. việc ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp vào định giá căn hộ chung cư của công ty CENVALUE Chương 3 : Phương hướng và giải pháp nhằm thực hiện việc ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp. động đinh giá căn hộ chung cư ở Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ tại Hà Nội trong những năm 2009, 2010, 2011. 4. Phương pháp nghiên cứu 4.1. Các phương pháp chung - Duy vật biên chứng - Duy. tại trong quy trình đinh giá căn hộ chung cư. Để từ đó, đề xuất những giải pháp để hoàn thiện quy trình định giá căn hộ chung cu tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ. 3. Phạm vi nghiên cứu