BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM KHOA QLĐĐ VÀ BĐS TIỂU LUẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ Đề tài: Quy hoạch công trình công cộng đô thị GVHD: Trần Duy Hùng SV: Thành viên nhóm: Lê Thị Anh Trút Lê Thị Nhi Trần Mỹ Hạnh Nguyễn Thị Mỹ Phương Nguyễn Thị Kim Tuyến Nguyễn Thị Kiều Trang 10124229 10124273 10124046 10124153 10124239 10135116 Phần I: Đặt vấn đề - Trong xã hội ngày nay kinh tế càng phát triển, cuộc sống của con người ngày càng nâng cao va hoàn thiện Kéo theo đó là sự tăng mạnh về nhu cầu của con người về nhiều mặt: sức khỏe,giáo dục,giải trí Để đáp ứng đầy đủ những nhu cầu đó,nhà nước ta đã không ngừng cải tạo và xây dựng các khu đô thị,đặc biệt là các công trình công cộng đô thị - CTCC gồm tổng thể các công trình xây dựng, các hệ thống dịch vụ phục vụ các nhu cầu của đời sống dân cư ở các điểm quần cư đô thị và nông thôn như hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước sinh hoạt, các công trình dịch vụ, văn hoá, y tế, giáo dục, công Phần II: Khái quát chung: 1 Khái niệm: -Quy hoạch đô thị là môn khoa học tổng hợp liên quan đến nhiều ngành nghề, nhiều vấn đề: đời sống, văn hóa, xã hội, khoa học kĩ thuật, nghệ thuật và cấu tạo môi trường sống… - Công trình công cộng đô thị là công trình được xây dựng trong đô thị nhằm đáp ứng các nhu cầu chung cho mọi người trong xã hội - Công trình công cộng đô thị là một phần quan trọng trong hệ thống phát triển đô thị, được xem là nhân tố quan trọng trong tổ chức không gian đô thị hiện đại góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị 2 Lợi ích của công trình công công: - Phục vụ cho nhu cầu của con người : giáo dục,sức khỏe,giải trí,… VD: trường học cho trẻ em bệnh viện cho người bệnh - Góp phần hoàn thiện các đô thị: Công trình công cộng là bộ phận quan trọng chiếm phần lớn cơ sở hạ tầng xã hội của một đô thị,công trình công cộng có tổ chức sản xuất, tổ chức đời sống, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và môi trường hợp lý thì đô thị mới giàu đẹp -Thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế :Công trình công cộng càng giàu đẹp,nhu cầu càng tăng cao,thu hút nhiều du khách và nhà đầu tư….kinh tế sẽ càng phát triển.Đó là vấn đề quan trọng trong sự ngiệp công nghiệp hóa_hiện đại hóa đất nước Nhà thờ Đức Bà_quận 1_tp hcm 3 Phân loại công trình công cộng; Tùy theo công năng và mục đích sử dụng chuyên biệt, nhà và công trình công cộng được phân thành các loại sau: • Công trình giáo dục • Công trình y tế • Công trình thể thao • Công trình văn hóa • Công trình thương mại và dịch vụ • Công trình thông tin liên lạc,viễn thông • Nhà ga • Công trình dịch vụ công cộng • Văn phòng,trụ sở cơ quan • Các công trình công cộng khác… Mỗi một loại công trình công cộng có một chức năng và đặc thù riêng Khác với những công trình công cộng thời xưa, công trình công cộng thời nay không chỉ chú trọng đến lợi ích mà còn rất quan tâm đến phong thủy,kiến trúc,môi trường…để từ đó phát huy nhiều thế mạnh có liên quan,tránh lỗi thời,lạc hậu,… 4.Tiêu chuẩn xây dựng công trình công cộng: • Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam: -TCVN 2748- 1991 Phân cấp công trình xây dựng- Nguyên tắc chung - TCVN 2622-1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình - Yêu cầu thiết kế -TCVN 5568-1991 Điều hợp kích thước mô đun trong xây dựng Nguyên tắc cơ bản -TCVN 2737-1995 Tải trọng và tác động • Tiêu chuẩn thiết kế: - TCXDVN 264:2002 Nhà và công trình- Nguyên tắc cơ bản xây dựng công trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng - TCVN 5744-1993 Thang máy Yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng - TCXD 192-1996 Cửa gỗ- Cửa đi, cửa sổ Yêu cầu kỹ thuật - TCXD 237-1999 Cửa kim loại- Cửa đi, cửa sổ Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 5682-1992 Thông gió điều tiết không khí, sưởi ấm Tiêu chuẩn thiết kế Song song với xây dựng,cải tạo,nhà nước ta cũng chú trọng đến bảo tồn các công trình công cộng Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, nên lập một danh sách các công trình kiến trúc công cộng chưa được phép tháo dỡ Sau khi quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu trung tâm hiện hữu được UBND Tp.HCM phê duyệt, để xác định cụ thể công trình nào được phép tháo dỡ hay phải bảo tồn nguyên trạng, thành phố nên tổ chức lấy ý kiến các chuyên gia trước khi quyết định Riêng đối với các khu vực có giá trị kiến trúc và lịch sử đặc biệt như khu vực xung quanh chợ Bến Thành, Nhà hát thành phố, đường Đồng Khởi, Lê Lợi,… sẽ có những quy định cụ thể cho từng khu • • Quy hoạch phát triển ngành y tế Hà Nội đến năm 2020 và tầm nhìn 2030: Sẽ xây 5 tổ hợp y tế hiện đại -Đối với mạng lưới khám chữa bệnh,các bệnh viện ở nội thành sẽ được cải tạo, nâng cấp cơ sở hiện có Các cơ sở cũ sẽ được chuyển đổi thành các cơ sở nghiên cứu, đào tạo hoặc dịch vụ khám chữa bệnh, phục vụ dân cư đô thị trung tâm -Đặc biệt, thành phố sẽ xây dựng 5 tổ hợp công trình y tế hiện đại, đa chức năng, chất lượng cao để khám chữa bệnh, nghiên cứu, đào tạo, sản xuất • Công tác quy hoạch phát triển mạng lưới trường học thuộc ngành giáo dục và đào tạo thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 vừa được ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt với nội dung: - Lập nhiệm vụ quy hoạch - Thiết kế quy hoạch: + Đánh giá hiện trạng và tổng hợp mạng lưới ngành giáo dục và đào tạo + Định hướng phát triển mạng lưới ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020 + Quy hoạch phát triển mạng lưới ngành giáo dục và đào tạo 05 - 10 năm + Quản lý, thẩm tra và phê duyệt công tác quy Dự án Công Viên Nghĩa Trang Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên : Dự án Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên được xây dựng nhằm tạo nên một công trình văn hóa xã hội mang đậm bản sắc dân tộc, góp phần xây dựng cho sự phát triển của cộng đồng và xã hội Là nơi tôn vinh những giá trị tốt đẹp của tình cảm gia đình, lòng tôn kính với tổ tiên, ghi danh các bậc anh hùng nghĩa sĩ có công với đất nước, góp phần xây dựng những giá trị đời sống tinh thần cho các thế hệ về sau  Hạn chế: • Có thể nói rằng quy hoạch, quản lý công trình công cộng khu đô thị cũ phục vụ cộng đồng - một tiêu chí quan trọng đánh giá mức sống của người dân chưa được quan tâm đúng mức Các nhà quản lý, quy hoạch đô thị còn bị động dẫn đến những quyết định mang tính đối phó nhất thời, thiếu những quy định toàn diện có tầm nhìn dài hạn - Trên nhiều tuyến đường còn sảy ra tình trạng kẹt xe do đường bị sạt lở,xuông cấp.Ngập nước do chưa có hệ thống thoát nước làm ách tắc giao thông - Tình trạng các “phường,khu phố” ngõ ngách phát triển không theo quy hoạch trong thành phố, hình thành các khu ổ chuột kiểu mới ở đây người dân không hề có được những công trình công cộng vui chơi giải trí (công viên, hồ nước, nơi dạo chơi của người già, nơi vui chơi của trẻ em…) - Việc quản lý yếu kém dẫn đến tình trạng lấn chiếm ao, hồ, kênh rạch đã thế các công trình tiêu thuỷ lại luôn đi sau một bước • Có nhiều công trình đang thi công dang dở -Tháng 9- 2009, Hải Phòng quyết định đầu tư vốn ngân sách khoảng 82 tỷ đồng, khởi công xây dựng khu trung tâm hoạt động thiếu nhi 6 tầng và nhà hát 2 tầng trên mặt bằng xây dựng 2.000.000 m2, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 3 -2012 Tuy nhiên, công trình này giờ mới thi công đạt 50% khối lượng công trình Tương tự, công trình Trung tâm hành chính quận Dương Kinh và dự án hạ tầng kỹ thuật quận này được khởi công 2 năm nay nhưng khối lượng thi công vẫn chưa đâu vào đâu “Đói” vốn, nhiều công trình giao thông chậm triển khai TPHCM hiện có 40 dự án giao thông trọng điểm cần ưu tiên bố trí vốn, với tổng vốn đầu tư hơn 146.000 tỷ đồng song trong năm 2013 nguồn vốn dành cho giao thông chỉ xấp xỉ 8.000 tỷ đồng (chiếm hơn 4% nhu cầu vốn) dẫn đến nhiều công trình giao thông bị châm tiến độ,đang thi công dang dở Phần IV: Kết luận và khuyến nghị: • Công trình công cộng là một phần quan trọng của đô thị • Hầu hết các công trình công cộng đều được hình thành và phát triền tại những khu trung tâm, thành phố lơn ,nơi có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển tối đa khả năng sử dụng của nó • Công trình công cộng thay đổi theo sự thay đổi theo nhu cầu của con người và sự phát triển của đô thị.Mỗi thời kỳ phát triển của con người thì có thêm vài loại hình công trình công cộng ra đời Công trình công cộng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, cải thiện chất lượng giáo dục,kinh tế,đi lại,đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi Các điều kiện về cơ sở hạ tầng, vật chất và dịch vụ,cảnh quan, của công trình công cộng đang được từng bước hoàn thiện để phục vụ người dân tốt hơn • Tuy nhiên ngoài những điểm thuận lợi, tích cực mà công trình công cộng mang lại.Bên cạnh đó vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề hạn chế -Công tác quy hoạch cải tạo, chỉnh trang khu đô thị cũ chưa được quan tâm đúng mức Việc tiến hành tổ chức các quy hoạch chi tiết từng phố, từng khu vực vừa thiếu vừa chậm - Thiếu các quy định pháp luật về quy hoạch cải tạo chỉnh trang các khu đô thị cũ - Công tác quản lý quy hoạch còn nhiều bất cập ngoài nguyên nhân thiếu các quy hoạch chi tiết.Do thiếu quan tâm buông thả nên tình trạng xây nhà không theo quy hoạch,tự phát rất nhiều Giải pháp: • Luật quy hoạch đô thị nên có quy định một Chương riêng về quy hoạch cải tạo chỉnh trang khu đô thị cũ, các công trình công cộng đô thị • Nghiên cứu ban hành các cơ chế chính sách liên quan đến công tác cải tạo, chỉnh trang công trình công cộng đo thị • Cần đặc biệt quan tâm đến quy xây dựng công trình công cộng trong quy hoạch đô thị ở nông thôn • Tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng công trình công cộng trong đô thị, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm ... 3_4 35_45 V 37_47 1,5 3_4 45_55 Cộng Cơng tác quy hoạch cơng trình cơng cộng đô thị nay:  Thành tựu: Nhà nước ta không ngừng cải tạo quy hoạch cơng trình cơng cộng, sau vài ví dụ điển hình: •... nên có quy định Chương riêng quy hoạch cải tạo chỉnh trang khu đô thị cũ, công trình cơng cộng thị • Nghiên cứu ban hành chế sách liên quan đến cơng tác cải tạo, chỉnh trang cơng trình cơng cộng. .. nước ta trọng đến bảo tồn cơng trình công cộng Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, nên lập danh sách cơng trình kiến trúc cơng cộng chưa phép tháo dỡ Sau quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu trung tâm