MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƢƠNG 1: NGHIÊU CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MÔI TRƢỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU 1.1 Giới thiệu tóm tắt gói thầu: 1.2 Giới thiệu nhà thầu: 1.3 Nghiên cứu hồ sơ mời thầu: 1.4 Phân tích mơi trƣờng đấu thầu điều kiện cụ thể gói thầu: 1.4.1 Mơi trƣờng tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội: 1.4.2 Môi trƣờng xã hội: CHƢƠNG 2: BIỆN PHÁP CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG GĨI THẦU 12 2.1 Lựa chọn công nghệ kỹ thuật hƣớng thi công tổng quát: 12 2.2 Lập lựa chọn biện pháp công nghệ kỹ thuật chủ yếu: 12 2.2.1 Bảng tính chi phí ca máy, chi phí nhân công nhà thầu: 12 2.2.2 Tổ chức thi công tƣờng vây 13 2.2.2.1 Tổ chức thi công tƣờng dẫn: 13 2.2.2.2 Tổ chức thi công tƣờng vây 19 2.2.2.3 Tổ chức thi công dầm bo đỉnh tƣờng vây 27 2.2.3 Tổ chức thi công cọc khoan nhồi 30 2.2.4 Tổ chức thi công phần ngầm 39 2.2.4.1 Thi công theo công nghệ Top-Down (PHƢƠNG ÁN 1) 39 2.2.4.2 Tổ chức thi công theo công nghệ Semi topdown (PHƢƠNG ÁN 2) 69 2.2.4.3 So sánh lựa chọn phƣơng án thi công: 95 2.2.4.4 Tổ chức thi công công tác khác: 95 2.2.5 Lập thuyết minh tổng tiến độ thi cơng gói thầu: 102 2.2.5.1 Vai trò lập tổng tiến độ thi cơng cơng trình: 102 2.2.5.2.Thuyết minh tổng tiến độ thi cơng cơng trình 105 2.2.6 Thiết kế tổng mặt thi cơng cơng trình 105 2.2.6.1 Mục đính thiết kế tổng mặt thi cơng 105 2.2.6.2 Một số nguyên tắt thiết kế tổng mặt thi công 105 2.2.6.3 Trình tự bƣớc thiết kế tổng mặt thi công 106 SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 2.2.6.4 Tính tốn nhu cầu kho bãi, lán trại, điện nƣớc cần thiết phục vụ thiết kế tổng mặt thi công 106 2.2.6.5 Thiết kế tổng mặt thi công 112 2.2.7 Lập biện pháp bảo đảm chất lƣợng 113 2.2.7.1 Quản lý vật tƣ: 113 2.2.7.2 Quản lý thiết bị: 113 2.2.7.3 Quản lý thi công: 113 2.2.8 Lập biện pháp an tồn vệ sinh mơi trƣờng 113 2.2.8.1 An toàn phòng hộ lao động: 113 2.2.8.2 Phòng cháy chữa cháy 115 2.2.8.3 Vệ sinh môi trƣờng chống ồn, chống bụi 115 CHƢƠNG 3: TÍNH TỐN LẬP GIÁ DỰ THẦU 116 3.1 Lựa chọn chiến lƣợc tranh thầu, phƣơng pháp lập giá dự thầu 116 3.1.1 Lựa chọn chiến lƣợc tranh thầu: 116 3.1.1.1 Chiến lƣợc giá cao 116 3.1.1.2 Chiến lƣợc định giá thấp 116 3.1.1.3 Chiến lƣợc định giá theo hƣớng thị trƣờng 116 3.1.1.4 Chiến lƣợc phân chia mức giá 117 3.1.2 Phƣơng pháp lập giá dự thầu: 117 3.2 Kiểm tra giá gói thầu: 117 3.2.1 Các để xác định giá gói thầu: 117 3.2.2 Xác định chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công theo đơn giá: 118 3.2.3 Bù chênh lệch vật liệu, nhân công, máy thi công theo đơn giá 120 3.2.4 Tổng hợp giá gói thầu 121 3.3 Tính tốn giá dự thầu 121 3.3.1 Xác định chi phí trực tiếp dự thầu 122 3.3.1.1 Chi phí vật liệu dự thầu: 122 3.3.1.2 Chi phí nhân cơng dự thầu: 123 3.3.1.3 Chi phí máy dự thầu: 124 3.3.1.4 Chi phí trực tiếp khác dự thầu: 128 3.3.2 Xác định chi phí chung dự thầu: 130 3.3.2.1 Chi phí quản lý cấp cơng trƣờng (Chi phí chung cấp cơng trƣờng) 130 3.3.2.2 Chi phí chung cấp doanh nghiệp 135 3.3.3 Dự trù lợi nhuận dự kiến gói thầu 136 SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 3.3.4 Thuế giá trị gia tăng: 136 3.3.5 Xác định chi phí nhà tạm để điều hành thi công 136 3.3.6 Giá dự thầu dự kiến 138 3.4 So sánh giá gói thầu giá dự thầu 138 3.5 Thể giá gói thầu theo yêu cầu hồ sơ mời thầu 139 3.5.1 Chiết tính đơn giá dự thầu 139 3.5.1.1 Chi phí vật liệu (VL) 139 3.5.1.2 Chi phí nhân cơng (NC) 139 3.5.1.3 Chi phí máy thi cơng (M) 140 3.5.1.4 Trực tiếp phí khác (TTPK) 142 3.5.1.5 Chi phí chung (C) 142 3.5.1.6 Lãi dự kiến: 142 3.5.2 Thể giá dự thầu 146 CHƢƠNG IV: LẬP HỒ SƠ HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 148 4.1 Phần hồ sơ có sẵn: 148 4.2 Phần hồ sơ phải lập phù hợp cho gói thầu: 148 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ: 148 SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 MỞ ĐẦU Trong năm vừa qua, kinh tế nƣớc ta có bƣớc phát triển mạnh mẽ, ngành cơng nghiệp xây dựng đóng vai trị quan trọng, ngành mũi nhọn kinh tế quốc dân Xây dựng có tầm quan trọng kinh tế quốc dân với nhiệm vụ trực tiếp tạo tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Xây dựng trình sản xuất mà sản phẩm có nét đặc thù riêng khơng giống ngành kinh tế khác Trong trình sản xuất sử dụng lƣợng lớn nguồn lực Cùng với đà phát triển kinh tế, tốc độ đầu tƣ nói chung đầu tƣ cho ngành xây dựng nói riêng ngày tăng nhanh lớn mạnh khơng ngừng Theo đó, cạnh tranh xây dựng ngày gay gắt Các doanh nghiệp xây dựng muốn phát triển chế thị trƣờng bắt buộc phải tuân theo quy luật thị trƣờng, quy luật cạnh