. cũng như phạm vi ứng dụng của phương pháp thu nhập trong công tác định giá đất. 3 II. NỘI DUNG 2.1. Khái quát về phương pháp thu nhập: a) Định nghĩa phương pháp thu nhập: Phương pháp thu nhập là một. quả xác định giá cả đất đai. Cho nên tính toán thu nhập đất đai và xác định suất lợi tức hoàn vốn là khâu then chốt của phương pháp thu nhập. 6 * Phạm vi ứng dụng phương pháp thu nhập Phương pháp. những phương pháp định giá khác. Ví dụ dùng phương pháp so sánh trực tiếp để thử tính giá đất để kiểm chứng kết quả xác định. 2.3. Ứng dụng phương pháp thu nhập để xác định giá đất Tại một thành phố