TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 1 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 3 I. Tính cấp thiết của đề tài 3 II. Mục đích nghiên cứu 4 1. Mục tiêu chung 4 2. Mục tiêu cụ thể 4 IV. Phạm vi nghiên cứu của đề tài. 5 V. Phƣơng pháp nghiên cứu. 5 5.1. Phƣơng pháp duy vật biện chứng lịch sử 5 5.2. Phƣơng pháp thống kê 5 5.3. Phƣơng pháp phân tích so sánh 5 4.5. Phƣơng pháp chuyên gia chuyên khảo 6 CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG 7 1.1. Một số vấn đề về đầu tƣ và dự án đầu tƣ 7 1.1.1. Khái niệm và vai trò của đầu tƣ phát triển trong nền kinh tế 7 1.1.1.1. Khái niệm 7 1.1.1.2. Vai trò của đầu tƣ phát triển trong nền kinh tế 7 1.1.2. Dự án đầu tƣ 10 1.1.2.1. Sự cần thiết tiến hành các hoạt động đầu tƣ theo dự án 10 1.1.2.2. Khái niệm và công dụng, yêu cầu của dự án đầu tƣ 11 1.1.2.3. Phân loại dự án đầu tƣ 13 1.1.2.4. Chu kỳ của dự án đầu tƣ 14 1.1.2.5. Tiêu chuẩn thành công của một dự án đầu tƣ 16 1.1.3. Thẩm định dự án đầu tƣ 18 1.1.3.1. Khái niệm, sự cần thiết của thẩm định dự án đầu tƣ 19 1.1.3.2. Phƣơng pháp thẩm định dự án đầu tƣ 21 1.1.3.3. Nội dung thẩm định dự án đầu tƣ 27 1.2. Ngân hàng thƣơng mại và vai trò của thẩm định dự án đầu tƣ đối với NHTM 36 1.2.1. Ngân hàng thƣơng mại 36 CHƢƠNGII: THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƢƠNG CẦU DIỄN 41 2.1. Tổng quan về Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam- chi nhánh Cầu Diễn 41 2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của NHCTVN - chi nhánh Cầu Diễn 41 2.1.2. Chức năng nhiệm vụ của NHCT- chi nhánh Cầu Diễn 41 2.1.3. Cơ cấu tổ chức của NHCT chi nhánh Cầu Diễn 42 2.1.4. Khái quát tình hình hoạt động kinh doanh của NHCT chi nhánh Cầu Diễn 45 2.2. Công tác thẩm định dự án đầu tƣ tại NHCT chi nhánh Cầu Diễn 50 2.2.1. Quy trình thẩm định dự án đầu tƣ tại NHCT chi nhánh Cầu Diễn 50 2.2.1.1. Giới thiệu khách hàng 50 2.2.1.2. Thẩm định hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp. 51 2.2.1.3. Thẩm định tình hình tài chính của doanh nghiệp. 52 2.2.1.4. Thẩm định dự án đề nghị vay vốn 55 2.2.2. Đánh giá công tác thẩm định dự án tại NHCT- chi nhánh Cầu Diễn. 62 2.2.3. Hiện trạng công tác thẩm định dự án đầu tƣ của công ty CP Đông Dƣơng Xanh 62 TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 2 2.2.3.1. Báo cáo thẩm định dự án mua trụ sở làm văn phòng và văn phòng cho thuê của công ty Đông Dƣơng xanh 62 2.2.3.2. Đánh giá công tác thẩm định dự án mua biệt thự làm văn phòng và cho thuê của công ty cổ phần phát triển Đông Dƣơng Xanh 86 2.3. Đánh giá thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tƣ tại NHCT- chi nhánh Cầu Diễn 87 2.3.1. Những mặt đạt đƣợc 87 2.3.2. Những hạn chế & nguyên nhân còn tồn đọng 88 2.3.2.1. Những hạn chế 88 2.3.2.2. Nguyên nhân 90 CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƢƠNG - CHI NHÁNH CẦU DIỄN 92 3.1. Định hƣớng phát triển của Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam- chi nhánh Cầu diễn trong thời gian tới 92 3.1.1. Định hƣớng phát triển của NHCT chi nhánh Cầu Diễn trong thời gian tới 92 3.1.2. Định hƣớng hoạt động của NHCT chi nhánh Cầu Diễn trong thời gian tới 92 3.2. Nột số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác thẩm định dự án đầu tƣ tại NHCT chi nhánh Cầu Diễn 93 3.2.1. Về con ngƣời 93 3.2.1.1. Về công tác tuyển dụng 94 3.2.1.2. Về bố trí cán bộ 94 3.2.1.3. Về công tác bồi dƣỡng nghiệp vụ 95 3.2.1.4. Về cơ chế đãi ngộ lƣơng thƣởng. 95 3.2.2. Về thông tin, trang thiết bị công nghệ, hỗ trợ, phục vụ công tác thẩm định 95 3.2.2.1. Về thông tin 95 3.2.2.2. Về trang thiết bị công nghệ phục vụ công tác thẩm định dự án đầu tƣ 96 3.2.3. Ngân hàng Công thƣơng Cầu Diễn cần chủ động hơn nữa trong việc tìm kiếm dự án 97 3.2.4. Về quy trình và phƣơng pháp thẩm định dự án 97 3.3. Một số kiến nghị 98 3.3.1. Kiến nghị với Nhà Nƣớc 98 3.3.1.1. Hệ thống pháp luật 98 3.3.1.1.3. Củng cố nâng cao hiệu quả của các công ty, tổ chức tƣ vấn. 99 3.3.1.1.4. Về chế độ hạch toán, kiểm toán thống kê 99 3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng Nhà Nƣớc 100 3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam 100 3.3.3.1. Hƣớng dẫn thống nhất giữa các chỉ tiêu thẩm định cho các ngân hàng và chi nhánh, tổng kết rút kinh nghiệm 100 3.3.3.2. Về thông tin kinh tế xã hội 100 3.3.3.3. Thu thập sử lý thông tin về doanh nghiệp, thông tin tín dụng 101 3.3.3.4. Về hệ thống quy trình thẩm định 101 3.3.3.5. Về chế độ khen thƣởng 102 3.3.3.6. Về đội ngũ lãnh đạo, cán bộ, nhân viên 102 KẾT LUẬN 103 TÀI LIỆU THAM KHẢO 104 KÝ HIỆU, VIẾT TẮT 104 TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 3 LỜI MỞ ĐẦU I. Tính cấp thiết của đề tài Ngân hàng thƣơng mại là hệ thần kinh, trái tim của nền kinh tế, là dấu hiệu báo hiệu trạng thái sức khoẻ của nền kinh tế. Các ngân hàng mạnh, nền kinh tế mạnh. Ngƣợc lại các ngân hàng yếu, nền kinh tế sẽ yếu kém. Thậm chí nếu ngân hàng đổ vỡ nền kinh tế sẽ lâm vào khủng hoảng và sụp đổ. Với tƣ cách là tổ chức trung gian tài chính nhận tiền gửi và tiến hành các hoạt động cho vay và đầu tƣ. NHTM đã thâm nhập vào mọi lĩnh vực kinh tế - xã hội nhƣ là ngƣời mở đƣờng, ngƣời tham gia, ngƣời quyết định đối với mọi quá trình sản xuất kinh doanh. NHTM ngày càng đóng vai trò là trung tâm tiền tệ, tín dụng và thanh toán của các thành phần kinh tế, là định chế tài chính quan trọng nhất của nền kinh tế. NHTM là một doanh nghiệp đặc biệt kinh doanh trên lĩnh vực tiền tệ. Trong số các nghiệp vụ kinh doanh của mình thì tín dụng là nghiệp vụ kinh doanh chủ yếu và cũng là nội dung chủ yếu của bản thân các nhân viên của toàn hệ thống. Đây là nghiệp vụ tạo ra lợi nhuận cao nhất, nó chiếm khoảng 2/3 lợi tức nghiệp vụ ngân hàng có từ tiền lãi cho vay. Nhƣng đây cũng là nghiệp vụ chứa đựng nhiều rủi ro nhất. Có vô số các rủi ro khác nhau khi cho vay, xuất phát từ nhiều yếu tố và có thể dẫn đến việc không chi trả đƣợc nợ khi đến hạn làm cho ngân hàng bị phá sản gây ảnh hƣởng nghiêm trọng cho toàn bộ nền kinh tế. Quá trình phát triển của Việt Nam theo hƣớng CNH - HĐH theo chiến lƣợc phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020 của Đảng, Nhà nƣớc đòi hỏi việc triển khai ngày càng nhiều các dự án đầu tƣ, với nguồn vốn trong và ngoài nƣớc, thuộc mọi thành phần kinh tế. Trong đó, nguồn vốn cho vay theo dự án đầu tƣ của NHTM ngày càng phổ biến, cơ bản và quan trọng đối với mỗi cá nhân, doanh nghiệp và Chính Phủ. Đó cũng đặt ra một thách thức không nhỏ đối với các NHTM về sự an toàn và hiệu quả của nguồn vốn cho vay theo dự án. Bởi vì các dự án đầu tƣ thƣờng đòi hỏi số vốn lớn, thời gian kéo dài và rủi ro rất cao. Để đi đến chấp nhận cho vay, thì thẩm định dự án đầu tƣ về mặt tài chính dự án đầu tƣ là khâu quan trọng, quyết định chất lƣợng cho vay theo dự án của ngân hàng. Thẩm định tài chính dự án đầu tƣ ngày càng có ý nghĩa vô cùng to lớn, đảm bảo lợi nhuận, sự an toàn cho ngân hàng. TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 4 Những năm vừa qua, mặc dù các NHTM đã chú trọng đến công tác thẩm định nhƣng nhìn chung kết quả đạt đƣợc chƣa cao, chƣa đem lại cho nền kinh tế một sự phát triển xứng đáng. Chính vì vậy, trong thời gian thực tập tại Chi nhánh NHCT VIỆT NAM, em đã chọn đề tài: " Thực trạng và một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác thẩm định dự án tại Ngân hàng Công thƣơng – chi nhánh Cầu Diễn” II. Mục đích nghiên cứu 1. Mục tiêu chung Trên cơ sở phân tích thực trạng công tác thẩm định dự án tại NHCT Việt Nam trong những năm qua, đánh giá và rút ra các bài học liên quan đến công tác thẩm định. Từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lƣợng công tác thẩm định dự án tại ngân hàng trong những năm tiếp theo. 2. Mục tiêu cụ thể Để đạt đƣợc mục tiêu chung nhƣ trên, đề tài nghiên cứu hƣớng vào các mục tiêu cụ thể nhƣ sau: + Khái quát hóa một số vấn đề lý luận về đầu tƣ, về dự án đầu tƣ, về thẩm định dự án đầu tƣ và các hoạt động của ngân hàng thƣơng mại. + Phân tích quy trình và các nội dung trong quy trình thẩm định dự án tại Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam trong thời gian qua. + Đánh giá và rút ra những bài học về thành quả đạt đƣợc và những mặt hạn chế trong quy trình thẩm định dự án tại ngân hàng trong thời gian qua. + Trên cơ sở các bài học kinh nghiệm và các nội dung đã nghiên cứu, kết hợp với tình hình thực tế đề xuất một số giải pháp và kiến nghị với các cấp có thẩm quyền nhằm nâng cao chất lƣợng công tác thẩm định dự án tại Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam trong thời gian tới. III. Đối tƣợng nghiên cứu của đề tài. Đối tƣợng nghiên cứu chủ yếu của đề tài là quy trình và nội dung trong quy trình thẩm định dự án tại ngân hàng và các văn bản hƣớng dẫn thực hiện công tác thẩm định dự án của NHCT Việt Nam. TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 5 IV. Phạm vi nghiên cứu của đề tài. - Về thời gian nghiên cứu: Đề tài tập chung nghiên cứu các số liệu từ năm 2006 trở lại đây. - Về không gian nghiên cứu: Phòng Khách hàng doanh nghiệp, Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam - chi nhánh Cầu Diễn. - Về nội dung nghiên cứu: Đánh giá công tác thẩm định dự án tại Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam trong thời gian qua và đƣa ra một số giải pháp nhằm nâng cao chất lƣợng công tác thẩm định dự án tại ngân hàng trong thời gian tới. V. Phƣơng pháp nghiên cứu. 5.1. Phƣơng pháp duy vật biện chứng lịch sử Là phƣơng pháp nghiên cứu mọi quá trình hoạt động của các sự vật biện chứng đều liên quan với nhau và có mối liên hệ biện chứng với nhau. Qua phƣơng pháp này ta xem xét hoạt động sản xuất với các thành phần kinh tế khác nhƣ thế nào. Các yếu tố cơ bản tác động đến quá trình CNH- HĐH trên mối quan hệ ảnh hƣởng của các yếu tố nhƣ: Các yếu tố về kinh tế và các yếu tố về văn hoá, xã hội, trình độ, phong tục tập quán. 5.2. Phƣơng pháp thống kê Phƣơng pháp thống kê giúp cho việc tổ chức điều tra thu thập số liệu có tính chính xác cao, phản ánh trung thực hiện tƣợng nghiên cứu nhƣ: Tình hình cơ bản, tình hình phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển kinh tế của tỉnh, phƣơng pháp phân tích tổ chức sản xuất, phƣơng pháp phân tích quy hoạch sản xuất. Sử dụng phƣơng pháp này để có một hệ thống số liệu chính xác nhằm phân tích tình hình thực hiện của doanh nghiệp… 5.3. Phƣơng pháp phân tích so sánh Phƣơng pháp so sánh (so sánh theo thời gian, theo vùng thị trƣờng, theo cơ cấu sản phẩm hàng hoá ) để xác định xu hƣớng, mức độ biến động của các ngành kinh tế, phản ánh chân thực hiện tƣợng nghiên cứu, giúp cho việc tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu đƣợc đúng đắn, khoa học, khách quan phản ánh đúng nội dung đề tài nghiên cứu 5.4. Phƣơng pháp dự báo Dự báo là việc xác định các thông tin chƣa biết có thể xảy ra trong tƣơng lai của hiện tƣợng đƣợc nghiên cứu dựa trên cơ sở số liệu thống kê trong những giai đoạn đã qua. TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 6 Căn cứ vào sự phát triển kinh tế xã hội đã tổng kết đƣợc để dự báo sự phát triển cho năm tới, thời kỳ tới 4.5. Phƣơng pháp chuyên gia chuyên khảo Là phƣơng pháp tham khảo ý kiến của các chuyên gia, thầy cô giáo, những ngƣời có kinh nghiệm, các tài liệu có liên quan. TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 7 CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG 1.1. Một số vấn đề về đầu tƣ và dự án đầu tƣ 1.1.1. Khái niệm và vai trò của đầu tƣ phát triển trong nền kinh tế 1.1.1.1. Khái niệm Trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của đất nƣớc hoạt động đầu tƣ có một vị trí vô cùng quan trọng, hoạt động đầu tƣ thƣờng có đặc điểm là thƣờng sử dụng một khối lƣợng lớn các nguồn lực và kết quả của nó thƣờng phát huy lâu dài, trƣớc khi quyết định bỏ vốn đầu tƣ vào một hoạt động nào đó chủ đầu tƣ phải tiến hành công việc đầu tƣ bao gồm việc tính toán cân nhắc tất cả các khía cạnh tài chính, kinh tế, xã hội, pháp lý …vv nhằm đảm bảo hoạt động đầu tƣ mang lại hiệu quả cao nhất. Đối với tất cả tổ chức, doanh nghiệp muốn hoạt động đƣợc thì phải hội tụ đầy đủ ba yếu tố cơ bản cần thiết đó là lao động, vốn, tƣ liệu sản xuất. Đối với doanh nghiệp sản xuất thì doanh nghiệp đó phải cần có vốn, lao động địa điểm sản xuất, nhà xƣởng nguyên vật liệu cần thiết để sản xuất, còn đối với doanh nghiệp kinh doanh thƣơng mại thì cần có địa điểm bán hàng, phƣơng tiện thiết bị bán hàng, vốn lƣu động ….quá trình sử dụng các nguồn lực trên đƣợc coi là quá trình đầu tƣ. Đầu tƣ là một phạm trù kinh tế, có nhiều cách hiểu khác nhau nhƣng theo nghĩa chung nhất thì có thể định nghĩa hoạt động đầu tƣ nhƣ sau: “Đầu tƣ là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm thu về các kết quả nhất định trong tƣơng lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt đƣợc kết quả đó “ 1.1.1.2. Vai trò của đầu tư phát triển trong nền kinh tế 1.1.1.2.1. Đầu tƣ tác động tới tổng cung, tổng cầu của nền kinh tế 1.1.1.2.1.1. Về tổng cung Sau khi đƣa đối tƣợng đầu tƣ vào khai thác sử dụng làm tăng khả năng sản xuất của nền kinh tế quốc dân từ đó làm tăng khối lƣợng sản phẩm dẫn đến làm tăng trƣởng nền kinh tế và tác động này dài hạn, tuy nhiên điều đó không phải lúc nào cũng dẫn tới tăng tổng cung bởi lẽ nếu tổng cầu không co giãn thì việc ra đời một cơ sở sản xuất mới có thể làm cho một loại cơ sở cũ phải rút khỏi thị trƣờng 1.1.1.2.1.2. Về mặt tổng cầu. TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 8 Đƣợc thể hiện qua công thức tính tổng cầu: AD= I + G + C + (X - IM) Trong đó: AD Tổng cầu I Đầu tƣ G Chi tiêu của chính phủ C Ttiêu dùng X Giá trị suất nhập khẩu M Giá trị nhập khẩu Đầu tƣ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng cầu của toàn bộ nền kinh tế, theo số liệu của ngân hàng thế giới thì đầu tƣ chiếm tỷ trọng khoảng 24%- 28% trong cơ cấu tổng cầu, đối với tổng cầu thì đầu tƣ là ngắn hạn khi tổng cung chƣa kịp thay đổi, sự tăng lên của đầu tƣ làm tổng cầu tăng kéo theo sản lƣợng cân bằng tăng giá cả đầu vào của đầu tƣ tăng 1.1.1.2.2. Đầu tƣ tác động tới tăng truởng nền kinh tế Đối với nền kinh tế nói chung toàn bộ việc đầu tƣ tiến hành ở một thời kỳ nhất định là nhân tố cơ bản duy trì và phát triển cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế tạo ra sản phẩm và dịch vụ đáp ứng nhu cầu của nền kinh tế trong thời kỳ tiếp theo, xét về lâu dài thì khối lƣợng đầu tƣ của ngày hôm nay sẽ quyết định năng lực sản xuất tốc độ tăng trƣởng kinh tế trong tƣơng lai, mối quan hệ này đƣợc biểu hiện qua mô hình tăng trƣởng nền kinh tế đơn giản sau: Trong đó: ICOR tỷ lệ tăng trƣởng giữa vố đầu tƣ và mức tăng tổng sản phẩm quốc nội với ý nghĩa số vốn đầu tƣ cho một đồng tổng sản phẩm quốc nội tăng thêm VĐT vốn đầu tƣ bỏ vào một thời kỳ nhất định ∆GDP Tổng sản phẩm quốc nội tăng trong một kỳ Vốn đầu tƣ Vốn đầu tƣ GDP do vốn tạo ra = ICOR = ΔGDP Vốn đầu tƣ ICOR = ∆GDP TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 9 Trong điều kiện hệ số ICOR không đổi thì muốn tăng ∆GDP thì phải tăng vốn đầu tƣ, kết quả nghiên cứu cho thấy muốn cho tốc độ tăng truởng ở mức trung bình thì tỷ lệ đầu tƣ phải đạt từ 15- 20% so với GDP tuỳ thuộc vào ICOR của mỗi nƣớc. ICOR phụ thuộc vào cơ cấu kinh tế và hiệu quả đầu tƣ trong các nghành, chính sách kinh tế nói chung. 1.1.1.2.3. Đầu tƣ có tác động hai mặt tới sự ổn định kinh tế Sự tác động không đồng thời về mặt thời gian của đầu tƣ đối với tổng cầu và đối với tổng cung của nền kinh tế làm cho mỗi sự thay đổi của đầu tƣ dù là tăng hay giảm đều cùng một lúc vừa là yếu tố duy trì sự ổn định vừa là yếu tố phá vỡ sự ổn định của nền kinh tế của mọi quốc gia. - Khi tăng đầu tƣ, cầu của các yếu tố đầu tƣ tăng làm cho giá của hàng hoá có liên quan tăng (giá chi phí vốn, giá công nghệ, lao động, vật tƣ) đến một mức độ nào đó dẫn đến lạm phát, khi lạm phát xảy ra thì làm cho sản xuất trì trệ, đời sống lao động gặp nhiều khó khăn, tiền lƣơng ngày càng thấp hơn, thâm hụt ngân sách kinh tế chậm lại, mặt khác khi tăng đầu tƣ làm cho cầu các yếu tố có liên quan tăng, sản xuất của các nghành này càng phát triển thu hút thêm lao động sản xuất ngày càng phát triển thu hút lao động nâng cao đời sống của ngƣời lao động giảm tỷ lệ thất nghiệp. Tất cả các yếu tố đó tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế. - Khi giảm đầu tƣ cũng dẫn đến tác động hai mặt nhƣng theo chiều hƣớng ngƣợc lại so với các tác động trên vì vậy trong điều hành kinh tế vĩ mô cần thấy hết tác động hai mặt này nhằm để đƣa ra các chính sách cần thiết nhằm hạn chế các tác động xấu phát huy tác động tích cực duy trì đƣợc sự ổn định của toàn bộ nền kinh tế. 1.1.1.2.4. Đầu tƣ tác động tới việc tăng cƣờng khả năng khoa học và công nghệ của đất nƣớc Công nghệ là trung tâm của công nghiệp hoá, đầu tƣ là điều kiện tiên quyết của sự phát triển và tăng cƣờng khả năng công nghệ của đất nƣớc, có hai con đƣờng cơ bản để có công nghệ đó là tự nghiên cứu; nhập công nghệ từ nƣớc ngoài, dù là nghiên cứu hay nhập công nghệ từ nƣớc ngoài thì cần phải có tiền; có vốn đầu TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 10 tƣ, mọi phƣơng án đổi mới công nghệ không gắn liền với nguồn vốn đầu tƣ thì sẽ là phƣơng án không khả thi. 1.1.1.2.5. Đầu tƣ tác động tới sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế Kinh nghiệm của các nƣớc cho thấy con đƣờng tất yếu có thể tăng trƣởng nhanh là tăng cƣờng đầu tƣ nhằm tạo ra sự phát triển ở khu vực công nghiệp và dịch vụ, đối với các nghành nông lâm ngƣ nghiệp do những hạn chế về đất đai và các khả năng sinh học để đạt đƣợc tốc độ tăng trƣởng từ 5% - 6% là rất khó khăn nhƣ vậy chính đầu tƣ quyết định quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế ở các quốc gia nhằm đạt đƣợc tốc độ tăng trƣởng nhanh của toàn bộ nền kinh tế, về cơ cấu lãnh thổ, đầu tƣ có tác dụng giải quyết những vấn đề về phát triển giữa các vùng lãnh thổ, đƣa những vùng kém phát triển thoát khỏi tình trạng đói nghèo phát huy tối đa những lợi thế so sánh về tài nguyên địa thế của những vùng có khả năng phát triển nhanh hơn làm bàn đạp thúc đẩy những vùng khác nhau cùng phát triển 1.1.2. Dự án đầu tƣ 1.1.2.1. Sự cần thiết tiến hành các hoạt động đầu tư theo dự án Đầu tƣ phát triển có vai trò quan trọng đối với sự phát triển của một quốc gia, là một lĩnh vực hoạt động nhằm tạo ra và duy trì sự hoạt động của các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế. Đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ, hoạt động đầu tƣ là một bộ phận trong hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng thêm cơ sở vật chất kỹ thuật mới, duy trì sự hoạt động của các cơ sở vật chất kỹ thuật hiện có và vì thế là điều kiện để phát triển sản xuất kinh doanh dịch vụ của các doanh nghiệp. Hoạt động đầu tƣ phát triển có những đặc điểm khác biệt với các loại hình đầu tƣ khác đó là: - Hoạt đông đầu tƣ phát triển đòi hỏi lƣợng vốn lớn và vốn này nằm khê đọng trong suốt quá trình thực hiện đầu tƣ. - Hoạt động đầu tƣ phát triển là hoạt động có tính chất lâu dài đƣợc thể hiện ở thời gian thực hiện đầu tƣ (thời gian xây dựng công trình của dự án), thời gian cần hoạt động để có thể thu hồi đủ vốn đã bỏ ra đối với các cơ sở vật chất, kỹ thuật phục vụ sản xuất kinh doanh thƣờng đòi hỏi nhiều năm tháng. Do đó không tránh [...]... pháp xây dựng Căn cứ vào yêu cầu công nghệ, các định mức, tiêu chuẩn xây dựng của từng loại dự án, nhu cầu xây dựng hạng mục công trình…đƣợc xác định cần kiểm tra các giải pháp xây dựng công trình 1.1.3.3.3.6 Thẩm định tính hợp lý của kế hoạch, tiến độ thi công công trình Là xem xét thời gian hoàn thành từng hạng mục công trình của dự án 1.1.3.3 4 Thẩm định về phƣơng diện tài chính của dự án Thẩm định. .. vay Ngân hàng dự án bị lỗ NPV < 0 IRR= r vay ngân hàng dự án sẽ bị hoà vốn NPV = 0 IRR > r vay ngân hàng thì dự án sẽ lãi hay NPV > 0 + Tỉ lệ lợi ích/ chi phí Tỉ lệ này xác định mối quan hệ giữa lợi ích và chi phí của dự án  B C PV ( B ) PV ( C ) B/C  1 Dự án đƣợc chấp nhận B/C < 1 Dự án bị bác bỏ Nhƣợc điểm của phƣơng pháp này là khi xếp hạng dự án theo B/C thì có thể xếp hạng sai khi các dự án có... đó trong một thời gian xác định 1.1.2.2.2 Công dụng của dự án đầu tƣ Dự án đƣợc xây dựng sẽ làm cơ sở cho: - Đối với chủ đầu tƣ: Đƣa ra quyết định đầu tƣ - Đối với các cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án: Thẩm định dự án cho phép hoặc không cho phép dự án hoạt động, cho phép dự án đƣợc hƣởng những ƣu đãi nếu dự án thuộc diện đƣợc ƣu tiên - Đối với ngân hàng và các tổ chức tín dụng: Đƣa ra quyết định cho... 1.1.2.4 Chu kỳ của dự án đầu tư Chu kỳ của một dự án đầu tƣ là tất cả các bƣớc hoặc các giai đoạn mà một dự án phải trải qua kể từ khi chỉ là ý định đầu tƣ đến khi thực hiện đƣợc ý định đầu tƣ và kết thúc ý định đó Ta có thể minh họa chu kỳ của một dự án đầu tƣ nhƣ sau: Ý đồ về dự án đầu Y tƣ Chuẩn bị đầu tƣ Thực hiện đầu tƣ Vận hành kết quả đầu tƣ Ý đồ về dự án đầu tƣ mới Chu kỳ của một dự án đầu tƣ đƣợc...  0 - Loại bỏ dự án khi hiện giá ròng dự án âm ngay cả trong tình huống tốt nhất NPV < 0 1.1.3.2.4 Phƣơng pháp mô phỏng tinh toán Monte carlo Các phƣơng pháp thẩm định ở trên có nhƣợc điểm chúng chỉ có thể quan sát một biến số nào đó (độ nhạy một chi u) hoặc nhiều chi u thì cũng chỉ có thể là hai biến (độ nhạy hai chi u) tác động tới hiệu quả của dự án Nhƣng trong dự án thì các biến số tác động qua... án chủ yếu trên phƣơng diện khả thi, hiệu quả tài chính và xem xét khả năng thu nợ của ngân hàng Với các cơ quan quản lí nhà nƣớc có thẩm quyền thẩm định dự án đƣợc xem xét và đánh giá trên góc độ của toàn bộ nền kinh tế xã hội của đất nƣớc 1.1.3.1 Khái niệm, sự cần thiết của thẩm định dự án đầu tư 1.1.3.1.1 Khái niệm Thẩm định là một quá trình áp dụng kỹ thuật phân tích toàn diện nội dung của dự án. .. đƣợc của bộ máy quản lý dự án dự kiến Dự án có thể bị bác bỏ nếu không thoả mãn các yêu cầu về pháp lý thủ tục quy định cần thiết và không phục vụ gì cho chi n lƣợc phát triển kinh tế chung - Thẩm định chi tiết Là việc xem xét một cách khách quan khoa học chi tiết từng nội dung cụ thể ảnh hƣởng trực tiếp tới tính khả thi, hiệu quả của dự án dựa trên khía cạnh pháp lý, thị trƣờng, kỹ thuật, công nghệ, môi... dung cơ bản của dự án bị bác bỏ thì có thể bác bỏ dự án mà không cần đi sâu vào thẩm định các nội dung còn lại của dự án 1.1.3.2.2 Phƣơng pháp phân tích độ nhạy Phƣơng pháp này thƣờng dùng để kiểm tra tính vững chắc về hiệu quả tài chính của dự án Cơ sở của phƣơng pháp này là dự kiến một số tình huống bất trắc có thể xảy ra trong tƣơng lai đối với dự án nhƣ chi phí vƣợt đầu tƣ không đạt công xuất thiết... (phụ thuộc) Là các dự án phụ thuộc nhau chỉ có thể thực hiện cùng lúc với nhau, ví dụ nhƣ dự án khai thác mỏ và dự án xây dựng tuyến đƣờng sắt để vận chuyển khoáng sản, chúng phải cùng đƣợc nhiên cứu thực hiện cùng một lƣợt 1.1.2.3.2 Căn cứ vào mức độ chi tiết của các nội dung trong dự án - Dự án tiền khả thi Đƣợc lập cho các dự án có quy mô đầu tƣ lớn giải pháp đầu tƣ phức tạp và thời gian đầu tƣ... cứu tính toán ngay dự án khả thi mà SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG 13 LỚP K2KTĐTA TRƢỜNG ĐẠI HỌC KT& QTKD KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP phải nghiên cứu sơ bộ lập dự án sơ bộ, tác dụng của các dự án khả thi đó là cơ sở để chủ đầu tƣ quyết định có nên hay không tiếp tục thực hiện nghiên cứu để lập dự án chi tiết hay không - Dự án khả thi Là dự án đƣợc xây dựng chi tiết, các giải pháp đƣợc tính toán có căn cứ và mang tính . 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƢƠNG - CHI NHÁNH CẦU DIỄN 92 3.1. Định hƣớng phát triển của Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam- chi nhánh. chi nhánh Cầu Diễn 45 2.2. Công tác thẩm định dự án đầu tƣ tại NHCT chi nhánh Cầu Diễn 50 2.2.1. Quy trình thẩm định dự án đầu tƣ tại NHCT chi nhánh Cầu Diễn 50 2.2.1.1. Giới thiệu khách hàng. và một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác thẩm định dự án tại Ngân hàng Công thƣơng – chi nhánh Cầu Diễn II. Mục đích nghiên cứu 1. Mục tiêu chung Trên cơ sở phân tích thực trạng