SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI CÔNG TY TNHH BÁNH KẸO THĂNG LONG BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN “TỔ HỢP NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI AZ THĂNG LONG” CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY TNHH BÁNH KẸO CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ MÔI TRƯỜNG THĂNG LONG VINAHENCO Hà Nội, tháng 3/2014   Phần 1: Mơ tả tóm tắt dự án N ỘI DUNG Phần 2: Điều kiện môi trường tự nhiên KT- XH khu vực thực dự án  Phần 3: Các tác động môi trường, rủi ro, cố phịng ngừa, giảm thiểu, ứng phó   Phần 4: Chương trình quản lý giám sát mơi trường Phần 5: Tham vấn ý kiến cộng đồng biện pháp Phần 1: Mơ tả tóm tắt dự án  Tên dự án: TỔ HỢP NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI AZ THĂNG LONG  Chủ dự án: Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long  Vị trí địa lý dự án: Thơn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội Phần 1: Mơ tả tóm tắt dự án Mục tiêu dự án  Giải nhu cầu nhà xã hội cho đối tượng đủ điều kiện theo nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 Chính phủ phát triển quản lý nhà xã hội  Khai thác hiệu đầu tư quỹ đất có, nâng cao giá trị bất động sản khu đất tồn dự án thị nói chung Quy mơ hạng mục dự án - Diện tích xây dựng: 5.626 m - Hệ số sử dụng đất: 11,85 lần - Tổng số hộ: 1.496 - Kết cấu chịu lực chính: Bê tơng cốt thép Phần1: Mơ tả tóm tắt dự án Phương án cấp điện, chống sét, cấp – thoát nước - Từ đường dây 35 kV khu vực huyện Hoài Đức tới trạm biến áp cơng trình nằm Hệ thống cấp điện (12,255 KVA) tâng kỹ thuật - 02 máy phát điện dự phịng cơng suất 2000 kVA để cấp cho phụ tải cần thiết điện Giải pháp cấp, thoát nước Dự án đấu nối cấp nước tiêu nước với hệ thống chung huyện Hồi Đức quốc lộ 32 (1.100 m /ngđ) Hệ thống chống sét nối đất - Sử dụng đầu kim thu sét loại phát tia điện đạo sớm - Dây nối cọc tiếp địa đồng dẹt 25x3mm - Hệ thống nối đất an toàn cho thiết bị thực độc lập với hệ thống nối đất chống sét Phần1: Mơ tả tóm tắt dự án Tiến độ thực dự án Vốn đầu tư - Tổng mức đầu tư dự án: 2.560.100.739.143 đồng + Vốn tự có chủ đầu tư + Vốn vay ưu đãi theo quy định hành + Vốn vay huy động hợp pháp khác theo quy định Tổ chức quản lý thực dự án Chủ đầu tư Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long trực tiếp quản lý dự án Phần 2: Điều kiện môi trường tự nhiên KT- XH Hiện trạng chất lượng môi trường Cac điêu kiên môi trương tư nhiên va kinh tê – xa hôi khu vưc thuân l cho viêc thưc hi ên d an Phần 3: Các tác động môi trường, rủi ro cố biện pháp phịng ngừa, giảm thiểu, ứng phó giai đoạn dự án Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu TÁC NHÂN VC Khí thải Nguyên vật liệu Tiếng ồn, độ rung thi công xây d ựng thi công xây d ựng GĐ GĐ VC, tâp kêt MMTB Nước thải xây dựng Nước mưa chảy Thi công tràn BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU -Lập phương án thi công hợp lý theo hình thức chiếu Lập phương án thi cơng hợp lý theo hình thức chiếu - Rải sỏi nơi cần thiết Rải sỏi nơi cần thiết - Che chắn khu vực thi công, kho chứa vật liệu Che chắn khu vực thi công, kho chứa vật liệu - San ủi vật liệu sớm San ủi vật liệu sớm Tổ chức đội chuyên trách thu dọn vật liệu rơi vãi -Tổ chức đội chuyên trách thu dọn vật liệu rơi vãi -Phun nước tuyến đường vận chuyển (2 lần/ngày mùa nắng) Phun nước tuyến đường vận chuyển (2 lần/ngày mùa nắng) - Sử dụng bê tông thương phẩm Sử dụng bê tông thương phẩm - Đào hào, đổ cát xung quanh nguồn gây ồn lớn Đào hào, đổ cát xung quanh nguồn gây ồn lớn - Thời điểm thi công hợp lý Thời điểm thi công hợp lý - Sử dụng MMTB qua đăng kiểm Sử dụng MMTB qua đăng kiểm - Tiến hành kiểm tra, hiệu chỉnh MMTB thường xuyên Tiến hành kiểm tra, hiệu chỉnh MMTB thường xuyên - Lựa chọn vị trí phù hợp để tiến hành hoạt động tạo tiếng ồn lớn - Lựa chọn vị trí phù hợp để tiến hành hoạt động tạo tiếng ồn lớn - Xây dựng hệ thống rãnh thu gom, lắng cặn nước, thường xuyên kiểm tra, nạo vét Xây dựng hệ thống rãnh thu gom, lắng cặn nước, thường xuyên kiểm tra, nạo vét - đất đá san gạt đào đắp nén chặt dứt điểm đất đá san gạt đào đắp nén chặt dứt điểm - Cấm rửa thiết bị máy móc nguồn nước Cấm rửa thiết bị máy móc nguồn nước - Thuê trạm rửa xe công trường lưu động có ngăn lắng tái sd nước Thuê trạm rửa xe cơng trường lưu động có ngăn lắng tái sd nước XD CTRNH (30kg/th) - Hạn chế sửa chữa máy móc, phương tiện cơng trường Hạn chế sửa chữa máy móc, phương tiện cơng trường - Bố trí thùng chứa dầu mỡ thải để chứa tạm thời CTNH Bố trí thùng chứa dầu mỡ thải để chứa tạm thời CTNH - Ký hợp đồng với đơn vị có chức để vc, xử lý Ký hợp đồng với đơn vị có chức để vc, xử lý CTR xây dựng - Thu gom, phân loại tận dụng để trồng cây, làm vl san lấp bán cho sở thu mua phế liệu, - Thu gom, phân loại tận dụng để trồng cây, làm vl san lấp bán cho sở thu mua phế liệu, SH - Kí hợp đồng với đơn vị chức vận chuyển đổ thải theo QĐ - Kí hợp đồng với đơn vị chức vận chuyển đổ thải theo QĐ CTR SH công nhân Nước thải SH - Bố trí để cơng nhân th trọ nhà người dân - Bố trí để cơng nhân thuê trọ nhà người dân - Thuê nhà vệ sinh di động bố trí thùng rác cơng trường - Thuê nhà vệ sinh di động bố trí thùng rác cơng trường Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu Biện pháp giảm thiểu tác động tới KT – XH giai đoạn thi cơng xây dựng dự án - Bố trí cán chuyên trách làm nhiệm vụ hướng dẫn, phân luồng cho phương tiện, máy móc thi cơng vào khu vực DA - Yêu cầu lái xe đảm bảo an tồn lái xe để phịng ngừa tai nạn giao thông - Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương - Báo với quan chức phối hợp tiến hành khắc phục, sửa chữa gây hư hại tới hệ thống sở hạ tầng khu vực - Tuyên truyền, giáo dục quản lý công nhân để giảm thiểu tác động tới an ninh trật tự địa phương - Phối hợp chặt chẽ với quyền địa phương việc quản lý lực lượng lao động Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC NHÂN - lựa chọn phương án xây dựng, kiến trúc hợp lý lựa chọn phương án xây dựng, kiến trúc hợp lý - Lắp đặt hệ thống thơng gió Lắp đặt hệ thống thơng gió - Trồng xanh Trồng xanh - Thường xuyên tưới nước rửa đường Thường xuyên tưới nước rửa đường - Lựa chọn máy phát điện đại, gây ồn, tiết kiệm nhiên liệu hạn chế phát sinh khí thải Lựa chọn máy phát điện đại, gây ồn, tiết kiệm nhiên liệu hạn chế phát sinh khí thải Quản lý phương tiện giao thông vào hợp lý -Quản lý phương tiện giao thông vào hợp lý Khí thải Hoạt động sinh hoạt Hoạt động sinh hoạt hàng ngày người hàng ngày người dân dân Tiếng ồn Ho ạtt đ ộng Ho đ ộng GĐ GĐ Nước thải SH (880 m 3) Nước mưa Hoạt động khu Hoạt động khu Được thu gom xử lý trước thải môi trường tiếp nhận Được thu gom xử lý trước thải môi trường tiếp nhận thương mại, dịch vụ thương mại, dịch vụ CTR SH (3,1 tấn/ngày) Phân loại, thu gom xử lý theo quy định Phân loại, thu gom xử lý theo quy định CTRNH(3,1 kg/ngày) Hoạt động Hoạt động cơng trình bảo vệ cơng trình bảo vệ mơi trường mơi trường KT-XH KT-XH Tác động tích cực mục tiêu ban đầu đề Tác động tích cực mục tiêu ban đầu đề Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu CTR Chất thải nguy hại Rác thải sinh hoạt thông thường 3,1 tấn/ngày (10,3 m /ngày) 3,1 kg/ngày Bóng đèn Pin, ắc quy huỳnh quang, Cac loại thải thủy tinh CTNH khac 160112 160106 1601 Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu Sơ đồ thu gom nước thải sinh hoạt Dự án Nước rửa, giặt,… Nước thải nhà bếp Nước thải từ nhà vệ sinh Bể tách mỡ (V=30 m ) Bể điều hòa ngăn (V=186 m ) Bể phốt (V= 440 m ) Hệ thống xử lý nước thải tập trung Hệ thống thoát nước thải Quốc lộ 32 Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu Sơ đồ dây chuyền công nghệ trạm xử lý nước thải tập trung cơng suất 900 m /ngđ Chlorine/ đèn cực tím O2 Nước thải Bể điều hòa Lắng Bể hiếu Cấp I Lắng thứ cấp Cống Bể khử trùng khí Đạt QCVN 14:2008 Bùn Bùn Bể chứa bùn Xử lý Phần 3: Các tác động biện pháp giảm thiểu CÁC RỦI RO, SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG Sự cố cháy nổ, chập điện, sét đánh Sự cố tai nạn giao thông Giai đoạn xây dựng Sự cố tai nạn lao động Sự cố động đất Sụt lún cơng trình xung quanh Bồi lắng dòng chảy Trong giai đoạn hoạt động Sự cố liên quan đến đường ống cấp thoát nước Sự cố liên quan đến hệ thống xử lý nước thải Các cố gây thiệt hại môi trường, người tài sản đặc biệt gây thiệt hại đến tài sản tính mạng người dân xung quanh Phần 4: Chương trình quản lý giám sát MT Chương trình giam sat mơi trương Giai đoạn thi cơng xây dưng Phần 4: Chương trình quản lý giám sát MT Chương trình giam sat mơi trương Giai đoạn vân hanh dư an Phần 5: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG  UBND UBMTTQ xã Kim Chung ủng hộ việc triển khai xây dựng Dự án  Sau tiếp nhận văn trả lời tham vấn UBND UBMTTQ xã Kim Chung, chủ đầu tư phối hợp đơn vị tư vấn bổ sung, điều chỉnh tác động môi trường biện pháp giảm thiểu tác động môi trường cho phù hợp với trạng địa phương quy mơ cơng trình  Chủ đầu tư cam kết thực biện pháp kiểm soát giảm thiểu ô nhiễm môi trường để tiêu ô nhiễm không vượt quy chuẩn cho phép theo quy định hành, gây ảnh hưởng tới sức khỏe người dân sống xung quanh khu vực thực dự án Phần 6: KẾT LUẬN VÀ CAM KẾT Kết luận Việc đầu tư xây dựng Dự án “Tổ hợp nhà xã hội thương mại dịch vụ AZ Thăng Long” Lợi ích Kinh tế Các biện pháp BVMT Xã hội Hiệu Dự án có tính khả thi cao Đảm bảo cân phát triển bảo vệ môi trường Khả thi Phần 6: KẾT LUẬN VÀ CAM KẾT BIỆN PHÁP BVMT BIỆN PHÁP ATLĐ CAM KẾT BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA RỦI RO, SỰ CỐ TIÊU CHUẨN MT VĂN BẢN PHÁP LUẬT Xin chân thành cảm ơn ... lý giám sát môi trường Phần 5: Tham vấn ý kiến cộng đồng biện pháp Phần 1: Mơ tả tóm tắt dự án  Tên dự án: TỔ HỢP NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI AZ THĂNG LONG  Chủ dự án: Công ty TNHH Bánh... gây ảnh hưởng tới sức khỏe người dân sống xung quanh khu vực thực dự án Phần 6: KẾT LUẬN VÀ CAM KẾT Kết luận Việc đầu tư xây dựng Dự án ? ?Tổ hợp nhà xã hội thương mại dịch vụ AZ Thăng Long? ?? Lợi... Nước mưa Hoạt động khu Hoạt động khu Được thu gom xử lý trước thải môi trường tiếp nhận Được thu gom xử lý trước thải môi trường tiếp nhận thương mại, dịch vụ thương mại, dịch vụ CTR SH (3,1