Xây dựng cấu trúc vốn tối ưu cho các DN kinh doanh địa ốc trên TTCK TPHCM Luận văn thạc sĩ

78 229 0
Xây dựng cấu trúc vốn tối ưu cho các DN kinh doanh địa ốc trên TTCK TPHCM  Luận văn thạc sĩ

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

B TR GIÁO D C VÀ ÀO T O NG I H C KINH T TP HCM NGUY N TH ANH XÂY D NG C U TRÚC V N T I U CHO CÁC DN KINH DOANH A C TRÊN TTCK TPHCM LU N V N TH C S KINH T TP H Chí Minh – N m 2010 B TR GIÁO D C VÀ ÀO T O NG I H C KINH T TP HCM NGUY N TH ANH XÂY D NG C U TRÚC V N T I U CHO CÁC DN KINH DOANH A C TRÊN HOSE Chuyên ngành: Kinh t tài – Ngân hàng Mã s : 60.31.12 LU N V N TH C S KINH T NG IH NG D N KHOA H C: GS – TS NGUY N THANH TUY N TP H Chí Minh – N m 2010 L I CÁM N Tôi xin cám n th y GS-TS Nguy n Thanh Tuy n ã t n tình h th c hi n lu n v n này, c ng xin c m n t t c th y cô ã truy n ki n th c quý báu cho su t th i gian h c t p t i Khoa sau i h c kinh t Tp HCM Tác gi lu n v n Nguy n Th Anh ng d n t nh ng i h c - tr ng L I CAM OAN Tôi xin cam oan lu n v n k t qu nghiên c u c a riêng tơi, có s h tr t ng ih ng d n khoa h c GS-TS Nguy n Thanh Tuy n, n i dung c a tài trung th c, không chép Lu n v n có tham kh o m t s nh n xét, ánh giá c a m t s nghiên c u khoa h c, báo, t p chí trang web theo danh m c tài li u tham kh o c a lu n v n Tác gi lu n v n Nguy n Th Anh M CL C Trang ph bìa L ic m n L i cam oan M cl c Danh m c ch vi t t t Danh m c hình v , M u Ch ng 1: C th , b ng S 1.1 M t s v n 1.2 ic KHOA H C V C U TRÚC V N .3 v công ty c ph n niêm y t ng v c u trúc v n c u trúc v n t i u DN .3 1.2.1 C u trúc v n 1.2.2 C u trúc v n t i u 1.2.2.1 S l c v c u trúc v n 1.2.2.2 Xác nh chi phí s d ng v n .5 1.2.2.2.1 Chi phí s d ng v n c ph n u ãi (v n ch ) 1.2.2.2.2 Chi phí s d ng v n c ph n th ng .7 1.2.2.2.3 Chi phí s d ng n .9 1.2.2.3 L i ích c a c c u v n t i u 1.3 Các y u t tài nh h ng t i c u trúc v n c a DN 10 1.3.1 T l n v n c ph n 10 1.3.2 Chính sách thu (thu thu nh p DN) 11 1.3.3 Chi phí s d ng v n bình quân 11 1.3.4 R i ro kinh doanh r i ro tài 12 1.3.5 Chi phí phá s n DN – chi phí ki t qu tài 14 1.3.6 Chi phí trung gian (Agency cost) 15 1.3.7 Tính ch quan c a nhà qu n tr (nh n th c, n ng l c, s m o hi m c a nhà qu n lý DN) 17 1.3.8 c tính c a DN .17 1.4 Các lý thuy t v c c u v n t i u 19 1.4.1 Lý thuy t MM v c c u v n công ty 19 1.4.2 Lý thuy t i u ch nh th tr ng 21 1.5 Kinh nghi m xây d ng c c u v n t i u c a m t s công ty th gi i i v i VN 22 K t lu n ch Ch ng 1: 24 ng 2: TH C TR NG C U TRÚC V N C A CÁC DN KINH DOANH NIÊM Y T TRÊN TH TR A C NG CH NG KHOÁN TP HCM TRONG N M 2007 -2008 -2009 2.1 Khái quát v công ty a c niêm y t HOSE 25 2.2 Phân tích th c tr ng c c u v n c a công ty a c niêm y t HOSE 27 2.2.1 Phân tích c c u n ngu n v n 27 2.2.2 Phân tích hi u qu s d ng v n (ROE) 32 2.2.3 Phân tích chi phí s d ng v n bình qn 34 2.2.4 ánh giá hi u qu s d ng n c a DN .35 2.2.5 Phân tích nhân t nh h ng t i c c u v n c a công ty 40 2.3 Nguyên nhân c a nh ng t n t i b t c p c c u v n c a công ty 41 2.3.1 Th tr ng v n phát tri n ch a y 41 2.3.2 Chính sách v mơ ch a hồn thi n 44 2.3.3 Các nhà qu n tr ch a coi tr ng vi c xác nh c u trúc v n t i u cho DN 50 K t lu n ch ng 2: 51 Ch ng 3: CÁC GI I PHÁP HOÀN THI N VI C XÂY D NG C U TRÚC V NT I U CHO CÁC DN 3.1 Các gi i pháp A C TRÊN TTCK TPHCM 53 3.1.1 Các DN c n xây d ng cho m t c u trúc v n m c tiêu ng d ng lý thuy t tr t t phân h ng ho ch 3.1.2 T n d ng l i th huy nh c u trúc v n .53 ng t TTCK 55 3.1.3 y m nh vi c phát tri n huy 3.1.4 y m nh vi c huy ng v n t th tr ng thuê tài 57 ng v n t kênh “phát hành trái phi u B S” 59 3.1.5 Các DN c n a d ng hóa s n ph m c a kinh doanh 60 3.1.6 y m nh s phát tri n c a tín d ng ngân hàng 3.1.7 Xây d ng qu i v i DN a c 60 u t tín thác B S (REIT) .62 3.1.8 Nâng cao n ng l c qu n tr , qu n tr tài c a DN .63 3.2 Các gi i pháp h tr 65 K t lu n 68 Tài li u tham kh o Ph l c M Tính c p thi t c a U tài Doanh nghi p m t nhân t quan tr ng n n kinh t qu c dân, góp ph n t o lên th m nh c a m t qu c gia tr c cho th y qu c gia ó ang tri n b n v ng ng ng qu c t , s l t m phát tri n Tuy nhiên i ta l i xem xét t i “ch t l ng DN có qu c gia ó phát ng” c a DN, phát tri n theo ch t l ng m i phát tri n b n v ng, ây i u phát tri n c bi t quan tâm ó có Vi t nam Có nhi u cách v ng nâng cao ch t l c n n kinh t ang phát tri n b n ng c a DN, m t nh ng cách ó t i a hóa giá tr DN b ng cách xây d ng m t c u trúc v n t i u qua ó làm t i a hóa giá tr cho DN Trong n n kinh t th tr ng, có nhi u ngu n tài tr v n cho DN l a ch n, nhiên ch n ngu n (phát hành c phi u, trái phi u, huy vay ngân hàng, vay t ngu n khác …) giá tr DN t cao nh t ó l i v n DN hi n quan tâm, v yv n ng v n c ph n, i em l i m t chi phí s d ng th p nh t, ph thu c vào nhi u y u t c c bi t DN niêm y t TTCK Tp HCM, thi t l p c u trúc v n quy t nh l a ch n ngu n tài tr tr thành v n r t c p thi t hi n c s giúp c a Th y GS-TS Nguy n Thanh Tuy n, sau ch n l c nhóm ngành niêm y t TTCK Tp HCM, tác gi quy t ngành a c c m, nên v n nh ch n nhóm nghiên c u, ây nhóm ngành m i TTCK t c p thi t h n bao gi h t v y tơi ã ch n ng i nh y tài “Th c tr ng m t s gi i pháp nh m hoàn thi n vi c xây d ng c u trúc v n t i u cho DN kinh doanh a c TTCK Tp HCM” làm lu n v n th c s kinh t nh m góp ph n vào vi c xây d ng ho ch c TTCK TpHCM nh c u trúc v n cho DN kinh doanh a M c ích nghiên c u D a vi c nghiên c u lý lu n c b n v công ty CP niêm y t, DN a c niêm y t k t h p v i vi c nghiên c u v lý thuy t v CTV tài DN hi n i, lu n v n t p trung nghiên c u th c tr ng CTV c a DN kinh doanh ia c TTCK Tp HCM qua ó su t m t s gi i pháp nh m hoàn thi n vi c xây d ng CTV cho DN it ng nghiên c u CTV m t nh n nhi u góc tài r t r ng có nhi u y u t tác a c c a n m 2007 – 2008 – 2009 T c ch n b ng 2.1 v i s li u tài ó nh m nh ng gi i pháp nh m hoàn thi n vi c xây d ng CTV t i u cho DN thu c ngành a c ng pháp nghiên c u Các ph ng pháp c th c hi n trình th c hi n lu n v n là: Ph ng pháp h th ng, ph ph ng pháp so sánh – nghi p c nhìn khác nhau, nhiên lu n v n ch t p trung nghiên c u th c tr ng v CTV c a DN Ph ng c ng ng pháp phân tích th ng kê, ph i chi u ng pháp t ng h p, phân tích ánh giá c u trúc v n c a doanh a c TTCK Tp HCM nh ng gi i pháp nh m góp ph n hồn thi n c u trúc v n cho doanh nghi p K t c u c a Ngoài ph n m tài u k t lu n, lu n v n c chia làm ch Ch ng 1: C s khoa h c v c u trúc v n Ch ng 2: Th c tr ng c c u v n c a DN kinh doanh ng: a c niêm y t TTCK Tp HCM n m 2007 – 2008 – 2009 Ch ng 3: Các gi i pháp hoàn thi n vi c xây d ng c u trúc v n t i u cho DN a c TTCM Tp HCM Trang M Tính c p thi t c a U tài Doanh nghi p m t nhân t quan tr ng n n kinh t qu c dân, góp ph n t o lên th m nh c a m t qu c gia tr c cho th y qu c gia ó ang tri n b n v ng ng ng qu c t , s l t m phát tri n Tuy nhiên i ta l i xem xét t i “ch t l ng DN có qu c gia ó phát ng” c a DN, phát tri n theo ch t l ng m i phát tri n b n v ng, ây i u phát tri n c bi t quan tâm ó có Vi t nam Có nhi u cách v ng nâng cao ch t l c n n kinh t ang phát tri n b n ng c a DN, m t nh ng cách ó t i a hóa giá tr DN b ng cách xây d ng m t c u trúc v n t i u qua ó làm t i a hóa giá tr cho DN Trong n n kinh t th tr ng, có nhi u ngu n tài tr v n cho DN l a ch n, nhiên ch n ngu n (phát hành c phi u, trái phi u, huy vay ngân hàng, vay t ngu n khác …) giá tr DN t cao nh t ó l i v n DN hi n quan tâm, v yv n ng v n c ph n, i em l i m t chi phí s d ng th p nh t, ph thu c vào nhi u y u t c c bi t DN niêm y t TTCK Tp HCM, thi t l p c u trúc v n quy t nh l a ch n ngu n tài tr tr thành v n r t c p thi t hi n c s giúp c a Th y GS-TS Nguy n Thanh Tuy n, sau ch n l c nhóm ngành niêm y t TTCK Tp HCM, tác gi quy t ngành a c c m, nên v n nh ch n nhóm nghiên c u, ây nhóm ngành m i TTCK t ng c p thi t h n bao gi h t v y ã ch n d ng c u trúc v n t i u cho DN kinh doanh i nh y tài “Xây a c TTCK Tp HCM” làm lu n v n th c s kinh t nh m góp ph n vào vi c xây d ng ho ch trúc v n cho DN TTCK Tp HCM nói chung DN nh c u a c nói riêng Trang 55 3.1.2 T n d ng l i th huy ng t TTCK Ngoài ngân hàng t ch c tín d ng TTCK m t kênh c p v n r t k cho DN, nhiên th i gian v a qua DN m i ch d ng l i vi c huy ó huy tri n ng t C phi u TTCK ch ch a quan tâm t i trái phi u Trong ng b ng hình th c phát hành trái phi u c ng có r t nhi u u i m, c ngu n c phía DN Nhà n phát c c n ph i có nh ng k ho ch sách: Phía DN c n ph i thay huy i v t huy ng v n th tr ng, coi kênh ng v n qua phát hành trái phi u c ng m t kênh vi c c u trúc tái c u trúc v n c a Nhà n c c th BTC NHNN c n c th hóa tiêu chu n phê t phát hành trái phi u cho DN, c n có nh ng h th ng ánh giá nh m xác su t phát hành h p lý h n, có nh ng sách t phát hành t ng kh i l nh lãi ng phát hành, gi m gi m chi phí phát hành Chính ph – Trung tâm giao d ch ch ng khoán Tp HCM nên l p sàn giao d ch riêng cho trái phi u nh m thúc y khuy n khích nhà u t c ng nh DN t p trung vào th tr ng nhi u h n, trái phi u c phi u có tính ch t lãi su t khác nhau, c i v i trái phi u c a m t t ch c nh ng khác t phát hành c ng có lãi su t khác v y c n có m t trung tâm giao d ch riêng cho lo i ch ng khốn Tách th tr hình thành th tr ng trái phi u kh i th tr ng trái phi u chuyên bi t k t h p v i vi c a d ng hóa vi c phát hành trái phi u (Trái phi u có lãi su t thay k h n thay i theo lãi su t th tr ki n t o th tr ng, trái phi u có i, trái phi u v i lo i ti n t khác nh USD, EUR, …) c ng m t gi i pháp làm t ng tính kho n cho th tr Nhà n ng c phi u ng trái phi u c c n có nh ng sách nh m thu hút khuy n khích nhà ng (các qu s phân ph i trái phi u th u t , cơng ty ch ng khốn) ây nh ng ng ng xun, có tính chun nghi p cao nên có th i a trái Trang 56 phi u vào giao d ch th tr n ng theo nh ng ph ng th c khác v y nhà c c n d n n i l ng s can thi p i u hành c a c quan qu n lý t c BTC v lãi su t trái phi u nh lâu Nên bãi b lãi su t tr n trái phi u, hay nói cách khác lãi su t trái phi u không nh t thi t ph i n tr nh theo th i gian mà thay i theo th ng BTC c n a d ng k h n v i vi c phát hành trái phi u dài h n h n t o m t m c lãi su t chu n cho th tr Nhà n ng v n c c n hoàn thi n khung pháp lý, nâng cao hi u l c, hi u qu giám sát c a mình, hồn thi n h th ng khuôn kh pháp lý th ng nh t, c yêu c u qu n lý, giám sát h i nh p v i th tr ng b ng trái phi u c a khu v c qu c t , b sung ch tài x lý nghiêm minh v dân s , hình s x lý hành vi vi ph m ho t tiêu chu n giám sát th tr ng th tr ng theo thông l qu c t ; phòng ng a ng trái phi u Áp d ng y m nh vi c tra, ki m tra, giám sát vi c tuân th pháp lu t c a thành viên tham gia th tr tra, giám sát hàng hoá a th tr ng, ng n ng l c giám sát, c ng ch th c thi c a c quan giám sát th tr b c tách b ch ch c n ng qu n lý v i ch c n ng giám sát ho t tr ng N u th c hi n t t gi i pháp vi c huy ng hi n ng c a th ng không ng trái phi u qu c t v i chi phí r Ngồi c n áp d ng gi i pháp h tr nh : Phát tri n th tr theo h ng T ng ng v n b ng trái phi u c a DN s thu n l i h n, không nh ng th s giúp DN có th huy c mà t th tr ng; ki m m b o tính cơng khai, minh b ch; t ng c nh ng t TTCK n áp ng ng trái phi u i, hoàn ch nh v c u trúc, v n hành theo thông l qu c t t t nh t, Phát tri n m nh kênh cung c p v n c n c cho th tr ng, K t h p ch t ch gi a sách ti n t sách tài khố; hài hồ gi a m c tiêu huy ng v n thông qua th tr b n v ng th tr ng trái phi u cho t ng tr ng trái phi u v i n b o an ninh tài qu c gia ng kinh t , phát tri n nh kinh t v mô, ki m ch l m phát, m Trang 57 Bên c nh ó nhà n c c ng c n có nh ng VBPL, ch sát TTCK nh v n b n b n ng trình giám ch ng vi c làm giá TTCK, có nh ng v n h n ch vi c giao d ch b ng ti n m t TTCK, c n l p y ban giám sát TTCK theo dõi nh ng giao d ch khoán, h n ch vi c t bi n, t ó h n ch vi c làm giá ch ng u c ch ng khoán gây l ng o n th tr ng, góp ph n làm t ng tính minh b ch c a TTCK t ó giúp DN có c h i huy TTCK nhi u h n, giúp cho vi c ho ch nh CTV t i u c a DN ti n l i h n 3.1.3 y m nh vi c phát tri n huy Phát tri n th tr t t ng v n t th tr ng thuê tài bao g m c h tr v n trung dài h n cho DN, ng v n t ng thuê tài chính: ng s n B S m t cách làm c i u c n ti n hành ng b nh ng gi i pháp sau: Nhà n c, c quan ch c n ng, hi p h i nh ng cơng ty tài c n có nh ng hình th c qu ng bá r ng rãi v d ch v cho th tài c a mình, thơng qua bu i h i th o, h i ngh , báo cáo chuyên ph , thông qua ng ti n thơng tin truy n thơng th ng, t p chí chuyên ngành … n i dung c n tuyên truy n nh : ý ngh a, m c ích, l i ích … c a thuê tài bi t th t c, quy trình, i u ki n DN c c thuê tài N i dung tuyên truy n ph i h t s c ng n g n, d hi u T ng b quan i, hoàn thi n b sung các quy nh v ho t ng liên n cho thuê tài Lu t t ch c tín d ng v n b n h d n thi hành, nh cs a c bi t c n ý ns ng ng b gi a Lu t, c th t p trung vào i m sau: C ns a i s thi u ng b Ngh Lu t t ch c tín d ng (Lu t) quy thuê tài chính, N 16 quy nh 16/2001/N -CP (N nh v ch th có th th c hi n vi c cho nh Cơng ty cho th tài “t ch c tín d ng phi ngân hàng”, nhiên Lu t l i quy t ch c tín d ng 16) c th c hi n toàn b ho t nh “Ngân hàng lo i hình ng ngân hàng ho t ng Trang 58 kinh doanh khác có liên quan” có ngh a bao g m c vi c cho th tài chính, có s b t c p nên nhi u ngân hàng ã ph i l p công ty v i ch c n ng cho thuê tài chính, i u t o s dè d t vi c huy thuê tài chính, n vi c ho ch nên s a N 16 ng c p v n t th tr nh CTV c a DN b nh h ng theo tác gi giúp ngân hàng th c hi n nghi p v c p tín d ng cho th tài chính, qua ó nâng cao n ng l c c p tín d ng c a ngân hàng, t ng c s d ng v n có hi u qu , nh m ch d ng l i tài chính, nhà, ng kinh doanh c c n có nh ng sách m r ng ng kh n ng m b o tính th ng nh t c a h th ng pháp lu t t o công b ng cho ngân hàng ho t Nhà n ng ng s n gi ng nh tr it ng th tài chính, khơng c mà nên bao g m c B S vào cho thuê c bi t Lu t t ch c tín d ng ( i u 73), nên thêm vào ó B S nh t, c n h , v n phòng cho thuê, s ch c ch n s làm cho th tr theo chi u h ng bi n ng ng t t, nhu c u giao d ch v lo i B S hi n r t l n, nh ng ch a có sách nên DN t ch c tín d ng nh ngân hàng v n ng cu c Ngoài ra, quy nh v ph hao tài s n thuê tài chính, quy ng th c x lý, qu n lý, s d ng, trích kh u nh v gi i quy t tranh ch p gi a bên bên thuê tr l i tài s n ch a k t thúc h p ng, … c ng nên c ch nh s a cho phù h p v i thông l qu c t B ng cách khác cơng ty cho th tài c g ng gi m lo i chi phí u vào nh m h giá d ch v c ng m t kênh huy thu hút khách hàng, xét cho ây ng v n DN ln mu n huy chi phí th p nh t M c dù huy ng theo kênh có ng qua kênh th tài có an tồn cao, nhiên n u chi phí th p h n so v i lãi su t ngân hàng ch c ch n DN s quan tâm nhi u h n trình i tìm ngu n v n cho Trang 59 3.1.4 y m nh vi c huy ng v n t kênh “phát hành trái phi u B S” Trái phi u cho DN liên quan t i B S, trái phi u DN có kèm quy n mua B S hay ng i ta g i trái phi u B S, th i gian qua tr th tr ng ngu n v n truy n th ng DN huy ng v n m i ã ng th i v n có v n v a bán a c m t nh ng kênh c m t s doanh nghi p s d ng hình th c huy Hình th c có u i m r t l n ng B S c s khó kh n c a ch ic pv n c kèm quy n u tiên mua ng lãi su t c a trái phi u, ng c s n ph m, nhiên th tr ng i huy ng v n v a ng v n hành t t h n tác gi ngh nh ng i m sau ây: Các DN c n nâng cao h n n a hình nh c a th tr ng, nghiên c u k v n b n pháp lu t v phát hành trái phi u DN v n b n liên quan (nh Lu t Ch ng khoán n m 2006 Ngh nh 52/2006/N -CP ngày 19/05/2006, Lu t nhà , Lu t kinh doanh B S …) nh m có m t ki n th c t t nh t v phát hành ch ng khoán, t o s minh b ch, rõ ràng cho cách huy ng th i ch a có VBPL th c v trái phi u B S Nhà n liên quan c c n hoàn thi n khung pháp lý ban hành v n b n pháp lu t h tr kênh r t t t kênh c t t h n, hi n m t s DN ã ang s d ng nhiên theo nh n xét ây cách “lách lu t” v n, hi n ch a có m t v n b n th c quy B S”, v y nhà n huy ng, i u ki n c b n ng nh rõ ràng v “trái phi u c nên có nh ng v n b n th c ng, lãi su t sàn huy huy h c huy ng d n th i gian ng, ch tài có tranh ch p x y ra, … ây lo i trái phi u kèm theo quy n mua B S mà B S m t lo i quy n r t nh y c m theo th tr c n có nh ng ch tài Ngồi nhà n ng, nh v y có tranh ch p x y v a b o v nhà c c ng c n có nh ng quy nh u t c ng nh DN a c i v i t ch c b o lãnh, t o c m t h th ng t ch c b o lãnh m nh c v s ch t s n sàng h tr DN có nhu c u phát hành trái phi u B S, có nh v y trái phi u B S m i tr Trang 60 thành m t kênh h tr v n m nh cho DN a c có nh v y DN m i có c h i t i a CTV c a 3.1.5 Các DN c n a d ng hóa s n ph m c a kinh doanh: Th i gian v a qua DN khúc nhà cao c p, v n phòng cho thuê, kh n ng c a phân khúc th tr d ng l i a c th ng t p trung quan tâm t i phân t n n d án …(trong ó nhu c u ng ch chi m r t th p – kho ng 5%) vi c ch s n ph m n DN a c ch a phát huy h t kh n ng c a c ng ch a t n d ng t i a ngu n l c v n, c bi t b ng có s thay i hay i u ch nh sách c a Nhà n DN a c c n ý a d ng hóa s n ph m c a nh t p trung vào phân khúc nhà c, v y th i gian t i trung c p, m t b ng bán l , B S du l ch, b ng cách DN s d huy ng v n h n, ch ng h n vi c kinh doanh nhà ut N 3.1.6 y m nh s phát tri n c a tín d ng ngân hàng c bi t d thu hút c i v i DN a c: Chúng ta v n nh vào th i i m cu i n m 2009, sau s h i ph c t m th i sau kh ng ho ng b ch ng l i ngu n v n tín d ng cho th tr b ng n l i theo quy t tr ng ti n t , nhiên nh c a Ngân hàng nhà n n nh th a c ng a c kh i s c tr l i Nói nh th y ngu n tài tr t ngân hàng v n ngu n tài tr truy n th ng ph bi n cho DN a c Tuy nhiên, t l cho vay B S r t ít, d n cho vay nh ng ngân hàng v n r t th nhà n ng a c c ch th cho ngân hàng ph i nhanh chóng h lãi su t cho vay, l p t c th tr v y c nh m m c ích n u n m 2010 lu ng v n tín d ng cho th tr c tháo g Ngân hàng nhà n ng v i DN c c n có nh ng sách m h n iv i a c, c i thi n i u a c vi c ti p c n v i v n Ngân hàng, c ng c n có nh ng sách nh m phát tri n kênh tín d ng cho c th nh : Trang 61 y m nh vi c huy m i ng v n trung dài h n c a ngân hàng th thu hút ti n g i dài h n tr ngân hàng th vào ngân hàng, cho ng ng c h t c n lành m nh hóa c ng c h th ng ng m i, t o cho ng i dân có ni m tin h yên tâm g i ti n ng th i c n có sách lãi su t linh ho t, phù h p, t o ng l c i dân g i ti t ki m dài h n nh m phát tri n hình th c tín d ng ngân hàng Phát tri n a d ng hóa công c huy ng v n trung dài h n nh k phi u, ch ng ch ti n g i dài h n, trái phi u … coi ây m t gi i pháp quan tr ng huy ng v n trung dài h n khuy n khích ngân hàng th hành trái phi u, NHNN c n t o quy n ch vi c phát hành công c huy ng m i phát ng cho ngân hàng th ng m i ng v n trung dài h n Quan tâm nhi u h n t i vi c phát hành trái phi u ngân hàng th ng m i TTCK, th c t TTCK hi n có r t trái phi u c a ngân hàng th m i c giao d ch Vì v y, y ban ch ng khoán nhà n c n ph i h p c ngân hàng nhà n có bi n pháp khuy n khích ngân hàng th hành trái phi u TTCK nh m t o m t kênh huy ng c ng m i phát ng v n trung dài h n h u hi u cho ngân hàng Áp d ng m t sách lãi su t linh ho t, khuy n khích vi c huy trung dài h n Ngân hàng nhà n c c n có gi i pháp hồn thi n cơng c gián ti p i u hành sách ti n t , hoàn thi n nghi p v th tr có ho t ng m n ng l c i u ti t cung c u v v v n, i u ch nh lãi su t t o thu n l i cho ng huy ng v n trung dài h n cho ngân hàng th Nghiên c u ban hành lu t th ch p tài s n, nh m c a ngân hàng th ng m i, ng m i m b o vi c thu h i n m b o vi c thu h i tài s n th ch p c a ng vay m t cách hi u qu Bên c ch ó c n thành l p m t t ch c th ng nh t, có xác ng v n y n ng l c nh giá tài s n, i i nh giá tài s n c bi t tài s n vô hình Qua ó nh xác h n v giá tr tài s n th ch p c a DN, t o i u ki n Trang 62 DN có th ti p c n ngu n v n m t cách d dàng v i m t quy mô l n h n Giúp DN ch ng h n vi c xây d ng m t c u trúc v n phù h p Các ngân hàng c ng ph i ti p t c c i thi n th t c liên quan c a DN theo h xét, th m ng n vi c vay v n n gi n h n, d th c hi n h n, rút ng n h n n a th i gian xem nh d án cho vay c a DN, nâng cao h n n a kh n ng phân tích, ánh giá hi u qu c a d án, c bi t d án trung dài h n thông qua vi c n ch n, t o, t o l i cán b tín d ng 3.1.7 Xây d ng qu u t tín thác B S (REIT) ây m t hình th c g i v n cho m t d án B S t cá nhân, t ch c khác thông qua vi c phát hành ch ng t có giá nh c phi u, nói khác ây m t hình huy ng v n d a vào uy tín kinh nghi m c a cơng ty thành l p qu u t tín thác B S nh m huy m t kênh huy ng v n cho d án B S, theo ánh giá ây ng mang tính kh thi cao, nam có nhi u y u t thu n l i qua cao c n b t u v i nh ng b DN nhà n b n v ng, th tr cc nh c bi t v i tình hình hi n áp d ng mơ hình Tuy nhiên Vi t t hi u c sau: ng th tr ng c bi t th tr ng b n v ng m t nh ng nhân t ng B S theo h qu ng u t tín thác B S có th phát huy h t hi u qu c a Chính ph , mà ch y u BTC B xây d ng nên s m ban hành m t b lu t v qu u t tín thác B S, lu t khác liên quan khoán, thu … i u quan tr ng lu t ph i thông tin c ng nh mb o ng ch ng c tính minh b ch v u ãi v thu , nh m t o hành lang pháp lý thu n l i cho Qu phát tri n, tránh vi c trùng l p an xen gi a v n b n h v n b n h n th tr ng d n iv i ng d n cho TTCK t tính kh thi cao, vi c ti p c n m t kênh ng th i c ng giúp th tr u t , kênh huy ng th n tr ng h n ng m i Chính ph c n th c hi n theo l Trang 63 trình T t nh t nên xây d ng mơ hình thí i m tr h t, vi c làm d ng án c nhân r ng Nh ng tr c nghiên c u sau ó áp d ng thí i m r i cu i m i áp ng lo t 3.1.8 Nâng cao n ng l c qu n tr , qu n tr tài c a DN xây d ng c m t CTV t i u òi h i DN ph i xây d ng cho m t k ho ch kinh doanh phù h p dài h n, ó k ho ch v ngu n tài ph i c DN t lên hàng u Các DN ph i xác nh c quy t nh ngu n v n cho giai o n phát tri n c th c a mình, c n v n dài h n, c n v n ng n h n ngu n tài tr cho ngu n v n ó t âu Mu n nh v y n ng l c qu n tr c a DN nói chung n ng l c qu n tr tài chính, qu n tr CTV c a cá nhân toàn th DN ph i c nâng cao M t i u d th y qu n tr qu n tr tài c a DN t t s t o c a nhà c lòng tin c a khách hàng, u t t ch c tín d ng, nh v y DN s d dàng h n vi c huy ng v n, nh ng ng i s n sàng n a, TTCK nhà u t vào DN d u t , c i nhi u hình th c H n th ơng s n sàng tr m t m c giá cao h n cho c phi u DN n u DN ó có m t h th ng qu n tr qu n tr tài t t, i u ó ng ngh a v i r i ro c a c phi u ã c ki m soát h n ch nâng cao hi u qu qu n tr qu n tr tài DN c n t p trung vào nh ng vi c nh sau: Các nhà qu n tr c n th c bi t qu n tr chi n l ng xuyên tham gia khóa h c v qu n tr DN, c qu n tr tài chính, nh v y s giúp h h c h i c nh ng kinh nghi m, nh ng mơ hình nh ng cơng ty, t p ồn l n th gi i t ó h v n d ng nâng cao n ng l c qu n tr nh n th c c a DN mình, t o c ni m tin i v i nhà u t , t ch c tín d ng giúp DN d dàng ti p c n c v i nhi u ngu n v n khác vi c ho ch c thù c a DN nh CTV t i u phù h p v i Trang 64 Thay i quan ni m c a v vi c qu n tr DN qua vi c ch p nh n có s qu n lý c a nhà u t chuyên nghi p, qu u t , nhà ut n c ngoài, n u DN nh , thi u v n, làm n thua l , tính c nh tranh ch p nh n b thơn tín b i DN n c ngoài, t p oàn l n qua ó t n d ng qu n lý tiên ti n, nâng cao c trình c giá c phi u Ngồi cơng ty c n ch p nh n vi c sát nh p (n u có) nh m t o nên nh ng DN l n, m nh h n, t ng tính c nh tranh t ó nâng cao c giá tr DN nâng cao uy tín c a tr cách DN c n th ng xuyên xác c nhà nh m c u t t ch c tín d ng, tín nhi m c a thơng qua t ch c tín nhi m Vi c s giúp DN có nhi u c h i ti p c n v i ngu n v n, ngu n tài tr h n H n n a, thông qua vi c ánh giá nh m c tín nhi m c a DN có th ý th c v kh n ng c a vi c s huy tài tr , kh n ng toán Các DN có qu ng bá v hình nh c a th tr T t c nh ng y u t ng nh ng ngu n nh m c tín nhi m cao cịn có c h i ng, làm nhi u nhà u t quan tâm h n ó h tr nhi u cho DN vi c ho ch nh m t c u trúc v n t i u Ngoài DN c ng c n m b o v ch t l thông tin tài DN c n nâng cao ki m toán ng Qu n Tr tr ut y ban ch ng khoán nhà n c c c Nâng cao trách nhi m c a H i ông c quan qu n lý th tr c ti p c n thông tin t i a Th c hi n ng gi a c th m b o báo cáo tài chính, báo cáo m c trung th c nh t, cung c p nh ng báo cáo k p th i xác theo yêu c u c a nhà ng hình th c công b ông, tôn tr ng quy n c a c ng xuyên, liên t c v i nhà t DN, i u r t có tác d ng ng, m b o cho m b o vi c i x bình ơng Duy trì m i quan h u t thơng qua bu i ti p xúc gi a nhà u i v i giá c phi u Hai DN có hi u q a ho t ng nh nh ng c phi u c a DN có quan h t t v i nhà n ng kho n cao h n giá cao h n TTCK u t s có kh Trang 65 3.2 Các gi i pháp h tr Ngoài gi i pháp nêu trên, tác gi xin a m t s gi i pháp t m th i g i gi i pháp h tr khác t o m t sân ch i công b ng cho t t các DN a c c n chung DN niêm y t TTCK TPHCM nói riêng nhà n sách rõ ràng b o v DN v i danh ngh a t n ut n n c c n có c Hi n có r t nhi u d án a c c ngoài, nh ng h ch b m t ph n v n r t khiêm th c hi n nh ng khâu c a DN n a c n c nói u tiên c a d án, sau ó b ng uy tín th c ã d dàng ti p c n c, nh v y d n t i tình tr ng “mác ngo i, v n n i” Vì v y nhà n ut n ng hi u c v i ngu n v n tín d ng c ngồi b ng v n n c NHNN c n có s c hay i u ch nh sách, h n ch tình tr ng t o s cơng b ng cho DN Có nh v y DN c n n a c m i có c h i ti p c n v i nh ng ngu n v n tín d ng trong c Xây d ng th tr ng c m c , th ch p – th tr ng th c p: Qua gian o n kinh t kh ng ho ng khó kh n nh n m 2008 m i th y v n tín d ng ngân hàng quan tr ng th tr i v i DN B S nh th nào, nhiên c ng t khó kh n ó ng v n l i có thêm nh ng kênh huy th k t i th tr ng c m c , th ch p Th tr v n n m r t nhi u dân, t ng m i, m t nh ng kênh ó có ng lai, th tr ng có th huy c bi t nh ng ng ng có hai lo i, th tr Vi t nam hi n m i ch có m t th tr i có nhu c u s d ng B S ng s c p th c p, nhiên ng c m c s c p d ng thô nhi u r i ro tính kho n y u, s h tr c a lu t pháp không tr ng a c ch a huy i m này, n ng m nh… nên th c nhi u v n t ngu n c phát tri n thành l p “th tr ng m t ngu n kh c ph c nh c ng c m c th c p” T i ây, t ch c tín d ng có th mua bán nh ng kho n c m c s c p t o tính kho n cho kho n tín d ng này, theo hình th c chi t kh u tái chi t kh u d a kho n lãi c m c th i gian áo h n n c m c c a ng i ch tài s n Th Trang 66 tr ng c m c th c p phát tri n ngu n tài dành cho vay doanh ti p th s n ph m nhà toán v n cho th tr ng u t , kinh d i Có nh v y, m i gi i quy t c a c Các DN c n xây d ng hình nh c a th ng tr ng: DN c n t o d ng hình nh c a thơng qua vi c ch ng minh cho nhà u t v kh n ng qu n lý, k n ng ho t ng, n ng l c tài c ng nh s nh y bén kinh doanh Bên c ch vi c c i thi n h s chu n m c v tài c n áp d ng tiêu chu n qu n lý ch t l ng chúng nh ng bi u hi n rõ ràng nh t kh n ng kinh doanh c a DN m t c a nhà giá tr tài s n u t T p trung vào nâng cao m b o vay v n, bên c nh vi c ch ng minh tính h p pháp c a tài s nc nh h u hình, th i gian t i t p trung vào vi c xác s nc nh vơ hình nh : giá tr th nh tính h p pháp c a tài ng hi u, th ph n, kênh phân ph i … thông qua t ch c ánh giá chuyên nghi p nh m t ng kh n ng huy Thành l p công ty ánh giá chuyên nghi p ng v n cho DN ánh giá úng tài s n c a công ty th ch p: Nhà n h u hình c c n có nh ng sách thành l p DN y nh giá tài s n vơ hình n ng l c chuy n nghi p, qua ó ánh giá úng nâng cao tr giá tài s n th ch p c a DN i vay, theo th c t hi n nay, ngân hàng nh giá tài s n c a DN th ng l y giá tr tài s n s sách, t c l y giá tr tài s n khai báo óng thu , phí, l phí giá cho vay ch ch a có ph ng án xác nh m t cách khoa h c, làm theo cách r t l c h u thi u tính xác gây khó kh n cho vi c t ng quy mơ tài tr C n có s th ng nh t gi a B , Ngành vi c xây d ng m t chi n l t phát tri n th tr ng v n, th tr ng tài Gia t ng s ph i h p i u ch nh chi n l th tr c phát tri n th tr ng tài chính, ng v n, c n ph i có s th ng nh t gi a B , Ngành liên quan vi c Trang 67 xây d ng phát tri n hai lo i th tr ng v i nh ng cam k t l trình c th nh m t o thu n l i cho công ty huy thu h p th tr ng v n, c n th ng nh t ng t TTCK, m r ng TTCK có t ch c mà c n ph i phát tri n song song th tr ng t OTC TTCK m t khuôn kh m t khn kh h th ng pháp lý c hồn thi n, nh m a d ng hóa kênh huy cho cơng ty Vì h u h t công ty c ph n ty v a nh không h i n u thu h p th tr Vi t nam hi n i u ki n niêm y t th tr ng t OTC s khơng huy ng ng t p trung, v y c n i l c c a ngành ng OTC phát tri n c n ch t o b ng OTC lên th tr m chuy n DN t th tr ng v n u nh ng công kinh t M t khác, t o i u ki n cho th tr c không nên quy ng t p trung, coi ây ngu n quan tr ng t o hàng hóa cho TTCK t p trung H n n a, vi c th ng nh t qu n lý ho t thu n l i h n vi c gia t ng hàng hóa có ch t l ng phát hành s t o i u ki n ng cho TTCK, thông qua vi c khuy n khích th m chí b t bu c cho DN phát hành ch ng khốn cơng chúng ph i tham gia niêm y t TTCK, vi c b t bu c có th gián ti p thông qua vi c t o môi tr ng kinh doanh bình DN vi c ti p c n ngu n v n, c ng nh quy K t lu n ch xây d ng c th c hi n ng cho m i thành ph n nh v công b thông tin … ng 3: c m t CTV t i u cho DN a c th i gian t i c n ph i có s n l c ph i h p ch t ch t nhi u phía – b n thân DN, Nhà n nh ch tài th tr c, ng, thông qua gi i pháp nh : phát huy n i l c c a DN, a d ng hóa s n ph m B S, n m v ng lý thuy t tài DN hi n it ó xây d ng cho m t CTV m c tiêu sau ó CTV t i u, nâng cao n ng l c qu n tr DN qu n tr tài DN Bên c nh ó TTCK, th tr kênh huy ng v n, t ch c tín d ng, th tr y m nh vi c huy ng thuê mua …, ng m i phát hành trái phi u B S xây d ng qu B S Ngoài ra, lu n v n c ng ng v n c a DN B S ng v n t c bi t hai u t tín thác a m t s gi i pháp h tr nh m h tr vi c huy t tính kh thi cao h n Trang 68 K T LU N CHUNG M t CTV t i t giúp DN t i hóa giá tr c a hóa thu nh p c a c ti n t ó ho ch ng th i c ng làm t i a ơng Chính v y vi c nghiên c u CTV c lý thuy t th c nh m t CTV t i u cho DN m t v n r t c p thi t hi n i v i t t c DN niêm y t TTCK nói chung DN a c nói riêng N n kinh t Vi t nam m i nh p vào n n kinh t th gi i, DN c ph n nói chung DN m tl a c nói riêng ang giai o n phát tri n ang c n ng v n l n nh m b sung cho c c u v n c a mình, nhiên DN ang g p nh ng h n ch nh t l c c a nhà qu n tr Vi c huy nh nh : quan i m c a nhà qu n tr c ng nh n ng i v i vi c ho ch nh CTV b o th nhi u h n ch ng v n c a DN hi n nói chung DN a c niêm y t nói riêng v n cịn nhi u h n ch , v n ch y u d a vào ngu n truy n th ng t ngân hàng, ch a ch t TTCK, qu ng a d ng hóa ngu n huy u t , c bi t ch a t n d ng ng t ngu n khác, nh c c thù c a ngành huy ng t kênh trái phi u B S Chính v y b h n ch t ngu n v n ngân hàng DN quay sang thâm d ng v n c ph n CTV c a d n t i WACC cao, t ó khơng t c m t CTV t i u Ngồi sách c a Nhà n c, th tr b t c p i u c ng h n ch DN ng ho ch Qua phân tích th c tr ng v CTV c a DN tr ng, sách c a Nhà n ng c ng cịn nhi u h n ch nh CTV t i u a c nh ng t n t i t th c t b n thân DN, lu n v n ã ch thi u sót, h n ch ang t n t i DN, th tr T a gi i pháp góp ph n vào làm hồn thi n vi c xây d ng ó lu n v n CTV t i u cho DN a c ng sách TÀI LI U THAM KH O Nguy n Minh Ki u (2009), Tài doanh nghi p, i H c Kinh T TP.HCM, Nhà xu t b n Th ng kê Nguy n Thanh Tuy n, Nguy n ng D n, Bùi Kim Y n, Thân Th Thu Th y, V Th Minh H ng (2005) Th tr ng ch ng khoán, i h c Kinh T TP.HCM, Nhà xu t b n Th ng kê Tr n Ng c Th , Nguy n Th Ng c Trang, Phan Th Bích Nguy t, Nguy n Th Liên Hoa, Nguy n Th Uyên Uyên (2005), Tài doanh nghi p hi n i, i h c kinh t TP.HCM, Khoa Tài Doanh Nghi p, Nhà xu t b n Th ng Kê Nguy n Th M H ng (2008), “Gi i pháp hoàn thi n c u trúc v n cho công ty niêm y t th tr ng ch ng khoán Tp HCM”, Lu n v n th c s kinh t , Tr ng i h c kinh t Tp HCM Tr n T n Hùng (2008), “Tác ng c a thu thu nh p n c u trúc v n công ty c ph n niêm y t c a Vi t Nam”, Lu n v n th c s kinh t , Tr ng i h c kinh t Tp HCM Bùi Thanh Lam, “Tìm v n qua cho th tài chính”, Th i báo kinh t Sài Gòn Nguy n L ng H i, “Xây d ng c c u v n t i u cho doanh nghi p xây d ng”, Tr ng i h c Giao thông v n t i, Khoa v n t i – kinh t , b môn kinh t xây d ng Quy t nh 163/2003/Q -TTg; 238/2005/Q -TTg c a th t ng Chính Ph Ngh nh 144/2003/N -CP; 16/2001/N -CP; 65/2005/N -CP; 52/2006/N CP; 71/2010/N -CP c a Chính ph Ti ng Anh Jules H van Binsbergen, John R Graham, Jie Yang, (2008) Cost of Debt Abubakr Saeed, (2007), The determinats of Capital Structure in Energy Sector, A study of Pakistani listed firms Các Website: Website c a B tài Vi t nam: www.mof.gov.vn Website c a Ngân hàng nhà n c VN: www.sbv.gov.vn Website c a s giao d ch ch ng khoán TpHCM: www.vse.org.vn Website: www.vndirect.vn Và m t s website khác ... thi n vi c xây d ng c u trúc v n t i u cho DN kinh doanh a c TTCK Tp HCM” làm lu n v n th c s kinh t nh m góp ph n vào vi c xây d ng ho ch c TTCK TpHCM nh c u trúc v n cho DN kinh doanh a M c... CÁC DN 3.1 Các gi i pháp A C TRÊN TTCK TPHCM 53 3.1.1 Các DN c n xây d ng cho m t c u trúc v n m c tiêu ng d ng lý thuy t tr t t phân h ng ho ch 3.1.2 T n d ng l i th huy nh c u trúc. .. n ng c a DN, m t nh ng cách ó t i a hóa giá tr DN b ng cách xây d ng m t c u trúc v n t i u qua ó làm t i a hóa giá tr cho DN Trong n n kinh t th tr ng, có nhi u ngu n tài tr v n cho DN l a ch

Ngày đăng: 18/05/2015, 01:07

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan