LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan bản luận văn là công trình nghiên cứu khoa học, độc lập của tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phan Thị Phương MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam kết Mục lục Danh mục các chữ viết tắt Danh mục bảng Danh mục các sơ đồ, đồ thị, hình vẽ MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ VỐN KINH DOANH VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP 1 1.2.2 Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của doanh nghiệp 25 Chương 2 36 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ 36 VÀ KHU CÔNG NGHIỆP 36 2.1 Tổng quan về Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp 36 2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của công ty 36 2.1.2 Đặc điểm sản xuất kinh doanh của Công ty ảnh hưởng đến sử dụng vốn kinh doanh 38 2.2 Phân tích hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp 42 2.2.1 Đánh giá thực trạng sử dụng vốn chung 42 2.2.2 Đánh giá thực trạng sử dụng vốn lưu động 46 2.2.3 Đánh giá thực trạng sử dụng vốn cố định 53 2.3Nhận định chung về hiệu quả sử dụng vốn của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp 57 Kết luận chương 2: 63 Chương 3 64 CÁC GIẢI PHÁP CƠ BẢN NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP 64 3.1 Mục tiêu, phương hướng phát triển của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp trong thời gian tới 64 3.2.2 Nhóm giải pháp hoàn thiện cơ cấu vốn 70 3.2.3 Nhóm giải pháp nâng cao hiệu quả vốn sử dụng vốn cố định và vốn lưu động 78 3.2.4 Kiến nghị với Nhà nước và các Bộ ban ngành có liên quan 85 KẾT LUẬN DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT TT Viết tắt Nội dung đầy đủ 1 CP Cổ phần 2 DN Doanh nghiệp 3 DTT Doanh thu thuần 4 HTK Hàng tồn kho 5 KH Khấu hao 6 KH TSCĐ Khấu hao tài sản cố định 7 LNST Lợi nhuận sau thuế 8 MMTB Máy móc thiết bị 9 NVKD Nguồn vốn kinh doanh 10 SXKD Sản xuất kinh doanh 11 TS Tài sản 12 TSCĐ Tài sản cố định 13 TSDH Tài sản dài hạn 14 TSLĐ Tài sản lưu động 15 TSNH Tài sản ngắn hạn 16 VCĐ Vốn cố định 17 VCSH Vốn chủ sở hữu 18 VKD Vốn kinh doanh 19 VLĐ Vốn lưu động DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng Tên bảng Trang 2.1 Cơ cấu tài chính của Công ty giai đoạn 2009-2011 2.2 Tình hình tổ chức đảm bảo nguồn vốn của Công ty giai đoạn 2009-2011 2.3 Tỷ trọng HTK trong tổng TSNH của Công ty giai đoạn 2009-2011 2.4 Kết cấu TSCĐ hữu hình năm 2011 của Công ty 2.5 Thực trạng TSCĐ của Công ty 3.1 Cơ cấu TSDH DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ Số hiệu Tên sơ đồ, hình vẽ Trang Hình 2.1 Sự tăng trưởng của doanh thu và lợi nhuận Công ty giai đoạn 2009-2011 45 Hình 2.2 Cơ cấu doanh thu của Công ty giai đoạn 2009 – 2011 46 Hình 2.3 Cơ cấu tài sản của Công ty giai đoạn 2009 - 2011 57 Hình 2.4 Cơ cấu TSNH của Công ty năm 2011 58 Hình 2.5 Kết cấu TSCĐ bình quân của Công ty giai đoạn 2009-2011 63 Hình 2.6 Hiệu quả sử dụng VLĐ của Công ty giai đoạn 2009-2011 65 Hình 2.7 Hiệu quả sử dụng VCĐ của Công ty giai đoạn 2009-2011 67 Hình 3.1 Quy trình quyết định đầu tư 89 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu Khi thành lập doanh nghiệp, nhà đầu tư phải trả lời được các câu hỏi: đầu tư vào lĩnh vực gì? Cần bao nhiêu vốn? Lấy vốn ở đâu? Bằng cách nào? Sử dụng vốn như thế nào để có hiệu quả?. Có thể nói sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp luôn gắn liền với sự bảo toàn và phát triển vốn. Điều đó đã thể hiện rõ được tầm quan trọng của vốn mà cụ thể hơn là vốn kinh doanh. Vốn là một trong những nguồn lực khan hiếm. Mà trong môi trường cạnh tranh của nền kinh tế thị trường, cùng một đồng vốn bỏ ra, doanh nghiệp nào quản lý và sử dụng hiệu quả thì doanh nghiệp đó sẽ bù đắp được mọi khoản chi phí, có lợi nhuận, có khả năng mở rộng phát triển kinh doanh. Vì vậy, nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh luôn được coi là nhiệm vụ trọng tâm của tất cả các doanh nghiệp trong nền kinh tế thị trường nói chung và của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng nói riêng. 2. Tình hình nghiên cứu đề tài Đã có nhiều công trình nghiên cứu của các nhà khoa học về hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp xây dựng. Tuy nhiên, phần lớn lại đứng trên giác độ coi vốn kinh doanh của doanh nghiệp là sẵn có, doanh nghiệp chỉ cần tìm biện pháp quản lý và sử dụng sao cho có hiệu quả. Vì vậy các mảng đề tài này chưa làm rõ sự liên kết, chưa thấy rõ mối quan hệ khăng khít giữa các khâu, các giai đoạn của quá trình luân chuyển vốn để có cách nhìn toàn diện, tổng hợp, chưa thấy rõ sự tác động, ảnh hưởng giữa đầu tư, huy động tới sử dụng vốn. Đồng thời, các đề tài chưa hệ thống hóa được nội dung quản lý sử dụng vốn kinh doanh, nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn của các doanh nghiệp xây dựng. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp xây dựng có đặc thù riêng so với các ngành, lĩnh vực khác, nhưng các đề tài này chưa gắn liền hiệu quả quản lý sử dụng vốn với các đặc điểm của ngành xây dựng. Mặt khác, tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp vẫn chưa có tác giả nào nghiên [...]... cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Luận văn đưa ra những giải pháp có tính khả thi nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh như giải pháp hoàn thiện cơ cấu vốn, giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định, vốn lưu động, giải pháp các giải pháp về đầu tư, huy động vốn tạo tiền đề nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp. .. phát triển đô thị và khu công nghiệp Từ đó đề xuất một số biện pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp 4 Các câu hỏi đặt ra trong nghiên cứu Nội dung quản lý sử dụng vốn kinh doanh, hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của doanh nghiệp ? Thực trạng quản lý sử dụng vốn kinh doanh của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp như thế... nhân và nhóm nguyên nhân có tính chất chủ yếu ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp là gì ? Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh cho Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp là gì ? 5 Đối tư ng và phạm vi nghiên cứu Với mục tiêu ở trên, luận văn lấy đối tư ng nghiên cứu là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô. .. trạng quản lý sử dụng vốn kinh doanh để tìm ra những hạn chế, nguyên nhân của hạn chế nhằm tìm ra các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh cho Công ty Từ ý tư ng đó, đề tài Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp , tác giả góp phần bổ sung hoàn thiện lý luận cơ bản về vốn kinh doanh, nội dung quản lý vốn kinh doanh và hiệu quả. .. tiêu vào việc đánh giá hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh đối với các doanh nghiệp Luận văn phân tích, đánh giá khách quan khoa học về thực trạng sử dụng vốn kinh doanh và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp, ở các khía cạnh: Hiệu quả và chưa thực sự hiệu quả, những vấn đề đặt ra cho việc nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của Công ty cổ. .. của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Chương 3: Các giải pháp cơ bản nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp 1 1 CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ VỐN KINH DOANH VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Những vấn đề lý luận cơ bản về vốn kinh doanh 1.1.1 Vốn kinh doanh 1.1.1.1 Khái niệm vốn. .. Tên và Kết cấu của luận văn Tên của luận văn: Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Kết cấu của luận văn, ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, luận văn gồm 3 chương: Chương 1: Những vấn đề lý luận cơ bản về vốn kinh doanh và hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh trong doanh nghiệp Chương 2: Thực trạng quản lý sử dụng vốn. .. nội dung quản lý vốn kinh doanh và hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh trong doanh nghiệp xây dựng, đi sâu đánh giá thực trạng sử dụng vốn của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp để tìm ra những nguyên nhân cơ bản và những nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng vốn, làm cơ sở đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty 3 Mục đích nghiên cứu của Luận văn Luận văn... quản lý và sử dụng vốn kinh doanh, hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh trong các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp xây dựng nói riêng Hệ thống hóa, hoàn thiện các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp xây dựng Trên cơ sở lý luận được hệ thống hóa, tiến hành phân tích, đánh giá thực trạng sử dụng vốn tại Công ty CP đầu tư phát triển đô. .. triển đô thị và khu công nghiệp Luận văn tập trung nghiên cứu trong phạm vi sau: Nghiên cứu hiệu quả sử dụng vốn dưới giác độ vốn kinh doanh của DN Về thời gian, luận văn nghiên cứu hiệu quả sử dụng VKD của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp từ năm 2009-2011 6 Phương pháp nghiên cứu Luận văn Luận văn sử dụng tổng hợp các phương pháp nghiên cứu, trong đó chủ yếu là phương pháp thống . sử dụng vốn tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp. Từ đó đề xuất một số biện pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp. 4 giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh cho Công ty. Từ ý tư ng đó, đề tài Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp ,. doanh tại Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp. 8. Tên và Kết cấu của luận văn Tên của luận văn: Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô