[...]... ngay từ đầu tư Cũng phân tích các lợi ich và các chi phí để đánh giá tính khả thi của dự án • Khác nhau • - Xét về góc độ và mục tiêu phân tích Phân tích tài chính: + Đứng trên góc độ của nhà đầu tư, mục đích lợi nhuận là chính Dự án có khả năng lợi nhuận càng cao thì càng hấp dẫn các củ đầu tư + Chỉ xem xét hiệu quả trên khía cạnh qui mô + Chỉ xem xét hiệu quả xoay vòng vốn bằng tiền mặt - Phân tích. .. vốn và cần phải được điều chỉnh căn cứ vào mức lãi suất trên thị trường vốn quốc tế Khi tính toán cần xác đinh gián tiếp và không gián tiếp gồm hiệu quả kinh tế đo được và không đo đươc + Lựa chọn dự án tối đã phúc lợi xã hội Câu 11: Sự giống và khác nhau giữa dòng tiền trong phân tích hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế xã hội • Giống nhau: Đều sử dụng để phân tích các dự án tìm ra phương án hướng... bộ nền kinh tế và toàn bộ xã hội: sự đóng góp của dự án đối với nền kinh tế thông qua phúc lợi xã hội + Lợi ích của dự án có tính cộng đồng đôi khi mâu thuẫn với các chủ thể đầu tư + Xem xét nền kinh tế dưới góc độ vĩ độ +Xem xét hiệu quả dưới tác dụng tài nguyên, nguồn lực đất nước • - Xét về mặt tính toán: Phân tích tài chính: + Phân tích tài chính phải làm trước để tọa cở sở cho phân tích kinh tế... tiếp bằng tiền + Lựa chọn dự án đầu tư cho phép tối đa hóa lợi nhuận 2 Phân tích kinh tế xã hội + Khi tính thu nhập ròng, cộng các khoản thuế để xá định sự gia tăng cho xã hội mà dự án đem lại + Trừ đi các khoản kinh tế xã hội + Đối với tiền công và tiền lương là thu nhập + Đối với các khoản nợ: trong phân tích KTXH sử dụng các khoản nợ này để tính các chi tiêu liên quan + Phân tích kinh tế xã hội cần... góc độ của nhà đầu tư, mục đích lợi nhuận là chính Dự án có khả năng lợi nhuận càng cao thì càng hấp dẫn các củ đầu tư + Chỉ xem xét hiệu quả trên khía cạnh qui mô + Chỉ xem xét hiệu quả xoay vòng vốn bằng tiền mặt - Phân tích kinh tế xã hội: + Đứng trên góc độ của toàn bộ nền kinh tế và toàn bộ xã hội: sự đóng góp của dự án đối với nền kinh tế thông qua phúc lợi xã hội + Lợi ích của dự án có tính cộng... tiếp bằng tiền + Lựa chọn dự án đầu tư cho phép tối đa hóa lợi nhuận - Phân tích kinh tế xã hội + Khi tính thu nhập ròng, cộng các khoản thuế để xá định sự gia tăng cho xã hội mà dự án đem lại + Trừ đi các khoản kinh tế xã hội + Đối với tiền công và tiền lương là thu nhập + Đối với các khoản nợ: trong phân tích KTXH sử dụng các khoản nợ này để tính các chir tiêu liên quan + Phân tích kinh tế xã hội cần... giá: Khi tính toán chi tiêu tài chính cộng thêm khoản này + Đối với tiền lương và tiền công là chi phí + Đối với khoản vay nợ: trong phân tích tài chính ta đã trừ đi khoản nợ này như 1 khoản chi phí + Đối với giá cả đầu ra và đầu vào: giá này được lấy theo giá thì trường, nhưng trên thực tế giá thị trường không phản ánh đúng giá trị của hàng hóa nên giá thị trường bi bóp méo và không phản ánh giá trị thực... thể đầu tư + Xem xét nền kinh tế dưới góc độ vĩ độ +Xem xét hiệu quả dưới tác dụng tài nguyên, nguồn lực đất nước • Xét về mặt tính toán: 1 Phân tích tài chính: + Phân tích tài chính phải làm trước để tọa cở sở cho phân tích kinh tế xã hội + Khi tính thu nhập dòng trừ đi các khoản thuế + Đối với khoản trợ cấp bù giá: Khi tính toán chi tiêu tài chính cộng thêm khoản này + Đối với tiền lương và tiền công. .. Đối với tiền lương và tiền công là chi phí + Đối với khoản vay nợ: trong phân tích tài chính ta đã trừ đi khoản nợ này như 1 khoản chi phí + Đối với giá cả đầu ra và đầu vào: giá này được lấy theo giá thì trường, nhưng trên thực tế giá thị trường không phản ánh đúng giá trị của hàng hóa nên giá thị trường bi bóp méo và không phản ánh giá trị thực của hàng hóa + Tỷ số chiết khấu: có thế lấy trực tiếp... cần loại bỏ sự bóp méo, sai lệch về giá + Tỷ suất chiết khấu: là chi phí sử dung xã hội thực tế của vốn và cần phải được điều chỉnh căn cứ vào mức lãi suất trên thị trường vốn quốc tế Khi tính toán cần xác đinh gián tiếp và không gián tiếp gồm hiệu quả kinh tế đo được và không đo đươc + Lựa chọn dự án tối đã phúc lợi xã hội . tư xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát công trình, hoặc tự thực hiện khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng. Công việc giám sát thi công công trình là yêu. phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng tuyến; phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc; phương án và sơ đồ công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ +. trình đối với công trình xây dựng theo tuyến + Bản vec thể hiện phương án kiến trúc đối với công trình xây dựng yêu cầu kiến trúc + Sơ đồ công nghệ đối với công trình yêu cầu công nghệ + Bản