tranh từ nảy sinh phƣơng thức phù hợp với quy luật kinh tế đấu thầu Mục đích cơng tác đấu thầu đảm bảo tính cạnh tranh, cơng minh bạch trình đấu thầu để lựa chọn nhà thầu phù hợp, đảm bảo hiệu kinh tế dự án Với phát triển kinh tế, đặc biệt bối cảnh chuyển từ chế kế hoạch hoá tập trung sang chế thị trƣờng định hƣớng xã hội chủ nghĩa, có thị trƣờng đầu vào nhƣ thị trƣờng đầu vấn đề đấu thầu đƣợc Nhà nƣớc, chủ đầu tƣ, nhà thầu mà ngƣời dân quan tâm trở thành công cụ quản lý chi tiêu nguồn tiền Nhà nƣớc Mục đích, ý nghĩa đấu thầu xây dựng: - Đối với toàn kinh tế: + Đấu thầu đem lại tính cạnh tranh, cơng minh bạch trình lựa chọn nhà thầu phù hợp; + Đấu thầu đảm bảo hiệu kinh tế dự án - Đối với ngƣời mua – chủ đầu tƣ: + Lựa chọn đƣợc nhà thầu có lực, đáp ứng đƣợc yêu cầu chủ đầu tƣ kinh nghiệm, kĩ thuật, tiến độ giá hợp lý; + Chống tình trạng độc quyền nhà thầu; + Kích thích cạnh tranh nhà thầu; + Thúc đẩy khoa học công nghệ, lực lƣợng sản xuất phát triển - Đối với ngƣời sản xuất – nhà thầu: + Đảm bảo công bằng: cạnh tranh nhà thầu phải cố gắng tìm tịi kỹ thuật cơng nghệ, biện pháp kinh doanh tốt để thắng thầu; + Nhà thầu có trách nhiệm cao cơng việc đấu thầu để giữ uy tín với khách hàng Do tầm quan trọng công tác đấu thầu ngành kinh tế nói chung ngành xây dựng nói riêng, sinh viên chuyên ngành Kinh tế Xây dựng khoa Kinh tế Quản lý Xây dựng, việc hiểu rõ quy chế đầu tƣ xây dựng, cách thức, quy trình SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 đấu thầu nội dung hồ sơ dự thầu vơ quan trọng, em chọn đề tài tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp để thực đồ án tốt nghiệp thân Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp giao: “Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp thi cơng kết cấu phần ngầm cơng trình Tòa nhà văn phòng trụ sở Nhà xuất Chính trị Quốc gia – Sự thật” Nội dung phần thuyết minh tính tốn: - Mở đầu - Tính tốn lập Hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng: + Chƣơng I: Nghiên cứu Hồ sơ mời thầu, mơi trƣờng đấu thầu gói thầu; + Chƣơng II: Biện pháp công nghệ, kỹ thuật tổ chức thi cơng gói thầu; + Chƣơng III: Tính tốn lập giá dự thầu thể giá dự thầu; + Chƣơng IV: Lập Hồ sơ Hành - Pháp lý - Kết luận, kiến nghị SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 CHƢƠNG 1: NGHIÊU CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MƠI TRƢỜNG ĐẤU THẦU VÀ GĨI THẦU 1.1 Giới thiệu tóm tắt gói thầu: - Dự án: “Tòa nhà văn phòng trụ sở Nhà xuất Chính trị Quốc gia – Sự thật” - Chủ đầu tƣ: Nhà xuất Chính trị quốc gia – Sự thật Công ty Cổ phần Hạ tầng Bất động sản Việt Nam - Địa điểm xây dựng: Số 24 Quang Trung, Phƣờng Trần Hƣng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội - Gói thầu: Thi cơng Kết cấu phần ngầm cơng trình - Quy mơ gói thầu: + Diện tích khu đất : 1.475,40 m2 + Diện tích xây dựng tầng hầm : 5300 m2 + Số tầng hầm : tầng - Loại cơng trình: Cơng trình cấp II, trụ sở nhà làm việc tịa nhà văn phòng 1.2 Giới thiệu nhà thầu: - Tên giao dịch: Công ty Cổ phần CTECH CTI - Đại diện là: Ông Nguyễn Thành Lê Chức vụ: Giám đốc - Địa chỉ: 12B Lý Nam Đế, Phƣờng Hàng Mã, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội - Tài khoản: Số tài khoản: 1002835971 – Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội - Mã số thuế: 0101899009 - Điện thoại: 04.36400867 Fax: 04.36408377 1.3 Nghiên cứu hồ sơ mời thầu: - Yêu cầu Nhà thầu: Nhà thầu phải có đủ điều kiện lực nhƣ tính pháp lý để tham dự thầu - Nội dung Hồ sơ mời thầu + Phần thứ Chỉ dẫn Nhà thầu Chƣơng I Yêu cầu thủ tục đấu thầu Chƣơng II Bảng liệu đấu thầu Chƣơng III Tiêu chuẩn đánh giá nội dung xác định giá đánh giá Chƣơng IV Biểu mẫu dự thầu + Phần thứ hai Yêu cầu xây lắp SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 Chƣơng V Giới thiệu dự án gói thầu Chƣơng VI Bảng tiên lƣợng Chƣơng VII Yêu cầu tiến độ thực Chƣơng VIII Yêu cầu mặt kỹ thuật Chƣơng IX Các vẽ + Phần thứ ba Yêu cầu hợp đồng Chƣơng X Điều kiện chung hợp đồng Chƣơng XI Điều kiện cụ thể hợp đồng Chƣơng XII Mẫu hợp đồng - Nghiên cứu số yêu cầu quan trọng Hồ sơ mời thầu: + Thời gian thực hợp đồng: 350 ngày; + Nguồn vốn để thực gói thầu: Vốn tự có, vốn vay nguồn huy động hợp pháp khác; + Tƣ cách hợp lệ nhà thầu: Nhà thầu phải có loại văn pháp lý sau: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Quyết định thành lập Giấy đăng ký hoạt động hợp pháp; Nhà thầu khơng bị quan có thẩm quyền kết luận tình hình tài khơng lành mạnh, lâm vào tình trạng phá sản nợ đọng, khơng có khả chi trả; q trình giải thể; + Yêu cầu khác tính hợp lệ vật tƣ, máy móc, thiết bị đƣa vào xây lắp: Chủ đầu tƣ tiến hành kiểm tra yêu cầu nhà thầu kiểm tra