đỏ, giới xây dựng, cốt xây dựng đường, cốt xây dựng vỉa hè cho tất tuyến phố; quy định chiều cao cơng trình chiều cao tầng cơng trình; quy định hình khối kiến trúc, mặt đứng, mái, mái hiên, ô văng, ban công cơng trình; quy định màu sắc, ánh sáng, vật liệu xây dựng cơng trình; quy định cơng trình tiện ích thị, tượng đài, tranh hồnh tráng, biển quảng cáo, bảng dẫn, bảng ký hiệu, xanh, sân vườn, hàng rào, lối cho người tàn tật, vỉa hè quy định kiến trúc bao che cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị Câu hỏi 14: Tại phải có nội dung quy hoạch xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, nội dung gì? a) Phát triển thị trình xây dựng đồng khu chức xác định đồ án quy hoạch xây dựng, bao gồm cơng trình kiến trúc (nhà ở, cơng trình cơng cộng, y tế, trường học, cơng nghiệp, ) mạng lưới cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị cơng trình nguồn cung cấp cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị Việc xây dựng đồng nhằm đảm bảo nhu cầu cần thiết tất cư dân đô thị, đảm bảo vận hành tốt toàn hoạt động kinh tế – xã hội – văn hoá đô thị Do nội dung quy hoạch xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật điều tất yếu, thiếu đồ án quy hoạch xây dựng b) Nội dung quy hoạch chi tiết xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị quy định khoản 4, Điều 24 Nghị định 08/2005/NĐ-CP bao gồm nội dung: - Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, giới đường đỏ giới xây dựng; vị trí, quy mơ bến, bãi đỗ xe hệ thống cơng trình ngầm, nel kỹ thuật; - Xác định nhu cầu nguồn cấp nước; vị trí, quy mơ cơng trình nhà máy, trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước thông số kỹ thuật chi tiết; - Xác định nhu cầu sử dụng nguồn cung cấp điện năng; vị trí, quy mô trạm điện phân phối; mạng lưới đường dây trung thế, hạ chiếu sáng đô thị; Xác định mạng lưới xử lý chất thải rắn, bãi chôn lấp rác, nghĩa trang, nước; vị trí, quy mơ cơng trình xử lý nước bẩn, chất thải, Câu hỏi 13: Bản đồ giới đường đỏ cắm mốc xây dựng bao gồm nội dung gì? Theo quy định khoản điều 26 Nghị định 08/2005/NĐ-CP đồ giới đường đỏ quy hoạch xây dựng bao gồm nội dung: - Tập hợp giới tuyến đường phạm vi quy hoạch; - Mặt cắt ngang đường phố có quy định cụ thể chiều rộng phần đường xe chạy, dải phân cách, dải xanh, hè đường, vị trí bố trí đường dây, đường ống kỹ thuật - Trên sở chiều rộng mặt cắt ngang đường, xác định lộ giới tất tuyến đường khu vực nghiên cứu - Thể yếu tố kỹ thuật tuyến bao gồm: Bán kính đường cong bằng, bó vỉa, độ dốc dọc, ngang đường, kích thước góc vát ngả giao nhau, yếu tố kỹ thuật khác có liên quan đến quảng trường, nút giao thơng, điểm đỗ dừng xe, nơi quay đầu xe, đường cụt - Xác định toạ độ tim đường, điểm giao cắt, điểm chuyển hướng lập bảng thống kê toạ độ Câu hỏi 12: Tại phải xác định giới xây dựng đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng? Việc xác định giới xây dựng Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng để xác định khoảng lùi cần thiết xây dựng cơng trình khu vực quy hoạch, tạo thơng thống hợp lý tầm nhìn cơng trình, đảm bảo mỹ quan trật tự đô thị Quy định giới xây dựng làm để cấp giấy phép xây dựng quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng duyệt Câu hỏi 11 Xin cho biết giới đường đỏ giới xây dựng quy hoạch xây dựng ? Tại khoản 7, Điều Luật Xây dựng quy định: - Chỉ giới đường đỏ đường gianh giới xác định đồ quy hoạch thực địa để phân định ranh giới phần đất xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thơng cơng trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác - Chỉ giới xây dựng đường giới hạn cho phép xây dựng cơng trình lô đất - Khoảng chênh đường đỏ giới xây dựng khoảng lùi Tuy nhiên, thực tế xây dựng có trường hợp giới đường đỏ giới xây dựng trùng cơng trình phép xây dựng tới giới hạn cuối lô đất Chỉ giới đường đỏ giới xây dựng xác định thực địa theo đồ quy hoạch chi tiết xây dựng Câu hỏi 10: Đối với khu vực chưa có quy hoạch chung xây dựng lập quy hoạch chi tiết xây dựng không? Theo quy định khoản Điều 23 Nghị định 08/2005/NĐ-CP để lập quy hoạch chi tiết quy hoạch chung xây dựng đô thị phê duyệt, đồng thời theo khoản Điều 13 Luật Xây dựng quy hoạch chi tiết xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chung xây dựng duyệt Như vậy, quy hoạch chi tiết cụ thể hoá quy hoạch chung sở để hình thành dự án đầu tư xây dựng Do thị, khu vực chưa có quy hoạch chung xây dựng chưa thể lập quy hoạch chi tiết Để lập quy hoạch chi tiết, trước hết phải lập quy hoạch chung trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định làm sở cho việc lập quy hoạch chi tiết Tuy nhiên khu chức ngồi thị khu công nghiệp tập trung, khu du lịch, khu di sản, bảo tồn di tích, cơng nghiệp địa phương, có quy mô nhỏ 500 mà xác định quy hoạch kinh tế xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng vùng quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư tiến hành lập quy hoạch chi tiết xây dựng Câu hỏi 9: Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị gồm loại? Tạo phải phân loại quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị ? Theo quy định khoản Điều 11 khoản Điều 24 Luật Xây dựng quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị gồm hai loại, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Việc phân loại nhằm đáp ứng mục tiêu cụ thể sau đây: a) Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 bước triển khai quy hoạch chung xây dựng đô thị, sở cho việc triển khai lập quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 phải phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thị quyền địa phương tổ chức lập b) Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 triển khai cụ thể hoá quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000, sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đầu tư xây dựng để kinh doanh doanh nghiệp tổ chức lập chi phí cho việc lập quy hoạch tính vào chi phí dự án; cịn lại việc khác quy hoạch chi tiết 1/500 quyền địa phương tổ chức lập để phục vụ cho công tác quản lý xây dựng, cấp giấy phép xây dựng Câu hỏi 8: Tại quy hoạch chung xây dựng thị phải có nội dung định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật? Theo quy định khoản Điều 16 Nghị định 08/2005/NĐ-CP nội dung định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xây dựng đô thị nhằm mục đích: - Đánh giá tổng hợp lựa chọn đất xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị; - Xác định cốt xây dựng khống chế khu vực, tồn thị trục giao thơng thị; - Xác định mạng lưới giao thơng đối ngoại, giao thơng thị, vị trí quy mơ cơng trình đầu mối giao thơng như: Cảng hàng không, cảng biển, cảng sông, đầu mối giao thông, thuỷ lợi; tổ chức giao thông công cộng cho đô thị loại trở lên; xác định giới đường đỏ trục thị hệ thống nen kỹ thuật; - Lựa chọn nguồn; xác định quy mơ, vị trí, cơng suất cơng trình đầu mối; mạng lưới truyền tải phân phối hệ thống cấp nước, cấp điện; mạng lưới đường cống nước; cơng trình xử lý nước thải, chất thải rắn; nghĩa trang cơng trình khác Câu hỏi 7: Đối với quận, huyện có phải lập quy hoạch chung xây dựng khơng? Theo khoản Điều 13 Nghị định 08/2005/NĐ-CP việc lập quy hoạch chung xây dựng thực cho quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương Đối với huyện không quy định phải lập quy hoạch chung xây dựng; phải lập quy hoạch chung xây dựng cho thị trấn Câu hỏi 6: Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị quy định nào? Theo quy định khoản Điều 19 Luật Xây dựng, Điều 19 Nghị định 08/2005/NĐ-CP điểm I.1 mục IV Thông tư 15/2005/TT-BXD việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị thực sau: a) Bộ Xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị liên tỉnh, khu công nghệ cao, khu kinh tế đặc thù; lấy ý kiến Bộ, ngành, UBND tỉnh có liên quan tổng hợp trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt b) UBND cấp tỉnh tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại trình HĐND cấp thông qua Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt c) Đối với đô thị loại 3, UBND cấp tỉnh tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng Sở Xây dựng Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định, trình HĐND cấp thơng qua trình UBND cấp tỉnh phê duyệt d) Đối với đô thị loại 4, loại UBND cấp huyện tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng trình HĐND cấp huyện thơng qua Sở Xây dựng Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định trình UBND cấp tỉnh phê duyệt Theo quy định Điều 21 Luật Xây dựng, Điều 19 Nghị định 08/2005/NĐ-CP điểm I.1 mục IV Thông tư 15/2005/TT-BXD việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị thực sau: a) Bộ Xây dựng tổ chức lập thẩm định đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị liên tỉnh, khu công nghệ cao, khu kinh tế đặc thù, lấy ý kiến Bộ, ngành, UBND tỉnh có liên quan, tổng hợp trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt b) UBND cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng đô thị loại đặc biệt, loại loại trình HĐND cấp thơng qua Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt c) Đối với đô thị loại 3, UBND cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng Sở Xây dựng Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định trình HĐND cấp tỉnh thơng qua, UBND cấp tỉnh phê duyệt d) UBND cấp huyện tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng đô thị loại 4, loại trình HĐND cấp thơng qua Sở Xây dựng Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định trình UBND cấp tỉnh phê duyệt Câu hỏi 5: Xin cho biết việc lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng quy định nào? Theo quy định khoản Điều 15 Luật Xây dựng Điều 11 Nghị định 08/2005/NĐCP việc lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng thực sau: a) Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổ chức lập thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh vùng theo yêu cầu Thủ tướng Chính phủ, lấy ý kiến Bộ, ngành, UBND tỉnh có liên quan để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt b) UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng thuộc địa giới hành quản lý Sở Xây dựng Sở Quy hoạch kiến trúc giúp UBND cấp tỉnh thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng trình HĐND cấp tỉnh thơng qua Sau HĐND cấp tỉnh thông qua, UBND cấp tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Theo quy định Điều 17 Luật Xây dựng Điều 11 Nghị định 08/2005/NĐ-CP việc lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng thực sau: a) Bộ Xây dựng tổ chức lập, thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh vùng theo yêu cầu Thủ tướng Chính phủ, lấy ý kiến Bộ, ngành, UBND cấp tỉnh có liên quan tổng hợp trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt b) Sở Xây dựng Sở Quy hoạch kiến trúc (đối với thành phố có Sở Quy hoạch kiến trúc) tổ chức lập, thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng vùng thuộc địa giới hành tỉnh trình HĐND cấp tỉnh thơng qua trước trình UBND cấp tỉnh phê duyệt Câu hỏi 4: Là tỉnh nằm khu vực quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh, xin cho biết trách nhiệm quyền tỉnh công tác quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh nào? Trách nhiệm quyền tỉnh công tác quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh là: a) Cung cấp đầy đủ thông tin địa phương liên quan phục vụ cho công tác lập quy hoạch vùng liên tỉnh b) Tham gia đề xuất, góp ý nội dung nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch vùng liên tỉnh phạm vi vùng phạm vi địa phương c) Tham gia nghiên cứu đề xuất chế phối hợp thực quy hoạch xây dựng vùng; d) Tổ chức thực nội dung phê duyệt quy hoạch vùng thuộc địa giới quản lý hành tỉnh, quản lý xây dựng vùng, hợp tác nội dung liên quan đến xây dựng phát triển không gian vùng như: Hạ tầng kỹ thuật, tổ chức sản xuất, bảo vệ môi trường thực quy chế vùng Câu hỏi 3: Xin cho biết quy hoạch xây dựng gồm loại? Nội dung chủ yếu loại quy hoạch xây dựng? Theo khoản Điều 12 Luật Xây dựng quy hoạch xây dựng phân thành ba loại sau đây: - Quy hoạch xây dựng vùng; - Quy hoạch xây dựng đô thị, bao gồm quy hoạch chung xây dựng đô thị quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; - Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn Nội dung chủ yếu loại quy hoạch xây dựng quy định sau: a) Đối với quy hoạch xây dựng vùng: Theo quy định Điều 16 Luật Xây dựng Điều Nghị định 08/2005/NĐ-CP nội dung quy hoạch xây dựng vùng bao gồm: - Đánh giá trạng điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; xác định động lực phát triển vùng; - Xác định hệ thống đô thị, điểm dân cư; khu công nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, du lịch; khu vực bảo vệ di sản, cảnh quan thiên nhiên, di tích lịch sử văn hoá; khu vực cấm xây dựng khu dự trữ phát triển; - Xác định mạng lưới, vị trí quy mơ cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật mang tính chất vùng liên vùng; - Dự kiến hạng mục ưu tiên phát triển nguồn lực thực hiện; - Dự báo tác động môi trường vùng đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường; - Đề xuất quy chế quản lý, kế hoạch thực chế phối hợp thực địa phương vùng b) Đối với quy hoạch chung xây dựng đô thị: Theo quy định Điều 20 Luật Xây dựng điều 16 Nghị định 08/2005/NĐ-CP nội dung chủ yếu quy hoạch chung xây dựng thị bao gồm: - Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên trạng kinh tế – xã hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; trạng xây dựng; sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật vệ sinh môi trường; - Xác định tiềm năng, động lực hình thành phát triển thị; tính chất, quy mơ dân số, lao động quy mô đất đai xây dựng đô thị; tiêu kinh tế – kỹ thuật chủ yếu cho giai đoạn phát triển đô thị; - Định hướng phát triển không gian đô thị bao gồm nội thị ngoại thị; - Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị; - Dự kiến hạng mục ưu tiên phát triển nguồn lực thực hiện; - Nghiên cứu thiết kế đô thị; - Đánh giá tác động môi trường đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường c) Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị: Theo quy định Điều 24 Luật Xây dựng điều 24 Nghị định 08/2005/NĐ-CP nội dung chủ yếu quy hoạch chi tiết xây dựng thị bao gồm: - Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiện, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử – văn hoá, khả sử dụng quỹ đất có quỹ đất dự kiến phát triển; - Xác định tính chất, chức tiêu kinh tế – kỹ thuật chủ yếu sử dụng đất, hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật khu vực thiết kế; nội dung cải tạo xây dựng mới; - Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất; xác định tiêu cho lô đất diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao cơng trình; vị trí, quy mơ cơng trình ngầm; - Quy hoạch hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị; - Dự kiến hạng mục ưu tiêu phát triển nguồn lực thực hiện; - Nghiên cứu thiết kế đô thị; - Đánh giá tác động môi trường đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường d) Đối với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn: Theo quy định Điều 29 Luật Xây dựng điều 33 Nghị định 08/2005/NĐ-CP nội dung chủ yếu quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn bao gồm: - Phân tích trạng quy mơ dân số, lao động, tình hình phát triển kinh tế – xã hội; dự báo dân số cho giai đoạn quy hoạch; - Phân tích trạng sử dụng đất đai; dự báo quy mô sử dụng đất đai cho giai đoạn quy hoạch; - Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất; bố trí cơng trình xây dựng, cơng trình phải bảo tồn; cải tạo chỉnh trang; cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; xác định vị trí khu vực cấm xây dựng giải pháp bảo vệ môi trường; Dự kiến hạng mục ưu tiên phát triển nguồn lực thực Câu hỏi 2: Với cương vị Chủ tịch tỉnh, muốn biết trách nhiệm quyền địa phương cấp cơng tác quy hoạch xây dựng gì? Theo quy định Điều 15, 19, 28 Luật Xây dựng Điều 19, 20, 28, 29, 36, 37, 54 Nghị định 08/2005/NĐ-CP quyền địa phương cấp có trách nhiệm đầu tư nguồn lực để thực công việc chủ yếu sau: - Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng theo quy định - Lập kế hoạch triển khai thực quy hoạch xây dựng phê duyệt - Tổ chức công bố, công khai quy hoạch xây dựng, kế hoạch thực quy hoạch xây dựng, đồng thời phổ biến quy định Nhà nước quy hoạch xây dựng để nhân dân biết thực giám sát việc thực quy hoạch xây dựng - Chỉ đạo tổ chức đưa mốc giới xây dựng thực địa đồ án quy hoạch duyệt công bố - Tổ chức tra, kiểm tra việc thực quy hoạch xây dựng duyệt xử lý nghiêm trường hợp vi phạm quy định quy hoạch xây dựng Công tác tổ chức lập phê duyệt quy hoạch xây dựng quy định cụ thể cho cấp quyền sau: a) Đối với UBND cấp tỉnh: - Tổ chức lập phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng chức chuyên ngành vùng công nghiệp, vùng nghỉ mát, vùng bảo vệ di sản, cảnh quan thiên nhiên, vùng lãnh thổ dọc theo trục tuyến giao thông – hành lang phát triển kinh tế thuộc tỉnh; - Phối hợp công tác lập quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh, vùng đô thị lớn; - Tổ chức lập phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị thuộc tỉnh (đô thị loại III, IV, V); - Tổ chức lập phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu chức đô thị loại đặc biệt, loại 1, 2, 3; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tỷ lệ 1/500 khu vực có phạm vi lập quy hoạch chi tiết liên quan tới địa giới hành hai quận, hai huyện trở lên; khu chức khác ngồi thị (khu du lịch, khu di sản, bảo tồn di tích, cơng nghiệp địa phương, ) có quy mơ nhỏ 500 ha; khu chức thuộc đô thị mới; khu chức đô thị liên tỉnh có phạm vi lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành tỉnh; Đối với khu chức thị liên tỉnh có phạm vi lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành nhiều tỉnh UBND tỉnh có liên quan có trách nhiệm phối hợp tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tỷ lệ 1/500 b) UBND cấp huyện Tổ chức lập phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu chức thuộc đô thị loại 4, loại 5; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu chức đô thị từ loại đặc biệt đến loại 5, trừ quy hoạch chi tiết xây dựng quy định tiết a điểm khoản III mục II Thông tư 15/2005/TT-BXD c) UBND cấp xã Tổ chức lập trình UBND cấp huyện phê duyệt quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn Câu hỏi 1: Tại quy hoạch xây dựng phải trước bước? Quy hoạch xây dựng phải trước bước để làm sở cho việc triển khai hoạt động xây dựng, kiểm sốt q trình phát triển thị khu chức năng, bảo đảm trật tự, kỷ cương hoạt động xây dựng, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phòng, bảo vệ môi trường Quy hoạch xây dựng trước bước nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư, cho việc hình thành dự án sở để quản lý đầu tư xây dựng quản lý trật tự xây dựng Nếu quy hoạch xây dựng không trước bước không tạo động lực phát triển bền vững vùng, miền; khơng kiểm sốt q trình đầu tư xây dựng cơng trình; khơng có để xử lý, giải tranh chấp hoạt động xây dựng; không kiểm sốt phát triển thị, xã hội, mơi trường, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; việc đầu tư xây dựng cơng trình khơng có trọng tâm, trọng điểm gây ảnh hưởng lẫn ảnh hưởng xấu đến mơi trường nói chung, dẫn đến cân sinh thái, thiếu hài hoà việc tổ chức không gian đồng việc kết nối cơng trình hạ tầng kỹ thuật ảnh hưởng tới phát triển kinh tế - xã hội ... thầu thi công xây dựng, bao gồm hai phần: Phần nhà thầu thi công xây dựng phần chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư, giám sát tác giả thi? ??t kế Phần nhà thầu thi công xây dựng. .. nhằm trao đổi thông tin nội nhà thầu thi công xây dựng; trao đổi thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu thi? ??t kế xây dựng cơng trình với Sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình... sát thi công xây dựng công trình Do người có trình độ trung cấp, cao đẳng cấp chứng giám sát thi công xây dựng cơng trình hành nghề giám sát thi công xây dựng phạm vi vùng sâu, vùng xa Câu hỏi