sở sản xuất vật tƣ; thí nghiệm, kiểm định chất lƣợng vật tƣ, máy móc, thiết bị nghi ngờ theo yêu cầu thiết kế, yêu cầu quy chuẩn tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho cơng trình; + Ngôn ngữ sử dụng: Tiếng Việt; + Các nội dung khác: Nhà thầu phải nộp kèm 01 đĩa CD chép tồn phần tính tốn giá chào thầu bao gồm biểu tổng hợp chi tiết; Lập phần mềm EXCEL; + Đơn giá dự thầu bao gồm: Đơn giá dự thầu đơn giá tổng hợp đầy đủ bao gồm: chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy, chi phí trực tiếp khác; chi phí chung, thuế; chi phí xây lắp khác đƣợc phân bổ đơn giá dự thầu nhƣ xây bến bãi, nhà công nhân, kho xƣởng, điện, nƣớc thi công, kể việc sửa chữa đền bù đƣờng có sẵn mà xe, thiết bị thi cơng nhà thầu thi công vận chuyển vật liệu lại đó, chi phí bảo vệ mơi trƣờng, cảnh quan đơn vị thi cơng gây ra; Chi phí biện pháp an tồn lao động, Các chi phí biện pháp thi cơng nhƣ làm móng cẩu tháp, vận thăng, xử lý mạch ngừng, xử lý kỹ thuật khác ; + Đồng tiền dự thầu: Nhà thầu đƣợc chào theo đồng tiền VNĐ; + Tài liệu chứng minh tƣ cách hợp lệ nhà thầu: Bản (có cơng chứng) giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có ngành nghề phù hợp với phạm vi cơng việc gói thầu này; SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 + Các tài liệu khác chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: Báo cáo tài chi tiết năm gần nhất, hợp đồng biên lý nhà thầu ký kết có tính chất tƣơng tự nhƣ gói thầu này; + Hình thức bảo đảm dự thầu: Đặt cọc thƣ bảo lãnh tổ chức tài hoạt động hợp pháp phát hành đảm bảo nội dung quy định, giá trị đồng tiền bảo đảm dự thầu: 500.000.000Đ; + Thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu : 90 ngày kể từ thời điểm đóng thầu - Tiêu chuẩn đánh giá lực kinh nghiệm nhà thầu: + Kinh nghiệm thi công xây dựng: năm; + Kinh nghiệm thi cơng gói thầu tƣơng tự: >1; + Năng lực tài chính, doanh thu trung bình năm tính năm gần ≥ 50 tỷ VNĐ; - Yêu cầu mặt kỹ thuật: + Biện pháp thi công hợp lý, rõ ràng tối ƣu nhất; + Thi công theo yêu cầu vẽ thiết kế kĩ thuật thi công, tuân thủ quy định hành Nhà nƣớc; + Biện pháp thi cơng phải đảm bảo chất lƣợng thi cơng cơng trình, đƣợc chấp thuận Tƣ vấn Chủ đầu tƣ; + Ƣu tiên bố trí tay nghề cao, đƣợc đào tạo thành thạo Sử dụng thiết bị thi công tiên tiến, phù hợp cho q trình thi cơng; + Tổ chức thi công chiếu, kết hợp làm đến đâu gọn đến đảm bảo mặt thi cơng + Lập biện pháp thi công đảm bảo yêu cầu an tồn lao động, vệ sinh mơi trƣờng cho hạng mục thi công theo yêu cầu hồ sơ mời thầu nhƣ đảm bảo tiến độ thi công hợp lý; + Lập biện pháp thi công phù hợp, tiên tiến để tránh gây ảnh hƣởng đến dân cƣ, hạ tầng kỹ thuật khu lân cận - Kiểm tra tiên lƣợng mời thầu: Nhà thầu tiến hành kiểm tra lại khối lƣợng đƣa hồ sơ mời thầu, vào hồ sơ thiết kế mà nhà thầu nhận đƣợc nhà thầu tính tốn lại khối lƣợng khơng thấy phần khối lƣợng sai khác so với bảng tiên lƣợng mà chủ đầu tƣ cấp Hồ sơ mời thầu có mà sai sót khơng đáng kể nên sử dụng bảng tiên lƣợng mời thầu Hồ sơ mời thầu làm để tính tốn giá dự thầu 1.4 Phân tích mơi trƣờng đấu thầu điều kiện cụ thể gói thầu: 1.4.1 Mơi trƣờng tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội: - Điều kiện khí hậu thời tiết: + Độ ẩm trung bình: 79% + Nhiệt độ trung bình năm: 23,60C + Lƣợng mƣa trung bình năm: 1800mm (mỗi năm có khoảng 114 ngày mƣa) SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 + Gió: Hƣớng gió chủ đạo mùa đơng: Đơng Đơng Bắc; Hƣớng gió mùa hè: Đơng Đơng Nam - Điều kiện địa chất thủy văn: Theo báo cáo Địa chất thủy văn cơng trình khu vực có lớp địa chất sau: + Lớp 1: Lớp đất lấp cát pha dày 1,50m; + Lớp 2: Sét lẫn hữu cơ, xám nâu, xám đen, xám tro, trạng thái dẻo cứng, lớp dày 5m; + Lớp 3: Sét pha, xám nâu, xám xanh, xám vàng trạng thái dẻo cứng, lớp dày 11m; + Lớp 4: Xét pha xen kẹp cát mịn, xám nâu, xám vàng, nâu vàng, xám xanh, trạng thái dẻo mềm, lớp dày 6,50m; + Lớp 5: Cát hạt trung lẫn sỏi sạn, xám vàng, nâu vàng, xám trắng trạng thái chặt, lớp dày 11,80m; + Lớp 6: Cát sỏi xám vàng, nâu vàng, trạng thái chặt, lớp dày 3,60m; + Lớp 7: Cuội sỏi lẫn cát sạn, xám đen, xám nâu, xám trắng, trạng thái chặt - Điều kiện địa hình điều kiện sống địa phƣơng: + Phía đơng: Giáp đƣờng Quang Trung; + Phía tây: Giáp khu dân cƣ; + Phía nam: Giáp đƣờng Hạ Hồi; + Phía bắc: Giáp khu dân cƣ; + Các điều kiện sống địa phƣơng: Nằm khu vực dân cƣ đông đúc, cạnh trƣờng học, trạm y tế, bệnh viện, chợ, trung tâm thƣơng mại, xóm trọ, khu vực thuận thiện cho việc sinh sống, ăn cán công nhân viên phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình - Vấn đề sử dụng điện, nƣớc: Sử dụng điện lƣới quốc gia, dòng điện pha có đặt hạ Nƣớc sử dụng mạng cấp nƣớc thành phố, cấp đủ nƣớc chữa cháy, nƣớc sản xuất, nƣớc sinh hoạt - Điều kiện cung ứng vật tƣ, thiết bị, lao động: Nhà thầu có đầy đủ lực để cung ứng vật tƣ, thiết bị, máy móc lao động phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình 1.4.2 Mơi trƣờng xã hội: Qua tìm hiểu mơi trƣờng đấu thầu cơng trình, số lƣợng nhà thầu có khả tranh thầu gồm: - Công ty CPXD số Hà Nội - Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - Công ty CPXD 204- Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng - Công ty xây dựng số thuộc Tổng công ty đầu tƣ phát triển nhà Hà Nội - Công ty phát triển kỹ thuật Xây dựng Hà Nội SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 Sau nhà thầu phân tích điểm mạnh, điểm yếu, thuận lợi, khó khăn chiến lƣợc cạnh tranh, biện pháp kỹ thuật công nghệ, chiến lƣợc giá … mà nhà thầu khác đối thủ cạnh tranh gặp phải - Công ty CPXD số Hà Nội - Tổng công ty Xây dựng Hà Nội + Điểm mạnh: Công ty CPXD số Hà Nội cơng ty mạnh lực máy móc thiết bị, tài đối thủ cạnh tranh nhà thầu Là cơng ty có uy tín nhiều năm thị trƣờng xây dựng nƣớc ta, có nhiều kinh nghiệm thi cơng cơng trình cao tầng Chính sách cơng ty có lợi nhuận để tạo nguồn vốn đầu tƣ phát triển + Điểm yếu: Do sách cơng ty lợi nhuận lớn nên coi điểm yếu cơng ty họ bỏ với giá cao Cơng ty có nhiều cơng trình lớn thi cơng, nên nhu cầu tranh thầu tìm kiếm việc làm không lớn Khả tập trung máy móc thiết bị, nhân lực, tài hạn chế khó đáp ứng đƣợc kỹ thuật chất lƣợng, tiến độ cơng trình Hiện cơng ty thi cơng số cơng trình lớn cấp II khác - Công ty CPXD 204- Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng: - Điểm mạnh: Công ty CPXD 204 cơng ty có uy tín tốt lĩnh vực xây dựng cơng trình dân dụng Gần liên tiếp trúng thầu gói thầu tƣơng tự Công ty sở trƣờng thi công loại nhà dân dụng - Điểm yếu: Mặc dù nhu cầu việc làm lớn nhƣng máy móc thiết bị, cơng ty 204 khơng mạnh Máy móc khơng nhiều cản trở việc huy động máy móc cho cơng trình Mặt khác, họ có nhiều cơng trình thi cơng địa bàn Thành phố nên u cầu tìm kiếm việc làm tỉnh khác không lớn - Công ty xây dựng số thuộc Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội: + Điểm mạnh: Cơng ty có số năm kinh nghiệm lĩnh vực xây dựng dân dụng lớn (25 năm), lực lƣợng cán bộ, công nhân viên đông đảo thành thạo chun mơn Do doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm thi cơng cơng trình + Điểm yếu: cơng ty thi cơng nhiều cơng trình lúc nên việc huy động nhân lực, máy móc khó khăn Hơn nữa, sách doanh nghiệp lợi nhuận cao nên có khả giá dự thầu doanh nghiệp cao so với doanh nghiệp khác - Công ty phát triển kỹ thuật Xây dựng Hà Nội: - Điểm mạnh: Đây cơng ty chun xây dựng cơng trình dân dung, sở hạ tầng kĩ thuật… Công ty mạnh tài máy móc thiết bị, có khả đáp ứng yêu cầu tiến độ công nghệ cao mà hồ sơ mời thầu đƣa - Điểm yếu: Qua tìm hiểu cho thấy cơng ty có nhiều dự án thực giai đoạn gấp rút khả cạnh tranh không đáng lo ngại Kết luận: Sau nghiên cữu kỹ đặc điểm môi trƣờng tự nhiên, kinh tế xã hội liên quan đến gói thầu, Nhà thầu nhận thấy thuận lợi khó khăn sau: - Thuận lợi: SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 10 3.3.2.2 Chi phí chung cấp doanh nghiệp Là khoản chi phí chung phải tính cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu PDN = f2% × T + PDN: Tổng chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu xét; + f2%: Tỷ lệ chi phí chung cấp doanh nghiệp theo quy định doanh nghiệp, f2% = 1%; + T: Chi phí trực tiếp chi phí dự thầu → PDN = 1%*27.986.363.688 = 279.863.637Đ Tổng hợp chi phí chung dự thầu: Bảng 117: Tổng hợp chi phí chung dự thầu TT Nội dung chi phí I Chi phí cấp cơng trƣờng Chi phí tiền lƣơng máy quản lý cơng trƣờng Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán nhân viên quản lý công trƣờng Khấu hao phân bổ giá trị công cụ thi công Đơn vị Kí hiệu Tổng số 2.134.268.430 Đ TLgt 1.210.000.000 Đ BH 750.456.000 Đ Kc 16.729.167 Chi phí trả lãi tín dụng Đ TL - Chi phí cấp điện Đ Cd 3.753.945 Chi phí cấp nƣớc Đ Cn 1.397.500 Chi phí cơng trình tạm phục vụ thi cơng Đ Ct 12.000.000 Chi phí chung khác cấp cơng trƣờng Đ Ck 139.931.818 Đ PDN 279.863.637 Đ Pdth 2.414.132.067 % p Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói thầu III Tổng cộng chi phí chung dự thầu Tỷ lệ chi phí chung gói thầu so với chi phí trực tiếp II SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 8,63 135 * Tổng hợp chi phí dự thầu: Bảng 118: Tổng hợp chi phí dự thầu Đơn vị tính Chi phí vật liệu Đ Kí hiệu CVL Chi phí nhân cơng Đ CNC 1.916.900.000 Chi phí sử dụng máy Đ CM 4.456.030.375 Trực tiếp phí khác Đ CTK 670.743.306 Chi phí chung Đ Pdth 2.414.132.067 - Chi phí chung cơng trường Đ Pct 2.134.268.430 - Chi phí chung cấp doanh nghiệp Đ PDN 279.863.637 Đ Zdth 30.400.495.755 Nội dung chi phí TT Tổng cộng chi phí dự thầu Trị số 20.942.690.007 3.3.3 Dự trù lợi nhuận dự kiến gói thầu Lợi nhuận dự kiến gói thầu lợi nhuận chƣa nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (lợi nhuận trƣớc thuế) Lợi nhuận đƣợc dự kiến vào chiến lƣợc đấu thầu doanh nghiệp cho gói thầu xét Lợi nhuận dự kiến cho gói thầu tính theo tỷ lệ % so với giá dự thầu trƣớc thuế giá trị gia tăng tính theo tỷ lệ % so với chi phí dự thầu Ldk = fL% x Zdth Trong đó: + fL%: Tỷ lệ lợi nhuận dự kiến gói thầu, fL% = 5%; + Zdth: Tổng chi phí dự thầu, Zdth = 30.400.495.755Đ → Ldk = 5%*30.400.495.755= 1.520.024.788Đ 3.3.4 Thuế giá trị gia tăng: Tuân thủ quy định nhà nƣớc cách tính thuế giá trị gia tăng, theo thuế suất đƣợc tính tỉ lệ %, TS = 10% 3.3.5 Xác định chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng Căn vào nhu cầu cán công nhân trực tiếp trƣờng, quy mơ tính chất cơng trình, quy mơ diện tích, đặc điểm kết cấu nhà tạm, giá xây dựng mét vuông nhà tạm tỷ lệ thu hồi vật liệu dự kiến để tính tốn Theo chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi cơng đƣợc tính toán tổng hợp bảng sau: SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 136 Bảng 119: Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi cơng TT Loại cơng trình Văn phịng làm việc Nhà vệ sinh nam, nữ Thành tiền (Đ) Tỷ lệ thu hồi (%) 50.000.000 200.000.000 - - 200.000.000 Đơn vị Đặc điểm cơng trình Quy mô Đơn giá (Đ/đvt) Giá trị thu hồi (Đ) Chi phí (Đ) 11.000.000 22.000.000 - - 22.000.000 Nhà bảo vệ Văn phịng Container, diện tích: 35 m2/1 Thuê WC tự động công ty môi trƣờng, diện tích: m2/1 Nhà khung lắp ghép, lợp tôn m2 500.000 2.500.000 90 2.250.000 250.000 Nhà để xe Khung sắt thép, lợp mái tôn m2 40 200.000 8.000.000 90 7.200.000 800.000 Nhà cán Thuê chung cƣ m2 45 1.800.000 81.000.000 - - 81.000.000 Nhà công nhân Thuê khu trọ m2 187 1.600.000 299.200.000 - - 299.200.000 TỔNG CỘNG SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 603.250.000 137 3.3.6 Giá dự thầu dự kiến Tổng hợp giá dự thầu trƣớc thuế giá trị gia tăng sau thuế giá trị gia tăng theo chi phí lợi nhuận dự kiến gói thầu sở để so sánh với “giá gói thầu dự đốn” Khi so sánh giá dự thầu lập theo giải pháp kỹ thuật, cơng nghệ, tài chính, thƣơng mại dự kiến với giá gói thầu thỏa mãn đƣợc mục tiêu đấu thầu doanh nghiệp đặt trình xác định giá dự thầu kết thúc Nếu không thỏa mãn mục tiêu đấu thầu đặt phải lập lại phải từ chối khơng tham gia nộp hồ sơ dự thầu Bảng 120: Tổng hợp giá dự thầu Đơn TT Nội dung khoản mục vị Kí hiệu tính Chi phí dự thầu Đ Zdth Trị số 30.400.495.755 Lợi nhuận dự kiến Đ Ldk 1.520.024.788 Giá trị dự thầu trƣớc thuế giá trị gia tăng Đ GtrVATdth 31.920.520.543 Thuế giá trị gia tăng (với thuế suất 10%) Đ VAT 3.192.052.054 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công Đ GXDNT 603.250.000 Đ GDTdk 35.715.822.597 Giá dự thầu dự kiến 3.4 So sánh giá gói thầu giá dự thầu Bảng 121: So sánh giá dự thầu giá gói thầu TT Khoản mục Giá gói thầu Giá dự thầu Chênh lệch tuyệt đối I Chi phí trực tiếp 31.150.696.565 27.986.363.688 -3.164.332.877 Chênh lệch tƣơng đối -10,16 Vật liệu 21.697.673.879 20.942.690.007 -754.983.872 -3,48 Nhân công 3.749.866.645 1.916.900.000 -1.832.966.645 -48,88 Máy 4.943.382.953 4.456.030.375 -487.352.578 -9,86 Chi phí trực tiếp khác 759.773.087 670.743.306 -89.029.781 -11,72 II Chi phí chung Thu nhập chịu thuế tính trƣớc Thuế GTGT Chi phí xây dựng lán trại,nhà tạm 2.024.795.277 2.414.132.067 389.336.790 19,23 1.824.652.051 1.520.024.788 -304.627.264 -16,70 3.500.014.389 3.192.052.054 -307.962.335 -8,80 385.001.583 603.250.000 218.248.417 56,69 TỔNG CỘNG 38.885.159.865 35.715.822.597 -3.169.337.268 -8,15 III IV V SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 138 Tỷ lệ phần trăm giảm giá so vơi giá gói thầu f = 8,15% (mức độ cạnh tranh cao) phù hợp với chiến lƣợc sản xuất kinh doanh nhà thầu Chấp nhận giá dự thầu, định giá bỏ thầu: GDTdk = 35.715.822.597Đ Làm tròn: GDTdk = 35.715.822.000 Đ 3.5 Thể giá gói thầu theo yêu cầu hồ sơ mời thầu Theo yêu cầu hồ sơ mời thầu giá dự thầu giá bao gồm đầy đủ khoản chi phí (vật liệu, nhân cơng, xe máy, thuế, lãi, cơng trình phụ trợ,…) để hoàn thành khối lƣợng theo yêu cầu hồ sơ mời thầu Để thực yêu cầu hồ sơ mời thầu nhà thàu tiến hành: + Chiết tính đơn giá dự thầu đầy đủ + Lập bảng diễn giải tổng hợp giá dự thầu theo đơn giá đầy đủ 3.5.1 Chiết tính đơn giá dự thầu Đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ cho cơng tác thứ i đƣợc xác định theo công thức: ĐGXDCTđđ = VL + NC + M + TT + C + TN Trong đó: + VL: Chi phí vật liệu cho cơng tác thứ i; + NC: Chi phí nhân cơng cho cơng tác thứ i; + M: Chi phí máy thi công cho công tác thứ i; + TT: Trực tiếp phí khác; + C: Chi phí chung; + TN: Thu nhập chịu thuế tính trƣớc; 3.5.1.1 Chi phí vật liệu (VL) VL = 𝟏 + 𝑲 𝑽𝑳 × 𝒏 𝒊=𝟏 Đ 𝒊 × 𝑮 𝒊𝑽𝑳 Trong đó: + Đi : Lƣợng vật liệu thứ i tính cho đơn vị khối lƣợng công tác xây dựng; + GiVL: Giá đơn vị vật liệu thứ i đƣợc tính đến chân cơng trình; + KVL: Hệ số tính đến chi phí vật liệu khác (vật liệu phụ) so với tổng chi phí vật liệu quy định định mức dự tốn xây dựng cơng trình 3.5.1.2 Chi phí nhân cơng (NC) 𝒃𝒒 𝒃𝒒 NC = Đ𝑴 𝑳Đ × Đ𝑮 𝑻𝑪 Trong đó: 𝑏𝑞 + Đ𝑀 𝐿Đ : Số ngày cơng lao động bình qn lấy theo định mức dự tốn xây dựng cơng trình; 𝑏𝑞 + Đ𝐺 𝑇𝐶 : Đơn giá tiền cơng tính cho ngày cơng lao động cấp bậc thợ bình quân tƣơng ứng SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 139 3.5.1.3 Chi phí máy thi cơng (M) M= 𝟏+ 𝑲 𝑴 × 𝒏 𝒊=𝟏 𝑴 𝒊 × 𝑮 𝒊 𝑴 + Cpb Trong đó: + 𝑴 𝒊 : Lƣợng hao phí ca máy loại máy thiệt bị thứ i tính cho đơn vị khối lƣợng cơng tác xây dựng + 𝑮 𝒊 𝑴 : Giá ca máy loại máy thứ i theo bảng giá ca máy thiết bị thi cơng; + KM: Hệ số tính đến chi phí máy khác so với tổng chi phí máy thiết bị thi cơng chính; + Cpb: Phân bổ chi phí máy ngừng việc chi phí lần máy; Phân bổ chi phí máy ngừng việc chi phí lần máy vào giá ca máy loại Fi máy thứ i: Cpbi  Q Trong đó: + Cpbi: chi phí ngừng việc, chi phí lần phân bổ vào giá ca máy máy loại i; + Fi: chi phí ngừng việc, chi phí lần máy loại i; + Q: tổng số ca máy làm việc máy loại i; Việc phân bổ chi phí sử dụng máy thi cơng (chi phí ngừng việc chi phí lần) cho cơng tác mang tính tƣơng đối máy cơng trƣờng ca ngồi cơng việc làm số công việc khác Mức độ tham gia vào cơng tác nhiều hay khác nhau, nên việc phân bố chi phí sử dụng máy mang tính chất tƣơng đối Với chi phí ngừng việc máy xác định cho loại máy phần trên, chi phí lần máy đƣợc phân bổ cho loại máy tham gia công việc cơng trƣờng - Chi phí ngừng việc chi phí lần máy đƣợc tính tốn phân bổ vào giá ca máy theo bảng sau: SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 140 Bảng 122: Phân bổ chi phí máy vào giá ca máy (Xem chi tiết Phụ lục số 09 – Phụ lục đính kèm đồ án) TT Máy thi cơng Số ca máy làm việc (Ca) Giá ca máy làm việc (Đ) Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu : 0,08 m3 29 1.260.000 Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu : 0,1 m3 96 1.400.000 Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu : 0,25 m3 26 1.635.000 Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu : 0,70 m3 49 2.940.000 Ơ tơ tự đổ - trọng tải : 10,0 T 231 Tổng chi phí lần máy (Đ) 2.000.000 Tổng chi phí máy ngừng việc (Đ) Giá ca máy chiết tính (Đ) 1.700.000 56.280.000 1.700.000 1.726.042 1.700.000 29.600.000 1.318.621 1.700.385 1.700.000 4.123.265 2.000.000 38 280.000 8.730.000 1.700.000 554.474 900,5 390.000 35.960.500 1.700.000 431.822 18 Máy khoan bê tông cầm tay - công suất : 1,50 kW 39 285.000 4.824.000 1.700.000 452.282 19 Máy cắt uốn cốt thép - công suất : 5,0 kW 294 280.000 17.654.000 1.700.000 345.830 20 Máy khoan cạp đất tƣờng vây 26 8.000.000 1.700.000 8.065.385 21 Máy khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi 29 10.000.000 1.700.000 10.058.621 22 Máy sảng rung 55 600000 1.700.000 630.909 16 Máy đầm bê tông, dầm dùi - công suất : 1,5 kW 17 Biến hàn xoay chiều - công suất : 23,0 kW SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 141 3.5.1.4 Trực tiếp phí khác (TTPK) Trực tiếp phí khác tính theo tỉ lệ phần trăm tổng chi phí vật liệu, nhân công máy thi công, i = 2,46% TT = i%*(VL + NC + M) 3.5.1.5 Chi phí chung (C) Chi phí chung tính theo tỉ lệ % chi phí trực tiếp, q = 8,63% C = q%*T = q%*(VL + NC + M + TT) 3.5.1.6 Lãi dự kiến: Thu nhập chịu thuế tính trƣớc (lãi dự kiến) tính tỉ lệ % tổng chi phí trực tiếp chi phí chung, t = 5% TN = t%*(T + C) * Chiết tính đơn giá dự thầu: Bảng 123: Chiết tính đơn giá dự thầu TT ĐG1 Thành phần hao phí Khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi phƣơng pháp khoan xoăy phản tuần hồn, đƣờng kính lỗ khoan 800 mm a.) Vật liệu Gầu khoan đá 800mm Răng gầu hợp kim Lợi gầu hợp kim Vật liệu khác b.) Nhân cơng Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm I c.) Máy thi công Đơn vị Định mức m Đơn giá (Đồng) Thành tiền (Đồng) 1.889.698 41.700 1.400.000 410.945 37.053 809.500 809.500 1.573.508 0,003 3,5 0,828 13.900.000 400.000 496.310 18.526 công 3,24 250.000 Máy khoan moment xoay >200KNm … cái % ca 0,025 10.058.621 251.466 Cần trục bánh xích 50T Máy khác d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … ca % TT T C TL G … 0,025 10.921.491 209.801 (VL+NC+M)*2,46% ( VL+NC+M+TT ) ( T*8,63% ) (T+C)*5% (T+C+TL) … … 273.037 1.049.006 104.918 4.377.624 377.643 237.763 4.993.030 … SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 142 ĐG14 … ĐG27 … 32 Lắp dựng Kingpost thép hình a.) Vật liệu Thép hình Bu lông M20 Que hàn Vật liệu khác b.) Nhân cơng Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm I c.) Máy thi cơng Cần trục bánh xích 50T Máy hàn 23 KW Máy khác d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … Phá dỡ kết cấu tƣờng dẫn a.) Vật liệu Que hàn b.) Nhân cơng Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm I c.) Máy thi công Máy khoan bê tông 1,5kW Máy hàn 23 KW Máy khác d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … Đào tạo lỗ cọc, tƣờng barette, kích thƣớc đào 0,6x1,8 a.) Vật liệu b.) Nhân công Nhân công bậc 4,0/7 - Nhóm I c.) Máy thi cơng Cần trục bánh xích 50T Máy khác kg kg % 0,45 12 12 15.621 7.000 19.800 3.286 công 9,5 250.000 ca ca % TT T C TL G … m3 0,27 10.921.491 431.822 42.443 (VL+NC+M)*2,46% ( VL+NC+M+TT ) ( T*8,63% ) (T+C)*5% (T+C+TL) … … kg 1,5 19.800 công 1,2 225.000 ca ca % TT T C TL G … m 1,05 452.282 0,23 431.822 5.742 (VL+NC+M)*2,46% ( VL+NC+M+TT ) ( T*8,63% ) (T+C)*5% (T+C+TL) … … 335.202 7.029 84.000 237.600 6.573 2.375.000 2.375.000 4.456.481 2.948.803 1.295.465 212.213 175.980 7.342.663 633.427 398.805 8.374.895 … 29.700 29.700 270.000 270.000 602.926 474.896 99.319 28.711 22.164 924.790 79.779 50.228 1.054.797 … công 1,17 250.000 ca % 0,064 10.921.491 6.990 SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 273.690 273.690 733.924 698.975 34.949 143 … ĐG44 … ĐG56 … ĐG68 d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … Làm khớp nối ngăn nƣớc gioăng cao su a.) Vật liệu Gioăng cao su (m) Gỗ ván Vật liệu khác b.) Nhân cơng Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm I c.) Máy thi cơng d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … Đắp cát đài cọc, độ chặt yêu cầu thiết kế a.) Vật liệu Cát đen b.) Nhân công Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm I c.) Máy thi cơng Máy đầm bàn Máy khác d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … Cốt thép sàn hầm, đƣờng kính >10 mm a.) Vật liệu Thép tròn D18 mm a.) Vật liệu Thép trịn D>18mm Dây thép Que hàn Vật liệu khác b.) Nhân công Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm I c.) Máy thi cơng Máy hàn 23 KW Máy cắt uốn cắt thép 5kW kg % công ca ca % TT T C TL G … 100m2 m3 m3 m3 kg % công TT T C TL G … kg kg kg % công ca ca 4,617 91.417 284.552 1.876.500 8,34 225.000 1.876.500 653.071 1,12 431.822 483.640 0,4 345.830 138.332 6.220 31.099 (VL+NC+M)*2,46% 418.465 ( VL+NC+M+TT ) 17.460.184 ( T*8,63% ) 1.506.232 (T+C)*5% 948.321 (T+C+TL) 19.914.737 … … … 3.222.180 0,79 2.000.000 1.584.000 0,15 2.000.000 298.000 0,50 2.000.000 992.000 15 19.000 285.000 31.590 63.180 7.000.000 28 250.000 7.000.000 (VL+NC+M)*2,46% 251.009 ( VL+NC+M+TT ) 10.473.189 ( T*8,63% ) 903.487 (T+C)*5% 568.834 (T+C+TL) 11.945.510 … … … 14.544.119 1020 13.600 13.872.000 14,28 18.500 264.180 6,2 19.800 122.760 142.589 285.179 1.206.000 5,36 225.000 1.206.000 653.071 1,12 431.822 483.640 0,4 345.830 138.332 SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 19.800 142.276 145 … ĐG108 … Máy khác d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … % TT T C TL G … Xây gạch đất nung lỗ, xây tƣờng nhà dày 220, vữa XM mác 75 m3 a.) Vật liệu Gạch lỗ tuynel Xi măng PCB30 Cát vàng Nước Vật liệu khác b.) Nhân công Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm I c.) Máy thi cơng Máy trộn vữa 80l Máy khác d.) Chi phí trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Mức lãi dự kiến Chi phí xây dựng trƣớc thuế … 6.220 31.099 (VL+NC+M)*2,46% 402.785 ( VL+NC+M+TT ) 16.805.975 ( T*8,63% ) 1.449.796 (T+C)*5% 912.789 (T+C+TL) 19.168.559 … … … viên kg m3 m3 % 550,00 92,81 0,32 0,08 1.157 1.246 219.398 4.500 8.217 công 1,95 225.000 ca % TT T C TL G … 0,03 391.250 117 (VL+NC+M)*2,46% ( VL+NC+M+TT ) ( T*8,63% ) (T+C)*5% (T+C+TL) … 838.114 636.350 115.640 69.352 339 16.434 438.750 438.750 12.324 11.738 587 31.656 1.320.845 113.945 71.739 1.506.529 … 3.5.2 Thể giá dự thầu SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 146 Bảng 117: Giá dự thầu theo đơn giá dự thầu đầy đủ TT Hạng mục công việc Đơn vị tính Khối lƣợng mời thầu Khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi phƣơng pháp khoan xoăy ĐG1 m 1.151,50 phản tuần hồn, đƣờng kính lỗ khoan 800 mm … … … … Lắp dựng Kingpost thép ĐG14 51,93 hình … … … … ĐG27 Phá dỡ kết cấu tƣờng dẫn m 46,55 … … … … Đào tạo lỗ cọc, tƣờng barette, ĐG32 m 969,00 kích thƣớc đào 0,6x1,8 … … … … Làm khớp nối ngăn nƣớc ĐG44 m 498,80 gioăng cao su … … … … Đắp cát đài cọc, độ chặt yêu 100 ĐG56 0,71 cầu thiết kế m3 … … … … Cốt thép sàn hầm, đƣờng kính ĐG68 102,11 >10 mm … … … … ĐG70 Ván khuôn cột tầng hầm 100m 4,18 … … … … Cốt thép cột, đƣờng kính >18 ĐG73 6,94 mm … … … … Xây gạch đất nung lỗ, xây ĐG108 tƣờng nhà dày 220, vữa m3 123,50 XM mác 75 … … … … Giá dự thầu trƣớc thuế giá trị gia tăng Đơn giá dự thầu (Đồng) Thành tiền (Đồng) 4.993.030 5.749.473.947 … … 8.374.895 434.908.304 … 1.054.797 … … 49.100.809 … 1.177.485 1.140.983.013 … 109.206 … 54.472.187 … 14.748.049 … 10.471.114 … … 19.914.737 2.033.493.787 … 11.945.510 … … 49.932.231 … 19.168.559 133.029.801 … 1.506.529 … … 186.056.389 … 31.920.520.543 Thuế giá trị gia tăng 3.192.052.054 Giá dự thầu sau thuế 35.112.572.597 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công 603.250.000 Tổng cộng giá dự thầu 35.715.822.597 LÀM TRÒN 35.715.822.000 SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 147 CHƢƠNG IV: LẬP HỒ SƠ HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 4.1 Phần hồ sơ có sẵn: - Các thơng tin chung nhà thầu: Tên, địa chỉ, trụ sở, - Năng lực nhà thầu: Năng lực máy móc thiết bị, lực tài chính, lực nhân - Bản đăng ký kinh doanh - Hồ sơ kinh nghiệm 4.2 Phần hồ sơ phải lập phù hợp cho gói thầu: - Đơn dự thầu - Kê khai cơng trình tƣơng tự - Bảng kê máy móc, thiết bị thi cơng chủ yếu - Bảng kê nhân thực gói thầu - Bảo lãnh dự thầu Phần hồ sơ lập cập nhập thường xuyên theo thời điểm, theo thời kỳ phải dựa vào thông tin thực tế doanh nghiệp, lập dựa sở yêu cầu hồ sơ mời thầu, trình bày chi tiết Phụ lục số 10: Hồ sơ hành pháp lý – Phụ lục đính kèm đồ án KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ: Qua phân tích kỹ hồ sơ mời thầu tài kiệu kèm theo, nhận thấy hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp phần ngầm cơng trình: “Nhà xuất trị Quốc gia – Sự Thật” hồn thiện Hồ sơ mời thầu đƣa giải pháp tổ chƣc thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lƣợng cơng trình, đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh môi trƣờng đáp ứng điều hồ sơ mời thầu Tỉ lệ giảm giá tƣơng đối lớn, theo kinh nghiệm mình, nhà thầu tự đánh giá khả trúng thầu tƣơng đối cao, vì: - Hồ sơ dự thầu thoả mãn tất điều kiện hồ sơ mời thầu - Giải pháp công nghệ – kỹ thuật áp dụng cho gói thầu phù hợp - Chiến lƣợc giá cho gói thầu phù hợp với thực tế thị trƣờng xây dựng - Thời gian thi cơng cơng trình 325 ngày < 350 ngày (350 ngày thời gian yêu cầu hồ sơ mời thầu) - Giá bỏ thầu 35.715.822.000 đồng với mức giảm giá 8,15% SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 148 Lời cảm ơn Trong thời gian vừa qua, em sâu nghiên cứu cách thức lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp, nghiên cứu quy chế đấu thầu nƣớc ta Thông qua việc lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp cơng trình “Thi cơng kết cấu phần ngầm cơng trình tịa nhà văn phịng trụ sở Nhà xuất Chính trị Quốc Gia – Sự Thật” tìm hiểu thực tế tình hình sản xuất thi cơng số cơng trình thi cơng em tích lũy thêm nhiều kiến thức thực tế chuyên môn mà ngƣời kỹ sƣ Kinh tế xây dựng cần có Sau 15 tuần, với kiến thức học trƣờng kinh nghiệm thực tiễn trình thực tập, nỗ lực thân giúp đỡ tận tình anh chị kỹ sƣ trƣờng thầy cô Khoa đặc biệt Thầy giáo hƣớng dẫn PGS.TS Trần Văn Tấn em hoàn thành nội dung đồ án tốt nghiệp Do thời gian kinh nghiệm hạn chế nên đồ án tốt nghiệp em khơng tránh khỏi sai sót, em mong đƣợc hƣớng dẫn, bảo thầy cô, giúp cho em hồn thiện mặt thiếu sót Cuối em xin chân thành cảm ơn thầy giáo hƣớng dẫn tồn thể thầy giáo Khoa giúp đỡ, động viên tạo điều kiện thuận lợi cho em trình làm đồ án tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 30 tháng 12 năm 2014 Sinh viên thực Nguyễn Lƣơng Thuận SVTH: Nguyễn Lương Thuận – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 149 ... nghiệp Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp để thực đồ án tốt nghiệp thân Nhiệm vụ thi? ??t kế tốt nghiệp giao: ? ?Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp thi cơng kết cấu phần ngầm cơng trình Tịa nhà văn phịng... văn phịng trụ sở Nhà xuất Chính trị Quốc gia – Sự thật? ?? Nội dung phần thuyết minh tính tốn: - Mở đầu - Tính tốn lập Hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng: + Chƣơng I: Nghiên cứu Hồ sơ mời thầu, môi... – MS: 81855 – Lớp: 55KT1 CHƢƠNG 1: NGHIÊU CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MƠI TRƢỜNG ĐẤU THẦU VÀ GĨI THẦU 1.1 Giới thi? ??u tóm tắt gói thầu: - Dự án: “Tịa nhà văn phịng trụ sở Nhà xuất Chính trị Quốc gia –