Ngày đăng: 02/06/2015, 15:09

Từ khóa liên quan

Mục lục

  • 154 Câu hỏi ôn tập thi tuyển ngành Kỹ sư kinh tế xây dựng

  • Câu hỏi 154: Chất lượng công trình là một yêu cầu rất quan trọng đối với một công trình xây dựng, vậy tại sao Luật Xây dựng không có chương nào quy định về vấn đề này?

  • Câu hỏi 153: Tôi là giám đốc bệnh viện được giao làm chủ đầu tư xây dựng công trình, tôi phải làm gì khi công trình xảy ra sự cố?

  • Câu hỏi 152: Tại sao phải quy định bảo trì? Ai lập quy trình bảo trì?

  • Câu hỏi 151: Tại sao phải bảo hành công trình? Ai bảo hành công trình?

  • Câu hỏi 150: Giám sát của nhân dân về chất lượng xây dựng công trình được thực hiện như thế nào ?

  • Câu hỏi 149: Đối với những công việc xây dựng đã được nghiệm thu nhưng chưa tiếp tục thi công ngay thì trước khi thi công xây dựng tiếp phải làm gì ?

  • Câu hỏi 148: Đối với nhà ở riêng lẻ hoặc các công trình xây dựng không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước thì có cần thực hiện chế độ giám sát thi công xây dựng công trình không ?

  • Câu hỏi 147: Ai phải ký biên bản nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng công trình?

  • Câu hỏi 146: Nhà thầu thiết kế có phải tham gia nghiệm thu công trình xây dựng trong quá trình thi công không ?

  • Câu hỏi 145: Công trình chưa có bản vẽ hoàn công thì có được nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng không ?

  • Câu hỏi 144: Bản vẽ hoàn công là gì? Ai có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công? Ai phải ký tên trong bản vẽ hoàn công?

  • Câu hỏi 143: Trong quá trình thi công nếu có thay đổi thiết kế thì khối lượng phát sinh được xử lý thế nào ?

  • Câu hỏi 142: Tại sao nhà thầu giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư không được ký hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng thực hiện kiểm định chất lượng đối với công trình do mình giám sát ?

  • Câu hỏi 141: Công ty tư vấn thiết kế chúng tôi thiết kế một công trình được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, nhưng chủ đầu tư từ chối không ký hợp đồng giám sát thi công xây dựng với chúng tôi thì có đúng không? Vì sao?

  • Câu hỏi 140: Kỹ sư thủy lợi có được giám sát thi công xây dựng các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp hoặc cầu đường không ?

  • Câu hỏi 139: Tôi là kỹ sư xây dựng đã nghỉ hưu, nhưng còn sức khỏe muốn được hành nghề giám sát thi công xây dựng thì cần phải có những điều kiện gì ?

  • Câu hỏi 138: Tại sao người giám sát thi công xây dựng không được đồng thời giám sát nhiều công trình trong cùng một thời gian?

  • Câu hỏi 137: Ai được thực hiện giám sát thi công xây dựng? Người có trình độ trung cấp, cao đẳng có được hành nghề giám sát thi công xây dựng không?

  • Câu hỏi 136: Doanh nghiệp chúng tôi là một doanh nghiệp xây dựng thì chúng tôi có được tự giám sát công trình xây dựng trụ sở của mình không ?

  • Câu hỏi 135: Người giám sát thi công xây dựng có phải ký xác nhận khối lượng thi công xây dựng trong biên bản nghiệm thu không?

  • Câu hỏi 134: Người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư phải làm gì khi phát hiện ra những vi phạm về an toàn lao động của nhà thầu thi công xây dựng thực hiện?

  • Câu hỏi 133: Người giám sát thi công xây dựng phải xử lý như thế nào khi phát hiện ra những sai phạm kỹ thuật do nhà thầu thi công xây dựng thực hiện?

  • Câu hỏi 132: Người giám sát thi công xây dựng phải chịu trách nhiệm như thế nào khi để xảy ra việc nhà thầu thi công xây dựng bớt xén vật tư, vật liệu so với thiết kế được phê duyệt?

  • Câu hỏi 131: Ban quản lý dự án có được quyền sửa đổi thiết kế bản vẽ thi công trong quá trình thi công hay không?

  • Câu hỏi 130: Khi thực hiện hình thức tổng thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư có phải giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình không?

  • Câu hỏi 129: Chủ đầu tư phải làm gì khi có nghi ngờ về chất lượng của bộ phận công trình, hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng hoàn thành?

  • Câu hỏi 128: Chủ đầu tư phải làm gì khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị trước khi lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng thực hiện?

  • Câu hỏi 127: Chủ đầu tư có phải kiểm tra năng lực của nhà thầu phụ không? Chủ đầu tư xử lý như thế nào khi phát hiện nhà thầu phụ không có đủ điều kiện năng lực thi công xây dựng công trình?

  • Câu hỏi 126: Khi Ban quản lý dự án có đủ điều kiện năng lực trực tiếp thực hiện giám sát thi công xây dựng thì có được hưởng chi phí giám sát thi công xây dựng không ?

  • Câu hỏi 125: Các nhà thầu liên danh có chịu trách nhiệm khi công trình xẩy ra sự cố do lỗi của một trong những nhà thầu trong liên danh gây ra không?

  • Câu hỏi 124: Khi công trình xẩy ra sự cố do lỗi của nhà thầu phụ gây ra thì Tổng thầu hoặc nhà thầu chính thi công chịu trách nhiệm gì?

  • Câu hỏi 123: Ai phải chịu trách nhiệm khi xẩy ra sự cố công trình?

  • Câu hỏi 122: Tại sao nhà thầu thi công xây dựng phải nghiệm thu nội bộ trước khi mời chủ đầu tư nghiệm thu?

  • Câu hỏi 121: Đề nghị cho biết cách lập và sử dụng nhật ký thi công của nhà thầu thi công xây dựng và nhật ký giám sát của chủ đầu tư?

  • Câu hỏi 120: Do thi công công trình theo tuyến nên Công ty chúng tôi phải thực hiện việc kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, tại các phòng thí nghiệm hiện trường nhưng lại mang mã hiệu LAS-XD đã được công nhận đặt tại Hà Nội. Vậy kết quả thí nghiệm đó có hợp chuẩn ?

  • Câu hỏi 119: Tại sao nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện các thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện trước khi đưa vào công trình xây dựng?

  • Câu hỏi 118: Hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng được lập như thế nào?

  • Câu hỏi 117: Tại sao nhà thầu thi công xây dựng phải lập hệ thống quản lý chất lượng?

  • Câu hỏi 116: Hiện nay các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam đều quy định phân cấp công trình. Vậy cấp công trình trong các tiêu chuẩn này có khác biệt gì so với cấp công trình quy định trong luật Xây dựng?

  • Câu hỏi 115: Tôi là người dân xây dựng nhà để ở thì có phải là chủ đầu tư và chịu sự điều chỉnh của Luật Xây dựng không?

  • Câu hỏi 114: Trường hợp một dự án nhóm B, C gồm nhiều công trình liên quan đến nhiều chuyên ngành, thì Sở nào thẩm định thiết kế cơ sở ?

  • Câu hỏi 113: UBND cấp tỉnh có được giao cho Ban quản lý dự án làm chủ đầu tư không?

  • Câu hỏi 112: Trong quá trình thi công xây dựng có phát sinh khối lượng thì xử lý như thế nào ?

  • Câu hỏi 111: Nhà thầu thi công có nghĩa vụ gì trong việc quản lý an toàn lao động khi thi công xây dựng ?

  • Câu hỏi 110: Tôi được giao làm chủ đầu tư nhưng không có đủ điều kiện năng lực theo quy định để trực tiếp quản lý dự án thì phải làm thế nào?

  • Câu hỏi 109: Tại sao phải quy định điều kiện năng lực trong hoạt động thi công xây dựng? Ở vùng sâu, vùng xa thiếu người có đủ năng lực hoạt động xây dựng thì giải quyết thế nào?

  • Câu hỏi 107: Dự án đầu tư xây dựng của Công ty tôi đã được phê duyệt, để khởi công công trình cần phải có điều kiện gì? Tại sao?

  • Câu hỏi 106: Nhà tôi ở đô thị sau khi giải toả làm đường, diện tích còn lại theo chiều rộng mặt tiền là 10 m và sâu 3 m, vậy tôi có được xây dựng nhà trên khu đất đó không ?

  • Câu hỏi 105: Tôi đang làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng, xin cho biết tôi có phải xin xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường không?

  • Câu hỏi 104: Tôi sống ở nông thôn khi xây dựng nhà ở có phải xin phép xây dựng không? Ai sẽ cấp cho chúng tôi?

  • Câu hỏi 103: Tháng 01/2004 gia đình tôi được cấp giấy phép để xây dựng nhà ở, nhưng do chưa đủ điều kiện để xây dựng, nay đã là tháng 3/2005 gia đình tôi có được xây dựng theo giấy phép cũ đã được cấp hay không ?

  • Câu hỏi 102: Trong quá trình thi công xây dựng, cơ quan nào được kiểm tra việc xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng?

  • Câu hỏi 101: Chúng tôi là nhóm thợ xây dựng ở nông thôn có nhận thầu xây dựng nhà ở cho một gia đình ở thành phố, nhưng gia đình này chưa có giấy phép xây dựng, vậy chúng tôi có phải chịu trách nhiệm gì không?

  • Câu hỏi 100: Khi khởi công xây dựng công trình mà tôi không thông báo ngày khởi công bằng văn bản cho UBND cấp xã thì tôi có vi phạm gì không?

  • Câu hỏi 99: Tôi đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, nhưng trong quá trình thi công tôi có thay đổi thiết kế, tôi phải làm gì?

  • Câu hỏi 98: Xin cho biết người cấp giấy phép xây dựng sai hoặc cấp giấy phép xây dựng chậm phải chịu trách nhiệm gì?

  • Câu hỏi 97: Khi đến nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng đưa ra yêu cầu thiết kế phải được tổ chức tư vấn thiết kế do họ chỉ định thực hiện thì hồ sơ mới được xem xét cấp giấy phép xây dựng, như vậy có đúng không?

  • Câu hỏi 96: Sắp tới Công ty chúng tôi sẽ xây dựng trụ sở làm việc, để biết những thông tin về cấp giấy phép xây dựng thì hỏi ở đâu ?

  • Câu hỏi 95: Những công trình nào yêu cầu phải có thiết kế tầng hầm? Tại sao lại có quy định này?

  • Câu hỏi 94: Tại sao trong hồ sơ xin giấy phép xây dựng lại có nội dung về phương án phá dỡ, di dời (nếu có)?

  • Câu hỏi 93: Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ dọc tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, có phải xin giấy phép xây dựng không ?

  • Câu hỏi 92: Giấy phép xây dựng tạm là gì? Tại sao phải cấp giấy phép xây dựng tạm?

  • Câu hỏi 91: Khi cải tạo thay cửa gỗ bằng cửa cuốn, cấy thêm ban công, lắp thiết bị trên tường, cải tạo nâng tầng có phải xin giấy phép xây dựng không?

  • Câu hỏi 90: Gia đình tôi ở nông thôn dự định xây dựng ngôi nhà 2 tầng thì có phải xin giấy phép xây dựng không ?

  • Câu hỏi 89: Tại sao quy định các công trình trong khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu nhà ở đã có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được duyệt và công trình đã có thiết kế cơ sở được thẩm định thì không phải xin phép xây dựng ?

  • Câu hỏi 88: Tại sao phải xin cấp giấy phép xây dựng công trình ? Công trình nào không phải xin giấy phép xây dựng ?

  • Câu hỏi 87: Tôi đang làm Báo cáo đầu tư cho việc xây dựng công trình văn phòng 19 tầng, tổng mức đầu tư trên 200 tỷ. Vậy có phải tổ chức thi tuyển kiến trúc không?

  • Câu hỏi 86: Tôi định thành lập Công ty tư vấn thiết kế, Công ty tôi sẽ được thiết kế công trình quy mô nào và điều kiện nào để trở thành Công ty được xếp hạng?

  • Câu hỏi 85: Nghiên cứu Nghị định 16/2005/NĐ-CP tôi thấy hình như quy định cấp chứng chỉ hành nghề chủ yếu dựa vào thâm niên có đúng không ?

  • Câu hỏi 84: Tôi đã tham gia thiết kế trên 10 công trình, người cùng phòng tôi ra trường sau và chỉ mới tham gia thiết kế 5 công trình. Giám đốc Công ty lại chọn người đó làm chủ trì thiết kế, vậy có đúng không ?

  • Câu hỏi 83: Tôi là kỹ sư xây dựng đã thiết kế lâu năm, nay tôi có phải xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư về thiết kế không ? Trường hợp nào buộc phải có chứng chỉ?

  • Câu hỏi 82: Tại sao phải giám sát tác giả? Giám sát tác giả thiết kế khác với giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư như thế nào? Nhà thầu thiết kế có thể thuê tổ chức, cá nhân khác giám sát tác giả được không?

  • Câu hỏi 81: Trong quá trình thi công nếu phát hiện thiết kế có các yếu tố bất hợp lý thì xử lý như thế nào?

  • Câu hỏi 80: Khi thực hiện bước thiết kế sau phát hiện yếu tố bất hợp lý của thiết kế bước trước thì xử lý như thế nào? Thủ tục thay đổi như thế nào?

  • Câu hỏi 79: Thế nào là đánh giá mức độ an toàn công trình trong nội dung thẩm định thiết kế của chủ đầu tư?

  • Câu hỏi 78: Nội dung thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư­ như thế nào? Tổ chức thực hiện thẩm định ra sao?

  • Câu hỏi 77: Vì sao từng bước thiết kế đều phải thẩm định trước khi phê duyệt? Sự khác biệt giữa thẩm định thiết kế của cơ quan quản lý nhà nước với thẩm định thiết kế của chủ đầu tư là thế nào?

  • Câu hỏi 76: Thiết kế nhà ở riêng lẻ được quy định như thế nào?

  • Câu hỏi 75: Tôi là giám đốc bệnh viện, được giao là chủ đầu tư xây dựng công trình, trong quá trình xây dựng xẩy ra sự cố do lỗi của thiết kế, tôi có phải chịu trách nhiệm gì không? Người thẩm tra, nhà thầu thiết kế chịu trách nhiệm như thế nào?

  • Câu hỏi 74: Trong một dự án có nhiều công trình thì số bước thiết kế của các công trình có giống nhau không? Vì sao?

  • Câu hỏi 73: Tôi được giao làm chủ nhiệm thiết kế hệ thống thủy nông sức tưới 40.000 ha, đây là công trình cấp II, xin hỏi công trình này được thiết kế theo mấy bước?

  • Câu hỏi 72: Vì sao thiết kế xây dựng công trình phải chia làm nhiều bước thiết kế? Nội dung thiết kế xây dựng phải phù hợp yêu cầu từng bước như thế nào?

  • Câu hỏi 71: Từ trước đến nay tôi chỉ sử dụng tiêu chuẩn xây dựng để thiết kế mà không sử dụng quy chuẩn xây dựng, vậy có sai không?

  • Câu hỏi 70: Quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn xây dựng khác nhau thế nào? Ban hành quy chuẩn xây dựng để làm gì?

  • Câu hỏi 69: Tại sao phải quy định bảo vệ môi trường và các công trình xây dựng trong khu vực khảo sát?

  • Câu hỏi 68: Tại sao phải quy định điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khảo sát xây dựng và chủ nhiệm khảo sát xây dựng?

  • Câu hỏi 67: Xin cho biết trách nhiệm của nhà thầu khảo sát xây dựng trong công tác khảo sát xây dựng ?

  • Câu hỏi 66: Tôi là nhà thầu thiết kế, tôi có trách nhiệm gì trong việc khảo sát xây dựng công trình do mình thiết kế ?

  • Câu hỏi 65: Trách nhiệm của chủ đầu tư đối với công tác xây dựng là gì? Tôi là chủ đầu tư nhưng không có chuyên môn về khảo sát xây dựng thì trách nhiệm của tôi đối với công tác này như thế nào ?

  • Câu hỏi 64: Tại sao phải nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng? Trường hợp chủ đầu tư không có chuyên môn về khảo sát xây dựng, thì thực hiện việc nghiệm thu kết quả khảo sát như thế nào?

  • Câu hỏi 63: Trước khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, tôi có phải thực hiện công tác khảo sát xây dựng không ?

  • Câu hỏi 62: Tại sao phải khảo sát xây dựng bổ sung? Khi thực hiện khảo sát bổ sung, có phải lập nhiệm vụ và điều chỉnh phương án khảo sát đã được phê duyệt không? Trình tự thực hiện như thế nào?

  • Câu hỏi 61: Khi đang thi công xây dựng công trình, nếu nhà thầu thi công xây dựng phát hiện điều kiện địa chất thực tế khác với báo cáo kết quả khảo sát sử dụng để thiết kế thì phải xử lý thế nào?

  • Câu hỏi 60: Trong hoạt động xây dựng, công tác khảo sát xây dựng được thực hiện phù hợp với từng loại công việc và từng bước thiết kế được hiểu như thế nào?

  • Câu hỏi 59: Tại sao khi lập đồ án quy hoạch xây dựng phải thực hiện khảo sát xây dựng?

  • Câu hỏi 58: Vì sao phải lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát? Nội dung của phương án kỹ thuật khảo sát là gì?

  • Câu hỏi 57: Tại sao phải lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát? Tôi là chủ đầu tư có được tự lập nhiệm vụ khảo sát không?

  • Câu hỏi 56: Công việc khảo sát khác là gì? Việc quan trắc biến dạng công trình, kiểm định chất lượng công trình xây dựng có phải là khảo sát xây dựng không?

  • Câu hỏi 55: Trước khi thực hiện thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây dựng có phải thực hiện khảo sát xây dựng không?

  • Câu hỏi 54: Khi lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình có phải thực hiện khảo sát xây dựng không? Mức độ khảo sát đến đâu?

  • Câu hỏi 53: Tại sao phải thực hiện khảo sát xây dựng?

  • Câu hỏi 52: Khi thanh toán chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công trong dự toán cho nhà thầu, có cần phải căn cứ vào thiết kế và dự toán được duyệt hay không?

  • Câu hỏi 51: Khi lập dự toán xây dựng công trình, có được ghi rõ xuất xứ, thương hiệu của loại vật tư, vật liệu sử dụng không?

  • Câu hỏi 50: Việc quản lý chi phí đối với Dự án ĐTXDCT sử dụng vốn NSNN có gì khác so với các dự án sử dụng nguồn vốn khác?

  • Câu hỏi 49: Khi thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm gì trong quá trình thực hiện dự án?

  • Câu hỏi 48: Trong trường hợp áp dụng hình thức tổng thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư có được phép thành lập Ban quản lý dự án hoặc thuê tư vấn quản lý dự án không? Nếu thuê tư vấn thì nhiệm vụ cụ thể của tư vấn là gì?

  • Câu hỏi 47: Đơn vị chúng tôi đầu tư Dự án xây dựng cải tạo trụ sở làm việc hiện có. Để triển khai thực hiện dự án này, chúng tôi có cần phải thành lập ban quản lý dự án hay không?

  • Câu hỏi 46: Tôi là giám đốc bệnh viện, sắp tới bệnh viện được đầu tư cải tạo nâng cấp bệnh viện. Vậy tôi có được làm giám đốc quản lý dự án này không?

  • Câu hỏi 45: Trong quá trình thực hiện có được điều chỉnh dự án ĐTXDCT không? Trường hợp nào được điều chỉnh?

  • Câu hỏi 44: Xin cho biết nguyên tắc uỷ quyền hoặc phân cấp quyết định đầu tư?

  • Câu hỏi 43: Ai có thẩm quyền quyết định đầu tư đối với dự án ĐTXDCT? Người quyết định đầu tư có trách nhiệm gì khi đầu tư dự án không có hiệu quả, gây thất thoát lãng phí vốn?

  • Câu hỏi 42: Tại sao thiết kế cơ sở trong dự án ĐTXDCT phải được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng tổ chức thẩm định?

  • Câu hỏi 41: Việc thẩm định dự án ĐTXDCT gồm những nội dung gì?

  • Câu hỏi 40: Vì sao phải thẩm định dự án ĐTXDCT trước khi quyết định đầu tư? Cơ quan nào có thẩm quyền thẩm định dự án ĐTXDCT?

  • Câu hỏi 39: Tôi được giao chủ đầu tư một dự án nhưng không có chuyên môn, có thể thuê một tổ chức tư vấn lập thuyết minh dự án ĐTXDCT và một tổ chức tư vấn khác lập phần thiết kế cơ sở được không?

  • Câu hỏi 38: Tại sao chỉ có các dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A mới phải lập Báo cáo ĐTXDCT?

  • Câu hỏi 37: Đơn vị chúng tôi là một doanh nghiệp xây dựng khi đầu tư xây dựng nhà máy mới sản xuất gạch ốp lát thì đơn vị chúng tôi có được tự lập dự án ĐTXDCT hay không?

  • Câu hỏi 36: Ai là chủ ĐTXDCT? Trách nhiệm của chủ đầu tư khi lập dự án ĐTXDCT được quy định như thế nào?

  • Câu hỏi 35: Tại sao phải phân loại dự án ĐTXDCT? Việc phân loại dự án ĐTXDCT được quy định dựa trên những tiêu chí nào?

  • Câu hỏi 34: Năm nay xã tôi có kế hoạch xây dựng hai dãy nhà lớp học cho học sinh trong xã tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ đồng, chúng tôi có cần phải lập dự án ĐTXDCT hay không?

  • Câu hỏi 33: Dự án ĐTXDCT là gì? Tại sao phải lập dự án ĐTXDCT? Tôi xây dựng nhà ở thì có cần phải lập dự án hay không?

  • Câu hỏi 32: Quy hoạch không gian các trục đường như đường Láng - Hoà Lạc thuộc loại quy hoạch nào? Vận dụng thế nào để tính chi phí lập quy hoạch?

  • Câu hỏi 31: Việc cắm mốc và bảo vệ mốc giới quy hoạch xây dựng đ­ược quy định như­ thế nào?

  • Câu hỏi 30: Việc cắm mốc giới quy hoạch được thực hiện như thế nào đối với khu vực mở rộng đô thị, mốc giới xác định phạm vi ranh giới đô thị có được đư­a ra thực địa không?

  • Câu hỏi 29: Chứng chỉ quy hoạch xây dựng là gì? Tại sao phải cung cấp chứng chỉ quy hoạch? Khi xin giấy phép xây dựng có bắt buộc phải xin chứng chỉ quy hoạch như­ là một thủ tục không?

  • Câu hỏi 28: Việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng đư­ợc thực hiện như­ thế nào?

  • Câu hỏi 27: Việc công bố, công khai quy hoạch xây dựng đư­ợc thực hiện thông qua những hình thức nào?

  • Câu hỏi 26: Việc công bố quy hoạch xây dựng đ­ược thực hiện nh­ư thế nào?

  • Câu hỏi 25: Nội dung quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch xây dựng điểm dân cư­ nông thôn?

  • Câu hỏi 24: Đối với những xã chư­a có bản đồ địa hình thì việc tiến hành quy hoạch xây dựng ra sao?

  • Câu hỏi 23: Tại sao phải quy hoạch điểm dân c­ư nông thôn? Khi một xã có nhiều điểm dân cư thì trình tự thực hiện quy hoạch thế nào?

  • Câu hỏi 22: Trách nhiệm của HĐND các cấp trong công tác quy hoạch xây dựng?

  • Câu hỏi 21: Tại sao khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng phải lấy ý kiến của nhân dân? Việc lấy ý kiến được thực hiện thế nào?

  • Câu hỏi 20: Xin cho biết điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư­, kỹ sư nh­ư thế nào?

  • Câu hỏi 19: Tôi hành nghề độc lập vậy tôi có đ­ược thiết kế quy hoạch xây dựng không?

  • Câu hỏi 18: Những ng­ười ch­ưa đủ điều kiện để cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư thì đ­ược thực hiện những công việc gì trong đồ án quy hoạch?

  • Câu hỏi 17: Tại sao phải quy định điều kiện năng lực đối với tổ chức, cá nhân hoạt động thiết kế quy hoạch xây dựng? Điều kiện năng lực đ­ược quy định như­ thế nào?

  • Câu hỏi 16: Tôi là kiến trúc sư đã tốt nghiệp được 5 năm vậy tôi có được làm chủ nhiệm thiết kế đồ án quy hoạch xây dựng không?

  • Câu hỏi 15: Nội dung của thiết kế đô thị đư­ợc quy định như­ thế nào?

  • Câu hỏi 14: Tại sao phải có nội dung quy hoạch xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, các nội dung đó là gì?

  • Câu hỏi 13: Bản đồ chỉ giới đ­ường đỏ về cắm mốc xây dựng bao gồm những nội dung gì?

  • Câu hỏi 12: Tại sao phải xác định chỉ giới xây dựng trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng?

  • Câu hỏi 11. Xin cho biết chỉ giới đ­ường đỏ và chỉ giới xây dựng trong quy hoạch xây dựng là gì ?

  • Câu hỏi 10: Đối với các khu vực ch­ưa có quy hoạch chung xây dựng có thể lập ngay quy hoạch chi tiết xây dựng đ­ược không?

  • Câu hỏi 9: Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị gồm bao nhiêu loại? Tạo sao phải phân loại quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị ?

  • Câu hỏi 8: Tại sao trong quy hoạch chung xây dựng đô thị phải có nội dung định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật?

  • Câu hỏi 7: Đối với các quận, huyện có phải lập quy hoạch chung xây dựng không?

  • Câu hỏi 6: Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị đ­ược quy định nh­ư thế nào?

  • Câu hỏi 5: Xin cho biết việc lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng đư­ợc quy định nh­ư thế nào?

  • Câu hỏi 4: Là một tỉnh nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh, xin cho biết trách nhiệm của chính quyền tỉnh đối với công tác quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh như thế nào?

  • Câu hỏi 3: Xin cho biết quy hoạch xây dựng gồm bao nhiêu loại? Nội dung chủ yếu của từng loại quy hoạch xây dựng?

  • Câu hỏi 2: Với cương vị Chủ tịch tỉnh, tôi muốn biết trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp đối với công tác quy hoạch xây dựng là gì?

  • Câu hỏi 1: Tại sao quy hoạch xây dựng phải đi trư­ớc một bước?

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan